Germinaia

Sulle colline di Pistoia, in località Case Marconi, proponiamo in vendita un caratteristico complesso rurale immerso nel verde e circondato dal tipico paesaggio della campagna toscana. La proprietà si trova in posizione tranquilla e panoramica, tra oliveti, alberi da frutto, prati e vegetazione matura. Dai terreni si aprono ampie vedute sulla città di Pistoia, sulla pianura e sui rilievi circostanti. Il complesso è costituito da due abitazioni indipendentemente identificate, un fabbricato agricolo con rimessa e fienile e un compendio di terreni agricoli della superficie complessiva di circa 37.100 mq. Gli edifici conservano le caratteristiche dell’architettura rurale locale, con facciate intonacate, persiane verdi, coperture in laterizio e distribuzioni interne tradizionali. Le unità necessitano di interventi di ristrutturazione e riqualificazione. La proposta viene presentata unitariamente, mantenendo una chiara distinzione tra le singole porzioni immobiliari. PORZIONE B – RIMESSA AGRICOLA E FIENILE Fabbricato rurale disposto su due livelli, attualmente destinato a rimessa agricola, deposito, stalla e fienile. Al piano terreno sono presenti una rimessa agricola, locali di deposito, una stalla e un servizio. Il piano superiore comprende il fienile e un ripostiglio. Superficie complessiva del fabbricato: circa 173,99 mq. Superficie commerciale convenzionale: circa 101,99 mq. Completa la porzione un terreno esclusivo di circa 150 mq, la cui esatta delimitazione dovrà essere definita mediante frazionamento. Richiesta indicativa della singola porzione: € 91.791 trattabili. L’immobile viene proposto nella sua attuale destinazione catastale e urbanistica. Eventuali trasformazioni o cambi di destinazione d’uso dovranno essere preventivamente verificati presso gli enti competenti. PORZIONE C – ABITAZIONE DI AMPIA METRATURA Abitazione rurale disposta su due livelli e caratterizzata da ambienti ampi e da una distribuzione interna tradizionale. Il piano terreno comprende la cucina, un ampio vano e il collegamento con il livello superiore. Al primo piano si trovano numerosi ambienti, un disimpegno centrale e il bagno. Superficie del fabbricato: circa 189,62 mq. Superficie commerciale convenzionale, comprensiva della quota ponderata del terreno: circa 209,62 mq. Completa la porzione un terreno esclusivo di circa 200 mq, da delimitare mediante apposito frazionamento. La metratura permette di sviluppare una residenza di campagna di generose dimensioni, da personalizzare attraverso un intervento complessivo di recupero. Richiesta della singola porzione: € 210.000 trattabili. PORZIONE D – ABITAZIONE SU DUE LIVELLI Abitazione rurale disposta su due piani, inserita nello stesso contesto collinare e panoramico. Il piano terreno è composto da cucina, ripostiglio e ulteriori vani destinabili alla zona giorno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano il bagno e altri ambienti utilizzabili come zona notte. Superficie del fabbricato: circa 143,08 mq. Superficie commerciale convenzionale, comprensiva della quota ponderata del terreno: circa 163,08 mq. Completa la porzione un terreno esclusivo di circa 200 mq, da individuare definitivamente mediante frazionamento. Soluzione indicata per la realizzazione di un’abitazione principale, di una seconda casa in collina o di una residenza da destinare all’ospitalità, subordinatamente alle verifiche urbanistiche e amministrative. Richiesta della singola porzione: € 165.000 trattabili. TERRENI AGRICOLI Il compendio comprende terreni agricoli per una superficie catastale complessiva di circa 37.100 mq, pari a oltre 3,7 ettari. Richiesta per i terreni: € 148.400 trattabili. RIEPILOGO Porzione B – rimessa agricola e fienile: € 91.791 Porzione C – abitazione: € 210.000 Porzione D – abitazione: € 165.000 Terreni agricoli di circa 37.100 mq: € 148.400 Richiesta complessiva indicativa: € 615.000 trattabili. Le superfici riportate sono desunte dalla documentazione

Casalguidi

Rif. 9497 - Casalguidi Capannone industriale completamente indipendente, caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e particolarmente luminosi. Il piano terra, di circa 700 mq, ospita un'ampia area produttiva, una zona magazzino, servizi igienici ed un vano ad uso ufficio, offrendo spazi ideali per lo svolgimento di attività industriali e artigianali. Altezza piano terra 4.15 mt. Il primo piano, anch'esso di circa 700 mq, è suddiviso tra locali destinati a laboratorio e una spaziosa area di uffici direzionali, dotata di ingresso indipendente, soluzione perfetta per garantire la separazione tra l'area operativa e quella amministrativa. Altezza piano primo 3.5 mt. Completa la proprietà un ampio piazzale esclusivo che circonda l'immobile su tutti e quattro i lati, ideale per parcheggio, movimentazione mezzi e operazioni di carico e scarico. Riscaldamento e raffreddamento attraverso pompe di calore. Una soluzione versatile e rappresentativa, perfetta per aziende che ricercano indipendenza, funzionalità e spazi ben organizzati.

BUGGIANO collinare, sulle colline Fra LUCCA E FIRENZE, in bellissima posizione panoramica e verde autentico CASALE toscano in pietra con ampio terreno con ulivi. Questa proprietà di circa 250 mq, offre un'ampia superficie ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi e versatili, adatta anche per affitti turistici. Il casale attualmente ristrutturato allo stato grezzo, con tetto nuovo con travi in legno, cotto, ecc...., la proprietà è dotata di pozzo artesiano privato. L'immobile richiede una ristrutturazione degli interni, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. possibilità di realizzare piscina. Il casale ha la possibilità di realizzare: soggiorno con caminetto, cucina, 5 camere con 5 bagni, oltre un appartamento con soggiorno/cucina, bagno e camera. Il prezzo di 520.000 Euro rappresenta un investimento interessante per chi cerca un immobile di carattere in una zona tranquilla e suggestiva. Il casale si trova in una posizione strategica, data la vicinanza all'uscita dell'autostrada di Montecatini Terme dove poter raggiungere in circa 50 minuti (50 km) l'aeroporto di Firenze o Pisa. Per chi ama la storia in pochissimo tempo si possono raggiungere: Collodi (patria del celebre Pinocchio), Vinci (citta natale di Leonardo Da Vinci), Lucca, Pistoia, Firenze, e tante altre citta e borghi storici caratteristici della Toscana. Per chi invece predilige il relax in un attimo si possono raggiungere le terme di Monsummano Terme e le terme di Montecatini terme, oppure tutta la zona del Chianti, per degustazioni e aperitivi in coccolati da un paesaggio mozzafiato. Chi invece ama l'attività fisica sia estiva che invernale a poca distanza c'è l'Abetone, per lunghe camminate o sciate. Richiesta: Euro 490.000

BUGGIANO, a poca distanza dal centro e da tutti i servizi, in posizione molto riservata, circondato da un giardino di oltre 10.000 mq, splendido casolare, in perfette condizioni, molto caratteristico. Il casolare, di circa 310 mq, è composto al piano terra da ampi saloni molto luminosi con caminetto, una tipica cucina toscana anch'essa con caminetto e antico forno, bagno, ripostiglio e lavanderia; al piano primo da 4 camere, una delle quali con guardaroba, 2 bagni e 1 piccolo loggiato. La proprietà è corredata da un garage di circa 75 mq collegato internamente con l'abitazione e da vari locali tecnici utilizzabili come grandi cantine. Rif. 994 euro 650.000

FRONTE AUTOSTARDA A11 MONSUMMANO MONTECATINI TERME  - MQ 1.780 a piano terreno - Altezza 4,85 - Mq 1.500 di piazzale, oltre a 1.500 mq di area verde - destinazione laboratorio artigianale - A 7 minuti dall'uscita di Montecatini Terme, - Comune di Monsummano Tereme - Prospicente l'autostrada A11 con un fronte di 80 metri - Buone condizioni, subito disponibili RICHIESTA 1.060.000 €

LAMPORECCHIO COLLINA, in posizione molto panoramica e facilmente raggiungibile, bellissimo casolare di oltre 500 mq, in classe energetica A/4, attualmente diviso in due unità e circondato da un bel giardino pianeggiante, in posizione ideale per costruire una piscina a sfioro e da un terreno circostante per un totale di 13.500 mq circa, con 320 piante di olivo in produzione. Molto caratteristico. La recentissima ristrutturazione ha dotato la proprietà di pannelli fotovoltaici, di un nuovo tetto con isolante, nuovi infissi certificati e altre soluzioni domotiche e tecnologiche. Rif. 1030 Euro 940.000 Per motivi di privacy, l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci, chiamando il numero +39 333 3392141 oppure scrivendo a: info@laltracasa.it

Nel centro dell’antico borgo di MARESCA, posta ad un’altitudine di 790 metri s.l.m., sulle colline Pistoiesi, a due passi dalla Piazza Della Stazione (dove avvengono la maggior parte degli eventi del luogo) e vicini a tutti i negozi, bar, ristoranti, edicola , farmacia ed altro, si trova il nostro appartamento di circa 80 mq, al secondo piano di una palazzina tipica della zona ed è composto da ingresso-soggiorno pranzo con balcone, cucinotto con finestra, corridoio disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. La vista panoramica offerta da ogni stanza è veramente straordinaria , si affaccia sulla verde vallata di Maresca, c’è un senso di pace e tranquillità, siamo già in vacanza. Entrando nell’appartamento ci troviamo in una ampia zona giorno con camino tipico toscano, zona relax con balcone e vista panoramica, pranzo e cucina. Alle due grandi camere da letto ci si arriva da ampio corridoio dove in fondo si trova il bagno finestrato con vasca. L’appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo, energia elettrica, acqua comunale , non ci sono spese condominiali. Per informazioni: Indicate sempre il codice V1217 Chiamate subito 0572 954873 Inviate una email a info@househomeimmobiliare.it o se preferisci scrivi un messaggio Whatsapp al 3515863390 Verrai contattato dall’agente che segue la vendita

Torri

Rif. 9194 LOCALITA' TORRI - Comune di Sambuca Pistoiese Ad un'ora di auto da Pistoia CASA PER LE VACANZE ESTIVE - Terratetto libero su due lati, DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE SIA NELLE RIFINITURE CHE NEGLI IMPIANTI, corredato di giardino staccato con piccolo annesso sovrastante (ex seccaotio). Il terratetto è composto da due cucine al piano terra, due camere e bagno al piano primo e altri due vani al piano secondo. Il tetto è stato rifatto nel 2020. Impianto riscaldamento mancante. In aggiunta, possibilità di acquistare un annesso adiacente e un terreno a castagneto di 2300 mq staccato. Siamo nel COMUNE DI SAMBUCA PISTOIESE provincia PT, zona TORRI. Vendita TERRATETTO, libero DUE LATI, DA RISTRUTTURARE, per una superficie commerciale di 164 m² dei quali 139 m² di parte abitabile, distribuiti su 3 livelli. Corredato da GIARDINO STACCATO di 90 mq, DUE ANNESSI, TERRENO STACCATO DI 2300 MQ.

Fra Firenze e Lucca- colline del Montalbano - complesso colonico con ampio terreno agricolo Lamporecchio, sulle splendide colline del Montalbano, a pochi km da Vinci, paese che ha dato i natali al celebre Leonardo da Vinci, in meravigliosa zona verde e molto panoramica, bellissimo complesso colonico composto da piu fabbricati, per una superficie complessiva di circa mq 1200, con bellissime terrazze abitabili dove poter ammirare le vallate circostanti ed il bellissimo panorama della campagna toscana, attualmente da ristrutturare, il tutto all'interno di un ampio terreno ad ulivi e bosco di circa ha 25.00.00. Immobile di notevole fascino e molto comodo da raggiungere, adatto come azienda agricola e agrituristica, per attivita turistico ricettive, ristorazione, zona relax, piscina, ecc..... Molto vicino alla proprieta e posizionato il Bellosguardo golf club di Vinci ed il Montecatini Golf Club e vari frantoi. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori localita e centri della Toscana: Firenze, Prato, Pistoia, Siena, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall' autostrada A11 e A1, dalla sgc firenze-pisa-livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa:circa 5 km dal centro storico di Vinci, a 15 km dall'uscita autostradale di Pistoia, a 15 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 40 km da Firenze aeroporto, a 60 km da Pisa aeroporto, a 50 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 100 km da Siena. Richiesta: Euro 800.000

Nel comune di Pescia, nello splendido contesto collinare di Santa Margherita, immersa nella natura e nella tranquillità ma ben raggiungibile, vi proponiamo una colonica molto panoramica e libera su quattro lati di mq 400, cosi composta: - al piano terra di mq 180 da ingresso, doppio soggiorno con camino, due cantine, due legnaie, due rimesse di 20 mq l’ una e locale di sgombero, - al piano primo di mq 130 da ulteriore soggiorno, disimpegno, cucina, due camere, due locali di sgombero e antibagno con bagno, - al piano secondo/sottotetto da ampia soffitta di mq 90. Correda la proprietà due fabbricati distaccati di mq 20 e mq 45, corte esclusiva di mq 400 e ampio uliveto di mq 17000 con 1000 piante di ulivo. L' accesso è garantito da strada interpoderale. L'immobile è da ristrutturare , adatto a chi ama la natura e la pace. Per informazioni e visite ci contatti allo 057270197 o venga a trovarci nella nostra agenzia di Montecatini Terme in via Lucchese n° 2.

Uzzano Castello

Uzzano Castello: in borgo storico e caratteristico, vi proponiamo in vendita due appartamenti con una vista magnifica e con la possibilità di unirli, collocati all' interno di un fabbricato suddiviso in sole tre unità immobiliari. Appartamento al piano primo di mq 98, composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina ,w.c. Appartamento al piano secondo e ultimo ma con accesso dall’ interno del piano primo, di mq 98, composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina e due camere. Immobili completamente da ristrutturare, con accesso indipendente, utenze singole e senza spese condominiali. Per maggiori informazioni e appuntamenti ci contatti allo 0572 70197 o venga a trovarci nella nostra agenzia di Montecatini Terme.

Montecatini-terme

NS. Esclusiva! Montecatini Terme - In centro vicinanze stazione FS, luminoso e ampio appartamento con soffitti alti mq. 87 con balcone perimetrale con bella vista paniramica sulle colline, Piano 3° con ascensore in condominio con la facciata rifatta recentemente. Ingresso abitabile, grande soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere grandi matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato con vasca. ( possibile creare 2° bagno ) Termocentralizzato, spese condominiali €. 100 / mese incluso consumo acqua, acqua calda e riscaldamento. ( ape - G ipe 175 kwh/mqa ) RIF. 5328 RICH. 120.000 €uro Per info: Tel. MULTISERVICE IMMOBILIARE S. A. S. * Via G. Garibaldi, 2/D – Montecatini Terme (PT) MULTISERVICE IMMOBILIARE S. A. S. Vi garantisce la massima cura e discrezione in ogni aspetto delle operazioni immobiliari residenziali e commerciali.L'esperienza ultra venticinquennale, il costante aggiornamento professionale, la cortesia dello staff di esperti qualificati, l'efficacia della pubblicità online e sui periodici di settore, hanno convinto privati, commercianti, professionisti ed aziende ad individuare nell'agenzia MULTISERVICE IMMOBILIARE il partner ideale per un efficace valorizzazione dei loro immobili e delle loro attività.

Nel comune di Pescia, in contesto molto tranquillo e residenziale, ma servito da tutti i confort del centro paese, vi proponiamo in vendita uno splendido terra-tetto signorile di mq. 280 dislocato su due piani fuori terra oltre la soffitta, libero su tre lati, così composto: - al piano terra di mq 12, da loggia di ingresso, ingresso, ripostiglio sottoscala e garage di mq 21; - al piano primo di mq 183 da disimpegno, doppio salone con camino e accesso alla terrazza di mq 85 completa di veranda con seconda cucina, cucina, ripostiglio, w.c, camera padronale con stanza armadi e bagno, due camere gemelle con ciascuna scala interna con accesso al sottotetto di mq 64 complete di bagno privato, stanza armadi e zona studio. Immobile in perfette condizioni abitative, ristrutturato completamente nel 2017 e dotato di aria condizionata, vasca idromassaggio, zanzariere, impianto di allarme e videosorveglianza, termo singolo con pannelli e impianto di riscaldamento a pavimento, porta blindata e infissi in legno con doppio vetro. Per informazioni e/o appuntamenti ci contatti al 3461667884 o venga a trovarci nella nostra agenzia a Montecatini Terme in via Lucchese n° 2.

PONTE BUGGIANESE: in strada secondaria nei pressi del centro e di tutti i servizi disponiamo di un terratetto centrale di mq 103 circa, libero su 2 lati e sviluppato su 2 livelli così composti: al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, wc, ripostiglio e al piano primo da disimpegno, 2 camere, bagno e ripostiglio. L'immobile è corredato al piano terra da tettoia di mq 20 e piccolo giardino di mq 20, il tutto leggermente distaccato sul fronte. Immobile è da riammodernare essendo degli anni 70, termo singolo a metano e libero da subito. Per maggiori info o per fissare una visita chiami allo 0572 930401 o venga a trovarci nella nostra Agenzia di Ponte Buggianese in Via Buggianese n. 3

Colle Di Buggiano

Nel paese collinare di Colle di Buggiano, all' interno del borgo storico, proponiamo in vendita un appartamento di mq 102 con ingresso indipendente dal piano strada e senza spese condominiali, panoramico e soleggiato con esposizione a sud/ovest, composto da disimpegno, ampia sala panoramica sulla vallata, cucina abitabile con grande camino ed accesso diretto alla terrazza abitabile ci circa 25 mq con vista e ripostiglio lavanderia esterno di mq 3,5, camera con bagno privato con vasca e finestra, disimpegno ed altra camera con bagno completo di doccia. Dal disimpegno di ingresso tramite scala interna si accede ad un ampia cantina al piano terra di mq 13 con accesso all'esterno dove è presente un ampio loggiato di mq 20. Viene venduto arredato come in foto e le rifiniture al suo interno sono complete di infissi interni in legno bianchi, cotto a pavimento, soffitto travi e mezzane, pavimento in graniglia originale, infissi esterni in legno con scuri alle finestre con persiane, pareti in pietra a faccia vista in alcune zone della casa, non è presente l' impianto di riscaldamento . Per informazioni venga a trovarci nella nostra sede di Montecatini Terme o ci contatti allo 0572 70197.