Chi ama la natura, chi ama la tranquillità, ammirare il mare dalla propria grande terrazza, coltivare la terra e bere buon vino, accogliere turisti che percorrono i sentieri vicini con buon cibo risate e tanta serenità regalata dalla natura, il silenzio spezzato dal rumore del vento e dal canto dei volatili, coglierà sicuramente questa opportunità. Tanta natura, bellezza, e grotte naturali che presentano ancora tracce di vivere antico. Al Vinitaly di Verona di qualche anno fa, la Vigna del Sentiero, come rappresentata in foto , è risultata vincitrice del 1° premio al concorso Paesaggio di...Vino . Ed è davvero un Paesaggio Divino, che mille e mille parole non basterebbero a descriverlo. Il rustico Casale e' arroccato su una prua rocciosa protesa nell'aria, esposto a sud-est, immerso in una antica vigna doc di incomparabile fascino: un'oasi di fiori e di erbe , dove il tempo sazia di profumi e di quiete, di fresco e di sole, in una luce che è azzurra più azzurra, tinta dal mare e dal cielo e che, al crepuscolo, sfuma in rosa leggero e poi in un penetrante rosso corallo, nell'attesa delle mille e mille lucine, indefinibili stelle o lampare d'una notte che è sempre poesia. La vigna è costeggiata per l'intero lato sud dal divino Sentiero, e confina ed affaccia sul territorio e sul mare dei Comuni di Furore e di Praiano, mentre , a settentrione, un' alta parete rocciosa la riscalda e la protegge dai venti del nord. Nella vigna, ricca di vitigni autoctoni, e nell'annesso boschetto, il tutto esteso per circa un ettaro, vi sono due splendide grotte: una, un tempo adibita a cellaio, conserva ancora i resti di un antico torchio a trave pressante ed una voluminosa cisterna con acqua sorgiva e, l'altra, molto ampia, è ricca di millenari stalattiti e stalagmiti, ed è denominata grotta del leone proprio per la presenza di uno stalagmite a forma di leone a riposo. Benché terrazzato, il fondo è dotato di rampe che lo rendono accessibile in ogni parte con piccoli mezzi cingolati. Il casale si compone di due locali sottostanti il piano cortile, due ampi vani a piano terra, due vani con bagno a primo piano con sovrastante soffitta e tetto di copertura, per un totale di circa 200 mq calpestabili. E' stato, in gran parte, ristrutturato e necessita di parziali lavori di completamento. Il complesso sovrasta il vallone di Santa Barbara, è a circa 6/700 mt dalla piazza di Bomerano ed è accessibile tramite comoda pedonale, lastricata con pietrame e protetta da caratteristica staccionata in legno. La particolarissima ubicazione sui Sentieri degli Dei,(sentieri che segnano cifre prossime a 200.000 presenze turistiche/anno) la straordinaria naturale bellezza del posto, la presenza di testimonianze di antiche ruralità, il doc della vigna, . fanno si che con un modesto investimento si possa avviare una struttura enoturistica di sicuro successo. 140 mq utili Non solo attività economica ma sorriso, accoglienza, relax, natura, paesaggio, legame con la terra ed i suoi frutti, che tanto oggi valgono di più. Se ti è arrivato questo messaggio contattaci per ricevere tutte le informazioni specifiche al +39 335 682 2470 (anche WhatsApp) o scrivici a info@deamalfi-re.com

Avvocata

<p>Corso Vittorio Emanuele, lato Piazza Mazzini, e precisamente all’interno del rinomato Parco del Pino, proponiamo in vendita un complesso immobiliare di categoria D8, sviluppantesi su 5 differenti livelli, per una superficie complessiva calpestabile di oltre 600 metri quadri.</p><p>Già in passato utilizzato per la realizzazione di un locale per eventi e feste private, il compendio immobiliare – proprio per la categoria catastale di appartenenza – può essere ricondizionato e destinato ad attività di vario genere, necessitando comunque di una integrale ristrutturazione.</p><p>Il complesso gode di 2 diversi accessi: uno proprio all’ingresso del Parco su Corso Vittorio Emanuele, e l’altro dalla parte finale e conclusiva della strada privata, livello al quale si giunge anche con auto o moto, che sarebbe possibile parcheggiare anche internamente all’immobile.</p><p>L’assoluta centralità della struttura, l’ecletticità del compendio immobiliare (confinante anche con la Clinica Villa del Pino), l’ubicazione all’interno di un Parco con guardiania 24/24 e la possibilità di posteggiare 3 autovetture negli spazi condominiali adibiti al parcheggio, rendono l’investimento di assoluto interesse.</p>

Avvocata

<p>Open House il giorno 09/05/2026 ore 15.00 alle ore 17.30<br><br>A pochi passi da Via Salvator Rosa, in Via F. S. Correra, in una posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano.<br><br>L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è attualmente locato a studenti, rappresentando un’ottima opportunità di investimento con rendita immediata.<br><br>La soluzione è composta da:<br>• tre ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato en suite, ideali per garantire comfort e privacy;<br>• salone con angolo cottura, perfetto come spazio comune funzionale e accogliente.<br><br>Grazie alla recente ristrutturazione, l’appartamento offre finiture moderne e impianti aggiornati, pronti per essere utilizzati senza necessità di ulteriori interventi.<br><br>La vicinanza ai mezzi pubblici, alle Università, e ai principali servizi rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera investire nel mercato degli affitti a studenti.<br><br>Ottima soluzione sia come investimento che per uso ricettivo.<br> </p>

Casoria

Esclusiva Villa Bifamiliare, con Giardino e Terrazzo – Casoria, Zona Via Pio XII Cerchi l'indipendenza senza rinunciare alla centralità? In IV° Traversa Ferdinando Russo, nel cuore della zona residenziale di via Pio XII, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare. La proprietà si distingue per la sua posizione riservata in un tratto di strada privata, che garantisce tranquillità e un'eccezionale facilità di parcheggio per più autovetture proprio davanti all'abitazione. La villa è composta da due appartamenti indipendenti, perfetti per soddisfare le esigenze di due nuclei familiari o di chi cerca ampi spazi multifunzionali. 1° Appartamento: - ubicato al piano rialzato, di ca. 80 mq, così diviso: Ingresso in un moderno salone con cucina living, due camere da letto (entrambe con accesso al balcone) e un bagno - Tavernetta di ca. 80 mq, collegata tramite scala interna, con ulteriore zona living con cucina e bagno, sala cinema o area per gli ospiti. 2° Appartamento: - ubicato al primo piano di ca. 80 mq, così composto: ingresso in salone living con cucina e con balcone, zona notte con due ampie camere (entrambe con balcone privato) e un bagno - terrazzo Solarium di ca. 60 mq, collegato tramite scala interna, pavimentato ... uno spazio esclusivo e riservato, perfetto per solarium, roof garden o cene panoramiche. Spazi Esterni e Pertinenze: - giardino privato di ca. 150 mq, con spazio verde e pavimentato, che offre un'area ideale per il relax o pranzi all'aperto - area parcheggio con accesso diretto dalla strada, con ampio spazio di manovra e sosta per diverse auto. Perché acquistare questa soluzione? - Privacy e Riservatezza: la libera esposizione su tre lati e l'ubicazione in strada privata garantiscono tranquillità e silenzio. - Versatilità: due unità abitative distinte, ognuna con la propria pertinenza esclusiva (la taverna per il piano rialzato e il terrazzo per il primo piano). - Posizione Strategica: vivere in zona Via Pio XII significa avere a portata di mano ogni servizio primario restando in un contesto signorile e protetto. Contattaci subito per visionare questa opportunità immobiliare unica a Casoria!

Piscinola

Via Napoli 22, Piscinola – Investimento ad Alta Resa (A/4) Soluzione in vendita situata a pochi passi dalla fermata della metropolitana di Piscinola-Scampia. Vendesi immobile interamente da ristrutturare situato in un piccolo e tranquillo contesto condominiale. Una soluzione imbattibile per investitori o per chi cerca una casa da sagomare sui propri gusti con costi fissi minimi. Dettagli Tecnici e Vantaggi: Dati Catastali: Categoria A/4 con rendita catastale bassissima (€ 84,00). Distribuzione: Possibilità di creare un moderno open-space con camera e balconcino d’ingresso. Pertinenza: Incluso ampio piano seminterrato di circa 36mq, ideale come deposito o cantinetta. Nota su Prezzo e Immagini: Stato dell'immobile: Il prezzo di richiesta si riferisce all'immobile nello stato di fatto attuale (da ristrutturare). Render vs Realtà: Le immagini arredate sono render grafici che mostrano una ipotesi di ristrutturazione per illustrare il potenziale della casa. Non corrispondono allo stato attuale dei luoghi. Un'occasione rara per acquistare a un prezzo contenuto in una zona ben collegata. Contattaci subito!

Avvocata

Avvocata - Via S. Rosa, a pochi passi da Piazza G. Mazzini, all’interno dello storico Palazzo Sansone, risalente al XVIII secolo, nato dalla riconversione di un convento in stabile ad uso residenziale, Vendiamo una particolarissima soluzione abitativa, posta al secondo piano, con ascensore. L’appartamento, pur conservando l’impianto storico di base, è stato reinventato in chiave moderna, creando un percorso fluido, del tutto privo di porte ad eccezione di quelle degli ambienti di servizio protetti da battenti in vetro fumé, con ambienti che si susseguono a partire dall’ingresso in un ampio salone di rappresentanza, caratterizzato da due spazi che si fondono armonicamente fra di loro, pur distinti fra la zona salotto e quella pranzo per ospiti di riguardo. Attraversando un grande studio si accede alla comoda e spaziosa cucina, che affaccia direttamente sul terrazzo, in parte pavimentato, senza nulla togliere al grande giardino pensile che completa la proprietà. La zona giorno è caratterizzata dalla presenza di un bagno accogliente e funzionale e di una grande dispensa a servizio della cucina. Da quest’ultima, tramite una scala a gradini sospesi, si accede al soppalco che ospita la zona notte, costituita da un’unica grande camera da letto, due cabine armadio ed un secondo servizio, il tutto con affaccio a balconata sul livello sottostante, pur conservando la necessaria intimità offerta dal livello soprastante. E’ di evidenza solare che l’appartamento sia stato concepito ed organizzato in maniera personalizzata dall’estro dell’attuale proprietà, con particolare attenzione ai dettagli ed al pregio dei materiali utilizzati, pur nel rispetto delle caratteristiche costruttive, ma conferendo all’immobile un senso di modernità e di profondità, che consente di ammirare il verde del giardino fin dall’ampio salone. Completa la proprietà un box auto pertinenziale di circa MQ 16, in via S.Mandato, nel quale è stato montato un elevatore per poter parcheggiare una seconda auto. Proprio la peculiarità del progetto e la ricercatezza dei materiali più appropriati per realizzare la ristrutturazione dell’appartamento, rendono questa esclusiva proposta immobiliare di assoluto interesse. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Chiaia

<p>CHIAIA - AD. PIAZZETTA MONDRAGONE</p><p>In zona centralissima, immersi nel Centro Storico, dove la napoletanità pervade le emozioni, presentiamo l'opportunità di acquistare un immobile che fa parte di una cartolina ammirata in ogni luogo del mordo.</p><p>In palazzo di 4 piani, che fa angolo tra via Santa Caterina da Siena e vico Mondragone, posto al terzo piano, DISPONIAMO di un grazioso appartamento di tre vani su due livelli, con bagno, lavanderia e cucina abitabile.</p><p>Il cespite, di circa 85 al primo livello, raggiunge i 120 mq per la presenza di un soppalco in corso di regolarizzazione.</p><p>La vicinanza ad Università, a scuole di ogni ordine e grado, nonché ai principali siti turistici, oltre che a teatri, palestre, ristoranti, farmacie, supermercati, ecc, rende l'immobile versatile per ogni esigenza di acquisto … dall'abitazione privata, all'attività ricettiva, alla dimora per studenti.</p><p>Gli interni, anche se tenuti ottimamente, sono da rimodernare, mentre il palazzo è in corso di rigenerazione degli esterni, lavori già deliberato e saldati.</p><p>Per fissare un sopraluogo, non esitate a contattarci</p>

Piscinola

Piscinola – Via Vicinale Dietro la Vigna Due appartamenti con spazio esterno e cantinola Nel cuore del quartiere Piscinola, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita due appartamenti distinti, ciascuno con proprio subalterno, ideali sia come abitazione principale che come investimento. Entrambe le soluzioni, molto simili tra loro, sono composte da due camere, cucina e bagno e dispongono di spazio esterno a livello, vero valore aggiunto che offre la possibilità di creare un’area relax, zona living all’aperto o spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa ogni proprietà una cantinola sottostante, perfetta come deposito o locale di servizio. Gli appartamenti sono dotati di doppio accesso: ingresso privato e ingresso condominiale, caratteristica che garantisce maggiore indipendenza e versatilità di utilizzo. Lo stato interno è da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di modellare gli ambienti su misura con la massima libertà progettuale. La zona è altamente servita: scuole, attività commerciali, facile accesso ai raccordi dell’Asse Mediano e a pochi passi dalla fermata Metro Piscinola-Scampia, elemento che assicura comodità negli spostamenti e un’elevata appetibilità anche in ottica locativa. ???? Prezzo di vendita: € 235.000 complessivi, riferito all’intero compendio immobiliare. ⚠️ La vendita è possibile esclusivamente in blocco: non è prevista la vendita separata delle singole unità.

Soccavo

<p>I Trav. Paolo della Valle 25<br><br><br><br>Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in una zona residenziale, tranquilla e ben servita, a pochi passi dall’importante centro commerciale di Via dell’Epomeo.<br><br>L'immobile, di circa 75 metri quadrati, si trova al quarto piano di uno stabile con ascensore e gode di una luce naturale meravigliosa grazie alla sua esposizione su due lati.<br><br>L'appartamento è composto da 2 camere da letto, cabina armadio e 2 bagni, di cui uno in suite, entrambi sono moderni e dotati di box doccia.<br><br>La zona giorno invece è caratterizzata da un ampio salone con cucina abitabile, perfetta per accogliere una famiglia o per ospitare gli amici.<br><br>L'ottimo stato di conservazione garantisce un'abitazione pronta da abitare, senza alcun bisogno di lavori di ristrutturazione.<br><br>Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili, con possibilità di posto auto e posto moto.<br><br>La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi, come supermercati, scuole, banche e mezzi pubblici, che collegano rapidamente l'appartamento con il centro della città.<br><br>In sintesi, questo appartamento in vendita è un'ottima opportunità per chi cerca un immobile moderno, confortevole e ben collegato.<br><br>Contattaci per fissare la tua visita.</p>

VOLLA (Viale Michelangelo) Nel contesto del rinomato Centro “Le Ginestre”, attualmente in fase di rilancio, la So.Ge.Im Immobiliare propone in vendita locale al piano terra avente una superficie di 100 mq. L’immobile, caratterizzato da un ambiente open space e dotato di un pratico soppalco, offre ampie possibilità di utilizzo. Completa la proprietà una cantinola / deposito, al piano seminterrato, di 35 mq, che aggiunge ulteriore valore alla proposta. Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità tanto per avviare un’attività propria quanto per investimento. € 200.000,00. Per ulteriori informazioni contattare ai seguenti recapiti: 333/1305465 – 081/7741030 La So.Ge.Im immobiliare è presente su tutto il territorio campano, trattando con professionalità e competenza di vendite e locazioni sia residenziali che commerciali, immobili industriali, cessioni di attività e fondi rurali. I nostri collaboratori sono a vostra disposizione per consulenze gratuite finanziarie e notarili, assistenza ai contratto di fitto, estimazione e quotazione gratuita dei vostri immobili e del mercato immobiliare in generale. Venite a trovarci in agenzia saremo lieti di accogliervi con gentilezza e preparazione e vi accompagneremo nel meraviglioso percorso per l’acquisto del vostro immobile. Seguiteci anche sulle nostre pagine social: - FACEBOOK: Sogeim immobiliare - INSTAGRAM: Immobiliaresogeim - TIK TOK: sogeimsrl

Poggioreale

<p><strong>Eleganza, comfort e tranquillità nel cuore di Napoli – Villetta su due livelli nel Parco Vesuvio</strong></p><p>Nel prestigioso <strong>Parco Vesuvio</strong>, in <strong>Via della Stadera</strong>, proponiamo in vendita uno splendido appartamento in villetta, disposto su due livelli, ristrutturato con materiali di pregio e rifinito con particolare attenzione ai dettagli.</p><p>L'immobile si sviluppa su una superficie distribuita in modo funzionale e accogliente:</p><p><strong>Piano terra</strong></p><ul><li>Ampio open space con salone e cucina a vista;</li><li>Bagno;</li><li>Comodo ripostiglio;</li><li>Balcone;</li><li>Giardino a livello, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi desidera uno spazio verde privato.</li></ul><p><strong>Primo piano</strong></p><ul><li>Tre spaziose camere da letto;</li><li>Bagno patronale con ampia doccia;</li><li>Bagno di servizio.</li></ul><p>Completa la proprietà un <strong>posto auto riservato</strong> all'interno del parco. Ed un impianto fotovoltaico pari a KW 2,8 installato sul lastrico solare.</p><p>Il <strong>Parco Vesuvio</strong> rappresenta una vera oasi di pace e riservatezza, immersa nel verde ma perfettamente inserita nel contesto urbano, offrendo il privilegio di vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti.</p><p>Grazie alla distribuzione degli spazi e all'elevata capacità ricettiva, questa soluzione si presta non solo come abitazione principale per famiglie, ma rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento. La presenza di tre camere da letto e degli ampi ambienti la rende particolarmente adatta ad attività ricettive, come casa vacanze o affittacamere, con ottime potenzialità di redditività.</p><p><strong>Punti di forza:</strong></p><ul><li>Appartamento in villetta su due livelli;</li><li>Finemente ristrutturato;</li><li>Open space moderno e luminoso;</li><li>Giardino privato e balcone;</li><li>Tre camere da letto;</li><li>Tre locali di servizio (due bagni e ripostiglio);</li><li>Posto auto all'interno del parco;</li><li>Contesto signorile, tranquillo e riservato;</li><li>Ideale sia come abitazione che come investimento a reddito.</li></ul><p>Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, che coniuga eleganza, funzionalità e qualità della vita in una delle zone più strategiche della città.</p><p><strong>Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.</strong></p>

San Lorenzo

NEGOZIO LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A NAPOLI - VIA NUOVA POGGIOREALE Via Nuova Poggioreale,a circa 100 m da VIA DELLA STADERA ,in posizione strategica e limitrofa a bar, palestra , tabaccherie,bed and breakfast, breakfast,concessionari i di auto/moto,e a molteplici fermate di autobus/tram, proponiamo locale commerciale distribuito su di una superficie di 40 mq munito di servizio e soppalco. Prezzo € 45.000,00.Visionabile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni o visite in luogo contattare Maria Teresa Ambrosino 335410713 VISIONA VIRTUALMENTE L'UFFICIO VISITA VIRTUALMNTE QUESTA PROPRIETà CLICCANDO NELLA SEZIONE VIDEO ( ICONA TELECAMARA) DI QUESTO ANNUNCIO!

San Giovanni A Teduccio

San Giovanni a Teduccio - via Ferrante Imparato. Si propone in vendita questa casa semi indipendente ubicata nella zona di San Giovanni a Teduccio, a Napoli. L'immobile si trova al piano terra di un edificio costruito nel 1966, ed attualmente è libero. La sua superficie totale è di 80 metri quadrati e dispone di 4 vani con altrettanti 4 bagni. La casa in vendita si sviluppa su un unico piano terra, ed è totalmente da ristrutturare. Grazie alla sua posizione al piano terra, questa casa gode di una buona luminosità naturale e di un facile accesso senza scalini. adatto per realizzare anche uffici, oppure metterlo a rendita come uso investimento. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e comoda, questa casa semi indipendente rappresenta un'ottima opportunità d'acquisto per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita.

Ercolano

<p>Ercolano – Corso Resina, all’interno della storica villa “Granito di Belmonte”, realizzata nella prima metà del 1700 ed inserita nel Patrimonio Monumentale Vesuviano, vendiamo al 1° piano appartamento di circa 150 MQ così composto: ampio ingresso, cucina semi abitabile, salone doppio con 2 balconi con affaccio sia sul Corso Resina che sulla via Roma, due camere di cui una con balcone con affaccio alla strada ed un servizio. Per accedere al salone doppio, alle due camere, ed al bagno, si attraversano due ambienti di passaggio forniti di luce propria. L’immobile grazie alla tripla esposizione risulta molto luminoso, particolarmente arioso e si presenta in buone condizioni. Vi è la possibilità di posto auto all’interno del cortile condominiale. <br><br>L’immobile è ubicato nel cuore nel percorso storico denominato “Miglio d’Oro” in cui sono raccolte 122 ville settecentesche e dimore aristocratiche, fiore all’occhiello del Regno delle Due Sicilie.<br><br>L’ubicazione del cespite si trova a circa 600 mt dagli scavi di Ercolano, risultando particolarmente indicato per realizzare una struttura ricettiva. La vicinanza con la Piazza S.Ciro di Portici, rende la proposta interessante anche a chi predilige la centralità, coniugata con atmosfera di antico prestigio.<br><br> </p>

Napoli

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1

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95 ㎡

LIBERA DA SETTEMBRE 2026 - Nel tratto più ricercato di Viale Raffaello, all'incrocio con Viale Michelangelo, all'interno di un edificio signorile con servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da una straordinaria luminosità e una distribuzione degli spazi funzionale. Posta ad un quinto piano con ascensore, la proprietà gode di un'esposizione libera che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata. L’appartamento è composto da ingresso in disimpegno; 3 vani spaziosi e versatili; cucinotto; bagno e pratico ripostiglio; Balcone con affaccio aperto; e ampia veranda, vero valore aggiunto, ideale per creare una zona relax. La posizione in Viale Raffaello combina la tranquillità di una strada residenziale con la vicinanza immediata al cuore del Vomero, a pochi passi da negozi, funicolari e metropolitana