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RESIDENZA MODIGLIANI - Living domestico verso il futuro Residenza Modigliani è un racconto di impareggiabile comfort e qualità abitativa, in chiave sostenibile. Situata in un quartiere strategico di Monza, la Residenza Modigliani nasce come progetto architettonico che guarda al futuro, per dare una risposta contemporanea alle nuove esigenze abitative. \ Descrizione contesto Costruito su un ex stabilimento industriale, il complesso residenziale diventa simbolo di riqualificazione urbana e di valorizzazione qualitativa del territorio, diventando parte integrante del disegno urbano. Il progetto architettonico si sviluppa su tre palazzine - Amazzone, Alice e Elena - di 9 unità abitative l’una, con 5 piani fuori terra e un piano interrato per l’area box. La location, tra servizi e tranquillità, sorge vicino alle principali infrastrutture, in un contesto ricco di tutte le comodità come ad es. ospedale, scuole, supermercati e negozi, una piccola città nella città, per rispondere alle più moderne esigenze abitative che privilegiano l’accessibilità ai servizi principali, coniugando la comodità alla tranquillità. La posizione è particolarmente favorevole anche per raggiungere velocemente le principali arterie di comunicazione verso Milano e verso la Brianza. \ Descrizione immobile - OLTRE IL CIELO Palazzina "ALICE": Esclusivo ATTICO di quattro locali (mq. 140) con panoramico terrazzo al piano di 110 mq., cantina. Classe A4. € 630.000 prezzo comprensivo di sismabonus. Consegna fine 2024. Disponibilità box singoli e doppi in larghezza. \ Finiture interne - Una nuova declinazione di comfort Espressione di un comfort abitativo a tutto tondo...., in ogni locale il riscaldamento a pavimento è autonomo e la ventilazione meccanica migliora la percezione termica degli ambienti. il comfort acustico ed energetico sono garantiti dall'utilizzo di materiali di ultima generazione per isolare ogni ambiente da rumori esterni ed interni e da un sofisticato impianto fotovoltaico che permette l'efficientamento dei consumi energetici. Particolare attenzione è stata dedicata anche alla scelta dei materiali, privilegiando l'aspetto Green ed il contatto rigenerante con la natura. La residenza Modigliani è un progetto che esplora nuovi stili abitativi, fornendo una risposta unica nel contesto monzese, dove il comfort vuole dire anche sostenibilità.

Occasione imperdibile per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione e gelateria! Proponiamo in vendita un locale commerciale completamente ristrutturato e ben tenuto, attualmente adibito a bar gelateria con cucina, distribuito su tre livelli e con attività avviata e redditizia. Piano Terra Ampio salone con bancone Locale cucina attrezzato Servizi igienici per i clienti Accesso ad una graziosa area esterna di proprietà, ideale per accogliere i clienti all'aperto Piano Seminterrato: Laboratorio completo di tutti i macchinari per la preparazione dei prodotti Magazzino spazioso Accesso al locale termico Rampa per carico e scarico merci Piano Sottotetto: Locale openspace attualmente utilizzato come deposito/ufficio Possibilità di trasformazione in appartamento di 3 locali L'immobile è dotato di tutte le attrezzature e l'arredamento necessari per l'attività, che verranno specificati in una lista dettagliata fornita dal venditore. Caratteristiche Locale completamente rifatto a nuovo Attività avviata e redditizia Ottima soluzione per ampliare ulteriormente l'attività Possibilità di destinare lo spazio a varie interessanti iniziative Prezzo di vendita dell’attività € 185.000,00 (inclusa attività con macchinari e arredamento) Prezzo di vendita dell’immobile € 350.000,00 Edificio disposto su tre livelli IL TUTTO DOVRA’ ESSERE COMPRAVEDUTO CONTEMPORANEAMENTE LOCALI ED ATTIVITA’. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per visionare l'immobile. Saremo lieti di organizzare un appuntamento e aiutarti a trasformare la tua vita in un'esperienza lavorativa unica. Venite a scoprire il potenziale di questo splendido locale commerciale. Il vostro nuovo inizio vi aspetta!

Occasione imperdibile per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione e gelateria! Proponiamo in vendita UN ATTIVITA' COMMERCIALE attualmente adibito a bar gelateria con cucina, distribuito su tre livelli e con attività avviata e redditizia. Piano Terra Ampio salone con bancone Locale cucina attrezzato Servizi igienici per i clienti Accesso ad una graziosa area esterna di proprietà, ideale per accogliere i clienti all'aperto Piano Seminterrato: Laboratorio completo di tutti i macchinari per la preparazione dei prodotti Magazzino spazioso Accesso al locale termico Rampa per carico e scarico merci Piano Sottotetto: Locale openspace attualmente utilizzato come deposito/ufficio L'immobile è dotato di tutte le attrezzature e l'arredamento necessari per l'attività, che verranno specificati in una lista dettagliata fornita dal venditore. Caratteristiche Locale completamente rifatto a nuovo Attività avviata e redditizia Ottima soluzione per ampliare ulteriormente l'attività Possibilità di destinare lo spazio a varie interessanti iniziative Prezzo di vendita dell’attività € 185.000,00 (inclusa attività con macchinari e arredamento) AFFITTO IMMOBILE € 1200,00 AL MESE Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per visionare l'immobile. Saremo lieti di organizzare un appuntamento e aiutarti a trasformare la tua vita in un'esperienza lavorativa unica. Venite a scoprire il potenziale di questo splendido locale commerciale. Il vostro nuovo inizio vi aspetta!

Porto D'adda

NUOVA RESIDENZA “CASCINA PARCO DELL’ ADDA” a Porto d’Adda, frazione di Cornate d’Adda. Propone Geom. Filippo Bucci, a Porto Inferiore, in un’oasi immersa nella natura, a pochi metri dal fiume Adda, una nuova iniziativa immobiliare consistente in una ristrutturazione totale di una vecchia cascina lombarda. L’appartamento n. 1 è costituito da un 3 locali su due livelli di 110 mq con terrazzo e giardino privato, oltre due posti auto coperti di pertinenza. Si compone come segue: PT ingresso nella zona living con cucina abitabile e bagno finestrato, terrazzo piastrellato e giardino privato; P1 tramite una comoda scala d’arredo si accede alla zona notte dove troviamo due spaziose camere con affaccio su un balcone e il secondo bagno cieco. La residenza, in classe energetica A3, verrà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo il massimo confort abitativo e un’elevata efficienza energetica. Alcune caratteristiche costruttive:<br><br>· Riscaldamento a pavimento<br>· Termostati di zona<br>· Climatizzazione e Pompa di calore DAIKIN <br>· Caldaia autonoma a condensazione<br>· Pavimentazione in gres porcellanato<br>· Infissi interni in PVC ed esterni in alluminio<br>· Soffitto con travi a vista in legno<br>· Impianto fotovoltaico individuale da 2,4 kW<br>· Stazione di ricarica per veicoli elettrici <br><br>La soluzione dispone di due posti auto coperti di proprietà all’interno della residenza.<br>La consegna prevista è marzo 2028 e al momento c’è la possibilità di poter personalizzare le finiture interne. Se amate la tranquillità e vi piace stare a contatto con la natura, qui troverete la soluzione giusta!<br>Il prezzo è di euro 292.000 comprensivo dei due posti auto.<br><br>Cantiere gestito in collaborazione con Immobilmara di Colnago.

Lazzate In contesto tranquillo e riservato, senza spese condominiali Se cerchi una casa dove tornare la sera e ritrovare la pace, lontano dal caos cittadino, questa è la soluzione perfetta per te. Ti proponiamo in vendita un appartamento due posto al secondo piano di una piccola palazzina di sole 3 famiglie, senza spese comuni, circondata dal verde e dalla tranquillità della natura. Caratteristiche principali: Ampio soggiorno con cucina Camere da letto Bagno finestrato Balcone Porzione di giardino in corpo staccato di ca. 950 mq: un vero angolo verde dove rilassarsi o coltivare le proprie passioni all’aria aperta. Locale deposito Una casa ideale per chi lavora nelle grandi città e desidera tornare ogni sera in un luogo sereno, a contatto con la natura e lontano dal traffico. Opportunità unica: All’interno dello stesso stabile, sullo stesso piano, è disponibile anche un secondo appartamento di 3 locali ideale per: Famiglie che desiderano vivere vicine ma con la propria indipendenza Genitori e figli Chi cerca una soluzione più ampia, unendo i due appartamenti per creare un unico grande appartamento su tutto il piano Il secondo appartamento dispone anch’esso di un giardino in corpo staccato di circa 445 mq. due posti auto coperti e magazzino/taverna Prezzo richiesto del appartamento di Tre Locali €320.000,00 Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Saremo felici di accompagnarti nella visita e aiutarti a trovare la casa dei tuo

Colnago

<strong>Tre Locali in vendita a Cornate d’Adda – Residenza La Fenice, con travi a vista- 2W</strong><br> A Cornate d’Adda, all’interno della <strong>Residenza La Fenice</strong>, importante intervento di <strong>riqualificazione totale</strong> in fase di completamento con <strong>consegna prevista entro il 2026</strong>, Domenico Tronca, agente immobiliare di Siacasa, propone in vendita un’esclusiva <strong>soluzione di 3 Locali al piano Terra e piano interrato con locale Hobby, Bagno e Lavanderia. Box doppio in larghezza.</strong><br> L’immobile sviluppa una <strong>superficie commerciale di circa 117 mq</strong> distribuito su due livelli, offrendo una gestione degli spazi ideale per chi desidera una casa non convenzionale, con ambienti distinti e grande versatilità.<br> La <strong>doppia esposizione Est - Ovest </strong>garantisce un’eccellente luminosità durante tutta la giornata e una naturale ventilazione degli ambienti, migliorando concretamente la qualità abitativa.<br> Elemento distintivo della soluzione è la presenza di <strong>due spazi esterni</strong> di proprietà, ognuno con una funzione precisa: un terrazzo d’ingresso che accompagna all’abitazione, un’area di proprietà sulla zona retrostante esposta ad Ovest.<br> Il piano abitativo posto al piano Terra è caratterizzata dal <strong>soffitto con travi a vista</strong>, elemento sempre più ricercato che dona calore, personalità e un’impronta architettonica unica all’abitazione.<br> L’immobile viene, offrendo così la possibilità di una <strong>personalizzazione totale</strong> degli spazi e delle finiture, ideale per chi vuole realizzare una casa realmente su misura.<br> L’intervento è finalizzato al raggiungimento della <strong>classe energetica A1</strong>, garantendo elevati standard in termini di <strong>efficienza energetica</strong>, comfort e contenimento dei consumi.<br> Il prezzo di vendita dell’appartamento è di <strong>euro 233.600</strong>, oltre ad <strong>euro 28.000 per il box di circa 28 mq</strong>.<br> Soluzione ideale per chi cerca un <strong>appartamento in vendita a Cornate d’Adda</strong> con caratteristiche distintive, spazi importanti e possibilità di personalizzazione.<br> Per maggiori informazioni, contatta Domenico Tronca.<br><br> Il presente annuncio ha carattere puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 3 locali situato all'ultimo piano di una tranquilla palazzina nel cuore di Lazzate, in posizione strategica per raggiungere tutti i principali servizi a pochi passi da casa. L'abitazione si presenta in ottime condizioni ed è composta da: Ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia, con accesso diretto ad un grazioso terrazzino, perfetto per godersi cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta. Cucina abitabile, separata e perfetta per chi ama cucinare e desidera uno spazio funzionale e ben organizzato. Due camere da letto una matrimoniale e una seconda camera ideale per figli o per uso studio, ampio balcone. Doppi servizi entrambi finestrati, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Inclusi nell'offerta Box doppio in lunghezza, ideale per due auto o per chi ha bisogno di spazio extra per moto, biciclette o attrezzi. Cantina di ampie dimensioni che può essere facilmente trasformata in una piccola taverna o utilizzata come zona deposito. Impianto di aria condizionata, già installato e perfettamente funzionante, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento si trova in zona centrale, permettendo di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, negozi, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. La posizione è ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Ottima occasione per chi cerca un appartamento pronto da vivere, con spazi ben distribuiti e comodi. Non perdere questa opportunità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita ad Ornago una porzione di villa a schiera caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, perfetti per la vita familiare. L’ingresso indipendente conduce al giardino privato frontale e apre su un accogliente soggiorno con camino, ideale per momenti di relax in famiglia. La cucina è abitabile e separata, comoda per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. Completano il piano terra un disimpegno funzionale e un bagno di servizio. Al piano interrato, accessibile tramite scala in muratura, troviamo un secondo ingresso con porta blindata che affaccia sul giardino posteriore, un comodo locale lavanderia/stenditoio e una taverna finestrata, perfetta come sala hobby o area relax. La zona notte, al primo piano, è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, due camerette (una con balcone) e un bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa una spaziosa mansarda, ideale come studio, zona giochi o area lavoro. A completare la proprietà, un ampio box di 23 mq con ingresso indipendente dalla strada privata. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, camino, impianto d’allarme e zanzariere, garantendo comfort e sicurezza in ogni stagione. Ottima la posizione, a pochi minuti dall’ingresso dell’autostrada A4 (Cavenago-Cambiago) e vicino ai centri commerciali Il Globo di Busnago e Torri Bianche di Vimercate. A soli 50 metri è presente una fermata autobus con collegamenti verso la metropolitana di Gessate e Cologno, oltre che verso Vimercate, Monza e Trezzo. Disponibilità dell’immobile a partire da luglio 2026. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, spazioso e ben collegato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

In grazioso contesto di sole 5 famiglie con pochissime spese condominiali, , in posizione comoda coi servizi del paese, appartamento bilocale con cantina e possibilità di box, ideale sia come investimento che come prima casa. L'appartamento è posto al piano rialzato ed è composto da 51 mq oltre a balcone: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera matrimoniale oltre a balcone. Completa la proprietà la cantina posta al piano interrato. Vi è inoltre la possibilità di acquistare a parte un box di 28 mq. Il riscaldamento è autonomo, i serramenti in legno con vetro doppio, le spese condominiali sono minime. Classe energetica C- 119.49 IDEALE COME INVESTIMENTO A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE VIA DANTE 6 - TEL 0362941175 - www.afimmobili.it

Concorezzo

CAPANNONE IN VENDITA A CONCOREZZO (MB)<br> <br> A Concorezzo, in provincia di Monza e Brianza, a soli 4,5 km dall’ingresso della tangenziale est di Milano A51, il geom. Stefano Tronca propone capannone in vendita di 950 mq.<br> <br> La proprietà immobiliare consiste in una porzione di un ampio complesso artigianale, ubicato nella zona periferica della città.<br> <br> L'immobile, di recente costruzione, si sviluppa su 3 livelli: l'interrato e il piano terra sono adibiti a magazzino ed entrambi sono accessibili con automezzi dalla strada; il primo piano ospita invece degli uffici. <br> <br> Completano la proprietà due aree cortilizie completamente pavimentate, destinate alla manovra e sosta di autoveicoli o deposito materiali. <br> <br> Il cespite presenta un buon livello di finiture e risulta in ottimo stato conservativo e manutentivo.<br> <br> Prezzo richiesto Euro 681.000,00 + IVA <br> <br> Classe energetica “G” - Eph 223,26 kWh/m3a.

Porto D'adda

NUOVA RESIDENZA “CASCINA PARCO DELL’ ADDA” a Porto d’Adda, frazione di Cornate d’Adda. Propone Geom. Filippo Bucci, a Porto Inferiore, in un’oasi immersa nella natura, a pochi metri dal fiume Adda, sta partendo una nuova iniziativa immobiliare consistente in una ristrutturazione totale di una vecchia cascina lombarda. L’appartamento n. 5 è costituito da un bilocale su unico livello con balcone, oltre posto auto coperto di pertinenza. Si compone come segue: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con balconata e bagno con doccia.<br>La residenza, in classe energetica A3, verrà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo il massimo confort abitativo e un’elevata efficienza energetica. Alcune caratteristiche costruttive:<br><br>· Riscaldamento a pavimento<br>· Termostati di zona<br>· Climatizzazione e Pompa di calore DAIKIN <br>· Caldaia autonoma a condensazione<br>· Pavimentazione in gres porcellanato<br>· Infissi interni in PVC ed esterni in alluminio<br>· Soffitto con travi a vista in legno<br>· Impianto fotovoltaico individuale da 2,4 kW<br>· Stazione di ricarica per veicoli elettrici <br><br>La soluzione dispone di due posti auto coperti di proprietà all’interno della residenza.<br>La consegna prevista è marzo 2028 e al momento c’è la possibilità di poter personalizzare le finiture interne. Se amate la tranquillità e vi piace stare a contatto con la natura, qui troverete la soluzione giusta!<br>Il prezzo è di euro 160.000 comprensivo del posto auto.<br>Cantiere gestito in collaborazione con Immobilmara di Colnago.

Appartamento su due livelli. Ingresso, camera, bagno, cameretta al piano terzo. Mansarda pen space con bagno, camera, cuina e terrziin o al piano superiore.

Varedo, provincia di Monza e Brianza, sul confine con Nova M.se, in palazzina mattoni a vista di recente costruzione di poche famiglie, proponiamo appartamento all'ultimo piano disposto su due livelli di c.a 120 mq comm composto da: ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con altro terrazzo, bagno, scala in muratura che accede al piano superiore con altro bagno completo di tutti i sanitari ed attacco lavatrice, porta finestra che affaccia su un ampio balcone, cameretta e camera matrimoniale con cabina armadio e balcone. Cantina e possibilità box. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione centralizzata a gestione autonoma con contabilizzatori per acqua calda e acqua fredda, impianto di aria condizionata e predisposizione impianto di allarme. Spese condominiali comprese di riscaldamento, acqua calda e fredda per 4 persone c.a 2.200€ l'anno. Infissi in legno doppio vetro e persiane. Per ulteriori informazioni o eventuale sopraluogo potete contattarci senza impegno al numero 0362.364322 o inviarci un email all'indirizzo novamilanese@martinoagency.it. Altre interessanti opportunità potete trovarle all'interno del nostro sito all'indirizzo www.martinoagemcy.it

Ottimo 2 Locali per Investimento, 2 Terrazzi Coperti e Box! Ottimo 2 locali completo di 2 terrazzi coperti e box in vendita per investimento, posto all'interno di un piccolo contesto edilizio edificato i primi anni del 2000. Ingresso in soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzo coperto per la zona giorno, disimpegno zona notte, bagno, generosa camera matrimoniale con uscita sul secondo ampio terrazzo coperto! Attualmente la soluzione è locata ad una coppia di pensionati giovani, i pagamenti del canone sono sempre stati regolari con diversi anni di storicità! Non esitate a contattarci per altre informazioni!

centro comodo con la stazione delle Ferrovie Nord, con l'ingresso della Milano - Meda e con tutti i servizi, ufficio postale, banche, ecc. nelle immediate vicinanze, proponiamo un negozio di mq. 80 open space con bagno, doppio ingresso, ampi parcheggi nelle vicinanze Euro 140.000. Possibilità acquisto attività decennale di lavanderia Self Service numero 3 lavatrice da 16KG, numero 2 lavatrici da 8KG, numero 4 asciugatrici Euro 30.000.