Pozzuoli

<p>Locale commerciale in vendita a Pozzuoli, situato nel cuore del centro cittadino, al piano terra. La proprietà, ristrutturata e completamente arredata, si sviluppa su una superficie di 85 mq ed è climatizzata, dotata di due bagni e con spese condominiali contenute pari a 20 euro mensili. Attualmente locato a un ristoratore storico della zona, rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie all’alta rendita garantita. La posizione è strategica, con la presenza di numerosi servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze: asili, scuole di ogni ordine e grado, centri benessere, complessi sportivi, piste ciclabili, negozi, bar, ospedale, uffici comunali e postali, oltre a una comoda viabilità con tangenziale e trasporti pubblici. Inoltre, la vicinanza al mare e agli spazi verdi, parchi e parchi giochi rende l’ubicazione ancora più appetibile. Pozzuoli sta vivendo una profonda rivalutazione del proprio tessuto urbano ed economico, trainata anche dall’organizzazione di eventi internazionali quali l’America’s Cup, che ne stanno incrementando notevolmente attrattività e valore immobiliare. Questo locale commerciale rappresenta quindi un investimento sicuro e dal potenziale di crescita concreto, ideale per chi desidera inserirsi in uno dei mercati più dinamici della zona flegrea.</p>

Centro Storico

<p>? "Un indirizzo che racconta Napoli: tra cultura, tradizione e redditività"<br><br>Nel cuore autentico di Napoli, dove ogni passo riecheggia storia e ogni balcone respira cultura, si apre una porta che può trasformare il tuo progetto in realtà.<br>Siamo in Via dei Tribunali, proprio di fronte alla storica Fondazione Banco di Napoli, e a due passi dal Tribunale Vecchio di Via Pietro Colletta: uno degli angoli più suggestivi e frequentati del centro antico.<br><br>Al secondo piano, di un palazzo in discreto stato, si trova questo appartamento ristrutturato con cura e attualmente attivo come struttura ricettiva, dotata di tutte le autorizzazioni ed i requisiti urbanistici e igienico-sanitari.<br><br>? La planimetria racconta un layout funzionale:<br><br>- ingresso in un corridoio accogliente,<br>- due spaziose camere,<br>- cucina living con balcone,<br>- bagno comodo e funzionale. <br>Tutti gli ambienti sono luminosi grazie alla doppia esposizione.<br><br>Ogni dettaglio è pensato per accogliere, ospitare, far vivere l’esperienza della Napoli più vera: tra pizzerie storiche, vicoli vivi a ogni ora, e afflussi continui di turisti, professionisti e studenti.<br><br>? Per chi cerca una casa:<br>vivere qui significa abitare in una città che pulsa sotto le finestre, ma con la tranquillità di un’abitazione ben distribuita e ristrutturata.<br><br>? Per chi cerca un investimento:<br>sei nel cuore del flusso turistico e universitario, in una zona a redditività altissima, con una **struttura già attiva e pronta a lavorare da subito**, senza necessità di interventi.<br><br>? Una casa, una storia, una rendita.<br>A volte, un’opportunità non si presenta due volte… e passa proprio da Via dei Tribunali<br><br>? Contattaci per scoprire da vicino questo gioiello del centro antico.<br><br><br> </p>

Aeroporto Capodichino

<p>Investi oggi in un contesto esclusivo!!!PANORAMICO<br><br>Investi oggi in un contesto riservato, signorile e centrale.<br><br>VENDESI NUDA PROPRIETA'<br><br>L’immobile è accogliente e curato, pensato per offrire un’atmosfera calda e familiare.<br><br>Perché scegliere una nuda proprietà?<br><br>Acquistare una nuda proprietà significa diventare proprietari dell’immobile, pur lasciando il diritto di abitazione all'attuale usufruttuario che ha 79 anni. Questa soluzione permette di investire con la prospettiva di ottenere in futuro un’abitazione di pregio in una delle zone più esclusive di Napoli.<br><br>Va aggiunto un elemento di scenario che chi compra oggi non può ignorare. Napoli sta vivendo una fase di rivalutazione immobiliare strutturale, accelerata dall’arrivo dell’America’s Cup: un evento di portata mondiale che proietta la città su palcoscenici internazionali, attrae capitali, turismo di alta gamma e una nuova domanda residenziale di pregio. I prezzi sono in costante rialzo e il trend è destinato a consolidarsi. Acquistare ora, in questa fase, significa entrare su un immobile già raro prima che il mercato incorpori pienamente il valore post-evento. Chi acquista oggi avrà in mano, a ristrutturazione completata, un asset dal valore significativamente più importante.</p><p>Ubicato nelle immediate adiacenze di piazza Municipio: in pieno centro città, a pochi minuti dal Centro Storico cittadino, dal molo Beverello e dalle Stazioni della Metropolitana Linea 1 e Linea 6, proponiamo in vendita un ampio appartamento, di circa 190 mq., con doppia esposizione vista mare.</p><p>L’immobile è inserito in un contesto urbano di particolare rilevanza sotto il profilo commerciale e direzionale, nelle immediate vicinanze del porto, dei Quartieri Spagnoli ,di Piazza del Gesù, di Via Toledo, area caratterizzata da un’elevata concentrazione di attività commerciali, strutture ricettive e uffici.<br><br>L’appartamento si compone: ingresso disimpegno, cucina abitabile, ampio salone, ampio balcone con vista mare, tre camera da letto, bagno, soppalco con camera, studio e bagno.<br>? Ampia metratura e spazi ben distribuiti<br>? Salone living accogliente<br>? Cucina abitabile separata<br>? 3 camere da letto spaziose e luminose<br>? 3 bagni finestrati, moderni e funzionali<br>? Ripostiglio comodo e capiente<br>Condizioni e comfort:<br><br><br>L’immobile è sito nel quartiere San Giuseppe di Napoli, e più specificatamente nel “rione Carità” (delimitato da via Armando Diaz, piazza Matteotti, via Toledo, piazza Municipio e via San Giacomo) definito “cCty” partenopea, cioè la sede del settore terziario della città. Il quartiere è ampiamente servito dai terminali di trasporto pubblico quali la Linea 1 e la Linea 2 della Metropolitana, dalla Funicolare di Napoli e da diverse linee su gomma.</p><p> </p><p>Invest today in an exclusive context!!! Invest today in a private, elegant and central setting. FOR SALE BARE OWNERSHIP The property is welcoming and well-kept, designed to offer a warm and familiar atmosphere. Located in the immediate vicinity of Piazza Municipio: in the heart of the city, just minutes from the historic city center, the Beverello pier, and the Metro Lines 1 and 6, we offer for sale a spacious apartment of approximately 190 square meters, with double exposure and sea view. The apartment comprises: entrance hallway, eat-in kitchen, large living room, large balcony with sea view, three bedrooms, bathroom, mezzanine with bedroom, study and bathroom. ? Large size and well-distributed spaces ? Welcoming living room ? Separate eat-in kitchen 3 spacious and bright bedrooms 3 bathrooms with windows, modern and functional ? Comfortable and spacious storage room Conditions and comfort: The property is located in the San Giuseppe neighborhood of Naples, specifically in the "Carità" district (bounded by Via Armando Diaz, Piazza Matteotti, Via Toledo, Piazza Municipio, and Via San Giacomo), known as the Neapolitan "cCty," meaning the city's tertiary sector. The neighborhood is well served by public transportation, including Metro Lines 1 and 2, the Naples Funicular, and several bus lines. Why choose bare ownership? Purchasing a bare ownership means becoming the owner of the property, while retaining the right of habitation to the current 79-year-old usufructuary. This solution allows you to invest with the prospect of eventually owning a luxury home in one of Naples' most exclusive areas. There's another aspect of the landscape that buyers today can't ignore. Naples is experiencing a structural real estate revaluation, accelerated by the arrival of the America's Cup: a global event that projects the city onto the international stage, attracting capital, high-end tourism, and a new demand for luxury residential properties. Prices are steadily rising, and this trend is set to continue. Buying now, at this stage, means getting ahold of an already rare property before the market fully captures its post-event value. Buyers today will own, once the renovation is complete, an asset with significantly higher value.<br><br><br><br> </p>

Napoli

2

1

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95 ㎡

LIBERA DA SETTEMBRE 2026 - Nel tratto più ricercato di Viale Raffaello, all'incrocio con Viale Michelangelo, all'interno di un edificio signorile con servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da una straordinaria luminosità e una distribuzione degli spazi funzionale. Posta ad un quinto piano con ascensore, la proprietà gode di un'esposizione libera che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata. L’appartamento è composto da ingresso in disimpegno; 3 vani spaziosi e versatili; cucinotto; bagno e pratico ripostiglio; Balcone con affaccio aperto; e ampia veranda, vero valore aggiunto, ideale per creare una zona relax. La posizione in Viale Raffaello combina la tranquillità di una strada residenziale con la vicinanza immediata al cuore del Vomero, a pochi passi da negozi, funicolari e metropolitana

Pendino

<p>IL DOPPIO INGRESSO CHE VALE DOPPIO – 88mq a Reddito in Napoli Centro<br> </p><p>In zona MERCATO, Via Lavinaio/Via Piazza Larga al Mercato, vendiamo un locale C/1 di 88 mq che è una vera "cassaforte".<br>Perché comprarlo?<br>Rendita Immediata: il negozio è già affittato a persone serie.</p><p>Compri oggi e dal mese prossimo incassi l'affitto (6% di rendita).<br>Il Doppio Ingresso: il locale ha due porte su strada … questo significa che, se domani ne hai l'esigenza lo puoi dividere in due negozi più piccoli e raddoppi il guadagno.<br>Posizione Strategica: siamo a due passi dal Corso Umberto e da Porta Nolana, dove le persone passano a tutte le ore.</p>

Marigliano

<p><strong>Trilocale di 70 mq da Ristrutturare con Ampio Deposito/Box Auto (20 mq)</strong></p><p>In posizione centrale e servitissima a Marigliano (Via Tommaso Campanella), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 70 mq al 2° piano, con pertinenza esclusiva al piano terra.</p><p>L'immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti o per un investimento ad alto rendimento.</p><p>La struttura consente di realizzare agevolmente un moderno <strong>trilocale con zona living open-space, due camere da letto e bagno</strong>, oppure un funzionale <strong>studio/ufficio professionale</strong>.</p><p>Compreso nella proprietà è presente un introvabile locale deposito di circa <strong>20 mq al piano terra</strong>, perfetto come comodo box auto privato o come capiente zona stoccaggio.</p><p>Un plus introvabile in zona centro che risolve ogni problema di parcheggio e garantisce un forte valore di rivendibilità nel tempo.</p><p>A pochi passi da scuole, negozi e servizi principali, ideale per la gestione quotidiana della famiglia.</p><p><strong>Massima flessibilità:</strong> Layout facilmente personalizzabile sfruttando le agevolazioni fiscali sulla ristrutturazione.</p><p><i>Contattaci per fissare un sopralluogo e visionare la planimetria di progetto.</i></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p><i>Parole chiave: appartamento marigliano trilocale, marigliano centro, casa con box auto, immobile da ristrutturare, marigliano appartamento vicino scuole, casa con deposito , uso investimento, acquisto prima casa</i></p>

Avvocata

<p>Corso Vittorio Emanuele, lato Piazza Mazzini, e precisamente all’interno del rinomato Parco del Pino, proponiamo in vendita un complesso immobiliare di categoria D8, sviluppantesi su 5 differenti livelli, per una superficie complessiva calpestabile di oltre 600 metri quadri.</p><p>Già in passato utilizzato per la realizzazione di un locale per eventi e feste private, il compendio immobiliare – proprio per la categoria catastale di appartenenza – può essere ricondizionato e destinato ad attività di vario genere, necessitando comunque di una integrale ristrutturazione.</p><p>Il complesso gode di 2 diversi accessi: uno proprio all’ingresso del Parco su Corso Vittorio Emanuele, e l’altro dalla parte finale e conclusiva della strada privata, livello al quale si giunge anche con auto o moto, che sarebbe possibile parcheggiare anche internamente all’immobile.</p><p>L’assoluta centralità della struttura, l’ecletticità del compendio immobiliare (confinante anche con la Clinica Villa del Pino), l’ubicazione all’interno di un Parco con guardiania 24/24 e la possibilità di posteggiare 3 autovetture negli spazi condominiali adibiti al parcheggio, rendono l’investimento di assoluto interesse.</p><p>Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali</p>

Napoli

<p>OPEN HOUSE 19 SETTEMBRE DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 13:00</p><p> </p><p><strong>Via Ponti Rossi in Parco si vende 5 vani + doppi accessori</strong></p><p>Appartamento Ampia quadratura a Via Ponti Rossi <br>Vieni a visionare questo appartamento situato in un parco signorile con posto auto, dotato di servizio di guardiania, nel cuore di una zona residenziale e tranquilla ma con posizione centrale. </p><p>L'immobile, posto ad un primo piano ma con affaccio da secondo in palazzo con ascensore, con una superficie di 183 m². Composto da: grande salone di rappresentanza, ampia cucina con ripostiglio, 3 ampie camere da letto, 1 cameretta, doppi servizi finestrati e due disimpegni che ottimizzano gli spazi.</p><p>La doppia esposizione, con balconi terrazzati, garantisce luminosità e comfort in ogni ambiente, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto.<br>La distribuzione interna degli spazi è flessibile con tutti muri tramezzi, permettendo di personalizzare l'appartamento secondo le proprie esigenze.</p><p>Data la ampia quadratura e possibile frazionare l'appartamento in due comodi immobili, dotato già di 2 ingressi separati.</p><p>Ottimo investimento, sia per uso proprio che per uso investimento !</p><p>Per prenotare una visita per l'evento e avere maggiori informazioni sull'appartamento non esitate a contattarci.</p>

Vicaria

<p>Si propone in vendita appartamento nelle immediate adiacenze del Corso Garibaldi, lato P.za Carlo III°, posto al 4º piano CON ASCENSORE.<br>L’immobile, di circa 110 mq, è completamente ristrutturato con finiture moderne e cura nei dettagli. <br>Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e caratterizzati da un’ottima luminosità, grazie alla doppia esposizione e ai punti luce presenti in ogni stanza. <br>L'appartamento è dotato di un bellissimo camino che lo rende unico nel suo genere. <br>La proprietà è composta da tre grandi camere da letto, cucina, salone living, e bagno.<br>Punto di forza è il TERRAZZO di copertura di proprietà, di circa 100 mq, uno spazio ideale per vivere momenti all’aperto, organizzare cene o creare una zona relax riservata.<br>La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, in una posizione centrale e ben servita, senza rinunciare a comfort, spazio esterno e luminosità, o anche per investimento.</p>

Pozzuoli

<p>In vendita a Pozzuoli, in Via Toiano, casa indipendente di circa 88 mq, ideale per chi desidera privacy, spazi esterni e ambienti comodi da vivere.</p><p>L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un grazioso terrazzino, che introduce agli ambienti interni della casa, composta da ingresso, cucina abitabile, due spaziose camere, entrambe servite da balcone, e bagno con doccia.</p><p>Uno degli elementi più caratteristici della proprietà è il giardino privato, arricchito da numerose piante e vegetazione, che crea un’atmosfera piacevole e riservata, ideale per rilassarsi o trascorrere momenti all’aperto.</p><p>Completano la soluzione due cantine e un comodo posto auto.</p><p>La posizione permette di raggiungere il lungomare di Pozzuoli in pochi minuti, distanti circa 3 km.</p><p>Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente, circondata dal verde e dotata di spazi esterni da vivere ogni giorno.</p>

Afragola

<p>Afragola, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di ampia quadratura adatto a molteplici utilizzi.</p><p>L'immobile si trova in via Vincenzo Bellini, a pochi passi dalla rinomata gelateria la Scimmietta, a ridosso delle principali strade della città, in una zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblico.</p><p>L'abitazione si trova al piano rialzato di un immobile signorile dotato di ascensore, aspetto che ne fa una dimora ideale per chi non vuole affrontare alcun tipo di barriera architettonica.</p><p>L'ingresso è in un ampio ambiente su cui si affaccia anche l'ariosa cucina.</p><p>Un corridoio disimpegna alla perfezione la zona notte, composta da tre camere da letto e da un bagno. Ulteriori prerogative particolarmente positive sono la doppia esposizione, che fa dell'appartamento uno spazio caldo d'inverno e fresco e ventilato d'estate, e la divisione interna costituita quasi esclusivamente da tramezzature, che rende gli ambienti rimodulabili per qualsiasi tipo di esigenza.</p><p>Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.</p>

Castellammare Di Stabia

<p>Nel cuore pulsante della splendida Castellammare di Stabia al Corso Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, situato al terzo piano di un prestigioso palazzo storico servito da ascensore, con una sugesstiva vista mare e Vesuvio.<br>La proprietà, di 226mq complessivi, di cui 172mq interni, si presenta in buono stato di manutenzione, è particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione.</p><p>L'ingresso conduce ad un comodo disimpegno dotato di un pratico armadio. Proseguendo troviamo un bagno finestrato con doccia, completo di una funzionale zona lavanderia e armadi a muro. La cucina, ampia e confortevole, è dotatata di finestra con affaccio sull'interno del palazzo. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte, composta da due camere da letto con balcone, du cui la prima dispone di una comoda cabina armadio. Il cuore della casa è rappresentato dallo spendido salone doppio, caratterizzato da un elegante pavimento in parquet, ben tre punti luce, due balconi e una finestra. Un ambiente ampio e raffinato ideale per accogliere famiglia e ospiti e dal quale è possibile godere di una piacevole vista panoramica.</p><p>Completa la proprietà un secondo bagno.</p><p>La posizione, la generosa metratura, gli ambienti luminosi, il contesto storico e soprattutto la spendida vista sul mare e sul Vesuvio rendono questa soluzione particolarmente interessante.</p><p>Una proprietà di grande fascino, perfetta per chi cerca eleganza centralità e vista panoramica.<br> </p>

Sant'anastasia

<p><strong>La tua oasi di pace nel cuore di Sant'Anastasia: spazio, luce, e indipendenza in Via Capodivilla</strong></p><p>Immagina di rientrare a casa dopo una lunga giornata di lavoro, varcare la soglia e lasciarti alle spalle il trambusto della città. Aprire le vetrate e respirare la brezza serale sul tuo terrazzo privato, sorseggiando un drink mentre il sole tramonta, oppure goderti la tranquillità di un verde giardino comune dove veder giocare i tuoi figli in totale sicurezza.</p><p>In una delle zone più servite e ricercate di Sant’Anastasia, precisamente in Via Capodivilla, proponiamo in vendita una rara soluzione semi indipendente che unisce il comfort della centralità alla libertà degli ampi spazi esterni.</p><p><strong>I Punti di Forza dell'Immobile:</strong></p><p><strong>Soluzione Semi indipendente:</strong> massima privacy e riservatezza, senza rinunciare alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano.</p><p><strong>Ampio Terrazzo A livello di 100 mq :</strong> lo spazio perfetto per le tue cene all'aperto con amici, per creare un salotto estivo o Simply per goderti momenti di puro relax.</p><p><strong>Giardino in Comune:</strong> una cornice verde curata, ideale per vivere la natura sotto casa in un contesto tranquillo e familiare.</p><p><strong>Due Posti Auto Riservati:</strong> addio allo stress del parcheggio al rientro. La comodità di avere sempre due posti macchina dedicati all'interno della proprietà.</p><p><strong>Posizione Strategica:</strong> situato in Via Capodivilla, a pochi passi da negozi, scuole, servizi essenziali e ben collegato con i principali assi viari.</p><p>Questa non è semplicemente una casa, ma la cornice perfetta dove costruire i tuoi ricordi più belli, celebrare momenti in famiglia e riscoprire il piacere del tempo libero a casa tua.</p><p><strong>Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica.</strong> Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa splendida proprietà!</p>

Torre Annunziata

<p> </p><p>Attico e Superattico Panoramico con Terrazzo e Posto Auto – Torre Annunziata</p><p> </p><p>In contesto signorile e riservato, all’interno di uno stabile inserito in un parco privato con ampi spazi verdi, proponiamo in vendita un prestigioso attico e superattico, di ampia metratura, caratterizzato da un'eccezionale luminosità, una vista panoramica sul Golfo di Napoli e sul Vesuvio, e la comodità del posto auto all'interno del parco.</p><p> </p><p>L’immobile è articolato in modo funzionale su due livelli collegati da una scala interna:</p><p>Piano Principale: Accogliente salone con affaccio su terrazzino privato, corridoio che disimpegna la zona notte composta da tre ampie camere da letto, tutte servite da una grande balconata perimetrale, bagno e comodo ripostiglio.</p><p> </p><p>Piano Superiore (Superattico): Ampio e secondo salone living con caratteristica cucina in muratura, secondo bagno, e accesso diretto allo splendido terrazzo panoramico a livello, coperto da una struttura con pergo-tenda, ideale per momenti di relax e convivialità in totale privacy.</p><p> </p><p>Caratteristiche e Dotazioni:</p><p>Posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale recintata.</p><p>Terrazzo panoramico a livello con pergo-tenda e vista su mare, terrazzino e ampia balconata.</p><p> </p><p>Riscaldamento autonomo e tripla esposizione.</p><p>Parco condominiale curato con cancello automatico.</p><p>Posizione strategica in Via Torretta di Siena, ben collegata ai principali servizi e agli accessi autostradali.</p><p> </p><p>Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una residenza di pregio con spazi ben divisi, grande vivibilità interna ed esterna e facilità di parcheggio.</p><p>Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita.</p>

Chiaia

<p>Chiaia Panoramica, e precisamente nella parte più alta della Via privata del Parco Grifeo, in palazzo moderno con servizio di portineria e doppio ascensore, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 240 MQ calpestabili, con terrazzo a livello di circa 270 MQ dal quale si gode un panorama a 180 gradi sul Golfo di Napoli.</p><p>La soluzione, unica nel suo genere, ha le seguenti caratteristiche: accesso da entrambe le scale del palazzo (una delle quali con ascensore che arriva direttamente nell'appartamento), terrazzo interamente orientato a sud, doppia esposizione a totale beneficio di una particolare ariosità, funzionale dependance indipendente di 25 MQ e 2 box auto, oltre alla possibilità di parcheggio libero nella zona prospiciente il fabbricato.</p><p>L’immobile, abitato per molti anni dal proprietario, si presenta da ristrutturare e, essendo un fabbricato moderno in cemento armato, consente una totale rimodulazione a beneficio del nuovo proprietario nonché di beneficiare dell’attuale frazionamento che, approfittando di ingressi da scale differenti, della presenza di 2 box auto e di fecali ubicate in punti ben distanti, rende pienamente fruibili entrambe le soluzioni realizzate.</p><p>Proprio l’attuale frazionamento in 2 unità distinte consentirebbe, nel caso, il ricorso ad un finanziamento impegnando soltanto una delle 2 proprietà.</p>