Questa incantevole dimora bifamiliare con esposizione angolare illuminata costantemente grazie alla sua ottima esposizione si trova in zona residenziale ma comoda per raggiungere tutti i servizi nelle vicinanze Zago, come il nome di uno dei componenti più importanti, è accogliente e calorosa che ti avvolge nel suo fantastico confort non appena si varca la soglia Di nuova costruzione Zago è stata mantenuta dalla stessa famiglia egregiamente con rifiniture di pregio sembra ancora nuova come quando fu comprata 20 anni fa perché curata con amore ed attenzione Si entra indipendentemente tramite ampio cancello con spazio esterno piastrellato che porta alla luminosa sala e cucina open space, circondata da finestre e porte finestre, e da dove si accede sia alla taverna che alla zona notte La Taverna è uno spazio comodo ed intimo arredato con camino dove possiamo sfruttare la totale privacy considerandolo un altro mega salone con un ripostiglio dove è possibile fare un bagno di servizio La zona notte offre due camere da letto con parquet, balcone e bagno grande al primo piano ed una camera da letto con altro balcone e bagno al secondo piano completamente ariate e luminose grazie alla loro posizione Zago inoltre offre un parcheggio privato di proprietà con cancello che può essere utilizzato anche per altro dal momento che si trova facilmente parcheggio Che altro rimane da dire se non di prendere le chiavi in mano ed aprire le porte di Zago per entrare nel cuore di casa tua!

Sant'anna

N100P - Sant'anna - Lucca. Cedesi attività di fioraria, posta al piano terreno di un fabbricato all'interno di piccolo negozio di circa 35 mq on vetrina su strada. L'attività è ben visibile e su strada di forte passaggio. Siamo posizionati in una zona ben servita e vicina a tutti i maggiori servizi, qui vendiamo questa attività sul territorio da oltre dodici anni, con redditi dimostrabili. Nella vendita è compreso tutto l'arredamento all'interno del negozio. Ottimo investimento. Due posti auto di fronte al negozio.

Migliarina

Viareggio(LU) - Zona Migliarina. Proponiamo in vendita appartamento molto luminoso esposto a sud - in ottima posizione non distante dal centro, con ascensore, posto auto, cantina e bel terrazzo. L'appartamento è posto al secondo piano, è tutto su un unico livello in zona residenziale vicina al centro ed ai servizi, in fabbricato tenuto molto bene. Entrando nell'appartamento troviamo un bel soggiorno/pranzo che si collega ad un ampio terrazzo esterno che gira su due lati dove è possibile mettere un tavolo per magiare fuori, cucinotto con apertura per uscire direttamente verso il terrazzo, corridoio che conduce nella zona notte dove abbiamo una camera da letto matrimoniale che apre anchessa verso il suddetto terrazzo, una camera da letto doppia con terrazzino, oltre due servizi igienici, uno con vasca ed uno con doccia di cui uno finestrato. Completa la proprietà cantina molto grande al piano seminterrato e posto auto esclusivo. Dotazioni: termoautonomo, aria condizionata, terrazzo. Richiesta 295.000 euro trattabili.

Ovest

UF00387 - FONDO COMMERCIALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO - A 3 km dalle mura, in zona ovest, su strada di grande flusso veicolare Essegi Immobiliare vende interessante fondo commerciale totalmente ristrutturato di mq.75 composto da due vani principali entrambi con vetrina, e altro vano retrostante ideale come ufficio o piccolo magazzino oltre a ripostiglio e bagno. Riscaldamento e aria condizionata indipendenti. Facilità di parcheggio - Classe energetica C - kWh/mq annuo 16,44. Richiesti €150.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Ovest

LC01285 - GRANDE UFFICIO POSTO IN ZONA A SVILUPPO COMMERCIALE/DIREZIONALE . Posto in Zona Ovest a 3 km dalle mura e a 1 km dall'ingresso autostradale,questo interessante ufficio con una eccezionale posizione ha una superficie interna di circa 310 mq .E' posto al piano primo ed ultimo di palazzina commerciale/ direzionale di recente realizzazione (anno 2002). Si compone di un unico vano openspace con predisposizioni per essere suddiviso in più ambienti con presenti 2 bagni dotati di antibagno. Presente impianto elettrico cablato per numerose postazioni e impianto di illuminazione nei controsoffitti. Gli ambienti sono climatizzati e riscaldati . A corredo 8 posti auto esclusivi oltre ampio parcheggio adiacente con parcheggi illimitati. Luminosissimo.Classe energetica G. Richiesti €.420.000,00

Solaio

Casa Semindipendente in un Borgo a pochi Minuti di auto da Pietrasanta Nel cuore di un tranquillo borgo, questa casa semindipendente si sviluppa su tre livelli, offrendo un'abitazione pratica e ben distribuita. Al piano terra, una cucina con dispensa è accessibile direttamente dalla resede privata. Ai piani superiori, due camere doppie, una camera singola e un bagno completano gli spazi abitativi. La proprietà include anche un manufatto ad uso ripostiglio e un ampio uliveto ben tenuto. La collocazione centrale garantisce comodità nell'accesso ai servizi locali, mentre la resede antistante offre uno spazio esterno funzionale. Caratteristiche Principali: - Bella esposizione ampi spazi esterni. - Ottimo prezzo per un immobile già pronto da abitare e dotato di spazie esterni. - Cucina con dispensa al piano terra - Due camere doppie, una camera singola e un bagno - Manufatto ad uso ripostiglio e uliveto privato Servizi e Comodità: - Vicinanza ai prinicipali servizi locali e trasporti pubblici - Si raggiunge con l'auto per carico e scarico e c'è un comodo parcheggio in prossimità dell'immobile. - Riscaldamento autonomo - Non lontano dal centro di Pietrasanta, da Forte dei Marmi, Seravezza e dal mare. Per informazioni o visite, contattateci senza impegno.

Circonvallazione

A POCHI PASSI DALLA CIRCONVALLAZIONE DI LUCCA - VENDIAMO al piano primo di fabbricato in buone condizioni - luminosi vani uso ufficio in ottime condizioni di manutenzione e conservazione - Ottime finiture composto da quattro vani più servizio - La zona permette con facilità il parcheggio - Riscaldamento e condizionamento indipendenti. Richiesti Euro 200.000 + iva

Sant'anna

N068K - SANT' ANNA ( Lucca ) - Vi proponiamo una stanza uso ufficio situata al piano rialzato di un fabbricato realizzato negli anni 70 che si presenterà prossimamente con le facciate totalmente rifatte , situato a due passi dal centro storico di Lucca quindi un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente professionale in una posizione strategica. POSIZIONE - Si trova nelle immediate vicinanze delle mura storiche di Lucca, a pochi minuti a piedi dalle principali attrazioni turistiche, ristoranti, caffetterie e servizi pubblici. DIMENSIONI - La stanza di forma quadrata è accogliente e misura 22 mq., adatta per ospitare comodamente una o due postazioni di lavoro. ARREDAMENTO - È attualmente arredata e la proprietà non esclude che in caso di interesse si possa separatamente trovare un accordo su qualche arredo. ILLUMINAZIONE - La stanza è luminosa grazie a due finestre che lasciano entrare molta luce naturale, contribuendo a creare un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. SERVIZI - È dotata di connessione internet ad alta velocità (la connessione internet al momento è in comune con l'ufficio contiguo), aria condizionata, riscaldamento tramite split a parete di recentissima fornitura, e tutte le necessarie prese elettriche e punti di rete. PARTI A COMUNE - ingresso condominiale, corridoio, accesso alla terrazza al piano, bagno finestrato. PARCHEGGIO - La vicinanza a parcheggi liberi di fronte al condominio e con pedaggio orario nelle vicinanze permette agli ospiti la sosta, mentre all'interno della resede condominiale vi è la possibilità di parcheggiare l'auto in una zona dedicata su concessione di un condomino. SPESE CONDOMINIALI - Ci verranno comunicate a breve , ma saranno modeste. APE : classe D kwh/mq annuo 150,00 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Ovest

S.DONATO - al piano terra di piccolo ed elegante condominio di recente costruzione; luminoso appartamento composto da ampio soggiorno d'ingresso, cucinotto, due camere matrimoniali ( di cui una con bagno privato), camera media, bagno con doccia - Corredato da posti auto e giardino privato di mq.150 - Ottime finiture - Termosingolo e aria condizionata predisposta - Classe energetica D - kwh/mq annuo 88,2 Richiesti Euro 360.000

Viareggio Marco Polo, zona pretura disponiamo in vendita discreto appartamento piano terra in un ampio complesso condominiale di recente costruzione e di ampia metratura composto da : ingresso , cucina abitabile , sala da cui si accede ad un giardino frontale con accesso indipendente comodo per mettere bici e scooter e ideale per poter pranzare all'aperto. Disimpegno notte è composto da una matrimoniale una media e una cameretta e due bagni una con vasca e l'altro con doccia (ristrutturato recentemente). A corredo l'appartamento" Aria" possiede caldaia nuova , impianto di aria condizionata , zanzariere, inferiate, tende da sole. Il posto auto assegnato si trova in area condominiale con accesso da cancello elettronico e un valore aggiunto è dato anche dalla comodità di avere una grande cantina nel seminterrato da cui si può accedere anche da ascensore. L'appartamento "Aria" non necessita di lavori si trova in ottime condizioni e viene venduto dalla proprietaria parzialmente arredato. Per informazioni Monica 328 7618554

AC00453 - VENDITA MURA HOTEL 3 STELLE da riattivare - Interessante hotel 3 stelle con 36 camere doppie tutte con bagno e 1 suite. L'hotel posto nell'area lucchese su strada provinciale di collegamento tra la Città e la Versilia in una zona di grande passaggio, questo piccolo hotel ben si presta per una esperta gestione che possa utilizzare in pieno le sue potenzialità. Attualmente chiuso per motivi di ricambio generazionale, l'hotel ha sempre lavorato in pieno con una buona clientela. Tutte le licenze sono attive e sono presenti gli arredi necessari. L'immobile degli anni 80, sviluppa su 3 piani fuori terra serviti da un recente ascensore e da un piano a servizio interrato. Necessita di lavori di rifacimento impiantistico e di riqualificazione arredi, lavori che si possono eseguire con facilità .La zona è in fase di forte sviluppo che potrebbe permettere convenzioni aziendali interessanti. Corredato esternamente da ampia e comoda area a parcheggio e zone agricole per costruire accessori e piscina. Superficie mq.1.200. Richiesti €.1.100.000,00 con possibilità di dilazionamento e agevolazioni del pagamento.

Sant'anna

N120K - S.ANNA ( Lucca) - In contesto commerciale/direzionale a pochi passi dal Globo e dal supermercato Coop Vi proponiamo in vendita un ampio fondo uso artigianale di mq 230 composto da unico vano open space, antibagno e bagno – L'altezza interna è di mt 4,00 – E' sprovvisto di impianto di riscaldamento e raffreddamento - Le ampie superfici finestrate sui prospetti lo rendono luminosissimo - Il locale è in buone condizioni - Riteniamo che si tratti di un'ottima opportunità per chi cerca un'attività produttiva in una zona ben servita, con facile accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto. Completano la proprietà n° 3 posti auto collocati di fronte l'ingresso – Le spese comdominiali mensili sono di Euro 100 Alla richiesta va aggiunta l'iva – Edificio in classe energetica G – kWh/mq annuo 68,65 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Sant'angelo In Campo

N038I - Sant'angelo In Campo - Lucca Nella immediata campagna a ovest di Lucca, si trova questo grazioso terratetto in contesto di corte disposto su tre livelli oltre a cantina situata a piano terra. Si accede tramite una scala esterna al primo piano dove abbiamo la cucina con ripostiglio; salendo troviamo una prima stanza di passaggio con bagno, al terzo ed ultimo piano un'ampia camera matrimoniale. L'immobile ha impianto elettrico sfilabile, tetto rivisto nel 2018, caldaia a metano cambiata recentemente, infissi in legno con vetro singolo e persiane in pvc.

Est

Capannori, in zona interna su strada a fondo chiuso, vendesi Villa singola anni 60 di circa mq 190 su due livelli e divisa in due unità indipendenti. Si compone di al PT unità con ingresso, soggiorno, cucina con dispensa, tinello, 3 camere e bagno; al p1 con ingresso da scala esterna di soggiorno, cucina abitabile , 3 camere e bagno. A corredo terrazzi, porticato, giardino di circa mq 1500 e annessi esterni uso ripostiglio. Classe Energetica G - IPE 281,48 kwh/mq anno. €.400.000,00

Nave

N121P - Nave - Lucca. Vendesi tabaccheria su strada trafficata. La tabaccheria ha la caratteristica di trovarsi in una posizione strategica. Come rivendita al pubblico l'attività ha la licenza per tabacchi, enalotto e punto poste. Si sviluppa su 80 mq più altri 25 di spazio fronte negozio. Ottimo investimento. Classe energetica G ipe 153,5460.