B.ra Genova

VIA GENOVA - in zona di PRESTIGIO in palazzina SIGNORILE, vendesi QUADRILOCALE di ampia metratura, LIBERO DA SUBITO . L'appartamento è posto al quinto piano dello stabile, servito da un comodo DOPPIO ASCENSORE, ed è così composto: ingresso, sala da pranzo e cucinotto, disimpegno, studio, tre camere da letto, due balconi, bagno finestrato e ripostiglio. L'appartamento , da ristrutturare, offre diverse possibilità di personalizzazione, come la possibilità di creare un ulteriore camera ed il secondo bagno. Possibilità di posto auto. € 220.000

S. Antonio

In vendita a Piacenza, nella zona di S. Antonio, proponiamo villetta a schiera di testa, libera su tre lati di 190 mq. con giardino privato . PIANO PRIMO. - ingresso indipendente, salone con camino luminosissimo,cucina abitabile, bagno di servizio e doppio affaccio su terrazzi abitabili -PIANO SECONDO - tre camere da letto ( due con terrazzo) ,bagno con vasca e disimpegno -Completano la proprieta' ,cantina / taverna di 80 mq. e il grande garage / magazzino di 60 mq. LIBERA SUBITO, a 5 minuti da servizi, e centro citta'. LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: Agente di riferimento Claudio Barbieri cell. +39 3391187237 (vendite) e-mail c.gianibarbieri@gmail.com

CODICE ANNUNCIO LN088 - Centralissima, PORZIONE DI CASA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, disposta su due livelli e composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, scala di collegamento al piano superiore con camera da letto matrimoniale e bagno. Pronta da abitare, completa di arredi. Ideale come investimento. Unica

Centro Storico

In prestigioso ed antico contesto, signorile unità immobiliare con suggestivi affacci sul verde che si arricchiscono con un giardino privato che garantisce una country life in pieno centro storico. Situato in una delle zone maggiormente ambite del centro cittadino, circondato da edifici nobiliari e di pregio, il complesso immobiliare, completamente ristrutturato anche nelle parti comuni, si articola in unità di varia metratura e caratteristiche. L'unità proposta, di circa 180 mq. , si caratterizza per ampi spazi ed elevata luminosità ed indipendenza, oltreché per la signorilità delle finiture, concordabili con l'acquirente. Un ampio e luminoso soggiorno affacciato sul verde privato, si completa con una cucina abitabile ed un servizio al piano. Al secondo livello, un disimpegno comodamente arredabile, conduce a tre camere il cui affaccio sottolinea l'anima bohémienne della costruzione. Cantina. Nel complesso sono disponibili uno o più box con comodo accesso.

Pronto alluso Proponiamo in vendita laboratorio artigianale per lavorazione e stagionatura salumi, completo di spaccio e attrezzature, immediatamente operativo, situato fronte strada provinciale con ottima visibilità. Limmobile, in condizioni eccellenti, è composto da: - Spaccio C/1 con vetrina, ufficio e bagno - Laboratorio C/3 con area lavorazione, locale lavaggio, deposito e servizi - 3/4 celle frigorifere - Area carico/scarico coperta con accesso per camion fino a 35 q.li - Locale stagionatura seminterrato di oltre 100 mq - Piazzale di manovra - Terreno agricolo retrostante di circa 1.700 mq Struttura altamente specializzata per salumeria e lavorazione alimentare, con impianti a norma e documentazione sanitaria presente. Attività riattivabile senza interventi strutturali.

GOSSOLENGO - IN PALAZZINA DI SOLE 4 UNITA' DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A APPARTAMENTO PRIMO ED ULTIMO PIANO CON TERRAZZO COPERTO, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi, box doppio. Possibilità personalizzare le finiture. Ottimo capitolato. Le foto sono inserite a scopo illustrativo. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L’IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 327.8348741, e-mail: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO.

Rezzano

Nel cuore dei Colli Piacentini, in posizione collinare facilmente accessibile tramite strada asfaltata e a pochi chilometri da Carpaneto Piacentino, proponiamo in vendita azienda vitivinicola completa e perfettamente operativa, ideale per imprenditori del settore, investitori agricoli o gruppi vitivinicoli alla ricerca di una realtà strutturata e immediatamente produttiva. La proprietà si estende su circa 29 ettari di terreno agricolo di proprietà (al netto dei fabbricati), di cui: circa 22 ettari a vigneto specializzato in produzione; circa 8 ettari a bosco, a garanzia di un contesto ambientale di pregio e di un’elevata qualità agronomica. I vigneti sono coltivati con varietà autoctone e internazionali di comprovato valore enologico, tra cui Barbera, Croatina, Malvasia Bianca e Rosa, Ortrugo, Trebbiano, Cabernet Sauvignon, Chardonnay, Pinot Nero e Sauvignon, consentendo una produzione ampia e diversificata. L’azienda produce e commercializza vini tipici dei Colli Piacentini, con una gamma consolidata che comprende: Vini rossi: Bonarda, Barbera, Cabernet Sauvignon, Gutturnio Vini bianchi: Monterosso Val d’Arda Frizzante, Ortrugo Frizzante, Malvasia secca e spumante Spumanti di diverse tipologie e vino passito, a completamento dell’offerta La vendita comprende l’intera dotazione tecnica e produttiva, inclusi: mezzi agricoli e attrezzature di campo (valore cespiti stimato € 150.000); impianti e macchinari di cantina, vasche di vinificazione e stoccaggio (valore cespiti stimato € 320.000). Il complesso dei fabbricati si sviluppa su una superficie complessiva di circa 4.300 mq e comprende: cantina di vinificazione e imbottigliamento; cantina di stoccaggio sotterranea; porticati, locali tecnici e magazzini; autorimesse; uffici amministrativi; ampio salone di rappresentanza; più unità abitative a servizio dell’azienda. Completano la proprietà la giacenza vini in magazzino e la cessione dell’attività vitivinicola in essere, rendendo l’operazione una opportunità “chiavi in mano”, con continuità produttiva immediata. Soluzione ideale per: - ampliamento di aziende vitivinicole esistenti - investitori interessati al settore agricolo di qualità - sviluppo di progetti enoturistici e di accoglienza Posizione strategica, ampia superficie vitata, cantina attrezzata e marchio avviato rendono questa proposta un investimento di sicuro interesse nel panorama vitivinicolo emiliano.

Castelnuovo

In piccolo contesto sena spese appartamento posto al primo piano completamente ristrutturato composto da ingresso, salone, ampia cucina con balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, posto auto in corte comune con altre due unità, recintata.

UN'ESCLUSIVA DELLA NOSTRA AGENZIA PREZZO RIBASSATO! Vivere dove sport, storia e bellezza si incontrano Allinterno del prestigioso Golf Club Croara, nel cuore dellEmilia Romagna, nasce unopportunità abitativa senza paragoni: una soluzione indipendente di charme, inserita in un raffinato progetto di restauro conservativo, capace di coniugare leleganza del passato con lefficienza del futuro. Ci troviamo alle porte della Val Trebbia, celebre in tutto il mondo come la Valle Hemingway, definita dallo scrittore la valle più bella del mondo. Un paesaggio unico dove il profilo dei monti e le anse del fiume disegnano la sagoma di un elefante adagiato simbolico omaggio a Surus, lultimo elefante di Annibale nella leggendaria Battaglia della Trebbia. In questo scenario di bellezza naturale e suggestione storica, a solo unora da Milano, prende vita una residenza esclusiva, immersa nel verde, a pochi passi dai fairway. La proprietà in vendita La dimora di 165 mq., completamente indipendente e disposta su due livelli, è stata progettata per offrire comfort moderni nel rispetto dellanima storica delledificio originario: Piano Rialzato: - Accesso da ampio porticato privato, ideale per vivere lesterno in ogni stagione - Zona living open-space con area soggiorno, pranzo e cucina, arricchita da un imponente camino in pietra, vetrate affacciate sul verde e dettagli architettonici depoca - Disimpegno e bagno di servizio per gli ospiti Piano Primo: - Elegante camera padronale con bagno en-suite e vetrata panoramica sul paesaggio collinare - Due camere singole, una delle quali dotata di zona armadi separata - Ulteriore bagno completo - Terrazzino coperto abitabile, perfetto per rilassarsi in totale privacy Un investimento nel benessere e nella qualità La residenza è parte di un complesso di pregio in classe energetica A4, grazie a unattenta progettazione impiantistica orientata allefficienza e alla sostenibilità. Con metrature dai 120 ai 165 mq, queste abitazioni sono ideali sia come residenza principale, sia come seconda casa di lusso, immersa nella natura ma connessa alle principali vie di comunicazione. Possibilità di comprare separatamente box auto singoli, doppi o posti auto. Croara non è solo una casa. È uno stile di vita riservato, culturale e autentico, tra golf, storia, natura e sapori dellEmilia. Contattaci oggi per scoprire questa esclusiva proposta immobiliare.

Piacenza

Piacenza - Capannone con Uffici (Rif. VJ1020) <br>Complesso immobiliare posizionato su una superficie fondiaria di 35.000 mq circa così composto:<br>- Capannoni produttivi per un totale di 12.000 mq circa per un'altezza di 7 m con cinque carriponte di portata 6 ton, anello antincendio interno, riscaldamento e mensa per i dipendenti<br>- Prestigiosa palazzina uffici per un totale di 2.000 mq circa, disposta su cinque piani fuori terra e un seminterrato. Gli uffici sono open space, completi di sale riunioni e servizi, con eleganti finiture e dotati di tutti gli impianti tecnologici necessari. Vi è inoltre un lussuoso appartamento con finiture di assoluto pregio.<br>- Area cortiliva interamente recintata e con cancelli carrai, sono inoltre presenti ampi piazzali che permettono di avere comodi spazi per il parcheggio e la movimentazione delle merci.<br>Possibilità di eventuale frazionamento e possibilità di ulteriore ampliamento per 17.500 mq circa.<br>Impianto Fotovoltaico sul tetto con una resa di 400 K compreso nella vendita, se di Vs. interesse, con richiesta a parte.<br>La posizione è strategica, l'immobile gode di visibilità dall'autostrada A1 ed è situato in una zona industriale facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.

Centro Storico

CENTRO STORICO, Stradone Farnese: Ampio appartamento posto al terzo piano con ascensore di un signorile condominio. Attualmente suddiviso in due appartamenti; un bilocale composto da cucina abitabile, bagno e camera da letto; Appartamento principale composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati e 4 balconi. Completano l'immobile una cantina e un box. Dotato di aria condizionata con pompa di calore e infissi già di nuova generazione. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: SOLUZIONECASA Piacenza - Via Monte Penice 18 - 29121 Piacenza telefono 0523.49.08.18 - e.mail info@soluzionecasapc.it; affitti@soluzionecasapc.it Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 Sabato mattina SOLO PER APPUNTAMENTI - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

Muradolo

<p><strong>VILLA BIFAMILIARE AL GREZZO AVANZATO CON GIARDINO E GARAGE – € 220.000</strong></p><p>In una zona residenziale recente e tranquilla di Caorso proponiamo in vendita una porzione indipendente di villa bifamiliare, attualmente <strong>al grezzo avanzato e venduta nello stato di fatto in cui si trova</strong>.</p><p>La struttura principale e la distribuzione interna sono già state realizzate: l’acquirente potrà completare la casa secondo i propri gusti, scegliendo liberamente finiture, impianti, materiali e soluzioni tecniche, affidando i lavori all’impresa o ai professionisti di propria fiducia.</p><p>Il vero vantaggio di questa soluzione è proprio la possibilità di non acquistare una casa già definita da altri, ma di <strong>personalizzarla completamente</strong>, decidendo come terminarla e gestendo direttamente modalità, tempi e costi di completamento.</p><p>La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di circa <strong>170 m² commerciali</strong>, oltre a garage, cantina, balconi, terrazza e giardino privato su tre lati.</p><p><strong>DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI</strong></p><p>Al piano terra gli ambienti sono già impostati per ospitare:</p><ul><li>soggiorno di circa 25 m², con ampie aperture verso il giardino;</li><li>cucina abitabile separata, eventualmente collegabile al soggiorno;</li><li>bagno con zona lavanderia;</li><li>ulteriore ambiente utilizzabile come studio, guardaroba o stanza di servizio;</li><li>collegamento diretto con il garage.</li></ul><p>Al primo piano sono previsti:</p><ul><li>tre camere da letto;</li><li>camera matrimoniale di circa 16 m² con spazio dedicato alla cabina armadio;</li><li>bagno principale finestrato;</li><li>balcone e terrazza a servizio della zona notte.</li></ul><p>La distribuzione interna potrà ancora essere valutata e personalizzata, compatibilmente con la struttura esistente e con le necessarie verifiche tecniche e autorizzative.</p><p><strong>GIARDINO, GARAGE E SPAZI ESTERNI</strong></p><p>La villa è circondata su tre lati da un giardino privato di circa <strong>200 m²</strong>, nel quale sarà possibile creare zone verdi, un’area pranzo esterna, un pergolato, uno spazio giochi o altre soluzioni dedicate alla vita all’aperto.</p><p>Completano la proprietà:</p><ul><li>garage di circa 21 m² collegato internamente all’abitazione;</li><li>cantina o locale tecnico di circa 5 m²;</li><li>spazio per una seconda automobile davanti al garage;</li><li>balcone e terrazza al primo piano.</li></ul><p><strong>STATO ATTUALE E COMPLETAMENTO</strong></p><p>L’immobile viene venduto <strong>nello stato di fatto attuale</strong>, come visibile nelle fotografie e durante il sopralluogo.</p><p>Sono già presenti la struttura portante, le murature esterne, le divisioni interne e parte delle lavorazioni esterne. Rimangono da completare, in tutto o in parte, gli impianti, i serramenti, gli intonaci, i sottofondi, le pavimentazioni, i rivestimenti, i bagni, le porte interne e le sistemazioni esterne.</p><p>Le opere necessarie al completamento saranno eseguite a cura e spese dell’acquirente, che potrà scegliere liberamente l’impresa incaricata e definire il livello delle finiture in base alle proprie esigenze.</p><p>Per aiutare a comprendere meglio le possibilità dell’immobile, è disponibile anche un <strong>capitolato ipotizzato</strong>, predisposto come riferimento per rappresentare una possibile soluzione di completamento. Il capitolato ha carattere indicativo e non è compreso nel prezzo di vendita.</p><p><strong>POSIZIONE</strong></p><p>La proprietà si trova all’interno di un quartiere formato prevalentemente da villette e piccoli edifici residenziali, caratterizzato da strade ampie, parcheggi e spazi aperti.</p><p>Nelle vicinanze sono presenti supermercato, aree verdi, impianti sportivi e fermate del trasporto pubblico. Il centro di Caorso, la strada provinciale verso Piacenza e Cremona e l’accesso autostradale sono facilmente raggiungibili.</p><p><strong>PREZZO</strong></p><p><strong>€ 220.000 nello stato di fatto attuale.</strong></p><p>Una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente e moderna, ma non vuole adattarsi a finiture già decise: qui è possibile completare l’abitazione scegliendo liberamente materiali, impianti, distribuzione degli spazi e azienda esecutrice.</p><p>Planimetrie, documentazione tecnica e capitolato ipotizzato sono disponibili per la consultazione.</p><p> </p><p> </p><p>SEMI-DETACHED VILLA IN ADVANCED CONSTRUCTION WITH GARDEN AND GARAGE – €220,000 In a quiet, newly built residential area of Caorso, we offer for sale a detached portion of a semi-detached villa, currently in an advanced state of repair and sold as is. The main structure and internal layout have already been completed: the buyer will be able to complete the home according to their tastes, freely choosing finishes, systems, materials, and technical solutions, entrusting the work to the company or professionals of their choice. The real advantage of this solution is the possibility of not purchasing a house already designed by others, but of completely customizing it, deciding how to finish it and directly managing the methods, times and costs of completion. The property is spread over two levels and offers approximately 170 m² of living space, plus a garage, cellar, balconies, terrace, and private garden on three sides. DISTRIBUTION OF SPACES On the ground floor the rooms are already set up to accommodate: Living room of approximately 25 m², with large openings onto the garden; separate eat-in kitchen, which can be connected to the living room; bathroom with laundry area; additional room that can be used as a study, wardrobe, or utility room; direct access to the garage. The first floor includes: Three bedrooms; master bedroom of approximately 16 m² with walk-in closet space; master bathroom with window; balcony and terrace serving the sleeping area. The internal layout can still be evaluated and customized, compatible with the existing structure and subject to the necessary technical and permit checks. GARDEN, GARAGE AND OUTDOOR SPACES The villa is surrounded on three sides by a private garden of approximately 200 m², which can be used to create green areas, an outdoor dining area, a pergola, a play area, or other solutions dedicated to outdoor living. The property is completed by: Garage of approximately 21 m² connected internally to the house; cellar or utility room of approximately 5 m²; space for a second car in front of the garage; balcony and terrace on the first floor. CURRENT STATUS AND COMPLETION The property is being sold in its current condition, as shown in the photographs and during the inspection. The load-bearing structure, external walls, internal partitions, and some of the exterior work are already in place. The systems, windows, plaster, subfloors, flooring, cladding, bathrooms, internal doors, and exterior finishes still need to be completed, either in full or in part. The work required for completion will be carried out at the buyer's expense, and the buyer will be free to choose the company responsible for the project and decide on the level of finishing according to their needs. To help you better understand the property's potential, a draft specification is also available, designed to serve as a reference for a possible completion solution. The specifications are indicative and not included in the sale price. POSITION The property is located within a neighborhood consisting mainly of villas and small residential buildings, characterized by wide streets, parking lots and open spaces. Nearby are a supermarket, green spaces, sports facilities, and public transportation. Caorso town center, the provincial road to Piacenza and Cremona, and the motorway access are easily accessible. PRICE €220,000 in the current state. An attractive solution for those who want a modern, detached home but don't want to settle for pre-determined finishes: here, you can complete your home by freely choosing the materials, systems, layout, and construction company. Floor plans, technical documentation, and proposed specifications are available for consultation.</p>

Besurica

BESURICA - in ottima posizione, tranquilla e ricca di verde, vendesi VILLA INDIPENDENTE di ampia metratura con giardino circostante e cortile composta da porticato, ampio ingresso, sala con terrazzo, pranzo, cucina con accesso al giardino ed a un ampio patio, 3 camere da letto, balcone, doppi servizi, vano scala che collega una grande MANSARDA composta da 3 ampi vani, bagno e terrazzo. Al piano seminterrato grande taverna, 3 ampie cantine, bagno e 3 autorimesse. Ogni piano misura circa mq. 180. Finiture da rivedere. Subito disponibile. Opportunità unica nel suo genere. In fase di certificazione energetica. €. 495.000

VENDESI A BORGONOVO VAL TIDONE, IN VIALE MARCONI, CASA SEMINDIPENDENTE SU DUE LIVELLI PIU' SOTTOTETTO SFRUTTABILE ED AMPIA CANTINA CON ADIACENTE UN LOCALE ADIBITO A LABORATORIO PER ARTI E MESTIERI ED AREA DI PERTINENZA. SI VALUTANO PROPOSTE.

GROPPARELLO - CASA INDIPENDENTE da ristrutturare composta da 7 vani, cucina, 2 bagni, 2 cantine, 2 soffitte e 2 autorimesse oltre a 4000 mq di terreno circostante, di cui 2298 edificabili. Possibilità di ricavare 2 appartamenti distinti o in alternativa di realizzare alcune villette di nuova edificazione. In fase di certificazione. Euro 120.000