Centro Storico

CENTRO STORICO, MANTOVA, Appartamento in vendita di 120 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: E, posto al piano 1° su 3, composto da: 3 Vani, Soggiorno doppio, 2 Camere, 2 Bagni, Ascensore, Giardino Condominiale, Cantina, Balcone, Prezzo: € 260.000

Per un'azienda in crescita, la sede operativa rappresenta una leva strategica. Questo complesso industriale offre spazi, funzionalità e caratteristiche tecniche difficili da reperire in un'unica soluzione. Nella zona industriale di Goito (MN) proponiamo in vendita un capannone industriale in eccellenti condizioni manutentive, pronto per essere utilizzato senza la necessità di importanti interventi. Il complesso si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 1.250 mq, così composta: - 732 mq di area produttiva - 150 mq di magazzino - 221 mq di uffici, ideali per ospitare direzione, amministrazione e area commerciale - 113 mq di locali accessori e servizi - 35 mq di locali tecnici L'area produttiva presenta un'altezza interna di 6,50 metri, una caratteristica che garantisce grande versatilità operativa e consente l'installazione di impianti, scaffalature industriali e l'ottimizzazione degli spazi di lavoro e di stoccaggio. Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è rappresentato dal piazzale di circa 6.470 mq, prevalentemente asfaltato, che offre ampie aree di manovra per mezzi pesanti, spazi dedicati al deposito di materiali, parcheggi aziendali e possibilità di organizzare efficacemente la logistica interna. La presenza di cinque passi carrabili permette di gestire contemporaneamente più flussi operativi, migliorando la produttività e riducendo i tempi di movimentazione delle merci. Il capannone è inoltre già equipaggiato con: Carroponte, Gru a ponte. Dotazioni che rappresentano un importante valore aggiunto per attività manifatturiere, metalmeccaniche, carpenterie, aziende impiantistiche e tutte le realtà che operano con movimentazione di carichi pesanti. Una proprietà pensata per aziende che desiderano incrementare la capacità produttiva, migliorare l'organizzazione logistica o realizzare una sede moderna, efficiente e pronta all'utilizzo. La combinazione tra ampia superficie coperta, importante area esterna, numerosi accessi carrabili e dotazioni tecniche rende questo immobile una proposta particolarmente interessante per imprese che cercano una struttura in grado di sostenere la crescita del proprio business.

San Fermo

Il Team Baratti propone in vendita un ampio locale ristorante con cucina professionale e spazi versatili Proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale ideale per attività di ristorazione, eventi o attività ricettive, caratterizzato da ambienti spaziosi e funzionali già predisposti per uso professionale. L’ingresso conduce a una grande sala ristorante luminosa, con ampie vetrate e numerosi posti a sedere, arricchita da colonne in mattoni a vista e dettagli in stile rustico-elegante che creano un’atmosfera accogliente e facilmente personalizzabile. Presente anche zona bar con bancone dedicato. La struttura dispone di cucina professionale completa, dotata di: ampi piani di lavoro in acciaio inox zona cottura industriale con cappe aspiranti forni professionali e attrezzature di preparazione area lavaggio separata grande camino/griglia professionale collegamenti funzionali tra cucina, sala e area servizio Completano la proprietà servizi igienici dedicati, locali tecnici e spazi accessori che rendono l’immobile immediatamente utilizzabile per attività ristorative o catering. Punti di forza: ampia metratura e sale modulabili cucina già attrezzata a livello professionale ambienti luminosi con accessi indipendenti struttura ideale per ristorante, agriturismo, location eventi o attività food Soluzione pronta all’uso, con ottime potenzialità di personalizzazione e sviluppo commerciale. . Immobiliare Baratti, sempre attento alle esigenze del cliente si rende disponibile al 348 920 9914 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Classe Energetica: Non indicata

Appartamento al piano terra in vendita a Cerlongo di Goito Ampi spazi, comfort moderni e ottime finiture Nel tranquillo e ricercato contesto residenziale di Cerlongo di Goito, in posizione comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra inserito in un contesto trifamiliare, soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, con poche unità abitative e spese comuni contenute. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi, la distribuzione funzionale degli spazi e le finiture di qualità, caratteristiche che lo rendono perfetto sia per una famiglia sia per una coppia alla ricerca di una casa pronta da abitare. L'ingresso conduce direttamente nella luminosa zona giorno open space, un ambiente accogliente dove soggiorno e angolo cottura convivono armoniosamente, offrendo uno spazio pratico e conviviale per la vita quotidiana. Le ampie aperture garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto matrimoniali. La prima, particolarmente ampia, può essere utilizzata anche come camera doppia per ragazzi, offrendo la possibilità di ospitare comodamente due letti senza rinunciare agli spazi di studio e gioco. La seconda è una spaziosa camera matrimoniale, ideale come camera padronale. Il bagno, rifinito con materiali di qualità, è completo sia di vasca ad angolo, perfetta per i momenti di relax, sia di doccia, una soluzione pratica che soddisfa le esigenze della vita quotidiana. Completa la zona servizi un comodo vano disimpegno, ideale per realizzare una funzionale lavanderia o un pratico locale di servizio. Un ulteriore valore aggiunto dell'abitazione è rappresentato dal grande corridoio, facilmente attrezzabile con una capiente armadiatura guardaroba, utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. Per quanto riguarda i posti auto, la proprietà dispone di un posto auto coperto oltre ad un posto auto scoperto all'interno del cortile comune, garantendo praticità e comodità sia ai proprietari sia agli eventuali ospiti. Dal punto di vista impiantistico l'appartamento offre un elevato comfort abitativo grazie al riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, che assicura una distribuzione uniforme del calore e consumi contenuti, alimentato da caldaia autonoma, permettendo una gestione indipendente delle spese. Caratteristiche principali Appartamento al piano terra in contesto trifamiliare Zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi Ampia zona giorno open space con angolo cottura Due camere matrimoniali, di cui una di dimensioni molto generose Bagno con vasca ad angolo e doccia Disimpegno predisposto per piccola lavanderia Grande corridoio ideale per armadiature Posto auto coperto Posto auto scoperto nel cortile comune Riscaldamento a pavimento Caldaia autonoma Ottime finiture e materiali di qualità Una soluzione abitativa che coniuga comodità, funzionalità e qualità costruttiva, inserita in un contesto riservato e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai collegamenti con Goito e Mantova. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Millecase. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità. Millecase www.millecase.it Tel. e WhatsApp: +39 0376 689360

Centro Urbano

Castel d’Ario, sulla strada principale del paese che collega direttamente alla città di Mantova, proponiamo una abitazione indipendente libera su tre lati e dotata di oltre 1.000 mq di verde privato. La casa si presenta da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione con grandi spazi esterni, privacy e la comodità dei servizi del paese a pochi passi. Una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare una casa su misura, con un grande spazio verde da vivere. La proprietà è disposta su due livelli: al piano terra troviamo il soggiorno, la cucina e il bagno, mentre al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due comode camere da letto. Gli impianti sono da rivedere, così come la scala di collegamento tra i due piani; in compenso le finestre e il tetto si presentano in buono stato. Adiacente all’abitazione è presente un’ex stalla, oggi utilizzata come garage di circa 80 mq, con granaio recuperabile di ulteriori 36 mq. Una soluzione ideale per chi cerca un ampio spazio esterno e la possibilità di valorizzare ambienti accessori di grande potenzialità. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento di visita. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, l’agente immobiliare Gianni Finardi è disponibile al 3403897593. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà e fornirti ogni dettaglio utile per il tuo acquisto. Se stai valutando l’acquisto con mutuo, grazie alla collaborazione con consulenti del credito qualificati possiamo offrirti – senza alcun impegno – una prima consulenza gratuita per definire il tuo budget di acquisto e la rata mensile più sostenibile. Scopri tutte le nostre proposte sul nostro sito: www.lequattromura.it Contatti Telefono: 0376 661596 WhatsApp: 340 3897593 E-mail: gianni.finardi@lequattromura.it Seguici anche sui social: Facebook: Le4Mura MN Instagram: @le4muramantova Distribuzione degli spazi

In vendita allevamento agricolo a Castelbelforte, la proprietà comprende 6 biolche di terreno agricolo, pari a circa 21.600 mq, situato a 8 km dall'uscita dell'autostrada. È recintata e dotata di due capannoni, uno di 800 mq e uno di 200 mq da ristrutturare. Sono presenti 5 silos, un impianto idrico con gettini e voliere con mangiatoie automatiche per 25.000 capi, rendendo la struttura ideale per allevamento e agricoltura. Per ulteriori informazioni contattare lo 0376 536868.

Brusatasso

Il team Baratti di Suzzara propone casa padronale con corte di campagna di circa 5000 mq , con fienile, barchessa e rustici.

Castelbelforte (MN), Vicinanze raccordo Autostradale Mantova Nord In zona facilmente accessibile e in posizione strategica proponiamo questo compendio immobiliare formato da tre fabbricati, attualmente adibito come magazzini agricoli. Ideale per ricovero attrezzi, deposito, magazzino o stoccaggio materiali Grande soluzione con area esterna per facile manovra / parcheggio. Per tutte le altre informazioni e per organizzare un eventuale sopralluogo all’immobile contattare l’agente immobiliare abilitato: Gianni Finardi Recapiti telefonici: Ufficio 0376 661596 whatsapp 3403897593 mail: mantova@lequattromura.it Canali social: Facebook Lequattromura Agenzie Immobiliari Instagram @le4muramantova FATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE OFFERTE IMMOBILIARI

Centro Storico

A Mantova, in Centro Storico, all' interno di un palazzo signorile e di pregio proponiamo un appartamento bilocale al secondo e ultimo piano con possibilità di posto auto di proprietà in cortile. L' immobile è composto da un ingresso che conduce alla grande sala con angolo cottura separato da una funzionale tramezzatura che divide perfettamente i due ambienti, una camera da letto matrimoniale e un bagno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato recentemente e presenta ampi spazi, molto luminoso ed è dotato di impianto di climatizzazione, porta blindata e zanzariere. In cortile, a completare ed impreziosire l'immobile abbiamo la possibilità di acquistare un posto auto di 24 mq. Rif. AC32

SUZZARA LOCALITA'-CASA INDIPENDENTE CON PICCOLO CAPANNONE-Se stai cercando una soluzione con grandi spazi abitativi e la possibilità di ospitare una famiglia multigenerazionale, o necessiti di un'ampia zona di deposito oltre all'abitazione, questa proprietà indipendente dalle molteplici potenzialità rappresenta una interessante opportunità. A meno di 2 Km dal centro abitato di Suzzara, proponiamo in vendita questo compendio immobiliare di circa 300 Mq. complessivi, costituito dalla Casa, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ambienti generosi e ben distribuiti, e da un piccolo Capannone di circa 100 Mq. ad uso deposito, adiacente e comunicante con l'abitazione. La casa dispone di ben 5 camere da letto, 2 bagni, una cucina abitabile, un soggiorno con camino, 2 comode stanze da destinarsi ad ulteriori camere da letto o ad ampliamento della zona giorno, secondo necessità, e di 2 balconi, oltre locali di servizio. Il grande cortile servito da cancello carraio automatizzato consente la sosta di più veicoli; l'ampia area verde riservata offre l'opportunità di coltivare un orto, di creare spazi per pranzi all'aperto, aree gioco per i bambini o di relax all'ombra degli alberi. L'abitazione si presenta nell'insieme in buono stato e già abitabile, è in attesa di qualche attenzione e cura per essere valorizzata; è dotata di riscaldamento autonomo, di infissi con vetrocamera, impianto di aria condizionata multi-split, impianto di depurazione acqua e di pannelli fotovoltaici. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

IL TEAM IMMOBILIARE BARATTI VI PROPONE IN VENDITA ATTIVITA' DI RISTORAZIONE, BEN AVVIATA E ATTREZZATA ,CON AFFITTAMERE. ZONA RISTORANTE SU DUE LIVELLI DI 200MQ E DUE APPARTAMENTI IN OTTIME CONDIZIONI COMPOSTI CIASCUNO DA : SALA, CUCINA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E BAGNO. INOLTRE VI SONO ALTRI DUE APPARTAMENTI ATTUALMENTE AL GREZZO. AREA ESTERNA DI 5 BIOLCHE. PREZZO MOLTO INTERESSANTE PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI AL 0376 536868.

Governolo

L'agente immobiliare Gianni Finardi propone in vendita a Governolo struttura commerciale situata su strada di forte passaggio con altissima visibilità e precisamente sulla rotatoria dove si incontrano la Strada Statale 482 Mantova – Ostiglia e la strada provinciale SP83. Trattasi di edifici commerciai ubicati in area con vocazione prettamente artigianale e commerciale, in perfette condizioni, con impianti di climatizzazione con pompa di calore e inferriate. L’immobile ha ospitato per anni l’attività storica commerciale di stoccaggio e compravendita di formaggi, carni e salumi. La proprietà (meglio individuata graficamente nelle planimetrie allegate all’annuncio) è formato da circa 366 mq. di edifici e da 3.592 mq. di area verde e parcheggio esclusivo. Per tutte le altre informazioni e per organizzare un eventuale sopralluogo all’immobile contattare l’agente immobiliare: Recapiti telefonici: Ufficio 0376 661596 whatsapp 3403897593 mail: mantova@lequattromura.it Devi Vendere la tua Casa ? Contattami Canali social: Facebook Lequattromura Agenzie Immobiliari Instagram @le4muramantova FATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE OFFERTE IMMOBILIARI. Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari e sul nostro sito web lequattromura.it

Centro Storico

A Mantova, nel cuore del centro storico, proponiamo un interessante casa terra cielo disposta su quattro livelli, ideale per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'unità si sviluppa su una superficie di 56 mq al piano terra, 39 mq al primo piano e 39 mq al secondo piano, con una cantina di 27 mq al piano seminterrato, una soffitta di 33 mq e un terrazzo di 11 mq al terzo piano. Allo stato attuale al piano terra si accede con ingresso indipendente nella zona giorno, per poi procedere nella cucina e nel primo servizio e nel cortiletto dove si trova la scala che conduce alla cantina in pietra a volti. Al primo piano troviamo una spaziosa camera da letto e il secondo servizio con finestra. Al secondo piano è presente una seconda camera da letto matrimoniale e uno studio/ripostiglio/cabina armadio. Salendo la scala arriviamo nella soffitta, con travi in legno e accesso al terrazzo con vista sui tetti di Mantova, perfetta per momenti di relax fuori dal traffico cittadino. La struttura, seppur da ristrutturare, offre un grande potenziale e la possibilità di creare un ambiente su misura. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è indipendente.

SUZZARA-PORZIONE DI BIFAMILIARE RISTRUTTURATA-All'interno di un tranquillo quartiere residenziale con strada chiusa, in posizione comoda ai servizi e al contempo di facile uscita dal paese verso le arterie principali di comunicazione, interessante opportunità in vendita, perfetta per chi cerca indipendenza senza dover affrontare le spese condominiali. Questa porzione di Bifamiliare recentemente ristrutturata comprende un giardino sul retro, di dimensioni contenute, ma quanto può bastare per il divertimento all'aria aperta dei bambini, stendere i panni, mangiare fuori, dedicarsi ad orto o giardinaggio, o ancora per detenere animali domestici. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un cancello pedonale privato o, in alternativa, dal cortile adiacente, in condivisione con l'unità abitativa a fianco, ove è collocata anche l'autorimessa. All'interno, gli spazi sono adatti ad una famiglia anche di 4/5 componenti. Al piano terra, superato l'ingresso, si raggiungono la cucina ampiamente abitabile con uscita all'esterno, il soggiorno, un bagno/lavanderia con box-doccia. Il piano superiore ospita una camera da letto matrimoniale, due camere singole, una sala Tv o studio, un secondo bagno con box-doccia, e un terrazzo. La casa è stata completamente ristrutturata ed è prontamente abitabile. Sono stati rifatti tutti gli impianti, i pavimenti e i rivestimenti, ed entrambi i bagni. Gli infissi con vetrocamera completi di avvolgibili in PVC sono nuovi, così come il portoncino d'ingresso blindato e le porte interne. La caldaia è stata sostituita ed è già a condensazione, gli elementi riscaldanti in ghisa sono stati riverniciati, ed è stato installato l'impianto di aria condizionata. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

A QUISTELLO, IN ZONA RESIDENZIALE PRESTIGIOSA, PROPONIAMO IN VENDITA VILLA SINGOLA SU PIANI SFALSATI, COMPOSTA DA INGRESSO, AMPIO SALONE, CUCINA ABITABILE, 3 LETTO, DOPPI SERVIZI, GARAGE PER 2 AUTO, TAVERNA, LAVANDERIA. LA CASA È’ STATA OGGETTO DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA 110%, E’ DOTATA DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIE DI ACCUMULO DA 15 KW. PER MAGGIORI INFO POTETE CONTATTARCI AL 0376536868