Matera

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155 ㎡

La Sio immobiliare propone in vendita un’abitazione situata al secondo piano di un edificio storico, in prossimità del Convento di Sant’Agostino. L’unità immobiliare di 155 mq commerciali, si compone di: ingresso, ampio disimpegno, quattro luminose camere da letto, bagno e cucina con ulteriore servizio. L’appartamento è dotato di due balconcini con vista sulla Gravina di Matera. La posizione centrale e strategica e gli ampi spazi degli ambienti interni, offrono la possibilità di realizzare fino a quattro camere dotate ognuna di bagno privato, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività ricettiva. In allegato è disponibile una planimetria di progetto con ipotesi di ridistribuzione degli spazi interni, finalizzata alla realizzazione di una struttura ricettiva. Completa la proprietà un comodo lavatoio, di circa 30 mq, situato sul terrazzo condominiale. Ipotesi di progetto Studio tecnico Arch. Daniela Amoroso. Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso i nostri uffici: Via XX Settembre 39, Matera Contattaci ai seguenti numeri: 0835/1941947 375/6584128 335/5246727.

Policoro: Immersa in un territorio ancora incontaminato, dove la natura lucana conserva il suo fascino originario, questa proprietà rappresenta unopportunità rara per chi desidera investire in unarea in forte crescita turistica e ricca di storia millenaria. Situata tra Tursi, antica colonia della Magna Grecia e oggi borgo affascinante arroccato sulla collina, e Policoro, una delle mete balneari più apprezzate del Mar Ionio, la struttura gode di una posizione strategica che unisce tranquillità, cultura e collegamenti rapidi verso i principali punti dinteresse della Basilicata. La proprietà è composta da: * Abitazione padronale di 130 m², luminosa e ben distribuita, ideale come residenza privata o come spazio da reinterpretare come oasi di ospitalità elegante. * Ampio piazzale dingresso, perfetto per accoglienza, eventi, parcheggi o aree espositive. * Uffici e magazzini appartenenti alla precedente attività, facilmente riadattabili per nuove funzioni (depositi, coworking, laboratori, servizi turistici). * Locale attualmente affittato a ristorante/bar (circa 140 coperti al chiuso più lesterno) già avviato e dotato di ampie aree esterne e parcheggio dedicato, un valore aggiunto per chi desidera un reddito immediato o un polo gastronomico integrato. La versatilità degli spazi consente di immaginare molteplici destinazioni: struttura ricettiva, agriturismo, centro eventi, polo turistico-sportivo..... Un territorio ricco di storia e natura: Tursi, con il suo suggestivo rione Rabatana di origine araba e le testimonianze della Magna Grecia, offre un contesto culturale unico. A pochi minuti, Policoro accoglie con le sue spiagge, il porto turistico e le aree archeologiche del Parco di Herakleia. La zona è circondata da paesaggi incontaminati, agrumeti, colline e riserve naturali, perfetti per attività outdoor, turismo esperienziale e percorsi enogastronomici. La crescente attrattività turistica della costa ionica, unita alla valorizzazione dei borghi storici lucani, rende questa struttura un investimento ideale per chi vuole inserirsi in un territorio in pieno sviluppo. Possibilità di vendita frazionata. Classe Energetica G -175 kwh/m2a. Info: Rif. MG13779 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

Scopri questa azienda agricola situata a Montescaglioso località Tinto, in provincia di Matera, un'occasione rara per chi sogna di investire in una proprietà rurale completa e funzionale. Con circa 11 ettari di terreno fertile e diversificato, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra tradizione agricola e potenziale di sviluppo moderno. Il Terreno: Versatilità e Ricchezza Naturale La superficie di 110.000 m² commerciali si articola in seminativo collinare, uliveto produttivo, agrumeto rigoglioso e zone di pascolo ideali per l'allevamento. La vegetazione spontanea include maestose querce, lecci e una rigogliosa macchia mediterranea perfettamente adatta per la ricerca del tartufo, aggiungendo ulteriore valore economico alla proprietà. La presenza di un pozzo di acqua fredda sorgiva autorizzato garantisce l'approvvigionamento idrico naturale, supportato da una cisterna profonda 5 metri per la riserva strategica. Le Strutture: Tradizione e Funzionalità Il caseggiato principale, di circa 70 m² calpestabili, si sviluppa su piano terra con un'atmosfera rustica ben mantenuta. L'interno affascina con una zona living dominata da un maestoso caminetto in massi, creando un'ambientazione autentica e accogliente. La cucina è completamente ammobiliata e funzionale. L'ampio porticato antistante offre uno spazio versatile per attività esterne, mentre l'annesso magazzino di circa 30 m² fornisce lo spazio necessario per lo stoccaggio e i servizi aziendali. Sono inoltre presenti garage, trastero e posto auto per facilitare la gestione quotidiana. Risorse e Potenzialità Lo stato manutentivo è buono, garantendo una base solida per eventuali interventi di modernizzazione. La proprietà è particolarmente indicata per l'allevamento di ovini e bovini, grazie alla posizione strategica e alle risorse idriche disponibili. Attualmente priva di rete elettrica, la proprietà offre la possibilità di implementare soluzioni con tecnologie moderne e sostenibili, come impianti fotovoltaici o altre fonti rinnovabili. Un Investimento Completo Questa azienda agricola rappresenta un'opportunità eccezionale per agricoltori, imprenditori agricoli o investitori che desiderano una proprietà multifunzionale con terreno fertile, strutture operative e potenziale di diversificazione reddituale. La combinazione di seminativi, colture arboree, pascoli e la ricchezza della vegetazione spontanea crea un ecosistema agricolo completo. Prezzo richiesto: 150.000 (trattabili) Non perdere questa straordinaria occasione nel cuore della Basilicata. Contatta oggi per una visita esclusiva e scopri il potenziale di questa affascinante proprietà rurale!

Matera

Sogni di vivere in un contesto tranquillo, circondato dal verde? Questa è l'occasione perfetta per te! L'agenzia immobiliare MaterHouse propone in vendita, all'interno del prestigioso residence "Residenze Schiavone", un appartamento di 65 mq lordi, situato a pochi passi da Via Lucana, in una delle zone più centrali della città. La soluzione, posta al piano terra, si distingue per la presenza di ampi spazi esterni: o Veranda di 35 mq lordi o Spazio esterno pavimentato di 124 mq lordi o Meraviglioso giardino privato di 74 mq lordi L'appartamento, con altezza interna di 2,40 metri, è così composto: o Ingresso in zona giorno open space con cucina e salotto, dotata di ampie vetrate che garantiscono una luminosità avvolgente, valorizzando ogni dettaglio dell'abitazione e accesso diretto alla veranda e all'area esterna o Camera matrimoniale molto luminosa o Bagno o Piccolo disimpegno che separa zona giorno e zona notte Questo immobile è ideale per chi cerca tranquillità, comfort e qualità costruttiva, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro. Gli spazi esterni sono perfetti per trascorrere momenti di relax, convivialità o per chi ha bambini o animali domestici. Un valore aggiunto la presenza di un'area giochi attrezzata all'interno della corte condominiale, perfetta per famiglie. Perché scegliere questa soluzione? Perché rappresenta il perfetto equilibrio tra innovazione, efficienza energetica e sostenibilità ambientale, con consumi ridotti e massimo comfort. Caratteristiche principali dell'abitazione: o Classe energetica A3: massimo risparmio e basse spese di gestione o Riscaldamento e raffrescamento a pavimento o Pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria o Avvolgibili elettrici o Videocitofono a colori o Porta blindata o Ampie vetrate nella zona giorno o Spazi esterni privati vivibili tutto l'anno Inoltre, sarà possibile acquistare relativa pertinenza: Box Auto Prezzo??? € 250.000 +IVA Sono disponibili anche altre soluzioni abitative all

Matera

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180 ㎡

La Sioimmobiliare propone ampia e lussuosa residenza di 180 mq dallo stile elegante e ricercato con finiture di pregio, soffitti in legno alti 4 metri, pavimenti in marmo e vetrate colorate. Situata in un palazzo signorile dei primi ‘900 nel pieno centro storico della città, si compone di: ingresso, ampio salone, salotto conversazione, studio, cucina, sala da pranzo, bagno, ripostiglio, una grande camera da letto con disimpegno per armadiature e altre due camere da letto. E’ inoltre dotata di quattro balconi di cui due con affaccio sulla esclusiva via Don Minzoni. L’atmosfera d’ altri tempi che la caratterizza rende la soluzione unica nel suo genere.

Nel cuore di una cornice storica di particolare pregio, il Castello di Policoro, a soli 2 km dal mare, nasce Lambda Eventi: una struttura dedicata allorganizzazione di ricevimenti ed eventi, dove il fascino dellarchitettura storica incontra una concezione contemporanea dellospitalità. Il carattere della location è affidato innanzitutto ai suoi elementi originari: ampie volte in pietra, archi e murature storiche definiscono un ambiente di grande personalità, valorizzato da un intervento di ristrutturazione ultimato circa 18 mesi fa. Gli spazi, ampi e versatili per un totale di circa 600 mq., sono pensati per accogliere fino a 240 ospiti, offrendo la possibilità di organizzare eventi differenti mantenendo sempre un'atmosfera elegante e raccolta. La sala si apre inoltre su un piacevole spazio esterno riservato agli ospiti, direttamente fruibile dalla struttura, ideale per momenti di accoglienza e per offrire agli invitati piacevoli occasioni di convivialità allaperto. La distribuzione interna è stata concepita per garantire non soltanto qualità estetica, ma anche piena funzionalità operativa. La struttura dispone di un bar interno e di unampia cucina professionale attrezzata, oltre a un guardaroba, un ufficio e un bagno privato. La dotazione dei servizi comprende inoltre bagni distinti per uomini e donne, un servizio accessibile alle persone con disabilità e spogliatoi dedicati al personale con relativi servizi igienici. Infine, come ultimo dettaglio da scoprire, la struttura gode di una doppia possibilità di accesso: dal suggestivo complesso del Castello e attraverso un ingresso privato e indipendente, che garantisce ulteriore autonomia e riservatezza nella gestione degli eventi. Lambda eventi: una location deccezione pensata per trasformare ogni evento in unesperienza indimenticabile! Classe Energetica G- 175 kwh/m2a. Info: Rif. MG13960 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

In vendita a Policoro, proponiamo una splendida villa bifamiliare, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. La proprietà si sviluppa su più livelli, per un totale di circa 120 mq al piano terra e circa 134 mq al primo piano, offrendo un ampio spazio interno. Al piano terra troverete un accogliente portico/patio, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Il primo piano è dotato di veranda e balconi per complessivi 50 mq, che offrono una vista panoramica e uno spazio aggiuntivo per godere del sole. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Al piano interrato, troverete un box/garage di 96 mq, perfetto per parcheggiare più auto o per utilizzare come spazio di deposito. Inoltre, la soffitta di 134 mq al secondo piano offre ulteriori possibilità di utilizzo, come studio o area hobby. Completa la proprietà una corte/cortile di 400 mq, che aggiunge ulteriore spazio esterno, e un giardino/resede di ben 1400 mq, ideale per attività all'aperto e per i bambini. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino ai servizi. Inoltre la Villa può essere trasformata anche in singola, grazie agli accessi dal vano scala. Non perdere l'occasione di visitarla!

Centro Storico

Posizione centralissima, comoda a tutti i servizi IN VENDITA versatile Proprietà immobiliare UNICA suddivisa in tre unità abitative separate con ingressi indipendenti. Ogni unità ha servizi autonomi: Soluzione ideale per investimento con reddito a locazione Possibilità di abitare in un’unità e affittare le altre. L’ appartamento da ristrutturare completamente è ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto.

Nel cuore di una cornice storica di particolare pregio, il Castello di Policoro, a soli 2 km dal mare, nasce Lambda Eventi: una struttura dedicata allorganizzazione di ricevimenti ed eventi, dove il fascino dellarchitettura storica incontra una concezione contemporanea dellospitalità. Il carattere della location è affidato innanzitutto ai suoi elementi originari: ampie volte in pietra, archi e murature storiche definiscono un ambiente di grande personalità, valorizzato da un intervento di ristrutturazione ultimato circa 18 mesi fa. Gli spazi, ampi e versatili per un totale di circa 600 mq., sono pensati per accogliere fino a 240 ospiti, offrendo la possibilità di organizzare eventi differenti mantenendo sempre un'atmosfera elegante e raccolta. La sala si apre inoltre su un piacevole spazio esterno riservato agli ospiti, direttamente fruibile dalla struttura, ideale per momenti di accoglienza e per offrire agli invitati piacevoli occasioni di convivialità allaperto. La distribuzione interna è stata concepita per garantire non soltanto qualità estetica, ma anche piena funzionalità operativa. La struttura dispone di un bar interno e di unampia cucina professionale attrezzata, oltre a un guardaroba, un ufficio e un bagno privato. La dotazione dei servizi comprende inoltre bagni distinti per uomini e donne, un servizio accessibile alle persone con disabilità e spogliatoi dedicati al personale con relativi servizi igienici. Infine, come ultimo dettaglio da scoprire, la struttura gode di una doppia possibilità di accesso: dal suggestivo complesso del Castello e attraverso un ingresso privato e indipendente, che garantisce ulteriore autonomia e riservatezza nella gestione degli eventi. Lambda eventi: una location deccezione pensata per trasformare ogni evento in unesperienza indimenticabile! Classe Energetica G- 175 kwh/m2a. Info: Rif. MG13960 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

Matera

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149 ㎡

Nel quartiere La Martella, la Sio Immobiliare propone in vendita un’abitazione tipica di 149 mq commerciali circa, costruita agli inizi degli anni ’50. L’immobile si compone di due livelli, giardino/cortile di pertinenza e di due depositi/garage, di cui uno recentemente ristrutturato e adibito a tavernetta. Il piano terra dell’abitazione è composto di: ampio soggiorno, cucina abitabile, vano lavanderia e un bagno. Il piano primo è composto invece di: due camere da letto e un ulteriore bagno posto sul pianerottolo intermedio del vano scala. L’ampio spazio esterno, presente sia sul retro che sul fronte dell’edificio, consente di godere di momenti di relax immersi nel verde. L’immobile, ricade in una zona tranquilla, ben servita e adatta soprattutto alle famiglie che cercano casa in un contesto residenziale lontano dal caos del centro. Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso i nostri uffici: Via XX Settembre 39, Matera Contattaci ai seguenti numeri: 0835/1941947 375/6584128 335/5246727

Periferia Nord

Appartamento di 135m², situato al primo piano con ascensore di un piccolo condominio tranquillo e ben curato, una perfetta distribuzione degli spazi che sono funzionali ed armoniosi . Gli ambienti giovano dell’affaccio sul giardino privato di 300 m² che abbraccia gran parte dell’abitazione, ampliandone la vivibilità e la luminosità. L'immobile si apre su un ampio soggiorno living, ideale per rilassarsi e godersi la luce naturale che filtra attraverso le grandi finestre, con accesso diretto al giardino. La cucina abitabile è spaziosa e completamente attrezzata. La zona notte è composta da due camere da letto ed una confortevole camera matrimoniale I due bagni sono moderni e funzionali. A pochi passi da tutti i principali servizi, ma in una zona residenziale tranquilla.

Matera

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1.200 ㎡

Ottimo Investimento! Capannone Industriale in Vendita Se sei alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio??? Ecco la soluzione adatta a te!!! L'agenzia immobiliare Materhouse propone in vendita un ampio capannone di circa 1.000 mq, sito i una posizione strategica precisamente all'ingresso della Zona Industriale "La Martella in Via Giovanni Battista Pirelli. L'immobile è inserito in un lotto completamente recintato di circa 12.500 mq, offrendo spazio e flessibilità per le tue esigenze di sviluppo. Caratteristiche principali: o Superficie coperta: circa 1.000 mq o Uffici: circa 200 mq o Lotto di circa 12.500 mq, ideale per personalizzazioni e ampliamenti o Possibilità di ampliare o costruire strutture adiacenti grazie alla cubatura ancora disponibile Il capannone è attualmente locato, questo garantisce un flusso di reddito stabile ed immediato, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità di investimento a lungo termine. Cosa stai aspettano? Per maggiori informazioni l'Agenzia Immobiliare Materhouse sarà a tua disposizione!!!

Matera

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100 ㎡

Sei alla ricerca di un suggestivo locale nei Sassi di Matera? La Sioimmobiliare ti propone, in Rione Casalnuovo, una cantina di circa 100 mq scavata nella roccia, che regala un affaccio mozzafiato sulla Murgia materana e sul Sasso Caveoso. L’immobile, che si distingue per la posizione panoramica e il contesto di grande pregio storico e paesaggistico, si presta a diversi utilizzi, tra cui attività alberghiere, commerciali o ristorative. Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso i nostri uffici: Via XX Settembre 39, Matera Contattaci ai seguenti numeri: 0835/1941947 375/6584128 335/5246727

Marina Di Pisticci

Nel prestigioso residence Blue Village 2, in Contrada Le Dune a Marina di Pisticci, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 60 mq situato al primo piano, con ampia veranda di circa 25 mq e posto auto scoperto di proprietà di circa 14 mq. L’abitazione si compone di una luminosa zona giorno, due camere da letto e bagno. È dotata di climatizzazione caldo/freddo tramite inverter, che garantisce comfort in ogni stagione. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza alle splendide spiagge sabbiose della costa jonica lucana e per la presenza, a pochi passi, di tutti i principali servizi: supermercato, farmacia, bar, negozi e attività commerciali. Il residence offre inoltre un contesto curato e riservato con servizio di guardiania e custode attivo 24 ore su 24, piscina condominiale e ristorante-pizzeria affacciato sulla piscina, ideali per vivere momenti di relax senza allontanarsi da casa. Una soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come investimento, in una delle località balneari più richieste della costa ionica della Basilicata.

Matera

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82 ㎡

Sei alla ricerca di casa moderna, efficiente e realizzata secondo i più elevati standard di qualità? Questa è l'opportunità che fa per te! L'agenzia immobiliare MaterHouse propone in vendita all'interno di un complesso residenziale sito in una zona centrale e ricca di servizi, precisamente in Via Nazionale una delle strade principali della citta di Matera un appartamento di Mq lordi 82 c.a. progettato con attenzione ai dettagli, alla sostenibilità e al comfort. Perché scegliere questa soluzione? Perché è un immobile che combina tecnologia, sostenibilità e comfort abitativo, con bassi costi di gestione e un elevato valore nel tempo. La cura dei dettagli e le certificazioni di qualità rendono questo immobile unico nel suo genere. La soluzione abitativa posta al terzo ed ultimo piano dello stabile offre spazi ampi, luminosi ed è così composta: Ampia zona giorno (cucina-pranzo e soggiorno) con accesso diretto su veranda/ balcone di Mq 21 c.a. disimpegno, 1 camera da letto matrimoniale, 1 bagno padronale, 1 bagno di servizio ed un ripostiglio. Caratteristiche principali dell'appartamento: o Impianto di ventilazione e riscaldamento: Sistema VMC con recupero di calore passivo e attivo, pompa di calore sull'aria esausta, produzione di acqua calda sanitaria (180 litri), pretemperamento geotermico autonomo, per un'efficienza energetica superiore e costi di gestione ridotti. o Infissi in PVC: con triplo vetro termo-acustiche tipo basso emissivo: isolamento acustico e termico ottimale; o Tapparelle: in alluminio completamente motorizzate; o Videocitofono: BTicino Classe 100 o Urmet 2Voice; o Predisposizioni per: impianto di allarme e fibra ottica FTTH. o Energia rinnovabile: Installazione di pannelli fotovoltaici fino a 1,8 kW di picco per unità, per una produzione energetica sostenibile; o Certificazione Casa Clima: simbolo di qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort; o Porta Blindata In fase di costruzione, potrai scegliere i materiali proposti nel capitolato, per