Vernasca

<p>Vernasca, Località Borla<br>Ci troviamo in una piccola frazione del Comune di Vernasca, in un borgo caratteristico dove si respira l'aria fresca delle colline piacentine e la vista dei campi verdi ci allontana dal caos della città.<br>L'abitazione ha l'accesso indipendente sulla via interna e una piccola scala ci conduce al piano terra composto da soggiorno, sala, un'ampia cucina abitabile con sfogo esterno sul balcone in lato ovest della casa. <br>Attraverso la scala interna saliamo al primo piano, la zona notte, composto da due ampie camere da letto, collegate tra loro dal secondo balcone posto sulla via interna, e da un grande bagno con terrazza panoramica sulle colline.<br>Al piano seminterrato, anch'esso collegato dalla scala interna, troviamo due locali di cantina.<br>Gli interni della casa necessitano di una ristrutturazione, o ammodernamento, mentre il fabbricato si presenta in discreto stato di manutenzione.<br>A completare la proprietà e a renderla ancora più interessante abbiamo un'autorimessa singola a livello strada, in lato ovest, con accesso comodo e senza necessità di manovre.<br>Le aree verdi sono essenziali per i tuoi progetti futuri? Compreso nella vendita troverai un piccolo appezzamento di terreno di circa 300 mq, in semi-piano e a pochi metri dalla casa!<br><br>Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita.<br> </p><p> </p><p>Vernasca, Borla Locality We are located in a small hamlet in the municipality of Vernasca, a characteristic village where you can breathe in the fresh air of the Piacenza hills and the view of green fields distances us from the chaos of the city. The house has independent access from the internal road and a small staircase leads us to the ground floor consisting of a living room, a hall, a large eat-in kitchen with external access to the balcony on the west side of the house. The internal staircase leads up to the first floor, the sleeping area, consisting of two large bedrooms, connected by the second balcony overlooking the internal street, and a large bathroom with a panoramic terrace overlooking the hills. In the basement, also connected by an internal staircase, we find two cellar rooms. The interior of the house requires renovation or modernization, while the building itself is in a reasonable state of repair. To complete the property and make it even more interesting we have a single garage at street level, on the west side, with easy access and no need for manoeuvring. Are green spaces essential to your future plans? Included in the sale is a small plot of land measuring approximately 300 square meters, semi-level and just a few meters from the house! Contact us for more information and to book your visit. </p>

Centro Storico

CENTRO STORICO, Stradone Farnese: Ampio appartamento posto al terzo piano con ascensore di un signorile condominio. Attualmente suddiviso in due appartamenti; un bilocale composto da cucina abitabile, bagno e camera da letto; Appartamento principale composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati e 4 balconi. Completano l'immobile una cantina e un box. Dotato di aria condizionata con pompa di calore e infissi già di nuova generazione. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: SOLUZIONECASA Piacenza - Via Monte Penice 18 - 29121 Piacenza telefono 0523.49.08.18 - e.mail info@soluzionecasapc.it; affitti@soluzionecasapc.it Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 Sabato mattina SOLO PER APPUNTAMENTI - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

GOSSOLENGO - IN PALAZZINA DI SOLE 4 UNITA' DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A APPARTAMENTO PRIMO ED ULTIMO PIANO CON TERRAZZO COPERTO, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi, box doppio. Possibilità personalizzare le finiture. Ottimo capitolato. Le foto sono inserite a scopo illustrativo. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L’IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 327.8348741, e-mail: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO.

Rezzano

Nel cuore dei Colli Piacentini, in posizione collinare facilmente accessibile tramite strada asfaltata e a pochi chilometri da Carpaneto Piacentino, proponiamo in vendita azienda vitivinicola completa e perfettamente operativa, ideale per imprenditori del settore, investitori agricoli o gruppi vitivinicoli alla ricerca di una realtà strutturata e immediatamente produttiva. La proprietà si estende su circa 29 ettari di terreno agricolo di proprietà (al netto dei fabbricati), di cui: circa 22 ettari a vigneto specializzato in produzione; circa 8 ettari a bosco, a garanzia di un contesto ambientale di pregio e di un’elevata qualità agronomica. I vigneti sono coltivati con varietà autoctone e internazionali di comprovato valore enologico, tra cui Barbera, Croatina, Malvasia Bianca e Rosa, Ortrugo, Trebbiano, Cabernet Sauvignon, Chardonnay, Pinot Nero e Sauvignon, consentendo una produzione ampia e diversificata. L’azienda produce e commercializza vini tipici dei Colli Piacentini, con una gamma consolidata che comprende: Vini rossi: Bonarda, Barbera, Cabernet Sauvignon, Gutturnio Vini bianchi: Monterosso Val d’Arda Frizzante, Ortrugo Frizzante, Malvasia secca e spumante Spumanti di diverse tipologie e vino passito, a completamento dell’offerta La vendita comprende l’intera dotazione tecnica e produttiva, inclusi: mezzi agricoli e attrezzature di campo (valore cespiti stimato € 150.000); impianti e macchinari di cantina, vasche di vinificazione e stoccaggio (valore cespiti stimato € 320.000). Il complesso dei fabbricati si sviluppa su una superficie complessiva di circa 4.300 mq e comprende: cantina di vinificazione e imbottigliamento; cantina di stoccaggio sotterranea; porticati, locali tecnici e magazzini; autorimesse; uffici amministrativi; ampio salone di rappresentanza; più unità abitative a servizio dell’azienda. Completano la proprietà la giacenza vini in magazzino e la cessione dell’attività vitivinicola in essere, rendendo l’operazione una opportunità “chiavi in mano”, con continuità produttiva immediata. Soluzione ideale per: - ampliamento di aziende vitivinicole esistenti - investitori interessati al settore agricolo di qualità - sviluppo di progetti enoturistici e di accoglienza Posizione strategica, ampia superficie vitata, cantina attrezzata e marchio avviato rendono questa proposta un investimento di sicuro interesse nel panorama vitivinicolo emiliano.

VENDESI A BORGONOVO VAL TIDONE, IN VIALE MARCONI, CASA SEMINDIPENDENTE SU DUE LIVELLI PIU' SOTTOTETTO SFRUTTABILE ED AMPIA CANTINA CON ADIACENTE UN LOCALE ADIBITO A LABORATORIO PER ARTI E MESTIERI ED AREA DI PERTINENZA. SI VALUTANO PROPOSTE.

ASTA GIUDIZIARIA. BETTOLA - LOCALITà ABBANDONATA- Piena proprietà dell'intero di piccolo fondo rustico, formato da terreni seminativi e boschivi e da fabbricati sia strumentali che abitativi. Lo studio FERDENZI promuove servizi di consulenza ed assistenza specializzata a chi è interessato ad acquistare un immobile tramite asta giudiziaria. Indaghiamo in modo approfondito ogni aspetto della pratica in esame, cercando e valutando anche gli aspetti più nascosti, che possono però influire in modo fondamentale sulle scelte del nostro cliente e sulla buona riuscita delloperazione. Nel caso in cui il cliente decida di acquistare mettiamo a sua disposizione, durante ogni fase delloperazione, tutto il supporto e le competenze dei nostri specialisti di settore. Ti aiutiamo a risparmiare fino al 50% sull'acquisto della casa. GARANZIA SEMPRE CON TE. Affidati allo studio tecnico immobiliare Ferdenzi ed avrai sempre al tuo fianco una persona esperta ed affidabile che saprà come affrontare le diverse criticità e che si dedicherà unicamente alla protezione dei tuoi interessi. PERCHÉ ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON NOI? Acquistare un immobile tramite asta è estremamente vantaggioso. Spesso però le informazioni riguardanti tali beni non sono complete o aggiornate e possono indurre in errori di valutazione. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel settore siamo in grado di acquisire informazioni utili per evitare acquisti non convenienti o poco sicuri per i nostri clienti. Il nostro intento è far spendere il meno possibile al cliente. CHIAMA SUBITO LO STUDIO PER FISSARE LA TUA CONSULENZA.

Muradolo

<p><strong>VILLA BIFAMILIARE AL GREZZO AVANZATO CON GIARDINO E GARAGE – € 220.000</strong></p><p>In una zona residenziale recente e tranquilla di Caorso proponiamo in vendita una porzione indipendente di villa bifamiliare, attualmente <strong>al grezzo avanzato e venduta nello stato di fatto in cui si trova</strong>.</p><p>La struttura principale e la distribuzione interna sono già state realizzate: l’acquirente potrà completare la casa secondo i propri gusti, scegliendo liberamente finiture, impianti, materiali e soluzioni tecniche, affidando i lavori all’impresa o ai professionisti di propria fiducia.</p><p>Il vero vantaggio di questa soluzione è proprio la possibilità di non acquistare una casa già definita da altri, ma di <strong>personalizzarla completamente</strong>, decidendo come terminarla e gestendo direttamente modalità, tempi e costi di completamento.</p><p>La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di circa <strong>170 m² commerciali</strong>, oltre a garage, cantina, balconi, terrazza e giardino privato su tre lati.</p><p><strong>DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI</strong></p><p>Al piano terra gli ambienti sono già impostati per ospitare:</p><ul><li>soggiorno di circa 25 m², con ampie aperture verso il giardino;</li><li>cucina abitabile separata, eventualmente collegabile al soggiorno;</li><li>bagno con zona lavanderia;</li><li>ulteriore ambiente utilizzabile come studio, guardaroba o stanza di servizio;</li><li>collegamento diretto con il garage.</li></ul><p>Al primo piano sono previsti:</p><ul><li>tre camere da letto;</li><li>camera matrimoniale di circa 16 m² con spazio dedicato alla cabina armadio;</li><li>bagno principale finestrato;</li><li>balcone e terrazza a servizio della zona notte.</li></ul><p>La distribuzione interna potrà ancora essere valutata e personalizzata, compatibilmente con la struttura esistente e con le necessarie verifiche tecniche e autorizzative.</p><p><strong>GIARDINO, GARAGE E SPAZI ESTERNI</strong></p><p>La villa è circondata su tre lati da un giardino privato di circa <strong>200 m²</strong>, nel quale sarà possibile creare zone verdi, un’area pranzo esterna, un pergolato, uno spazio giochi o altre soluzioni dedicate alla vita all’aperto.</p><p>Completano la proprietà:</p><ul><li>garage di circa 21 m² collegato internamente all’abitazione;</li><li>cantina o locale tecnico di circa 5 m²;</li><li>spazio per una seconda automobile davanti al garage;</li><li>balcone e terrazza al primo piano.</li></ul><p><strong>STATO ATTUALE E COMPLETAMENTO</strong></p><p>L’immobile viene venduto <strong>nello stato di fatto attuale</strong>, come visibile nelle fotografie e durante il sopralluogo.</p><p>Sono già presenti la struttura portante, le murature esterne, le divisioni interne e parte delle lavorazioni esterne. Rimangono da completare, in tutto o in parte, gli impianti, i serramenti, gli intonaci, i sottofondi, le pavimentazioni, i rivestimenti, i bagni, le porte interne e le sistemazioni esterne.</p><p>Le opere necessarie al completamento saranno eseguite a cura e spese dell’acquirente, che potrà scegliere liberamente l’impresa incaricata e definire il livello delle finiture in base alle proprie esigenze.</p><p>Per aiutare a comprendere meglio le possibilità dell’immobile, è disponibile anche un <strong>capitolato ipotizzato</strong>, predisposto come riferimento per rappresentare una possibile soluzione di completamento. Il capitolato ha carattere indicativo e non è compreso nel prezzo di vendita.</p><p><strong>POSIZIONE</strong></p><p>La proprietà si trova all’interno di un quartiere formato prevalentemente da villette e piccoli edifici residenziali, caratterizzato da strade ampie, parcheggi e spazi aperti.</p><p>Nelle vicinanze sono presenti supermercato, aree verdi, impianti sportivi e fermate del trasporto pubblico. Il centro di Caorso, la strada provinciale verso Piacenza e Cremona e l’accesso autostradale sono facilmente raggiungibili.</p><p><strong>PREZZO</strong></p><p><strong>€ 220.000 nello stato di fatto attuale.</strong></p><p>Una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente e moderna, ma non vuole adattarsi a finiture già decise: qui è possibile completare l’abitazione scegliendo liberamente materiali, impianti, distribuzione degli spazi e azienda esecutrice.</p><p>Planimetrie, documentazione tecnica e capitolato ipotizzato sono disponibili per la consultazione.</p><p> </p><p> </p><p>SEMI-DETACHED VILLA IN ADVANCED CONSTRUCTION WITH GARDEN AND GARAGE – €220,000 In a quiet, newly built residential area of Caorso, we offer for sale a detached portion of a semi-detached villa, currently in an advanced state of repair and sold as is. The main structure and internal layout have already been completed: the buyer will be able to complete the home according to their tastes, freely choosing finishes, systems, materials, and technical solutions, entrusting the work to the company or professionals of their choice. The real advantage of this solution is the possibility of not purchasing a house already designed by others, but of completely customizing it, deciding how to finish it and directly managing the methods, times and costs of completion. The property is spread over two levels and offers approximately 170 m² of living space, plus a garage, cellar, balconies, terrace, and private garden on three sides. DISTRIBUTION OF SPACES On the ground floor the rooms are already set up to accommodate: Living room of approximately 25 m², with large openings onto the garden; separate eat-in kitchen, which can be connected to the living room; bathroom with laundry area; additional room that can be used as a study, wardrobe, or utility room; direct access to the garage. The first floor includes: Three bedrooms; master bedroom of approximately 16 m² with walk-in closet space; master bathroom with window; balcony and terrace serving the sleeping area. The internal layout can still be evaluated and customized, compatible with the existing structure and subject to the necessary technical and permit checks. GARDEN, GARAGE AND OUTDOOR SPACES The villa is surrounded on three sides by a private garden of approximately 200 m², which can be used to create green areas, an outdoor dining area, a pergola, a play area, or other solutions dedicated to outdoor living. The property is completed by: Garage of approximately 21 m² connected internally to the house; cellar or utility room of approximately 5 m²; space for a second car in front of the garage; balcony and terrace on the first floor. CURRENT STATUS AND COMPLETION The property is being sold in its current condition, as shown in the photographs and during the inspection. The load-bearing structure, external walls, internal partitions, and some of the exterior work are already in place. The systems, windows, plaster, subfloors, flooring, cladding, bathrooms, internal doors, and exterior finishes still need to be completed, either in full or in part. The work required for completion will be carried out at the buyer's expense, and the buyer will be free to choose the company responsible for the project and decide on the level of finishing according to their needs. To help you better understand the property's potential, a draft specification is also available, designed to serve as a reference for a possible completion solution. The specifications are indicative and not included in the sale price. POSITION The property is located within a neighborhood consisting mainly of villas and small residential buildings, characterized by wide streets, parking lots and open spaces. Nearby are a supermarket, green spaces, sports facilities, and public transportation. Caorso town center, the provincial road to Piacenza and Cremona, and the motorway access are easily accessible. PRICE €220,000 in the current state. An attractive solution for those who want a modern, detached home but don't want to settle for pre-determined finishes: here, you can complete your home by freely choosing the materials, systems, layout, and construction company. Floor plans, technical documentation, and proposed specifications are available for consultation.</p>

Rezzanello

Rif.17834 - VAL LURETTA Rezzanello - Comune di Gazzola, a 15 minuti da Rivergaro e Agazzano, in posizione unica panoramica con vista pianura, colline e la cornice delle Alpi. Complesso di rustici con area verde pertinenziale di 10.000 Mq, formati da due unità già abitative attigue ed in discerete condizioni di circa 220 mq ciascuna, fabbricati in sasso ad uso ex stalla, fienili e portici agricoli, tutti convertibili in residenziale per un totale complessivo di ulteriri 500 mq. La proprietà puo essere venduta anche con annessi i terreni agricoli di 25 Ha ( 330 PP ) in corpo unico, tutto seminativo e di comoda lavorazione irriguo con lago. Casa Principale Mq. 420 Fabbricati in sasso Mq. 311 Stalla Mq. 130 Fienili Mq. 130 Portici Agricoli Mq. 750 Si possono annettere i terreni agricoli accorpati di buona lavorazione irrigui e con lago di circa 25 ettari.

Besurica

BESURICA - in ottima posizione, tranquilla e ricca di verde, vendesi VILLA INDIPENDENTE di ampia metratura con giardino circostante e cortile composta da porticato, ampio ingresso, sala con terrazzo, pranzo, cucina con accesso al giardino ed a un ampio patio, 3 camere da letto, balcone, doppi servizi, vano scala che collega una grande MANSARDA composta da 3 ampi vani, bagno e terrazzo. Al piano seminterrato grande taverna, 3 ampie cantine, bagno e 3 autorimesse. Ogni piano misura circa mq. 180. Finiture da rivedere. Subito disponibile. Opportunità unica nel suo genere. In fase di certificazione energetica. €. 495.000

Piacenza

Villa a schiera in Vendita- Piacenza-Zona tranquilla e servita In posizione riservata ma comoda ai vari servizi, proponiamo un'elegante villa a schiera d'angolo disposta su più livelli, perfetta per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. Caratteristiche principali: -Ingresso indipendente al piano terra - Piano primo: ampio soggiorno ,perfetto per accogliere familiari ed amici, con accesso a terrazzo vivibile. Cucina abitabile anch'essa con ampio terrazzo che affaccia su zona verde. Bagno finestrato con doccia. Piano secondo: tre camere da letto, una matrimoniale, una doppia ed una singola tutte con terrazzo. Elegante bagno con vasca idromassaggio. -Piano terra : grande deposito perfetto come garage. Lavanderia . -Piano seminterrato: ampio spazio ideale come taverna o sala hobby. Cantina. Esterni: giardino privato con zona barbecue, ideale per momenti di relax o pranzi conviviali. Ottime condizioni generali. Soluzione perfetta per famiglie. Zona verde e silenziosa.

S. Antonio

In vendita a Piacenza, nella zona di S. Antonio, proponiamo villetta a schiera di testa, libera su tre lati di 190 mq. con giardino privato . PIANO PRIMO. - ingresso indipendente, salone con camino luminosissimo,cucina abitabile, bagno di servizio e doppio affaccio su terrazzi abitabili -PIANO SECONDO - tre camere da letto ( due con terrazzo) ,bagno con vasca e disimpegno -Completano la proprieta' ,cantina / taverna di 80 mq. e il grande garage / magazzino di 60 mq. LIBERA SUBITO, a 5 minuti da servizi, e centro citta'. LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: Agente di riferimento Claudio Barbieri cell. +39 3391187237 (vendite) e-mail c.gianibarbieri@gmail.com

Fornello

Località Fornello con vista sul castello di Luzzano, proponiamo porzione di casa indipendente da ristrutturare, con 500 mq di giardino e 10.000 mq di vigneto a corpo. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq, oltre cantina a volte di circa 70 mq. La soluzione si presenta al piano terra con ingresso, ampia cucina con camino, salone e sala da pranzo. Al piano superiore troviamo 3 comode camere da letto e bagno. All'interno del giardino sono presenti due rustici di circa 40 mq cadauno ottimi per ricovero attrezzi. Se cerchi in acquisto o devi vendere il tuo immobile, Leonardo Studio Immobiliare è una realtà consolidata che si occupa delle esigenze specifiche dei propri clienti nelle compravendite residenziali e commerciali. Contattaci! LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/A - Piacenza 29122. Contatti: +39 0523 074220. PODENZANO via Roma n. 62 Contatti: Cell. 366.9927194, mail: info@leonardostudioimmobiliare.it

Rif: 18197 Rivergaro – Nel cuore del paese, pronta da vivere! Caratteristica casa indipendente da cielo a terra, ristrutturata e situata in una posizione tranquilla ma centralissima. Tetto, bagno e scala rifatti completamente. Ingresso in cortiletto privato, soggiorno, cucinotto e bagno; al piano superiore si sviluppa la zona notte con due ampie camere matrimoniali. Completano la proprietà una pratica lavanderia con doccia e una comoda cantina. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore ed è abitabile fin da subito, senza necessità di alcun intervento. La soluzione perfetta per chi cerca il comfort di una casa pronta all'uso, nel centro di Rivergaro, in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per una visita!

CODICE ANNUNCIO LN088 - Centralissima, PORZIONE DI CASA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, disposta su due livelli e composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, scala di collegamento al piano superiore con camera da letto matrimoniale e bagno. Pronta da abitare, completa di arredi. Ideale come investimento. Unica

Belvedere

PIACENZA VIA VENETO TRAVERSA - APP.TO PIANO ALTO, servito da ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, balconi, cantina, bel garage. SPLENDIDA ZONA. SUBITO DISPONIBLE. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L’IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 327.8348741, e-mail: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO.