Stadio

In vendita un esclusivo appartamento di prestigio situato nella ricercata zona Stadio di Prato. Questa elegante proprietà, di ca. 100 mq, si distingue per le sue finiture di alta qualità e per la classe energetica A4, garantendo così un'ottima efficienza energetica. L'appartamento è composto da quattro vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto spaziose e due bagni moderni e il ripostiglio. La nuova costruzione offre un riscaldamento a pavimento, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre gli ambienti interni sono dotati di condizionatore per un clima sempre piacevole. All'esterno, gli spazi non deludono: il giardino e le logge offrono l'opportunità di godere di momenti di relax all'aria aperta e un vero e proprio angolo privato per attività all'aperto. Completano la proprietà un box/garage di 43 mq collegato all'appartamento sia dalle scale interne sia dal condominio. Oltre a un locale tecnico di 11 mq, posto all'ultimo piano, insieme alla terrazza esclusiva, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di prestigio in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! E di approfittare delle detrazioni fiscali con l'acquisto di questo immobile pari ad € 42.000,00.

Montegrappa

In posizione comoda e ben servita, proponiamo spazioso appartamento al piano primo, caratterizzato da ambienti generosi e grande versatilità. L’ingresso accoglie in un’ampia zona di rappresentanza con salone luminoso, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina abitabile garantisce funzionalità e comfort quotidiano. La proprietà dispone di quattro camere, studio, due bagni, pratico ripostiglio e due terrazzi, ideali per godersi momenti all’aperto. Completa l’immobile un vano soffitta, utile come spazio accessorio o archivio. Attualmente utilizzato come studio professionale, l’appartamento si presta perfettamente sia come abitazione di ampia metratura sia come soluzione per professionisti che cercano visibilità e comodità. rif DA936 cell 333/1508778 www.eurocdimmobiliare.it Affidarsi a EURO CD vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un'agenzia leader nel campo dell'intermediazione immobiliare, in grado di assistere il cliente passo dopo passo al fine di garantire una compravendita/locazione serena e trasparente: dalla determinazione del valore dell'immobile, alla messa sul mercato per mezzo degli strumenti più adeguati per una rapida e soddisfacente conclusione della vendita/locazione, fino alla stipula del contratto. Orari di apertura lun-ven 9.00/13.00 14.00/19.00, il sabato su appuntamento. I NOSTRI SERVIZI: -Compravendita e locazione di immobili residenziali, nuove costruzioni, ville storiche. -Compravendita e locazione di immobili commerciali, industriali e direzionali. -Stima dell'immobile, grazie alla nostra esperienza nel settore vi daremo la giusta valutazione per una vendita in tempi adeguati. -Consulenza tecnica, tramite professionisti selezionati, geometri, architetti, ingegneri, avvocati, commercialisti, notai. -Assistenza richiesta mutuo, tramite nostri consulenti professionali di fiducia, società di mediazione creditizia che lavora con le 10 principali banche Italiane, sia per i mutui che per i prestiti personali. -Perizie scritte. -Gestione immobiliare, Patrimoniale: gestione dei contratti di locazione, riscossione canoni, invio e controllo di imprese e artigiani per lavori di manutenzione, gestione rapporti amministratori condominiali.

Prato

in zona centrale servitissima a due passi da Via Ferrucci, vicina a negozi, supermercati, proponiamo in vendita terratetto di 200 mq circa disposto su tre livelli con bella terrazza abitabile con accesso dalla cucina, al secondo ultimo piano ha una zona notte mansardata ed un ampia zona soffitta. La casa è ben tenuta ed in strada poco trafficata. Inoltre adiacente possibile acquistare un magazzino artigianale di 200 mq con prezzo a parte. Euro 400.000 trattabili Ape G, epg 224 kwh/mq anno.

Prato

2

2

5

- ㎡

Prato – Zona Est, zona Via Valentini Ampio 4 vani • 105 mq ca • Ultimo piano con ascensore • Vista panoramica In posizione strategica tra Prato Est, la stazione e il centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 105 mq, posto all’ultimo piano di palazzina servita da ascensore. L’immobile gode di una splendida esposizione e di una vista panoramica che abbraccia tetti, scorci e palazzi storici del centro. L’assenza di terrazze è ampiamente compensata dalla straordinaria luminosità e dal panorama aperto su tutta la città. La casa si compone di quattro vani spaziosi e funzionali, perfetti per chi desidera ambienti comodi e versatili, dove troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali con possibilitàdi ricavare anche ina terza camera, bagno finestrato con doccia, ropostiglio/lavanderia, possibilità di ricavare il 2° bagno Completano la proprietà: posto auto coperto, cantina, ampia terrazza condominiale sovrastante, ideale come stenditoio Soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e una vista unica a due passi dal centro storico. L'appartamento è stato rifatto bagno e cucina 7 anni fa Termo centralizzato con termovalvole

Prato

3

2

1

150 ㎡

Prato La Pietà, in strada tranquilla e poco trafficata. Appartamento posto al piano primo senza ascensore, termosingolo, dotato di grande garage e un'ampia cantina al piano seminterrato, condominio piccolo e ben tenuto. L'immobile si compone di un grande soggiorno con sala pranzo open space e terrazzo, un ingresso a servizio sia della cucina abitabile con terrazzo verandato uso lavanderia, che della zona notte. Due camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi, ed una stanza ad uso ripostiglio. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, con marmo in condizioni eccellenti nella zona soggiorno pranzo ed ingresso, parquet nelle camere. Sup. appartamento 150 mq circa, oltre a garage di mq. 22 circa e cantina mq. 13. Ape Classe F Ipe 161,34 Spese condominiali contenute.

Carmignano, Prato

2

1

T

110 ㎡

Terratetto in vendita a Seano, Prato - Terratetto situato in una posizione semicollinare Seano, Prato. Terratetto situato in una posizione semicollinare Seano, Prato. Completamente ristrutturata nel 2020, questa casa offre interni moderni con parquet in legno a listelloni che donano calore e eleganza. La spaziosa sala è perfetta per accogliere amici e familiari, mentre la cucina con camino crea un'atmosfera accogliente per le cene in famiglia. Attiguo alla cucina un comodo ripostiglio sottoscala. La villetta è dotata di allarme, zanzariere nuove e inferriate, garantendo sicurezza e comfort. Al primo piano troverai due camere matrimoniali luminose e un bagno finestrato con box doccia, L'accesso alla soffitta tramite scala retrattile offre spazio extra per riporre oggetti. L'immobile NON HA GIARDINO, e NON HA GARAGE, solo una piccola resede tergale di circa 2 mq, in parte coperta per uso lavanderia.

San Marco

Proponiamo in vendita un ampio ufficio situato a Prato, nella tranquilla e strategica zona di San Marco. Questo spazio di 170 mq ca., si trova al secondo e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così un facile accesso anche per i portatori di handicap. L'ufficio è composto da 5 vani ben distribuiti, ideali per ospitare un team di lavoro o per essere utilizzati come sale riunioni. Le condizioni interne sono ottime, con finiture curate e una luminosità naturale che rende l'ambiente accogliente e stimolante. È presente un bagno e il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi. Inoltre, l'ufficio è dotato di un sistema di condizionamento, garantendo comfort in tutte le stagioni. Incluso nella proposta, troviamo anche un comodo posto auto situato al piano seminterrato, un vantaggio non da poco in una zona centrale. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per professionisti e aziende in cerca di uno spazio funzionale e ben posizionato. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Prato

4

2

1+

230 ㎡

Prato Ovest, zona Via Pistoiese Complesso immobiliare indipendente con abitazione, locali commerciali e ampi spazi esterni – ideale anche per frazionamento Proponiamo in vendita importante complesso immobiliare indipendente di ampia superficie, composto da più unità abitative e commerciali, ideale per famiglie numerose, soluzioni casa–lavoro o per chi desidera un investimento con possibilità di frazionamento. L’immobile principale si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra (abitazione): Ingresso indipendente, Vano adibito a ingresso, disimpegno, Ampio ambiente sul retro, ideale come garage o spazio multifunzionale, Piano seminterrato: grande cantina, come deposito, o spazio accessorio Piano primo (abitazione principale): che si accede da scala interna, ampia e luminosa sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una camera media, studio, bagno, terrazza di circa 92 mq, ideale per vivere l’esterno, veranda, due ulteriori terrazzi Piano sottotetto: ampia soffitta, in gran parte praticabile, con possibilità di essere trasformata in ulteriore spazio abitativo o ambiente fruibile Parte commerciale – piano terra: due locali commerciali indipendenti uno di circa 128 mq (APE E/276,73), uno di circa 60 mq ((APE F/349,05) Spazi esterni dedicati: resede frontale e tergale, oltre a piccole porzioni a giardino L’immobile è da ristrutturare, offrendo così massima libertà di personalizzazione e un enorme potenziale di valorizzazione. Soluzione ideale per: Famiglie numerose!!! Chi desidera unire abitazione e attività lavorativa Investitori interessati al frazionamento in più unità abitative o miste residenziale/commerciale Il prezzo indicato di Euro 480.000 si riferisce all’intera proprietà e comprende tutte le unità abitative. Non è prevista la vendita delle singole unità separatamente. L'indirizzo per motivi di privacy è indicativo

Ciliani

In zona strategica , comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento di 5 vani , 160 mq circa, situato al 1° Piano con ASCENSORE in palazzo degli anni '70 oggetto di recente riqualificazione con ECONONUS 110% (facciate, cappotto termico, infissi , caldaie). Appartamento dal taglio classico con soffitti alti , luminosissimo, ristrutturato negli anni 2000 e in ottime condizioni , così composto : - Ampio ingresso distributivo che dà accesso a tutti i vani - Luminoso Salone - Cucina molto grande, ariosa e abitabile con ripostiglio e accesso a piccola terrazza coperta - 3 camere di cui 2 MATRIMONIALI + 1 MEDIA 2 bagni di cui uno principale con doccia + 1 bagno di servizio / ripostiglio Completa la proprietà un comodo GARAGE di circa 15mq al piano seminterrato FINITURE DI PREGIO: Infissi nuovi con doppio vetro camera, avvolgibili nuovi, zanzariere e aria condizionata in tutte le stanze. Cucina seminuova lascabile in dotazione con l'immobile , insieme ad altri arredi da concordare con la proprietà. POSIZIONE STRATEGICA : - 8 minuti circa in auto dal Centro Storico e Stazioni ferroviarie - 5 minuti di auto dalla pista ciclabile - A piedi : farmacie, scuole, supermercati, fermate dell'autobus Ideale per famiglie che cercano spazi generosi , in una zona comoda e ben collegata RICHIESTA : EUR 335.000 Contattaci per un appuntamento RIF. FA107 info cell 333/1508778 www.eurocdimmobiliare.it

In tranquilla e riservata corte interna al riparo dal traffico, proponiamo in vendita luminoso immobile con ingresso indipendente sviluppato su due livelli, dotato di infissi nuovi, doppi servizi e subito disponibile, senza alcuna spesa condominiale. CARATTERISTICHE E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: Tipologia: Immobile su 2 livelli con ingresso totalmente indipendente Stato e Finiture: Buone condizioni generali, infissi nuovi ad alto isolamento termico/acustico, libero subito Spese di gestione: Zero spese condominiali / Nessun costo fisso Primo Piano: Ingresso autonomo Ampio e accogliente soggiorno valorizzato da caratteristico camino Cucina abitabile con zona tinello e accesso diretto al primo terrazzo 2 spaziose camere matrimoniali Bagno principale finestrato Pratico vano lavanderia separato 2 ampi terrazzi vivibili con ottima doppia esposizione Secondo Piano (Mansarda Abitabile): Luminoso ambiente mansardato, ideale come 3ª camera da letto, studio o zona relax Secondo bagno dedicato Utili vani ripostiglio sottotetto ad uso dispensa/deposito PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE (PUNTI DI FORZA): Totale indipendenza e zero spese: ingresso autonomo e nessuna spesa di condominio, per la massima privacy ed economia di gestione. Spazi generosi e versatili: la mansarda abitabile servita da un proprio bagno permette di ricavare una terza camera matrimoniale o uno studio professionale separato. Comfort e risparmio: infissi nuovi appena sostituiti, camino per l’inverno e lavanderia dedicata per la massima praticità quotidiana. Luminosità e sfoghi esterni: doppi terrazzi con esposizione su due lati che garantiscono aria e luce in tutti gli ambienti. Posizione e disponibilità: contesto silenzioso in corte interna a pochi passi da tutti i servizi, con consegna immediata dell’immobile. INFO E APPUNTAMENTI: Tel: 0574.1665142 Cell / WhatsApp: 347.6283887 Email: info@madisimmobiliare.it Seguici su Facebook: cerca “MADIS agenzia immobiliare” per scoprire tutte le nostre proposte in anteprima!

Prato

I

16 ㎡

prato zona strozzi vendesi garage di 16 mq ben tenuto in seminterrato accesso da rampa.

Prato

**Appartamento in Vendita a Prato Centro Storico - Euro 180.000**Nel cuore di Prato, a pochi passi da Piazza Duomo. Completamente ristrutturato e inserito in una palazzina signorile di sole quattro unità, questo immobile rappresenta la perfetta combinazione di charme storico e tecnologie abitative moderne.**Comfort e Tecnologie Moderne** Con una classe energetica A4, offre un comfort senza pari grazie a dotazioni all'avanguardia come il riscaldamento a pavimento e pannelli solari indipendenti.L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una doppia finestra che inonda di luce l'ambiente. Un ampio disimpegno con predisposizione per la lavanderia conduce a un moderno bagno dotato di una spaziosa doccia. La camera matrimoniale, anch'essa luminosa e con doppia finestra, è ideale per garantire il massimo relax. Questo appartamento è perfetto per single, giovani coppie o come investimento a reddito, con basse spese di gestione e alta efficienza energetica. DISPONIBILITA' IMMEDIATA!RICH 180000PER INFO VETTORI IMMOBILIARE PIAZZA MERCATALE 28 - 59100 PRATO POWWW. VETTORIMMOBILIARE. COM.

Repubblica

In una delle zone più richieste e strategiche della città, proponiamo in vendita elegante studio professionale di circa 200 mq, situato al quinto ed ultimo piano di un edificio direzionale servito da ascensore e montacarichi. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità a qualsiasi attività professionale. L'ingresso conduce ad una raffinata area reception che introduce ad un grande ufficio open space, ideale come zona segreteria o area operativa condivisa. Completano la proprietà quattro spaziosi uffici indipendenti, facilmente adattabili alle diverse esigenze organizzative, oltre a due servizi. La posizione esclusiva in Viale della Repubblica assicura massima visibilità, ottimi collegamenti e la vicinanza a tutti i principali servizi, rendendo questo immobile la soluzione ideale per studi associati, società di consulenza, studi medici o professionisti alla ricerca di una sede prestigiosa e rappresentativa. Un'opportunità unica per chi desidera coniugare immagine, funzionalità e una location di assoluto valore. Rif. DA431 Per informazioni: 333 1508778 eurocdimmobiliare.it

Repubblica

Repubblica, in ottimo condominio misto (sia uffici che abitazione) posto vicino al Museo Pecci e al casello autostradale Prato Est, Ufficio di ca. 232 mq. composto da ingresso, ampia reception centrale, due bagni, 6 stanze, due archivi/ripostiglio. Ristrutturato, luminoso e bellissimo! Completano la porosità il garage nel piano seminterrato e il parcheggio condominiale che offre possibilità di parcheggio. Viene consegnato libero. Informazioni e visite in agenzia.

Cantagallo, Prato

2

1

1+

70 ㎡

Valbisenzio, in colonica a 5 min da Vaiano. Appartamento posto su due livelli con due ingressi indipendenti. Composto da: al piano secondo ed ultimo camera matrimoniale, cameretta studio, ampio servizio, soggiorno pranzo con cucinotto. Al piano sottostante, il primo piano, troviamo una grande taverna con camino centrale, e piccola lavanderia, ed un ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Ape Classe G Ipe 324,49 Rif. 3V18 - Mq: 120