Proponiamo in vendita un'elegante villa situata nel comune di Comiso, in c.da Giardinello, zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale ma non troppo distante dal centro cittadino. La villa si sviluppa su una superfice di mq 200 c.ca ed ha spazi interni ben distribuiti. La zona living è composta da un unico ambiente ampio, confortevole e luminoso con un bel camino angolare, che crea un'atmosfera nel periodo invernale calda ed accogliente. Le quattro camere da letto sono accoglienti e ben illuminate, mentre i due bagni sono spaziosi e dotati di tutti i comfort. Il garage coperto offre spazio per parcheggiare comodamente l'auto e riporre eventuali attrezzi o biciclette. Inoltre l'immobile è dotato di un ulteriore spazio living con cucina in muratura da sfruttare in un qualsiasi periodo dell'anno, essendo coperto e con ampie vetrate apribili, per pranzi o cene con amici. La villa esternamente è circondata da un giardino di c.ca 1500 mq attrezzato con una veranda, per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e godersi la tranquillità della natura circostante. In sintesi, questa villa in prima periferia è l'ideale per chi cerca un'abitazione confortevole, ben tenuta e in una posizione comoda e tranquilla; ad un prezzo di vendita è di € 350.000 di poco trattabili. Non perdere l'occasione di acquistarla, contattateci per una visita.

Vendesi appartamento 2°P con garage zona periferia, Vittoria Elegante Appartamento ultimato nel 2006, posto al 2°P di 2 di un immobile bifamigliare di circa mq 170 oltre balconi e terrazza. E’ disposto su 5 vani così composti: ampio salone balconato, cucina abitabile balconata, camera matrimoniale, 2 camerette da letto, ripostiglio e 2 bagni. Ben fatto, ottime le sue condizioni sia interne che esterne. L’immobile ha una doppia esposizione, posizione ad angolo, molto luminoso e ventilato. L’impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni in tutte le stanze. Salendo una rampa di scale si accede ad una grande terrazza indivisa dove troviamo 2 vani autonomi di circa mq 12 ciascuno di pertinenza uno per ogni appartamento. Di pertinenza anche metà indivisa del garage che misura circa mq 65.

Ragusa - Poggio del Sole, Terreno edificabile MQ 1340. Indice di edificabilità fondiaria: IF max 0,40 mc/mq ● tipologia edilizia: in liinea a blocco e isolata ● numero massimo piani fuori terra: 2 ● altezza massima: 7,5 m ● destinazioni d’uso: residenziale, produttivo, direzionale ● distanza dai confini del filo stradale e dai confini inedificati: maggiore o uguale a mt. 5 ● distanze minime assolute tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti 10 m, con le deroghe di cui all’art. 18 Lr 16/2016. Tali distanze minime vanno rispettate anche all’interno dello stesso fabbricato, fatta eccezione per le pareti finestrate all’interno di chiostrine e cortili come definiti nel Regolamento Edilizio. ● I piani cantinati, comprensivi di intercapedine, potranno essere realizzati anche oltre la sagoma entro il limite del 50% della superficie coperta dell’edificio soprastante e fino al margine stradale. Rispetto ai confini con altri fondi non edificati, se l’edificato è totalmente interrato rispetto alla quota del terreno limitrofo potrà essere edificato fino al confine, altrimenti la distanza minima deve essere non inferiore a mt. 5,00 7. al fine di ridurre o rallentare l’apporto di acque meteoriche nello spazio pubblico e negli impianti per lo smaltimento delle acque bianca, è obbligatoria la realizzazione di dispositivi per la raccolta e il riuso all’interno dell’edificio delle acque meteoriche (vasche di accumulo e relativo impianto di utilizzazione). In nessun caso è consentita l’immissione diretta delle acque nella pubblica via. Per le modalità operative si rimanda al RE. 8. Le volumetrie e le superfici realizzate abusivamente e non sanabili sono sottoposte alle specifiche disposizioni di legge. 9. All'interno delle zone Cr e Dr è possibile realizzare interventi di cui all'art. 3 comma 1 lettere a,b,c,d del DPR 380/01. In caso di interventi di demolizione e ricostruzione è possbile ricostruire con diversa Sagoma e Sedime a parità di volume legittimato. Dovranno inoltre essere rispettate le distanze dal filo stradale e dai confini inedificati maggiore o uguale a mt. 5. Le distanze minime assolute tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti 10 mt, con le deroghe di cui all'Art. 18 Lr 16/2016. Tali distanze minime vanno rispettate anche all'interno dello stesso fabbricato, fatta eccezione per le pareti finestrate all'interno di chiostrine e cortili come definiti dal Regolamento Edilizio. 10. I piani cantinati, comprensivi di intercapedine, potranno essere realizzati anche oltre la sagoma entro il limite del 50% della superficie coperta dell’edificio soprastante e fino al margine stradale. Rispetto ai confini con altri fondi non edificati, se l’edificato è totalmente interrato rispetto alla quota del terreno limitrofo potrà essere edificato fino al confine, altrimenti la distanza minima deve essere non inferiore a mt. 5,00 11. All’interno delle zone Cr e Dr è necessario procedere alla verifica della legittimità dell’edificato esistente; 12. All’interno delle zone Cr e Dr è obbligatorio allineare il confine del lotto alle previsioni di nuova viabilità con cessione gratuita delle aree necessarie alla stessa viabilità, come identificato nelle cartografie di piano. 13. All’interno delle zone Cr nel caso il volume esistente sia inferiore al potenziale esprimibile dal lotto, è possibile effettuare interventi di ampliamento e/o ristrutturazione edilizia anche con demolizione e ricostruzione fino al raggiungimento dell’indice fondiario massimo delle zone Zr. Distante 10 km Da Ragusa circa 15 km dal mare.

Scoglitti

Si tratta di una villetta, con corte interna, in ottimo stato, anche L’involucro esterno dell’edificio è stato ristrutturato; all’interno gli ambienti sono caratterizzati da un attento abbinamento di materiali moderni e tradizionali restituendo un ambiente confortevole e raffinato. La casa è dotata di tutte le comodità che ci si aspetta da una moderna abitazione, si sviluppa su due livelli ed è divisa internamente da una zona living e bagno posta al piano terra, e da quattro camere da letto e un bagno al piano superiore. Completano la proprietà, Una comoda veranda e un posto auto esterno. L'immobie si trova in prossimità della spiaggia e ad 1 km dalla caratteristica piazzetta che affaccia sul porticciolo turistico di questa località di mare oggetto ormai da diversi anni di turismo internazionale.

Viale Delle Americhe

Sei alla Ricerca di un appartamento piano sotto strada con veranda?? Noi di Kasaiblea Immobiliare ti proponiamo una fantastica opportunità nella rinomata zona del Viale delle Americhe. L'appartamento si trova al piano sotto strada di una tranquilla residenza ed è dotato di veranda e posto auto esclusivo. \Caratteristiche dell'immobile: - Zona Living con Cucina: Spazioso e luminoso ambiente ideale per il relax e il comfort quotidiano. - Lavanderia: Pratico spazio dedicato per gestire al meglio le necessità domestiche. - Camera da Letto Matrimoniale: Ampia e accogliente, perfetta per riposare serenamente. - Bagno: Moderno e funzionale, completo di tutti i servizi. - Studio-Ripostiglio: Utile spazio aggiuntivo per organizzare al meglio gli effetti personali o come Studio. \Comfort e dotazioni: - Riscaldamento autonomo a metano: Per un clima sempre confortevole in ogni stagione. - Impianto di aspirazione centralizzato: Per una migliore qualità dell'aria e il massimo della comodità. \L'appartamento è situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e vicina a tutti i principali servizi come scuole, supermercati e attività commerciali. Ideale sia come prima casa che come investimento. \Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Viale Delle Americhe

Vorresti costruire la casa dei tuoi sogni in una delle aree più richieste di Ragusa? \Questa è l'occasione che aspettavi. \Terreno edificabile di 1740 mq situato in zona di recupero con destinazione d’uso residenziale, ma anche ideale per attività produttive, turistico-ricettive o servizi pubblici di iniziativa privata. \Uno spazio che offre possibilità di sviluppo versatile, perfetto per realizzare la soluzione abitativa che hai sempre desiderato. \Il contesto di recupero assicura un progetto sostenibile e rispettoso dell’ambiente, con potenzialità di integrare nuove opere nel tessuto esistente, valorizzando ulteriormente l’area. \L’ampiezza del terreno consente di costruire una villetta singola di 230 mq su un unico livello, perfetta per chi cerca privacy e comfort senza rinunciare allo spazio esterno, ideale per un giardino, una piscina o zone di relax. \Oppure, se preferisci soluzioni più dinamiche, puoi edificare due villette a schiera di 115 mq ciascuna, ideali per stare accanto ai propri cari o per chi desidera investire in immobili da mettere a reddito. \L’area residenziale è estremamente richiesta e in fase di forte crescita, con una domanda sempre maggiore di case di qualità e spazi confortevoli. \Inoltre la posizione privilegiata a pochi minuti dai principali servizi e infrastrutture, garantisce comodità e qualità della vita. \La possibilità di creare un progetto personalizzato ti permette di disegnare la casa come l’hai sempre immaginata. \Non lasciarti sfuggire questa occasione esclusiva: un terreno strategico, modulabile e pronto a realizzare il tuo prossimo grande programma. \Contattaci oggi stesso e scopri tutte le possibilità di trasformare questa superficie in una realtà che si integra perfettamente nel tessuto urbano in evoluzione.

Ispica, Ragusa

Casa antica con pavimentazione, scala e particolari in pietra esterni originali. Da ristrutturare La casa è su 2 livelli P1 Abitazione 220 mq PT locali commerciali di 50 mq Situata a pochissimi metri dalla piazza principale Unità d'Italia

Centro

RIF. 867-RAGUSA CENTRO VENDESI CASA SINGOLA DI MQ. 160 COMPOSTA DA PIANO TERRA: SOGGIORNO-STANZA, CUCINA, BAGNO;PIANO PRIMO: CUCINA SOGGIORNO, STANZA, BAGNO, RIPOSTIGLIO; PIANO SECONDO: 2 STANZE DA LETTO E BAGNO; PIANO TERZO: CUCINA, CUCINOTTO E TERRAZZINO. ATTESTAZIONE "APE" IN FASE DI RILASCIO.

Splendido terreno agricolo di 8.245mq situato nella suggestiva zona di Modica, Contrada Mauto/Mola. Questo ampio appezzamento offre numerose potenzialità: ideale per avviare un'attività agricola grazie alla sua estensione e posizione favorevole, oppure perfetto per chi desidera creare una splendida residenza immersa completamente nella natura incontaminata della campagna siciliana. La proprietà gode di tranquillità e privacy, rendendo l'ambiente irresistibile sia per la coltivazione che come location abitativa unica nel suo genere. Il terreno si trova a pochi chilometri dal centro storico di Modica, famosa per le sue architetture barocche e il cioccolato prelibato. I meravigliosi paesaggi circostanti offrono uno scenario mozzafiato e la possibilità di vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort moderni. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia allo 0932.772772 per scoprire tutte le possibilità offerte da questo meraviglioso terreno.

A Marina di Ragusa, nella tranquilla zona di C.da Eredità, proponiamo in vendita un lotto di terreno agricolo con una superficie di circa 2000 mq. Situato in posizione panoramica e ben collegata, questo terreno offre una vista mozzafiato sul mare. La vicinanza alle spiagge e ai servizi rende questa proprietà ancora più allettante per chi desidera stile di vita balneare senza rinunciare alla comodità. Il prezzo competitivo di soli 57.000 euro fa di questo terreno un'opportunità da non perdere per chi ricerca spazi ampi e belle vedute marine! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare il sito, si prega contattare lo 0932772772.

Scicli, Ragusa

In una posizione estremamente interessante, proponiamo la vendita di un terreno agricolo di 16 tumuli ricadente in zona E1, soleggiato, pianeggiante e panoramico vista mare, adiacente alla strada principale, servito da luce e acqua consortile. Il lotto si trova a 2 km dalla spiaggia di Plaja Grande, 5 km da Marina di Ragusa e a 4 km da Donnalucata. Rif. 669

Ibla

RAGUSA IBLA, CENTRALE CASETTA SINGOLA, ADATTA COME PIEDE A TERRE, SITA IN VIA CHIARAMONTE, MQ 50 C.CA COMPLESSIVI COMPOSTA DA CAMERA DA LETTO AL PIANO TERRA E CUCINA/PRANZO + SERVIZIO AL 1° PIANO SOPPALCATO (DA REGOLARIZZARE). ABITABILE, CONFORTEVOLE, STUFA A PELLET, BALCONE. N.B. Possibilità di formula "rent to buy". Rif. 922

Via Risorgimento

Questa casetta rurale, situata in zona Ponte Vecchio, tra Ragusa e Modica, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio immerso nel verde e lontano dalla città. Circondata da un terreno ampio di 24.710 mq, offre uno spazio che può essere modellato in base ai propri progetti e passioni, dal carrubeto alle varie possibilità di coltivazione. La proprietà si sviluppa su due livelli, tra piano terra e piano sottostrada, dove trovi spazi pronti per essere personalizzati. Infine, il vero punto di forza, è il terreno spazioso, perfetto per chi desidera avere il proprio angolo di campagna, da arricchire con un orto, un giardino, o con un'area di relax all'aperto. La posizione, immersa nei paesaggi caratteristici della campagna ragusana, dà la possibilità di godere di meravigliose viste panoramiche. Vi è anche la possibilità di acquistare una proprietà simile nelle immediate vicinanze. Riferimento Agenzia: R 15

In zona centralissima, a Modica bassa, proponiamo in vendita un loft di 64 mq in parte ristrutturato. La struttura possiede elementi fortemente caratteristici come la volta in pietra del soffitto. La proprietà è già fornita di allaccio elettrico ed idrico, gli impianti vanno rinnovati e adattati all'eventuale progetto di ristrutturazione. Con gli interventi necessari, sarà possibile ricavare una zona living, una camera da letto ed un bagno. Ubicata in pieno centro storico, questa proprietà si presta particolarmente per una attività ricettiva. E' infatti possibile raggiungere a piedi tutti i maggiori punti di interesse culturali e che ospitano periodicamente eventi folkloristici e di intrattenimento.

Centro

Rif.: V/LC113 Ragusa, nel cuore del centro, proponiamo un interessante negozio di 60 mq situato al piano terra, ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona di forte passaggio.  Il locale è Composto da: Un Ampio Vano con vetrina, un vano magazzino e un bagno, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. L'ingresso è indipendente, garantendo così un accesso diretto e riservato ai clienti. Le condizioni attuali richiedono una ristrutturazione, permettendo di creare un ambiente su misura e in linea con le ultime tendenze. Posizione strategica e il potenziale di sviluppo rendono questo negozio un'opportunità da non perdere per imprenditori e investitori. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!