Nella zona collinare inserita nel contesto del Poggio Radioso, porzione di villa bifamiliare inserita in un giardino di circa 400 mq pianeggiante perfetto per vivere al meglio le parti esterne. La villa, oggetto di vendita, di circa 160 mq. si sviluppa su due livelli abitativi oltre piano terreno e risulta così composta: - al piano terreno un ampio portico dal quale si accede ad una zona di locali accessori, ripostiglio, wc e cantina; -al piano primo soggiorno con camino e uscita su balcone, cucina abitabile con uscita su balcone e bagno; -al piano secondo mansardato ampia stanza, due camere da letto e un bagno. Una cantina/vespaio rende asciutti glia spazi sovrastanti. La costruzione originaria è della fine degli anni settanta con finiture risalenti all'epoca costruttiva e necessita di lavori di ristrutturazione e adeguamento impianti. Il riscaldamento è solo parzialmente predisposto. Ottima soluzione per chi vuole vivere in un contesto tranquillo e riservato, ma non troppo lontano dal centro abitato. Possibilità di acquisto della limitrofa porzione CODICE DI RIFERIMENTO 1757

Inserita nel complesso residenziale e condominiale del Poggio Radioso Alto, con accesso consentito ai soli proprietari, nel verde e nella tranquillità, con accesso pedonale da una zona parcheggio per due auto di proprietà, villa indipendente di ampia metratura in un terreno terrazzato di circa 1.500 mq. La villa di circa 250 mq. è disposta sue livelli abitativi oltre interrato ed è composta da due luminosi appartamenti speculari e completamenti indipendenti collegati solo da una comoda scala esterna. L'appartamento al piano terreno è composto da soggiorno/ zona pranzo con camino e cucina, che si affacciano su un grande portico, due camere da letto, bagno e ripostiglio. L'appartamento al piano primo è composto da soggiorno/zona pranzo con camino e cucina, che si affacciano su un panoramico e ampio terrazzo, due camere da letto, bagno e ripostiglio Dal giardino è possibile inoltre accedere al piano interrato dove possiamo trovare due ampie cantine. La villa e tutta la proprietà si presentano in buone condizioni con finiture e impianti risalenti all'epoca costruttiva. Il riscaldamento è alimentato a gasolio. Ottima soluzione per chi necessita di grandi spazi o per chi è alla ricerca di una soluzione come investimento a reddito.

Nella prima collina di Massino Visconti, nel verde e nel silenzio della campagna circostante, con gradevole vista sul lago e sulle montagne, soleggiata e riservatissima villa indipendente inserita in un terreno di circa 1950 mq. in parte a prato e in parte a bosco. La villa ha una metratura commerciale di circa 250 mq. comm. e si compone come segue: al piano terreno, con accesso da porticato, troviamo un ampio soggiorno con cucina e camino, un disimpegno, un bagno e accesso diretto al garage oltre altro porticato ideale per ricovero auto al piano primo, non collegato al piano terreno da scala interna, con accesso da panoramico terrazzo vista lago, troviamo l'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura e camino, un disimpegno, un bagno e due camere da letto. Una scala a chiocciola collega internamente il piano primo al piano secondo mansardato dove troviamo un autorizzato open space ad abitazione attualmente con due camere separate da pareti in legno). La casa è stata ristrutturata ed ampliata al piano primo negli anni duemila mentre il resto è presumibilmente originario degli anni settanta. Ottima soluzione per chi ama la privacy e riservatezza e per la costruzione di una piscina.

Esclusiva Villa Panoramica con Piscina a Sfioro sulle Colline di Meina – 286 mq di Eleganza e Comfort Immersa nella quiete e nella bellezza naturale delle colline di Meina, nel Comune di Nebbiuno, sorge questa splendida villa di 286 mq, un’autentica oasi di relax e raffinatezza. Situata in una zona residenziale verde e tranquilla, rinomata per la mitezza del clima e la qualità della vita, la proprietà unisce lusso, funzionalità e una posizione strategica a pochi minuti dal Lago Maggiore. La villa, distribuita su tre livelli più un piano seminterrato, è stata progettata con grande attenzione ai dettagli e materiali di altissima qualità Piano Terra: Ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, uno studio, e un bagno con doccia. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato di 200 mq e alla meravigliosa piscina a sfioro con sistema di depurazione al sale, condivisa solo con la villa adiacente. Primo Piano: Suite padronale con cabina armadio e bagno privato, seconda camera con affaccio su terrazzo panoramico, ulteriore camera da letto e bagno. Piano Superiore (mansardato): Ampio open space attualmente adibito a palestra e locale hobby, completo di bagno. Un ambiente versatile, ideale anche come zona relax. Piano Seminterrato: Comoda lavanderia, cantina, ampia zona ripostiglio e garage doppio con spazio per due auto, oltre a un terzo posto coperto attualmente utilizzato come legnaia. "Una dimora pensata per chi cerca tranquillità, comfort e qualità della vita, immersa in un contesto residenziale esclusivo e armoniosamente integrata con la natura circostante."

Con accesso diretto dalla strada provinciale del Vergante, in posizione dominante affacciata sul lago e sulle colline circostanti, luminosa e raffinata porzione di villa bifamiliare inserita in un giardino di circa 400 mq. in parte e a verde e in parte a spazi terrazzati ed attrezzati per vivere al meglio le parti esterne. La villa, oggetto di vendita, di circa 150 mq. si sviluppa su due livelli abitativi oltre piano seminterrato e risulta così composta: - al piano seminterrato un ampio portico finestrato dal quale si accede ad una zona di locali accessori con locale finestrato, bagno, ripostiglio e centrale termica; -al piano terreno/rialzato soggiorno con uscita su terrazzo sui due lati, cucina abitabile con uscita su giardino e spazio esterno retrostante adatto per mangiare all'esterno, due camere da letto e bagno; -al piano primo mansardato una camera da letto con bagno e spazio sottotetto. La casa e tutta la proprietà si presentano in perfette condizioni con due bagni rifatti e caldaia recente a condensazione e alimentata a gas metano. Una comoda autorimessa di circa 23 mq. confina con l'abitazione e una altra di circa 17 mq. è adiacente in corpo staccato.

Immobiliare Desidera in Castelletto Sopra Ticino (No) propone in vendita ampio quadrilocale di 111mq e box auto 13mq commerciali Contattaci per visionare l'immobile Ubicato in zona residenziale, l'appartamento si trova al 3° piano con ascensore in condonominio di 14 unità ed e' composto da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, 2 camerette, camera matrimoniale, lavanderia, ripostiglio, bagno con vasca con balcone, box auto, posto auto scoperto e stenditoio comune in soffitta. Riscaldamento centralizzato con aggiunta di stufa a pellet per riduzione consumi energetici. Boiler elettrico per acqua calda del 2024. Abitabile. Contattaci per visionare l'immobile Indice di Prestazione Energetica: D 110,47 kWh/m2a Per info: Agenzia Immobiliare Desidera Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562 Sesto Calende: 0331.913264 Mob.: 348.8091809 Web: desidera.com E-mail: info@desidera.com Per una visita guidata/virtual tour ed altre informazioni visita l'immobile sul nostro sito internet

Pombia

Nel comune di Pombia, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.352 mq, con indice di edificabilità pari a 0,6 mc/mq.<br>Possibilità di realizzare costruzioni ad uso residenziale o destinate ad attività commerciali/artigianali.<br>Capacità edificatoria tale da poter realizzare una o due unità abitative per un totale di 811,20 mc oppure una superficie commerciale/artigianale per un totale di 250 mq.<br>Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>Rif. annuncio: 11V_PM

Arona, Novara

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85 ㎡

A pochi passi dal centro, comodo ai servizi appartamento di 85 mq posto al secondo piano con ascensore. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno e cucina semi abitabile con affaccio terrazzino, camera matrimoniale e seconda camera con affaccio su balconata e bagno. Completo di cantina e box auto. Arona è un comune italiano di 13 930 abitanti della provincia di Novara in Piemonte. Quinta città della provincia per popolazione, oggi è un centro turistico-terziario sulle sponde del lago Maggiore, il cui sviluppo è stato favorito dalla sua posizione sulla via del Sempione e dal comodo collegamento con Milano.

Nel cuore del centro storico di Arona Esclusivo Attico su due livelli con finiture di alto pregio; la proprietà si sviluppa su due livelli, al primo: ingresso su grande soggiorno e cucina a vista, servizio con doccia in bisazza e cromoterapia, una grande scala porta al piano superiore dove si sviluppa un ampia zona mansardata in open space di oltre 60 mq adibita a zona notte oltre ampio bagno. Completano la proprietà box e cantina. Finiture con materiali pregiati quali parquet di doussie con illuminazione a led in alcune zone del pavimento. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento.

Oleggio

OLEGGIO – FRAZIONE MOTTO | VILLA SINGOLA SU UN UNICO PIANO CON AMPIO GIARDINO PRIVATO – CLASSE A4<br>Il privilegio di vivere tutto su un piano, circondati dal verde, senza rinunciare a spazio, comfort ed eleganza.<br>Nella splendida frazione Motto, una delle zone residenziali più belle, verdi e ricercate di Oleggio, proponiamo una villa singola di nuova costruzione, la cui realizzazione è prevista nel 2027, progettata per offrire tutto ciò che una famiglia può desiderare: indipendenza, ambienti generosi, tecnologia e un meraviglioso spazio esterno da vivere ogni giorno.<br>A rendere questa proposta davvero speciale è innanzitutto il terreno: un lotto di ben 1.110 mq, che permetterà di realizzare una villa circondata da un giardino privato di dimensioni davvero importanti. Uno spazio ideale per chi ama la natura, per i bambini che desiderano giocare all’aperto, per gli amici a quattro zampe o semplicemente per chi sogna di vivere la propria casa anche all’esterno, in totale libertà.<br>Ma le sorprese non finiscono qui!<br>Il cuore della villa sarà una straordinaria zona giorno di circa 53 mq di superficie utile, composta da un grande soggiorno e da una cucina abitabile. Ambienti ampi, luminosi e accoglienti, pensati per condividere i momenti più belli della quotidianità.<br>Una grande vetrata metterà in comunicazione la zona giorno con un magnifico portico di circa 58 mq, un vero e proprio salotto all’aperto, perfetto per pranzi in famiglia, cene estive e momenti di relax.<br>E c’è un altro dettaglio che fa la differenza: la zona giorno e il portico saranno esposti a sud, una scelta progettuale che valorizza la luminosità naturale e rende ancora più piacevole il rapporto tra gli spazi interni e il giardino.<br>Tutto lo spazio che serve, comodamente su un unico piano<br>La distribuzione interna è stata studiata per garantire funzionalità, privacy e comfort, con ambienti ben organizzati e senza la necessità di utilizzare scale.<br>La villa comprenderà: ampio soggiorno con affaccio sul portico, cucina abitabile, quattro camere da letto di cui una con cabina armadio privata,due bagni, locale lavanderia e tecnico, autorimessa doppia con portone sezionale automatizzato, grande portico di circa 58 mq, ampio giardino privato di circa 800 mq. <br>Una casa ideale anche per le famiglie numerose, per chi lavora da casa o per chi desidera semplicemente avere una stanza in più da dedicare alle proprie passioni.<br>Classe energetica A4: una casa proiettata nel futuro<br>La villa sarà realizzata secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo, con un capitolato di livello particolarmente elevato.<br>Tra le dotazioni previste:<br><ul><li>Classe energetica A4</li><li>Riscaldamento a pavimento</li><li>Pompa di calore</li><li>Impianto fotovoltaico da almeno 6 kW</li><li>Serramenti con finitura interna in PVC</li><li>Tapparelle motorizzate</li><li>Zanzariere già comprese</li><li>Sanitari sospesi</li><li>Predisposizione per impianto di climatizzazione</li><li>Predisposizione per impianto d’allarme</li><li>Portone sezionale del garage già automatizzato</li></ul>Una casa da personalizzare, una qualità da riconoscere<br>Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla possibilità di personalizzare la villa, scegliendo finiture, rivestimenti e materiali secondo il proprio gusto, grazie a un capitolato di altissima qualità e alla collaborazione con fornitori e rivenditori selezionati del territorio.<br>La costruzione sarà affidata a un’impresa locale molto conosciuta e referenziata, una realtà consolidata a Oleggio, apprezzata per la qualità delle proprie realizzazioni e l’attenzione ai dettagli. Un elemento di grande valore per chi desidera acquistare una casa nuova con la tranquillità di affidarsi a professionisti del territorio.<br><br>Contattaci per scoprire il progetto, visionare il capitolato e conoscere tutte le possibilità di personalizzazione.<br><br>RIF. ANNUNCIO 946V_OL_VILLA_B

Immobiliare Desidera nel comune di Dormelletto (NO) propone in vendita amipio appartamento quadrilocale con parziale vista lago e doppi servizi di 180mq commerciali, soffitta di ulteriori 178mq commerciali, 53mq di balconi e piccolo giardino di proprietà di 150mq circa Contattaci per visionare l'immobile Ubicato in posizione centrale l'appartamento al 1° piano senza ascensore è composto da ingresso indipendente su corridoio, soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile, camera da letto con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e bagno con vasca. Al piano terra posto auto non coperto e piccolo giardino di proprietà. Riscaldamento autonomo, serramenti in legno a vetro singolo, predisposizione stufa idro pellet. Contattaci per visionare l'immobile Indice di Prestazione Energetica: – In Fase di Valutazione Per info: Agenzia Immobiliare Desidera Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562 Sesto Calende: 0331.913264 Mob.: 348.8091809 Web: desidera.com E-mail: info@desidera.com

Oleggio

OLEGGIO – FRAZIONE MOTTO , IL PRIVILEGIO DI VIVERE IN UNA VILLA TUTTA SU UN PIANO, IMMERSA NEL VERDE<br><br>Una villa tutta da vivere, dove comfort, indipendenza e tecnologia si incontrano in una delle zone residenziali più belle e ricercate di Oleggio.<br>Nella splendida frazione Motto, apprezzata per la tranquillità, il verde e il piacevole contesto residenziale, proponiamo una villa singola di nuova costruzione, interamente sviluppata su un unico piano, pensata per chi desidera una casa moderna, funzionale e soprattutto da vivere senza compromessi.<br>Il vero lusso di questa abitazione? Avere tutto a portata di mano, senza scale, con ambienti ben distribuiti e un meraviglioso giardino privato di circa 450 mq.<br>La villa accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, due ambienti distinti che permettono di vivere al meglio sia i momenti in famiglia sia le occasioni di convivialità. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una impreziosita da una comoda cabina armadio, e due bagni.<br>Completano la distribuzione interna un pratico locale lavanderia, un locale tecnico e una spaziosa autorimessa doppia, perfetta per ospitare due automobili e avere ulteriore spazio a disposizione.<br>Un elemento che rende questa villa ancora più speciale è il grande portico coperto, una naturale estensione della casa verso l’esterno: il luogo ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, rilassarsi nelle belle giornate o semplicemente godersi la tranquillità del proprio giardino.<br>Tecnologia, efficienza e qualità costruttiva<br>La villa sarà realizzata in classe energetica A4, secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo.<br>Il capitolato prevede dotazioni di qualità, tra cui:<br><ul><li>Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore.</li><li>Impianto fotovoltaico.</li><li>Serramenti interni in PVC, tutti dotati di apertura a ribalta.</li><li>Tapparelle motorizzate.</li><li>Zanzariere già comprese.</li><li>Sanitari sospesi.</li><li>Predisposizione per impianto di climatizzazione.</li><li>Predisposizione per impianto d’allarme.</li></ul><br>Un’abitazione progettata per garantire benessere quotidiano, elevata efficienza energetica e attenzione ai consumi.<br>Un altro importante valore aggiunto è rappresentato dall’impresa che realizzerà la villa: una realtà locale solida, conosciuta e altamente referenziata, che da anni opera sul territorio distinguendosi per la qualità delle proprie realizzazioni.Un aspetto fondamentale quando si sceglie di acquistare una casa nuova: sapere di affidarsi a professionisti di comprovata esperienza.<br><br>Contattaci per conoscere il progetto, approfondire il capitolato e scoprire tutti i dettagli di questa nuova realizzazione.<br><br>RIF. ANNUNCIO 945V_OL_VILLA_A

All'interno di un bellissimo Golf Resort situato nel Nord Italia, proponiamo per la vendita un appartamento Duplex situato al primo piano e composto da: ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura e bagno. L'abitazione comprende anche una meravigliosa terrazza con Vista sul campo da Golf oltre una mansarda con camera e bagno privato. Il Golf Club offre due percorsi, progettati dall’Architetto Robert von Hagge, ciascuno di 18 buche par 72, oltre una meravigliosa piscina di 20 metri e 45 posti sdraio, un servizio bar, un campo da calcetto in erba sintetica, due campi da tennis in erba sintetica ed un percorso vita che consiste in un equilibrato programma di attività motoria per migliorare lo stato di salute psico-fisico. Il Golf Club offre, inoltre, numerosi servizi tra i quali un ristorante adiacente la Golf House, dove è possibile pranzare a buffet ed è sempre disponibile un menù alla carta ricco con piatti vari e gustosi. Il Petite Village e' situato all'interno del 3° intervento residenziale e ha tutte le caratteristiche estetiche e di bellezza dell'autentica "Le Provence" francese. All'interno del Petite Village i proprietari possono godere di due belle piscine esclusive e di una Palestra dotata di tutti gli accessori per la forma fisica. Il petite Village e' il piu' vicino complesso residenziale alla Club House dei due percorsi di Golf. CLASSE: D; IPE: 64,78 kWh/m2

GOZZANO - TRILOCALE AL QUARTO PIANO E BOX AUTO Proponiamo in vendita a Gozzano, adiacente al centro, un ampio e luminoso trilocale situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile, che gode di una splendida vista panoramica, rappresenta la soluzione ideale per famiglie in cerca di una casa da personalizzare secondo i propri gusti. L'appartamento si compone di un ingresso che introduce alla zona giorno, un soggiorno, una cucina separata, un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno, un pratico ripostiglio e un balcone. La proprietà è dotata di porta blindata, citofono, infissi in vetro/legno e riscaldamento centralizzato a radiatori. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un box auto. L'immobile necessita di interventi di riammodernamento, offrendo così un ottimo potenziale abitativo. Rif. BM788 Prestazione energetica "F" 193.88 kwh/mq anno Richiesta Euro 65.000

Nella zona di Santa Croce proponiamo questo ampio trilocale, con doppi servizi, non solo libero su tre lati, ma con tante altre positive caratteristiche. L'appartamento é al primo piano e sovrastante, con accesso dalla scala comune, c'é il sottotetto di proprietà: quindi sopra all'abitazione non solo non ci sono abitazioni di terzi, ma pure un enorme spazio per svariate destinazioni. L'unità é molto grande, con un soggiorno luminosissimo; oltre all'ampio ingresso, ci sono due spaziose camere, e ben due bagni, entrambi recentemente rifatti (in momenti diversi). La cucina é abitabile ed il riscaldamento autonomo. Una parte dei mobili che appare nello foto sono già stati rimossi. Nell'ambito dello spazio esterno, c'é la piena proprietà di un'area di 160 mq., in parte pavimentata con autobloccanti (vi si possono posteggiare almeno due auto), con la residua parte a prato. L'autorimessa ha una lunghezza di oltre 950 cm., quindi ci possono stare tranquillamente due autovetture. Non ci sono spese comuni se non per l'utenza energia elettrica delle parti condominiali (citofono, cancelli, luci scale, ecc...), che viene gestita dal proprietario di altro appartamento e che comporta una spesa periodica risibile. Nell'appartamento é stata recentemente sostituita la caldaia. Da tener conto che i serramenti, in abete, hanno il vetro semplice e che tutto l'appartamento é pavimentato in ceramica ad eccezione del soggiorno, dove é presente moquette.