Via Risorgimento

VIA MIGLIORISI MAGAZZINO RIF. 345 - In vendita a Ragusa – Zona Via Migliorisi – Locale Magazzino a Reddito Proponiamo in vendita un locale ad uso magazzino, situato al piano terra in una zona ben servita di Ragusa, nei pressi di Via Migliorisi. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 135 mq ed è composto da due ampi vani oltre ai servizi. Attualmente locato, rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento a reddito. Attestato di Prestazione Energetica (APE) in fase di rilascio.

In esclusiva, proponiamo in vendita un ampio lotto di terreno edificabile situato nella splendida zona di Pozzallo, a pochi passi dalle incantevoli spiagge della costa siciliana. Con una superficie totale di 10.177 mq, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per realizzare un progetto residenziale composto da ben nove villette con giardino privato. Pozzallo è una località nota non solo per le sue meravigliose acque cristalline e i suoi stabilimenti balneari accoglienti ma anche per la sua vivace vita culturale e sociale. La posizione strategica del nostro lotto permette l'accesso facile ai servizi locali come ristoranti tipici, negozi e strutture ricettive. Il terreno è già inserito in un piano di lottizzazione che facilita il processo edilizio ed offre grandi possibilità progettuali agli investitori o ai costruttori. Grazie alle dimensioni generose del lotto e alla potenzialità di costruire diverse abitazioni, si presenta come una soluzione ideale sia per chi desidera avviare un'attività immobiliare profittevole sia per famiglie in cerca della propria casa al mare immersa nel verde. La richiesta è fissata a 1.400.000 euro trattabili – un investimento accessibile considerato il valore dell'area circostante e la crescente domanda nel settore degli immobili residenziali nella regione. Non lasciatevi sfuggire questa rara occasione; contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto! Siamo qui pronti ad assistervi passo dopo passo verso il vostro nuovo progetto immobiliare.

LOCALE COMMERCIALE ARTIGIANALE Modica, in zona periferica in forte espansione, a pochi minuti dal polo commerciale e dalle zone balneari, proponiamo in vendita locale commerciale artigianale di 250 mq con piano cantinato di 400 mq (alto 5 metri) su un lotto di 3500 mq. Prezzo di richiesta Euro 320.000 trattabili

Ragusa

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120 ㎡

Rif.: V/A790     Ragusa, zona Chiesa San Giuseppe Artigiano, Vendiamo Appartamento di mq. 120 circa, Ascensorato, composto da: Ingresso-Soggiorno, Studio, Cucina Abitabile con annessa Lavanderia, 3 Camere da Letto, Bagno, Ripostiglio, Balconi, Riscaldamento Autonomo elettrico con predisposizione impianto a metano, doppia Infissi, Ascensore, Garage di 18 mq. ca.,  Posto Auto in cortile. Certificato A.P.E. in fase di rilascio. Per avere ulteriori informazioni: 3929348951 oppure 3335357158 CAMBIO CASA by F.A.B.I.O. IMMOBILIARE Via Carducci,229 Ragusa Cell.: 392.9348951 – 333.5357158 Sito Internet: www.fabioimmobiliare.com E-mail: info@fabioimmobiliare.com

FABBRICATI RURALI DA RISTRUTTURARE A MODICA Modica, nella Contrada Fasana Cava Fazio, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 03.43.15 ettari con fabbricati rurali di circa 200mq da ristrutturare. La location è molto suggestiva e offre ampie possibilità per chi desidera avviare un'attività agricola o godere della tranquillità della campagna modicana. Prezzo Euro 75.000.

BORGO SERRAMARGI All'interno del Borgo Serramargi vendiamo un lotto di terreno edificabile di circa 19.557mq, con garanzia di permesso approvato. La Tenuta SerraMargi è una grande proprietà agricola sita tra Ragusa e Giarratana; Il Borgo, abbraccia tre colline ed una stradina interna sterrata la percorre tutta. Una caratteristica Masseria costruita alla fine dell'800 interamente in pietra nè valorizza il carattere agricolo. La posizione dominante a 360° N/S/E/O permette di godere di paesaggi mozzafiato sulla bella campagna iblea, dalle vedute suggestive degli alberi di Pino da Leppo sulla forestale, alle immense distese verdi sulla valle del Lago di S. Rosalia. Un grande pozzo trivellato assicura l'irrigazione e l'approvvigionamento idrico per l'intera proprietà. *L'intera proprietà non rientra in alcun vincolo del piano paesaggistico ( zona Bianca ) Prezzo: Euro 135.000

Ragusa

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52 ㎡

All’interno del Resort Athena proponiamo in vendita appartamento arredato con vista panoramica tipologia trilocale con una superficie interna di circa mq 52 oltre veranda, giardino e posto auto di pertinenza. Il trilocale fa parte di un immobile composto da 6 unità abitative così disposte: 2 trilocali a piano terra, 2 trilocali a 1°P e due mansarde al 2°P. Tutte le unità abitative sono in vendita singolarmente con giardino e posto auto di pertinenza. Le mansarde hanno una superficie interna di circa mq 30 oltre verande e spazi aperti. Tutti gli appartamenti verranno venduti totalmente arredati ed in piena proprietà. Ogni proprietario usufruisce di tutti i servizi e attività offerti dal Resort, tra cui il servizio di portineria e vigilanza h24 tutto l’anno, spiaggia privata, servizio navetta per la spiaggia, animazione, piscine, campi da calcio e tennis, centro benessere, supermarket ecc… Il prezzo indicato si riferisce al P1 Il Resort Athena sorge su una vasta area di 140 ettari nella Sicilia sud orientale in provincia di Ragusa a 4KM da Scoglitti ed a pochi minuti di macchina da Vittoria e da altre località turistiche come Punta Secca, Marina di Ragusa, Ragusa Ibla, Noto ecc…

LOTTIZZAZIONE BRUCA - CAVA D'ALIGA Scicli, Cava D'Aliga, a 6km da Marina di Ragusa, nella contrada Pagliarelli proponiamo per operatori del settore un'interessante operazione di sviluppo immobiliare; trattasi di un terreno di circa 40.000mq dove è stato autorizzato un piano di lottizzazione per la realizzazione di N16 villette + 1 Centro Direzionale con annessi campetti da tennis/padel. La location gode di un bel panorama, a soltanto 1km di distanza dal mare. La società venditrice valuta anche operazione di permuta sul posto. Trattative Riservate - per maggiori informazioni contattaci allo 0932.772772

Questa elegante Villa in vendita a Comiso in c.da Giardinello, situata nella prima periferia, zona tranquilla, residenziale e d'elite, rappresenta l'opportunità perfetta per coloro che desiderano vivere in un ambiente sereno, riservato ed in un'oasi di relax immersa nella natura. L'abitazione al suo interno è ben distribuita e luminosa, con spazi confortevoli, dispone al piano terra di una zona giorno, con soggiorno-pranzo ed ampio angolo cucina, riscaldati nel periodo invernale da un bel camino a legna funzionante, nella zona notte invece tre camere, di cui quella matrimoniale col bagno in camera, e bagno. Inoltre la presenza della mansarda offre diverse possibilità di utilizzo degli spazi, con un'ulteriore soggiorno-cucina, due camere e bagno, rendendo la casa adatta anche alla residenza di due famiglie o come casa vacanze. Il terreno circostante, con alberi di ulivo e da frutta, conferisce un tocco di rusticità e genuinità all'ambiente, permettendo di godere di un giardino curato e ben tenuto. Il prezzo richiesto di € 270.000 è leggermente trattabile, considerando le caratteristiche e le potenzialità della proprietà. In conclusione, si tratta di una soluzione abitativa completa ed accogliente, perfetta per chi desidera avere tranquillità e privacy immersa nella bellezza della campagna ma nel contempo di un buon vicinato e facilmente raggiungibile da tutti i servizi essenziali.

Proponiamo in vendita luminoso e spazioso appartamento nel comune di Comiso (RG), situato in una zona tranquilla nella prima periferia che offre una serie di servizi e comfort nelle vicinanze, tra cui il parco, una fermata dell'autobus ed il facile raggiungimento a scuole di ogni livello, oltre ad essere all'interno di un residence con spazi verdi comuni ben curati ed un parco condominiale, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. La soluzione abitativa, di 140 mq c.ca, assicura spazio sufficiente e di confort per tutta la famiglia, infatti al suo interno abbiamo nella zona giorno un ampio soggiorno, una cucina abitabile, ripostiglio, doppio servizio, mentre nella zona notte tre camerette comode, una matrimoniale e bagno. Un ulteriore spazio che offre la possibilità di godere di ambienti esterni privati e riservati, anche durante il periodo invernale, sono le due verande, su cui si affaccia la cucina, di cui una coperta e chiusa con vetrate, l'altra anch'essa coperta con a tetto pannelli fotovoltaici di 6 Kw, che consentono un risparmio energetico significativo. Inoltre l'immobile gode di un giardino privato di mq 70 c.ca, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto ed al piano interrato un posto auto così ampio che dà la possibilità di parcheggiare due macchine. In definitiva, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben curato ed attrezzato, senza rinunciare a comfort e spazi ampi e luminosi, il tutto alla richiesta di 162.000 di poco trattabili.

CASA CON TERRENO Frigintini, in contrada Margione, vicino al campo sportivo, proponiamo in vendita una casa da ristrutturare in pietra, con annessi magazzini e depositi per un totale di circa 140mq con terreno di 1000 mq. Prezzo di richiesta Euro 75.000

Vittoria, Ragusa

A Vittoria (RG) in Via Pozzo Bollente, in zona McDonald's, proponiamo in vendita appezzamento di terreno agricolo di mq. 1.680. Info e trattative in agenzia RIF. ANNUNCIO W3067

Modica, Ragusa

Casa singola di mq. 109, al primo e ultimo piano, in buone condizioni e in pieno centro storico a due passi dalla Via Grimaldi una delle vie più caratteristiche della città. L'immobile è così composto: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, 2 camere, bagno, servizio lavanderia e ripostiglio. Terrazza panoramica di circa 25 mq.

Siamo lieti di presentarvi questa eccellente opportunità immobiliare nel comune di Comiso (RG) Italia. Si tratta di una casa singola situata in posizione strategica, nel centro della città, a soli due passi dal centro storico. La casa si estende su una superficie di 120 metri quadrati e offre un'ampia distribuzione interna con 5 vani, garantendo spazio sufficiente per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chiunque sia alla ricerca di un'abitazione confortevole. La proprietà si presenta in ottimo stato, rifinita con materiali di qualità e dotata di tutti i comfort necessari per vivere comodamente. Gli interni sono luminosi e accoglienti, offrendo un ambiente piacevole e rilassante. La classe energetica VA garantisce un'efficienza energetica ottimale, contribuendo a ridurre i costi di gestione e a preservare l'ambiente. Ciò rappresenta un valore aggiunto per coloro che desiderano un'abitazione sostenibile e ecologicamente responsabile. Il prezzo di vendita di questa casa singola nel comune di Comiso è di 130.000 EUR, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa di qualità a un prezzo conveniente. Non perdete l'opportunità di acquistare questa casa singola nel cuore della città, con facile accesso a tutti i servizi e alle attrazioni del centro storico. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.

Proponiamo in vendita elegante e confortevole villa situata in c.da Bosco Rotondo, sullo stradale Comiso-Pedalino, in una zona tranquilla e residenziale, vicina ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L’immobile ha una superficie di 200 mq totali distribuiti su due livelli; al piano terra un salone con camino ed una cucina abitabile, realizzata in muratura, offrono un'ampia zona living per la famiglia oltre al doppio servizio-lavanderia e stanza servizi i quali garantiscono praticità e comfort. Al primo piano vi è una comoda e confortevole zona notte composta da quattro camere da letto, di cui una matrimoniale fornita di cabina armadio che garantisce un'organizzazione ottimale degli abiti e degli accessori, due camerette ed una seconda camera matrimoniale utilizzabile per la famiglia o per eventuali ospiti, ed un bagno. La villa esternamente è circondata da un giardino di mq 1.000 c.ca attrezzato e ben rifinito, con verande aperte e chiuse che offrono spazi ideali per pranzi e cene all'aperto. Infatti la presenza di due cucine, una esterna ed un’altra in muratura nella veranda chiusa sono perfette per pranzi e cene con amici e familiari sfruttabili sia in estate sia in inverno. In sintesi, questa villa offre comfort, spazio e funzionalità in un ambiente accogliente e ben curato, ideale per una famiglia che cerca tranquillità e comodità ad un prezzo di vendita è di € 250.000 trattabili. Non perdere l'occasione di acquistarla, contattateci per una visita.