Questa tenuta in vendita nel comune di Squinzano, situata nella suggestiva campagna squinzanese, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella tranquillità e nella bellezza della natura circostante. Questa proprietà è caratterizzata da un'ampia metratura di 140mq distribuiti su 5 vani oltre accessori. Ideale per chi ricerca uno spazio abitativo ampio e accogliente, questa tenuta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e alla comodità delle moderne strutture residenziali.

Questa prestigiosa dimora salentina, di ben 160 metri quadrati, offre tutto il comfort e lo spazio di cui hai bisogno. Situata al primo piano di una palazzina in un caratteristico paesino del Salento, a soli 10 minuti da Lecce e dalle incantevoli spiagge adriatiche, è la scelta perfetta per chi desidera vivere circondati da un’atmosfera autentica e tranquilla, lontana dai ritmi frenetici della città e con tutti i servizi a portata di mano. Ambienti spaziosi e luminosi Con soffitti alti e ampie finestre che regalano una luce naturale straordinaria, la casa offre due grandi saloni ideali per momenti di relax o convivialità, perfetti anche per accogliere amici e familiari. Due eleganti camere matrimoniali assicurano il massimo comfort, mentre un comodo disimpegno con una cabina armadio su misura aggiunge funzionalità e stile all’abitazione. Il bagno principale è dotato di una vasca spaziosa per il massimo del relax. La cucina abitabile, anch'essa spaziosa, è pensata per essere il cuore della quotidianità domestica affacciata su un cortiletto interno tipico dell’architettura salentina, include un disimpegno/ bagno di servizio. Arredata con eleganza, la casa vanta di elegante pavimentazione, mobili di alta qualità, inclusa una splendida libreria in legno massello, ideale per gli amanti della lettura o per famiglie con bambini. Spazi esterni e vista suggestiva La palazzina che ospita in tutto due dimore dispone di un solarium comune, tipico delle abitazioni di paese, accessibile a tutti i residenti, perfetto per godersi momenti di relax al sole. Un delizioso terrazzino circonda gran parte dell’immobile offrendo una vista suggestiva sulla villa comunale alberata. I doppi infissi in tutta la casa garantiscono un isolamento acustico e termico ottimale, assicurando un'atmosfera tranquilla e silenziosa Opzioni di Personalizzazione e Modernizzazione Per gli amanti delle soluzioni moderne e delle più recenti tendenze architettoniche, è disponibile un progetto di ristrutturazione visionabile gratuitamente. Questo studio è stato pensato per trasformare la dimora in una residenza contemporanea e di design, con ottime potenzialità di rendimento su piattaforme come Airbnb e Booking. La fattibilità del progetto potrà essere valutata con il proprio tecnico di fiducia presso il Comune, offrendo la possibilità di creare una proprietà di grande valore. Un'opportunità Imperdibile con pochi costi L'ampia metratura e la richiesta crescente di alloggi nella zona rendono questa proprietà ideale non solo come abitazione principale o seconda casa, ma anche come un ottimo investimento per chi desidera affittare a breve termine. Grazie alla posizione strategica e alla vivacità del mercato turistico salentino, offre la possibilità di un interessante ritorno economico. Inoltre, questa proprietà è priva di spese condominiali, rendendola una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione senza costi aggiuntivi e facile da gestire. Per chi sta pensando di trasferirsi in Puglia dall’estero, esistono potenziali sgravi fiscali trasferendo la residenza. Per maggiori dettagli, è consigliabile consultare il proprio commercialista per approfondire le agevolazioni specifiche applicabili alla propria situazione. Valuta questa occasione unica per vivere comodamente e facilmente l’autenticità e la bellezza del Salento. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli di questa magnifica proprietà. rif 33311

Melendugno, Lecce

MELENDUGNO FONDO “ZAPPI”: ULIVETO esteso circa Mq.17000 con circa 177 piante di ulivo e una vecchia Costruzione risalente alla fine del 1800 in condizioni da ristrutturare. Il terreno è recintato in parte con muretto a secco. Prezzo di Vendita Eu. 35.000,00

Melendugno, Lecce

MELENDUGNO VIA MURAT, 17 Vendesi ampio Locale Commerciale a Piano Terra in buona posizione e molto visibile, provvisto di due comode porte d'Ingresso indipendenti, di un'ampia vetrina, è dotato di antibagno e Bagno per disabili, Vano deposito sul retro, predisposizione per Climatizzatore, e di uno scoperto retrostante attrezzato di pilozza. L'Immobile è composto anche da un Vano scala coperto, con accesso indipendente diretto dalla strada, che consente l'accesso alla terrazza praticabile di proprietà esclusiva. Sull'area solare è possibile realizzare, in sopraelevazione, uno o due appartamenti per un totale di mq. 143 circa, così come da Progetto già presentato e approvato. Superficie coperta Locale mq. 165 circa, superficie coperta Verande mq. 30 circa, Superficie scoperta mq. 23 circa. Prezzo di vendita euro 95.000 trattabile. Si valuta anche la locazione

Galatone, Lecce

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95 ㎡

Appartamento  in vendita a Galatone. Vendesi  appartamento al primo piano composta da tre vani comunicanti tra loro, piccola veranda coperta e adiacente pozzo d'aria. Ideale anche come investimento.

Appartamento d’epoca in vendita in centro a Galatone. La proprietà, situata nel cuore di Galatone, si estende per circa 80 metri quadrati al primo piano ed è composta da quattro vani, due bagni, cucina, vano scale e lastrico solare di pertinenza. Vantando una posizione eccellente, la casa è situata in un’area vivace ricca di negozi e servizi essenziali, a pochi metri dalla piazza principale e dal centro cittadino. Allo stato attuale l’immobile presenta una prima fase di ristrutturazione tra cui il rispristino dei servizi idraulici. In ottima posizione, a breve distanza sia da Nardò che da Gallipoli, dove si può esplorare il ricco patrimonio storico e culturale e le splendide spiagge. Inoltre, Lecce dista solo 25 minuti di auto. L’Aeroporto del Salento è raggiungibile in 45 minuti, garantendo una facile connessione con destinazioni nazionali e internazionali.

Casa tipica Salentina con ampio giardino in vendita. Casa tipica Salentina con ampio giardino in vendita a Serrano, graziosa frazione di Carpignano Salentino. La casa, completamente indipendente, è ubicata in via di facile svincolo e possiede due accessi di cui uno anteriore e uno retrostante con accesso dal giardino. La dimora è costruita totalmente con tipiche volte a stella e si sviluppa su piano terra di circa 122 mq con 4 ampie stanze più servizi e una grande cantina di circa 96 mq anche questa costruita completamente con volte a stella dove si potrebbe realizzare una bellissima tavernetta. Nella parte retrostante è presente un ampio giardino di 175 mq con diversi alberi da frutto e una antica cisterna scavata nella roccia. Per info e sopralluoghi chiama al 3454514997 Cod. Immobile: CI230

Piano terra con volte a stella e giardino in vendita a Castrignano dei Greci Piano terra con volte a stella e giardino in vendita a Castrignano dei Greci, ubicato in ottima posizione. L’abitazione, collocata ad angolo tra due strade, gode di ottima luminosità in tutti gli ambienti. Internamente si compone di ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno. Sul retro la dimora dispone di un’ampia veranda ideale per pranzi e cene all’aperto e giardino. Di pertinenza esclusiva con accesso diretto da strada un garage di circa 20 mq. L’abitazione conta circa 120 mq interni, 20 mq circa di veranda coperta retrostante, 40 mq di giardino e una veranda antistante di circa 45 mq. La casa in buone condizioni si distingue per la sua composizione interna dei vani a volta e permette di ripensare la collocazione degli ambienti in diversi modi. Per info e sopralluoghi contattaci al 3454514997 Cod. immobile: CI119

Splendido appartamento in vendita a Galatone. Appartamento al piano rialzato composto da ampio salone, soggiorno-pranzo, quattro camere da letto, due bagni, disimpegno, giardino retrostante. Attraverso un vano scale comune ad altre abitazioni si accede al garage dotato di due posti auto, banchina di discesa e cancello automatico. Ottime condizioni e rifiniture. Situato in zona fornita di servizi, a soli 650mt dal centro storico di Galatone, 6km dalle marine di Santa Maria al Bagno e Santa Caterina, 10km da Gallipoli, 25 km da Lecce e 75km dall’Aeroporto del Salento.

L'immobile in questione è un'elegante stabile/palazzo situato nel comune di Racale, provincia di Lecce. Ubicato in Via Guicciardini, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per gli acquirenti che cercano una soluzione immobiliare di prestigio. Il prezzo di vendita di questa struttura è di 530.000 EUR, riflettendo il suo valore intrinseco e la sua posizione privilegiata. La classe energetica non è ancora stata assegnata, ma gli acquirenti possono essere certi che l'immobile sarà conforme agli standard di efficienza energetica richiesti. La proprietà si estende su una superficie complessiva di 3318 metri quadrati, offrendo ampi spazi per svariate finalità. Attualmente, la struttura dispone di 50 vani, che possono essere adattati alle necessità specifiche degli acquirenti. Questo ampio numero di vani offre un'ampia flessibilità per progetti di ristrutturazione o riconversione. Con la sua posizione strategica nel comune di Racale, questa proprietà beneficia di una vicinanza a servizi essenziali, come negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Inoltre, la sua posizione nella provincia di Lecce offre l'opportunità di godere delle bellezze naturali e culturali che questa regione offre. In sintesi, questo stabile/palazzo in vendita rappresenta un'occasione unica per gli acquirenti che cercano una soluzione immobiliare di prestigio nel comune di Racale. Con ampi spazi interni, un prezzo competitivo e una posizione strategica, questa proprietà si distingue come un investimento interessante per coloro che cercano un immobile di elevato standard.

Gagliano Del Capo, Lecce

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1+

260 ㎡

Luminosissimo appartamento Sul costone della Serra dei Cianci, affacciato sul mare Adriatico di Puglia, sorge Gagliano del Capo, un piccolo ed incantevole paese di circa 6000 abitanti a pochi kilometri da Santa Maria di Leuca, in provincia di Lecce. Uno dei paesi più apprezzati della zona per la vicinanza al mare e alla famosa località del “Ciolo”, raggiungibile a piedi con una splendida passeggiata in mezzo alla natura, proponiamo in vendita appartamento indipendente bifamiliare di circa 180 mq. L’immobile completamente ristrutturato nel 2021 è composto da due piani, spazio esterno antistante e retrostante, cantina/deposito nel seminterrato, ampio terrazzo e area solare con scorcio vista mare. Esso è così suddiviso: * al piano terra da: salone con volte a stella e Camino, due camere da letto di cui una a stella, cucina abitabile con termocamino, bagno e box auto singolo * al piano primo da: tre camere da letto di cui due balconate, uscita su terrazzo. L’appartamento si vende parzialmente arredate e offre di tutti gli allacci servizi e confort. La posizione della casa consente di raggiungere a piedi molto servizi che il paese offre, quali supermercati, farmacie, pizzerie, negozi vari. La soluzione è ideale anche per chi volesse avere un punto di appoggio nel Salento contando su una tipica abitazione in uno dei punti più belli del Sud o per chi volesse investire vista la facilità d’affitto nei diversi periodi dell’anno.

Galatone Campagne

Casolare di campagna con uliveto e trullo a pochi minuti dal mare. Casolare di campagna di circa 100 mq suddiviso in tre mini appartamenti, ognuno corredato da camera da letto, bagno, vano pluriuso e patio con pergolato. Il terreno circostante di circa 6.700 mq ospita varie tipologie di vegetazione e un trullo di circa 33 mq. Utilizzato in precedenza come glamping, si presta a divenire una comoda e rilassante struttura extra alberghiera. In ottima posizione sulla collinetta che sovrasta la marina di Santa Maria al Bagno, a soli 2 km dal mare, 7 km da Gallipoli, 30 km da Lecce e circa 75 km dall’aeroporto del Salento.

In via Mater Gratiae, a pochi passi dalla Villa comunale "Piazza Vittoria" e dai numerosi servizi commerciali e cittadini limitrofi, Immobiliare Giordano propone in vendita spazioso appartamento al primo piano composto da ingresso, studio (con altro ingresso esclusivo dal pianerottolo condominiale), ampio salotto con balcone, tinello, cucina con balcone, disimpegno, due bagni e tre vani letto. Costituiscono pertinenza dellappartamento un box auto con accesso carrabile dal cortile condominiale (cancello automatico su strada) ed un vano deposito posto al piano seminterrato con accesso da vano scala condominiale. Superficie coperta abitazione 195 mq circa. Superficie coperta box auto 20 mq. Superficie cantina seminterrata 12 mq circa.

Affacciato sulla centralissima via Brindisi, principale arteria commerciale squinzanese, Immobiliare Giordano propone in vendita spazioso locale commerciale con doppia vetrina, composto da scoperto antistante, ampio locale commerciale, doppi servizi (entrambi con antibagno e bagno) e scoperto retrostante. Superficie coperta 140 mq circa. Superficie scoperta 55 mq circa.

In zona semi periferica riservata e tranquilla, non distante dal centro, proponiamo in vendita un appezzamento di suolo edificatorio esteso circa 495 ricadente in zona urbanistica "B13".