VILLA DI LUSSO CON AMPIO GIARDINO DIVISA IN DUE UNITA' BORGO A BUGGIANO - IMMOBILE DI GRANDE PRESTIGIO - DI GRANDE METRATURA - ADATTO ANCHE A PIU’ NUCLEI FAMILIARI Nelle immediate vicinanze del centro della cittadina, Vendesi bellissima proprietà composta da una grande villa di circa 580 mq circondata da un grande parco ed attualmente divisa in due unita’. Il primo aspetto da sottolineare è che si può accedere alla proprietà stessa attraverso due ingressi carrabili distinti e due viali di accesso posti sui lati opposti della villa oltre ad un terzo ingresso pedonale. L’immobile è stato costruito dalla proprietà, e presenta belle rifiniture, ricercate ed ambienti grandi; inoltre pochi anni fa è stato creato l’appartamento al piano terra che risulta quindi pari ad nuovo. Qui un ampio porticato da ingresso all’abitazione tramite un grande portone a vetri; troviamo un ingresso padronale di ampie dimensioni, dal quale si accede alla sala con camino e porta finestra di uscita a veranda a vetri condonata e riscaldata perfetta per pranzi conviviali. Sul fondo una bella cucina, il primo bagno di servizio ed un locale ad uso cantina/dispensa. Un disimpegno porta poi nella zona notte dove troviamo uno studio con secondo salotto annesso , una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato interno ed un locale lavanderia stireria. Le due unità sono ad oggi collegate internamente da scala. Il piano terra/primo occupa l’appartamento padronale dove un importante ingresso divide il piano in zona giorno e zona notte. Da un lato troviamo un salone, con porta finestra di uscita a terrazza coperta a loggiato, un tinello, una cucina con dispensa ; dal lato opposto la zona notte dove troviamo tre camere matrimoniali, un vano adibito a guardaroba e due bagni nuovi. Dall’ingresso delle scale in muratura portano al piano mansarda dove è stata realizzata una quarta camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, ed un locale adibito a stanza biliardo. Intorno si estende il giardino , quasi interamente pianeggiante ed in parte lastricato, dove troviamo una zona coperta a carporter per poter parcheggiare comodamente più autovetture, una zona occupata da una casetta in legno perfetta come rimessaggio ed una parte con forno e barbecue per pranzi all’aperto. Le utenze sono tutte indipendenti, pozzo privato per acqua, riscaldamento termosingolo a metano . Al piano terra allarme , piano terra e primo interamente condizionato APE classe E Riferimento annuncio BU VILLA SOL 665 Richiesta €. 665.000 L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALL'ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE

Aramo

Appartamento indipendente di 148 mq. su 4 piani in posizione panoramica collinare immerso nel verde a pochi km dalle prime necessità. L'abitazione si trova in Italia in Toscana in un piccolo paese Medievale immerso nella natura, che si affaccia su Montecarlo di Lucca e gode di un panorama unico sulla vallata, a pochi chilometri dal centro abitato si trovano supermercati, ristoranti e negozi. Composta da: - un bilocale a piano terra, con ingresso indipendente e scala interna, composto da camera, cucina e bagno. - Cantina con ingresso indipendente e scala interna, a fianco si trova una sala panoramica, attualmente Atelier D'Arte. - Ripostiglio grande nel sottoscala al piano primo. - Ingresso, cucina, soggiorno e camera al piano terra con ingresso indipendente. - Disimpegno, camera e bagno con terrazza panoramica, e piccola soffitta. Immersi in un ambiente verde, tra piccoli sentieri, boschi e fiumi, è possibile praticare trekking, mountain bike, motor bike, pesca e bagni nel fiume. L'impianto di riscaldamento è nuovo ed installata una caldaia a GPL, una caldaia a pellet e un termo camino a legna. Poco distante Collodi il paese di Pinocchio, Montecatini Terme con le sua acque termali, Lucca, Pisa e Firenze, il mare e l’Abetone famosa stazione sciistica a un’ora d’auto.

MONTECATINI TERME ZONA PANORAMICA E RESIDENZIALE PANTERAIE, VENDESI VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI CON DUE UNITA' IMMOBILIARI. COMPOSTA AL PIANO TERRA DA INGRESSO SCALE ESTERNE E ACCESSO ALLA RIMESSA AUTO. CANTINA, LAVANDERIA E CENTRALE TERMICA. AL PIANO PRIMO O TERRA RIALZATO DA INGRESSO COMUNE ALLE DUE UNITA' IMMOBILIARI, AMPIO SALONE SOGGIORNO CON CAMINO E BALCONE, CUCINA, BAGNO , DUE CAMERE E RIPOSTIGLIO, OLTRE VANO SCALA PER ACCESSO AL PIANO SUPERIORE DOVE SI TROVA ALTRO APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINO E TERRAZZA PANORAMICA, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE E BAGNO. IL TUTTO CON GIARDINO ESCLUSIVO DI PROPRIETA' DI CIRCA 700 MQ. Impianto Fotovoltaico RICHIESTA EURO 700.000,00 RIFERIMENTO ANNUNCIO MT VIL GIN/700 CLASSE ENERGETICA "F" l'indirizzo dell'immobile non corrisponde alla esatta posizione ma alla zona di collocazione

Montecatini Terme vendesi Ufficio in pieno centro nel complesso Kursall posto al piano secondo con ascensore e composto da unico vano attualmente diviso da pareti attrezzate più antibagno e bagno per un totale di mq. 72 utili netti (calpestabili). Richiesta €. 160.000 Riferimento annuncio MT Uff Mar 160 Ape "E" Ipe 35,52 L'INDIRIZZO INDICATO NON E' L'ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE

Pieve a Nievole fondo commerciale di mq. 38 unico vano con bagno e piccolo ripostiglio, con condizionatori a pompa di calore, allarmato e collegato a video sorveglianza, 2 telecamere , impianto di illuminazione, tenda esterne ed interne. OTTIME CONDIZIONI D'USO, PARI AL NUOVO RICHIESTA € 65.000,00 RIFERIMENTO ANNUNCIO:PN NEG ROM/65 Ape "E" Ipe 97,50

MONSUMMANO TERME IN ZONA RESIDENZIALE E BEN SERVITA, VILLETTA LIBERA SU DUE LATI E SU 4 LIVELLI, COMPOSTA AL PIANO RIALZATO DA AMPIO SOGGIORNO CON PRANZO-COTTURA E TERRAZZO, AL PIANO PRIMO DA UNA AMPIA CAMERA E UNA CAMERA SINGOLA CON BAGNO E DUE TERRAZZI, AL PIANO MANSARDATO DA VANO ABITABILE USO CAMERA, BAGNO CON DOCCIA E AMPIA TERRAZZA A TASCA. AL PIANO SEMINTERRATO RIMESSA AUTO, CANTINA E SERVIZIO IGIENICO. PICCOLA CORTE ESCLUSIVA AL PIANO TERRA. OTTIME CONDIZIONI D'USO . RIFERIMENTO ANNUNCIO : MONS VIL FAV/205 RICHIESTA € 205000 CLASSE ENERGETICA "D" L'INDIRIZZO INDICATO NON E' L'ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE

MONTECATINI TERME COLLINA, bellissimo casolare in pietra, in ottime condizione, dotato di un panorama mozzafiato, circondato da un grande giardino e da un terreno di 54.000 mq circa con 340 olivi e vari alberi da frutto. Il casolare è composto da un bel salone con caminetto, cucina, lavanderia, ripostiglio, 4 camere e 2 bagni. La dependance, con ingresso indipendente, è composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. La proprietà è corredata da 2 vani ad uso rimessa / garage di circa 70 mq. La bella vista può essere apprezzata dalla caratteristica vasca idromassaggio in pietra. Rif. 1130 euro 1.450.000

Pieve a Nievole - Casa/Lavoro - Bellissima casa indipendente con possibilita' di lavoro a casa! Parte superiore residenziale e parte inferiore rinnovata completamente adatta a qualsiasi attivita' professionale con uffici direzionali gia' arredati! Complessivi mq. 470, libera su 4 lati con giardino attorno di ca. 1100 mq. (possibilità di ulteriore ampliamento!) Disposta su 2 livelli con scale in granito e composta al piano terra da ampio vano luminoso di ca. 285 mq ad uso show-room/laboratorio completamente rinnovato con ingresso indipendente; oltre a sala riunioni, uffici direzionali e di segreteria con servizi sanitari. Al primo piano grande appartamento di ca. 160 mq. composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre grandi camere matrimoniali, doppi servizi, grande terrazza 100 mq , tre balconi e al piano terra, accogliente portico con bellissima loggia. Vani di servizio, garage e soffitta per tutta la grandezza dell'immobile. Il cancello elettrico apre sul viale con possibilita' di parcheggio privato per 10 vetture. Termosingolo. Luminosissimo.Condizionatore presente solo al piano terra. Ottime condizioni APE "G" IPE 499,2 per l'appartamento e APE "G" IPE 68,969 per lo show room. Richietsa € 399.000 Rif. PN vill Rom/399 L'INDIRIZZO INDICATO NON E' L'ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE

NOSTRA ESCLUSIVA - Nel comune di Monsummano Terme , in zona stadio su strada secondaria poco trafficata, ma vicino a tutti i servizi, vi proponiamo in vendita una villa indipendente di mq. 300 circa dislocata su due piani furoi terra così composta: - p. terra : ingresso , soggiorno, cucina con caminetto, wc e lavanderia (o anche ulteriore camera da letto) ; - p. primo : da ampio disimpegno( che può essere trasformato in una camera matrimoniale), tre camere , due bagni. Il tutto corredato da giardino/resede su quattro lati di circa mq. 300 su cui insistono due posti auto coperti, garage e taverna con ingresso indipendente attrezzata con piccolo wc e accesso diretto al giardino. Termo singolo a metano, allacciato alla rete fognaria, disponibile fin da subito e pronto per essere abitato. Per informazioni e appuntamenti ci contatti allo 0572 1753873 o se preferisce venga a trovarci nella nostra filiale di Monsummano Terme.

La storia di questa villa che propongo in vendita a Montecatini Terme inizia il 19 novembre 1928 con la richiesta di autorizzazione alla costruzione di un muro di cinta ad un terreno al Regio Commissario del Comune di Bagni di Montecatini. Qui poi sarà edificata nel 1938 per essere trasformata, dall’originario progetto Liberty, nell’attuale costruzione con la definitiva sopraelevazione del 1949 secondo l’elegante e tipico gusto costruttivo italiano postbellico, conservandosi così fino ad oggi. La villa è rivestita di lastre in travertino locale al piano terra mentre il primo piano da laterizio. La gronda è formata da una struttura lignea e copertura a padiglione. Al piano terra si trova una loggia che segue al primo piano con un terrazzo. Ciascun piano è di oltre 155 mq ed internamente la residenza è composta da un ingresso centrale che disimpegna le varie stanze ai lati e che termina con la monumentale scala in marmo, ringhiera in ferro battuto e corrimano in legno, illuminata da un finestrone. Al piano superiore, ricalcando la pianta del piano terra, trovano spazio 4 ampie camere, una sala da bagno e due bagni privati con accesso da altrettante camere. Molto elegante il terrazzo sul fronte a cui si accede dall’ampio disimpegno. La pavimentazione è in graniglia nei vani di passaggio e in parquet a spina di pesce con posa all’italiana o in graniglia con decori nelle stanze nobili; gli infissi sono in legno originali dell’epoca. Il piano soffitta, con altezze variabili ed importanti fra i 160 e 250 cm, è composto da 6 vani ed un ulteriore servizio igienico. Internamente la proprietà si completa di 3 vani cantina posti nel seminterrato, di cui uno adibito a vano tecnico. Interessante è l’ampio giardino di oltre 700 mq che circonda la residenza. All’interno della proprietà, con accesso da un passo carrabile, è possibile parcheggiare diverse auto. Classe Energetica G – kWh/m2a 274,59 Categoria Catastale A/7 , Classe 1, Consistenza Catastale 17,5 vani, Sup. Cat. 440 mq, escluse aree scoperte 430 mq, Rendita Catastale € 1.897,98 Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054. Ulteriori informazioni e principali distanze: Comune di Montecatini Terme a 500 metri Stazione FS Montecatini Centro 600 metri Casello autostradale A11 Firenze-Pisa Nord a 2 Km Scuola dell’infanzia a 750 metri, scuola primaria 1 Km, scuola media a 250 metri Parco termale 700 metri Le vie dello shopping cittadino a 350 metri Farmacia a 250 metri Cinema a 500 metri Libreria a 600 metri Ufficio Postale a 800 metri Edicola a 450 Tabaccheria a 150 metri Bancomat 250 metri

Attico Panoramico in Vendita - Zona Residenziale Esclusiva Benvenuti in questo splendido attico nella zona residenziale della città. Questo immobile, situato al primo ed ultimo piano di una palazzina signorile con ascensore, è libero su tre lati (EST, OVEST e SUD), garantendo una luminosità eccezionale e una vista impareggiabile. L'attico è composto da un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza panoramica, cucina, anch'essa con accesso alla terrazza. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno con doccia e un altro bagno con vasca, offrendo tutto lo spazio necessario. Le condizioni di manutenzione sono ottime, con infissi esterni in PVC termico a doppia camera e avvolgibili che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo a metano e l'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. Le spese condominiali includono il consumo dell'acqua. Al piano seminterrato, un posto auto coperto aggiunge ulteriore comodità. La palazzina, composta da sole 8 unità familiari, è stata completamente ristrutturata e rispetta le normative termotecniche di Classe A2, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Con una superficie commerciale di 155 m² e una calpestabile di 132 m², questo attico offre ampi spazi ben distribuiti. L'anno di costruzione risale al 1998, ma l'immobile è stato mantenuto in ottimo stato e ristrutturato di recente. Il prezzo di vendita è di €265.000. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci citando il riferimento dell'annuncio: MONS ATT BAR 265. L'INDIRIZZO INSERITO ALL'INTERNO DELL'ANNUNCIO E' PURAMENTE INDICATIVO AL FINE DI ESSERE SOLAMENTE UN AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PER RISPETTARE LA PRIVACY DEI VENDITORI.

San Baronto

LAMPORECCHIO collinare, in bellissima zona panoramica con stupenda vista sulle colline toscane, CASALE in pietra libero su 3 lati di circa mq 300 oltre 1 ha di terreno Il casale è situato in zona tranquilla e immersa nella natura, dove è possibile godere di una vista mozzafiato sulla campagna toscana. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è facilmente raggiungibile dalle principali città della Toscana, come Firenze, Pisa e Lucca. I casale è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, ripostiglio, bagno e locale accessorio oltre scala per raggiungere il piano primo, composto da disimpegno, soggiorno con camino e terrazzo, sala pranzo, cucinotto, due camere e bagno oltre soffitta. La proprietà inoltre è dotata di 2 cantine, ampio garage oltre terreno di circa mq 10.000 con uliveto e bosco. La casa è predisposta per due nuclei familiari, tipo genitori e figli. La casa è adatta per uso personale oltre l'utilizzo di una parte per affitto turistico o come seconda casa per le vacanze. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: - 10 minuti di auto da Vinci - 20 minuti di auto da Pistoia - uscita Autostrada – stazione ferroviaria - 15 minuti di auto da Montecatini Terme - uscita Autostrada– stazione ferroviaria - 25 minuti di auto da Empoli - SGC Firenze-Pisa-Livorno – stazione ferroviaria - 50 minuti di auto da Pisa aeroporto - 50 minuti di auto da Firenze Classe energetica: G Rif. L 153 Richiesta Euro 280.000

Rif. 9254 CASA DI MONTE (Comune di San Marcello Piteglio) Circa 35 minuti da Pistoia Casa da terra a tetto, libera su due lati, con un accesso anteriore e uno posteriore.....CON CORTE antistante A COMUNE CON ALTRE UNITA'. Disposta su tre livelli e composta da due vani al piano seminterrato/terra, con destinazione a cantina ma sfruttabili; ingresso, soggiorno, cucina e wc al piano terra rialzato; tre camere, altro servizio e vano studio al piano primo. Il vano studio è collegato ad un ulteriore vano utilizzabile come grande ripostiglio. Il terratetto era stato in parte rimodernato diversi anni fa ed in parte presenta ancora le classiche rifiniture, non attuali, di una seconda casa. Impianto di riscaldamento a GPL. La zona è molto carina, nel verde e con aria buona..... ideale x le tue vacanze estive in montagna!!!! o per scappare dal caos e traffico della città!! Nelle vicinanze ci sono i paesini di Calamecca e nell'altro versante di Piteglio, con vari servizi. A corredo c'è un terreno staccato di 1100 mq e ed un annesso di 50 mq su due livelli utilizzabile come magazzino con tettoia antistante. Possibilità di acquistare altri terreni staccati x 6800 mq . SI PRESTA PER ESSERE VISSUTA DA 2 PICCOLI NUCLEI FAMILIARI. Siamo nel COMUNE DI SAN MARCELLO PITEGLIO, provincia PT , zona CASA DI MONTE. Vendita TERRATETTO 7/8 VANI da RISTRUTTURARE, per una superficie commerciale di 132 m² dei quali 110 m² di parte abitabile, distribuiti su 3 livelli. Corredato da GARAGE e RESEDE.

Nel comune di Larciano in contesto semi collinare di pregio , vi proponiamo in vendita abitazione in stile villino a solo da Ristrutturare su un piano fuori terra di circa mq. 105, così composto: ingresso/soggiorno/cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio esterno circondato da 11000 mq di terreno agricolo leggermente pedi collinare coltivato a Olivi. Immobile con bella posizione pedi collinare, indipendente con ingresso esclusivo. Possibilità di fare ampliamento e creare una villa a sola. Per informazioni e visite ci contatti allo 0572 1753873 o venga a trovarci nella nostra sede di Monsummano Terme in pizza F. Martini n .155

Buggiano

Borgo a Buggiano a soli 5 min da Montecatini T. – in ottimo contesto residenziale Luminoso appartamento bilocale arredato con giardino angolare e grande box auto comodissimo. Piano terra con ascensore che raggiunge il garage interrato. Soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Portone blindato. Termosingolo. Piccola Palazzina molto curata del anno 2000. Ideale sia come abitazione permanente che per investimento. ( ape – G ipe 175 kwh/mqa )RIF. 5257 RICH. 215.000 EuroPer Info: MULTISERVICE IMMOBILIARE S. a. s. Via G. Garibaldi, 2/D Montecatini Terme (PT)MULTISERVICE IMMOBILIARE S. a. s. vi garantisce la massima cura e discrezione in ogni aspetto delle operazioni immobiliari residenziali, commerciali. L'esperienza ultra ventennale, il costante aggiornamento professionale, la cortesia dello staff di esperti qualificati, l'efficacia della pubblicità online e sui periodici di settore, hanno convinto privati, commercianti, professionisti ed aziende ad individuare nell'agenzia MULTISERVICE IMMOBILIARE S. a. s il partner ideale per un efficace valorizzazione delle loro attività e dei loro immobili.