N025F Riparbella - In casa tipica toscana degli inizi del '900 questo grazioso appartamento di tre locali si presenta in ottimo stato manutentivo. Superficie di 60 metri quadrati e giardino di 500, si presenta come un angolo di completa relax e funzionalità a soli 10 minuti dal centro di Cecina e da servizi di ogni genere. Parzialmente arredato questo appartamento è praticamente utilizzabile da subito per le tue vacanze o per la tua abitazione principale

CAPANNONE ARTIGIANALE-COMMERCIALE, fronte strada con ampio resede ed elevata visibilità In complesso artigianale di facile accesso, proponiamo capannone artigianale fronte strada, in posizione angolare tra due arterie di grande scorrimento, caratteristica che garantisce massima visibilità ed elevato impatto commerciale, rendendolo idoneo anche ad attività con necessità di esposizione. L'immobile è composto da: • Laboratorio, Ufficio, bagni, e locali magazzino, complessivi circa 850 mq. • Locale silos di circa 60 mq. • Tettoia di circa 20 mq. • Resede esclusivo recintato di circa 700 mq, ideale per manovra, carico/scarico ed esposizione esterna La costruzione risale agli anni '60–'70 ed è realizzata con struttura portante in cemento armato e tamponature in laterizio, quindi non prefabbricata. Questa tipologia costruttiva assicura elevata solidità strutturale, collaudata nel tempo, e notevole flessibilità per la realizzazione di nuove aperture, vetrine o adattamenti funzionali in base alle esigenze dell'attività. Caratteristiche costruttive • Copertura in tegole di cotto • Soffitto a volta con catene metalliche (tiranti) • Altezza interna sotto catena pari a 5,20 m, adatta a lavorazioni artigianali, laboratori, depositi e attività produttive a medio-basso impatto logistico • Finestre che garantiscono ottima luminosità naturale • Pavimentazione in cemento al quarzo, resistente e funzionale • n.3 portoni Punti di forza • Posizione fronte strada e angolare, con altissima visibilità • Inserimento tra due strade di grande scorrimento, ideale per attività commerciali e artigianali con esigenza di esposizione • Ampio piazzale e resede esclusivo, elemento sempre più raro e strategico • Struttura tradizionale in cemento armato, non prefabbricata • Impiantistica completa e autonoma • Buono stato manutentivo, immobile immediatamente operativo Soluzione particolarmente indicata per imprese artigianali, laboratori, attività produttive leggere, depositi o attività commerciali che necessitano di visibilità diretta, spazi esterni generosi e un immobile solido, funzionale e pronto all'uso. Classe energetica: G - Rif. C139

CALCINAIA, località I Moretti CAPANNONE ARTIGIANALE/INDUSTRIALE in ottime condizioni, libero subito Proponiamo in VENDITA ( e affitto ) capannone a destinazione artigianale/industriale di circa 310 mq, posto interamente al piano terra, con piazzale esclusivo di circa 280 mq disposto su due lati. L'immobile, costruito nel 2000, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composto da: • ampio laboratorio; • spogliatoi uomo/donna; • servizi igienici; • piazzale esclusivo su due lati. Il capannone ha un'altezza interna di circa 6,00 metri, caratteristica che lo rende potenzialmente soppalcabile, in base alle esigenze dell'attività. La copertura è nuova con linea vita, con struttura a shed, soluzione che garantisce un'ottima illuminazione naturale all'interno degli ambienti. Sono presenti: • impianto elettrico; • impianto di riscaldamento; • impianto di raffrescamento. Soluzione ideale per attività artigianali, produttive, laboratorio, deposito o piccola industria. Libero e subito disponibile. Classe energetica: G - Rif. C157 Richiesta: € 215.000 trattabili.

Rezzano

Calci: Importante villa dei primi del 1900 in ottimo stato di conservazione di circa 600 mq disposti su tre piani; proprietà con vista unica sul meraviglioso paesaggio e contornata da circa 5000 mq di giardino su cui insiste una bella limonaia, la piscina, un piccolo vigneto in ottima produzione e con il suadente suono del piccolo ruscello che da un lato ne delimita la proprietà Stupendo immobile del quale saremo ben lieti di fornire ulteriori informazioni su richiesta.

A Bientina, in provincia di Pisa, proponiamo in vendita capannone artigianale (soluzione A) in zona ben visibile ad alto flusso veicolare. Con una superficie di 780 metri quadrati coperti, suddivisi in circa 440 mq a destinazione artigianale con altezza 4,80 mt e circa 340 mq disposti su due livelli a destinazione uffici/magazzino. L'immobile offre ampi spazi per avviare un'attività produttiva. Completa la proposta il piazzale a servizio dell'immobile di circa 300 mq. Il capannone è quindi una bella occasione per chi cerca un immobile produttivo di grandi dimensioni in una posizione strategica. Possibilità di acquistare una porzione di capannone artigianale di circa 230 mq adiacente l'immobile. Il riferimento da comunicarci per avere ulteriori informazioni e/o richiedere una visita è il 7485 (cl. en. 'G').

Serra

Scopri un'opportunità unica per investitori e agricoltori. Questa eccezionale proprietà si estende su 56 ettari di terreno, offrendo un'ampia gamma di possibilità per un investimento solido nel settore agricolo o forestale. Si tratta di un'occasione imperdibile per diversificare il tuo portafoglio o per avviare o espandere un'attività. La proprietà include 24 ettari di seminativo, un terreno pianeggiante e fertile, pronto per la coltivazione di cereali, ortaggi o qualsiasi altra coltura di tuo interesse. A questo si aggiungono 25 ettari di bosco, un investimento a lungo termine il cui valore cresce nel tempo, ideale per la produzione di legname, la caccia o come oasi naturale da preservare. La restante parte, circa 7 ettari, è composta da pascolo e tare, perfetti per l'allevamento di bestiame o lo sviluppo di attività complementari.

PERIGNANO CENTRO PAESE- APPARTAMENTO PIANO TERRA RISTRUTTURATO A NUOVO Nel pieno centro del paese si propone per la vendita appartamento al piano terra di circa mq 80 che sarà venduto completamente ristrutturato a nuovo; trattasi ad oggi di un locale che subirà una profonda ristrutturazione con cambio destinazione d'uso in civile abitazione ubicato a due passi da ogni comodità; l'appartamento sarà composto da ingresso, soggiorno/pranzo con cucina (di mq 30 calpestabili) in bell'open-space, disimpegno notte, bagno finestrato, due camere e ripostiglio; sul retro dell'immobile è presente un ampio resede comune con altre unità. Tipologia d'immobile quasi impossibile da trovare nel mercato attuale, essendo un piano terra con ingresso indipendente nel pieno centro del paese (ristrutturato a nuovo). Maggiori informazioni in agenzia o per contatto telefonico. Le foto mostrate sono di render al solo scopo illustrativo; la planimetria chiaramente rispecchia fedelmente la realizzazione. L'ubicazione indicata sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del bene. Rif 1660

Porta A Lucca

Riferimento ESC4BGA - Pisa - Nel quartiere di Porta a Lucca, a due passi dal centro storico di Pisa ed a tutti i servizi di prima necessità, appartamento in corso di costruzione facente parte di un fabbricato di sole 5 unità abitative, con ampi spazi verdi a comune, che lo rendono una soluzione ottimale per chi cerca la tranquillità abitativa e la comodità di vivere in città. L’appartamento si sviluppa in 4 vani in circa 84 mq ed è suddiviso in ingresso in ampio soggiorno con cucina di circa 28 mq collegato ad ampio balcone di circa 10 mq con una larghezza di 2 metri adatto per cene all’aperto oltre da loggia di circa 5 mq ; da due camere da letto di cui una matrimoniale e due bagni finestrati ; completa la proprietà garage e posto auto. L’unità abitativa singola come tutto l’edificio è dotato di impianti tecnologici di ultima generazione, che lo classificano in Classe A3. La consegna è prevista per il giugno del 2025. ---> SFRUTTA il "SISMA BONUS", l'importo detraibile ammonta adi € 48.000,00 Vieni a toccare con mano quella che potrebbe essere la soluzione ideale per te. E SE VENDI CASA PROVA IL SERVIZIO "RICERCA ACQUIRENTI" E TOCCA CON MANO QUANTI CLIENTI POTREBBERO ESSERE INTERESSATI A VISITARE IL TUO IMMOBILE

Calci Casa singola in vendita - 4 vani - 110 mq - con ingresso indipendente composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V 977 VILLETTA SINGOLA E UNICA NEL SUO GENERE in contesto tranquillo,vicino al torrente e immersa nel verde composta da ingresso in soggiorno,cucina due camere,ripostiglio,bagno,bellissima terrazza con vista su Pisa, giardino e terreno di mq 2200 con olivi,possibilita' di acquistare il terreno adiacente.

Casale Marittimo (PI) , si vende appezzamento di terreno agricolo di circa 8000 mq. completamente recintato situato in posizione adiacente alla Via Provinciale dei tre Comuni, con accesso da cancello carrabile raggiungibile agilmente da piccolo tratto di strada sterrata sulla via vicinale . Il terreno si presenta per la maggior parte della sua superficie pianeggiante , corredato da piccola oliveta composta da 20 piante in produzione , inoltre sulla proprietà insistono due annessi agricoli rispettivamente di 50 mq. e 12 mq., regolarmente costruiti e in origine adibiti al ricovero degli animali, entrambi gli annessi sono dotati di acqua e luce e recinzione elettrificata . RIF. ET380 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864

Calci Casa singola in vendita - 4 vani - 110 mq - con ingresso indipendente composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V 977 VILLETTA SINGOLA E UNICA NEL SUO GENERE in contesto tranquillo,vicino al torrente e immersa nel verde composta da ingresso in soggiorno,cucina due camere,ripostiglio,bagno,bellissima terrazza con vista su Pisa, giardino e terreno di mq 2200 con olivi,possibilita' di acquistare il terreno adiacente. La villetta ha bisogno di alcuni lavori di ammodernamento.

Volterra, Pisa

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86 ㎡

All’interno del piccolo borgo ”La Leccia” nel panorama delle colline toscane nei dintorni di Pomarance, vendiamo questo appartamento autonomo di 86 mq. sviluppato su due piani fuori terra. Da resede piastrellato ad uso esclusivo entriamo sull’ampio soggiorno-cucina con camino, da scale in muratura raggiungiamo il piano primo composto da disimpegno, 2 camere da letto e bagno completo di tutti i servizi. Esternamente è presente un ripostiglio. La posizione della proprietà offre ad bellissimo panorama sulla campagna circostante e sui tetti del borgo. CLASSE ENRGETICA ”E” – TELERISCALDAMENTO AUTONOMO RISTRUTTURATO LUOGO TRANQUILLO E PANORAMICO OTTIMA CASA VACANZE

Un Gioiello nel Cuore di Pisa: Prestigiosa Villa con vista sul lungarno. Un'opportunità unica per possedere un pezzo di storia e bellezza nel prestigioso quartiere Sant’Antonio. Immaginate di vivere a pochi passi dal vibrante cuore storico di Pisa, in una posizione privilegiata tra l'elegante Lungarno Sonnino e la suggestiva Piazza San Paolo a Ripa d’Arno. Questa straordinaria villa dei primi del ‘900, con i suoi imponenti oltre 1.200 mq, rappresenta un'esclusiva rarità nel panorama immobiliare pisano. Ad accogliervi, un ampio giardino rigoglioso che abbraccia la proprietà, offrendo un'oasi di pace e riservatezza. Il piano rialzato, dedicato alla zona giorno, si apre su spaziose terrazze che creano una perfetta armonia tra interni ed esterni, invitando a momenti di convivialità e relax immersi nella bellezza circostante. Salendo attraverso un'imponente scalinata o utilizzando il comodo ascensore, si accede alla grandiosa zona notte distribuita tra il primo e il secondo piano. Il primo piano ospita quattro meravigliose camere da letto, una delle quali vanta una terrazza panoramica. Al secondo piano, troviamo tre ulteriori camere, due studi e una terrazza immensa, un vero e proprio palcoscenico privilegiato sulla città. Ma l'esperienza culmina con l'accesso all'altana, posta sulla sommità della torre della villa. Da qui, la vista spazia a 360 gradi, abbracciando gran parte del fascino di Pisa, dagli iconici Arsenali della Repubblica all'imponente Torre Guelfa della Cittadella, fino a scorci indimenticabili della città. Il piano seminterrato offre ulteriori locali pluriuso e locali tecnici, garantendo funzionalità e spazio per ogni esigenza. All'interno del parco, una deliziosa dependance su due livelli completa questa proprietà esclusiva. Al piano terra troviamo una cucina accogliente e un luminoso soggiorno, oltre a un bagno. Il piano superiore ospita due camere da letto, offrendo uno spazio indipendente ideale per ospiti o personale di servizio. Graziosa dependance di Mq 200 c.a. Questa non è semplicemente una villa, ma un'esperienza di vita unica, un'opportunità irripetibile per possedere un'icona di bellezza e prestigio nel cuore pulsante di Pisa. Contattateci per scoprire tutti i dettagli di questa proprietà esclusiva e per prenotare una visita privata.

Volterra, Pisa

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90 ㎡

Vendiamo in pieno centro storico a Volterra, nei pressi del museo Etrusco, questo luminoso appartamento posto al 4° ed ultimo piano di un edificio condominiale. L’appartamento si sviluppa per una superficie di 90 mq. calpestabili ed è composto da un ingresso, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, camera singola con soppalco e piccolo ripostiglio, grande soggiorno con tetto a volticciole a mattoncini e vista panoramica sul parco fiumi/ Torre, cucina abitabile, n. 2 bagni completi di tutti i servizi e locale termico. Tutte le stanze della casa hanno il tetto con travi a vista. CLASSE ENERGETICA ”F” – METANO AUTONOMO SOFFITTI A VOLTICCIOLE & CON TRAVI A VISTA LUCERNARI – VISTA PANORAMICA IN BUONE CONDIZIONI

IMMOBILE E POSIZIONE: Nella campagna pisana ,in un piccolo caratteristico borgo ,villa nobiliare cinquecentesca di 1100 con parco privato di 9 ettari , favolosa piscina , dependance, edificio frazionato in appartamenti da restaurare di circa 400 mq . INTERNI: Si giunge alla dimora storica di circa 1100 mq percorrendo una strada privata servita da cancello esclusivo automatico . Siamo accolti da un ampia corte esterna impreziosita da alberi secolari . La villa si mostra in tutta la sua bellezza e signorilità . Entrando al piano terra si apprezza il grande salone dai maestosi soffitti , la zona giorno, la sala da pranzo e due spaziose cucine abitabile .Salendo una comoda scala interna si giunge alla zona notte posta al piano primo per un totale di dieci camere matrimoniali e sei bagni , ampi saloni e vani destinati all’accoglienza caratterizzano la proprietà . A poca distanza si trova la chiesetta ancora consacrate, bellissimo esempio di architettura e storia . Con ingresso indipendente un ampia struttura di circa 400 mq è da ristrutturare , perfetta per essere frazionata in appartamenti . Vicino alla piscina un antica costruzione esagonale può essere destinata a studio, palestra o suite per gli ospiti ESTERNI: Gli alberi secolari presenti nel parco esclusivo di 9 ettari sono meravigliosi e preziosi. Il cedro del libano , le querce e un antichissima e grande magnolia donano maestosità e particolarità alla dimora storica La piscina gode di assoluta privacy con la sua grande area relax e solarium Si possono comodamente parcheggiare dieci auto all’interno dell’ aia esclusiva DISTANZE: Pisa 32km, Livorno 31km, Lucca 43km, Firenze 90km, Siena 115km, Roma 348km. UTENZE: Rete disponibile telefono Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: metano Acqua : Acquedotto Energia elettrica: disponibile USI E POTENZIALITA': La villa si presta per continuare l’attività ricettiva di alto livello ma anche per una famiglia numerosa che vuole vivere circondata dalla natura e dalla storia .