Cantieri

Traim GROUP propone in vendita un ampio magazzino, in Via Dei Cantieri . Questo immobile di 425 mq. circa, posto al piano seminterrato, ha il vantaggio di non avere il sistema di tubazioni per lo scarico di acque reflue dell'edificio, che passano sopra il soffitto, e offre una soluzione ideale per diverse tipologie di utilizzo. Il magazzino è composto da un unico vano e un wc, garantendo così una funzionalità ottimale per le esigenze lavorative. Le condizioni sono buone, permettendo un'immediata fruibilità. Inoltre, l'ingresso indipendente assicura una maggiore privacy e facilità di accesso. La posizione strategica nella zona dei Cantieri rende questo immobile particolarmente interessante per chi cerca un luogo versatile e ben collegato. Inoltre, suggeriamo una ipotesi per la realizzazione di nr. 7 box, come da planimetria pubblicata. Non perdere l'opportunità di investire in un magazzino con grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, potrebbe contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Info Tel. 091 5556020 - Cell. 392 7964409

Intera Palazzina cielo terra all'inizio del centro storico, composta al piano terra da 2 magazzini di complessivi mq. 186 e da una abitazione su 3 elevazioni (piano terra, piano primo e piano secondo) di complessivi mq. 300 e da terreno di complessivi mq. 260. Investimento commerciale perfetto per attivita' turistico-alberghiera come ad esempio un boutique Hotel.

Aquino

ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA AQUINO/MONREALE. Esattamente in Via Aquino proponiamo in vendita locale commerciale (C/1) di mq 60 c.a. L'immobile è ubicato al piano terra con una luce su strada ed un servizio. Locato come attività di tabaccheria con canone annuale pari ad € 9.120, 00. Scadenza contratto 2032. C. E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

4 V036 Se stai cercando un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività, questo locale commerciale di 170 mq è la soluzione perfetta! Situato al piano terra e ristrutturato nel 2014, questo spazio è stato precedentemente adibito a parruccheria e offre una disposizione interna ottimale per molteplici usi commerciali. L'ingresso triplo accoglie i clienti in un ambiente spazioso e ben illuminato, grazie alla vetrina di 3 metri lineari che garantisce una visibilità eccellente. Il locale dispone di un WC con antibagno per la clientela, un vano cucina, una cabina estetica, un ripostiglio e uno spogliatoio, oltre a un ulteriore WC con antibagno. Un bagno è adattato per persone con disabilità, rendendo il locale accessibile a tutti. Con una superficie di 170 mq, il locale è dotato di aria condizionata, garantendo comfort sia per i clienti che per il personale. Le quattro stanze offrono flessibilità per organizzare lo spazio secondo le esigenze specifiche della tua attività. Non perdere questa occasione unica di acquisire un locale commerciale versatile e ben posizionato. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! BAHARIA IMMOBILIARE Tel. UFFICIO 349.6133047

Arenella

ERREBICASA 091/547977-VENDE IN ZONA ARENELLA. Precisamente in Via Cardinale Alessandro Lualdi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq posto al piano terra di una piccola palazzina di soli due elevazioni, in contesto riservato e senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, due camere, cucina, servizio e una chiostrina interna che garantisce un utile sfogo esterno e una migliore aerazione degli ambienti. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o per chi è alla ricerca di un investimento da valorizzare. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze .Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

Passo Di Rigano

<strong>COLDWELL BANKER Presenta LOTTO DI TERRENO PIANEGGIANTE NEL CUORE DI PALERMO – circa 13 ettari (130.000 mq).</strong><br>Situato a Passo di Rigano Contrada Passalacqua, questo terreno strategico ricade in <strong>zona “F”</strong>, destinata ad attrezzature pubbliche di interesse generale, con le seguenti funzioni:<br>· <strong>F1</strong>: Istituti di istruzione secondaria superiore<br>· <strong>F3</strong>: Attrezzature sportive<br>· <strong>F15</strong>: Uffici e sedi direzionali sovracomunali<br><strong>Posizione ideale:</strong> a pochi minuti dal centro di <strong>PALERMO</strong>, vicino alla linea della <strong>METRO</strong> e alle principali arterie cittadine come <strong>via Leonardo da Vinci e viale Michelangelo</strong>.<br><strong>Possibilità di sviluppo:</strong><br>· Centri commerciali e polifunzionali<br>· Complessi sportivi con doppio ingresso sulle strade principali<br>· Strutture turistiche di grandi dimensioni, inclusi parchi divertimento<br>· Aree verdi, giardini curati e ampi parcheggi<br>Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica di investimento grazie alla sua ampia superficie, posizione strategica e versatilità progettuale.<br><strong>Contattateci senza impegno</strong> per maggiori informazioni e scoprire perché questo terreno è una proposta imperdibile per investitori e sviluppatori.

Corso Tukory

Corso Tukory - appartamento già locato a famiglia con rendita mensile, sito al quarto piano con ascensore (già funzionante possibiltà di allacciarsi al servizio previo pagamento quota, attualmente l'immobile non usufruisce dell'ascensore). Appartamento panoramico con vista sul centro storico di Palermo. Composto da: ingresso in cucina abitabile/soggiorno, bagno, due camere da letto di cui una sprovvista di finestra. Ideale per uso investimento Vicinanze: Via Maqueda, Corso Tukory, Stazione centrale, Università, Ospedali Per informazioni contattarci telefonicamente o tramite whatsapp (vedi recapito sul nostro sito internet).

VIA CASTELLANA VILLETTA A SCHIERA IN RESIDENCE TRE LIVELLI Leonardo da Vinci alta via Castellana villetta a schiera in residence su tre livelli ottime condizioni mq. 200 circa si prendono in considerazione permute immobili su mondello / addaura / partanna / pallavicino con eventuale conguaglio prezzo.

Nel centro di Lascari, l'agenzia KEFA Immobiliare propone in vendita un’interessante opportunità di investimento: un fabbricato in categoria catastale F3, ovvero non ancora completato, che offre infinite possibilità di personalizzazione. La soluzione si sviluppa al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto e vanta una superficie complessiva di circa 100 mq. Attualmente si presenta allo stato grezzo, ma progettualmente destinata ad uso abitativo, offrendo così al futuro acquirente la libertà di personalizzare completamente la distribuzione degli ambienti e le rifiniture. L’immobile gode di ottima luminosità naturale su tre lati, garantendo ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l’arco della giornata. La metratura interna di 70 mq consente di progettare un appartamento funzionale e moderno, completamente personalizzabile negli spazi interni e nelle rifiniture, secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Vi sono gia' gli infissi in alluminio con doppio vetro e la porta di ingresso. A completare la proprietà, una splendida terrazza coperta di circa 30 mq, ideale per momenti di relax o da sfruttare per ampliare ulteriormente la superficie abitabile, oltre a due comodi balconi che arricchiscono la vivibilità della casa. Grazie alla sua versatilità, questa soluzione può essere destinata a residenza principale o anche struttura a uso ricettivo. Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile, l'agenzia KEFA Immobiliare sarà lieta di accompagnarvi passo dopo passo nella visita e nell’acquisto, seguendovi sino al rogito notarile.

Immagina di vivere in una casa moderna, efficiente e progettata per garantire il massimo comfort alla tua famiglia. A Ficarazzi proponiamo in vendita quattro esclusivi appartamenti di nuova costruzione, pensati per chi desidera ambienti luminosi, spazi esterni vivibili e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione. Un progetto residenziale moderno, realizzato con materiali di pregio e finiture di alta qualità, in una posizione comoda e ben collegata. Appartamenti con terrazzo – Piano Primo Gli appartamenti al primo piano, di circa 100 mq, sono caratterizzati da ambienti ampi e ben distribuiti, con una luminosa zona living dotata di doppia apertura su balcone e terrazzo. Composizione: Camera matrimoniale, Due camerette e Due bagni Prezzo: € 220.000 Attici con ampia terrazza – Piano Terzo Per chi desidera uno spazio esterno da vivere tutto l'anno, proponiamo esclusivi attici composti da cucina-soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Fiore all'occhiello dell'immobile è la splendida terrazza di circa 55 mq, perfetta per cene all'aperto, momenti di relax e convivialità. Prezzo: € 210.000 Plus sull'acquisto di questi immobili: Nuova costruzione Elevata classe energetica Materiali e rifiniture di pregio Possibilità di personalizzare gli interni e scegliere il capitolato Posto auto scoperto di pertinenza per ogni unità Visite in cantiere disponibili Consegna prevista: Giugno 2027 Una soluzione ideale per chi desidera acquistare oggi la casa del futuro, con il vantaggio di poterla personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. IVA e costi di allaccio esclusi dal prezzo di vendita. AZCASA IMMOBILIARE di Cannizzaro Margherita C/so Umberto I, 845 - Ficarazzi (Pa) 3316121300 (whatsapp) - 0916360516 www.azcasaimmobiliare.it azcasaimmobiliare@gmail.com

Resuttana

Appartamento Sciascia In uno degli snodi principali della città sorge un Casale unico nel suo genere, nel quale si ha l'impressione di vivere un viaggio tra la storia e la contemporaneità, tra il rustico e l'industriale, tra la dinamicità e il comfort. Casale Marraffa gode di una vista unica su Monte Pellegrino e su un giardino dichiarato bene monumentale e paesaggistico, che fa da cornice ad un capolavoro architettonico. Una combinazione irresistibilmente armoniosa. Dall'ingresso, tramite un cancelletto in ghisa, si accede al giardino privato di 31 mq , rifinito di siepi; spazio che garantisce un ambiente esclusivo dove poter stare all'aria aperta. Qui ci accoglie un meraviglioso open-space corredato da una cucina e dal soggiorno che godono di un'ottima luce, grazie ad una finestra e ad un'ampia porta finestra. Attiguamente troviamo un disimpegno con vano lavanderia e comodo bagno. La zona living è accessoriata da un'elegante scala di design che ci permette di accedere al piano superiore nel quale troviamo la zona notte. Al primo piano quindi, accediamo alle due ampie camere da letto entrambe finestrate e dotate di armadio a muro. Adiacente troviamo un secondo servizio illuminato e arieggiato tramite velux a soffitto. Il casale garantisce una struttura antisismica e un sistema fotovoltaico. Tutti gli immobili sono dotati di tecnologie che rendono ogni appartamento il luogo ideale in cui poter abitare. Tra queste disponiamo di: riscaldamenti termo autonomi a pavimento, predisposizione domotica, tetto con travi a vista, Fan Coil, video sorveglianza, charging per bici, monopattini, moto elettriche e cappotto termico.

**ATTICO in Vendita in Viale delle Alpi - Eleganza e Comfort** Scopri questo splendido attico al settimo piano, situato in un elegante edificio con servizio di portineria. Con una superficie commerciale di 124 m², l'appartamento offre una vista panoramica sulla città dalla sua terrazza privata, perfetta per momenti di relax all'aperto. L'ampio ingresso conduce in cucina soggiorno, creando un'atmosfera accogliente e funzionale. Il grande salone doppio, luminoso e ben distribuito, si affaccia su Viale delle Alpi, offrendo un'illuminazione naturale che rende ogni ambiente vivace. La cucina è pratica e funzionale, ideale per chi ama cucinare. Tre camere da letto spaziose e arieggiate garantiscono comfort e tranquillità, mentre il bagno comodo e ben progettato soddisfa tutte le esigenze quotidiane. La zona è ben servita da attività commerciali, scuole, supermercati e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, il ripostiglio permette di organizzare al meglio gli spazi. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce eleganza, praticità e una posizione residenziale strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! rif 33543

Archirafi

ERREBICASA 091/547977-VENDE IN ZONA STAZIONE CENTRALE/CENTRO STORICO/ARCHIRAFI/LINCOLN. Esattamente in Cortile Calabrese, Errebicasa propone in vendita appartamento posto al secondo piano di 85 mq c.a. con terrazzo privato, a pochi passi dalla Stazione Centrale in una posizione strategica, nel cuore pulsante di Palermo. L'immobile è composto da un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e un servizio. Completa la proprietà un terrazzo sovrastante di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax o per una piccola area verde in città. L'appartamento si trova in discrete condizioni, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. C.E. "G" E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze .Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

Resuttana

Appartamento Rapisardi In uno degli snodi principali della città sorge un Casale unico nel suo genere, nel quale si ha l'impressione di vivere un viaggio tra la storia e la contemporaneità, tra il rustico e l'industriale, tra la dinamicità e il comfort. Casale Marraffa gode di una vista unica su Monte Pellegrino e su un giardino dichiarato bene monumentale e paesaggistico, che fa da cornice ad un capolavoro architettonico. Una combinazione irresistibilmente armoniosa. Dall'ingresso si accede tramite un cancelletto in ghisa, al giardino privato di 16 mq rifinito di siepi; spazio che garantisce un ambiente esclusivo dove poter stare all'aria aperta. Qui ci accoglie un'ampia cucina soggiorno luminosissima grazie alla presenza di un' ampia porta finestra che da sul giardino e un'ulteriore finestra nella zona cucina. Adiacente alla zona living, attraversando un comodo antibagno con zona lavanderia, troviamo un servizio dotato di vano doccia. Percorrendo le scale, ci accoglie un disimpegno che ci permette di accedere alle due ampie camere da letto, entrambe finestrate e dotate di armadio a muro e secondo servizio anch'esso finestrato. Il casale garantisce una struttura antisismica e un sistema fotovoltaico. Tutti gli immobili sono dotati di tecnologie che rendono ogni appartamento il luogo ideale in cui poter abitare. Tra queste disponiamo di: riscaldamenti termo autonomi a pavimento, predisposizione domotica, tetto con travi a vista, Fan Coil, video sorveglianza, charging per bici, monopattini, moto elettriche e cappotto termico.

De Gasperi

Ubicato in una delle zone più moderne e produttive della città, in contesto di ottimo livello, a poca distanza da via Liberta e viale Strasburgo, al secondo piano di un palazzo edificato alla fine degli anni 80, disponiamo di un elegante immobile di grande quadratura, totalmente ristrutturato alla fine del 2020, con materiali di pregio. L'appartamento, comodo e ben distribuito, copre una superficie complessiva di 199 mq, è totalmente parquettato dispone di doppi ingressi blindati, salone triplo, ampia cucina pari a 30 mq, due bagni con box doccia, due grandi camere da letto, tre balconi. Per la ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di alto livello: Infissi esterni FINSTRAL, porte interne GAROFALI, porte blindate SCRIGNO cl3, parquet in rovere spazzolato GAIA, battiscopa GAROFALI, caldaia BOSCH, cronotermostato digitale BOSCH, radiatori in acciaio CORDIVARI, rubinetteria CRISTINA, frutti e placche ARKE', quadro elettrico BTICINO, sistema di allarme COMBIVOX. L' illuminazione dell'intero immobile è a led a bassissimo consumo. L'impianto d'allarme e di riscaldamento sono totalmente gestibile da remoto attraverso le APP a loro dedicate. In funzione della distribuzione degli ambienti e della grande quadratura si presta eventualmente a diverse soluzioni abitative.