3 LOCALI SEMI-INDIPENDENTE PIOLTELLO Pioltello, frazione Seggiano, vi proponiamo in ESCLUSIVA ampio 3 locali su due livelli in una casa indipendente. L'appartamento è così disposto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile ampia, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Al piano inferiore troviamo una taverna accessibile internamente con scala a chiocciola. Completano la soluzione compresi nel prezzo un vano cantina e un piccolo vano box al piano terra. Inoltre l'immobile è già dotato di inferriate. Ideale per chi sta cercando appartamento con ampia metratura. Inoltre l'immobile è situato nella zona centrale di Seggiano, con tutti i servizi di prima necessità sotto casa: fermata autobus con collegamento diretto per Milano o per le stazioni di metrò e passante ferroviario, scuole, farmacia, negozi, supermercati, pista ciclabile ecc. SENZA SPESE CONDOMINIALI! Per Info: Tel. 0292106659 -- 3271814100 Sito web: www.novacasa.eu Uffici: Via Mantegna, 62/D Pioltello Info Utili: Pioltello si trova nella zona Est dell'hinterland Milanese, dista meno di 10 KM da Milano e 8 KM dall'Aeroporto di Linate, situata tra la SS 11 Padana Superiore e la Strada Provinciale Rivoltana. Inoltre è servita: dalla Linea MM2 -- [Abbiategrasso/Assago Milanofiori Forum -- Cologno Nord/Gessate] Fermata Cernusco Sul Naviglio; dal passante ferroviario Linea S5: Treviglio -- Pioltello -- Gallarate -- Varese [Stazione Pioltello -- Limito]; dal servizio attivo di Trasporto Pubblico Locale che parte da Pioltello e fa capolinea a Milano zona Loreto. La città è immersa nel verde con ampi Parchi Naturali collegati tra loro da piste ciclabili. Inoltre è circondata da diversi Centri Commerciali nel raggio di 6 KM, dispone di luoghi d'attrazione come la multisala UCI Cinema, e Servizi come lo Sportello Polifunzionale. Chi Siamo: L'Agenzia Novacasa nasce a Pioltello (MI) nel settembre del 1990, sull'esperienza lavorativa dei soci fondatori UMBRO Vito & MONTAGNO BOZZONE Roberto. Le basi su cui è fondata, il modo di operare in un mercato sempre più difficile ed esigente, sono: lo stile di vita; la passione per il lavoro; l'applicazione quotidiana ed una continua ricerca di specializzazione, di aggiornamenti per garantire una professionalità non improvvisata. L'Agenzia Novacasa è iscritta all'associazione di categoria Nazionale Agenti Immobiliari Professionali al numero d'iscrizione al ruolo 7280 della C.C.I.A.A. di Milano. L'Agenzia Novacasa, segue il cliente nel processo di vendita e/o acquisto, dal primo contatto fino al rogito notarile, avvalendosi della collaborazione di professionisti validi e competenti.

Nel cuore di Pioltello, in via D’Annunzio, sorge il prestigioso complesso residenziale "Le Due Magnolie", un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza confortevole e ben posizionata, arricchita da servizi essenziali a portata di mano. Questa nuova realizzazione si compone di tre mini-palazzine, ognuna ospitante soltanto 4/5 appartamenti, offrendo un'atmosfera intima ed esclusiva. Gli appartamenti, prenotabili ora, sono stati progettati con un occhio attento al comfort e alla funzionalità degli spazi. Le soluzioni architettoniche moderne e gli impianti tecnologici integrati promettono un benessere quotidiano senza compromessi. L'appartamento di tipo C1, ad esempio, accoglie gli abitanti con un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. Le vetrate si aprono su un terrazzo esterno e un giardino esclusivo, invitando a pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. La zona notte, accessibile attraverso un disimpegno, presenta una camera matrimoniale con un bagno privato, una camera singola e un secondo bagno. È possibile abbinare un comodo box singolo o doppio, garantendo spazio per l'auto in un ambiente sicuro. Il complesso gode della classe energetica A4, garantendo non solo una significativa riduzione dei consumi ma anche un'impronta ambientale minimale. Ogni unità abitativa sarà dotata di comfort e impianti di ultima generazione, con l'assegnazione di un pannello fotovoltaico individuale e l'assenza di allacci gas. La produzione dell'energia per il riscaldamento e la produzione di ACS avverrà mediante l'installazione di una pompa di calore elettrica. I locali saranno riscaldati con un sistema di riscaldamento a pavimento e raffreddati con impianto di raffrescamento di tipo canalizzato. Per ogni unità immobiliare è previsto un sistema di rinnovo meccanico dell'aria (VMC). La sicurezza è una priorità, con porte blindate, serrature di sicurezza a cilindro europeo, e la predisposizione di un sistema di allarme. L'intero complesso sarà sorvegliato da un impianto di videosorveglianza condominiale ad alta definizione, assicurando la massima sicurezza nelle aree comuni. Gli interni delle abitazioni, caratterizzati da molteplici esposizioni luminose, offrono la possibilità di personalizzare le finiture interne, dalle porte alle pavimentazioni. Questi appartamenti all'avanguardia sono privi di barriere architettoniche, ideali per coppie di tutte le età o famiglie consolidate con figli, che desiderano la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare ai servizi cittadini. La posizione strategica del complesso permette di raggiungere a piedi il centro del paese, le scuole e la stazione ferroviaria di Pioltello-Limito, collegando la città sia all'area metropolitana di Milano che a quella di Bergamo e provincia. Consegna prevista a giugno 2026. Casa in classe energetica “A4” “Gas Free” e classe di rischio sismico “A”0. Per ulteriori informazioni, è possibile contattare Unica Casa S.r.l. tramite Marcello al numero 3357481884. Il vostro investimento immobiliare sarà seguito con impegno e dedizione per garantire efficienza e sicurezza.

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Vimodrone, Milano

3

3

T

180 ㎡

NUDA PROPRIETA' - Proponiamo CASA INDIPENDENTE su 2 livelli abitativi oltre a possibilità di recupero del sottotetto. L’immobile si trova nella zona più bella di Vimodrone, lungo il Naviglio Martesana e a 100 metri dalla MM2. L’abitazione di circa 180mq è composta al piano terra da ampio soggiorno con camino e grande cucina abitabile, bagno e ripostiglio blindato. Al piano superiore: 3 camere da letto, cabina armadio e 2 ulteriori bagni. Le condizioni sono ottime; riscaldamento autonomo, aria condizionata e sistemi di sicurezza. Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. CLASSE ENERGETICA G - EPh 215,31 casavimodrone PROGRAMMA CASA Via Emilia 18, Segrate (MI) Telefono: 02.26. 92.32. 33 Cellulare: 335.15. 36.531 ( anche WhatsApp) Mail: Facebook: @programmacasa Instagram: programmacasa. it Youtube: Programma Casa Vantiamo un’esperienza ultra-decennale e conosciamo perfettamente il mercato in cui operiamo. L’assistenza garantita nella compravendita immobiliare sia all’acquirente sia al venditore sono frutto di una lunga e consolidata esperienza e di un costante aggiornamento formativo e giuridico. Ci avvaliamo della collaborazione di professionisti quali architetti, notai, geometri e siamo convenzionati con i principali istituti di credito, e imprese partner per lavori di ristrutturazione. La tua nuova casa parte da qui!

Bicocca

In via Adriano 100 abbiamo a disposizione diversi posti auto scoperti ad € 6.500,00 ognuno. Sono posti all’interno del cortile condominiale recintato e sono di facile manovra. Via Adriano 100 posti auto scoperti. In via Adriano 100 abbiamo a disposizione diversi posti auto scoperti ad € 6.500,00 ognuno. Sono posti all’interno del cortile condominiale recintato e sono di facile manovra. Via Adriano 100 posti auto scoperti. In via Adriano 100 abbiamo a disposizione diversi posti auto scoperti ad € 6.500,00 ognuno. Sono posti all’interno del cortile condominiale recintato e sono di facile manovra. Via Adriano 100 posti auto scoperti.

L'appartamento in vendita, arredato, nel comune di Grezzago è un accogliente monolocale di 35 metri quadrati con GIARDINO PRIVATO, cantina e box compresi, situato in una zona tranquilla e residenziale. L'immobile si trova al piano terra di un edificio recente e ben curato e i servizi principali sono a portata di mano. L'interno dell'appartamento è ben distribuito e luminoso, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare all'interno degli ambienti. La zona giorno è arredata in modo funzionale, con un angolo cottura attrezzato e un comodo spazio per il letto. Il bagno è completo di tutti i servizi necessari e offre un ambiente pulito e ben tenuto. La classe energetica E garantisce un buon livello di efficienza energetica, contribuendo a ridurre i consumi e a mantenere bassi i costi di gestione. Il prezzo di vendita di 78000 EUR rende questo monolocale un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di un primo investimento immobiliare o per chi desidera avere un comodo e accogliente rifugio nella tranquillità di Grezzago. L'arredamento è in regalo! In Riferimento al D.P.R \138/98 si informa che la superficie catastale totale è di mq. 68,74 Resta sempre aggiornato e clicca Mipiace sulla nostra pagina facebook!! Case in vendita a Grezzago, 1 locale - monolocale. Classe energetica E- ipe188,54 kWh/m2 anno Rif. A3448, € 78.000,00

Trezzo sull'Adda, Residenza Lubio, vendesi appartamento di 3 locali, completamente ristrutturato a nuovo, posto al piano terra, su due livelli: al piano terra zona giorno con ingresso, ambiente unico di cucina e soggiorno e servizio; da scala interna si accede al piano superiore, zona notte con camera matrimoniale con accesso al balcone e cameretta. Completa la proprietà due posti auto coperti da gazebo in ferro con rete antigrandine e cantina. L'appartamento è dotato di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 10kw. Giovani, dinamici e con tanta voglia di fare, ecco chi troverai aprendo la porta di IMMOBILIARE DUEA. Laura, la segretaria, è sempre pronta ad ascoltare i tuoi bisogni. Andrea, il titolare, a trovare le casa dei tuoi sogni. Grazie alla nostra associazione di categoria F.I.A.I.P. siamo sempre aggiornati circa le nuove normative ed è anche per questo che dal 2019 utilizziamo il nuovo formulario UNA FIAIP per la modulistica di proposte di acquisto / locazioni, incarico e altri, per tutelare al meglio i nostri clienti. La costante presenza sul mercato ha fatto sì di instaurare diverse collaborazioni con notai, consulenti bancari, architetti, geometri, imprese edili per poter affrontare ogni passo con le giuste competenze. Chiedi a chi ha già usufruito del nostro servizio!

Pessano Con Bornago, Milano

6

6

1+

1.233 ㎡

Edificio multiuso in vendita! Questa è un'opportunità unica che non puoi lasciarti sfuggire. Situato in una posizione strategica, questo edificio offre una varietà di possibilità per sfruttare al massimo il tuo investimento. Con una superficie totale di 1.233 m², questo edificio è composto da 3 appartamenti, 1 ufficio e 1 opificio industriale. Inoltre, include un'area cortilizia cintata e 4 box auto. Costruito nel 1967, questo edificio è in buono stato e offre un'ottima opportunità per chi cerca un immobile versatile. Inoltre è parzialmente occupato (contratti a scadenza ottobre 2024) garantendo un reddito stabile fin da subito. Non perdere l'opportunità di possedere questo edificio multiuso con un ampio cortile privato incluso nel prezzo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione! vende privato APE G 243

Bicocca

MM Marelli negozio con due vetrine su strada MM Marelli negozio con due vetrine su strada. Il negozio è situato in uno stabile vecchia Milano che ha subito una completa ristrutturazione delle parti comuni che attribuiscono al complesso grande fascino. L’immobile viene consegnato allo stato di fatto ed è composto da tre vani oltre ad un bagno. La richiesta è di € 160.000,00. Possibilità cantina a partire da € 4.500,00. A seguito della riqualificazione delle parti comuni dell’intero complesso e delle singole unità immobiliari si è ottenuto il conseguimento della classe energetica B. MM Marelli negozio con due vetrine su strada. Il negozio è situato in uno stabile vecchia Milano che ha subito una completa ristrutturazione delle parti comuni che attribuiscono al complesso grande fascino. L’immobile viene consegnato allo stato di fatto ed è composto da tre vani oltre ad un bagno. La richiesta è di € 160.000,00. Possibilità cantina a partire da € 4.500,00. A seguito della riqualificazione delle parti comuni dell’intero complesso e delle singole unità immobiliari si è ottenuto il conseguimento della classe energetica B.

Segrate, Milano

3

2

1

130 ㎡

Appartamento in villa di 4 LOCALI con giardino e terrazzo di oltre 70 mq, senza spese condominiali. Situato al primo ed ultimo piano di una grande villa composta da soli 3 appartamenti, tutti autonomi e con ingresso indipendente. L'abitazione e' di grandi dimensioni ed e' distribuita su unico livello, con un ampio salone e una grande cucina abitabile, entrambi dotati di accesso al terrazzo. La zona notte include tre grandi camere da letto oltre a due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. Il terrazzo di oltre 70 mq, con esposizione a Est/Sud, e' uno spazio ideale per godere di momenti di relax anche nelle giornate piu' calde. La quadrupla esposizione assicura un'illuminazione naturale ottimale in ogni parte della casa durante l'intera giornata. Possibilita' box. L'immobile non ha spese condominiali ed e' dotato di riscaldamento autonomo, pavimenti in ceramica, serramenti in legno con doppi vetri, tapparelle anti-intrusione ed e' libero subito. Asilo, scuole primaria e secondaria cosi' come negozi, attivita' commerciali e fermate dei mezzi pubblici (Lambrate, Loreto, MM2 Gobba, MM2 Vimodrone e M4 Linate) sono tutti raggiungibili a piedi e in sicurezza anche per i bambini. Un'ottima soluzione per famiglie numerose in cerca di ampi spazi e comfort. CLASSE ENERGETICA G - EPh 300,39 #redecasa #casasegrate #caseconterrazzo #bbq #casecongiardino #caseliberesubito #casepercani PROGRAMMA CASA Via Emilia 18, Segrate (MI) Telefono: 02.26.92.32.33 Cellulare: 335.15.36.531 (anche WhatsApp) Mail: online@programmacasa.it Facebook: programmacasa Instagram: @programmacasa Youtube: Programma Casa Desideri essere sempre informato sulle novità in vendita? Vai su www.programmacasa.it e iscriviti alla nostra newsletter, bastano pochi click! L’assistenza garantita nella compravendita immobiliare sia all’acquirente sia al venditore sono frutto di una lunga e consolidata esperienza e di un costante aggiornamento formativo e giuridico. Ci avvaliamo della collaborazione di professionisti quali architetti, notai, geometri e siamo convenzionati con i principali istituti di credito, e imprese partner per lavori di ristrutturazione. La tua nuova casa parte da qui!

Stazione Garibaldi

IN ESCLUSIVA Nelle immediate vicinanze della Piazza Gae Aulenti, con la sua maestosa Torre Unicredit, in un modernissimo edificio di lusso dotato di ascensore doppio, oltre ad uno di servizio, conciergerie full time e guardiania 24/7, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 128 mq con ampio terrazzo vivibile, due comode balconate e box pertinenziale di 18 mq c.a. con richiesta separata di 50.000€. La soluzione sorge al sesto piano e si compone di ingresso, living con zona pranzo e doppia esposizione sul terrazzo e sulla balconata, cucina separata, due camere da letto con affaccio esterno mediante i deliziosi balconcini alla francese, un bagno di servizio e, infine, il bagno padronale, con sfogo sul secondo ampio balcone. Completa l’immobile una cantina al piano S2. La residenza è luminosissima e molto silenziosa; ciò, nonostante la sua posizione centralissima. Ci troviamo incastonati fra la natura della BAM e del Parco Sempione, la cultura di Brera e la Movida del Corso Como e Moscova. Da sottolineare anche che la dimora è perfettamente servita da attività commerciali di vario genere e mezzi di trasporto pubblico. Possibilità di acquisto secondo box con richiesta separata. La planimetria dell’immobile in oggetto non costituisce elemento contrattuale. Per Info: LEVEL HOUSE: Via A.Volta 13 – 20121 MILANO – tel. 02.45484831 – info@levelhouse.it – www.levelhouse.it.

Bicocca

Via Adriano ampio negozio con 3 vetrine e posti auto. Il negozio è situato una zona residenziale dotata di diversi negozi che offrono svariati servizi, quindi la posizione commerciale risulta essere strategica. L'immobile si presenta in buono stato, ha tre vetrine su strada ed un ampio negozio con bagno ed antibagno, ad un'uscita sul retro. La richiesta è di € 238.000, 00. E' possibile acquistare uno o più posti auto all'interno dello stesso condominio ad € 6.500, 00 ognuno. Via Adriano ampio negozio con 3 vetrine e posti auto. Il negozio è situato una zona residenziale dotata di diversi negozi che offrono svariati servizi, quindi la posizione commerciale risulta essere strategica. L'immobile si presenta in buono stato, ha tre vetrine su strada ed un ampio negozio con bagno ed antibagno, oltre ad un'uscita sul retro. La richiesta è di € 238.000, 00. E' possibile acquistare uno o più posti auto all'interno dello stesso condominio ad € 6.500, 00 ognuno. Via Adriano ampio negozio con 3 vetrine e posti auto. Il negozio è situato una zona residenziale dotata di diversi negozi che offrono svariati servizi, quindi la posizione commerciale risulta essere strategica. L'immobile si presenta in buono stato, ha tre vetrine su strada ed un ampio negozio con bagno ed antibagno, oltre ad un'uscita sul retro. La richiesta è di € 238.000, 00. E' possibile acquistare uno o più posti auto all'interno dello stesso condominio ad € 6.500, 00 ognuno.

Vaprio d'Adda, Via per Cassano n. 43, in complesso riservato ed immerso nel verde, proponiamo 3 locali al primo piano, composto da ingresso, cucina e soggiorno, 2 camere da letto, servizio e due ampi balconi. Cantina, box doppio e posto auto. Giovani, dinamici e con tanta voglia di fare, ecco chi troverai aprendo la porta di IMMOBILIARE DUEA. Laura, la segretaria, è sempre pronta ad ascoltare i tuoi bisogni. Andrea, il titolare, a trovare le casa dei tuoi sogni. Grazie alla nostra associazione di categoria F.I.A.I.P. siamo sempre aggiornati circa le nuove normative ed è anche per questo che dal 2019 utilizziamo il nuovo formulario UNA FIAIP per la modulistica di proposte di acquisto / locazioni, incarico e altri, per tutelare al meglio i nostri clienti. La costante presenza sul mercato ha fatto sì di instaurare diverse collaborazioni con notai, consulenti bancari, architetti, geometri, imprese edili per poter affrontare ogni passo con le giuste competenze. Chiedi a chi ha già usufruito del nostro servizio!

Senaghino

Vivi e abita nel verde: preparati ad un nuovo modo di vivere a Senago. Dimore Solferino è il nuovo progetto residenziale, in cui natura e architettura trovano la loro perfetta sinergia, esprimendo un naturale desiderio di fusione attraverso forme dinamiche e materiali naturali. Differenti tipologie abitative adatte ad ogni esigenza dai bilocali ai quadrilocali, tagli pratici per abitare in città, con il giusto spazio per bilanciare momenti conviviali e necessità di privacy. ambienti versatili da adattare in base alle proprie esigenze. Gli appartamenti sono caratterizzati dall’estrema cura nello studio della distribuzione interna per garantire una perfetta funzionalità e un’ottima vivibilità. Il progetto dell’immobile prevede soluzioni “NO GAS” a basso impatto ambientale con di edifici a basso emissivo realizzati con i più aggiornati impianti volti al risparmio energetico, tra cui riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanizzata, impianto di raffrescamento mediante split, il tutto alimentato da pompa di calore/condizionamento supportato da impianto fotovoltaico e geotermico, serramenti ad ante battenti in pvc con ante a ribalta e vetrate isolanti, avvolgibili in alluminio coibentato motorizzati. Dimore Solferino offre ai propri residenti, differenti plus per poter godere di comfort e benessere. Scopri in anteprima il progetto e vivi l’emozione della tua nuova casa. GLI IMMOBILI SONO IN PRONTA CONSEGNA, GREZZI IN MODO DA PERMETTERE AL CLIENTE IL LIVELLO ED IL MATERIALE DI FINITURA FINALE.

Stazione Garibaldi

IN ESCLUSIVA Al terzo e ultimo piano di un edificio in nuova costruzione sito in Piazza Perego 9, all’interno dell’area Scalo Farini, area attualmente oggetto di un’importante riqualificazione, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 332,40 mq con grande terrazza panoramica e piscina privata. Questa splendida residenza si compone di ingresso, cucina abitabile, stanza da pranzo e soggiorno doppio; le tre stanze affacciano, tramite porte finestre, su una loggia abitabile. Dal lungo disimpegno si accede alla zona notte, composta da camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, due camere, due bagni di servizio, uno studio che, a seconda delle proprie esigenze, può essere trasformato in una camera e, infine, un piccolo bagno di cortesia. La proprietà è stata realizzata con materiali di qualità, come il parquet in rovere verniciato chocolate a correre, i sanitari Flaminia e Antonio Lupi e le rubinetterie Fantini acciaio spazzolato/cromato. Tramite scala interna in travertino si giunge, poi, all’ampia terrazza panoramica che gode di una spaziosa pergola bioclimatica fornita di tende per chiusura con tessuto microforato e tende con telo trasparente per chiusura, e di piscina. Quest’ultima è dotata di: pompa di calore per il riscaldamento dell’acqua, pompa a velocità variabile per risparmio energetico, nuoto controcorrente a motore elettrico, faretti colorati, idromassaggio con quattro postazioni relax, scala in acciaio e doccia esterna. L’accesso al piano superiore è consentito altresì da un ascensore e da scala esterna, ambedue ad uso esclusivo dei proprietari dell’immobile; dalla terrazza si ha una splendida vista aperta sullo skyline milanese. Questa dimora esclusiva si trova all’interno del quartiere Simonetta, in prossimità di via Cenisio e di via Messina, a pochi passi dalla fermata Cenisio della metropolitana M5. Completano la proprietà una cantina e due ampi box. Impianto di videosorveglianza condominiale. Predisposizione per impianto d’antifurto. La planimetria dell’immobile in oggetto non costituisce elemento contrattuale. Per Info: LEVEL HOUSE: Via A.Volta 13 – 20121 MILANO – tel. 02.45484831 – info@levelhouse.it – www.levelhouse.it.