PEGOGNAGA-VILLETTA SINGOLA A PIANI SFALSATI CON DISPONIBILITA' IMMEDIATA-In zona residenziale all'interno del centro abitato proponiamo in vendita Villetta singola degli anni '80 già libera e abitabile da subito. Disposta a piani sfalsati, attraverso il giardino ed un'ampia veranda esterna si raggiunge l'atrio d'ingresso al piano rialzato che da l'accesso alla zona giorno composta da soggiorno, tinello, cucina con balcone e vano scale; la scala in marmo fornita di servoscala consente di salire al primo piano ove nella zona notte trovano collocazione due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, una camera tre quarti, il bagno con vasca; il piano terra destinato a servizi comprende la lavanderia con caldaia, un utile locale stenditoio-stireria, un secondo bagno con doccia, il garage per due auto e la cantina. Struttura in muratura di tipo tradizionale, tetto in buonissimo stato, grondaie in acciaio, telai finestre in Douglas con vetri normali, oscuri in legno, porta d'ingresso in legno massiccio con vetro e chiusura di sicurezza, porte interne in noce a doppia specchiatura, pavimenti in ceramica dell'epoca ben conservati, battiscopa in legno, scala interna in marmo Botticino con corrimano in legno e servoscala per tutta la lunghezza, termosifoni a piastre in ghisa, locali di servizio tutti pavimentati ad eccezione della cantina ove presente lisciata in cemento. Ulteriori informazioni in agenzia.

Guidizzolo, Mantova

3

2

T

200 ㎡

Rif. 10 Birbesi. Immersa nel verde di questa piccola frazione, proponiamo in vendita Porzione di casa di corte centrale disposta su due livelli. Piano terra ampia zona giorno con angolo cottura e soggiorno e bagno, al primo piano troviamo tre camere da letto e secondo servizio. L’immobile è stato ristrutturato nel 2019, attualmente è affittato. Ulteriori informazioni in ufficio

Centro Storico

MANTOVA PROPONIAMO IN VENDITA PALAZZO DA RISTRUTTURARE CON ATTIVITA' COMMERCIALE AL PIANO TERRA, INGRESSO INDIPENDENTE TERMOAUTONOMO E SERVIZIO. L'ABITAZIONE SI SVILUPPA AL PRIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON TERRAZZINO, ANTICAMERA, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO. SALENDO AL SECONDO PIANO TROVIAMO ALTRE 2 STANZE MOLTO GRANDI E UN'ULTERIORE SCALA CHE PORTA NELLA SOFFITTA. PER ARRICCHIRE LA PROPRIETA' MAGAZZINO NEL CORTILE ESTERNO COME DEPOSITO BICICLETTE O COME CANTINE COMUNI. NON E' PRESENTE NESSUN TIPO DI GARAGE O DI POSTO AUTO!

Rivalta Sul Mincio

L'ambiente naturale in cui Rivalta è immersa costituisce l'oasi naturale del Parco del Mincio, che rappresenta un'eccezionale riserva faunistica e contiene una gran varietà di piante e specie vegetali. Il parco del Mincio è una speciale attrazione turistica in provincia di Mantova, dove tradizione e natura incantano i visitatori che possono godere di escursioni a piedi e soprattutto con i servizi di navigazione turistica sul fiume che da Rivalta raggiungono le porte di Mantova fin sul Lago Superiore. In questo magico paesaggio, a due passi dal fiume, il team Baratti propone uno stabile a due piani con ampio terreno. l'immobile, risalente agli anni 70, in realtà è stato uno dei poli d'attrazione e della ristorazione locale, ospitando per decenni la conosciutissima Osteria del Mincio dove i turisti e anche i mantovani hanno sempre potuto assaporare i piatti tipici della tradizione. l'edificio costruito su due livelli, al piano terra offre un ampio ingresso, un locale cucina già predisposta per la ristorazione, un vasto salone, bagni e locali di servizio. Al primo piano, al quale si accede tramite una scala interna, si trovano due grandi sale luminose con balconi con affaccio sul giardino principale. Allo stesso piano un grande appartamento con 4 stanze una cucina abitabile, un bagno ed antibagno spaziosi. l'edificio, di circa 360 mq per ciascun piano, è edificato su un grande lotto ulteriormente edificabile di circa 2500 mq. Nel seminterrato si trovano scantinati, locali di servizio e il locale tecnico con la grande caldaia per il riscaldamento centralizzato. l'edificio ha un grande potenziale: il vasto lotto ulteriormente edificabile e le grandi metrature, lo rendono perfetto come investimento per realizzare appartamenti, ulteriori edifici ex novo ad uso abitativo, ma soprattutto, visto il contesto turistico speciale legato al Parco del Mincio, risulta particolarmente adatto per creare alloggi e servizi per la microricettività come B&B o un ostello della gioventù che può ospitare gruppi, comitive e famiglie in riva al Mincio.

Valletta Paiolo

Il Team Baratti propone in vendita un Bilocale in zona Valletta Paiolo, in un contesto condominiale tranquillo e vicino ai servizi. L'appartamento si compone in : Una ampia e luminosa camera da letto, una sala open space con cucina a vista, un bagno ed un balcone. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 0376 536868

Ufficio piano terra a forma rettangolare , con bagno di servizio, ampia vetrina disposto su un unico livello, buona visibilità possibilità anche di affitto o affitto a riscatto

GONZAGA COMUNE-CAPANNONE AD USO ARTIGIANALE CON ANNESSO APPARTAMENTO-In Z.A.I. tra Suzzara e Gonzaga proponiamo in vendita Capannone tipico ad uso artigianale di circa 1200 Mq. con annesso appartamento. Proprietà recintata su due vie con possibilità di doppio accesso, ampia area di manovra e parcheggio. Realizzato tra il 1985 e il 1992, il capannone risulta suddiviso in due porzioni, ciascuna con accesso indipendente ed impianto di riscaldamento autonomo ad aria calda con relativa centrale termica. La prima parte dell'immobile comprende laboratorio-macchinari, uffici e servizi dedicati come da normative; la seconda parte include laboratorio confezioni, ufficio, negozio/spaccio fronte strada, magazzino e relativi servizi. Impianto di raffrescamento con clima negli uffici, raffrescamento laboratorio con radiatori ventilati. Appartamento terminato una decina di anni fà, collocato a piano terra e servito da ingresso indipendente, composto da portico, soggiorno con zona cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio. Dotato di cappotto esterno, riscaldamento autonomo con termosifoni, telai finestre tutte in alluminio, pavimenti in ceramica.

PEGOGNAGA-RECENTE VILLETTA D'ANGOLO IN OTTIME CONDIZIONI-Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, comoda ai principali servizi e all'imbocco dell'autostrada, proponiamo in vendita Villetta d'angolo realizzata nel 2006 in perfette condizioni sia all'interno che all'esterno. La villetta gode di un'ottima esposizione solare e si sviluppa su una superficie di circa 160 mq. distribuiti su due livelli, assicurando spazi confortevoli e ben distribuiti. Al piano terra attraverso il giardino e oltrepassato l'ingresso si raggiungono il soggiorno con accanto la cucina abitabile separata, il disimpegno con ripostiglio, la lavanderia, il bagno di servizio con box-doccia e l'autorimessa comunicante. Una bella scala in marmo di col. chiaro conduce alla zona notte che ospita una camera da letto matrimoniale mansardata con cabina armadio e adiacente studio/sala TV, una seconda camera da letto matrimoniale con balcone, una cameretta e l'ampio bagno padronale con vasca. Completano la proprietà un posto auto esterno e il giardino piantumato che, unitamente alla bellissima tettoia in legno, offre la possibilità di godere di piacevoli momenti di relax all'aria aperta. L'abitazione è dotata di finiture personalizzate f.c., sistema di allarme, armadi a muro, impianto di irrigazione, impianto di aria condizionata, basculante rimessa elettrica, addolcitore per l'acqua, portoncino d'ingresso blindato, telai finestre in legno con vetrocamera, oscuri e zanzariere, inferriate al piano terra, pavimenti uniformi in grès ceramico con battiscopa abbinati. Per ulteriori informazioni e/o per visitare questa splendida soluzione abitativa, non esitate a contattarci!

Mantova

Nel mantovano proponiamo la vendita di un prestigioso palazzo padronale del 400. A soli pochi chilometri da Mantova fu eretta per volontà del nobile Giacomo della Croce nel 1410 questa nobile dimora. Una splendida villa, posta alla chiusura della città di Asola, un tempo culto e residenza della più illustre famiglia del territorio, oggi in vendita. La villa, che si presenta al passante, suscita curiosità per i fregi di stile barocco-veneto scambiandola per una antica dimora conventuale seicentesca. Del palazzo, nell'arco dei secoli più volte saccheggiato, rimaneggiato, trasformato e frazionato, rimane il campanile e la cupola della cappella sconsacrata. La proprietà è costituita da 1.100 mq. coperti con 180 mq. di portici ed è arricchita da uno stupendo giardino all'italiana di 8.500 mq. Beautiful properties for sale Cibelli luxury real estate www.cibelli.it - info@cibelli.it. Classe Energetica G (209,33 kWh/mqa).

PALIDANO DI GONZAGA-CASA PADRONALE FINE '800 CON AMPIO TERRENO PERTINENZIALE-Per chi ama la campagna ma non vuole allontanarsi troppo dai servizi, proponiamo in vendita a pochi minuti dal centro abitato di Suzzara e a breve distanza dall'imbocco dell'autostrada una suggestiva Casa padronale risalente alla fine dell'800 circondata da un'ampia area cortiliva. Il suo importante ingresso con androne distribuisce gli spazi ad ogni piano, come nelle disposizioni tipiche delle case di campagna dell'epoca, di cui ne possiede l'atmosfera. Al piano terra troviamo il salotto, la sala da pranzo con retrostante cucina, lo studio, una stanza multiuso e il bagno; il primo piano ospita ben cinque camere da letto di varie dimensioni ed un secondo bagno. Proseguendo attraverso la scala si raggiunge il piano sottotetto ove è disposta una spaziosa soffitta. A lato dell'abitazione l'ex-scuderia, cantine e bassi servizi. Dopo le opere di ristrutturazione risalenti agli anni '70/'80 (consolidamento solai, impianti elettrico, termico ed idro-sanitario, incluso rifacimento bagni), la casa è stata abitata fino a qualche anno fà, le utenze risultano ancora attive e la caldaia in funzione sino ad epoca recente; l'immobile necessita tuttavia di importante ristrutturazione. E' possibile trattare a parte 4.500 Mq. circa di terreno edificabile, suddiviso in due lotti contigui alla corte, fronte strada. Per tutte le informazioni non esitate a contattarci!

Lotto di terreno edificabile,950 m2 con capannone/magazzino.

Castiglione Delle Stiviere, Mantova

4

2

T

250 ㎡

Rif. 13 Castiglione delle Stiviere. Poco fuori del paese, porzione indipendente di casa di corte. Al piano terra troviamo ampia sala con camino, cucina abitabile stanza disbrigo e bagno. Al primo piano tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole e bagno. Piano mansardato con la possibilità di ricavare altre due camere e un altro bagno. Esternamente portico, fienile, cantina e giardino. Ulteriori informazioni e prezzo in ufficio

Valletta Paiolo

Il Team Baratti propone in vendita appartamento in zona Valletta Paiolo al piano rialzato, in un contesto condominiale tranquillo e comodo ai servizi. L'immobile si compone in 2 ampie e luminose camere da letto, un bagno ed una sala open space con cucina a vista. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 0376 536868

SUZZARA-CASA SINGOLA CON TRE UNITA' ABITATIVE IN POSIZIONE CENTRALE-Proponiamo in vendita Casa singola su due livelli suddivisa in tre unità abitative ognuna delle quali servita da ingresso indipendente. In posizione centrale al paese, la prima unità si compone di ingresso arredabile, soggiorno-pranzo, cucinotto, saletta e lavanderia con servizio, al piano terra; due camere da letto, bagno e balcone, al piano superiore. A fianco, la seconda unità interamente sviluppata al piano terra, è composta da ingresso, cucina-pranzo, bagno e camera da letto. Infine, attraverso l'ingresso posteriore ed il vano scale, si raggiunge la terza unità al piano sovrastante con tinello-pranzo, cucinotto, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà in vendita l'autorimessa doppia, alcuni rustici a servizio dell'abitazione e l'area cortiliva recintata con ampio giardino. Libera da subito, parzialmente rimodernata nel tempo, l'abitazione presenta gran parte delle finiture dell'epoca (pavimenti, rivestimenti, serramenti, bagni) pertanto richiede interventi di ristrutturazione. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.

L'agente immobiliare Gianni Finardi propone in vendita a Castelbelforte una soluzione indipendente disposta su due livelli da ristrutturare. La proprietà è composta al piano terra da: ingresso, studio, soggiorno, cucina, ripostiglio e lavanderia; al piano primo tre stanze da letto. corridoio, ripostiglio e bagno. Garage e area cortiva di pertinenza esclusiva. Da ristrutturare. Per tutte le altre informazioni e per organizzare un eventuale sopralluogo all’immobile contattare l’agente immobiliare abilitato: Recapiti telefonici: Ufficio 0376 661596 whatsapp 3403897593 mail: mantova@lequattromura.it Canali social: Facebook Lequattromura Agenzie Immobiliari Instagram @le4muramantova FATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE OFFERTE IMMOBILIARI