Sogni una vita dove la tranquillità incontra il divertimento, e la privacy si fonde con la comodità? Immagina la tua oasi personale all'interno del rinomato Villaggio Gran Mareluna a Campofelice di Roccella. Questa non è solo una casa, è uno stile di vita che ti aspetta! Ti presentiamo una magnifica porzione di villetta con tripla esposizione, posta al piano terra, che vanta un lotto di terreno esclusivo di circa 200 mq che abbraccia la casa su ben tre lati. Questa posizione privilegiata garantisce massima indipendenza, una luminosità eccezionale in ogni ambiente, e la certezza che tutte le aperture della casa si affacciano direttamente sul tuo giardino privato. Il Tuo Rifugio tra Comfort e Natura Lo spazio esterno è un vero gioiello: un giardino ben curato con piante ornamentali e un accogliente pergolato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, che ti introduce direttamente nella luminosa cucina-soggiorno. La villetta si completa con una confortevole camera da letto, due funzionali camerette e un bagno con doccia. C'è anche la possibilità di acquistare l'immobile completo degli arredi presenti, per un trasloco senza pensieri. La cura nei dettagli è evidente e garantisce comfort e sicurezza: Pavimentazione in gres porcellanato per eleganza e praticità. Infissi in legno con vetro camera e persiane esterne in legno per un isolamento termico e acustico superiore. Porte interne in legno massello che aggiungono pregio e robustezza. Impianto elettrico a norma per la tua sicurezza. Impianti idrico e di riscaldamento in multistrato con collettori, all'avanguardia per efficienza e affidabilità. Riscaldamento autonomo e pompe di calore, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Vivi il Sogno del Villaggio Gran Mareluna Il Villaggio Gran Mareluna è sinonimo di benessere e servizi di qualità. Le spese condominiali, davvero contenute considerando i servizi offerti, includono: Servizio di portierato attivo tutto l'anno, per la tua sicurezza e tranquillità. Pulizia e disinfestazione delle parti comuni e persino all'interno delle villette. Servizio di giardinaggio professionale per mantenere aiuole e prati all'inglese sempre impeccabili. La spiaggia è a pochi minuti di macchina, o per i più sportivi, raggiungibile in 15 minuti a piedi o 5 minuti in bicicletta. La sera, il villaggio si anima con spettacoli e musica ad accesso gratuito, offrendo divertimento per tutte le età. Per chi desidera il massimo del relax e del divertimento, è possibile sottoscrivere un abbonamento piscina/mare che include il servizio navetta. I bambini, inoltre, potranno usufruire di animazione dedicata e dell'uso dei gonfiabili in piscina. Un Potenziale Illimitato per la Tua Felicità Il tuo ampio spazio esterno, con il giardino di 180 mq che circonda la casa su tre lati, ti permette di realizzare una splendida piscina privata, mantenendo comunque un'ampia area verde e accogliente per le tue attività all'aperto. Immagina i tuoi weekend, le tue vacanze, o persino la tua vita quotidiana in questo angolo di paradiso, personalizzato secondo i tuoi desideri. Questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire, un vero e proprio affare per chi cerca qualità della vita, sicurezza, servizi e un potenziale di personalizzazione unico. Non solo acquisti un immobile, ma un pezzo di serenità e divertimento in uno dei villaggi più rinomati della Sicilia. Non aspettare! Contattaci oggi stesso per scoprire come questa porzione di villetta possa diventare il tuo angolo di paradiso. L'occasione perfetta per vivere la vita che hai sempre sognato!

VIA CASTELLANA VILLETTA A SCHIERA IN RESIDENCE TRE LIVELLI Leonardo da Vinci alta via Castellana villetta a schiera in residence su tre livelli ottime condizioni mq. 200 circa si prendono in considerazione permute immobili su mondello / addaura / partanna / pallavicino con eventuale conguaglio prezzo.

Rif.: BL254 Proponiamo in vendita una villa situata in una delle zone più tranquille e panoramiche di Partinico, in Contrada Madonna del Ponte, a breve distanza da Balestrate. L’immobile è accessibile tramite cancello privato e si apre su un ampio piazzale che conduce ai vari ambienti della proprietà. Sulla destra troviamo una scalinata che porta alla terrazza panoramica, ideale per momenti di relax con vista aperta sulla campagna circostante. Sulla sinistra si accede invece alla villa principale, composta da: - 5 camere da letto - 1 bagno - cucina abitabile con accesso diretto ad una grande veranda coperta panoramica, perfetta per pranzi e cene all’aperto. Al piano terra è presente inoltre un magazzino regolarmente censito, attualmente adibito ad abitazione indipendente e composto da: - 1 camera da letto - 1 bagno - 1 cucina. L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 171 m² Una soluzione ideale per chi desidera una residenza spaziosa, panoramica e con possibilità di ospitare familiari o creare una piccola dependance, in una posizione strategica vicina sia a Partinico che a Balestrate. Classe energetica G - 175 kWh/mq anno Per prenotare una visita, contattateci su WhatsApp al +39 339 34 75 833 o +39 320 146 53 53.

**Casa Bifamiliare in Vendita - Tranquillità e Comfort a Portata di Mano** Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata in una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Con una superficie totale di 150 mq e un terreno di circa 1.200 mq, questa casa offre ampi spazi per vivere e rilassarsi. L'ingresso accoglie con un luminoso salone/soggiorno e cucina, perfetti per momenti di convivialità. Al piano terra si trova anche un bagno con vasca e una camera matrimoniale finestrata, insieme a due camere singole, tutte dotate di finestre che garantiscono luce naturale. Il primo piano è composto da un altro appartamento con salone e cucina, due camere da letto e un servizio. Questo spazio versatile si presta perfettamente come residenza principale o come casa vacanze. Non dimenticare il comodo magazzino, utile per riporre oggetti ingombranti. All'esterno, il forno per pizze rappresenta un tocco speciale per le serate estive con amici e familiari. Questa proprietà, in buono stato e con riscaldamento elettrico a pompa di calore, è la scelta ideale per chi desidera un'abitazione confortevole e funzionale. Non perdere l'opportunità di visitare questa casa unica! rif 33508

Calatafimi Alta

Frimm Restivo Vende – Rif. 896112 Zona Calatafimi alta Palermo – Precisamente in Via Paruta all’interno del residence ‘Stella Polare’ proponiamo in vendita un appartamento di 150 mq circa posto al 13°esimo ed ultimo piano in uno stabile provvisto di ascensore. L’immobile è così composto: Ingresso su salone doppio, tre camere, cucina abitabile, due servizi, balcone e veranda. Il residence ha un’area interna di 400 mq circa all'interno della quale è possibile usufruire di un campo di calcio, campo di bocce, area giochi per bambini e area ristoro, il tutto seguito da un custode mattina e pomeriggio. L’immobile dispone inoltre di posto auto assegnato, cantina e riscaldamento autonomo. Spese condominiali: € 80,00 mensili. Discreto stato. APE: G. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 - 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812.

Rif.: BL262 Nel territorio di Balestrate, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita un prestigioso terreno edificabile di 1.327 mq, con una straordinaria vista panoramica sul mare e sul Golfo di Castellammare. Un'opportunità rara per realizzare una residenza esclusiva immersa nella natura siciliana, in un contesto che garantisce privacy, tranquillità e scenari mozzafiato in ogni stagione dell'anno. Il lotto gode di una posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge, dal centro abitato e dai principali collegamenti, rappresentando la soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento immobiliare di prestigio. Potenzialità edificatorie: 1.073 mq di superficie lotto edificabile 643,8 mc di cubatura realizzabile Possibilità di sviluppare una villa su 2 livelli, perfettamente integrata nel naturale declivio del terreno A completamento della proposta, sono già disponibili il progetto e lo studio geologico del terreno, elementi fondamentali per una più immediata valutazione e sviluppo dell'intervento edilizio. È stato inoltre sviluppato uno studio progettuale che valorizza al massimo le caratteristiche del lotto, prevedendo ampie zone living con vista mare, spazi esterni dedicati al relax e un'area composta da piscina, patio e solarium, pensata per vivere appieno il paesaggio e il clima della costa siciliana. Punti di forza ✔️ Vista panoramica sul mare e sul Golfo di Castellammare ✔️ Posizione esclusiva e riservata ✔️ Progetto già sviluppato ✔️ Studio geologico disponibile ✔️ A pochi minuti dal centro di Balestrate e dalle spiagge ✔️ Ottima accessibilità e collegamenti ✔️ Cubatura già definita e sfruttabile ✔️ Ideale per la realizzazione di una villa di prestigio con piscina Un terreno che non offre soltanto metri quadrati edificabili, ma la possibilità di creare una proprietà unica, dove architettura, natura e panorama si fondono in perfetta armonia. Prezzo: €160.000,00 Per informazioni e visite: +39 339 34 75 833 +39 320 146 53 53 + 39 091 87 76 547

**Villetta a Schiera in Vendita a Campofelice di Roccella, Palermo** Scopri la tua oasi di tranquillità nel cuore della Sicilia! Situata nel prestigioso complesso turistico "New Residence", questa splendida porzione di villetta a schiera al piano terra offre un accesso privato al mare, a soli 100 metri dalla spiaggia. Ideale per chi desidera vivere vacanze indimenticabili senza dover utilizzare l'auto, questa proprietà è perfetta per famiglie e rappresenta anche un ottimo investimento a soli 17 km da Cefalù. La villetta, completamente ristrutturata e con una superficie commerciale di 65 m², si compone di un ingresso su soggiorno collegato con cucinotto, una camera matrimoniale, una cameretta e un servizio con doccia. Due ampie terrazzi con armadi a muro offrono spazio aggiuntivo e comfort, mentre la cucina esterna in muratura è perfetta per cene all'aperto. Il residence offre una vasta gamma di servizi esclusivi: piscina, anfiteatro con animazione, ristorante-pizzeria e spiaggia attrezzata. Inoltre, è presente un posto auto in area riservata. La proprietà è adatta anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato e al riscaldamento con pompa di calore/freddo-caldo elettrica. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove il mare e la natura si fondono con il comfort e l'eleganza. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita! rif 32716

Resuttana

Appartamento Tomasi   In uno degli snodi principali della città sorge un Casale unico nel suo genere, nel quale si ha l'impressione di vivere un viaggio tra la storia e la contemporaneità, tra il rustico e l'industriale, tra la dinamicità e il comfort. Casale Marraffa gode di una vista unica su Monte Pellegrino e su un giardino dichiarato bene monumentale e paesaggistico, che fa da cornice ad un capolavoro architettonico. Una combinazione irresistibilmente armoniosa.   Dall'ingresso di questo meraviglioso appartamento si accede ad un'ampia cucina soggiorno dotata di un comodo balcone con affaccio su baglio privato e sul giardino; questa zona è accessoriata da un servizio dal design ricercato. Attraversando un ampio disimpegno con zona lavanderia, ci accoglie la camera da letto padronale dotata di balcone e un ulteriore camera da letto con Velux a soffitto. Troviamo inoltre, frontalmente al disimpegno, un secondo servizio dotato anch’esso di vano doccia. Il casale garantisce una struttura antisismica e un sistema fotovoltaico. Tutti gli immobili sono dotati di tecnologie che rendono ogni appartamento il luogo ideale in cui poter abitare. Tra queste disponiamo di: riscaldamenti termo autonomi a pavimento, predisposizione domotica, tetto con travi a vista, Fan Coil, video sorveglianza, charging per bici, monopattini, moto elettriche e cappotto termico.

Calatafimi Alta

Via delle Baleari (Regione Siciliana Calatafimi Villatasca Bingo Las Vegas) Riferimento immobile n.1802668 VIA DELLE BALEARI VILLA MQ 550 CON GIARDINO E PISCINA Via delle Baleari (Regione Siciliana Calatafimi Villatasca Bingo Las Vegas) Riferimento immobile n.1802668 Palermo, via delle Baleari (viale Regione Siciliana sud-est n.5711) Adiacente al Residence Villatasca ed al Bingo Las Vegas, all'interno di un'Esclusivo Residence dei primi anni anni 80, contesto altamentente Tranquillo e Riserrvato, Immobiliare Massimo propone in Vendita Prestigiosa Villa indipendente di mq 550 circa su lotto di terreno di 1300 mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile e automatico che conduce all'area parcheggio rifinito con pavimentazione in cemento e perimetro delimitato da siepi e giardino, zona posti auto/moto coperta per 2 posti auto e scoperta per altre 3 o 4 auto. La Villa è dislocata su tre livelli, Il piano seminterrato di circa 180 mq comprensivo di depandance, Il piano Terra di circa 220 mq e il Piano Primo Mansardato di circa mq 120 per un un totale di 550 mq, 18,5 vani catastali 4 servizi 3 cucine. Precisamente la Villa è così suddivisa:- Al piano rialzato zona giorno composta da un salone pari a tre vani di circa 65 mq collegato su vari prospetti con prato all'inglese e ampio balcone, intevallato da un portico di 13 mq su prospetto principale e su prospetto laterale, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno, veranda di collegamento, soggiorno verandato di circa 50 mq e cucina abitabile di altri 50 mq circa con annesso servizio e ripostiglio e accesso sul retro al giardino con piscina e area solarium, pergolato in legno con cucina esterna e gazebo con tavoli e sedie, doccia esterna e giardino coltivato con alberi di limoni e fichi e piante ornamentali di diverse specie e varietà. Al piano seminterrato con ingresso da terrazzamenti esterni o tramite una scala interna in legno in rovere realizzata artigianalmente nel salone o scala a chiocciola nel soggiorno si accede al piano seminterrato composto da: salone doppio, 2 camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile di 28 mq, bagno, veranda di collegamento e terrazza di 40 mq che conduce alla dépendance composta da salone singolo, camera, cucina ed ampio ripostiglio/studio. La pavimentazione è in ceramica. Da notare che Il piano seminterrato è da considerare come se fosse un piano terra, dato che ha 3 lati liberi che si affacciano su terrazze e su spazi aperti ed ha finestrature ampie a giorno e luminose. Gli infissi sono in parte in alluminio con camera e in parte in legno Douglas originale. La villa è ubicata in viale regione siciliana arteria principale della città di Palermo, e pochi passi dagli svincoli autostradali dal zona universitaria e distante circa 16 km dal centro urbano di Palermo (17 minuti). Ottimale per chi desidera la riservatezza e la tranquillità di una proprietà di pregio e le comodità della città a pochi passi. Classe G Ipe 175 kwh/mq Euro 980.000,00 Se questo immobile è quello che stai cercando, non esitare a contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni al riguardo e soddisfare tutte le tue curiosità. La nostra Agenzia Immobiliare effettua i seguanti orari di lavoro dalle 09,30 – 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00 Vi preghiamo pertanto di contattarci solo ed esclusivamente in orario e giorni di apertura non CHIAMAte O MANDATE MESSAGGI IN PAUSA PRANZO ossia DALLE 13,00 ALLE 16,00, la sera DOPO LE 20,30 e soprattutto IL SABATO POMERIGGIO e LA DOMENICA. IMMOBILIARE MASSIMO Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) TELEFONO FISSO: 0916622401 CELLULARI / WHATSAPP: ORAZIO CARUSO 3280613714 GIUSEPPE LA MATTINA 3393888512 Tutela della Privacy: Gentile Cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 del regolamento UE 2016/679 (GDPR). Puoi visualizzare l'informativa sul nostro sito web, sulla nostra

De Gasperi

Ubicato in una delle zone più moderne e produttive della città, in contesto di ottimo livello, a poca distanza da via Liberta e viale Strasburgo, al secondo piano di un palazzo edificato alla fine degli anni 80, disponiamo di un elegante immobile di grande quadratura, totalmente ristrutturato alla fine del 2020, con materiali di pregio. L'appartamento, comodo e ben distribuito, copre una superficie complessiva di 199 mq, è totalmente parquettato dispone di doppi ingressi blindati, salone triplo, ampia cucina pari a 30 mq, due bagni con box doccia, due grandi camere da letto, tre balconi. Per la ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di alto livello: Infissi esterni FINSTRAL, porte interne GAROFALI, porte blindate SCRIGNO cl3, parquet in rovere spazzolato GAIA, battiscopa GAROFALI, caldaia BOSCH, cronotermostato digitale BOSCH, radiatori in acciaio CORDIVARI, rubinetteria CRISTINA, frutti e placche ARKE', quadro elettrico BTICINO, sistema di allarme COMBIVOX. L' illuminazione dell'intero immobile è a led a bassissimo consumo. L'impianto d'allarme e di riscaldamento sono totalmente gestibile da remoto attraverso le APP a loro dedicate. In funzione della distribuzione degli ambienti e della grande quadratura si presta eventualmente a diverse soluzioni abitative.

Aquino

ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA AQUINO/MONREALE. Esattamente in Via Aquino proponiamo in vendita locale commerciale (C/1) di mq 60 c.a. L'immobile è ubicato al piano terra con una luce su strada ed un servizio. Locato come attività di tabaccheria con canone annuale pari ad € 9.120, 00. Scadenza contratto 2032. C. E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

Appartamento in Vendita a Cinisi – Via Rocco Chinnici A pochi passi dalla splendida spiaggia di Magaggiari, in una delle zone più apprezzate di Cinisi, proponiamo in vendita un delizioso appartamento completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. L'immobile, posto al primo piano, gode di una piacevole vista panoramica e si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è composta da un comodo ingresso e da una spaziosa cucina abitabile, perfetta per condividere momenti conviviali con famiglia e amici. La zona notte comprende una luminosa camera da letto matrimoniale con balcone privato, una cameretta con armadio a muro, un pratico corridoio anch'esso dotato di armadio a muro e un elegante bagno. La recente ristrutturazione ha interessato gli impianti elettrico e idrico, oltre alla sostituzione degli infissi con moderni serramenti in alluminio e vetrocamera, che garantiscono comfort termico e acustico. Completano la proprietà grate in ferro, serrande elettriche e un posto auto riservato. Il vero punto di forza dell'immobile è il grande terrazzo panoramico con vista mare, uno spazio esclusivo ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare piacevoli momenti in compagnia e lasciarsi incantare dal panorama e dai colori della costa. Il terrazzo è inoltre attrezzato con doccia esterna e un pratico piano d'appoggio con lavello, perfetto per vivere al meglio le giornate estive. Una soluzione pronta da abitare, a pochi metri dal mare, dove comfort, tranquillità e praticità si incontrano.

Proponiamo in vendita cinque appartamenti all’interno di una palazzina, distribuiti tra piano terra, primo e secondo piano, in una posizione strategica nel cuore di Balestrate. Gli immobili si trovano a pochi passi dal mare, dalla bellissima piazza del paese, dai principali servizi e dalle vie di comunicazione, in una zona ideale sia per vivere Balestrate tutto l’anno sia per realizzare un interessante investimento. Le tipologie Tipologia 1 Gli appartamenti sono composti da: soggiorno/cucina; camera matrimoniale; stanzino; bagno; balcone. Tipologia 2 Gli appartamenti sono composti da: cucina/soggiorno; camera matrimoniale; stanza armadio; bagno; balcone. La posizione centrale e la vicinanza al mare rendono queste proprietà particolarmente interessanti per chi desidera investire nel settore delle locazioni turistiche, con la possibilità di utilizzarle come case vacanza. Una proposta ideale per chi cerca un investimento in una località di mare, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile, con immobili dalle dimensioni e dalla distribuzione funzionali. Cinque appartamenti, due tipologie, una posizione strategica. Un’occasione da valutare per chi vuole investire a Balestrate e puntare sulla crescente attrattività del territorio. NOSTRA ESCLUSIVA – REAL ESTATE INVESTMENTS Per maggiori informazioni, disponibilità, planimetrie e condizioni di vendita, contattaci. Balestrate: il mare vicino, il centro sotto casa, il tuo prossimo investimento.

Resuttana

Appartamento Rapisardi In uno degli snodi principali della città sorge un Casale unico nel suo genere, nel quale si ha l'impressione di vivere un viaggio tra la storia e la contemporaneità, tra il rustico e l'industriale, tra la dinamicità e il comfort. Casale Marraffa gode di una vista unica su Monte Pellegrino e su un giardino dichiarato bene monumentale e paesaggistico, che fa da cornice ad un capolavoro architettonico. Una combinazione irresistibilmente armoniosa. Dall'ingresso si accede tramite un cancelletto in ghisa, al giardino privato di 16 mq rifinito di siepi; spazio che garantisce un ambiente esclusivo dove poter stare all'aria aperta. Qui ci accoglie un'ampia cucina soggiorno luminosissima grazie alla presenza di un' ampia porta finestra che da sul giardino e un'ulteriore finestra nella zona cucina. Adiacente alla zona living, attraversando un comodo antibagno con zona lavanderia, troviamo un servizio dotato di vano doccia. Percorrendo le scale, ci accoglie un disimpegno che ci permette di accedere alle due ampie camere da letto, entrambe finestrate e dotate di armadio a muro e secondo servizio anch'esso finestrato. Il casale garantisce una struttura antisismica e un sistema fotovoltaico. Tutti gli immobili sono dotati di tecnologie che rendono ogni appartamento il luogo ideale in cui poter abitare. Tra queste disponiamo di: riscaldamenti termo autonomi a pavimento, predisposizione domotica, tetto con travi a vista, Fan Coil, video sorveglianza, charging per bici, monopattini, moto elettriche e cappotto termico.

IMMOBILIARE DOROS 091345190/3279592923/3285371966 A CEFALU' PROPONE IN VENDITA L'AGRITURISMO CUORE DELLA VALLE. E' stato realizzato nel 2016 su un terreno di 8.500 mq creando 4 corpi indipendenti. L’offerta ricettiva consta di 8 mini appartamenti, una sala degustazione, una serra per l’attività agricola e un solarium con piscina, di cui esiste un progetto approvato. Tutti gli appartamenti sono attrezzati con elettrodomestici e angolo cottura e totalmente arredati. La struttura, facilmente raggiungibile, si trova lungo la strada provinciale che collega Cefalù al Parco delle Madonie. La vendita che proponiamo è una soluzione “chiavi in mano” e include: L'edificio di recente realizzazione (2016 il termine dei lavori di costruzione, 2022 ampliamento), le attrezzature, gli arredi, il brand Cuore della Valle", le licenze l'avviamento, dato che la Struttura è attiva (solo in chiusura stagionale). L'Agriturismo Cuore della Valle a Cefalù è in vendita, un'attività avviata nel 2016 con terreno, 8 mini appartamenti, sala degustazione, serra e progetto approvato per piscina, offerta come attività ricettiva e agricola con fatturato, ideale per chi cerca un'attività completa nel sud Italia. L'offerta include la gestione e l'immobile, descritto con 8 mini appartamenti su 8.500 mq di terreno, con possibilità di progetto piscina. Dettagli dell'offerta: • Struttura: 4 corpi indipendenti, 8 mini appartamenti, sala degustazione, serra agricola. • Terreno: 8.500 mq. • Potenziale: Progetto approvato per solarium con piscina. • Attività: Struttura funzionante con un fatturato recente di circa 100.000 euro. • Prezzo: €790.000, con 10 camere e 10 bagni, su circa 308 mq di superficie, secondo alcune inserzioni. Perché è interessante: • Non è solo una proprietà, ma un'attività commerciale già avviata. • Combina ospitalità e attività agricola. • Situato in una zona di forte richiamo turistico (Cefalù). Con un fatturato di circa 100.000 euro nell'ultimo anno solare, l'Agriturismo Cuore Della Valle non è solo una casa, ma anche un'attività fiorente da rilevare e gestire. IL CONCETTO DI AGRITURISMO È facile sognare di trasferirsi al sole del Sud Europa, ma a meno che non si abbia la fortuna di avere un lavoro a distanza o di essere già in pensione, ci si potrebbe chiedere come fare per realizzare questo sogno. Una soluzione allettante è quella di rilevare un'attività già avviata e, quando si è alla ricerca di un'attività di questo tipo, il settore turistico è un ottimo punto di partenza. L'agriturismo è un tipo di struttura ricettiva diffusa in tutta Italia, dove gli ospiti soggiornano in terreni utilizzati anche per l'attività agricola. L'Agriturismo Cuore della Valle, oltre ad offrire sei case vacanza con una camera da letto, è un'azienda agricola con licenza che produce una vasta gamma di olive, agrumi e ortaggi. I vostri ospiti apprezzeranno la possibilità di soggiornare nel cuore di un'attività tradizionale e voi potrete beneficiare di due fonti di reddito separate e di un regime fiscale vantaggioso. UNA TENUTA DI 8.500 M2 E SETTE UNITÀ ABITATIVE La proprietà si compone di un terreno di due acri su un pendio esposto a sud, le cui pendici inferiori sono ricoperte da 90 ulivi e una vasta gamma di frutta. Nella parte superiore, lungo la strada provinciale ben tenuta che collega Cefalù al Parco Naturale delle Madonie, si trovano gli edifici e le strutture che compongono l'azienda agricola e gli alloggi. Troverete una casa con due camere da letto per i proprietari e tre grandi annessi che sono stati suddivisi in sei appartamenti con una camera da letto adibiti ad uso turistico. Inoltre, c'è una vasta serra di 150 m2, un paio di serre più piccole per la coltivazione di ortaggi e tre fabbricati agricoli.