Montagnana

Terreno residenziale della superficie di circa 1.912 mq, posizionato in modo strategico lungo il fronte della strada principale e caratterizzato da una forma planimetrica pressoché regolare che ne facilita la progettazione. L’area è facilmente accessibile direttamente dalla pubblica via e dispone di un secondo accesso tramite diritto di servitù, garantendo così flessibilità e comodità sia in fase di cantiere che nella futura fruizione. Il lotto offre una potenzialità edificatoria di 800 mc, ideale per realizzare una costruzione con superficie lorda di circa 270 mq. Si presta perfettamente alla realizzazione di una villetta unifamiliare di ampia metratura con giardino esclusivo, adatta a chi desidera vivere in una casa indipendente su misura. Ottima opportunità per privati che intendono costruire la propria abitazione oppure per imprese che vogliono sviluppare un intervento di qualità in contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. Informazioni dettagliate e consulenza progettuale disponibili su richiesta.

Ci sono case che non hanno bisogno di effetti speciali: basta aprire le finestre e lasciarsi conquistare dalla tranquillità della campagna. Questa abitazione, costruita alla fine degli anni '90, si sviluppa su due livelli con una distribuzione degli spazi pratica e ben studiata. Al piano terra troviamo un piacevole portico affacciato sul verde, ideale per pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi nelle belle giornate, oltre a una spaziosa taverna, una comoda lavanderia e il garage doppio direttamente collegato all'abitazione. La parte principale della casa si trova al primo piano, dove la luce accompagna ogni ambiente. La zona giorno è organizzata in un unico spazio aperto che unisce soggiorno e cucina, creando un ambiente accogliente e conviviale. La zona notte offre due camere matrimoniali, un bagno con vasca e una stanza aggiuntiva, perfetta come studio, locale hobby o spazio dedicato a chi lavora da casa. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dal verde, senza rinunciare a spazi generosi e ben distribuiti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

In posizione centralissima, di forte passaggio pedonale/veicolare e visibilità, negozio/ufficio al piano terra completamente ristrutturato con finiture di pregio, precedente sede di una banca. L'immobile dispone di numerose vetrine terra cielo con portico e parcheggi antistanti. Al piano terra è composto da area open space, ufficio, bagni, ripostigli, al piano interrato vi sono diversi vani finestrati dove è presente una cassaforte. L'immobile è completo di impianto di illuminazione, aria condizionata, vetrine antisfondamento, armadiature su misura, tende da sole. Ottima occasione anche per investimento!

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. Se cerchi la tranquillità di una casa singola con un grande giardino, ampi spazi interni, in perfette condizioni ad un ottimo prezzo, abbiamo quello che stai cercando.. soggiorno, cucina separata, tre camere, due bagni, lavanderia, taverna, garage... Vieni a vederla te ne innamorerai, sarà la tua prossima casa ! D .Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

RONCAGLIA (RIF: A1259-R): Proponiamo in vendita un ampio immobile accatastato come locale commerciale ad uso ufficio, situato nel cuore di Ponte San Nicolò. L’immobile si trova al primo piano di un piccolo contesto condominiale e offre una superficie generosa di circa 114 mq commerciali, 96 mq circa calpestabili, ideale per chi desidera personalizzare spazi e finiture secondo le proprie esigenze. Gli ambienti sono luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano sull’esterno e garantiscono ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. La proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità unica di realizzare sia uno studio professionale moderno che una soluzione residenziale su misura, vista la possibilità del cambio destinazione d’uso. Completano l’offerta due posti auto scoperti privati all’interno dell’area condominiale; non è presente il garage. Il quartiere Roncaglia rappresenta una zona strategica: tutti i principali servizi come supermercati, farmacia, tabaccheria e cartoleria ecc... sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti. La fermata dell’autobus dista solo 20 metri dall’ingresso dello stabile ed il centro storico di Padova si trova a soli 9 km. Questa proposta risponde perfettamente alle esigenze sia dei professionisti alla ricerca della propria sede operativa sia delle famiglie o investitori interessati a trasformare lo spazio in abitazione moderna e funzionale. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. MYHOMEGROUP vi supporta anche nella gestione della certificazione energetica tramite tecnici abilitati dedicati. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza e Camin.

Campagnalta

In vendita a San Martino di Lupari, nella tranquilla zona di Campagnalta, proponiamo una splendida villa bifamiliare di 230 mq, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. La proprietà, si sviluppa su tre livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. Composta da 8 vani, la villa dispone di 3/4 camere da letto, perfette per accogliere tutta la famiglia, e 3 bagni, garantendo così massima funzionalità e privacy. La cucina abitabile è il cuore della casa, dove poter trascorrere momenti piacevoli in compagnia, mentre il soggiorno doppio, dotato di caminetto , rappresenta un ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento. L'ingresso indipendente offre una maggiore privacy e comodità, rendendo questa soluzione ancora più appetibile. Completano la proprietà un box/garage di 30 mq e un ampio giardino/resede di 350 mq, perfetto per godere di momenti all'aria aperta, organizzare barbecue e far giocare i bambini in sicurezza. Le condizioni della villa sono ottime e il riscaldamento è autonomo con il condizionamento assicurando un elevato comfort abitativo. Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e ben collegata, immersa nel verde ma a pochi passi dai servizi. Non perdere l'occasione di visitarla!

Camin

CAMIN centralissimo, lotto di terreno edificabile d'angolo, di 750 mq con possibilità di costruire 1.500 mc. Possibilità di edificare una meravigliosa villa singola o bifamiliare. In alternativa possibilità di costruire 4 appartamenti di cui abbiamo in ufficio una bozza di progetto da far visionate. OTTIMO INVESTIMENTO! Per maggiori informazioni o per visionare i progetti in ufficio, chiamare Federica 351/1034690 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Arcella

ARCELLA - MEZZANINO DI MQ 10 ALL'INTERNO DI UN CONDOMINIO, IDEALE COME DEPOSITO- PICCOLO MAGAZZINO. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS A Conselve, in zona periferica, proponiamo in vendita casa accostata con 4430 mq di terreno. L'abitazione ha una parte abitabile da subito composta al piano terra di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con cucinino ed 1 camera da letto matrimoniale ed al piano primo 3 camere da letto matrimoniali, 1 bagno e terrazzo. La parte da ristrutturare si compone al piano di terra di disimpegno, bagno, deposito, ricovero attrezzi. Esternamente ampio terreno di proprietà D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

99011

VOLTABAROZZO - VIA PIOVESE: Ottimo negozio fronte strada di circa mq. 55, con 2 ampie vetrine e porta d'ingresso, retrobottega, bagno e grande magazzino sottostante di circa mq. 60. Riscaldamento autonomo, serrande a maglia, parcheggio sul fronte per clientela. Posizione centrale in ottimo contesto commerciale. LIBERO, NO CANNA FUMARIA. € 99.000 OCCASIONE!!.

Villaguattera di Rubano (PD): In contesto signorile di sole 5 unità abitative proponiamo elegante appartamento sito al secondo ed ultimo piano completamente esposto ad ovest. L' appartamento si compone di ingresso spazioso dove si può mettere un armadio a muro da utilizzare come guardaroba. Proseguendo abbiamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un terrazzo con vista panoramica. Procedendo nel disimpegno notte si trovano due camere (matrimoniale e singola), due bagni ( finestrato con vasca e quello cieco con doccia). Completa l' unità un garage al piano terra ed un posto auto privato all' interno dello spazio condominiale. L' appartamento si presenta molto bene ed è dotato di caldaia nuova, impianto dell' aria condizionata, zanzariere, tende da sole e viene venduto con l' arredamento della cucina completa di elettrodomestici e i mobili dei bagni. Attualmente l' appartamento è affittato ad un canone mensile di € 650,00. Se sei interessato ad avere maggiori informazioni contattaci!

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. Casa singola con terreno agricolo a Pozzonovo Ti presentiamo a poca distanza dal centro del paese, un immobile composto da una casa singola con adiacente annesso rustico, staccato magazzino ricovero attrezzi e circa 1 ha e mezzo di terreno agricolo. L’abitazione dagli ampi spazi abitativi, si sviluppa su due piani fuori terra cosi’ suddivisi: al piano terra ampio ingresso da portico, cucina, pranzo, soggiorno, stanza, bagno-c.t.; al piano primo quattro camere, bagno, disimpegno e poggiolo. L’immobile e’ degli anni 70, la parte abitativa e’ abitabile con finiture dell’epoca. Ideale per famiglie che necessitano di ampi spazi abitativi o per eventuali attività’ agricole. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all’esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l’agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l’assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

A Torreglia Alta, nel cuore dei Colli Euganei, è disponibile per la vendita una elegante villa edificata all'inizio degli anni '60, con una splendida vista. L'abitazione, che ha una strada privata di accesso, ed è circondata da una rigogliosa vegetazione, si sviluppa in due piani, ciascuno con un proprio ingresso indipendente ed ha attiguo un edifico ad uso di garage di oltre 40 mq. Attraverso un ampio porticato, si entra al piano terreno dove si incontrano un ingresso, tre camere, un bagno con finestra ed una grande zona taverna-cantina. Al piano superiore lo spazio disviluppa in un salone con ampie vetrate ed un caminetto, cucina con zona pranzo, corridoio, tre camere e due bagni. Questo piano è fornito di 3 stube a legna collocate una in zona giorno, una in cucina e l'ultima nella zona notte L'abitazione necessita di una profonda ristrutturazione Il terreno venduto insieme alla villa è circa 4000 mq ed include una parte di bosco

SELVAZZANO DENTRO BILOCALE ARREDATO CON GIARDINO E GARAGE (X INVESTIMENTO) Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS SELVAZZANO DENTRO recente e particolare appartamento in elegante palazzina ben abitata sita in quartiere nuovo comodo ai servizi, sviluppato al piano terra con soggiorno-cottura, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera grande, scoperto con piccolo giardino esclusivo e giardino condominiale recintato. Al piano interrato servito da ascensore, troviamo garage con cancelli carraioaccesso area elettrici e impianto emergenza antiallagamento. Completamente arredato con porta blindataserratura di sicurezza, infissi con vetrocamera, cassaforte, forno, frigoriferocongelatore, lavastoviglie, lavasciuga, riscaldamento autonomo e aria condizionatapompa di calore. Ampio parcheggio davanti e attorno con tutti i servizi nel raggio di 500 mt. (fermata bus, farmacia, supermercati, banca, etc.). Spese condominiali di ca € 40mese. Classe energetica C. Attualmente locato a persone referenziate con contratto a canone concordato 6+2 anni (prima scadenza contratto al 30 Set 2028), con pagamenti regolari dimostrabili. Ottimo per investimento o per acquisto ad uso futuro (nel frattempo si percepisce un reddito annuo di € 7.200 tassabile con cedolare secca al 10%) D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

NUOVO PROGETTO A SOLESINO (PD) 140 MQ 3 CAMERE DA LETTO 2 BAGNI PREZZO RISERVATO ALLE PRIME PRENOTAZIONI!!!!! _ Queste abitazioni sono disposte su due livelli, con ampie zone giorno da 38 mq, tre camere da letto di cui due matrimoniali, doppi servizi, garage e giardino privato perfette per chi cerca spazio e comfort. _ Interni personalizzati anche con zone open space - Travature del tetto in legno a vista sbiancate - In classe energetica A4 con pompa di calore, fotovoltaico e ventilazione meccanica puntuale, per una vita eco-sostenibile e a basso consumo energetico. _ Ampia zona verde esclusiva da 200 a 400 mq con possibilità di posto auto esterno. _ È compresa la muretta di delimitazione della proprietà sui 4 lati con recinzione metallica di color grigio antracite, ingresso pedonale e carraio della stessa tinta. Marciapiedi pavimentati con grès da esterno. Vialetto pedonale e carraio in betonelle. - Consegna casa finita: entro 10 mesi o in base alle esigenze del cliente Non perdere l'occasione di vivere in una casa unica e confortevole, contattaci per scoprire tutti i dettagli della proprietà.