San Nicolo'

SAN NICOLO' zona tennuoto: VILLa BIFAMILIARE SU 2 LIVELLI di nuova costruzione 3 camere da letto di cui è possibile averne una al piano terreno, ampia taverna interrata con cantina e lavanderia, doppi servizi, giardino privato, e ampia zona solarium, box auto doppio , pompa di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata. Possibilità di scegliere i propri spazi modificando direttamente su disegno la propria "NUOVA CASA". Classe Energetica A4 Situato in San Nicolò, servitissima frazione del comune di Rottofreno - più vicina alla città per posizione - presenta ogni tipo di servizio: pizzerie, ristoranti, bar, birrerie, negozi tipici, botteghe storiche, negozi di abbigliamento, 7 istituti bancari, vari supermercati, farmacia, asilo nido, scuole elementari e medie, centro sportivo attrezzato e distaccamento del comune di Rottofreno. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: SOLUZIONECASA Piacenza - Via Monte Penice 18 - 29121 Piacenza telefono 0523.49.08.18 - e.mail info@soluzionecasapc.it Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 Sabato solo mattina - Domenica Chiuso Si riceve preferibilmente con appuntamento.

Casaliggio

In vendita a Gragnano Trebbiense, nella tranquilla zona di Casaliggio, proponiamo un ampia casa indipendente sui quattro lati , con un totale di 320 mq distribuiti su tre livelli. L'immobile è composto da 10 vani, tra cui ben 7 camere da letto, e offre 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi. La cucina è abitabile e rappresenta il cuore della casa, dove poter trascorrere momenti piacevoli in compagnia. La casa si trova in condizioni da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. È dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. L'ingresso è indipendente, permettendo una maggiore privacy. Al piano terra, oltre all'appartamento, è presente un magazzino di 100 mq, perfetto per chi ha bisogno di spazio extra per hobby o attività lavorative. Completa la proprietà un giardino/resede di 150 mq, un angolo di verde dove poter godere di momenti di relax all'aperto. Questa proposta è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile in una zona tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire!

Vernasca

<p><strong>Colline Piacentine </strong></p><p><strong>Vendesi Terreno Agricolo Seminativo nei pressi di Vernasca</strong></p><p><strong>Descrizione dell'immobile:</strong><br>Proponiamo in vendita un <strong>terreno agricolo prevalentemente seminativo</strong> di 25.250 MQ, situato nella suggestiva e produttiva cornice delle <strong>colline piacentine</strong>, nei pressi del comune di <strong>Vernasca (PC)</strong>.</p><p>La proprietà gode di una splendida esposizione e, pur inserita nel tipico contesto collinare della zona, presenta una conformazione che la rende ideale per colture cerealicole, foraggere, per l'avvio di nuove colture biologiche o per l'ampliamento di aziende agricole locali.</p>

BETTOLA A 600 MT CON VISTA SULLA VALLATA CASETTA semindipendente su due livelli da ristrutturare con cantina piccolo cortile e ampio terreno adiacente uso giardino e frutteto di 645 mq con servizi

Baia Del Re

In Signorile stabile di nuova generazione e tecnologicamente all'avanguardia SENZA UTILIZZO DI GAS, appartamento PRIMO PIANO di 84 mq composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo, 2 camere da letto, bagno finestrato, cantina e GARAGE COMPRESO. Consegna GIUGNO 2025. Possibilità di scelta delle finiture. *INFORMATIVA PRIVACY* Per tutelare la privacy dei nostri clienti, vi informiamo che, in alcuni casi, L'INDIRIZZO INDICATO DELL'IMMOBILE E' SOLITAMENTE APPROSSIMATIVO. Maggiori dettagli verranno SEMPRE forniti SOLO dopo contatto telefonico. Si riceve SEMPRE SOLO ESCLUSIVAMENTE con appuntamento da contatto telefonico o mail. dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.00 alle 18.00 Sabato mattina SOLO PER APPUNTAMENTI - Domenica CHIUSO TEL. 0523.49.08.18 MAIL: info@soluzionecasapc.it; MAIL: affitti@soluzionecasapc.it; SOLUZIONECASA Piacenza - Via Monte Penice 18 - 29121 Piacenza

San Nicolo'

SAN NICOLO': In posizione comoda appartamento di nuova costruzione al piano terra composto da soggiorno con cucina a vista, tre camere, doppi servizi, cantina, Box auto doppio . Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, panelli solari fotovoltaici, pompa di calore, automazione della basculante del box auto. Classe Energetica A IPE 15 Situato in San Nicolò, servitissima frazione del comune di Rottofreno - più vicina alla città per posizione - presenta ogni tipo di servizio: pizzerie, ristoranti, bar, birrerie, negozi tipici, botteghe storiche, negozi di abbigliamento, 7 istituti bancari, vari supermercati, farmacia, asilo nido, scuole elementari e medie, centro sportivo attrezzato e distaccamento del comune di Rottofreno. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: SOLUZIONECASA Piacenza - Via Monte Penice 18 - 29121 Piacenza telefono 0523.49.08.18 - e.mail info@soluzionecasapc.it Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 Sabato solo mattina - Domenica Chiuso Si riceve preferibilmente con appuntamento.

San Gabriele San Nazzaro

RIF. 714 - In vendita a Piozzano, nella tranquilla zona di San Gabriele, proponiamo una spaziosa casa in sasso, semi indipendente, di 185 mq, disposta su due livelli. Questa proprietà, caratterizzata da un'ottima esposizione e un contesto tranquillo, offre un'ottima opportunità per famiglie in cerca di spazio e comfort. L'immobile è composto da 4 vani, con 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. La cucina abitabile, dotata di camino, è ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, mentre il soggiorno grande, anch'esso con camino, offre un ambiente accogliente e luminoso. Due distinte scale conducono al primo piano dove si trovano 3 ampie camere da letto, una matrimoniale con bagno e le altre due servite da un secondo bagno. All'esterno, un portico di 15 mq permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre un piccolo giardino offre ulteriori possibilità di utilizzo, come un'area giochi per i bambini. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Questa casa è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarla!

Carpaneto Piacentino, Piacenza

4

4

1+

883 ㎡

In località Turca di Carpaneto si vende una elegante villa signorile con un giardino di 3000 mq dove è possibile realizzare una piscina. L'attuale proprietà offre l'opportunità non trascurabile di includere nel prezzo d'acquisto - al momento non trattabile - sostanziali costi per lavori di rinnovamento da stabilirsi in sede di trattativa. La villa si sviluppa su due piani oltre alla mansarda in torretta e ad un piano terra con due saloni affrescati, cucina spaziosa con camino e forno a legna, un porticato con accesso al cortile e ai garage, un box auto adatto a più di 5-6 auto e ricovero attrezzi. Agli appartamenti situati uno al primo e uno al secondo piano si accede con un bellissimo scalone elicoidale oppure tramite ascensore. Al primo piano troviamo i seguenti ambienti: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera padronale con bagno privato, due camere, secondo bagno, terrazzo. Il secondo piano di uguale metratura si compone di: ingresso salone con camino, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno, un'altra camera, secondo bagno, accesso alla torretta dove troviamo un'altra camera con una bellissima vista sulle colline. I pavimenti sono in marmo, l'immobile è in ottime condizioni. L'immobile è situato a 2 km da Carpaneto, in direzione sud. 12 km dall'autostrada SPESE D'ACQUISTO OLTRE AL PREZZO DELLA CASA - AGENZIA: Le agenzie immobiliari percepiscono normalmente la provvigione sulla compravendita sia da chi vende che da chi compra. Per questo immobile chiediamo a chi compra una provvigione del 2,5% tutto incluso (fatturazione in regime forfettario senza IVA), calcolata sul prezzo d'acquisto da voi "ragionevolmente proposto". Il "prezzo ragionevolmente proposto" è quello che noi come agenzia accettiamo di sottoporre in forma scritta ai proprietari in quanto riteniamo che abbia almeno una qualche speranza di essere accettato. - TASSE D'ACQUISTO: le transazioni di immobili tra privati non sono soggette a IVA. Chi compra paga però tre imposte: imposta IPOTECARIA, imposta CATASTALE e imposta DI REGISTRO. Ipotecaria e catastale sono fisse: 50 € l'una, totale 100 €. La tassazione più pesante è quella relativa all'imposta di registro, che di norma, nelle compravendite tra privati, si calcola in base alla "rendita catastale" assegnata all'immobile dall'Agenzia delle Entrate. L'acquisto come "prima casa" (per averne diritto bisogna soddisfare determinate condizioni, come ad esempio l'obbligo di stabilire la residenza nell'immobile acquistato entro 18 mesi dall'acquisto) permette di applicare un calcolo agevolato, cioè pagare un'imposta di registro molto ridotta. Qui sotto i calcoli per questo immobile*: Rendita catastale complessiva 2.119,23 € Calcolo imposta di registro per acquisto ordinario 2.119,23 € x 126 x 9% = 24.032,07 € Calcolo imposta di registro per acquisto PRIMA CASA 2.119,23 € x 115,5 x 2% = 4.895,42 € *Nel caso di questo immobile, il calcolo dell'imposta è complicato dalla presenza di unità catastali (parte del giardino) che sono formalmente "terreni agricoli", in quanto censite nel catasto Terreni. L'interpretazione di come tassare "terreni agricoli" di fatto annessi a un fabbricato abitativo (i cosiddetti "terreni pertinenziali") non è univoca: normalmente per evitare obiezioni più o meno capziose dell'Agenzia delle Entrate si assegna un valore ai terreni nell'atto d'acquisto e si paga l'imposta di registro del 15% su di essi. - NOTAIO: tra le spese d'acquisto c'è anche l'onorario del notaio. Il prezzo medio di un atto notarile per l'acquisto di un immobile è facilmente reperibile su internet e si possono sempre chiedere informazioni e preventivi a un notaio della zona. Se si acquista con un mutuo si paga solitamente un doppio onorario, perché sono richiesti due atti notarili separati (uno per l'acquisto della casa e uno per la sottoscrizione del mutuo).

Baia Del Re

In Signorile stabile di nuova generazione e tecnologicamente all'avanguardia SENZA UTILIZZO DI GAS, appartamento SECONDO PIANO di 125 mq composto da soggiorno con cucina abitabile e terrazzo, 3 camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, balcone, disimpegno, ripostiglio, cantina e GARAGE COMPRESO. Consegna GIUGNO 2025. Possibilità di scelta delle finiture. *INFORMATIVA PRIVACY* Per tutelare la privacy dei nostri clienti, vi informiamo che, in alcuni casi, L'INDIRIZZO INDICATO DELL'IMMOBILE E' SOLITAMENTE APPROSSIMATIVO. Maggiori dettagli verranno SEMPRE forniti SOLO dopo contatto telefonico. Si riceve SEMPRE SOLO ESCLUSIVAMENTE con appuntamento da contatto telefonico o mail. dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.00 alle 18.00 Sabato mattina SOLO PER APPUNTAMENTI - Domenica CHIUSO TEL. 0523.49.08.18 MAIL: info@soluzionecasapc.it; MAIL: affitti@soluzionecasapc.it; SOLUZIONECASA Piacenza - Via Monte Penice 18 - 29121 Piacenza

Centro Storico

In vendita un prestigioso appartamento situato nel cuore di Piacenza, in Corso Vittorio Emanuele, all'interno di un contesto signorile. Questa raffinata proprietà di 190 mq si trova al primo piano, facilmente accessibile grazie all'ascensore. L'immobile, di nuova costruzione e in classe energetica A4, offre un ambiente moderno e confortevole, ideale per chi cerca il massimo del comfort. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno triplo che rappresenta il fulcro della casa, perfetto per accogliere familiari e amici. La cucina abitabile è ben attrezzata e funzionale, mentre le tre camere da letto,di cui una suite con cabina armadi e bagno privato, garantiscono spazio e privacy. Completano la proprietà tre eleganti bagni, progettati con materiali di alta qualità. Disponibilita' Box singolo € 50.000 , doppio € 100.000 Il riscaldamento a pavimento e il sistema di climatizzazione assicurano un clima ideale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e rappresentativo, a sottolineare l'esclusività dell'immobile. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più belle e richieste della città, circondato da tutti i servizi e le comodità del centro storico. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un appartamento di prestigio a Piacenza. LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: Agente di riferimento Claudio Barbieri cell. +39 3391187237 (vendite) e-mail info@leonardostudioimmobiliare.it

ASTA GIUDIZIARIA Diritto reale pignorato e immobile: a) diritto di piena proprietà per l'intero su unità immobiliare facente parte di fabbricato bifamiliare, e precisamente appartamento di civile abitazione, posto ed occupante l'intero piano terreno, composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere (di cui una con cabina armadio), due bagni e due balconi; b) diritto di piena proprietà per la quota di metà su piccolo fabbricato ad uso deposito/cantina, disposto sui piano interrato e terreno, con annessa area di pertinenza. Unità immobiliari comprensive della inerente proporzionale quota di comproprietà sugli enti comuni dell'edificio. Lo studio FERDENZI promuove servizi di consulenza ed assistenza specializzata a chi è interessato ad acquistare un immobile tramite asta giudiziaria. Indaghiamo in modo approfondito ogni aspetto della pratica in esame, cercando e valutando anche gli aspetti più nascosti, che possono però influire in modo fondamentale sulle scelte del nostro cliente e sulla buona riuscita dell'operazione. Nel caso in cui il cliente decida di acquistare mettiamo a sua disposizione, durante ogni fase dell'operazione, tutto il supporto e le competenze dei nostri specialisti di settore. Ti aiutiamo a risparmiare fino al 50% sull'acquisto della casa. GARANZIA SEMPRE CON TE. Affidati allo studio tecnico immobiliare Ferdenzi ed avrai sempre al tuo fianco una persona esperta ed affidabile che saprà come affrontare le diverse criticità e che si dedicherà unicamente alla protezione dei tuoi interessi. PERCHÉ ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON NOI? Acquistare un immobile tramite asta è estremamente vantaggioso. Spesso però le informazioni riguardanti tali beni non sono complete o aggiornate e possono indurre in errori di valutazione. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel settore siamo in grado di acquisire informazioni utili per evitare acquisti non convenienti o poco sicuri per i nostri clienti. Il nostro intento è far spendere il meno possibile al cliente. CHIAMA SUBITO LO STUDIO PER FISSARE LA TUA CONSULENZA.

Viustino

AI piedi delle colline piacentine, a soli 20 minuti da Piacenza, CASALE ANTICO IN SASSO, circondato da un bellissimo giardino e da caratteristici rustici, stalla e fienile. In LOCALITA' CORNELIANO posizione molto panoramica , ma a soli 5 minuti da Carpaneto Piacentino. La casa è composta da soggiorno, tinelli, cucina, bagno, 3 camere da letto e soffitta. La stalla e il vecchio fienile hanno complessivamente 120 mq circa di metratura su due livelli e vi sono inoltre altri due fabbricat di circa 100 mq. Il giardino, piantumato, è di circa 4500mq. Completamente indipendente, in posizione riservata ma facilmente raggiungibile, ventilata d’estate. Ottima sia come prima che come seconda casa.

MORFASSO - VILLA INDIPENDENTE di ampia metratura composta da due abitazioni, un'autorimessa e un grande giardino. L'abitazione principale, disposta principalmente su due livelli, è composta da ingresso, salone, zona pranzo, cucina abitabile con terrazzo, 6 camere da letto e 3 bagni oltre a 3 soffitte e 3 grandi cantine. L'altra abitazione, al piano terra con ingresso indipendente, è composta da 4 vani e 2 bagni. Disponibilità immediata. € 145.000

Belvedere

LATERALE VIA VENETO: appartamento in fase di ultimazione con possibilita' di personalizzare le finiture interne. Ingresso, sala con cucina, zona notte con due camere e due bagni finestrati. Balcone fronte e retro. Cantina e box. Consegna primavera 2024. DA VEDERE. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: SOLUZIONECASA Piacenza - Via Monte Penice 18 - 29121 Piacenza TEL. 0523.49.08.18 MAIL: info@soluzionecasapc.it; MAIL: affitti@soluzionecasapc.it; dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.00 alle 18.00 Sabato mattina SOLO PER APPUNTAMENTI - Domenica CHIUSO Si riceve SEMPRE SOLO ESCLUSIVAMENTE con appuntamento da contatto telefonico o mail.

UN'ESCLUSIVA DELLA NOSTRA AGENZIA ELEGANZA, SPAZIO E STORIA ALLINTERNO DEL GOLF CLUB CROARA Abitare il verde della Val Trebbia, tra comfort moderno e fascino autentico Nel cuore del rinomato Golf Club Croara, nella suggestiva cornice della Val Trebbia definita da Ernest Hemingway come la valle più bella del mondo prende vita una residenza unica ed esclusiva, inserita in un accurato progetto di restauro conservativo che fonde il valore della tradizione con le più avanzate tecnologie abitative. A solo unora da Milano, questo contesto di straordinaria bellezza paesaggistica e storica rappresenta una vera oasi di relax, sport e cultura, perfetta per chi cerca unabitazione immersa nel verde, ma ben collegata. La proprietà in vendita Situata al primo ed ultimo piano, questa prestigiosa residenza di 142 mq commerciali offre ambienti ampi, luminosi e sapientemente distribuiti: - Ingresso su spettacolare zona living di circa 50 mq, impreziosita da un imponente camino in pietra a tutta altezza che domina la scena, creando unatmosfera calda e accogliente - Vetrata panoramica con affaccio su una veranda porticata privata, ideale per pranzi allaperto o momenti di relax nel silenzio della natura - Disimpegno che conduce alla zona notte - Elegante camera padronale con bagno en-suite e cabina armadi - Due camere singole, perfette per figli, ospiti o studio - Secondo bagno con doccia - Pratico ripostiglio, a completamento della funzionalità dellabitazione La notevole altezza del soffitto nella zona centrale del living, con tetto in legno a vista e travi originali dellepoca sapientemente recuperate e trattate, consente la realizzazione di una zona soppalcata, perfetta come angolo lettura, studio privato o area relax con vista sulla zona giorno Possibilità di comprare separatamente box auto singoli, doppi o posti auto. Tradizione, innovazione e sostenibilità La residenza è parte di un complesso esclusivo in classe energetica A4, progettato per garantire comfort, risparmio e sostenibilità, senza rinunciare al fascino autentico della storia. Dettagli come travi in legno a vista, mattoni originali e materiali naturali dialogano armoniosamente con soluzioni impiantistiche allavanguardia. Croara non è solo una destinazione residenziale: è uno stile di vita tra natura, golf, eccellenze enogastronomiche e storia. Contattaci per ricevere tutti i dettagli di questa proposta unica nel suo genere e prenotare una visita riservata.