San Miniato Basso

A San Miniato Basso, in una posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente, posto al secondo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati per la vita quotidiana. L’abitazione ha una superficie commerciale complessiva di circa 116 mq e si distingue fin dal primo ingresso per la sensazione di spazio e accoglienza. La zona giorno è il vero cuore della casa: un ambiente di circa 37 mq, ampio e luminosissimo, dove il soggiorno si fonde armoniosamente con l’angolo cottura, separato da una moderna parete attrezzata che dona carattere e funzionalità agli spazi. Le due porte-finestre regalano una luce naturale straordinaria durante tutto il giorno, creando un’atmosfera calda e piacevole. La zona notte è ben separata e raggiungibile tramite un comodo disimpegno. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale di oltre 15 mq, una cameretta di circa 12 mq, un pratico ripostiglio con predisposizione lavanderia e un ampio bagno finestrato, completo sia di vasca che di doccia, progettato per garantire massimo comfort e funzionalità. Il parquet presente nell’abitazione rende ogni ambiente elegante e accogliente, mentre il condizionatore installato sia nella zona giorno che nella zona notte assicura comfort in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 22 mq, collegato a un resede esclusivo con barbecue, uno spazio esterno ideale per cene in famiglia, serate tra amici o semplicemente per vivere momenti di relax all’aperto. Presente inoltre un posto auto esclusivo, elemento sempre più prezioso e ricercato. Dettagli principali Superficie commerciale: circa 116 mq Piano: secondo ed ultimo Ingresso: indipendente Zona giorno di circa 37 mq Cucina con angolo cottura separato da parete attrezzata 2 camere da letto Ripostiglio con predisposizione lavanderia Bagno finestrato con vasca e doccia Pavimenti in parquet Condizionatore zona giorno e zona notte Garage di circa 22 mq Resede esclusivo con barbecue Posto auto esclusivo Contatto ROMINA 348/8719540 Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida soluzione immobiliare, che unisce comfort, eleganza e funzionalità.

CALCI - VILLA sviluppata su due livelli, composta da: ampio ingresso, soggiorno grande con camino, cucinotto, sala pranzo, bagno con doccia e finestra, ripostiglio ed altro vano con grande camino. Al piano superiore ampio disimpegno, bagno con vasca e finestra, 4 camere matrimoniali e studio. Soffitta. Giardino grande con posti auto, barbecue, piscina di 36mq, spogliatoio e docce esterne. Classe G. Riferimento CA022S

Immerso nel cuore del centro storico di San Miniato, questo elegante appartamento di 175 mq rappresenta un'opportunità immobiliare di alto prestigio. Collocato al primo piano con ascensore di un palazzo signorile, l'immobile è stato oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione che ha preservato i suoi autentici elementi d'epoca, come gli alti soffitti con pregevoli decorazioni e i dettagli artistici sulle pareti, fondendoli con il comfort contemporaneo. La luce naturale inonda gli ambienti attraverso ampie finestre che garantiscono un doppio affaccio, frontale e posteriore, creando un'atmosfera calda e accogliente. La planimetria si articola in un ampio soggiorno con ingresso, una sala pranzo separata, una cucina abitabile, un comodo disimpegno e uno studio polifunzionale. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una master suite con bagno privato, più un secondo bagno. Completa questo exclusive property un posto auto riservato nel garage condominiale e una cantina, offrendo soluzioni pratiche in un contesto di raro fascino. Ideale per chi cerca una residenza di carattere in una location esclusiva e senza pari.

CAPOLUOGO - Calcinaia CALCINAIA– Santa Ubaldesca | APPARTAMENTO DUPLEX indipendente in Classe B con resede privato OPEN HOUSE Giovedi 14 Maggio 2026 - Ore 17,30- 19,30 In una delle zone residenziali più richieste e curate di Calcinaia, nel quartiere Santa Ubaldesca, proponiamo in vendita appartamento duplex di recente costruzione, caratterizzato da ingresso indipendente, ottime finiture e spazi ben distribuiti. La posizione è strategica: contesto tranquillo, circondato da verde pubblico, con ampia disponibilità di parcheggi, vicino al nuovo polo scolastico e a pochi minuti dal centro del paese. COMPOSIZIONE IMMOBILE L'abitazione si sviluppa su due livelli: Piano Primo • Loggiato d'ingresso • Ampia zona living open space con soggiorno- pranzo e cucina • Disimpegno notte • Camera singola • Bagno con doccia Piano Secondo (mansardato) • Collegato tramite elegante scala d'arredo • Grande camera matrimoniale con spazi generosi Piano Terra • Resede privato piastrellato • Casina in legno ad uso ripostiglio Completa la proprietà posto auto esclusivo in area condominiale. CARATTERISTICHE TECNICHE – CASA GREEN • Immobile in Classe Energetica B, ideale per chi cerca comfort e risparmio energetico • Riscaldamento a pavimento • Caldaia a condensazione • Ottimo isolamento termico (doppia muratura e tetto coibentato) • Infissi in PVC ad alta tenuta • Predisposizione impianto fotovoltaico DOTAZIONI INCLUSE • L'immobile viene venduto completo di arredi e accessori: • Cucina completa • Zona living arredata (divano e parete attrezzata) • Camere arredate • Mobilio bagno • Condizionatore • Addolcitore • Casina in legno esterna UBICAZIONE IMMOBILE La zona residenziale Santa Ubaldesca rappresenta una delle migliori aree residenziali di Calcinaia: contesto moderno, ben urbanizzato, con piste ciclabili, aree verdi e tutti i servizi facilmente raggiungibili. Ottimo collegamento con mezzi pubblici e posizione defilata dal traffico. FOTO & VIDEO: Visionate sia le foto che il video dell'immobile cliccando nella sezione dedicata. PERCHE' ACQUISTARLO: Indipendenza e privacy Nessun lavoro da fare Ottima efficienza energetica Ideale per coppie o giovani famiglie Contesto residenziale di qualità SOLUZIONE FINANZIARIA per ACQUISTO Possibilità di acquisto con mutuo fino al 100%, anche con formule dedicate “green” a tassi agevolati. Acquistare casa con una rata spesso inferiore a un affitto. Oggi è possibile. Un' opportunità concreta per trasformare il canone mensile in un investimento sul tuo immobile. CASA A MENO di un AFFITTO! Adesso si PUO'! Agevolazioni GIOVANI under 36 Se hai meno di 36 anni e un ISEE inferiore a € 40.000: possibilità di acquisto senza anticipo rata indicativa a partire da € 755/mese (condizioni soggette ad approvazione dell'istituto di credito) CO-ESCLUSIVA Questo immobile viene proposto in CO-ESCLUSIVA dalla Agenzia Immobiliare M.G.M. –& LOTTI. Due agenzie che collaborano tra loro per offrirvi gli immobili migliori alle migliori condizioni con servizio completo di assistenza per l'acquisto e per la vendita in modo che la compravendita venga effettuata in piena serenità senza stress e con la consapevolezza di un Buon affare!. Devi vendere la tua casa per fare l'acquisto? – nessun problema. Parla con Noi sapremo trovare la giusta soluzione per concludere l'affare nel migliore dei modi. Classe energetica: B - Rif. B3518 OPEN HOUSE Giovedi 14 Maggio 2026 - Ore 17,30- 19,30 - Gradita Prenotazione - Telefonare in UFFICIO

In cima a una collina, in un piccolo borgo le cui radici affondano nel X secolo, si erge un'antica fortezza trasformata in villa padronale. Un tempo piccolo castello a difesa della viabilità, l'edificio conserva tracce della sua storia nelle possenti mura basamentali e nei contrafforti originali. La villa, che si estende su tre piani di circa 260 mq ciascuno, include un piano seminterrato con cantine e garage. I due piani superiori ospitano quattro appartamenti autonomi, perfetti per l'uso turistico-ricettivo, ognuno dotato di cucina, soggiorno, camere da letto e bagni. L'accesso agli alloggi avviene tramite un ingresso comune e due vani scala. Intorno alla proprietà si estende un vasto terreno di oltre 30 ettari, che comprende un grande parco con piscina e aree boschive. C'è l'opportunità di recuperare circa 10 ettari un tempo coltivati, ideali per avviare un nuovo progetto agricolo.

PONTEDERA- Vicinanze Centro Villetta stile "viareggina" completamente ristrutturata in stile moderno, libera su 4 lati con giardino. Il piano terra è composto da un' ampia zona open space con soggiorno e cucina abitabile con accesso al giardino, disimpegno notte, una camera matrimoniale, anch'essa con accesso al giardino, un grande bagno con doccia finestrato e ripostiglio/locale lavanderia. L' elegante scala d'arredo conduce al piano superiore, dove troviamo altre 2 camere matrimoniali ed un altro grande bagno con vasca e doccia. Il tutto corredato da un bel giardino, ben curato, con gazebo per cene all'aperto e casina in legno. Questa casa, ristrutturata con l'impiego delle ultime tecnologie costruttive, vanta di infissi termici, climatizzazione a pompa di calore, due stufe a pellet con diffusori di calore in tutti gli ambienti, predisposizione allarme, lucernari a movimento elettrico al piano superiore. Oggetto unico. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. P485

CAPOLUOGO - Calcinaia CALCINAIA– Santa Ubaldesca | APPARTAMENTO DUPLEX indipendente in Classe B con resede privato In una delle zone residenziali più richieste e curate di Calcinaia, nel quartiere Santa Ubaldesca, proponiamo in vendita appartamento duplex di recente costruzione, caratterizzato da ingresso indipendente, ottime finiture e spazi ben distribuiti. La posizione è strategica: contesto tranquillo, circondato da verde pubblico, con ampia disponibilità di parcheggi, vicino al nuovo polo scolastico e a pochi minuti dal centro del paese. COMPOSIZIONE IMMOBILE L'abitazione si sviluppa su due livelli: Piano Primo • Loggiato d'ingresso • Ampia zona living open space con soggiorno- pranzo e cucina • Disimpegno notte • Camera singola • Bagno con doccia Piano Secondo (mansardato) • Collegato tramite elegante scala d'arredo • Grande camera matrimoniale con spazi generosi Piano Terra • Resede privato piastrellato • Casina in legno ad uso ripostiglio Completa la proprietà posto auto esclusivo in area condominiale. DIMENSIONI Abitazione Mq. 85 Loggia Mq. 2,5 Resede Mq. 15 P. Auto Mq. 12,5 CARATTERISTICHE TECNICHE – CASA GREEN • Immobile in Classe Energetica B, ideale per chi cerca comfort e risparmio energetico • Riscaldamento a pavimento • Caldaia a condensazione • Ottimo isolamento termico (doppia muratura e tetto coibentato) • Infissi in PVC ad alta tenuta • Predisposizione impianto fotovoltaico DOTAZIONI INCLUSE • L'immobile viene venduto completo di arredi e accessori: • Cucina completa • Zona living arredata (divano e parete attrezzata) • Camere arredate • Mobilio bagno • Condizionatore • Addolcitore • Casina in legno esterna UBICAZIONE IMMOBILE La zona residenziale Santa Ubaldesca rappresenta una delle migliori aree residenziali di Calcinaia: contesto moderno, ben urbanizzato, con piste ciclabili, aree verdi e tutti i servizi facilmente raggiungibili. Ottimo collegamento con mezzi pubblici e posizione defilata dal traffico. FOTO & VIDEO: Visionate sia le foto che il video dell'immobile cliccando nella sezione dedicata. PERCHE' ACQUISTARLO: Indipendenza e privacy Nessun lavoro da fare Ottima efficienza energetica Ideale per coppie o giovani famiglie Contesto residenziale di qualità SOLUZIONE FINANZIARIA per ACQUISTO Possibilità di acquisto con mutuo fino al 100%, anche con formule dedicate “green” a tassi agevolati. Acquistare casa con una rata spesso inferiore a un affitto. Oggi è possibile. Un' opportunità concreta per trasformare il canone mensile in un investimento sul tuo immobile. CASA A MENO di un AFFITTO! Adesso si PUO'! Agevolazioni GIOVANI under 36 Se hai meno di 36 anni e un ISEE inferiore a € 40.000: possibilità di acquisto senza anticipo rata indicativa a partire da € 730/mese (condizioni soggette ad approvazione dell'istituto di credito) CO-ESCLUSIVA Questo immobile viene proposto in CO-ESCLUSIVA dalla Agenzia Immobiliare M.G.M. –& LOTTI. Due agenzie che collaborano tra loro per offrirvi gli immobili migliori alle migliori condizioni con servizio completo di assistenza per l'acquisto e per la vendita in modo che la compravendita venga effettuata in piena serenità senza stress e con la consapevolezza di un Buon affare!. Devi vendere la tua casa per fare l'acquisto? – nessun problema. Parla con Noi sapremo trovare la giusta soluzione per concludere l'affare nel migliore dei modi. Classe energetica: B - Rif. B3518

Appartamento di oltre 300 mq situato al piano terra e in parte al piano sottostrada di un elegante palazzo. Esso si affaccia da un lato su una delle principali strade del centro storico e dall'altro sulla campagna a sud di San Miniato, offrendo suggestivi panorami sul borgo e sulla Rocca. L'abitazione si distingue per i suoi alti e ampi saloni che si sviluppano in modo circolare, caratterizzati da soffitti a travi e travicelli in legno. Nella stanza di ingresso, accessibile dall'androne comune del palazzo, si possono ammirare due lunette dipinte dal celebre artista sanminiatese Dilvo Lotti. Da questo ambiente si accede a un ampio soggiorno, collegato a una loggia chiusa e finestrata, caratterizzata da affascinanti volte a crociera. Il soffitto della sala da pranzo adiacente è interamente decorato con affreschi. La camera da letto matrimoniale presenta un soppalco, mentre un'ulteriore stanza è attualmente adibita a libreria/studio. Il piano include due bagni e un piccolo ripostiglio/lavanderia. Dall'ingresso, una scala semicircolare conduce a un vasto locale che ospita la cucina/pranzo, dotata di un grande camino/forno e di un'antica stufa a legna in ghisa. Questo ambiente è illuminato da una porta-finestra che dà accesso a uno spazio esterno terrazzato. Infine, dall'androne del palazzo, una scala ad uso esclusivo conduce alla cantina che completa la proprietà.

Cusignano

Nella campagna a sud di San Miniato, vendesi appezzamento di terreno a giacitura collinare, della superficie complessiva di 12.670 mq. circa, con annesso agricolo in muratura di 46 mq. circa. Il terreno, attestato lungo una strada sterrata che corre sul crinale del colle, risultando così facilmente raggiungibile, comprende un uliveto con circa 160 piante a dimora e quasi 6.000 mq. di pascolo cespugliato scosceso.

San Donato

SAN DONATO (SAN MINIATO) - SAN MINIATO - SAN DONATO Appartamento posto a piano secondo con ottime rifiniture in stile rustico composto da cucina-soggiorno - pranzo e terrazzo comunicante con la camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e taverna a piano terra. Piccolo resede esclusivo GIARDINO. Ultimazione lavori a cura dell' acquirente ( venduto come da foto). Posto auto. OTTIMO AFFARE !!! Classe energetica "G" . Rif. 3214

La Vettola

VILLA IN VENDITA - PISA, LA VETTOLA A pochi passi dal centro di Pisa e dal mare, in tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, attualmente composta da due appartamenti indipendenti venduti esclusivamente in un'unica soluzione. L'ideale per chi desidera privacy, versatilità e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Attraverso un cancello carrabile e pedonale si accede al resede esclusivo che conduce agli ingressi degli appartamenti e al giardino sul retro. Al piano terra si sviluppa il primo appartamento, con ingresso tradizionale, cucina e tinello, soggiorno doppio con camino. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Il secondo appartamento, al primo piano, è raggiungibile tramite scala esterna. All'ingresso si viene accolti da un disimpegno tradizionale che conduce alla cucina con tinello e soggiorno ampio. La zona notte è composta da tre camere e un bagno finestrato con doccia. L'immobile è circondato da un giardino privato, ideale per le serate estive con gli amici o per rilassarsi. Inoltre, corredano la proprietà due garage di circa 40mq e un locale di sgombero di circa 10mq. La vendita comprende l'intero fabbricato con entrambe le unità abitative, le pertinenze e gli spazi esterni. È una soluzione interessante per nuclei familiari alla ricerca di appartamenti vicini che permettono di mantenere la propria indipendenza, oppure per chi cerca un immobili con molteplici opportunità. *Ricordiamo che l'indirizzo è indicativo della zona.* Rif La Villettola Richiesta € 397.000

CASCINA - LUMINOSO APPARTAMENTO CON MANSARDA - CANTINA - POSTO AUTO All'interno del curato ed esclusivo Residence "LE CAMELIE" : Luminoso APPARTAMENTO situato a primo ed ultimo piano di una piccola palazzina, caratterizzato da spazi ben distribuiti ed un'eccellente vivibilità ideale per famigie o giovani coppie alla ricerca di confort e tranquillità. La soluzione si sviluppa su due livelli e si compone di: - Zona giorno: ingresso in ampio e luminoso soggiorno con accesso a bel treeazzo coperto dove possibile collocare sia la lavatrice che un pilozzo, angolo cottura a vista; - Zona notte: camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia; - Tramite scala interna, si accede alla grande mansarda di mq. 50 abitabile e completamente rifinita, uno spazio versatile pefetto per ulteriore camera, studio e zona relax. - la proprietà e completata da ulteriori accessori: - posto auto esclusivo all'interno del residence; - comoda cantina piano terra ideale come spazio di sgombero o ricovero bici. - Caratteristiche Principali: - Piano primo ed ultimo; - Stato dell'immobile: nuovo, mai abitato. - disponibilità immediata. Il contesto Residence "Le Camelie" offre un ambiente sicuro, verde, curato e silenzioso, a brevissima distanza dal centro, dai servizi e dalle primarie vie di comunicazione FI.PI.LI. Rif. 4037 Prezzo: Euro 245.000

Gagno

Fabbricato composto da tre unità immobiliari, la prima ad uso abitazione ed in particolare appartamento, di circa 150 metri quadri, posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente mediante scale interne, composto da 5 ampi vani con doppi servizi e terrazza abitabile di circa 90 metri quadri; le altre due unità sono ad uso magazzino, una di circa 350 e l'altra di 70 metri quadri. Completa la proprietà un cortile esclusivo di circa 180 metri quadri. L'appartamento al piano primo ad uso abitazione attualmente è locato con ottima rendita mensile, scadenza del contratto 30 agosto 2027, mentre i locali ad uso magazzino al piano terra sono liberi. Il fabbricato si presta a vari utilizzi, come l'uso ricettivo, destinandolo all'accoglienza turistica, oppure facendo il cambio di destinazione d'uso dei magazzini in abitazione, si possono creare più unità immobiliari da poter mettere a reddito o rivendere. Rif. 4322

Elegante proprietà nel cuore della Toscana, a pochi passi dal centro storico di San Miniato, facilmente raggiungibile a piedi. La struttura comprende tre edifici completamente ristrutturati, immersi in un ampio parco con una splendida piscina. Il primo edificio ospita nove appartamenti, ognuno con soppalco e bagno, per un totale di circa 380 mq. Il secondo si sviluppa su due livelli e conta 14 vani, oltre a servizi, per circa 420 mq. Il terzo edificio, di circa 260 mq, include una cucina, un ampio salone adibito a ristorante, servizi igienici doppi e un ripostiglio, accessibile tramite un raffinato pergolato. Il parco, curato nei minimi dettagli, è ideale per chi cerca relax.

Ponsano

Nella bellissima campagna incontaminata tra le colline di Volterra e di San Gimignano, proponiamo in posizione panoramica rialzata complesso colonico con circa 10 ettari di terreno di cui 8 ettari seminativo, 2 ettari di bosco, con 40 piante di olivo e alcune da frutto. Il complesso colonico, con splendida vista sul paesaggio circostante, si compone di 5 fabbricati per circa 700 mq. ed è così distribuito: - Fabbricato n°1: casale principale con una superficie di circa 350 mq sviluppato su due livelli: al piano terra troviamo una sala rustica, un grande magazzino e tre locali per deposito attrezzi. Attraverso una scala esterna raggiungiamo il piano primo adibito ad abitazione e così composto: ingresso da una esclusiva loggia panoramica, cucina con ampio focolare, sala, 6 camere e un bagno finestrato. - Fabbricato n° 2: un fienile da ristrutturare, caratterizzato da una bellissima struttura architettonica a capanna, con una superficie di circa 120 mq. . - Fabbricato n°3: con una superficie di circa 150 mq. è costituito dal garage, dal forno e dal vecchio granaio con accesso dalle scale esterne. - Fabbricato n°4: capanno in muratura con una superficie di circa 50 mq utilizzato per l’attrezzatura agricola. - Fabbricato n°5: con una superficie di ca. 30 mq., posizionato vicino al bosco, al momento viene utilizzato come legnaia. Il tetto del casale principale è stato rifatto completamente nel 2015 con la guaina e l’isolante di circa 4 cm. Il riscaldamento dell'abitazione è tramite stufa a pellet nella zona notte, mentre in cucina è presente un grande caminetto e la cucina economica. Inoltre, c'è da segnalare la presenza di una cisterna interrata per l'irragazione che raccoglie le acque piovane. Il complesso colonico, pur essendo immerso nella natura non è lontano dai centri abitati: San Gimignano dista 20 Km., Castel San Gimignano 8 km., Colle di Val d'Elsa 20 km., Siena 45 e Firenze 70 km. L’accesso alla proprietà avviene attraverso una strada sterrata di ca. 4 km ben tenuta. Soluzione ideale per chi cerca un oggetto unico in un territorio incontaminato a pochi minuti dai centri abitati.