Germinaia

Sulle colline di Pistoia, in località Case Marconi, proponiamo in vendita un caratteristico complesso rurale immerso nel verde e circondato dal tipico paesaggio della campagna toscana. La proprietà si trova in posizione tranquilla e panoramica, tra oliveti, alberi da frutto, prati e vegetazione matura. Dai terreni si aprono ampie vedute sulla città di Pistoia, sulla pianura e sui rilievi circostanti. Il complesso è costituito da due abitazioni indipendentemente identificate, un fabbricato agricolo con rimessa e fienile e un compendio di terreni agricoli della superficie complessiva di circa 37.100 mq. Gli edifici conservano le caratteristiche dell’architettura rurale locale, con facciate intonacate, persiane verdi, coperture in laterizio e distribuzioni interne tradizionali. Le unità necessitano di interventi di ristrutturazione e riqualificazione. La proposta viene presentata unitariamente, mantenendo una chiara distinzione tra le singole porzioni immobiliari. PORZIONE B – RIMESSA AGRICOLA E FIENILE Fabbricato rurale disposto su due livelli, attualmente destinato a rimessa agricola, deposito, stalla e fienile. Al piano terreno sono presenti una rimessa agricola, locali di deposito, una stalla e un servizio. Il piano superiore comprende il fienile e un ripostiglio. Superficie complessiva del fabbricato: circa 173,99 mq. Superficie commerciale convenzionale: circa 101,99 mq. Completa la porzione un terreno esclusivo di circa 150 mq, la cui esatta delimitazione dovrà essere definita mediante frazionamento. Richiesta indicativa della singola porzione: € 91.791 trattabili. L’immobile viene proposto nella sua attuale destinazione catastale e urbanistica. Eventuali trasformazioni o cambi di destinazione d’uso dovranno essere preventivamente verificati presso gli enti competenti. PORZIONE C – ABITAZIONE DI AMPIA METRATURA Abitazione rurale disposta su due livelli e caratterizzata da ambienti ampi e da una distribuzione interna tradizionale. Il piano terreno comprende la cucina, un ampio vano e il collegamento con il livello superiore. Al primo piano si trovano numerosi ambienti, un disimpegno centrale e il bagno. Superficie del fabbricato: circa 189,62 mq. Superficie commerciale convenzionale, comprensiva della quota ponderata del terreno: circa 209,62 mq. Completa la porzione un terreno esclusivo di circa 200 mq, da delimitare mediante apposito frazionamento. La metratura permette di sviluppare una residenza di campagna di generose dimensioni, da personalizzare attraverso un intervento complessivo di recupero. Richiesta della singola porzione: € 210.000 trattabili. PORZIONE D – ABITAZIONE SU DUE LIVELLI Abitazione rurale disposta su due piani, inserita nello stesso contesto collinare e panoramico. Il piano terreno è composto da cucina, ripostiglio e ulteriori vani destinabili alla zona giorno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano il bagno e altri ambienti utilizzabili come zona notte. Superficie del fabbricato: circa 143,08 mq. Superficie commerciale convenzionale, comprensiva della quota ponderata del terreno: circa 163,08 mq. Completa la porzione un terreno esclusivo di circa 200 mq, da individuare definitivamente mediante frazionamento. Soluzione indicata per la realizzazione di un’abitazione principale, di una seconda casa in collina o di una residenza da destinare all’ospitalità, subordinatamente alle verifiche urbanistiche e amministrative. Richiesta della singola porzione: € 165.000 trattabili. TERRENI AGRICOLI Il compendio comprende terreni agricoli per una superficie catastale complessiva di circa 37.100 mq, pari a oltre 3,7 ettari. Richiesta per i terreni: € 148.400 trattabili. RIEPILOGO Porzione B – rimessa agricola e fienile: € 91.791 Porzione C – abitazione: € 210.000 Porzione D – abitazione: € 165.000 Terreni agricoli di circa 37.100 mq: € 148.400 Richiesta complessiva indicativa: € 615.000 trattabili. Le superfici riportate sono desunte dalla documentazione

Casore del Monte (MARLIANA) PT, proponiamo in vendita in contesto di villa composta da 3 unità immobiliari appartamento indipendente al piano terra, composto da ingresso, cucina-pranzo soggiorno luminoso con finestra su resede esclusivo, disimpegno con accesso a camera e bagno, bagno con doccia e finestra, e camera matrimoniale con finestra su resede esclusivo. La proprietà dispone di un resede esclusivo con porticato in legno, ideale per godere del tempo libero all'aperto. Possibilità di avere altro terreno adiacente alla proprietà. Impianto di riscaldamento attualmente a gasolio. Fossa biologica a comune con altre due unità immobiliari. Possibilità di essere abitato immediatamente. La richiesta è di 46.000,00 €. L'immobile si trova in classe energetica "G". Il riferimento dell'annuncio è MARL APP BOR46

Nel comune di Buggiano, in zona tranquilla e immersa nel verde, vi proponiamo in vendita un terratetto di mq 200, libero su 3 lati e sviluppato su 2 livelli fuori terra, così composto: -P.terra: ingresso, grande cucina con camino , soggiorno o camera, bagno, cantina e ripostiglio. -P. primo: 3 camere, ripostiglio e bagno. Corrada la proprietà il giardino su un lato di mq. 130 e un terreno di mq. 15335 coltivato con olivi e piante da frutto. Completa di infissi in legno con doppi vetri, persiane in legno, riscaldamento a GPL, acqua dell'acquedotto, fossa Imhoff per acque nere. Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiami allo 0572 930401 o venga a trovarci nella nostra Agenzia di Ponte Buggianese in Via Buggianese n. 3/5.

MONSUMMANO TERME CENTRO APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE/RIMODERNARE DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON INGRESSO E AFFACCIO SULLA PIAZZA PRINCIPALE , IN CONTESTO DI DUE UNITA' IMMOBILIARI E COMPOSTO AL PIANO TERRA RIALZATO DA INGRESSO, SALONE AD USO SOGGIORNO CON CAMINETTO, SALA DA PRANZO, CUCINA, PICCOLO SPAZIO ESTERNO, DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, AL PIANO SEMINTERRATO CON ACCESSO TRAMITE SCALA INTERNA DUE AMPI LOCALI AD USO CANTINA, UNO AD USO LOCALE DI SGOMBERO, RIPOSTIGLIO E W.C. RICHIESTA € 95.000,00 RIFERIMENTO ANNUNCIO MONS APP JES95 CLASSE ENERGETICA G L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE MA NE INDIVIDUA LA ZONA DI RIFERIMENTO

MONSUMMANO COLLINA, all'interno di uno splendido borgo medievale, antico palazzo signorile, ristrutturato rispettando attentamente le caratteristiche originali. Il palazzo con accesso diretto dalla piazza principale, è composto al piano terra da ingresso indipendente, locale ad uso rimessa e la vecchia centrale termica; al piano primo da salone, cucina abitabile con termocamino, 2 camere e 2 bagni oltre alla bella terrazza panoramica affacciata su tutta la valle; al piano secondo da ampio vano attualmente utilizzato come camera, bagno, altro vano molto grande e soffitta. I tre piani del palazzo sono collegati internamente dalle scale in pietra e da un ascensore/montacarichi privato. Rif. 1219 euro 380.000

Casini

Casini Quarrata: vendita terratetto mq 200 con annesso magazzino mq 215. Classe G. Da ristrutturare. € 230.000 trattabili

Nel comune di Montecatini Terme, in zona panoramica e verdeggiante ma nello stesso tempo con tutti i servizi raggiungibili a piedi, disponiamo in vendita di una bellissima villa angolare libera su tre alti di totale mq 218, suddivisa in quattro piani collegati da ascensore interna ( tranne la mansarda ), cosi composta: - piano seminterrato mq. 68 composto da un grande vano adibito a taverna con camino e ampia cucina a vista con accesso attraverso scala esterna al giardino al piano terra, disimpegno con scale e ascensore, bagno e ripostiglio; - piano terra mq. 50 composto da ampio soggiorno con predisposizione angolo cottura con accesso a balcone e corte esclusiva di mq 140, oltre a scala e ascensore per il piano primo; - piano primo di mq. 50 composto da una camera padronale con balcone , camera con ulteriore balcone , bagno scala e ascensore per il piano mansarda; - piano secondo/mansarda praticabile di mq. 50 adibito come camera matrimoniale con bagno, disimpegno e soffitta. Il tutto corredato da corte esclusiva al piano seminterrato adibita a parcheggio di mq. 45 circa dotata di cancello pedonale e carrabile, locale ad uso centrale termica sottoscala e cantina . L' immobile è dotato di inferiate, infissi in legno con doppio vetro, ascensore interno, impianto di allarme, aria condizionata e canna fumaria nuova in acciaio per il camino nel seminterrato. L'immobile viene venduto con la possibilità di lasciare degli arredi su misura previo accordi tra le parti. Per informazioni ci contatti al 3461667884 o venga a trovarci nella nostra sede di Montecatini Terme in via Lucchese n° 2.

Montecatini-terme

Montecatini Terme _ Ns. Esclusiva! Occasione irripetibile! Attico ( bilocale ) arredato con grande terrazza con splendida vista panoramica dalla grande terrazza, situato in contesto tranquillo e silenzioso in zona residenziale nord della città.L'appartamento e completamente arredato e ha il con bagno rinnovato di recente. Grande terrazza panoramica, ideale per pranzi, cene all'aperto, solarium e vasi in cemento con piante. L'ascensore porta fino al piano. Posto auto coperto nella comoda autorimessaCantina di proprietàIngresso abitabile con spazio per armadio 4 ante. Zona giorno luminosa con cucina completa e accesso diretto alla terrazzaCamera matrimoniale, bagno completo con ampia doccia. Termosingolo. ( ape - G ipe 175 kwh/mqa ) RIF. 5278 Rich. 150.000 €uro Per INFO: MULTISERVICE IMMOBILIARE S. a. sVia G. Garibaldi n. 2/D ( P. Terra ) - Montecatini Terme ( PT ) MULTISERVICE IMMOBILIARE S. A. S. vi garantisce la massima cura e discrezione in ogni aspetto delle operazioni immobiliari residenziali, commerciali. L'esperienza venticinquennale, il costante aggiornamento professionale, la cortesia dello staff di esperti qualificati, lefficacia della pubblicita online e sui periodici di settore, hanno convinto privati, commercianti, professionisti ed aziende ad individuare nellagenzia MULTISERVICE IMMOBILIARE il partner ideale per un efficace valorizzazione delle loro attivita e dei loro immobili.

Borgo A Buggiano

Questa proprietà unica si trova nella periferia di Borgo a Buggiano, vicina a tutti i servizi e allo stesso tempo in posizione tranquilla e riservata, trattasi di villa libera su 4 lati circondata da parco recintato di circa 5000 mq. L'abitazione è dislocata su tre piani fuori terra di circa 220 mq l'uno per un totale di 660 mq. L'immobile si presenta attualmente al grezzo con lavori strutturali eseguiti quali: tetto, solai e tramezzature interne. Bellissima proprietà che offre molti spunti per essere valorizzata

Montecatini Terme, Pistoia

Montecatini Terme, zona centrale molto silenziosa e ben servita, vendesi villetta bifamiliare libera su quattro lati per complessivi mq. 300 circa, oltre terrazzi, annessi e spazi esterni. L'immobile è composto da due grandi unità abitative, una al piano terra di sei vani con doppi servizi, oltre a due annessi esterni adibiti a lavanderia (di mq.10) e ad autorimessa (di mq.25); l'altra, al piano primo, di cinque vani e un bagno oltre due ampi terrazzi di cui uno abitabile di forma quadrata e porticato. Le due unità immobiliari, attualmente distinte e ciascuna con impianti autonomi, hanno ingressi indipendenti ma collegate internamente da una scala che ne consente, nell'eventualità, la pratica unificazione in un'unica unità immobiliare. Classe F. Ipe 155,485 kwh/mq/anno. http://www.arcobalenoimm.it Arcobaleno Immobiliare 3291085181 0550139994 0550136724 Toscana, Pistoia, Montecatini Terme, villetta bifamiliare libera su 4 lati,,divisa in due unità

Montecatini Terme, Pistoia

Montecatini Terme, zona centrale molto silenziosa e ben servita, vendesi villetta bifamiliare libera su quattro lati per complessivi mq. 300 circa, oltre terrazzi, annessi e spazi esterni. L'immobile è composto da due grandi unità abitative, una al piano terra di sei vani con doppi servizi, oltre a due annessi esterni adibiti a lavanderia (di mq.10) e ad autorimessa (di mq.25); l'altra, al piano primo, di cinque vani e un bagno oltre due ampi terrazzi di cui uno abitabile di forma quadrata e porticato. Le due unità immobiliari, attualmente distinte e ciascuna con impianti autonomi, hanno ingressi indipendenti ma collegate internamente da una scala che ne consente, nell'eventualità, la pratica unificazione in un'unica unità immobiliare. Classe F. Ipe 155,485 kwh/mq/anno. Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature sono puramente indicative. http://www.arcobalenoimm.it Arcobaleno Immobiliare 3291085181 055250000 Toscana, Pistoia, Montecatini Terme, villetta bifamiliare libera su 4 lati,,divisa in due unità

L'AGENZIA IMMOBILIARE MASINI PROPONE IN VENDITA A MONTECATINI TERME IN ZONA SEMICENTRALE CASA LIBERA SU QUATTRO LATI CON POSTI AUTO /RESEDE DI MQ.150 CA..E DUE GARAGE. L'IMMOBILE E' DIVISO IN DUE UNITA' IMMOBILIARI CON INGRESSO INDIPENDENTE. APPARTAMENTO AL PIANO TERRENO IN OTTIMO STATO CON INGRESSO, SALONE DOPPIO (PRANZO) , GRANDE CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE , DUE BAGNI, RIPOSTIGLIO, CON COMODA ZONA LAVANDERIA, GARAGE.26 MQ. AL PIANO PRIMO ( COLLEGATO DA UNA SCALA INTERNA) APPARTAMENTO ABITABILE COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO DUE CAMERE BAGNO E BALCONE PERIMETRALE DI MQ.20 . BILOCALE CON BELLA TERRAZZA AL PIANO SECONDO APPARTAMENTO ABITABILE MANSARDATO DI MQ.130 CA. CON TERRAZZA DI 35 MQ. GARAGE MQ.23 IDEALE PER UNA FAMIGLIA HA LA PREROGATIVA DI ESSERE A POCHI MINUTI DA TUTTI II SERVIZI ESSENZIALI QUALI: SCUOLE, SUPERMERCATO, FARMACIA, STAZIONE FERROVIARIA E DEGLI AUTOBUS. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO E' INDICATIVO.

BUGGIANO collinare, sulle colline Fra LUCCA E FIRENZE, in bellissima posizione panoramica e verde autentico CASALE toscano in pietra con ampio terreno con ulivi. Questa proprietà di circa 250 mq, offre un'ampia superficie ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi e versatili, adatta anche per affitti turistici. Il casale attualmente ristrutturato allo stato grezzo, con tetto nuovo con travi in legno, cotto, ecc...., la proprietà è dotata di pozzo artesiano privato. L'immobile richiede una ristrutturazione degli interni, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. possibilità di realizzare piscina. Il casale ha la possibilità di realizzare: soggiorno con caminetto, cucina, 5 camere con 5 bagni, oltre un appartamento con soggiorno/cucina, bagno e camera. Il prezzo di 520.000 Euro rappresenta un investimento interessante per chi cerca un immobile di carattere in una zona tranquilla e suggestiva. Il casale si trova in una posizione strategica, data la vicinanza all'uscita dell'autostrada di Montecatini Terme dove poter raggiungere in circa 50 minuti (50 km) l'aeroporto di Firenze o Pisa. Per chi ama la storia in pochissimo tempo si possono raggiungere: Collodi (patria del celebre Pinocchio), Vinci (citta natale di Leonardo Da Vinci), Lucca, Pistoia, Firenze, e tante altre citta e borghi storici caratteristici della Toscana. Per chi invece predilige il relax in un attimo si possono raggiungere le terme di Monsummano Terme e le terme di Montecatini terme, oppure tutta la zona del Chianti, per degustazioni e aperitivi in coccolati da un paesaggio mozzafiato. Chi invece ama l'attività fisica sia estiva che invernale a poca distanza c'è l'Abetone, per lunghe camminate o sciate. Richiesta: Euro 490.000

In zona sud di Montecatini Terme, in un contesto vivace e servito da attività utili nella vita quotidiana, propongo una casa indipendente in stile viareggina, libera su tre lati, con resede frontale, spazio tergale carrabile e possibilità di parcheggiare un’auto all’interno della proprietà. Caratteristiche principali: • Casa indipendente al piano terra libera su tre lati del tipo viareggina • Resede frontale di accesso • Resede tergale con passo carrabile • Possibilità di parcheggio interno • Soggiorno/pranzo, cucinotto, due camere e due bagni • Soffitta accessibile dall’interno tramite scala retrattile • Immobile da ammodernare • Distribuzione interna da valutare e razionalizzare La casa si trova nella zona sud di Montecatini Terme, in un’area particolarmente pratica per chi desidera avere i principali servizi a breve distanza. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività di quartiere come discount, bar, pasticceria, parrucchiera, calzolaio e merceria, che rendono la posizione adatta a una gestione quotidiana semplice. L’immobile appartiene alla tipologia della viareggina, sviluppata al piano terra, con ingresso indipendente e spazi esterni di pertinenza. È una soluzione che può interessare chi cerca una casa autonoma, senza le dinamiche tipiche del condominio, mantenendo però un rapporto diretto con i servizi della città. Frontalmente, un resede introduce all’abitazione. L’ingresso si apre sulla zona soggiorno/pranzo, collegata al cucinotto. La casa comprende inoltre due camere e due bagni, oltre a una soffitta accessibile dall’interno mediante scala retrattile, utile come spazio accessorio. L’immobile necessita di lavori di ammodernamento. La distribuzione attuale deriva da modifiche effettuate nel tempo e non segue uno schema del tutto ordinario; proprio per questo, un intervento di rinnovamento può rappresentare l’occasione per ripensare gli ambienti in modo più razionale e più vicino alle esigenze abitative attuali, sempre previa verifica tecnica. Sul retro è presente un secondo resede, accessibile dalla casa e dotato di passo carrabile. Questo spazio consente di parcheggiare un’automobile all’interno della proprietà, caratteristica utile soprattutto in una zona abitata e servita durante tutta la giornata. È una proposta che vedo adatta a chi cerca una casa indipendente, libera su tre lati, con spazi esterni, posto auto interno e margine di personalizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, puoi contattarmi in agenzia. Classe Energetica G Categoria Catastale A/3, Classe 1, Consistenza Catastale 5,5 vani, Sup. Cat. 90 mq, escluse aree scoperte 84 mq, Rendita Catastale € 178,95. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 700 metri Scuola dell’infanzia 500 metri Scuola primaria 500 metri Supermercato 300 metri Discount 200 metri Parco pubblico 600 metri Biblioteca 500 metri Bancomat 350 metri Poste 950 metri Tabacchi 150 metri Farmacia 550 metri Lavanderia 100 metri Rifornimento carburante 1300 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

Nel comune di Montecatini Terme, In contesto molto signorile e soleggiato, vicino a tutti i servizi e nel perimetro Nord del centro cittadino, sorge questa splendida villa singola di mq. complessivi 357, suddivisa dal piano terra di mq 165 composto da ampio ingresso, soggiorno molto ampio e luminoso con doppio volume e scala in legno a vista per l’ accesso al piano superiore, sala da pranzo e cucina abitabile con accesso su ampio loggiato di mq 20, ampio ripostiglio/lavanderia e locale tecnico con accesso dall’ esterno, disimpegno, ampia camera matrimoniale con bagno privato, camera matrimoniale e ulteriore bagno, al piano primo di mq 180, da ampia zona living aperta sul soggiorno sottostante, studio, camerina, due camere matrimoniali e bagno. Nel piano seminterrato con accesso dall’ esterno è presente una cantina di mq 12. All’ esterno è completa di ampio giardino/resede di mq 305 su quattro lati, completo di ampio garage di mq 36 e parcheggio pavimentato. Le rifiniture della villa sono ottime e dotata di infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in parquet, aria condizionata, impianto di allarme e porta del garage automatizzata. Per informazioni venga a trovarci nella nostra sede di Montecatini Terme o ci contatti allo 0572 70197.