Maggiolina

<p>UFFICIO IN VENDITA – VIALE LUNIGIANA, MILANO 111 mq | Piano rialzato |</p><p> </p><p> </p><p>In <strong>Viale Lunigiana</strong>, in una delle zone più servite e strategiche di Milano, a pochi minuti dalla Stazione Centrale e ottimamente collegata con i principali mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un <strong>ufficio di 111 mq</strong> situato al <strong>piano rialzato</strong> di uno stabile signorile con <strong>servizio di portineria mezza giornata</strong>.</p><p>L'immobile è composto da:</p><ul><li>ingresso/reception;</li><li><strong>tre ampi locali</strong> facilmente adattabili alle diverse esigenze professionali;</li><li>servizio igienico;</li><li><strong>cantina</strong>;</li><li><strong>solaio</strong>.</li></ul><p>La distribuzione degli spazi rende questa soluzione particolarmente adatta a:</p><ul><li>studi medici e poliambulatori;</li><li>studi dentistici;</li><li>studi professionali associati;</li><li>studi legali, notarili e commercialisti;</li><li>società di consulenza e servizi.</li></ul><p>La posizione garantisce un'elevata visibilità e una comoda accessibilità sia per la clientela che per i collaboratori, grazie alla vicinanza di metropolitana, autobus, negozi e servizi.</p><p> </p><p><strong>Classe energetica: E</strong></p><p><strong>Categoria catastale: A/3</strong></p><p>Perché scegliere questo immobile</p><p>? Posizione strategica a pochi minuti dalla Stazione Centrale<br>? Ampia metratura di 111 mq<br>? Tre locali spaziosi e luminosi<br>? Portineria mezza giornata<br>? Cantina e solaio inclusi<br>? Ideale per studi medici e professionali</p><p> </p><p>Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX!</p><p>Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze.</p><p>Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l’eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni!</p><p> </p><p>Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici!</p><p> </p><p>Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.</p><p> </p><p> </p>

Nuovo trilocale in Classe A3 con giardino a Cambiago Questa esclusiva dimora in minipalazzina di sole 12 unità ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. Con 92 mq interni, 34 mq di splendidi portici e 110 mq di giardino privato fronte-retro, è la sintesi perfetta tra l'indipendenza del verde privato e l'efficienza della tecnologia in Classe A3. Ecco cosa rende unica questa proposta di Casa&Style: L'Oasi Esterna e il Comfort InternoVivere all'aperto: 110 mq di giardino privato su due lati e 34 mq di portici coperti, ideali per salotti estivi e cene all'aperto. Layout moderno: Soggiorno luminoso, cucina abitabile, due ampie camere e doppi servizi con sanitari sospesi e termoarredi eleganti. Finiture Tailor-Made: Ampia scelta di materiali nobili da capitolato per personalizzare ogni dettaglio e ingresso condominiale di alta rappresentanza. Isolamento d'Avanguardia e Zero Sprechi (Classe A3) La struttura è progettata come un guscio ad altissima efficienza energetica e acustica:Cappotto esterno: Isolamento totale per l'eliminazione dei ponti termici. Pannelli fotovoltaici: Produzione autonoma di energia pulita. Silenzio assoluto: Isolamento termo-acustico ad alte prestazioni tra le unità abitative e serramenti pluricamera a elevato isolamento. Clima perfetto: Riscaldamento a pavimento e termostato autonomo in ogni stanza per una gestione personalizzata delle temperature. Smart Home e Sicurezza Aria sempre pura: Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo continuo dell'aria. Automazione e Design: Tapparelle elettriche centralizzate e impianto elettrico con frutti Bticino Living dal design moderno. Controllo totale: Videocitofono di ultima generazione e predisposizione per allarme volumetrico e perimetrale. Posizione Strategica e Collegamenti Milano Hub: Accesso immediato alle principali arterie stradali verso il capoluogo. Autostrada: Casello a pochissimi minuti di distanza. Condizioni di Acquisto Esclusive Casa&Style Abbiamo azzerato lo stress del cambio casa con formule dedicate: Consegna prevista: Estate 2027. Servizio Permute: Valutiamo e gestiamo il tuo attuale immobile per un passaggio sereno alla nuova casa. Formula Finanziaria: Minimo acconto e saldo finale direttamente al rogito, con il supporto di istituti di credito convenzionati. Massima Tutela: Ogni acconto versato è garantito dal Costruttore tramite Fidejussione Bancaria a totale copertura. Inclusa nel prezzo una comoda cantina. Possibilità di acquisto di uno o più box a parte. Vieni a scoprire la tua prossima casa con Casa&Style.

Pasteur

<p>L'appartamento in vendita si trova nella zona di Pasteur, una delle più ambite e centrali di Milano.<br><br>Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale e ben servita, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità della città.<br>Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, il che significa che è immediatamente disponibile per l'acquisto.<br>Le spese condominiali sono di circa 100 euro al mese circa. L'appartamento si estende su una superficie totale di 45 metri quadrati, tutti calpestabili, ed è composto da due locali ben distribuiti e luminosi.<br>L'ampio soggiorno è dotato di grandi finestre in PVC che garantiscono un'ottima luminosità naturale e una buona insonorizzazione.<br>La cucina è a vista sul soggiorno .<br>La camera da letto è spaziosa e accogliente, perfetta per riposare e rilassarsi dopo una giornata di lavoro.<br><br>L'appartamento, ristrutturato di recente con impianti certificati, è dotato di tutti i comfort, ha un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, che garantisce un ottimo comfort termico in ogni periodo dell'anno.<br>Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie anche ai recenti lavori di ristrutturazione che hanno reso la casa moderna e funzionale.<br>Gli infissi e le finestre in PVC garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica, contribuendo a un risparmio energetico e a un maggiore comfort abitativo. L'appartamento viene venduto con possibilità di arredato (A PARTE DAL PREZZO DI VENDITA ), con mobili moderni e di qualità, perfetti per chi desidera avere subito una casa pronta per essere abitata.<br>La disposizione degli spazi è razionale e funzionale, sfruttando al meglio ogni centimetro a disposizione.<br>L'immobile si trova all' ultimo piano di una palazzina di soli quattro piani, in una zona tranquilla e ben abitata. <br>Gli ambienti ben distribuiti, lo stato di conservazione ottimo e la presenza di un'ampia gamma di servizi e comodità rendono questa casa perfetta per chi desidera vivere in una città dinamica e vivace come Milano.<br><br>ll presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.<br><br>RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.</p>

Maggiolina

<p>AMPIO QUADRILOCALE CON 3 CAMERE, CANTINA E SOFFITTA – LIBERO SUBITO</p><p> </p><p><strong>Ampio quadrilocale con tre camere da letto, cucina abitabile, cantina e soffitta di pertinenza. Piano rialzato e riscaldamento autonomo. Libero subito.</strong></p><p>In <strong>zona comoda e ben servita</strong>, proponiamo in vendita un <strong>ampio appartamento di quattro locali</strong>, ideale per chi è alla ricerca di una casa con <strong>spazi generosi e tre camere da letto</strong>.</p><p>L'immobile è situato al <strong>piano rialzato</strong> di uno stabile con <strong>servizio di portineria mezza giornata</strong> ed è composto da un ingresso, un <strong>ampio soggiorno</strong>, una <strong>cucina abitabile</strong>, <strong>tre camere da letto</strong>, bagno e un comodo ripostiglio.</p><p>Completano la proprietà <strong>cantina e soffitta di pertinenza</strong>, offrendo ulteriori spazi utili per organizzare al meglio la casa.</p><p>L'appartamento si presenta in <strong>discrete condizioni</strong> ed è <strong>disponibile immediatamente</strong>: può essere abitato fin da subito oppure rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera <strong>personalizzare gli ambienti e creare una casa su misura</strong>.</p><p>PERCHÉ SCEGLIERLO</p><p>? <strong>Tre camere da letto</strong><br>? <strong>Ampio soggiorno</strong><br>? <strong>Cucina abitabile</strong><br>? <strong>Cantina + soffitta</strong><br>? <strong>Riscaldamento autonomo</strong><br>? <strong>Portineria mezza giornata</strong><br>? <strong>Libero subito</strong></p><p>La posizione consente di avere <strong>negozi, supermercati, scuole, servizi e mezzi pubblici</strong> nelle immediate vicinanze, rendendo l'immobile particolarmente pratico per la vita quotidiana e ben collegato con il resto della città.</p><p><strong>Una soluzione interessante per famiglie, per chi ha bisogno di tre camere o per chi desidera un'abitazione da personalizzare secondo le proprie esigenze.</strong></p><p><strong>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.</strong></p><p>Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l’eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni!</p><p> </p><p>Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici!</p><p> </p><p>Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.</p><p> </p>

Cambiago

<p>VISITE SOLO IN OPEN HOUSE IL 26 SETTEMBRE DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00</p><p> </p><p>STAI CERCANDO UN 3 LOCALI DOPPI SERVIZI CON CUCINA ABITABILE LIBERO SUBITO? Ecco la soluzione che fa per te!</p><p> </p><p>IN CONDOMINIO del 2002 piano primo con ascensore che accede direttamente anche al piano interrato, proponiamo in vendita un OTTIMO e LUMINOSO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI composto da: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, TERRAZZO COPERTO, DUE CAMERE, DUE BAGNI (entrambi finestrati), AMPIO BOX SINGOLO.</p><p>L'appartamento era abitato fino a poco tempo fa, dispone di riscaldamento autonomo, portoncino blindato, pavimenti in ceramica, serramenti originali in legno con doppio vetro e persiane in legno (qualcuna già cambiata in alluminio), zanzariere, videocitofono.</p><p> </p><p>La soluzione è libera subito (consegna chiavi al rogito), è situata in una via a fondo chiuso con comodi parcheggi, esposizione su tre lati, che garantiscono molta luce, spese condominiali circa 130 euro al mese.</p><p> </p><p>Mq appartamento: 89</p><p>Mq terrazzo: 18</p><p>Mq box: 24</p><p>Mq COMMERCIALI: 108</p><p> </p><p>Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.<br><br>RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.</p>

Cambiago

<p>Sogni una villa con giardino in una zona tranquilla, perfetta per regalare alla tua famiglia tutto lo spazio e la privacy che merita? Questa casa ha esattamente ciò che stai cercando, forse anche di più!</p><p> </p><p>Siamo a Cambiago in una via esclusivamente residenziale, molto tranquilla e poco trafficata, a due passi da ogni comodità e servizi (scuole, centro, alimentari, casello autostrada MI-VE, stazione MM2 Gessate a pochi minuti), proponiamo una casa inserita in una VILLA BIFAMILIARE con giardino di 400 mq circa, piantumato e irrigato, così disposta: </p><ul><li>INGRESSO PEDONALE E CARRAIO esclusivo e indipendente; </li><li>PIANO TERRA: salone, cucina abitabile, serra bioclimatica, tre camere, ripostiglio, cabina armadio, due bagni (finestrati), giardino piantumato e gazebo coperto</li><li>PIANO INTERRATO: locale accessorio (taverna), lavanderia, bagno, cantina vini e autorimessa box di ben 81 mq (enorme)</li></ul><p>FINITURE PRINCIPALI:</p><ul><li>pavimentazione in laminato (con sottostante parquet) e ceramiche</li><li>serramenti TOP di GAMMA in alluminio con triplo vetro</li><li>oscuranti orientabili motorizzati</li><li>video citofono e allarme perimetrale</li><li>climatizzazione a split Panasonic con inverter</li><li>zanzariere</li><li>riscaldamento autonomo caldaia Beretta a condensazione</li><li>cappotto termico in facciata (2022)</li><li>irrigazione giardino</li><li>sezionale box automatizzata</li><li>impianto fotovoltaico da 8KW con batteria di accumulo da 22KW</li><li>ed altro ancora</li></ul><p>3 VANTAGGI OGGETTIVI DI QUESTA SOLUZIONE:</p><ul><li>riqualificazione energetica recentissima (che per immobili di queste metrature è fondamentale per contenere i consumi di gestione)</li><li>disposizione zona giorno e notte su unico livello (senza scale, che rende l'abitazione sempre fruibile nel tempo)</li><li>accessi, ingressi e gestione totalmente indipendente (no spese di condominio e totale indipendenza dal proprio vicino).</li></ul><p>RECAP METRI QUADRI:</p><ul><li>abitazione 136 </li><li>portico ingresso 6</li><li>serra bioclimatica 8</li><li>taverna 73,40</li><li>cantina vini 20</li><li>bocche di lupo accessibili 16,90</li><li>autorimessa 81</li><li>portico nord 38</li><li>giardino piantumato 430</li></ul><p>Desideri saperne di più o visionare la villa dal vivo? Contattaci oggi stesso per organizzare un sopralluogo!</p><p> </p><p>Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.<br><br>RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.</p>

Milano

<p>NEGOZIO A REDDITO<br><br><br><br>Proponiamo nella parte più commerciale di Corso Buenos Aires, negozio A REDDITO di 126 mq disposto due livelli.<br><br>Investimento unico per la sua posizione.<br><br><br><br>Fermata MM1 LIMA a pochi metri. <br><br>Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX!<br><br>Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze.<br><br>Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l’eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni!<br><br><br><br>Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici!<br><br><br><br>Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.<br><br> </p>

Milano

<p><strong>Open House Sabato 19 settembre dalle ore 12:00 alle ore 14:00</strong></p><p> </p><p>“Un terrazzo è quel piccolo spazio in cui il mondo sembra rallentare...” ( Ispirata a Pico Iyer, scrittore e saggista britannico-americano )</p><p><br><strong>Una casa che si estende nel suo terrazzo</strong></p><p><br>In un elegante contesto residenziale degli anni Settanta, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, affacciato sul verde di un parco.</p><p>L’esposizione a sud-est accompagna la casa durante le ore del giorno con una luce naturale calda e piacevole.</p><p>A questa apertura verso l’esterno si aggiunge un terrazzo privato di generose dimensioni con affaccio sul verde. Uno spazio piacevole e raccolto, che offre la possibilità di vivere un piccolo angolo all’aperto, aggiungendo alla casa una qualità speciale.</p><p>Gli spazi interni si integrano naturalmente con quelli esterni: un soggiorno di importanti dimensioni che si affaccia sul terrazzo a sud, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Spazi che offrono la libertà di essere personalizzati, per realizzare una casa in linea con i propri gusti e le proprie esigenze.</p><p>Completano la proprietà un solaio, una cantina e un posto auto coperto.</p><p>Una casa luminosa e silenziosa, che si affaccia sul cortile interno e sul verde: un piccolo privilegio a Milano.</p><p> </p><p>Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calorie.<br>Le spese condominiali sono di circa 300 euro mensili.<br>Certificazione energetica: Classe E Ep gl,nren 221.52 kWh/mq anno</p><p> </p><p>L’immobile è situato nel quartiere di Calvairate, in una posizione residenziale e ben servita, caratterizzata dalla presenza di negozi, supermercati, farmacie, scuole e numerose attività commerciali di vicinato oltre a aree verdi e spazi dedicati al tempo libero.</p><p>La proprietà si trova inoltre in una posizione strategica e ben collegata con il trasporto pubblico milanese, con diverse linee di autobus, filobus e tram che permettono di raggiungere comodamente le principali zone della città.</p><p>Direttamente in Via Carabelli troviamo la fermata del Filobus 90, collegamento lungo la circonvallazione esterna, e a 150 metri, in piazza Salgari troviamo la fermata Tram 16, collegamento diretto verso il centro di Milano e verso San Siro.</p><p>Facilmente raggiungibile dalla zona la Linea Gialla, M3, fermata Lodi T.I.B.B. e il</p><p>Passante Ferroviario, Porta Vittoria, comodo per gli spostamenti verso diverse aree di Milano e dell'hinterland.</p><p> </p><p>Saremo lieti di accompagnarti nella visita di questo appartamento dal carattere particolare e farti scoprire di persona tutto ciò che ha da offrire.<br><br>Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio sono prettamente commerciali e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.</p>

Noverasco

PREZZO E METRATURA<br>- RICHIESTA: € 430.000<br>- SUPERFICIE CATASTALE APPARTAMENTO + CANTINA: 155 m²<br>- SUPERFICIE CATASTALE POSTO AUTO: 13 m²<br><br>COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE<br>- LOCALI: 5 (Soggiorno, Studio, Camera Matrimoniale, 2 Camere singole)<br>- PIANO: 4° con Ascensore<br>- ESPOSIZIONE: Nord, Sud, Ovest<br>- CUCINA: Abitabile<br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">- </strong>LAVANDERIA<strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">:</strong> Finestrata annessa alla cucina<br>- BAGNI: 3<br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">-</strong> CABINE ARMADIO: 4 (2 nelle rispettive camere singole + 1 nel dimpegno della suite + 1 nello studio)<br>- BALCONI: 3<br>- INFISSI: Alluminio vetro, completi di zanzariere e tende da sole<br>- ARIA CONDIZIONATA: 4 split (in Soggiorno, Studio, Camera Matrimoniale e Camera singola)<br>- PAVIMENTAZIONE: Parquet nelle camere, cotto in cucina, marmo nel resto dell'immobile.<br><br><br>COSTI DI GESTIONE E DETTAGLI TECNICI<br>- SPESE CONDOMINIALI: € 500/mese (comprensive di riscaldamento e acqua calda)<br>- RISCALDAMENTO: Centralizzato con Termovalvole<br>- CATEGORIA CATASTALE: A/2 <br>- CERTIFICAZIONE ENERGETICA: Classe D (129,27 kWh/m² anno)<br><br>L'immobile si trova ad Opera, strategicamente posizionata nell’hinterland sud di Milano. Il comune offre un perfetto equilibrio tra efficienza urbana e ampi spazi verdi, garantendo un’elevata qualità della vita e collegamenti rapidi con il cuore della metropoli.<br><br>L'ESCLUSIVITÀ DELLO "SPORTING MIRASOLE" (NOVERASCO) La proprietà è inserita nel rinomato complesso residenziale Sporting Mirasole, un vero "villaggio nel verde" d'eccellenza:<br>- SICUREZZA 24/7: Il complesso dispone di un servizio di portineria centralizzata attivo 24 ore su 24, con gestione pacchi e controllo costante degli accessi per la massima tranquillità dei residenti.<br>- FORMAZIONE INTERNAZIONALE: Posizione privilegiata per la vicinanza immediata all'American School of Milan (ASM), punto di riferimento per l'istruzione internazionale.<br>- SPORT & WELLNESS: Un paradiso per gli sportivi, adiacente al prestigioso Golf Club Le Rovedine e dotato di campi da tennis, piscine e ampie aree dedicate al tempo libero.<br><br>TRASPORTI E MOBILITÀ<br>- MILANO CENTRO: Collegamenti diretti tramite le linee Bus 222 (interscambio Tram 24 per Piazza Duomo) e Bus 99 (direzione Ripamonti/Crocetta).<br>- PASSANTE FERROVIARIO: Linea 194 per la stazione di Locate di Triulzi (Linea S13), con tragitti veloci verso Milano Rogoredo (M3), Porta Garibaldi e Pavia.<br>- RETE AUTOSTRADALE: Accesso immediato alla Tangenziale Ovest (A50) e alla SS412 della Val Tidone, per raggiungere i nodi A1 e A7 in pochi minuti.<br><br>POLO DELLA SALUTE<br>- IEO (ISTITUTO EUROPEO DI ONCOLOGIA): Il complesso gode della vicinanza immediata a uno dei centri di ricerca e cura più importanti d’Europa, rendendo la posizione di altissimo valore sia residenziale che per eventuale investimento.<br><br>SERVIZI E COMMERCIO<br>- SHOPPING & RETAIL: A pochi minuti si trovano il centro commerciale "Opera Center", l’Outlet Scalo Milano e diversi supermercati di grande distribuzione. Il centro urbano offre inoltre una vivace rete di negozi di vicinato, banche, uffici postali e punti di ristoro.<br><br>NATURA E AMBIENTE<br>- PARCO AGRICOLO SUD MILANO: Il comune è immerso in una vasta area protetta che garantisce aria pulita, piste ciclabili e percorsi pedonali per attività all’aria aperta, salvaguardando il contesto urbano dal caos cittadino.<br><br><br>*La presente descrizione, le foto, le planimetrie e ogni altro dettaglio riportato hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento né presupposto contrattuale*

Gessate

<p>Scopri la Residenza Cittadella a Gessate (MI) - Classe Energetica A2 - Nel Cuore del Centro Storico, a due passi dalla MM2 Gessate<br><br>INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DI EDIFICIO RESIDENZIALE<br><br><br><br>APPARTAMENTO 3<br><br>Trilocale al primo piano con balcone in centro: il comfort del nuovo al prezzo dell’usato ristrutturato<br><br><br><br>Nel cuore di Gessate, in una via di sole ville, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera qualità, indipendenza e serenità quotidiana, senza rinunciare alla comodità del centro.<br><br><br><br>Inserito in un contesto residenziale, questo appartamento di nuova costruzione rappresenta una scelta ideale per famiglie e giovani coppie alla ricerca di un’abitazione moderna, efficiente e progettata per durare nel tempo.<br><br><br><br>L’immobile, posto al primo piano, sviluppa una superficie commerciale di 103 mq oltre 7 mq di balcone (2,34 sup cat) ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona giorno con cucina a vista crea uno spazio conviviale e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni con vasca e doccia, oltre a una pratica lavanderia, offrendo comfort e organizzazione anche per nuclei familiari.<br><br><br><br>Elemento distintivo è il balcone, seppur stretto e lungo è ideale per momenti di relax all’aperto.<br><br><br><br>A completare la proprietà troviamo una cantina 7 mq (2,12 sup cat) e un box inclusi nel prezzo. I box saranno dotati di chiusura basculante manuale e motorizzabili su richiesta extra capitolato.<br><br><br><br>Dal punto di vista tecnico, l’immobile garantisce elevati standard qualitativi: classe energetica A2, impianti certificati a norma di legge, tapparelle elettriche, predisposizione per impianto di allarme e raffrescamento. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in alluminio, gestito da termostato interno. È inoltre prevista la possibilità di personalizzazione, come l’installazione di impianti di climatizzazione canalizzati o piani cottura a induzione. I bagni saranno consegnati completi di arredo e rubinetterie come da capitolato. Le finestre degli alloggi al primo piano saranno in PVC colore BIANCO interno, esterno Grigio antracite con cassonetti in pvc bianco<br><br>coibentati. La dotazione prevede l’abbinamento a doppi vetri stratificati e tapparelle in alluminio colore grigio con rulli motorizzati e zanzariere.<br><br><br><br>Il valore aggiunto di questa proposta risiede nella combinazione tra qualità costruttiva, efficienza energetica e prezzo: un appartamento nuovo al costo di un ristrutturato, in una delle zone più richieste del paese.<br><br><br><br>La consegna degli appartamenti è prevista entro fine 2026, mentre i box saranno disponibili entro luglio 2027. Le spese condominiali saranno contenute e definite a fine lavori.<br><br><br><br>Le visite cantiere al momento sospese, e i primi appuntamenti solo in ufficio. Acquisto soggetto ad IVA: 4% prima casa, 9% seconda casa. <br><br>Allacciamenti, accatastamenti e costituzione del condominio sono compresi nel prezzo di listino.<br><br>Ulteriori informazioni, planimetrie e capitolato, saranno fornite al primo appuntamento.<br><br><br><br>Contatta l’agenzia per non perdere questa occasione.<br><br><br><br>Certificazione energetica: classe A2 condominio in costruzione e in attesa di ape<br><br>id.21010242-76<br><br><br><br>REMAX collabora sempre con tutte le agenzie del suo circuito e di ogni altro brand al fine di ottimizzare i tempi e garantire la massima soddisfazione del cliente che sarà sempre assistito in ogni fase della transazione.<br><br><br><br>Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.</p>

Gessate

<p>Scopri la Residenza Cittadella a Gessate (MI) - Classe Energetica A2 - Nel Cuore del Centro Storico, a due passi dalla MM2 Gessate. <br><br>INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DI EDIFICIO RESIDENZIALE<br><br><br><br>APPARTAMENTO 1<br><br>Trilocale con giardino privato di 62 mq in centro: il comfort del nuovo al prezzo dell’usato ristrutturato<br><br><br><br>Nel cuore di Gessate, in una via di sole ville, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera qualità, indipendenza e serenità quotidiana, senza rinunciare alla comodità del centro.<br><br><br><br>Inserito in un contesto residenziale, questo appartamento di nuova costruzione rappresenta una scelta ideale per famiglie e giovani coppie alla ricerca di un’abitazione moderna, efficiente e progettata per durare nel tempo.<br><br><br><br>L’immobile, posto al piano terra, sviluppa una superficie commerciale di 92 mq ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona giorno con cucina a vista crea uno spazio conviviale e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni con vasca e doccia, oltre a una pratica lavanderia, offrendo comfort e organizzazione anche per nuclei familiari.<br><br><br><br>Elemento distintivo è il giardino privato recintato, ampio e sfruttabile, ideale per momenti di relax all’aperto. <br><br><br><br>A completare la proprietà troviamo una cantina e un box inclusi nel prezzo. I box saranno dotati di chiusura basculante manuale e motorizzabili su richiesta extra capitolato.<br><br><br><br>Dal punto di vista tecnico, l’immobile garantisce elevati standard qualitativi: classe energetica A2, impianti certificati a norma di legge, tapparelle elettriche, predisposizione per impianto di allarme e raffrescamento. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in alluminio, gestito da termostato interno. È inoltre prevista la possibilità di personalizzazione, come l’installazione di impianti di climatizzazione canalizzati o piani cottura a induzione. I bagni saranno consegnati completi di arredo e rubinetterie come da capitolato. Le finestre degli alloggi al piano terra in PVC colore BIANCO interno, esterno Grigio antracite con cassonetti in pvc bianco<br><br>coibentati. La dotazione prevede l’abbinamento a doppi vetri stratificati e tapparelle in alluminio colore grigio con rulli motorizzati e zanzariere.<br><br><br><br>Il valore aggiunto di questa proposta risiede nella combinazione tra qualità costruttiva, efficienza energetica e prezzo: un appartamento nuovo al costo di un ristrutturato, in una delle zone più richieste del paese.<br><br><br><br>La consegna degli appartamenti è prevista entro fine 2026, mentre i box saranno disponibili entro luglio 2027. Le spese condominiali saranno contenute e definite a fine lavori.<br><br><br><br>Le visite cantiere al momento sospese, e i primi appuntamenti solo in ufficio. Acquisto soggetto ad IVA: 4% prima casa, 9% seconda casa.<br><br>Allacciamenti, accatastamenti e costituzione del condominio sono compresi nel prezzo di listino.<br><br>Ulteriori informazioni, planimetrie e capitolato, saranno fornite al primo appuntamento.<br><br><br><br>Contatta l’agenzia per non perdere questa occasione.<br><br><br><br>Certificazione energetica: classe A2 condominio in costruzione e in attesa di ape<br><br>id.21010242-78<br><br><br><br>REMAX collabora sempre con tutte le agenzie del suo circuito e di ogni altro brand al fine di ottimizzare i tempi e garantire la massima soddisfazione del cliente che sarà sempre assistito in ogni fase della transazione.<br><br><br><br>Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.<br><br><br><br> </p>

Milano

<p>APPARTAMENTO mq.66 AL PIANO QUINTO</p><p> </p><p>L'unità immobiliare è ubicata in un affascinante stabile d'epoca in Via Secchi, piccola traversa di Corso Buenos Aires che sfocia nella stupenda piazza della Chiesa di Santa Francesca Romana, il punto di Porta Venezia più tranquillo e pittoresco dove a pochi passi si trova l'elegante Via Spallanzani.</p><p><br>E' sorprendentemente piacevole vedere come l'appartamento pur essendo situato a 20 passi da Corso Buenos Aires si trovi in un angolo di pura pace con il beneficio di avere tutti i servizi raggiungibili a piedi: gli innumerevoli negozi del corso, supermercati, scuole, uffici pubblici, banche, il Parco Indro Montanelli, la fermata della metropolitana M1 Porta Venezia oltre a diverse linee del passante ferroviario e svariati mezzi di superficie.<br><br>La fermata della metropolitana M1 Porta Venezia, diverse linee del passante ferroviario e dei mezzi di superficie sono a portata di mano.<br><br>L'appartamento è posto al quinto piano, si presenta in buon stato di manutenzione ed i suoi 66 mq si compongono di un ingresso che conduce alla comoda cucina abitabile; vi è poi un locale che con una piccola modifica può diventare una zona giorno open space unificando la sua metratura con quella della cucina; la camera da letto matrimoniale è di generose dimensioni, l'ampio bagno ospita un box doccia ed il ripostiglio risulta essere molto comodo.<br><br>Si può pensare ad una diversa impostazione qualora si avessero dei bimbi oppure per una locazione con maggior resa economica:</p><p>utilizzare come zona giorno la cucina abitabile, fruire poi di una camera da letto matrimoniale molto ampia, una cameretta, bagno e ripostiglio; il tutto senza dover effettuare alcuna modifica strutturale.<br><br>Una cantina al piano interrato completa la soluzione.</p><p>Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX!</p><p>Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze.</p><p>Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l’eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni!</p><p> </p><p>Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici!</p><p> </p><p>Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.<br><br> </p>

Dergano

<p>Nel cuore di Dergano, proponiamo in vendita un trilocale di circa 82 mq catastali, a pochi minuti a piedi dalla fermata M3. Situato al 6° piano di uno stabile ben tenuto con ascensore nuovo, servizio di portineria intera giornata e contesto condominiale riservato.<br><br>L’appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce una buona luminosità. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono ambienti comodi e funzionali. L'appartamento è composto da 3 locali, tra cui due camere da letto, un ampio soggiorno, ripostiglio e due balconi, di cui uno a servizio della zona giorno e uno collegato a una delle camere. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato.<br><br>L’immobile è completamente da ristrutturare, soluzione ideale per chi desidera ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando una pianta regolare.<br><br>Contesto tranquillo e ben abitato. Nelle vicinanze si trovano bar, aree verdi, campi sportivi, supermercati, farmacie, banche e tutti i servizi utili alla vita quotidiana. Comoda anche la vicinanza al Politecnico di Milano Bovisa. La fermata Dergano della linea gialla M3 è raggiungibile comodamente a piedi, e permette di arrivare in centro città e DUOMO in pochi minuti?<br><br>Una soluzione adatta sia a chi cerca una prima casa ben collegata, sia a chi desidera investire in un quartiere milanese in continua evoluzione. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!<br><br>Libero al rogito.<br><br>Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.<br> </p>

Gessate

<p>INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DI EDIFICIO RESIDENZIALE<br><br><br><br>Nel cuore di Gessate, in una via di sole ville, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera qualità, indipendenza e serenità quotidiana, senza rinunciare alla comodità del centro.<br><br>Inserito in un contesto residenziale, questi appartamenti di nuova costruzione rappresentano una scelta ideale per famiglie e giovani coppie alla ricerca di un’abitazione moderna, efficiente e progettata per durare nel tempo.<br><br><br><br>Il valore aggiunto di questa proposta risiede nella combinazione tra qualità costruttiva, efficienza energetica e prezzo: un appartamento nuovo al costo di un ristrutturato, in una delle zone più richieste del paese.<br><br><br><br>La consegna degli appartamenti è prevista entro fine 2026, mentre i box saranno disponibili entro luglio 2027. Le spese condominiali saranno contenute e definite a fine lavori.<br><br><br><br>APPARTAMENTO 1 - piano Terra<br><br>Trilocale 92 mq oltre giardino privato di 62 mq, <br><br>Dall'ingresso si accede al soggiorno con cucina a vista e 3 grandi finestre rendendolo molto luminoso, 2 Camere con accesso al giardino, 2 Bagni di cui uno finestrato con doccia e l'altro cieco con la vasca, oltre lavanderia. Box e cantina sono inclusi nel prezzo.<br><br>€ 325.500<br><br><br><br>APPARTAMENTO 2 - piano Terra<br><br>Trilocale 92 mq oltre giardino privato di 51 mq, <br><br>Dall'ingresso si accede al soggiorno con cucina a vista e 3 grandi finestre rendendolo molto luminoso, 2 Camere con accesso al giardino, 2 Bagni di cui uno finestrato con doccia e l'altro cieco con la vasca, oltre lavanderia. Box e cantina sono inclusi nel prezzo.<br><br>€ 315.500<br><br><br><br>APPARTAMENTO 3 - piano Primo<br><br>Trilocale di 103 mq oltre balcone coperto di 7 mq <br><br>Dall'ingresso si accede al soggiorno con cucina a vista e 4 grandi finestre (che permettono la realizzazione di una cucina abitabile separata) con accesso al balcone, 2 Camere, 2 Bagni di cui uno finestrato con doccia e l'altro cieco con la vasca, oltre lavanderia. Box e cantina sono inclusi nel prezzo.<br><br>€ 310.500<br><br><br><br><br><br>APPARTAMENTO 4 - piano Primo<br><br>Trilocale di 96 mq oltre balcone coperto di 7 mq <br><br>Dall'ingresso si accede al soggiorno con cucina a vista e 3 grandi finestre con accesso al balcone, 2 Camere, 2 Bagni di cui uno finestrato con doccia e l'altro cieco con la vasca, oltre lavanderia. Box e cantina sono inclusi nel prezzo.<br><br>€ 290.500<br><br><br><br>APPARTAMENTO 5 - piano Secondo<br><br>Quadrilocale di 165 mq all'ultimo piano con terrazzo loggiato di 33 mq <br><br>Dall'ingresso si accede al soggiorno con finestrone con accesso al terrazzo e velux per maggior luminosità, la cucina è a vista ma con ambiente separato e con secondo finestrone con accesso al terrazzo. Completano l'attico 3 camere con velux (completamente accessoriate) 2 Bagni finestrati con doccia, oltre lavanderia. <br><br>Box e cantina sono inclusi nel prezzo.<br><br>€ 515.500<br><br><br><br><br><br><br><br>Dal punto di vista tecnico, gli immobili garantiscono elevati standard qualitativi: classe energetica A2, impianti certificati a norma di legge, tapparelle elettriche, zanzariere, predisposizione per impianto di allarme e raffrescamento. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in alluminio, gestito da termostato interno. È inoltre prevista la possibilità di personalizzazione, come l’installazione di impianti di climatizzazione canalizzati o piani cottura a induzione. I bagni saranno consegnati completi di arredo e rubinetterie come da capitolato. Le finestre degli alloggi al piano primo saranno in PVC colore BIANCO interno, esterno Grigio antracite con cassonetti in pvc bianco<br><br>coibentati. La dotazione prevede l’abbinamento a doppi vetri stratificati e tapparelle in alluminio colore grigio con rulli motorizzati e zanzariere.<br><br><br><br><br><br>Acquisto soggetto ad IVA: 4% prima casa, 9% seconda casa.<br><br>Allacciamenti, accatastamenti e costituzione del condominio sono compresi nel prezzo di listino.<br><br>Ulteriori informazioni, planimetrie e capitolato, saranno fornite al primo appuntamento.<br><br><br><br>Contatta l’agenzia per non perdere questa occasione.<br><br><br><br>Certificazione energetica: classe A2 condominio in costruzione e in attesa di ape<br><br>id.21010242-82<br><br><br><br>REMAX collabora sempre con tutte le agenzie del suo circuito e di ogni altro brand al fine di ottimizzare i tempi e garantire la massima soddisfazione del cliente che sarà sempre assistito in ogni fase della transazione.<br><br><br><br><br><br>Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.</p>

A Legnano, in Via Cuttica 36, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore. L’abitazione si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti e, soprattutto, per la presenza di piacevoli spazi esterni coperti, caratteristica sempre più ricercata. L’ingresso conduce alla grande zona giorno, un ambiente accogliente e luminoso che permette di organizzare comodamente sia la zona soggiorno sia la zona pranzo. La cucina è abitabile, separata e sufficientemente spaziosa per essere vissuta quotidianamente. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dai due terrazzi coperti, veri e propri ambienti aggiuntivi da sfruttare nella bella stagione per pranzi, cene o momenti di relax. Completa gli spazi esterni un ulteriore balcone. La zona notte, ben separata dalla parte giorno, ospita due camere da letto e due bagni, soluzione particolarmente comoda per una famiglia o per chi desidera ambienti più funzionali e confortevoli. Dalle finiture interne emerge inoltre la presenza del parquet in diversi ambienti, che contribuisce a rendere la casa calda e accogliente. La proprietà è completata da una cantina e da un elemento di particolare interesse: il box doppio, ideale per chi necessita di spazio per due autovetture o desidera disporre anche di una comoda zona accessoria. Una soluzione indicata per chi cerca a Legnano una casa spaziosa, con ambienti tradizionali e facilmente personalizzabili, senza rinunciare alla comodità dell'ascensore e alla vivibilità offerta dai terrazzi. Punti di forza: secondo piano con ascensore, ampia metratura, grande soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, due terrazzi coperti + balcone, cantina e box doppio. Una casa dalle dimensioni ormai difficili da trovare, ideale per chi mette spazio, comodità e vivibilità al primo posto.