Il Team Baratti propone realizzazione di case su commissione a Fellonica, progettate e costruite ovunque il cliente desideri. Offriamo abitazioni di diverse metrature, a partire da 100 mq fino a dimensioni superiori, completamente personalizzabili in ogni dettaglio. Ogni casa è studiata per garantire comfort, efficienza energetica e design moderno, con materiali di qualità e soluzioni su misura per ogni esigenza. Contattaci al 0376 536868 per creare la tua nuova casa personalizzata nel luogo che preferisci, con il progetto e lo stile che hai sempre desiderato. Vieni a trovarci in ufficio a Novellara, in Viale Montegrappa 11

Il Team Baratti propone realizzazione di case su commissione a Sermide, progettate e costruite ovunque il cliente desideri. Offriamo abitazioni di diverse metrature, a partire da 100 mq fino a dimensioni superiori, completamente personalizzabili in ogni dettaglio. Ogni casa è studiata per garantire comfort, efficienza energetica e design moderno, con materiali di qualità e soluzioni su misura per ogni esigenza. Contattaci al 0376 536868 per creare la tua nuova casa personalizzata nel luogo che preferisci, con il progetto e lo stile che hai sempre desiderato. Vieni a trovarci in ufficio a Novellara, in Viale Montegrappa 11

Viali

Proponiamo in vendita interessante locale commerciale a reddito, attualmente locato a rinomata attività di bar/tabacchi. L’immobile, in ottimo stato manutentivo, si sviluppa su un unico livello fuori terra composto da area bar, sala giochi dedicata e doppi servizi. Al piano interrato completano la proprietà due spaziosi locali ad uso magazzino. Soluzione ideale per investimento, grazie alla posizione strategica vicina alle scuole ed al nuovo parco Te.

In centro a Viadana, il Team Baratti propone la cessione di una gelateria con mura, attività e licenza, perfettamente allestita e immediatamente operativa. Il locale si presenta con ampie vetrine su strada che garantiscono grande visibilità e flusso pedonale, zona front-store dedicata alla vendita e degustazione dei gelati, mentre sul retro è situato un laboratorio professionale dotato di macchinari che resteranno all’interno della cessione: mantecatori, frighi, armadi, e tutti gli impianti necessari alla produzione artigianale. All’interno della struttura sono presenti due bagni distinti, uno riservato alla clientela e uno al personale, a conferma della cura strutturale e della divisione logistica. Si cede la licenza completa, con possibilità di immissione comando cassetto e contestuale acquisizione delle mura, offrendo così un pacchetto “chiavi in mano” ideale per chi desidera subentrare senza installazioni aggiuntive. Immobiliare Baratti - la tua soluzione per il futuro, si rende disponibile allo 0376 536868 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Roncoboldo

In vendita a Suzzara, proponiamo una casa semi indipendente ideale per chi cerca comfort e spazio. Questa soluzione abitativa si sviluppa su due livelli ed è composta da sala, ampia cucina, tre camere da letto, bagno, lavanderia, cantina e ampio garage. Questa casa è per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde. . Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, perfetto per la tua nuova vita.

Villa Saviola

In vendita a Villa Saviola, proponiamo appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comfort in un contesto medio signorile. Questo luminoso immobile di 100 mq si compone di tre vani, perfettamente distribuiti per garantire funzionalità e vivibilità. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si compone di un'ampia sala, una cucina abitabile, due camere spaziose e un bagno ben rifinito. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione ottimale dei consumi energetici, mentre l'ingresso indipendente garantisce la massima privacy. Incluso nella proprietà, un box/garage di 20 mq al piano terra rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetto per riporre auto e attrezzature. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa proposta immobiliare.

Villa Saviola

In vendita a Villa Saviola, proponiamo appartamento indipendente di circa 100 mq, situato al primo piano di una casa singola. Questa soluzione abitativa, recentemente ristrutturata, offre un ambiente moderno e accogliente,. L'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, tra cui due spaziose camere da letto, perfette per garantire il giusto riposo. La cucina abitabile è un vero punto di forza, offrendo uno spazio conviviale dove poter trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il bagno, funzionale e curato, completa l'offerta degli spazi interni. L'immobile vanta un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia, mentre il riscaldamento autonomo assicura un'ottimale gestione dei consumi energetici. Al piano terra, è presente un box/garage di 20 mq, ideale per parcheggiare l'auto o utilizzare come ulteriore spazio di deposito. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare alla comodità e al prestigio di un appartamento ristrutturato. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento.

In un raffinato contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra ideale per chi cerca comfort, praticità e tranquillità. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, accogliente e ben distribuita, con soggiorno spazioso e cucina separata, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente dedicato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola versatile (perfetta come studio o cameretta) e un bagno finestrato, curato nei dettagli. Serramenti con inferiate e zanzariere .Predisposizione per climatizzatori. Uno dei punti di forza dell'immobile è il collegamento diretto con il garage, che garantisce la massima comodità e sicurezza, soprattutto nei mesi invernali ,possibilita' di creare una lavanderia. Piccolo spazio privato esterno sul giardino condominiale da poter utilizzare. Il tutto è inserito in una palazzina elegante e ben tenuta, con pochissime spese condominiali, ideale anche come soluzione per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento, si valutano permute. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci allo 0376/536868.

MANTOVA - Via Allende In posizione strategica a ridosso del centro storico ma perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione, proponiamo uno spazio polifunzionale di circa 175 mq, capace di adattarsi a diverse esigenze grazie alla sua struttura flessibile e allampia metratura. Limmobile si presenta come una soluzione ideale per chi cerca un ambiente da destinare a magazzino, deposito, garage per auto depoca o per attività artigianali che richiedano ampi spazi di manovra e stoccaggio. Lingresso automatizzato consente un accesso comodo e riservato, anche per mezzi di grandi dimensioni, mentre laltezza interna di 3,10 metri amplia le possibilità di utilizzo e organizzazione degli spazi.La presenza di linea luce e acqua garantisce una piena operatività fin da subito, rendendo questa proprietà perfetta sia per uso professionale che per chi desidera semplicemente uno spazio sicuro e comodo per custodire veicoli, attrezzature o materiali. La posizione, a pochi minuti dal cuore pulsante della città, rappresenta un ulteriore valore aggiunto: facilmente raggiungibile, ma lontano dal caos del traffico più intenso. Un'opportunità rara per chi desidera investire in un contesto dinamico, funzionale e ben servito, capace di coniugare praticità, centralità e versatilità. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, via mail o attraverso il modulo di richiesta. MANTOVA CASA Matteo Santoni C.so Garibaldi, 80 - Mantova matteo@mantova-casa.it info@mantova-casa.it www.mantova-casa.it La presente pubblicazione non costituisce elemento contrattuale, ha puro scopo illustrativo, poniamo la massima cura per garantire precisione e correttezza dei contenuti ma potrebbero comunque contenere errori e/o omissioni.

In centro a Gonzaga. Proponiamo in vendita un appartamento con ottime caratteristiche. Appartamento mq 95. Garage al piano Seminterrato mq 20 L'immobile è composto da ingresso in Sala doppia, cucina semiabitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno. Balcone in soggiorno e terrazzino nella camera da letto. IL prezzo può essere leggermente trattabile.

Centro Storico

In zona centrale e servita, a ridosso della Basilica di San Barnaba, proponiamo un luminoso appartamento trilocale risalente agli anni '80 posto al secondo ed ultimo piano di un contesto trifamigliare. L'immobile è composto da un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con suggestivo scorcio sulla basilica, cucina semi abitabile, due camere da letto matrimoniali e uno spazioso bagno. E' inoltre presente un comodo sottotetto. L'appartamento è attualmente locato ed è ideale per investimento. La posizione, i bassi costi di gestione e l'intimità del contesto rendono questa soluzione particolarmente commerciale ed attraente.

Lunetta

A Mantova, nella zona residenziale di Lunetta, proponiamo un appartamento di 82 mq situato al secondo piano di un complesso condominiale dotato di ascensore. L'immobile è composto da cucina abitabile con veranda, sala con altra veranda, 2 comode camere da letto matrimoniali, un ripostiglio e il bagno. Completa la proprietà un garage di 19 mq situato al piano interrato, perfetto per riporre auto e attrezzature. L'appartamento si presenta in discrete condizioni, pronto per essere abitato, e offre un sistema di riscaldamento centralizzato e un condizionatore per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, soprattutto considerando la classe energetica D. Questa soluzione è ideale per famiglie o per chi cerca un investimento.

Proponiamo in vendita una casa singola situata a Moglia, con ingresso al piano rialzato. L'immobile offre una cucina abitabile, un accogliente salottino, una stanza singola e due spaziose stanze matrimoniali. Al primo piano si trovano due stanze singole mansardate non abitabili. Completano la proprietà un garage e una cantina al piano terra. Per maggiori informazioni e visite, contattateci allo 0376/536868.

Centro Storico

Nel cuore storico di Mantova, in una delle sue vie più intime e ricche di storia, si trova questo appartamento situato al primo piano di un piccolo contesto d’epoca a ringhiera, autentico e suggestivo. L’ingresso conduce al soggiorno con cucina a vista, un ambiente raccolto e riservato, con affaccio sul cortile interno, che regala tranquillità e un’atmosfera protetta, lontana dai ritmi del centro pur rimanendoci immersi. La zona notte comprende due camere da letto: una di queste offre un affaccio davvero particolare su via Rubens, da cui si può intravederne la Chiesa di Santa Barbara che si staglia tra i tetti del centro. Un piccolo scorcio, discreto ma affascinante, che dona carattere all’ambiente. A completare la proprietà troviamo un disimpegno armadiato, pratico e già organizzato, e un bagno finestrato, elemento prezioso e non comune in questa zona. I soffitti in legno sbiancato aggiungono un tocco di calore e delicatezza, mantenendo l’anima storica dell’appartamento. L’immobile è termoautonomo e rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere nel centro monumentale di Mantova, oppure per chi cerca una soluzione raffinata da destinare ad uso investimento.

Proponiamo in vendita, villa bifamiliare di ampie dimensioni a Rivalta sul Mincio, composta da ingresso, zona giorno con angolo cottura (eventualmente separabili), bagno, dispensa/ripostiglio, centrale termica/rustico, porticato, doppio posto auto coperto e giardino privato al piano terra; tre stanze da letto, di cui due matrimoniali e bagno al piano primo. Questa residenza è costruita utilizzando i più moderni sistemi ad alta efficienza termica, sismica ed acustica, con muri perimetrali armati a doppio isolamento (interno/esterno) che garantiscono un comfort senza pari. Ogni dettaglio è stato curato con maestria, offrendo un'esperienza abitativa ai massimi livelli. E dotata di un impianto di riscaldamento all'avanguardia, che utilizza una pompa di calore aria-acqua, garantendo un comfort ottimale e un risparmio energetico significativo. Grazie al sistema di emissione a pavimento radiante, ogni angolo di questa casa sarà avvolto da un caldo abbraccio. Le porte-finestre e le finestre esterne della villa sono realizzate con profilati in PVC rigido di colore bianco, garantendo una stabilità eccezionale e una durata nel tempo. Con la zanzariera ad incasso verticale, potrai goderti l'aria fresca senza preoccuparti degli insetti indesiderati, inoltre il KIT anta-ribalta offre una flessibilità aggiuntiva per regolare l'apertura delle finestre secondo le tue preferenze. Le tapparelle elettrificate e automatizzate in alluminio di colore bianco, con coibentazione poliuretanica, ti offriranno un isolamento termico e acustico ottimali, creando un ambiente tranquillo e confortevole, consentendoti di aprire e chiudere con semplicità ogni parte della casa attraverso il sistema di comando integrato. La predisposizione per limpianto di allarme e per l'impianto telefonico/linea dati, garantiscono la sicurezza della tua casa e ti permetteranno unottima flessibilità di installazione di sistemi telematici di ultima generazione, con la possibilità di personalizzare e soddisfare tutte le tue esigenze di sicurezza e comunicazione. I servizi, con sanitari sospesi in pregiata porcellana e i miscelatori di design, realizzati da prestigiose marche di settore, aggiungono un tocco di eleganza e funzionalità in un ambiente raffinato e ben curato. Infine, l'impianto fotovoltaico con una potenza di 4,5 kW, abbinato alla predisposizione di una batteria di accumulo, ti offre l'opportunità di sfruttare l'energia solare per ridurre notevolmente i costi energetici. Goditi l'eleganza e il benessere di questa soluzione abitativa, che ti permetterà di vivere in armonia con l'ambiente e di risparmiare sulle bollette energetiche. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo sogno di vivere in una casa di ultima generazione sta per diventare realtà.