In vendita! Splendida villa singola situata in zona centrale, con un ampio giardino che offre un'oasi di pace nel centro del paese. La proprietà si sviluppa su due livelli, con al piano terra un ingresso, una luminosa zona giorno con angolo salotto e camino, sala da pranzo, cucina abitabile, locale lavanderia e un bagno. Una scala imponente ed elegante conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno padronale e un ampio terrazzo solarium con affaccio diretto al giardino. L'esclusiva area esterna di circa 700 mq offre spazi per far giocare i bambini in sicurezza e libertà per gli animali domestici di giocare all'aperto. Inoltre, è possibile creare una piscina per godersi momenti di relax. La proprietà include anche una porzione di rustico di circa 144 mq adibita ad autorimessa. La villa offre ampiezza dei locali e comodità nel raggiungere negozi e servizi. L'immobile è completamente ristrutturato all'esterno e offre la possibilità di organizzare la visione in breve tempo. Classe energetica G con un consumo di energia di 279,85 kwh/m2 anno. Inoltre, offriamo un servizio di valutazione gratuita per la vendita di immobili. Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Questa magnifica villa si trova nel comune di Ceriano Laghetto, in provincia di Monza e Brianza, Italia. La proprietà si estende su una superficie di 400 mq e si sviluppa su due livelli. E' inoltre presente una dependance composta da un appartamento di 2 locali più servizi al primo piano con ingresso completamente indipendente! L'abitazione si compone di 9 vani, tra cui ampi e luminosi saloni, camere da letto spaziose, cucina abitabile e bagni moderni e confortevoli. Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità e dettagli raffinati in stile inglese , che conferiscono un'atmosfera elegante e accogliente. La villa è circondata da un ampio parco privato, ideale per trascorrere momenti di relax e socializzare con familiari e amici. Inoltre, la proprietà dispone di un fabbricato accessorio di ampia metratura utilizzabile come autorimesse o deposito con possibilità di cambio di destinazione d'uso. La sua posizione strategica permette di godere di un'ottima privacy e tranquillità, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e infrastrutture della zona. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una residenza di prestigio in una delle zone più ricercate e esclusive della provincia di Monza e Brianza. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà. Questo immobile è proposto in esclusiva commerciale da Migliorcasa di Lauro Massimo "Il lusso di potersi fidare". Informativa sulle immagini dellimmobile Alcune fotografie pubblicate in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale e tecniche di elaborazione digitale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva. Tali interventi non alterano in alcun modo le caratteristiche dellimmobile, la distribuzione degli spazi, le dimensioni dei locali, gli elementi strutturali o gli arredi presenti. Le immagini rappresentano fedelmente lo stato reale della proprietà.

Benvenuti in questa affascinante proprietà situata in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per due famiglie o piccoli imprenditori alla ricerca di spazio e funzionalità. Questa casa indipendente offre due appartamenti separati, ciascuno con 3 locali, oltre a un ampio laboratorio e due box. La proprietà è ubicata in una zona residenziale tranquilla, ideale per chi cerca un ambiente sereno ma comodo ai servizi principali. L'appartamento al piano terra è composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. L'appartamento al piano superiore dispone di un ingresso indipendente, un ampio soggiorno, una cucina spaziosa, due camere da letto e un bagno. Il laboratorio di circa 130 mq offre uno spazio versatile e funzionale, ideale per piccole imprese o artigiani che necessitano di spazio per il materiale e l'attrezzatura. Completa la proprietà un'area pertinenziale di circa 300 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto o per eventuali lavori all'aria aperta. Questa casa indipendente è una soluzione eccellente per chi desidera vivere insieme ma mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca uno spazio abitativo e lavorativo combinato. I due appartamenti separati offrono privacy e comfort, mentre il laboratorio aggiunge un valore aggiunto per coloro che hanno bisogno di spazio per il proprio lavoro o la propria attività. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornire ulteriori informazioni e assistervi nella scoperta di questa affascinante opportunità abitativa e lavorativa. Non vediamo l'ora di accompagnarvi alla scoperta di questa meravigliosa proprietà!

Colnago

TRILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO IN VENDITA A COLNAGO IN VIA MADONNA.<br>Propone Geom. Filippo Bucci, siamo all’interno di una tradizionale cascina lombarda.<strong> </strong>La soluzione è ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità. Si tratta di un trilocale semi-indipendente su due livelli completamente ristrutturato a nuovo. L’appartamento, di circa 92 mq, è così composto: PT: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia; P1 collegato da un'elegante e comoda scala a chiocciola quadrata, ospita la zona notte con camera matrimoniale dotata di balconcino, una spaziosa camera singola ed un secondo bagno. L'intervento di ristrutturazione punta al massimo risparmio energetico e al comfort abitativo: Niente gas, full electric, per massima sicurezza e risparmio, riscaldamento e raffrescamento all'avanguardia con pompa di calore. Serramenti in pvc e pavimentazione moderna in gres porcellanato. Possibilità di parcheggiare un’auto all’interno della cascina. La soluzione è in fase di ristrutturazione e verrà pronta per l’estate del 2026. Perché sceglierla? È il connubio perfetto per chi ama il fascino del contesto storico ma non vuole rinunciare all'indipendenza totale. Il prezzo è di Euro 160.000.<br>

Vimercate, Monza e della Brianza

2

1

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77 ㎡

3 LOCALI - BALCONI - LIBERO SUBITO ORENO – In posizione strategica, comoda con tutti i principali servizi e i collegamenti con Monza e vicino alla tangenziale EST, proponiamo in vendita un appartamento di 3 locali situato al primo piano di una palazzina dei primi anni 60' ben tenuta. L’immobile al primo piano si compone di: • soggiorno con angolo cottura e balcone • camera matrimoniale di generose dimensioni con balcone • camera doppia • bagno finestrato completo di vasca. Recentemente rinnovato, si presenta in ottime condizioni grazie a diversi interventi di ammodernamento: • pavimenti sostituiti • facciata rifatta con cappotto termico • termovalvole su ogni calorifero. Il riscaldamento è centralizzato. L'appartamento è libero su TRE lati e gode di un'ottima luminosità con esposizione EST-SUD-OVEST. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa spaziosa, ben posizionata e pronta da abitare, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al nostro numero WhatsApp 320/5661327 . "Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informativa e non costituisce elemento contrattuale."

Colnago

<strong>Tre Locali in vendita a Cornate d’Adda – 1 W - Residenza La Fenice, con travi a vista</strong><br><br> A Cornate d’Adda, all’interno della <strong>Residenza La Fenice</strong>, importante intervento di <strong>riqualificazione totale</strong> in fase di completamento con <strong>consegna prevista entro il 2026</strong>, Domenico Tronca, agente immobiliare di Siacasa, propone in vendita un’esclusiva <strong>soluzione di 3 Locali al piano Terra con soggiorno, cucina a vista, 2 camere doppi servizi finestrati, mentre al piano interrato con locale Hobby, Lavanderia e 2 ripostigli esterni nel cavedio. Box doppio in larghezza.</strong><br> L’immobile sviluppa una <strong>superficie commerciale di circa 140 mq</strong> distribuito su due livelli, offrendo una gestione degli spazi ideale per chi desidera una casa non convenzionale, con ambienti distinti e grande versatilità.<br> La <strong>Tripla esposizione Est – Nord - Ovest, </strong>garantisce un’eccellente luminosità durante tutta la giornata e una naturale ventilazione degli ambienti, migliorando concretamente la qualità abitativa.<br> Elemento distintivo della soluzione è la presenza del giardino di 231 mq. sui 3 lati abitativi, ognuno con una funzione precisa: un terrazzo d’ingresso che accompagna all’abitazione, un’area di proprietà sulle altre zone.<br> Il piano abitativo posto al piano Terra è caratterizzato dal <strong>soffitto con travi a vista</strong>, elemento sempre più ricercato che dona calore, personalità e un’impronta architettonica unica all’abitazione.<br> L’immobile attualmente al rustico, offre la possibilità di una <strong>personalizzazione totale</strong> degli spazi e delle finiture, ideale per chi vuole realizzare una casa realmente su misura.<br> L’intervento è finalizzato al raggiungimento della <strong>classe energetica A1</strong>, garantendo elevati standard in termini di <strong>efficienza energetica</strong>, comfort e contenimento dei consumi.<br><br> Il prezzo di vendita dell’appartamento è di <strong>euro 285.400</strong>, oltre ad <strong>euro 28.000 per il box di circa 28 mq</strong>.<br> Soluzione ideale per chi cerca un <strong>appartamento in vendita a Cornate d’Adda</strong> con caratteristiche distintive, spazi importanti e possibilità di personalizzazione.<br> Per maggiori informazioni, contatta Domenico Tronca.<br><br> Il presente annuncio ha carattere puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.

Allinterno del moderno complesso "Residence L16", situato in Via Lodovica 16, proponiamo in vendita l'appartamento G6: un elegante trilocale di nuova costruzione situato al primo piano, caratterizzato da uneccezionale vivibilità degli spazi esterni e finiture di alto livello. Ampio e luminoso living open space con cucina a vista, progettato per massimizzare la luce naturale con grandi vetrate che conducono alla loggia coperta, ideale per pranzi all'aperto, disimpegno funzionale che serve la camera padronale, una seconda camera da letto spaziosa e due bagni finestrati. Roof Garden (Piano Copertura) è Il vero fiore all'occhiello della proprietà. Un intero piano dedicato al relax privato con un ampio solarium, zona dining esterna e predisposizione per vasca idromassaggio, per godere di una vista aperta in totale privacy. Comfort Esterno: Ampia loggia al piano e spettacolare tetto attrezzato. Efficienza Energetica: Costruzione di ultima generazione con pannelli fotovoltaici e sistemi ad alto risparmio energetico. Location: Situato a Oreno, in una posizione strategica e riservata, a pochi passi dal Centro Storico e dalle storiche Villa Gallarati Scotti e Corte Rustica Borromeo. Giovani, dinamici e con tanta voglia di fare, ecco chi troverai aprendo la porta di IMMOBILIARE DUEA. Laura, la segretaria, è sempre pronta ad ascoltare i tuoi bisogni. Andrea, il titolare, a trovare le casa dei tuoi sogni. Grazie alla nostra associazione di categoria F.I.A.I.P. siamo sempre aggiornati circa le nuove normative ed è anche per questo che dal 2019 utilizziamo il nuovo formulario UNA FIAIP per la modulistica di proposte di acquisto / locazioni, incarico e altri, per tutelare al meglio i nostri clienti. La costante presenza sul mercato ha fatto sì di instaurare diverse collaborazioni con notai, consulenti bancari, architetti, geometri, imprese edili per poter affrontare ogni passo con le giuste competenze. Chiedi a chi ha già usufruito del nostro servizio!

Colnago

<strong>Tre Locali in vendita a Cornate d’Adda – 2E - Residenza La Fenice, con travi a vista</strong><br>All’interno della prestigiosa Residenza La Fenice, importante intervento di riqualificazione totale in fase di completamento con consegna prevista entro il 2026, Domenico Tronca, agente immobiliare Siacasa, propone in vendita un’esclusiva soluzione di 3 locali disposta su piano terra e piano interrato, con locale hobby, bagno e lavanderia. Completa la proprietà un box doppio in larghezza.<br>L’intervento è progettato per il raggiungimento della classe energetica A1, garantendo elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e contenimento dei consumi.<br> La soluzione sarà inoltre dotata di impianto di riscaldamento a pavimento radiante, tecnologia moderna che assicura una diffusione uniforme del calore, maggiore comfort abitativo ed elevata efficienza energetica.<br>L’immobile già pavimentato sviluppa una superficie commerciale di circa 117 mq distribuiti su due livelli, offrendo una gestione degli spazi ideale per chi desidera una casa originale, versatile e dal carattere distintivo.<br>La doppia esposizione Est–Ovest garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti, migliorando concretamente il comfort abitativo.<br>Elemento distintivo della soluzione è la presenza di due spazi esterni privati, ciascuno con una funzione specifica:<br><ul><li>un terrazzo d’ingresso che accompagna all’abitazione; </li><li>un’area esterna sul retro, esposta a Est, ideale per momenti di relax e privacy. </li></ul>Il piano abitativo, situato al piano terra, è caratterizzato da soffitti con travi a vista, dettaglio architettonico sempre più apprezzato, capace di donare calore, personalità e unicità agli ambienti.<br><strong>Prezzo di vendita:</strong><br><ul><li>Appartamento: euro 235.200 </li><li>Box doppio di circa 28 mq: euro 28.000 </li></ul>Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento in vendita a Cornate d’Adda con caratteristiche esclusive, ampi spazi e grandi possibilità di personalizzazione.<br>Il presente annuncio ha carattere puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.

Concorezzo

CAPANNONE IN VENDITA A CONCOREZZO (MB)<br> <br> A Concorezzo, in provincia di Monza e Brianza, a soli 4,5 km dall’ingresso della tangenziale est di Milano A51, il geom. Stefano Tronca propone capannone in vendita di 950 mq.<br> <br> La proprietà immobiliare consiste in una porzione di un ampio complesso artigianale, ubicato nella zona periferica della città.<br> <br> L'immobile, di recente costruzione, si sviluppa su 3 livelli: l'interrato e il piano terra sono adibiti a magazzino ed entrambi sono accessibili con automezzi dalla strada; il primo piano ospita invece degli uffici. <br> <br> Completano la proprietà due aree cortilizie completamente pavimentate, destinate alla manovra e sosta di autoveicoli o deposito materiali. <br> <br> Il cespite presenta un buon livello di finiture e risulta in ottimo stato conservativo e manutentivo.<br> <br> Prezzo richiesto Euro 681.000,00 + IVA <br> <br> Classe energetica “G” - Eph 223,26 kWh/m3a.

Colnago

<strong>Tre Locali in vendita a Cornate d’Adda – 1 E - Residenza La Fenice, con travi a vista</strong><br><br> A Cornate d’Adda, all’interno della <strong>Residenza La Fenice</strong>, importante intervento di <strong>riqualificazione totale</strong> in fase di completamento con <strong>consegna prevista entro il 2026</strong>, Domenico Tronca, agente immobiliare di Siacasa, propone in vendita un’esclusiva <strong>soluzione di 3 Locali al piano Terra e piano interrato con locale Hobby, Lavanderia e 2 ripostigli esterni nel cavedio. Box doppio in larghezza.</strong><br> L’immobile sviluppa una <strong>superficie commerciale di circa 143 mq</strong> distribuito su due livelli, offrendo una gestione degli spazi ideale per chi desidera una casa non convenzionale, con ambienti distinti e grande versatilità.<br> La <strong>Tripla esposizione Est – Nord - Ovest, </strong>garantisce un’eccellente luminosità durante tutta la giornata e una naturale ventilazione degli ambienti, migliorando concretamente la qualità abitativa.<br> Elemento distintivo della soluzione è la presenza del giardino di 231 mq. sui 3 lati abitativi, ognuno con una funzione precisa: un terrazzo d’ingresso che accompagna all’abitazione, un’area di proprietà sulle altre zone.<br> Il piano abitativo posto al piano Terra è caratterizzata dal <strong>soffitto con travi a vista</strong>, elemento sempre più ricercato che dona calore, personalità e un’impronta architettonica unica all’abitazione.<br> L’immobile viene, offrendo così la possibilità di una <strong>personalizzazione totale</strong> degli spazi e delle finiture, ideale per chi vuole realizzare una casa realmente su misura.<br> L’intervento è finalizzato al raggiungimento della <strong>classe energetica A1</strong>, garantendo elevati standard in termini di <strong>efficienza energetica</strong>, comfort e contenimento dei consumi.<br><br> Il prezzo di vendita dell’appartamento è di <strong>euro 287.000</strong>, oltre ad <strong>euro 28.000 per il box di circa 28 mq</strong>.<br> Soluzione ideale per chi cerca un <strong>appartamento in vendita a Cornate d’Adda</strong> con caratteristiche distintive, spazi importanti e possibilità di personalizzazione.<br> Per maggiori informazioni, contatta Domenico Tronca.<br><br> Il presente annuncio ha carattere puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.

Colnago

<strong>Tre Locali in vendita a Cornate d’Adda – 3E - Residenza La Fenice, con travi a vista</strong><br>All’interno della prestigiosa Residenza La Fenice, importante intervento di riqualificazione totale in fase di completamento con consegna prevista entro il 2026, Domenico Tronca, agente immobiliare Siacasa, propone in vendita un’esclusiva soluzione di 3 locali disposta su piano terra e piano interrato, con locale hobby, bagno e lavanderia. Completa la proprietà un box doppio in larghezza.<br>L’intervento è progettato per il raggiungimento della classe energetica A1, garantendo elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e contenimento dei consumi.<br> La soluzione sarà inoltre dotata di impianto di riscaldamento a pavimento radiante, tecnologia moderna che assicura una diffusione uniforme del calore, maggiore comfort abitativo ed elevata efficienza energetica.<br>L’immobile già pavimentato sviluppa una superficie commerciale di circa 117 mq distribuiti su due livelli, offrendo una gestione degli spazi ideale per chi desidera una casa originale, versatile e dal carattere distintivo.<br>La doppia esposizione Est–Ovest garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti, migliorando concretamente il comfort abitativo.<br>Elemento distintivo della soluzione è la presenza di due spazi esterni privati, ciascuno con una funzione specifica:<br><ul><li>un terrazzo d’ingresso che accompagna all’abitazione; </li><li>un’area esterna sul retro, esposta a Est, ideale per momenti di relax e privacy. </li></ul>Il piano abitativo, situato al piano terra, è caratterizzato da soffitti con travi a vista, dettaglio architettonico sempre più apprezzato, capace di donare calore, personalità e unicità agli ambienti.<br><strong>Prezzo di vendita:</strong><br><ul><li>Appartamento: euro 235.200</li><li>Box doppio di circa 28 mq: euro 28.000 </li></ul>Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento in vendita a Cornate d’Adda con caratteristiche esclusive, ampi spazi e grandi possibilità di personalizzazione.<br>Il presente annuncio ha carattere puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif. 1435 – VIA PESA DEL LINO ANG.VIA LECCO - NEGOZIO RISTRUTTURATO con plateatico a due passi dal centro storico 🏪 Proponiamo in esclusiva la vendita di un negozio di circa 50 mq, attualmente adibito a bar/caffetteria, situato al piano terra in una posizione commerciale particolarmente interessante. ✨ L’immobile si presenta in ottime condizioni. Per molti anni ha ospitato “Danzi”, storico negozio di abbigliamento conosciuto in città; successivamente il locale è stato completamente ristrutturato per accogliere l’attuale bar/caffetteria, con spazi, finiture e impianti studiati per rispondere alle esigenze contemporanee del settore. ☕ Per le caratteristiche e la configurazione attuali del negozio, la proposta è rivolta, in questa fase, a chi desidera proseguire l’utilizzo dell’immobile come bar/caffetteria. 📐 Gli spazi interni sono composti da un locale open-space, oltre ad antibagno e due servizi, uno dei quali realizzato nel rispetto delle disposizioni per l’accessibilità delle persone con disabilità. 🌿 Davanti al locale è stato realizzato un plateatico con tavolini esterni, un elemento particolarmente apprezzabile per ampliare gli spazi dedicati alla clientela e rendere il negozio ancora più visibile e accogliente. 📍 L’immobile si trova in via Pesa del Lino 2, all’angolo con via Lecco, in una posizione strategica a pochi passi dal centro storico e dalla zona pedonale di Monza. Una collocazione che unisce la vicinanza alle principali vie dello shopping e di passeggio alla comodità di una strada facilmente raggiungibile anche in automobile. All’estremità di via Pesa del Lino ha inoltre inizio via Bergamo, diventata negli ultimi anni uno dei principali riferimenti della movida serale monzese, grazie alla presenza di numerosi locali, ristoranti e attività di somministrazione. Una vicinanza particolarmente significativa per un immobile destinato a bar e caffetteria, che può beneficiare sia della frequentazione diurna del centro sia del movimento serale della zona. Proprio in via Pesa del Lino si trova il conosciuto Istituto scolastico paritario Preziosissimo Sangue, frequentato quotidianamente da studenti e famiglie. Di fronte al negozio è inoltre presente un istituto bancario di primaria importanza, ulteriore elemento capace di generare passaggio e frequentazione durante la giornata. Inoltre, Il tessuto commerciale circostante è vivo e consolidato, caratterizzato dalla presenza di attività conosciute e storiche, tra cui il salone "Silvano Hair" e la "Farmacia Casanova". 🚗 Via Pesa del Lino e le strade limitrofe offrono numerose possibilità di parcheggio, un vantaggio significativo per la clientela e per chi desidera raggiungere il locale senza entrare direttamente nella zona pedonale. 🔥 Il riscaldamento è centralizzato, con contabilizzazione individuale dei consumi. 💶 Le spese condominiali sono stimate in circa 1.800 euro annui. ✅ Le ottime condizioni interne, l’attuale configurazione come bar/caffetteria, la presenza del plateatico e la posizione a ridosso del centro storico rendono il negozio particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto commerciale già consolidato e frequentato. 🔑 Tempi e modalità di consegna saranno concordati con la proprietà. 📞 Visionabile previo appuntamento.

Cavenago Di Brianza

<p>Trilocale con giardino ed esposizione sud-ovest a Cavenago di Brianza</p><p><strong>ULTIME DISPONIBILITÀ – NUOVA COSTRUZIONE IN VIA CEREDA 24</strong></p><p>Proponiamo in vendita a <strong>Cavenago di Brianza, in Via Cereda 24</strong>, all’interno della nuova <strong>Residenza San Giulio</strong>, un ampio trilocale al piano terra con <strong>giardino privato di circa 154 mq</strong>, portico di circa <strong>26 mq</strong> e doppia esposizione <strong>sud-ovest</strong>.</p><p>L’appartamento fa parte delle <strong>ultime unità ancora disponibili all’interno della residenza</strong>, attualmente in fase di costruzione.</p><p>Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi cerca una casa con due camere da letto, due bagni e uno spazio esterno privato da vivere durante gran parte dell’anno.</p><p>L’abitazione dispone di una superficie interna di circa <strong>91 mq</strong> e di una superficie commerciale da listino di circa <strong>125 mq</strong>.</p><p>La doppia esposizione sud-ovest favorisce una piacevole luminosità naturale soprattutto durante le ore centrali e pomeridiane della giornata, valorizzando la zona giorno, il portico e il giardino privato.</p><p>Gli ambienti</p><p>L’ingresso conduce direttamente nell’ampia zona giorno, composta da soggiorno, zona pranzo e cucina a vista.</p><p>Un ambiente aperto e conviviale, pensato per riunire in un unico spazio la cucina, l’area dedicata ai pasti e il salotto, mantenendo una distribuzione funzionale e ben organizzata.</p><p>La cucina a vista consente di vivere pienamente la zona giorno e di condividere ogni momento della quotidianità, senza rinunciare a spazi distinti per cucinare, pranzare e rilassarsi.</p><p>Le aperture verso l’esterno creano una naturale continuità tra il soggiorno, il portico e il giardino privato, trasformando lo spazio esterno in una vera estensione della casa.</p><p>Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni.</p><p>Uno dei bagni è progettato con vasca, ideale per i momenti di relax e per le esigenze di una famiglia, mentre il secondo dispone di doccia, offrendo maggiore praticità nella gestione quotidiana.</p><p>La seconda camera può essere utilizzata come stanza per i figli, camera per gli ospiti oppure studio per chi lavora da casa.</p><p>Completa la proprietà una <strong>cantina compresa nel prezzo</strong>, utile per riporre biciclette, attrezzature e oggetti di uso meno frequente.</p><p>È inoltre disponibile, con acquisto separato, un <strong>box doppio</strong>, comodo per parcheggiare due automobili o per ricavare ulteriore spazio di deposito.</p><p>Portico e giardino privato</p><p>Il portico di circa <strong>26 mq</strong>, direttamente collegato alla zona giorno, può essere organizzato con un tavolo da pranzo, un salotto da esterno o una zona relax riparata.</p><p>Uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti in famiglia e serate con gli amici, utilizzabile anche durante le mezze stagioni.</p><p>Il giardino privato di circa <strong>154 mq</strong> offre uno spazio verde ampio ma facilmente gestibile, adatto per realizzare una zona pranzo all’aperto, un’area lounge, uno spazio giochi per i bambini, una zona dedicata agli animali domestici oppure un’area verde da arredare e personalizzare.</p><p>Una configurazione ideale per chi desidera la comodità di un appartamento moderno senza rinunciare alla privacy, al verde e alla sensazione di indipendenza offerte da una casa con giardino.</p><p>Cantiere visitabile e avanzamento lavori</p><p><strong>Residenza San Giulio è attualmente in fase di realizzazione</strong> e le fotografie presenti nell’annuncio documentano anche l’effettivo avanzamento dei lavori.</p><p>La <strong>consegna è prevista indicativamente per la primavera 2027</strong>, compatibilmente con l’avanzamento e il completamento del cantiere.</p><p>Il <strong>cantiere è visitabile previo appuntamento</strong>, organizzando la visita nel rispetto delle condizioni di sicurezza e delle lavorazioni in corso.</p><p>Compatibilmente con lo stato del cantiere e previa organizzazione, sarà inoltre possibile <strong>visionare alcune unità poste ai piani superiori, già vendute e in una fase di completamento più avanzata</strong>.</p><p>Questa possibilità consente di comprendere più concretamente gli spazi, le proporzioni degli ambienti e il livello di avanzamento dell’intervento, andando oltre la sola lettura di rendering e planimetrie.</p><p>Le unità attualmente proposte rappresentano <strong>le ultime disponibilità ancora acquistabili all’interno della residenza</strong>.</p><p>Caratteristiche principali</p><ul><li>tipologia: trilocale;</li><li>piano terra;</li><li>doppia esposizione sud-ovest;</li><li>superficie interna: circa 91 mq;</li><li>superficie commerciale da listino: circa 125 mq;</li><li>portico: circa 26 mq;</li><li>giardino privato: circa 154 mq;</li><li>soggiorno e zona pranzo;</li><li>cucina a vista;</li><li>camera matrimoniale;</li><li>seconda camera;</li><li>due bagni;</li><li>un bagno con vasca;</li><li>un bagno con doccia;</li><li>cantina compresa nel prezzo;</li><li>box doppio acquistabile separatamente;</li><li>nuova costruzione;</li><li>consegna prevista indicativamente per la primavera 2027;</li><li>cantiere visitabile su appuntamento.</li></ul><p>La posizione e i collegamenti</p><p>L’immobile si trova in <strong>Via Cereda 24, a Cavenago di Brianza</strong>, in un contesto residenziale indicato per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata con Milano e con i principali centri della Brianza.</p><p>La vicinanza alle direttrici <strong>A4 e A51</strong> consente di raggiungere Milano attraverso un percorso di circa 27 chilometri, con una percorrenza teorica di circa <strong>21 minuti in assenza di traffico e rallentamenti</strong>.</p><p>La stazione della metropolitana <strong>M2 di Gessate</strong> dista circa 7 chilometri ed è raggiungibile indicativamente in circa <strong>9 minuti in automobile</strong> oppure in circa <strong>15 minuti con collegamento in autobus</strong>.</p><p>La zona risulta quindi interessante per chi lavora a Milano o nei poli produttivi e direzionali della Brianza, ma desidera rientrare ogni giorno in un ambiente più tranquillo, con maggiori spazi interni ed esterni.</p><p>Nelle vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi, aree verdi, strutture sportive e servizi utili alla vita quotidiana.</p><p>Informazioni economiche</p><p><strong>Prezzo aggiornato dell’appartamento: €330.000</strong><br><strong>Box doppio acquistabile separatamente: €30.000</strong><br><strong>Allacciamenti: €5.000</strong></p><p>Una soluzione completa e ben equilibrata per chi cerca un vero trilocale con due camere, due bagni, una luminosa zona giorno e uno spazio esterno privato, impreziosito dalla doppia esposizione sud-ovest e dal collegamento diretto tra soggiorno, portico e giardino.</p><p><strong>Contattaci per ricevere maggiori informazioni, consultare la documentazione disponibile e organizzare una visita al cantiere.</strong></p><p>Le immagini e i rendering hanno finalità illustrative e rappresentano il progetto e/o lo stato di avanzamento dei lavori al momento della realizzazione delle fotografie. Planimetrie, superfici, finiture, tempi di consegna e altre informazioni riportate devono intendersi indicative e potranno essere soggette a modifiche in relazione all’avanzamento del cantiere e alla documentazione contrattuale definitiva. La consegna è attualmente prevista indicativamente per la primavera 2027. Le tempistiche di percorrenza sono indicative e possono variare in funzione del traffico, dell’orario, del punto esatto di partenza e dell’itinerario scelto.</p><p>Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un’offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.</p>

Colnago

<strong>Tre Locali in vendita a Cornate d’Adda – Residenza La Fenice, con travi a vista- 2W</strong><br> A Cornate d’Adda, all’interno della <strong>Residenza La Fenice</strong>, importante intervento di <strong>riqualificazione totale</strong> in fase di completamento con <strong>consegna prevista entro il 2026</strong>, Domenico Tronca, agente immobiliare di Siacasa, propone in vendita un’esclusiva <strong>soluzione di 3 Locali al piano Terra e piano interrato con locale Hobby, Bagno e Lavanderia. Box doppio in larghezza.</strong><br> L’immobile sviluppa una <strong>superficie commerciale di circa 117 mq</strong> distribuito su due livelli, offrendo una gestione degli spazi ideale per chi desidera una casa non convenzionale, con ambienti distinti e grande versatilità.<br> La <strong>doppia esposizione Est - Ovest </strong>garantisce un’eccellente luminosità durante tutta la giornata e una naturale ventilazione degli ambienti, migliorando concretamente la qualità abitativa.<br> Elemento distintivo della soluzione è la presenza di <strong>due spazi esterni</strong> di proprietà, ognuno con una funzione precisa: un terrazzo d’ingresso che accompagna all’abitazione, un’area di proprietà sulla zona retrostante esposta ad Ovest.<br> Il piano abitativo posto al piano Terra è caratterizzata dal <strong>soffitto con travi a vista</strong>, elemento sempre più ricercato che dona calore, personalità e un’impronta architettonica unica all’abitazione.<br> L’immobile viene, offrendo così la possibilità di una <strong>personalizzazione totale</strong> degli spazi e delle finiture, ideale per chi vuole realizzare una casa realmente su misura.<br> L’intervento è finalizzato al raggiungimento della <strong>classe energetica A1</strong>, garantendo elevati standard in termini di <strong>efficienza energetica</strong>, comfort e contenimento dei consumi.<br> Il prezzo di vendita dell’appartamento è di <strong>euro 233.600</strong>, oltre ad <strong>euro 28.000 per il box di circa 28 mq</strong>.<br> Soluzione ideale per chi cerca un <strong>appartamento in vendita a Cornate d’Adda</strong> con caratteristiche distintive, spazi importanti e possibilità di personalizzazione.<br> Per maggiori informazioni, contatta Domenico Tronca.<br><br> Il presente annuncio ha carattere puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.

Colnago

<strong>Tre Locali in vendita a Cornate d’Adda – 4 E - Residenza La Fenice, con travi a vista</strong><br><br> A Cornate d’Adda, all’interno della <strong>Residenza La Fenice</strong>, importante intervento di <strong>riqualificazione totale</strong> in fase di completamento con <strong>consegna prevista entro il 2026</strong>, Domenico Tronca, agente immobiliare di Siacasa, propone in vendita un’esclusiva <strong>soluzione di 3 Locali al piano Terra con soggiorno, cucina a vista, 2 camere e bagno finestrato , mentre al piano interrato con locale Hobby, Bagno, Lavanderia, 2 ripostigli esterni nel cavedio e locale cantina. Box doppio in lunghezza.</strong><br> L’immobile sviluppa una <strong>superficie commerciale di circa 140 mq</strong> distribuito su due livelli, offrendo una gestione degli spazi ideale per chi desidera una casa non convenzionale, con ambienti distinti e grande versatilità.<br> La <strong>Tripla esposizione Est – Sud - Ovest, </strong>garantisce un’eccellente luminosità durante tutta la giornata e una naturale ventilazione degli ambienti, migliorando concretamente la qualità abitativa.<br> Elemento distintivo della soluzione è la presenza del giardino di 283 mq. sui 3 lati abitativi, ognuno con una funzione precisa: un terrazzo d’ingresso che accompagna all’abitazione, un’area di proprietà sulle altre zone.<br> Il piano abitativo posto al piano Terra è caratterizzato dal <strong>soffitto con travi a vista</strong>, elemento sempre più ricercato che dona calore, personalità e un’impronta architettonica unica all’abitazione.<br> L’immobile attualmente al rustico, offre la possibilità di una <strong>personalizzazione totale</strong> degli spazi e delle finiture, ideale per chi vuole realizzare una casa realmente su misura.<br> L’intervento è finalizzato al raggiungimento della <strong>classe energetica A1</strong>, garantendo elevati standard in termini di <strong>efficienza energetica</strong>, comfort e contenimento dei consumi.<br><br> Il prezzo di vendita dell’appartamento è di <strong>euro 297.400</strong>, oltre ad <strong>euro 31.500 per il box di circa 31,5 mq</strong>.<br> Soluzione ideale per chi cerca un <strong>appartamento in vendita a Cornate d’Adda</strong> con caratteristiche distintive, spazi importanti e possibilità di personalizzazione.<br> Per maggiori informazioni, contatta Domenico Tronca.<br><br> Il presente annuncio ha carattere puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.