Oleggio

Immersa nell’esclusiva e riservata cornice della frazione Gaggiolo, una delle zone più prestigiose di Oleggio, sorge questa straordinaria villa signorile, un’autentica oasi di eleganza e comfort, pensata per chi desidera vivere in un contesto unico e raffinato.<br>Edificata nel 2000 e caratterizzata da una generosa metratura, la proprietà si distingue per le sue finiture di alto pregio, gli spazi ariosi e la luminosità straordinaria garantita dalle ampie vetrate che dialogano armoniosamente con il verde circostante.<br>Al piano terra si apre un magnifico salone di rappresentanza, perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità, affiancato da una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona è completata da due camere, di cui una impreziosita da una comoda cabina armadio, due sale da bagno di ampia metratura dal gusto ricercato e uno studio ideale per lavorare in totale tranquillità.<br>Elemento architettonico di grande impatto è la scenografica scala sospesa in legno, una vera opera di design che conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte: due camere, entrambe con bagno privato, e un ampio terrazzo che regala piacevoli affacci sul verde e sulla quiete della zona. <br>A rendere questa proprietà davvero unica è la suggestiva torretta al secondo piano, un ambiente esclusivo con vista panoramica a 360 gradi su tutta Oleggio, perfetto come spazio relax o studio privato.<br>Il piano interrato offre ulteriori spazi funzionali con tre locali cantina, un locale tecnico e un’imponente autorimessa di ben 116 mq.<br>All’esterno, un meraviglioso giardino di circa 2.400 mq circonda la villa, garantendo privacy assoluta e uno scenario ideale per vivere momenti all’aperto in totale relax.<br>Dotata di tapparelle elettriche e impianto di allarme, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, destinata a chi cerca il massimo in termini di prestigio, comfort e posizione.<br>Una residenza rara, per pochi. Un luogo dove il lusso incontra la bellezza.<br><br>RIF. ANNUNCIO 920V_OL

Storico hotel in vendita nel cuore del centro storico di Arona. L'immobile vanta una superficie di circa 900 mq. Al piano terra: zona bar, reception con accesso dedicato e sala colazioni/ristorante. L'albergo è disposto su 4 piani, 16 accoglienti camere, ognuna dotata di servizi privati. All'ultimo piano una bellissima vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Grande opportunità per chi desidera investire in questa magnifica città in costante evoluzione turistica. In allegato: stato di fatto e un progetto di massima di ristrutturazione.

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SACRO CUORE - Viale Giulio Cesare, proponiamo autorimessa di 11 mq circa sita al piano interrato in stabile con cancello elettrico. Autorimessa lunghezza 4,78 m, larghezza interna 2,36 m; larghezza porta basculante 1,99 m. L'autorimessa è dotata di illuminazione interna. € 11.500,00

Villa di recente costruzione, Anno 2005. Posta sulle colline novaresi, altezza 350 metri; meravigliosa vista Monte Rosa, zona residenziale tranquilla. Costruzione anno 2005. Superficie 650 m2, su tre livelli. 14 stanze di cui 6 camere da letto, 6 bagni (4 camere da letto hanno i servizi interni), camera padronale con grande cabina-armadio e ampio bagno con vasca idromassaggio, salone con bellissima scala in marmo e ferro battuto, sala da pranzo, sala family con camino, collegata con cucina, ampia cucina, lavanderia con ampio balcone. Studio con libreria, taverna molto grande e luminosa. Tutte le finestre e porte-finestra sono in alluminio con doppia apertura: basculante o normale. Portici 110 mq, Terrazzo 50 mq. Ampio garage per più di 4 auto con apertura elettrica, cancello automatico. Rivestimento esterno con mattoni di pregio. Terreno recintato con siepe di 3.000 m2 con piante e fiori, espandibile con terreni circostanti. Impianti elettrico, trasmissione dati e antenne di ottimo livello, divisi per zone. Predisposizione automazione domotica in tutte le stanze. Fabbricato recente costruito con materiali e tecniche moderne per facilitare la manutenzione. Spessore muri esterni circa 50 cm, con intercapedine per isolamento termico e acustico. Efficienza energetica molto buona. Riscaldamento a pavimento. Indice Prestazione Enegetica, EPi = 67 kWh/m2anno. Classe B. Predisposizione ascensore interno. Predisposizione piscina esterna. Posizione geografica Sulle Colline Novaresi, Piemonte, 350 metri sul livello del mare. 10 minuti da casello autostrada Genova – Gravellona Toce, 20 minuti da Arona (Lago Maggiore), 20 minuti da Lago d’Orta, 45 minuti da aeroporto Malpensa, 1 ora da Milano, 70 minuti da Torino. Ulteriori informazioni. Per chi ama gli sport invernali: meno di 1 ora da importanti piste da sci e percorsi per le ciaspole, Monte Rosa, Alagna Valsesia, Pila VC, Macugnaga, Val Formazza, Santa Maria Maggiore, Valle Vigezzo, Mottarone, Parco Nazionale Gran Paradiso, Valle d’Aosta. Per gli sport estivi: al centro di numerosi percorsi di escursionismo, trekking, hiking, mountain bike, pesca sportiva e rafting con canoa sul fiume Sesia. GOLF: prestigiosi campi da Golf entro una distanza di 50 km; Le Betulle (Biella), Golf Bogogno, Golf Castel Conturbia, Golf dei Laghi (Varese), Golf Des Iles Borromées Stresa, Golf Le Robinie Busto Arsizio Per chi ama la natura: al confine dell’area protetta del Parco Naturale del Monte Fenera, quindi è facile incontrare numerosi uccelli spettacolari come Falco, Allocco, Picchio, Cuculo, Poiana, Cicogna Bianca e Cicogna Nera, quest’ultima molto rara in tutta Europa; altri animali presenti sono Cinghiali, Volpi, Lepri, Caprioli, Scoiattoli, ecc. Posizione senza rischio di straripamento fiumi, frane o altre calamità naturali. Per coloro che amano lo shopping: Outlets di Vicolungo, vicino a Novara, è uno dei più grandi centri commerciali outlet, con più di 150 prestigiosi negozi di moda firmata a prezzi scontati. Inoltre, molti altri centri commerciali sulle vie maggiormente trafficate e nelle zone urbane. Per visite alle città: Nel centro di un’area con molte città storiche e artistiche che possono essere raggiunte in meno di un’ora di auto: Borgomanero, Orta, Omegna, Varallo Sesia, Domodossola, Arona, Stresa, Varese, Lugano (Svizzera), Como, Lecco, Legnano, Monza, Milano, Novara, Vercelli, Mortara, Vigevano, Valenza, Alessandria, Casale Monferrato, Asti, Torino, Aosta, Ivrea, Biella.

A Borgo Ticino, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo un antico casale di pregio con un ampio parco privato, appartamento per custodi e scuderie. La proprietà, ristrutturata negli anni ’90 con materiali di qualità, si distingue per gli ambienti generosi e luminosi, distribuiti su più livelli. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un elegante salone doppio con camino e vetrate affacciate sul giardino, da un secondo salotto con camino e da una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al portico, ideale per vivere gli spazi esterni con comodità. Completa il piano un pratico bagno di servizio. La zona notte, situata al primo piano, comprende due camere matrimoniali luminose e un bagno centrale, oltre a una suite dotata di cabina armadio e bagno privato. All’ultimo livello si trova una splendida suite mansardata con travi a vista, cabina armadio e bagno privato, perfetta per chi desidera uno spazio riservato. Il piano seminterrato offre una grande taverna, una camera con bagno, lavanderia e vari locali accessori, rendendo l’immobile estremamente funzionale per ogni esigenza. Annesso alla proprietà comodo appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, ideale per ospiti, familiari o per essere utilizzata per il personale di servizio. La scuderia con quattro box, ampliabile con ulteriori due, e un ampio portico/legnaia completano le dotazioni. Il grande parco privato che circonda la villa garantisce privacy, tranquillità e un contatto diretto con la natura, rendendo questa residenza perfetta per chi cerca un ambiente riservato ma allo stesso tempo comodo ai servizi. La vicinanza al Lago Maggiore e all’autostrada A26 permette di raggiungere facilmente Milano, Torino e le principali località della zona.

Oleggio

In zona periferica , lontana dal caos cittadino, proponiamo porzione di cascina da ristrutturare con terreno agricolo di circa 15.000 mq.<br>La soluzione presenta i caratteri tipici delle cascine piemontesi con soffitti a volta, fienile, stalle e cassero recuperabile ai fini abitativi.<br>L'immobile è sviluppato su due livelli oltre al piano sottotetto ed è totalmente da ristrutturare , attualmente i piani non sono collegati da scala interna , ma da scala esterna in muratura.<br><br><br><br>RIFERIMENTO ANNUNCIO 421V_OL<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Oleggio

In villa bifamiliare composta da sole due unità abitative, proponiamo in vendita appartamento all’ultimo piano di ampia metratura, una soluzione sempre più difficile da trovare per chi desidera spazi generosi e bassi costi di gestione.<br>L’abitazione si apre su ingresso nel soggiorno, affiancato da cucina abitabile, e prosegue con due camere da letto, bagno e balcone a servizio di una delle camere. La posizione all’ultimo piano garantisce ambienti particolarmente luminosi e una maggiore indipendenza rispetto alle classiche soluzioni condominiali.<br>Completano la proprietà un'area esterna dove posteggiare l'auto. <br>Un aspetto molto interessante è l’assenza totale di spese condominiali, un vantaggio sempre più apprezzato da chi desidera gestire la propria casa in piena autonomia.<br>L’appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione ed è attualmente privo di impianto di riscaldamento, ma proprio questo rappresenta un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti e realizzare una casa su misura. La collocazione all’ultimo piano permette, ad esempio, di valutare soluzioni come stufa per il riscaldamento e boiler per l’acqua calda, con impianti moderni ed efficienti.<br>Una proposta ideale per chi cerca una casa con metrature di una volta, in un contesto con sole due unità abitative, e desidera investire in un immobile da valorizzare secondo il proprio gusto.<br><br>rif. annuncio 921V_OL<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 333 4524132<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

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RESIDENZA FLORENTIA IL FUTURO DELLABITARE A NOVARA Nel cuore del quartiere San Paolo, in via Firenze a Novara, nasce Residenza Florentia: un progetto abitativo esclusivo pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e soprattutto orientato al benessere quotidiano. Edificio di nuova costruzione 5 piani fuori terra Un contesto raffinato e contemporaneo dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort, efficienza e qualità della vita ai massimi livelli. BENESSERE, COMFORT E SOSTENIBILITÀ Il progetto è stato sviluppato con lobiettivo di migliorare concretamente la qualità dellabitare: Impiego di energie rinnovabili per ridurre luso di combustibili fossili Costi di gestione contenuti grazie allelevata efficienza energetica Isolamento termico di alto livello per un clima ideale tutto lanno Riduzione dei campi elettromagnetici negli ambienti domestici Comfort acustico superiore, con benefici reali e certificati sul benessere Classe energetica A4 il massimo dellefficienza per un investimento intelligente e sostenibile TIPOLOGIE DISPONIBILI Soluzioni abitative per ogni esigenza, dal primo al quarto piano: BILOCALI, TRILOCALI E QUADRILOCALI A PARTIRE DA 149.000,00. AMPI QUADRILOCALI + DOPPI SERVIZI DISPONIBILI AL 2° E AL 4° ED ULTIMO PIANO 2° piano mq 102 296.000,00 2° piano mq 149 433.000,00 4° ed ultimo piano mq 141 466.000,00 Ogni appartamento gode di ampio balcone o terrazzo. Disponibilità di autorimesse di varie metrature, singole o doppie. Consegna prevista: Luglio 2028 PERCHÉ SCEGLIERE RESIDENZA FLORENTIA Un perfetto equilibrio tra innovazione, design e qualità costruttiva, in una zona residenziale ben servita e strategica. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: la tua nuova casa ti sta aspettando!

Oleggio

Tipica cascina Piemontese da ristrutturare in zona agricola nel comune di Oleggio. <br> L'immobile è libero su quattro lati, disposto su tre livelli fuori terra, per un totale di circa 720 mq.<br> A completare la proprietà troviamo terreno di pertinenza di circa 2350 mq. <br> <br> <br> RIf. annuncio: 422V_OL2

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NEGOZIO RISTRUTTURATO IN CENTRO STORICO CON DOPPIA VETRINA E SOFFITTI A VOLTA Nel cuore del centro città, in Viale Dante, una delle vie più dinamiche e di forte passaggio, proponiamo in vendita elegante negozio completamente ristrutturato, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o investimenti a reddito. L'immobile si distingue per il fascino degli splendidi soffitti a volta con mattoni a vista, che conferiscono carattere e prestigio agli ambienti, e per la presenza di due ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità e ottima esposizione. La superficie commerciale si sviluppa su due livelli collegati da comoda scala interna: Piano terra di circa 56 mq composto da due locali commerciali, antibagno e bagno; Piano interrato di circa 85 mq con due ampi locali ad uso deposito/sottonegozio, antibagno e bagno. Dotato di riscaldamento autonomo, il locale si presenta in ottime condizioni e pronto all'utilizzo senza necessità di interventi. Soluzione ideale per chi cerca un negozio in centro, in posizione strategica e ad alta visibilità, con spazi versatili e finiture di pregio. Prezzo di vendita: 75.000,00 + IVA Per ulteriori informazioni e visite, contattare i nostri uffici.

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Novara San Martino interessante appartamento in contesto condominiale ben tenuto sito al piano primo con ascensore attualmente locato con canone annuo di .4966,2 oltre a spese condominiali con cedolare secca e scadenza di contratto 28.02.2028 composto da ingresso soggiorno cucina abitabile zona notte camera da letto matrimoniale cameretta bagno due balconi trila esposizione cantina e box . Si specifica che l'impianto di riscaldamento e' di tipo centralizzato con contabilizzatori di consumo per cui le spese condominiali indicate sono comprensive della sola quota fissa su base millesimale con esclusione della quota a consumo. L' Agenzia Prospettivecasa fa parte del Centro Immobiliare Novara - CONCLIENTE -. Concliente ti offre la forza unita di 9 Agenzie che lavorano in esclusiva per Te per offrirti un servizio unico sul territorio novarese. Se vuoi vendere o comprare una casa, un professionista del team Concliente sarà a tua disposizione personale. CONCLIENTE, LA PIU' VELOCE SQUADRA IN CITTA', 9 AGENZIE, 1 PROVVIGIONE. Visita il sito www. prospettivecasa.com www.concliente.it

Immobiliare Desidera in Borgomanero (NO) propone in vendita per dismissione immobiliare locale commerciale al piano strada in centro città di 100mq commerciali Contattaci per visionare l'immobile Ubicato sul corso Mazzini in pieno centro il locale e' composto da vano unico con retro bottega e locale accessorio sul retro con accesso dal cortile condiminiale dove e' presente un bagno di servizio condiviso. 1 vetrina fronte strada, condizionamento in pompa di calore. Contattaci per visionare l'immobile Indice di Prestazione Energetica: C 202,14 kWh/m2a Per info: Agenzia Immobiliare Desidera Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562 Sesto Calende: 0331.913264 Mob.: 348.8091809 Web: desidera.com E-mail: info@desidera.com Per una visita guidata/virtual tour ed altre informazioni visita l'immobile sul nostro sito internet

Nebbiuno terreno di 2040 di cui edificabili 1200 mq. Possibilità di realizzare una proprietà di 240 mq. Nebbiuno è un comune italiano di 1 766 abitanti della provincia di Novara in Piemonte. È situato nel territorio dell'Alto Vergante e appartiene all'Unione montana dei due laghi.

Nel centro paese di Colazza, simpatica casa di circa 45 mq. rinnovata e in perfette condizioni. La casa si sviluppa su due livelli ed è coì composta: - una zona giorno con angolo cottura, bel camino e wc al piano terra; - una camera matrimoniale, locale ripostiglio, bagno e balcone al piano primo. I due piani sono collegati solo da scala esterna. Piccola corte in proprietà Ottima soluzione come investimento anche da affittare.

Davvero un'ottima opportunià, in centro a Invorio , senza spese condominiali. Siamo all'interno di una caseggiato che comprende quattro appartamenti. Quello proposto e l'unico al 2° e ultimo piano, composto da soggiorno con cucina a vista, due altri vani, bagno (con vasca) e balcone. L'appartamento é libero su ben tre lati e la facciata principale é rivolta verso sud, soleggiatissima e con una visuale decisamente aperta. L'unità é stata ristrutturata nel 2008, col rifacimento degli impianti e lo spostamento delle tramezze. I serramenti sono in alluminio con vetrocamera. Caldaia a condensazione. L'appartamento viene venduto con l'arredamento già presente e ben visibile dalle foto. Le utenze sono tutte autonome. Un ulteriore punto di forza é stato il recupero di un locale nella porzione dell'antistante cassero, dove é stato ricavato un monolocale molto carino, dotato di bagno e di un gradevolissimo terrazzo. Al piano terra di questa porzione c'é lo spazio per parcheggiare al coperto un'autovettura e ulteriori veicoli, come bici e moto; sono compresi anche due vani ripostiglio. Al piano interrato dello stabile principale c'é un'ulteriore cantina, di quasi 15 mq. utili, con soffitto con volta in mattoni. Non ci sono spese condominiali nè amministratore. Il cancello carrale, automatizzato, é stato realizzato pochi anni fa, così come l'area cortilizia é stata pavimentata con autobloccanti, dopo aver rifatto le sottostanti tubazioni idriche e fognarie.