Ovest

IA02453 LUXURY VILLA SEICENTESCA a 6 km da Lucca, zona Ovest, direzione mare,non isolata, pianeggiante, elegante complesso con villa seicentesca in buone condizioni generali. Idonea per residenza o anche per destinazione turistico ricettiva. Il complesso è costituito dalla villa principale con giardino, da un orto recintato da muro sul quale insiste una grande e bellissima limonaia e esternamente a questa una capanna su due livelli. Correda la proprietà terreno agricolo.. La villa, con impianto tipico seicentesco ampliato a fine 700, è elevata su tre piani fuori terra e si presenta in buone condizioni generali. Al piano terra ampio ingresso, cucina, wc, locali ad uso di ripostiglio, oratorio, cantina e porzione rurale adibita a rimessa ripostiglio. Al Piano primo, al quale si accede sia da scala interna che da scala esterna, ampio salone di ingresso, soggiorno, quattro camere, sala da pranzo, ripostiglio e bagno. Al piano secondo, soggiorno, cucina, quattro camere, studio, due locali ad uso ripostiglio e piccolo wc. Complessivi vani 20 a varia destinazione con presenza di dipinti di di vario periodo. La limonaia e la capanna hanno bisogno di interventi importanti. La superficie della villa principale è di mq.660. La limonaia di mq.170 e la capanna di mq.80 circa. Zona non isolata. Idonea per residenza o anche per destinazione turistico ricettiva. Edificio in classe G. indice di prestazione energetica 271,3 kwh/m anno. Richiesti €.800.000,00 http://www.immobiliare-lucca.it/it/immobile/1107/villa-antica-lucca-

Sant'anna

N100P - Sant'anna - Lucca. Cedesi attività di fioraria, posta al piano terreno di un fabbricato all'interno di piccolo negozio di circa 35 mq on vetrina su strada. L'attività è ben visibile e su strada di forte passaggio. Siamo posizionati in una zona ben servita e vicina a tutti i maggiori servizi, qui vendiamo questa attività sul territorio da oltre dodici anni, con redditi dimostrabili. Nella vendita è compreso tutto l'arredamento all'interno del negozio. Ottimo investimento. Due posti auto di fronte al negozio.

Ovest

IA03977 - MINIAPPARTAMENTO AL PIANO TERRA IN ZONA BEN COLLEGATA A LUCCA - Sant'Angelo posizionato al piano terra di un condominio di piccole dimensioni lontano da strade di traffico, Essegi Immobiliare propone in vendita ESCLUSIVA miniappartamento in buone condizioni con ingresso indipendente, soluzione perfetta per chi cerca comodità e praticità. La disposizione interna suddivisa in sala, cucinotto, camera matrimoniale e bagno finestrato, è funzionale e ben organizzata. L'appartamento è corredato da due resede esclusive, che offrono spazi esterni privati per godere di momenti all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto esclusivo assegnato tramite delibera condominiale che garantisce sicurezza di parcheggio oltre ad un altro posto auto libero per un eventuale seconda auto. Classe energetica E. Richiesta Euro 120.000,00

IA02897 - COMPLESSO EX COLONICO (Rustico, Casale, Cascina) DESTINATO A SVILUPPO TURISTICO attualmente al grezzo. In una splendida posizione panoramica sulle colline a Nord della Città di Lucca, in zona non isolata e ottimamente servita, a circa 8 km dalle mura e a margine di un piccolo, caratteristico borgo, vendiamo un complesso costituito da 2 edifici ex-colonici in pietra interamente ristrutturati in base alla normativa antisismica, attualmente al grezzo e pronti per essere ultimati per ottenere un gradevole complesso turistico ricettivo diviso in 5 appartamenti di medie dimensioni oltre a villa staccata in edificio singolo per la proprietà/gestore. Corredato da terreno olivato con circa 1500 olivi in produzione sul quale costruire una piscina panoramica. Prezzo richiesto €.800.000,00

Sant'anna

N011M - LUCCA - S.ANNA a circa 1 km dal centro storico, vicino all'uscita dell'autostrada, in complesso direzionale di vari uffici, vendesi ufficio di 175 mq. posto al 2° ed ultimo piano di palazzo in ottime condizioni, molto luminoso, composto da ampio ingresso, zona archivio, disimpegno, 3 stanze (di 15 mq., 43 mq. e 32 mq) divisibili, antibagno -2 bagni. Corredato da 2 posto auto coperti. Ascensore che parte dal garage. Posti auto esterni liberi. Portone blindato. videocitofono. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 218,00 kWh/m2 anno. -- Agenzia immobiliare LuccaCase - Viale Europa, 474 - 55100 Lucca - cell.3288840595 - mail: info@luccacase.com - fax 05831929124 - www.luccacase.com

Sant'anna

N120K - S.ANNA ( Lucca) - In contesto commerciale/direzionale a pochi passi dal Globo e dal supermercato Coop Vi proponiamo in vendita un ampio fondo uso artigianale di mq 230 composto da unico vano open space, antibagno e bagno – L'altezza interna è di mt 4,00 – E' sprovvisto di impianto di riscaldamento e raffreddamento - Le ampie superfici finestrate sui prospetti lo rendono luminosissimo - Il locale è in buone condizioni - Riteniamo che si tratti di un'ottima opportunità per chi cerca un'attività produttiva in una zona ben servita, con facile accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto. Completano la proprietà n° 3 posti auto collocati di fronte l'ingresso – Siamo in attesa di conoscere le spese condominiali – Alla richiesta va aggiunta l'iva – Edificio in classe energetica G – kWh/mq annuo 68,65 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Sant'angelo In Campo

N038I - Sant'angelo In Campo - Lucca Nella immediata campagna a ovest di Lucca, si trova questo grazioso terratetto in contesto di corte disposto su tre livelli oltre a cantina situata a piano terra. Si accede tramite una scala esterna al primo piano dove abbiamo la cucina con ripostiglio; salendo troviamo una prima stanza di passaggio con bagno, al terzo ed ultimo piano un'ampia camera matrimoniale. L'immobile ha impianto elettrico sfilabile, tetto rivisto nel 2018, caldaia a metano cambiata recentemente, infissi in legno con vetro singolo e persiane in pvc.

Nord

IA01826-bis COLONICA AL GREZZO IN ZONA COLLINARE 4 km da Lucca, direzione sud/ovest residenziale. Totalmente ristrutturata al grezzo mantenendo le caratteristiche e i materiali originali. L'abitazione è di mq.260 disposta su due livelli. Terreno di mq. 1,800 con possibilità di costruirci la piscina. Al piano terra: ingresso soggiorno, studio, cucina tinello, bagno, dispensa e forno; Al piano primo: due camere con stanza armadi, due bagni ripostiglio, studio. Rich. € 470.000 Classe Energetica in fase di acquisizione. Nb. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

Splendido appartamento a Viareggio, in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, situato al piano primo di una palazzo signorile, si sviluppa su una superficie di 86 metri quadrati e gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. L'abitazione è ancora in attesa di certificazione energetica ma a fine ultimazione la classe energetica sarà A/4 , la classe migliore, con consumo minore o uguale a 0,40 EPgl. Le pareti, i pavimenti e i tetti sono progettati per ridurre al minimo le perdite di calore, mantenendo un ambiente interno confortevole. Lo stesso vale per il mantenimento del fresco in estate Infissi ad alto rendimento energetico, sistemi di ventilazione meccanica, uso della domotica come pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e impianti fotovoltaici per la generazione di elettricità. Si accede all'appartamento sia da scale condominiali che tramite ascensore ed è composto da un ampio locale cucina/soggiorno con accesso ad una terrazza di 48 mq., due, camere da letto e due bagni. Fanno parte della presente vendita la cantina di 25 mq. e un posto auto coperto di proprietà. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio in una delle località balneari più rinomate della Toscana.

Splendido appartamento a Viareggio, in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, situato al piano TERRA di una palazzo signorile, si sviluppa su una superficie di 120 metri quadrati e gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. L'abitazione è ancora in attesa di certificazione energetica ma a fine ultimazione la classe energetica sarà A/4 , la classe migliore, con consumo minore o uguale a 0,40 EPgl. Le pareti, i pavimenti e i tetti sono progettati per ridurre al minimo le perdite di calore, mantenendo un ambiente interno confortevole. Lo stesso vale per il mantenimento del fresco in estate Infissi ad alto rendimento energetico, sistemi di ventilazione meccanica, uso della domotica come pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e impianti fotovoltaici per la generazione di elettricità. Si accede all'appartamento sia da scale condominiali che tramite ascensore ed è composto da un ampio locale cucina/soggiorno due, camere da letto e due bagni e una taverna di 89 mq. con giardino d'Inverno, Fa parte della presente vendita un posto di proprietà. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio in una delle località balneari più rinomate della Toscana.

Ruota

N148Z - Ruota (Capannori - Lucca) Terreno agricolo in vendita Il piccolo borgo di Ruota, nel comune di Capannori, su un'altura - dove si gode il bellissimo panorama del lago della Gherardesca - ospita l'uliveto posto in vendita. L'uliveto, che si raggiunge inerpicandosi su una strada sterrata di 900 metri, ha un'ampiezza di 1500 mq diviso in due appezzamenti quasi limitrofi con un totale di 150 piante a produzione. Inclusa nella vendita c'è una stanza presente al piano terra di un metato, in multiproprietà di 6 vani, poco distante, metato completamente da ristrutturare.

Ove

VIAREGGIO(Toscana, Italia): OGGETTO UNICO! Fronte mare vendesi luminoso appartamento completamente ristrutturato in stile minimal con impianti in domotica. Splendida e vivibile terrazza fronte lido. Trattativa riservata.

Sud

UF03590 PRESTIGIOSO FONDO COMMERCIALE collocato a 200 metri dalle mura di Lucca su primaria viabilità ad alta intensità di passaggio con una visibilità unica - il fondo commerciale è collocato al piano terra e interrato di un edificio di recente costruzione interamente destinato ad attività commerciali di pregio e uffici. Posizionato in angolo è molto visibile al passaggio pedonale e auto.Due vetrine in fronte e due laterali. La superficie interna è di mq.90 al piano terra,unico vano con una altezza utile di ml.3.00 e di mq. 90 al piano interrato finestrato raggiungibile con ampia scala interna con una altezza utile di ml.2,40 suddiviso in: disimpegno,2 grandi depositi,un antibagno,tre bagni ed uno spogliatoi. Esternamente dotato di resede di proprietà esclusiva ( da utilizzare come parcheggio privato ,dehors) di mq. 160 . Idoneo per attività commerciale,bar, ristorante,sede bancaria o assicurativa. Presente canna fumaria. Molto interessante per investimento.Ulteriori informazioni esclusivamente presso i nostri uffici. Richiesta € 375.000,00 trattabili N.B. L'ubicazione su mappa potrebbe non corrispondere all'esatta posizione dell'immobile.

Rustico in pietra completamente ristrutturato con annesso in pietra anch'esso ristrutturato, situati sulle colline del Comune di Molazzana in bellissima posizione panoramica, a circa 6 km dal Capoluogo. L’immobile è disposto su 2 piani e suddiviso in 2 appartamenti su ciascun piano con ingressi indipendenti e con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno; PRIMO PIANO: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Sono entrambi corredati da un vano utilizzato come lavanderia e locale caldaia al piano terra con accesso indipendente. Il rustico è corredato da una grande resede privata lato collina e da una bellissima terrazza con panorama spettacolare. Superficie utile: 150 mq. La proprietà comprende anche un fabbricato in pietra ristrutturato, anticamente usato come metato per essiccare le castagne, composto da un soggiorno con angolo cottura al piano terra e camera matrimoniale con bagno al primo piano, con giardino privato su 2 lati e grande vista panoramica. Superfice utile: 50 mq. Riscaldamento a GPL per entrambi le strutture. Gli immobili hanno caratteristiche originali dello stile toscano come travi in legno di castagno e mezzane in cotto, decorazioni in pietra; hanno ottime rifiniture interne e ambienti funzionali; infissi in legno di castagno, pavimenti in gres porcellanato, tetto ventilato con guaina ed isolamento. Fosse biologiche tri-camerali e fornitura idrica da acquedotto pubblico. La proprietà è inoltre corredata da piscina interrata in bella posizione assolata e panoramica, completamente rinnovata nel 2021, da terreno in parte ad uso giardino, in parte seminativo terrazzato ed in parte boschivo con una superficie complessiva di 6 ettari. La proprietà è stata ristrutturata nel 2005 ed è utilizzata come casa vacanze dal 2006 con un ottimo reddito annuale. È possibile affittare l'intera proprietà o le tre unità separatamente. Il paese più vicino è a circa 1 km, dove si trova un negozio di alimentari ed un ristorante. Distanze: Lucca 45 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (sci) 65 km, Firenze 110 km. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Balbano

Imperdibile Oasi Rurale a Balbano di Lucca. Il terreno offre infinite possibilità: potete dedicarvi alla coltivazione degli ulivi, creare un giardino o godere della tranquillità di questa splendida area. Questa affascinante capanna è l'incarnazione della vita rurale toscana, immersa in un terreno in piana che include un pittoresco uliveto e un suggestivo boschettino. Un'oasi di serenità vi attende a soli 70.000 euro. La capanna è un autentico gioiello rustico, perfetto per ritrovare la pace e la semplicità. Con spazi accoglienti e autentici, offre il luogo ideale per sfuggire dalla frenesia urbana. Questa eccezionale opportunità è disponibile a un prezzo incredibilmente accessibile. Inoltre è possibile acquistare un terratetto con cantina a soli 65.000 € situato a soli 5 minuti dal Terreno. Non lasciatevi sfuggire la chance di possedere questo pezzo di paradiso toscano. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per pianificare una visita al 050542614 o scrivici un'email richieste@dueesseimmobiliare.com