Prato

3

2

1

170 ㎡

Appartamento di 170 mq all'interno di un palazzo storico servito da ascensore, soffitti alti circa 4 metri e un elegante soffitto a cassettoni, l'immobile sprigiona un fascino senza tempo e una grande potenzialità. L'appartamento, attualmente da rimodernare, è composto da un ampio salone, un cucinotto, un tinello, tre camere da letto e due bagni, oltre a una camera singola. Grazie ai suoi doppi ingressi, è facilmente divisibile in due unità immobiliari, rendendolo ideale anche per chi cerca un investimento vantaggioso. La caldaia è nuova e l'immobile è già libero e disponibile. In aggiunta, la cantina di proprietà al piano terra Ape Classe G Rif. 5V48 - Mq: 170

Prato

**Appartamento in Vendita zona La Pietà**PRATO - VISTA LUNGOBISENZIO! proponiamo un appartamento di 160 mq, situato a pochi passi dal centro storico.Questo immobile, ubicato al piano terra di una palazzina degli anni '50 con facciate recentemente ristrutturata, offre un ambiente residenziale tranquillo e accogliente. Con tre camere da letto e tre bagni, è ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. La zona living, ampia e luminosa grazie a un lucernaio centrale, è perfetta per momenti di convivialità.La cucina, completa di dispensa, si affaccia su un giardino condominiale che aggiunge un tocco di verde alla proprietà. Gli interni sono stati ristrutturati con cura, mantenendo dettagli di pregio e garantendo l'assenza di barriere architettoniche. Con un'altezza dei soffitti di 3,80 metri, gli spazi sono ariosi e ben distribuiti. Situato a soli 500 metri dalla stazione centrale, l'appartamento è facilmente accessibile e ben collegato. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona altamente residenziale.Categoria catastale A/1RICH 265000PER INFO VETTORI IMMOBILIARE PIAZZA MERCATALE 28-59100 PRATO POWWW. VETTORIMMOBILIARE. COMSEGUICI ANCHE SUI SOCIAL MEDIA! 1.

Cantagallo, Prato

2

1

1+

100 ㎡

PRESSI MIGLIANA-In piccolo borgo disponiamo di terratetto su due livelli. Al piano d'ingresso troviamo la cucina abitabile con camino e stufa a legna e il soggiorno. Il reparto notte composto da due camere matrimoniali e dal bagno finestrato con doccia è al primo piano. Completano la proprietà una resede, un vano ad uso lavanderia, la cantina, due stanze esterne pluriuso e un terreno di circa 6000mq. Libero subito. Per motivi di privacy l'indirizzo non è esatto.

Vaiano, Prato

4

2

1+

140 ㎡

Vaiano - Terratetto su due livelli oltre soffitta con resede tergale – 190 mq. terratetto libero su due lati, in zona tranquilla e ben servita, strada senza sfondo con ampie possibilità di parcheggi, disposto su due livelli oltre soffitta. Gli interni sono stati rinnovati 15 anni fa, (bagno piano terra e piano primo) Al piano terra, si trova un ampio ingresso, una grande zona giorno con camino, cucina abitabile con accesso diretto al resede tergale di mq.20 circa, ideale per pranzi e cene all’aperto o per momenti di relax all’esterno, con barbecue. Completano il piano un ripostiglio, una camera e un bagno finestrato di generose dimensioni. Una bella scala in legno conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, molto luminosa, composta da due camere matrimoniali, una camerina e un bagno finestrato. Dal disimpegno notte si accede, tramite scala retrattile, alla soffitta attualmente utilizzata come locale di deposito, ma con ottime potenzialità per essere trasformata in studio, sala TV, zona hobby o ulteriore spazio multifunzionale. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e impianto di climatizzazione canalizzato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con spazi generosi. Superficie totale: circa 190 mq Contesto riservato ma vicino a tutti i principali servizi, gli spazi del piano terra sono stati pensati per essere comodi e facilmente fruibili, adatti anche a persone con ridotta mobilità. Libero subito Classe Energetica E Rif. TTV28 - Mq: 190

Fornacelle Di Montemurlo

MONTEMURLO, capannone artigianale a volta mq. 350, altezza sotti tirante mt. 4,20. Doppio portone, servizio dotato di spogliatoio e doccia, impianto gas metano. Completa la proprietà una resede privata e recintata di oltre 300 mq. dotata di cancello elettrico. Rif. AL235. Per info: Alessandro 3476172442 o www.eurocdimmobiliare.it L’indirizzo riportato nell’annuncio e le immagini allegate potrebbero non corrispondere a quelle reali. Affidarsi a EURO CD vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un’agenzia leader nel campo dell’intermediazione immobiliare, in grado di assistere il cliente passo dopo passo al fine di garantire una compravendita/locazione serena e trasparente: dalla determinazione del valore dell’immobile, alla messa sul mercato per mezzo degli strumenti più adeguati per una rapida e soddisfacente conclusione della vendita/locazione, fino alla stipula del contratto. Orari di apertura lun-ven 9.00/13.00 14.00/19.00, il sabato su appuntamento. I NOSTRI SERVIZI: -Compravendita e locazione di immobili residenziali, nuove costruzioni, ville storiche. -Compravendita e locazione di immobili commerciali, industriali e direzionali. -Stima dell'immobile, grazie alla nostra esperienza nel settore vi daremo la giusta valutazione per una vendita in tempi adeguati. -Consulenza tecnica, tramite professionisti selezionati, geometri, architetti, ingegneri, avvocati, commercialisti, notai. -Assistenza richiesta mutuo, tramite nostri consulenti professionali di fiducia, società di mediazione creditizia che lavora con le 10 principali banche Italiane, sia per i mutui che per i prestiti personali. -Perizie scritte. -Gestione immobiliare, Patrimoniale: gestione dei contratti di locazione, riscossione canoni, invio e controllo di imprese e artigiani per lavori di manutenzione, gestione rapporti amministratori condominiali

Prato

2

2

5

- ㎡

Prato – Zona Est, zona Via Valentini Ampio 4 vani • 105 mq ca • Ultimo piano con ascensore • Vista panoramica In posizione strategica tra Prato Est, la stazione e il centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 105 mq, posto all’ultimo piano di palazzina servita da ascensore. L’immobile gode di una splendida esposizione e di una vista panoramica che abbraccia tetti, scorci e palazzi storici del centro. L’assenza di terrazze è ampiamente compensata dalla straordinaria luminosità e dal panorama aperto su tutta la città. La casa si compone di quattro vani spaziosi e funzionali, perfetti per chi desidera ambienti comodi e versatili, dove troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali con possibilitàdi ricavare anche ina terza camera, bagno finestrato con doccia, ropostiglio/lavanderia, possibilità di ricavare il 2° bagno Completano la proprietà: posto auto coperto, cantina, ampia terrazza condominiale sovrastante, ideale come stenditoio Soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e una vista unica a due passi dal centro storico. L'appartamento è stato rifatto bagno e cucina 7 anni fa Termo centralizzato con termovalvole

Cantagallo, Prato

4

2

1

160 ㎡

Migliana in cento del paese, disponiamo di appartamento indipendente di mq. 160 posto al piano primo, composto da cucina abitabile con camino e terrazzo, soggiorno ampio e luminoso, doppi servizi, 3 camere matrimoniali, una media, ripostiglio, lavanderia, grande terrazzo panoramico sulla valle sottostano di mq. 90 circa, oltre al piano superiore la soffitta/mansarda attualmente al grezzo ma che può tranquillamente essere rifinita come secondo appartamento per un figlio o familiare. Termosingolo, Ape Classe G Libero subito. Rif. 5V49 - Mq: 196

Montegrappa

Ampio e luminoso 7 vani di 160MQ c.a. con 2 TERRAZZE ABITABILI e soffitta, posto al PRIMO piano con ASCENSORE in palazzo SIGNORILE. L’appartamento è composto da ampio ingresso, SALA TRIPLA (frazionabile anche in due vani) con DOPPIO ACCESSO all’esterno, cucina ABITABILE con accesso all’esterno, SALA DA PRANZO con accesso all’esterno, TRE camere MATRIMONIALI di cui due con accesso all’esterno, ripostiglio e DOPPI servizi FINESTRATI. Completano la proprietà una TERRAZZA ABITABILE di 25mq c.a., una TERRAZZA ABITABILE tergale di 90mq c.a. ed una soffitta di 20mq c.a.. L’immobile è dotato di porta blindata, infissi in legno, riscaldamento centralizzato A PAVIMENTO e pavimenti in marmo. Disponibile da subito. IMMOBILE DA RISTRUTTURARE. Situato nei pressi di Piazza San Marco, in traversa di Viale Vittorio Veneto, zona ben servita sia dai mezzi pubblici che dalle attività commerciali, vicino a scuole, supermercati, allo stadio e a due minuti dal centro, dalla stazione e dall’accesso all’autostrada. RIF. FA103 info cell 333/1508778 www.eurocdimmobiliare.it

Prato

in zona centrale servitissima a due passi da Via Ferrucci, vicina a negozi, supermercati, proponiamo in vendita terratetto di 200 mq circa disposto su tre livelli con bella terrazza abitabile con accesso dalla cucina, al secondo ultimo piano ha una zona notte mansardata ed un ampia zona soffitta. La casa è ben tenuta ed in strada poco trafficata. Inoltre adiacente possibile acquistare un magazzino artigianale di 200 mq con prezzo a parte. Euro 400.000 trattabili Ape G, epg 224 kwh/mq anno.

Ciliani

In zona strategica , comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento di 5 vani , 160 mq circa, situato al 1° Piano con ASCENSORE in palazzo degli anni '70 oggetto di recente riqualificazione con ECONONUS 110% (facciate, cappotto termico, infissi , caldaie). Appartamento dal taglio classico con soffitti alti , luminosissimo, ristrutturato negli anni 2000 e in ottime condizioni , così composto : - Ampio ingresso distributivo che dà accesso a tutti i vani - Luminoso Salone - Cucina molto grande, ariosa e abitabile con ripostiglio e accesso a piccola terrazza coperta - 3 camere di cui 2 MATRIMONIALI + 1 MEDIA 2 bagni di cui uno principale con doccia + 1 bagno di servizio / ripostiglio Completa la proprietà un comodo GARAGE di circa 15mq al piano seminterrato FINITURE DI PREGIO: Infissi nuovi con doppio vetro camera, avvolgibili nuovi, zanzariere e aria condizionata in tutte le stanze. Cucina seminuova lascabile in dotazione con l'immobile , insieme ad altri arredi da concordare con la proprietà. POSIZIONE STRATEGICA : - 8 minuti circa in auto dal Centro Storico e Stazioni ferroviarie - 5 minuti di auto dalla pista ciclabile - A piedi : farmacie, scuole, supermercati, fermate dell'autobus Ideale per famiglie che cercano spazi generosi , in una zona comoda e ben collegata RICHIESTA : EUR 335.000 Contattaci per un appuntamento RIF. FA107 info cell 338/2494124 www.eurocdimmobiliare.it

Prato

**Ufficio Ristrutturato nel Cuore di Prato**Scopri un'opportunità unica nel centro storico di Prato! Questo ufficio completamente ristrutturato offre un ambiente elegante e funzionale, affacciato su una delle piazze più prestigiose della città. Con una superficie di circa 200 mq, l'immobile si sviluppa su due piani e comprende sei vani, un disimpegno, un bagno, un ripostiglio e una CORTE ESCLUSIVA.L'accesso indipendente al piano terra garantisce massima privacy e comodità. Inoltre, la possibilità di destinazione ad uso civile abitazione rende questo spazio versatile e ideale per chi cerca un investimento a lungo termine. Il piano seminterrato ospita un ampio locale ad uso cantina, perfetto per riporre materiali o attrezzature.Gli impianti di riscaldamento e condizionamento, così come quelli elettrici e idrici, sono a norma, e l'immobile è dotato di certificato di agibilità. Non perdere l'occasione di investire in questo ufficio dal grande potenziale, con un prezzo richiesto di € 450.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Richiesta € 450.000Per info VETTORI IMMOBILIARE, Piazza Mercatale 28, Prato (PO) 59100.WWW. VETTORIMMOBILIARE. COMSeguici anche sui SOCIAL MEDIA!

Prato

**Appartamento in Vendita a Prato Centro Storico - Euro 180.000**Nel cuore di Prato, a pochi passi da Piazza Duomo. Completamente ristrutturato e inserito in una palazzina signorile di sole quattro unità, questo immobile rappresenta la perfetta combinazione di charme storico e tecnologie abitative moderne.**Comfort e Tecnologie Moderne** Con una classe energetica A4, offre un comfort senza pari grazie a dotazioni all'avanguardia come il riscaldamento a pavimento e pannelli solari indipendenti.L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una doppia finestra che inonda di luce l'ambiente. Un ampio disimpegno con predisposizione per la lavanderia conduce a un moderno bagno dotato di una spaziosa doccia. La camera matrimoniale, anch'essa luminosa e con doppia finestra, è ideale per garantire il massimo relax. Questo appartamento è perfetto per single, giovani coppie o come investimento a reddito, con basse spese di gestione e alta efficienza energetica. DISPONIBILITA' IMMEDIATA!RICH 180000PER INFO VETTORI IMMOBILIARE PIAZZA MERCATALE 28 - 59100 PRATO POWWW. VETTORIMMOBILIARE. COM.

Prato

4

2

1+

230 ㎡

Prato Ovest, zona Via Pistoiese Complesso immobiliare indipendente con abitazione, locali commerciali e ampi spazi esterni – ideale anche per frazionamento Proponiamo in vendita importante complesso immobiliare indipendente di ampia superficie, composto da più unità abitative e commerciali, ideale per famiglie numerose, soluzioni casa–lavoro o per chi desidera un investimento con possibilità di frazionamento. L’immobile principale si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra (abitazione): Ingresso indipendente, Vano adibito a ingresso, disimpegno, Ampio ambiente sul retro, ideale come garage o spazio multifunzionale, Piano seminterrato: grande cantina, come deposito, o spazio accessorio Piano primo (abitazione principale): che si accede da scala interna, ampia e luminosa sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una camera media, studio, bagno, terrazza di circa 92 mq, ideale per vivere l’esterno, veranda, due ulteriori terrazzi Piano sottotetto: ampia soffitta, in gran parte praticabile, con possibilità di essere trasformata in ulteriore spazio abitativo o ambiente fruibile Parte commerciale – piano terra: due locali commerciali indipendenti uno di circa 128 mq (APE E/276,73), uno di circa 60 mq ((APE F/349,05) Spazi esterni dedicati: resede frontale e tergale, oltre a piccole porzioni a giardino L’immobile è da ristrutturare, offrendo così massima libertà di personalizzazione e un enorme potenziale di valorizzazione. Soluzione ideale per: Famiglie numerose!!! Chi desidera unire abitazione e attività lavorativa Investitori interessati al frazionamento in più unità abitative o miste residenziale/commerciale Il prezzo indicato di Euro 480.000 si riferisce all’intera proprietà e comprende tutte le unità abitative. Non è prevista la vendita delle singole unità separatamente. L'indirizzo per motivi di privacy è indicativo

Prato

4

1

T

280 ㎡

Prato zona Sant' Ippolito vendesi terratetto grande completamente da ristrutturare e rurale e attualmente la sua destinazione rimane tale. Non è possibile anche farne due unità ma deve rimanere solo quella attuale.L'immobile si trova un pò in campagna composto al piano terra da quattro stanze più bagno e ripostiglio per circa 148 mq ;al primo piano altre quattro stanze per 123 mq circa oltre a resede di 345 mq .Classe g ipe 212,40 Richiesta 130.000 trattabile. Possibilità di acquistare insieme all immobilie anche altro terreno destinato a canneto seminativo arboreo di fronte di 15.000 mq richiesta tutto insieme 160.000 trattabile. Richiesta 130.000 trattabile

Sacrocuore

Prato, zona Sacrocuore, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato di ampi 4 vani, posto al primo piano di un contesto condominiale ben curato e dotato di ingresso condominiale. L’abitazione si sviluppa in quattro vani funzionali e luminosi, con una piacevole distribuzione degli spazi: ingresso su ampia zona giorno, cucina abitabile, salone, due camere da letto e bagno finestrato oltre a ripostiglio. Gli ambienti, rinnovati con cura, sono pronti per essere abitati e offrono un’atmosfera accogliente e contemporanea. Completano la proprietà il condizionatore e il riscaldamento centralizzato. Un valore aggiunto è rappresentato dai due spazi esterni: una terrazza di 8 mq e una seconda terrazza di 5 mq, entrambe al primo piano, ideali per momenti di relax all’aperto, per una colazione nella bella stagione o per creare un piccolo angolo verde. L’affaccio regala una vista gradevole sul contesto circostante, con una buona apertura e piacevoli scorci urbani ma soprattutto relax e tranquillità. Incluso nella vendita un comodo garage di circa 15 mq al piano seminterrato, una soluzione particolarmente pratica in una zona ben servita e richiesta. La posizione nel quartiere Sacrocuore consente di raggiungere facilmente negozi, supermercati, scuole, farmacie, impianti sportivi e mezzi pubblici. Il centro di Prato e le principali vie di collegamento sono rapidamente accessibili, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi.