A Palazzo Adriano, in Via Cavour n. 43, si propone in vendita una casa singola di circa 105 mq, dotata di doppio ingresso indipendente. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno all’ingresso, un pratico cucinotto, un bagno e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte composta da una camera da letto con balcone. All’ultimo piano è presente un’ulteriore camera, anch’essa con balcone, servita da W.C. La soluzione si presta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla sua indipendenza e alla distribuzione funzionale degli spazi. Contattaci per una visita!

Vendesi nel cuore di Palazzo Adriano caratteristica casa siciliana situata in Vicolo Sirretta n. 2/4. L’immobile, dotato di due ingressi indipendenti, si sviluppa su più livelli ed è composto al piano terra da cucina, soggiorno e bagno. Al piano superiore si trova un’ampia camera da letto con due balconi e bagno. All’ultimo piano è presente un locale sottotetto, ideale come spazio di sgombero o deposito. La proprietà conserva il fascino tipico delle abitazioni siciliane ed è ideale sia come residenza privata sia come casa vacanze. L'immobile necessita di ristrutturazione. Contattaci per una visita!

Palermo

Appartavilla in Via Kant a m.400 dl mare nella collina a monte dell'autostrada con proprio spazio esterno ed in posizione panoramica. Composta da tre camere,servizio,,ripostiglio,giardino con angolo cottura esterno al piano terra; da salone doppio,camera.cucina,bagno,lavanderia,cortiletto interno ed ampia terrazza panoramica al primo piano.Dotata di due ingressi indipendenti ai due livelli,infissi vetrocamera,riscaldamento autonomo e posto auto di pertinenza.L'immobile è stato ristrutturato da qualche anno ed è in ottime condizioni.

Cruillas

All’interno di un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una deliziosa mansarda posta al terzo piano senza ascensore, all'interno di una palazzina realizzata negli anni 90 con regolare concessione edilizia. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq, con ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per chi cerca una soluzione riservata e accogliente. L'appartamento si compone: * Ingresso su soggiorno * Veranda luminosa con cucina * Due camere da letto * Camerino * Bagno con box doccia La presenza della veranda e delle aperture garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti caldi e vivibili. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e lontano dal traffico, senza rinunciare alla comodità della città. La distribuzione interna consente di sfruttare al meglio ogni spazio, rendendola perfetta per coppie o nuclei familiari di 2/3 persone. La mansarda offre inoltre un’atmosfera intima e raccolta, difficile da trovare in immobili tradizionali, con il valore aggiunto di un residence alberato e ben abitato, che garantisce tranquillità e qualità della vita. Ubicata in una zona , ben collegata e servita ,è ideale sia come abitazione principale che come investimento. Immobile da ristrutturare

Palermo

Zona: Viale Regione Siciliana\n\nIn posizione strategica, nella zona industriale di Viale Regione Siciliana N.O., nelle vicinanze del Leroy Merlin, proponiamo la vendita di un locale cat. c/3 attualmente adibito a capannone posto al piano strada, molto luminoso, dotato di numerose finestre. Internamente l'immobile è suddiviso in due ambienti; in uno di essi sono presenti un bagno e una stanza. La superficie complessiva è di circa 665 mq, con altezza dei soffitti pari a 7 metri. La pavimentazione è in cemento. Lo stato attuale è libero al rogito, offrendo quindi un'opportunità immediata per l'acquirente. Lo stato di conservazione del capannone è buono, tuttavia le ampie dimensioni e la posizione vantaggiosa lo rendono un'opportunità interessante per attività industriali e commerciali.\n\nL'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.\nPer maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\nemail: info@sovranoimmobiliare.it\nHai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile?\nRichiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\n\n

Sferracavallo

Sferracavallo: Appartamento in Villa con Ampi Terrazzi e Ingresso Indipendente Descrizione dell'Immobile Proponiamo in vendita un luminoso appartamento in villa all'interno di un contesto trifamiliare, con la particolarità di avere un ingresso totalmente indipendente. L'unità immobiliare si distingue per una distribuzione degli spazi dinamica e per le sue pertinenze esterne: Piano Terra: Ingresso su un piccolo terrazzino e giardinetto privato per complessivi 30 mq, ideale come zona filtro o angolo verde. Primo Piano: Tramite scala privata si accede all'abitazione principale. L'ingresso apre su un grande salone di 29 mq impreziosito da tetti con travi in legno a vista, che funge da cuore della casa e disimpegno per i vari ambienti. Zona Notte: Due camere da letto finestrate con tetti spioventi (altezza minima 1,20 mt), di cui una dotata di bagno annesso. Zona Giorno e Servizi: Cucina di medie dimensioni, secondo WC con doccia, pratico ripostiglio e lavanderia. Terrazzi al piano: La vera perla dell'immobile sono i due grandi spazi esterni al primo piano: un terrazzo di 27 mq attiguo alla cucina e un secondo terrazzo di 35 mq con accesso diretto dal salone. Lo stato interno è buono con pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio con vetro camera, porte interne in legno, impianto idrico e di riscaldamento in multistrato con collettori, riscaldamento autonomo con gas metano, impianto elettrico a norma con certificazione. L’immobile rappresenta inoltre un solido investimento, essendo attualmente locato con scadenza di contratto il 01/02/2030. Contesto e Posizione La proprietà si trova a Sferracavallo, antico e rinomato borgo marinaro di Palermo. La villa è una struttura trifamiliare composta da due unità al piano terra e questa unità esclusiva al primo piano, garantendo privacy e assenza di contesti condominiali classici. Vivere il Borgo: Tradizione e Mare Sferracavallo è celebre in tutto il mondo per i suoi ristoranti di pesce, la vicinanza alla Riserva Naturale di Capo Gallo e le sue acque cristalline. Ma ciò che rende unico questo luogo è l'atmosfera che si respira tra le sue strade. Il culmine dell'identità locale si raggiunge con la festa dei Santi Cosma e Damiano. Partecipare alla vita del borgo significa vivere l'emozione della processione dei "Santi Medici": un evento carico di fede e folklore dove i portatori, a piedi scalzi e con una cadenza ritmata unica, trasportano il fercolo per le vie della borgata. Un appuntamento che trasforma Sferracavallo in un palcoscenico di luci, devozione e tradizioni secolari. Perché scegliere questo immobile: * Indipendenza totale. * Oltre 60 mq di terrazzi vivibili al piano. * Ottimo investimento con rendita garantita del 4% lordo. * Finiture caratteristiche come i tetti in legno. Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni, contattateci.

Calatafimi

Progetto Casa, propone in vendita a Palermo, Largo Pisani (pressi ufficio postale) un appartamento in condominio posto al piano 1°, composto da: ingresso su disimpegno, 2 camere, cameretta, cucina media abitabile, corridoio di disimpegno e bagno con doccia. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione generale, bagno e cucina sono stati ristrutturati 7 anni fa, pavimentazione in segato di marmo, infissi in legno, porte interne in legno e vetro, impianto elettrico a norma, doppia esposizione, luminoso. L'edificio è in buono stato sia internamente (corpo scala) e esterno (prospetto), ottimo il contesto condominiale. La zona è servita da varie attività commerciali, uffici, mezzi pubblici (autobus, metropolitana e tram), scuole (dalle scuole materne fino agli indirizzi universitari), ospedali. Grazie alla sua posizione l'immobile può essere considerato molto appetibile, sia per essere abitato o per uso investimento (possibilità di varie tipologie di locazione: a famiglie, studenti/lavoratori, casa vacanza o B&B). Inoltre la zona è facilmente collegabile al centro di Palermo o ai vari accetti autostradali (Palermo/Catania - Palermo/Trapani - Palermo/Sciacca). L'IMMOBILE E' LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE IN CORSO DI VALIDITA' CON SCADENZA IL 31/12/2028.

Palermo

Zona: Partanna Mondello\n\nEleganza contemporanea e comfort d'eccellenza si incontrano in questa esclusiva villa unifamiliare di nuova costruzione, con piscina situata nella rinomata zona di Partanna Mondello (PA), con consegna prevista nel 2026.\nL'immobile si sviluppa su tre livelli:\n - Piano S1 (circa 70 mq): lavanderia, wc, cabina armadi e ampio salone. \n - Piano terra (circa 50 mq): portico, zona living con cucina e wc. \n - Primo piano (circa 50 mq): due camere da letto, entrambe con bagno in camera, oltre a terrazzo e balcone. \nCompleta la proprietà uno spazio esterno di circa 500 mq con piscina privata.\nLa villa è realizzata con elevata efficienza energetica ed è dotata di impianto fotovoltaico. Soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e ampi spazi in una zona residenziale esclusiva.\n\nL'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.\nPer maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\nemail: info@sovranoimmobiliare.it\nHai bisogno di vendere il tuo immobile?\nRichiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\n - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile

Partanna

Partanna Mondello – Via Ifigenia: Luminoso 4 Vani in Ottimo Stato con Terrazzo Sovrastante dell'Esclusivo Potenziale** DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE A Palermo, nella tranquilla e strategica cornice di **Partanna Mondello (Via Ifigenia), proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole due unità abitative. L'assenza di ascensore è ampiamente compensata da gradini bassi e molto comodi da salire. L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità e ottima aerazione in tutti gli ambienti. Internamente si presenta in buono stato ed è così composto: Ingresso su una moderna e accogliente zona giorno con soggiorno-cucina a vista; 3 ampie camere da letto ben disimpegnate; Bagno finestrato con box doccia moderno; Comodo ripostiglio; 1 balcone vivibile. L'immobile è sin buono stato: Pavimentazione: Gres porcellanato effetto marmorizzato, infissi in Alluminio con vetrocamera. Porte interne in legno massello. Impianti: Impianto idrico e impianto di riscaldamento realizzati in rame con collettori. È già presente la predisposizione per il riscaldamento autonomo (mancano solo i corpi scaldanti/radiatori). IL VERO VALORE AGGIUNTO: IL TERRAZZO SOVRASTANTE Sopra l'appartamento si trova una splendida terrazza di proprietà esclusiva, attualmente raggiungibile dalla scala condominiale tramite una scala a chiocciola. Il potenziale di questo spazio è immenso: vi è la concreta fattibilità tecnica di realizzare una scala interna direttamente dal soggiorno dell'appartamento. Questa modifica trasformerebbe l'immobile in un prestigioso attico duplex, offrendo un utilizzo privato, fluido e spettacolare del terrazzo (ideale per creare una zona solarium, un living all'aperto o un giardino d'inverno), facendo lievitare il valore commerciale dell'immobile in modo esponenziale. LA ZONA: TRA MARE, SERVIZI E LOGISTICA La location in Via Ifigenia unisce perfettamente la qualità della vita residenziale alla comodità: A pochi minuti dalla spiaggia di Mondello. Sport e tempo libero: Vicinissimo al rinomato Circolo del Tennis. Collegamenti strategici: Posizione ideale per chi si sposta per lavoro, grazie all'immediata vicinanza allo svincolo autostradale (E90). Tutto a portata di mano: La zona è ricca di negozi di vicinato, supermercati, uffici pubblici, scuole di ogni ordine e grado e fermate dei mezzi pubblici. MOTIVI PER CUI COMPRARE QUESTO IMMOBILE: 1. Pronto da abitare: Nessuno stress da ristrutturazione. 2. Investimento con "Upside" economico: Comprate oggi al prezzo di un appartamento standard e, grazie al progetto della scala interna sul terrazzo, vi ritrovate un attico dal valore commerciale molto più elevato. 3. Contesto tranquillo: Palazzina di soli due piani, massima privacy e bassissime spese di gestione. VEDI IL POTENZIALE: All'interno della galleria fotografica troverai sia le foto reali dello stato attuale, sia dei rendering grafici. Questi ultimi sono stati creati appositamente per mostrarti lo straordinario potenziale di questo immobile: guarda come potrebbe trasformarsi la casa e la terrazza sovrastante semplicemente scegliendo un nuovo arredamento moderno! Contattaci per una visita.

Palermo

Locale commerciale C/1 di 335 mq - Piazza Pagliarelli\n\nProponiamo in vendita un ampio locale commerciale categoria C/1 di circa 335 mq, situato al piano strada in Piazza Pagliarelli, in zona Villa Tasca / Calatafimi, caratterizzata da una posizione di buona visibilità e facilmente raggiungibile.\nL'immobile dispone di doppia vetrina su strada e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con un grande ambiente principale collegato a diversi laboratori e ulteriori tre ambienti di generose dimensioni, tra cui una cucina.\nLa configurazione degli spazi consente di organizzare agevolmente sia le aree operative sia quelle dedicate all'accoglienza e al servizio della clientela. Sono inoltre presenti bagni con antibagno, numerosi punti luce, tre pozzi luce e un impianto di climatizzazione presente in tutto il locale.\nIl locale ha ospitato in precedenza attività legate alla ristorazione, ricevimenti, feste di compleanno ed eventi, risultando pertanto particolarmente interessante per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione, dell'intrattenimento o dell'organizzazione di eventi.\nUna soluzione versatile, caratterizzata da ampie metrature, buona distribuzione degli ambienti e molteplici possibilità di utilizzo, in una zona consolidata della città.\n\nIl locale è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.\nPer maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\nemail: info@sovranoimmobiliare.it\nHai bisogno di vendere il tuo immobile?\nRichiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Climatizzato

Bagheria

Casa Indipendente su Due Livelli in Via Castellammare, Bagheria\nVendesi casa indipendente situata in via Castellammare, Bagheria, una soluzione ideale per chi cerca autonomia senza le spese di gestione condominiale. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 70 mq, distribuiti in modo funzionale su due livelli. Al primo piano trova spazio la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno, con affaccio su balcone. Il secondo piano è dedicato alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno,balcone, una cucina abitabile e un secondo bagno. L'abitazione è dotata di riscaldamento con sistema di climatizzazione e infissi in alluminio con vetrocamera, che garantiscono un buon isolamento termico. La proprietà offre inoltre il valore aggiunto di poter sfruttare il terrazzo sovrastante, spazio esterno utile per ogni esigenza. Una soluzione pratica e ben organizzata, adatta sia come abitazione principale che come investimento.

Isola Delle Femmine

Zona: Isola delle Femmine\n\nNel cuore del Comune di Isola delle Femmine, a pochi passi dal lungomare di Isola, caratterizzato da splendide spiagge e mare cristallino, disponiamo di un'Intera palazzina indipendente a 10 metri dal mare composta da primo piano e secondo piano disposti nel seguente modo:\nAl primo piano di ca. mq 40 troviamo una camera adibita a monovano con angolo cucina e bagno; al secondo piano di ca. mq 40 troviamo un terrazzo adibito a monovano con angolo cucina e bagno. La proprietà si presente totalmente ristrutturata e si precisa che l'immobile non è mutuabile. Ideale come uso investimento.\n\nL'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.\nPer maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\nemail: info@sovranoimmobiliare.it\nHai bisogno di vendere il tuo immobile?\nRichiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\n

Palermo

Zona: Malaspina/Notarbartolo\n\nIn zona altamente residenziale e commerciale, su strada ad alto flusso veicolare e pedonale, disponiamo di un locale commerciale di categoria C/1 sito al piano terra, con due punti luce motorizzate, mq 140, n° 2 ambienti, più un servizio igienico.\nGrazie alla sua ubicazione e alla sua categoria catastale (C1), è adatto ad ogni genere di attività commerciale.\n\nPer valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze è possibile chiamare:\nAGENZIA Sovrano Immobiliare Via Umberto Giordano, 144 Palermo\nTel. 0916813749 / Cell. 3292650184\nemail: info@sovranoimmobiliare.it

Villaggio Sommariva

A poco meno di 15Km dalla città di Palermo, tra Carini e Torretta, lungo la strada provinciale 3 bis che congiunge i due paesi, e più precisamente in via Monte Columbrina (alle spalle della pizzeria da Antonio) proponiamo in vendita undelizioso appartamento con posto auto di recente costruzione. L'appartamento si trova al piano rialzato ed è così diviso: ampio soggiorno con terrazzino, cucinotto, cameretta, camere da letto un servizio con doccia e cantina condominiale. L'immobile è ubicato in un contesto di ville e appartamenti a pochi metri dalla statale. Classe energetica G IPE ( indice di prestazione energetica) maggiore di 160 kwh/mq anno Per appuntamenti chiamare lo 091/334673 dal lunedì al venerdi. Mattina 09:00 /13:00 Pomeriggio 15:30/ 19:30 contatto Whatsapp: 3394816468 Grotte, di, armetta, chiusa, nuova, fondo, dominici, giummari, milioti, torre, muzza, piraineto, costa, verde, villa grazia, di, carini, angelo, morello, corso, benedetto, mattarella, villa, buffa, via, nazionale, don, luigi, sturzo, aldo, moro, francesco, crispi, sant’anna, enrico, bilinguer, poseidon, bellini, palermo, A29, bioparco, palermo – mazzara del vallo, palazzetto, dello, sport, lungomare, cristoforo, colombo, amerigo, vespucci, carbolangi, luigi, settembrini, fondo, crocco, Giuseppe, grippi, papa, giovanni, ischia, provinciale, dominici, fiume, falco, rosolino, pilo, francesco, cangialosi, roma, villa, felicia, semani, aldo, moro, torretta, corso, italia, ponticelli, dallas, europa, iccara, delle, peonie, agnelleria, gaspare, cusumano, ss113, delle, ginestre, E90, jonnie, walker.

Rif. 865 Proponiamo in vendita, Capaci (PA), a pochi passi dalla Piazza, casa indipendente totalmente ristrutturata su tre livelli di mq 70 circa cosi composta: Piano terra: ingresso su cucina/soggiorno, servizio con doccia. Piano primo: ingresso su ampia camera da letto, balcone. Piano secondo: camera con terrazzo a livello. Piano terzo aria libera/terrazzo. Info: 3286434602.