IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. Oggi voglio parlarti di Aste Immobiliari. Acquistare in Asta: È davvero conveniente? La risposta è sì! Le aste immobiliari sono un'opportunità imperdibile: vendite rapide, senza trattative estenuanti, e soprattutto, in totale trasparenza. Niente paura di intermediari che lavorano per altri, la procedura è semplice e chiara, e sarai sempre informato su ogni dettaglio, sia che tu stia comprando o vendendo. Aste tra Privati o Aste Giudiziarie: Qual è la differenza? ASTE TRA PRIVATI L’acquisto è completamente trasparente. Quando si tratta di aste tra privati, è il proprietario che decide di vendere, e io mi occupo di tutto il processo. Se desideri vendere il tuo immobile in modo rapido e al miglior offerente, sono qui per aiutarti. Contattami per fissare un appuntamento informativo! ASTE GIUDIZIARIE Le aste giudiziarie sono un procedimento trasparente in cui un Tribunale dispone la vendita forzata di un bene, sia esso mobile o immobile. Se desideri acquistare in asta, posso guidarti in ogni fase per garantire una scelta consapevole e sicura. Si può comprare subito, prima dell’asta? Sì, è possibile! Ma è fondamentale agire in modo tempestivo e sicuro, per non perdere l'opportunità. Cosa stai acquistando all’asta? Stai comprando l’immobile, non l’arredamento! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dell’immobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione all’asta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Il mio obiettivo è offrirti un servizio completo: MUTUO al 120% per facilitare l’acquisto Ricerca dell’immobile giusto per il tuo investimento VENDITA DEL TUO IMMOBILE Partecipazione a più aste per avere maggiori possibilità di successo Saldo e stralcio per acquistare anche in situazioni particolari Pratiche pre e post-asta gestite con precisione COSTI NOTARILI AGEVOLATI Efficientamento energetico per rendere la tua casa più sostenibile Allacciamenti luce, gas e telefonia pronti all’uso Vuoi saperne di più? Vuoi comprare senza pensieri? Vuoi vendere il tuo immobile velocemente e al miglior offerente? Contattami subito per fissare il tuo appuntamento informativo! Intermediazioni Campana è al tuo fianco dal 1983, con esperienza e passione per il settore immobiliare. Io e il mio Staff siamo qui per guidarti in ogni fase del processo, con totale trasparenza e competenza. DESCRIZIONE IMMOBILE e TERRENO Complesso ad uso artigianale, con Box per cani, Serra esclusivi ed esteso scoperto comune, facenti parte di un più ampio complesso con destinazione mista, oltre ad un Terreno esclusivo libero adiacente. L’unità si sviluppa su uno/due piani fuori terra e si compone al piano terra di: un ufficio, una camera oscura, n.2 corridoi, n.2 W.C., ex C.T., n.3 laboratori, n.7 magazzini, n.4 depositi, un bagno con antibagno, un portico, un a tettoia. Al piano primo: una cantina, un soppalco, n.2 soffitte, un magazzino, n.2 ripostigli, sottotetto, n.2 terrazze. Superficie commerciale complessiva complesso artigianale 1.493,77 mq. Esternamente, l’unità comprende n.3 box per cani di 101,46 mq circa, una serra a tunnel di 178,05 mq circa e il terreno esclusivo di estensione catastale pari a 8.180,00 mq. Il complesso ha accesso pedonale e carraio da Via Roma e da Piazza dei Caduti. Superficie commerciale complessiva mq 8.503,28. Occupato da debitore

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In zona centralissima a Monselice, proponiamo in vendita un appartamento su piccolo e tranquillo contesto condominiale, al 2° piano servito da ascensore, composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucinotto separato con terrazzino, disimpegno, 3 camere da letto, 1 bagno finestrato. Dotato di climatizzatore e caldaia sostituita nel 2017. Nel piano seminterrato un garage di pertinenza. L'unità gode di splendida posizione, comoda ad ogni servizio, con ulteriore parcheggio pubblico adiacente ed una vista panoramica mozzafiato sulla parte storica del Colle della Rocca. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Centro Storico

PER INVESTIMENTO. PIAZZA INSURREZIONE. IN CONTESTO DIREZIONALE/RESIDENZIALE SIGNORILE PROPONIAMO IN VENDITA OTTIMO E LUMINOSO UFFICIO DI 70 MQ. CIRCA. ARIA CONDIZIONATA. DOPPIO ASCENSORE. SERVIZIO DI PORTINERIA. 2° PIANO. INGRESSO, 3 LOCALI, ANTIBAGNO E BAGNO. GARAGE SINGOLO. ATTUALMENTE LOCATO. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA APE Classe E INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA IPE 13,43 RIF. A724 NUOVACASAIMMOBILIARE S.N.C. Passaggio Corner Piscopia n. 15 - 35137 Padova Tel. 049654624 - Fax 049662074 Email info@nuovacasapadova.it Sito Internet www.nuovacasapadova.it PER INVESTIMENTO. PIAZZA INSURREZIONE. IN CONTESTO DIREZIONALE/RESIDENZIALE SIGNORILE PROPONIAMO IN VENDITA OTTIMO E LUMINOSO UFFICIO DI 70 MQ. CIRCA. ARIA CONDIZIONATA. DOPPIO ASCENSORE. SERVIZIO DI PORTINERIA. 2° PIANO. INGRESSO, 3 LOCALI, ANTIBAGNO E BAGNO. GARAGE SINGOLO. ATTUALMENTE LOCATO. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA APE Classe E INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA IPE 13,43 RIF. A724 NUOVACASAIMMOBILIARE S.N.C. Passaggio Corner Piscopia n. 15 - 35137 Padova Tel. 049654624 - Fax 049662074 Email info@nuovacasapadova.it Sito Internet www.nuovacasapadova.it

PADOVA CENTRO (Rif. A210-P) - Situato nel cuore del centro storico di Padova, vicino a Piazza Castello, a pochi passi dalle principali attrazioni della città, proponiamo in vendita un affascinante bilocale al piano terra. L'immobile, ideale per single, coppie o come investimento, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Grazie alla sua posizione privilegiata, l'appartamento gode di tutti i servizi e le comodità del centro città, pur rimanendo in una zona tranquilla e riservata. Per informazioni e visite, contattare il seguente numero: 049686740 Seguiteci su Facebook MyHomeGroupPaltana e su Instagram Myhomepaltana. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In posizione centrale, nel cuore di Galzignano Terme e immerso nel magnifico contesto dei Colli Euganei, proponiamo in vendita un PALAZZETTO TERRA-CIELO da ristrutturare, ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura. L'immobile si sviluppa su due piani: Piano Terra: n.2 negozi fronte strada, un grande laboratorio, dotato di una notevole altezza di 3,70 metri, che offre numerose possibilità di utilizzo e personalizzazione. Piano Primo: appartamento di ampie dimensioni ca 206 mq con terrazzo abitabile. Possibilità di ristrutturazione per ottenere DUE UNITA' ABITATIVE separate, perfette per chi cerca soluzioni indipendenti o per la creazione di una residenza unica. Il palazzetto gode di una posizione privilegiata, facilmente accessibile e ben collegata ai principali servizi del paese, in un contesto tranquillo e panoramico. Ottima opportunità anche per realizzare un bed & breakfast in una delle zone più richieste e affascinanti dei Colli Euganei. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

PADOVA CENTRO: a due passi dalle piazze e dai principali servizi, ti presentiamo un’opportunità imperdibile: un raffinato monolocale pensato per chi cerca un investimento sicuro o un pratico pied-à-terre in città. L’appartamento, raccolto ma funzionale, è un perfetto equilibrio tra comfort e praticità. L’angolo cottura si integra armoniosamente con la zona giorno-notte, creando uno spazio accogliente e ben organizzato. Il bagno, dotato di doccia, completa la soluzione con praticità e stile. Ma il vero punto di forza è la posizione strategica: nel cuore della città, dove ogni servizio è a portata di mano, dalle università ai negozi, dai ristoranti ai mezzi pubblici. Un contesto perfetto per chi desidera un’abitazione sempre richiesta sul mercato, garantendo una rendita costante. Se stai cercando un investimento intelligente, capace di mantenere il suo valore nel tempo, o un punto d’appoggio comodo e funzionale nel cuore di Padova, questa è la soluzione perfetta per te. Un piccolo gioiello nel centro città, pronto ad accogliere studenti, professionisti. Non perdere questa occasione! Contattaci per scoprire di più su questa imperdibile opportunità.

TREBASELEGHE: Eleganza e Comfort per la Tua Famiglia! Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione in piccola palazzina di sole 5 unità, al Piano 1° CON ASCENSORE, pensato per chi cerca spazi moderni, funzionali e accoglienti. Situato in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi, è l'ideale per coppie e famiglie che desiderano vivere in un ambiente curato e di qualità. L'immobile è composto da ampio soggiorno con cucina a vista di oltre 43 mq. calpestabili perfetto per i momenti di relax e convivialità, con affaccio a favoloso terrazzo abitabile di oltre 30 mq. ideale per pranzi o cene all'aperto, 2 camere, 2 bagni moderni e funzionali, disimpegno, comodo ripostiglio/lavanderia, garage al piano terra di circa 18 mq. CONSEGNA PREVISTA PER FINE 2025 Vivere a Trebaseleghe significa godere di tranquillità, ampi spazi verdi e la comodità di tutti i servizi a portata di mano. CLASSE A4 (APE PRESUNTA IN QUANTO L'IMMOBILE E' IN FASE DI COSTRUZIONE) Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In posizione centralissima, di forte passaggio pedonale e veicolare, negozio locato ad attività storica con ottima rendita. L'immobile ha doppia vetrina, bagno, magazzino e ampio portico antistante. Ottimo investimento!

Camin

CAMIN centralissimo, lotto di terreno edificabile d'angolo, di 750 mq con possibilità di costruire 1.500 mc. Possibilità di edificare una meravigliosa villa singola o bifamiliare. In alternativa possibilità di costruire 4 appartamenti di cui abbiamo in ufficio una bozza di progetto da far visionate. OTTIMO INVESTIMENTO! Per maggiori informazioni o per visionare i progetti in ufficio, chiamare Federica 351/1034690 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

98945

PADOVA - VIA GUIZZA Ottima soluzione particolarmente adatta per attività di ufficio - studio - ambulatorio - sede commerciale - negozio Al piano terra l'ingresso sulla sala principale (con 1 vetrina) e al piano superiore una zona ripostiglio/archivio, un 2° locale e il bagno Ampie possibilità di parcheggio nei dintorni

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS A Conselve, in zona periferica, proponiamo in vendita casa accostata con 4430 mq di terreno. L'abitazione ha una parte abitabile da subito composta al piano terra di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con cucinino ed 1 camera da letto matrimoniale ed al piano primo 3 camere da letto matrimoniali, 1 bagno e terrazzo. La parte da ristrutturare si compone al piano di terra di disimpegno, bagno, deposito, ricovero attrezzi. Esternamente ampio terreno di proprietà D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immerso nella quiete della campagna di Selvazzano Dentro, proponiamo in vendita un appartamento in bifamiliare al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, pur restando a pochi minuti dai principali servizi del paese. La proprietà si sviluppa su un unico livello abitativo di circa 100 mq, ed è così composta: - Ampio soggiorno con cucina a vista; - Camera da letto matrimoniale; - Wc (attualmente adibito a ripostiglio); - Ripostiglio/camera perfetto anche come studio o stanza ospiti; - Secondo ripostiglio; - Lavanderia comoda e funzionale utilizzata come bagno. Esternamente, l’immobile è circondato da un giardino esclusivo di circa 400 mq, ben piantumato e ideale per chi ama vivere all’aperto, ricevere amici o semplicemente rilassarsi nel verde. A pochi metri dall’abitazione, su un secondo lotto di circa 300 mq, troviamo un’ulteriore area verde, una autorimessa di circa 40 mq e una tettoia di circa 50 mq, ideali come spazi accessori per hobbistica, deposito o rimessaggio. La casa si presenta in ottime condizioni esterne, con una struttura solida e ben tenuta. Gli interni, in stile anni ’80, offrono spazi già ben distribuiti ma necessitano di interventi di aggiornamento, rappresentando un’ottima opportunità per personalizzare l’ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La posizione, immersa nel verde della campagna, garantisce massima tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro di Selvazzano, le scuole, i negozi e i principali collegamenti con Padova. Classe energetica: G Prezzo richiesto: €139.000

Zona centrale, comoda ai servizi, appartamento su palazzina di sole 2 unità, senza spese condominiali, posto al primo e ultimo piano, di recente ristrutturazione. L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura affacciati alla terrazza di mq 40 circa esposta ad est, nel reparto notte troviamo il disimpegno, 3 camere, 2 bagni finestrati, poggiolo. Completa le dotazioni della casa il posto auto ad uso esclusivo all'interno dell'area privata condominiale. L'immobile è completo di impianto di aria condizionata con 2 split, uno nel reparto giorno e uno in quello notte, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, riscaldamento autonomo, serramenti in legno con vetrocamera.

SELVAZZANO - (Rif.A517-S) - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in un tranquillo condominio con ascensore. L’immobile, di generose dimensioni, è composto da un ampio salone con angolo cucina, ideale per momenti di convivialità e relax, che si affaccia su un poggiolo; un pratico disimpegno collega le due camere da letto e i due bagni, garantendo privacy e comfort. Completa la proprietà un garage e una cantina, che offrono ampio spazio per riporre oggetti. Posizione comoda e ben servita, ideale per famiglie. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup - Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro - Pd - Tel. 049.86.86.040 - selva@myhomegroup.it - www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS VILLAGUATTERA all'interno del quartiere in contesto residenziale, proponiamo in vendita in esclusiva un'interessante porzione di quadrifamiliare disposta su tre livelli e con ingressi completamente indipendenti. L'unità si distingue per la sua ampia metratura e l'ottima distribuzione degli spazi interni che garantisco comfort e privacy. Composta da un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile entrambi accedono direttamente ad un terrazzo adatto a pranzi e cene con gli amici, a questo piano troviamo anche un bagno finestrato con armadio ripostiglio nell'antibagno; salendo le scale accediamo al piano primo composto di tre camere da letto generose e doppi servizi; ogni camera da letto accede ad un poggiolo ideale per massimizzare il benessere quotidiano. Completa la proposta, il piano seminterrato dove troviamo una taverna dotata di camino e un garage doppio (con 2 basculanti). Lo scoperto circostante rappresenta il luogo ideale dove trascorrere momenti all'aperto o far giocare i propri bambini in totale sicurezza. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi della zona come scuole, supermercati ed aree verdi attrezzate. Villaguattera è nota per le sue strade tranquille e residenziali che offrono un'atmosfera rilassata pur essendo vicina alle vie principali colleganti Padova e altre località limitrofe. Non perdere questa eccellente occasione! Contattaci subito presso la nostra agenzia per organizzare una visita alla tua futura casa! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.