Nel cuore del centro storico del caratteristico borgo di San Miniato, vendesi appartamento da cui è possibile ammirare la campagna circostante. L'appartamento, della superficie di circa mq. 85, si trova al secondo piano di un più ampio edificio storico ed è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una cameretta, e bagno. Grazie alle sue ampie finestre l'appartamento risulta essere molto luminoso e regala un panorama meraviglioso, oltre a essere particolarmente comodo per vicinanza a tutti i principali servizi e soprattutto per essere dotato di un ampio ed alto garage.

Pardossi - Cascina - Vendesi terreno agricolo di 18933 mq e sul quale sono presenti quattro annessi agricoli di 34 mq. 12 mq, 12 mq e 26 mq. - Rif. 1475-s

APPARTAMENTO MODERNO IN BORGO TOSCANO Nel comune di Chianni, in splendido e caratteristico borgo storico perfettamente restaurato, abbiamo selezionato questo elegante appartamento. Moderno, accogliente e spazioso, questo alloggio è stato concepito con criteri contemporanei ed è inserito al pian terreno di un fabbricato storico. Il punto di forza di questa abitazione è sicuramente la luce (anche nelle giornate di pioggia come quella in cui abbiamo scattato le foto); le generose aperture che si affacciano sulle colline toscane garantiscono il benessere dato dalla luce naturale. Superficie: circa 124 mq lordi. COMPOSIZIONE: ingresso nella zona living open space, soggiorno-zona pranzo e cucina sono un ambiente unico inondato dalla luminosità e con accesso sul terrazzo con vista panoramica; inoltre il disimpegno del reparto notte può ospitare un armadio o un angolo cantina; il bagno è molto ampio ed è caratterizzato da una pratica doccia in muratura. Le camere sono 2 grandi. Infine corredato da pezzetto di orto posto nelle adiacenze dell'abitazione. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Una soluzione perfetta per chi ama i borghi toscani non rinunciando ad una casa di ultima generazione. ( Classe energetica: F - Rif. 1041V)

Pardossi

Pardossi: appartamento di recente costruzione posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente e composto da ingresso in soggiorno/pranzo con angolo cottura con terrazzo, disimpegno notte, cameretta, camera matrimoniale con terrazzo e bagno. Al piano terra resede esclusivo di circa 20 mq e ripostiglio ricavato nel sottoscala. Classe Energetica: "G". Euro 159.000 trattbile (Rif. 1276).

CALCI - APPARTAMENTO in duplex, ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura (volendo divisibile) con accesso ad ampio balcone, ripostiglio/lavanderia, camera singola, camera matrimoniale con balcone e bagno con doccia e finestra. Grande garage e giardino di proprietà esclusiva con porticato. Ulteriore giardino e porticato a comune con un solo altro appartamento. No spese condominiali. Classe F. Riferimento CA0035AV

Centro Storico

Pisa Centro Storico Appartamento in vendita - 7 vani - 210 mq composto da 2 camere e 2 bagni OTTIMO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel centro di Pisa nel piano nobile composto da ingresso in soggiorno doppio,cucina,dispensa,doppi servizi,zona lavanderia,balcone.Possibilita' di fare la terza camera.BELLISSIMO DA VEDERE. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. A 716

Calenzano

Nel centro della Toscana, a metà strada tra Pisa e Firenze, in posizione panoramica sulle colline che da San Miniato digradano verso la valle dell'Arno, è in vendita un'azienda agricola i cui terreni si estendono per oltre 10 ettari. E' costituita da un corpo principale di circa 9,2 ettari, facilmente raggiungibile dalla viabilità principale tramite strada comunale asfaltata, e da un corpo staccato di circa 1,15 ettari. I terreni sono coltivati ad oliveto per circa 3,5 ettari (con 600 piante in produzione ed ulteriori 150 piante in stato di abbandono) ed a vigneto per circa 3,7 ettari (superficie certificata anche da Artea, Agenzia Regionale Toscana per le Erogazioni in Agricoltura). I vigneti rivendicabili a Chianti si estendono per 0,9 ettari, come IGT Toscano per la restante parte di 2,8 ettari. Il clima mite e la buona esposizione dei vigneti permettono di raggiungere livelli qualitativi ottimali, unitamente alla particolare composizione silicio-argillosa del suolo, con sedimenti fossili di origine marina che conferiscono un'ottima mineralità e consentono di sviluppare ed esprimere al meglio le peculiari qualità organolettiche dei vitigni impiantati: Sangiovese (60%), Cabernet (20%), Chirac (10%) oltre a Malvasia Bianca, Colorino e Sauvignon Blanc. I terreni rimanenti sono ad incolto produttivo ed è presente un invaso della superficie di circa mq. 1.000 alimentato dall'acqua piovana, ottima risorsa idrica per gli indispensabili trattamenti della vite e degli ulivi, nonché utilissima riserva per l'eventuale irrigazione in caso di siccità. L'azienda agricola ha presentato un Programma Aziendale Pluriennale di Miglioramento Agricolo Ambientale, di durata decennale, approvato nel 2019 e finalizzato alla realizzazione di nuovi edifici rurali per una superficie utile lorda (SUL) complessiva di circa 286 metri quadrati: un'abitazione per l'imprenditore agricolo di circa 107 mq. con cantina al piano terra di circa 129 mq. e un annesso agricolo non accorpato per ricovero macchine, attrezzi agricoli e magazzino di 50 mq. circa. Prevista inoltre una tettoia per ricovero macchine agricole di 40 mq. circa. Tali fabbricati non sono ancora stati edificati.

SAN GIULIANO TERME.: Nel centro del paese ad un passo dallo stabilimento termale fondo commerciale di circa 140 mq netti , ottima visibilità, perfette condizioni, adattissima a qualunque tipo di attività commerciale oltre ad essere perfetto per studi professionali. OTTIMO INVETIMENTO PER CHI DEVE ESERCITARE UNA PROFESSIONE MA ANCHE PER INVESTITORI CHE VOGGLIONO OTTENERE UNA OTTIMA RENDITA.

Calenzano

Terreno agricolo della superficie complessiva di circa 4,8 ettari, suddiviso in due appezzamenti digradanti lungo i due versanti di un colle situato nelle vicinanze di San Miniato, facilmente raggiungibili dalla strada che corre sul crinale. Posizione molto panoramica. Uno dei due appezzamenti comprende circa 120 piante di olivo a dimora.

CASA SINGOLA CON GIARDINO A PONTEDERA (frazione) Bella casa di campagna, a solo, indipendente e libera sui 4 lati, formata da due unità una al piano terra e l'altra al piano primo, frutto di una sapiente e recentissima ristrutturazione edilizia completa, volta anche all'efficientamento energetico. La proprietà è corredata da una dependance staccata (magazzino) completamente ristrutturato e rifinito tipo mini-appartamento, inoltre grande garage-rimessa garage, ulteriore box in legno condonato. Il tutto sottolineato da resede piastrellato e grande giardino esclusivo di oltre 1000mq. La posizione di campagna è ottima e strategica perchè in pochissimi minuti si raggiungono i principali servizi e la superstrada Fi-Pi-Li che consente ogni tipo di spostamento. COMPOSIZIONE, DETTAGLI, METRATURE: - APPARTAMENTO PIANO PRIMO (circa 120mq) composto da ampia zona living con caminetto, cucina abitabile a vista, doppi servizi, ripostiglio, tre camere e vano scala di accesso esclusivo. Pavimento in parquet di rovere, termocamino, allarme, addolcitore, fotovoltaico (3,5Kw) oltre batterie di accumulo, videocitofono, impianto allarme e video sorveglianza e vari accessori. Classe Energetica A1 (52,05) - APPARTAMENTO PIANO TERRA (circa 102 mq) composto da sala, cucina, stanza pluriuso (adibita a camera o studio), locale ripostiglio-armadi, bagno, ampia matrimoniale. Dotato di impianto di allarme, predisposizione addolcitore, ristrutturazione idraulica completa e adeguamenti elettrici. Classe Energetica E (86,20) - ANNESSI: garage 47mq, box in legno 40 mq, dependance 55mq. Giardino privato recintato di oltre 1000mq con spazio manovra e parcheggio auto all'interno. ACCESSORI E RISTRUTTURAZIONE: Tutta casa dotata di cappotto termico, facciata e tetto (ventilato) completamente ristrutturati nel 2023, persiane alluminio, infissi pvc, dotata di 2 pozzi, impianto irrigazione automatica, luci esterne comandate da remoto, video-sorveglianza allarme. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Una casa perfetta per due famiglie, soluzione ideale per genitori-figli, interessante anche il magazzinetto completamente e ben ristrutturato tipo miniappartamento e dotato di ogni confort e accessorio. Un oggetto davvero interessante per chi cerca la qualità in campagna, a pochi passi da Pontedera. Vuoi ulteriori info? Contattaci ora! Tel. 0587 488136 Villa singola a Pontedera Classe energetica: A1 - Rif. 1060V

Castelfranco di Sotto - In zona di passaggio con forte visibilità e vicina ad un parcheggio pubblico e alla nuova COOP, vendesi fondo commerciale al piano terra di circa mq 120 oltre a spazio esterno esclusivo non recintato con veranda. Attualmente risultano due locali separati (uno da restaurare ed uno ad uso ufficio) con possibilità di unire in un unico ambiente per ottenere un grande fondo comunicante con predisposizione di doppi servizi e canna fumaria. Ideale per diverse tipologie di attività (es. bar, ristorante, uffici o negozi). PUNTI DI FORZA: -Visibilità -facilità di parcheggio -Piano terra -possibilità di personalizzare Possibilità di avere anche solo una porzione di fabbricato in vendita o addirittura in locazione! Classe energetica: G - Rif. S1995

Centro

Pontedera **Appartamento Luminoso nel Cuore di Pontedera** Scopri questo incantevole appartamento situato nel centro città di Pontedera, perfetto per chi cerca comodità e praticità. Al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento offre un ampio ingresso che conduce a un grande salone, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La cucina funzionale è perfetta per chi ama cucinare, mentre la camera matrimoniale e la cameretta offrono spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere uno studio in casa. Il bagno è ben disposto e il terrazzino aggiunge un tocco di charme, . Con 75 m² commerciali, l'appartamento è abitabile e subito disponibile, rappresentando un'ottima opportunità di investimento. ed offre il potenziale per essere trasformato nella casa dei tuoi sogni. Possibilità di posto auto condominiale e e posto bici chiuso concominiale . Non perdere questa occasione unica! Classe energetica in attesa di certificazione. Rif. 637A. Classe energetica:F - Rif. 637A

Cascina - € 290.000 IMMOBILE IN CLASSE "A" CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO. A pochi passi dal centro di Cascina è in fase di esecuzione l'intervento di riqualificazione denominato "LA VECCHIA FALEGNAMERIA" in cui verranno realizzate 12 unità immobiliari di tipo appartamento e villette con CLASSE ENERGETICA GARANTITA A/2. Nello specifico questo è un appartamento al piano primo con ingresso condiviso solo da 2 abitazioni, composto da ingresso in soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, ripostiglio/dispensa, disimpegno notte, tre camere, ripostiglio e due bagni. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Dotato di tutte le tecnologie moderne, cappotto termico, coibentazione tetto, riscaldamento a pavimento, 1,6 KW di IMPIANTO FOTOVOLTAICO PRIVATO, CALDAIA IBRIDA, UTENZE PRIVATE (NO CONDOMINIALI). POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE SUL PREZZO COMPRESO IVA (AD OGGI CIRCA € 27.000 IN 10 ANNI, CIRCA € 2.700 L'ANNO). FIDEIUSSIONI SULLE CAPARRE E POLIZZA POSTUMA DECENNALE. Consegna prevista marzo/aprile 2025. Classe garantita "A2" - Rif. 7390-5

Cascina - € 210.000 IMMOBILE IN CLASSE "A" CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO. A pochi passi dal centro di Cascina è in fase di esecuzione l'intervento di riqualificazione denominato "LA VECCHIA FALEGNAMERIA" in cui verranno realizzate 12 unità immobiliari di tipo appartamento e villette con CLASSE ENERGETICA GARANTITA A/2. Nello specifico questo è un appartamento al piano primo con ingresso condiviso solo da 2 abitazioni, composto da ingresso in soggiorno, angolo cottura, ampio balcone, disimpegno notte, ripostiglio, due camere e bagno. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Dotato di tutte le tecnologie moderne, cappotto termico, coibentazione tetto, riscaldamento a pavimento, 1,6 KW di IMPIANTO FOTOVOLTAICO PRIVATO, CALDAIA IBRIDA, UTENZE PRIVATE (NO CONDOMINIALI).POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE SUL PREZZO COMPRESO IVA (AD OGGI CIRCA € 20.000 IN 10 ANNI, CIRCA € 2.000 L'ANNO). FIDEIUSSIONI SULLE CAPARRE E POLIZZA POSTUMA DECENNALE. Consegna prevista marzo/aprile 2025. Classe garantita "A2" - Rif. 7390-4

Pontedera - Vendesi - Locale comm.le/Fondo di circa 130 mq utili, posto al piano terra e ubicato in ottima zona commerciale. L'immobile si compone in due ampi vani con posiibilità divisorie e bagno, dotato di doppia vetrina e doppio ingresso. NOTE DI AGENZIA: POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE UN SOLO VANO. Classe energetica: E - Rif. 1785-s