In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una villetta indipendente ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si sviluppa su circa 125 mq su due livelli (piano terra e primo) ed è composto da: ingresso con giardinetto antistante, salotto, ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura e accesso diretto al patio retrostante di circa 50 mq con posto auto, oltre a bagno di servizio. Al primo piano troviamo la zona notte con due camere matrimoniali luminose con balcone, una terza cameretta e un ampio bagno. Completano la proprietà: Cantina al piano interrato di circa 65 mq, accessibile sia internamente che dall’esterno Lavanderia al secondo piano di circa 10 mq Due ampi terrazzi Doppia esposizione e doppio accesso L’immobile, costruito nella prima metà degli anni ’90, è dotato di impianto di riscaldamento e presenta spazi esterni comodi e ben fruibili. Posizione strategica: a circa 5 km dal mare di Santa Caterina e a 1,3 km dal centro storico di Nardò, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Ottima soluzione per famiglie o come investimento per casa vacanza. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Calimera, Lecce

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74 ㎡

Appartamento in vendita a Calimera in Piazza del Sole Appartamento in vendita a Calimera in Piazza del Sole. L’immobile è posto al primo piano e si compone da ingresso, cucina con uscita su un pozzo luce, ripostiglio, soggiorno, camera da letto e bagno. Il soggiorno e la camera da letto dispongono di uscita diretta sul balcone prospicente Piazza del Sole, godendo di una alta luminosità e di una gradevole vista. L’immobile si predispone non solo per essere un’abitazione ma anche per essere utilizzato come studio professionale grazie alla sua centralità e conformazione. Ottimo anche come investimento da mettere a rendita. Per info e sopralluoghi chiamaci al 3454514997 Cod. immobile: AP008

Santa Caterina

Proponiamo in vendita villa situata nella località marina di Santa Caterina di Nardò, nel cuore del Salento a pochi passi dal rinomato Parco di Portoselvaggio. L’immobile fa parte di un esclusivo complesso residenziale composto da quattro unità, due al piano terra e due al primo piano, completamente indipendenti, garantendo privacy e tranquillità. Caratteristiche Principali: Superficie: 110 mq circa, disposta su due livelli: piano terra e piano interrato di nuova concezione. Giardino: Circonda la proprietà su tre lati, offrendo ampi spazi all’aperto ideali per momenti di relax e convivialità. Posto Auto: Area privata antistante per parcheggiare comodamente la propria vettura. Distribuzione degli Spazi Interni: Piano Terra: Ingresso indipendente attraverso una graziosa veranda antistante e giardino su tre lati Ampio e luminoso soggiorno-pranzo, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere piacevoli serate in compagnia. Cucinotto separato, pratico e funzionale. Due camere da letto, ideali per garantire comfort e riservatezza. Un bagno moderno con box doccia. Piccolo disimpegno che collega armoniosamente gli ambienti. Piano Interrato (di nuova concezione con terrazzo sottoposto): Accesso sia interno che esterno in maniera indipendente dal giardino. Grande salone con ampia vetrata che si affaccia su un comodo terrazzino sottoposto, regalando luminosità e un’ottima areazione. Cucinotto aggiuntivo, pratico per chi desidera una seconda zona cucina. Due ulteriori confortevoli vani. Bagno con doccia. Lavanderia, perfetta per gestire le esigenze quotidiane della casa. Intercapedine rifinita e coperta di circa 80 mq Finiture e Condizioni: La villa si presenta in ottime condizioni, con finiture di alto livello che conferiscono eleganza e raffinatezza agli ambienti. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un’abitazione accogliente e funzionale. L’area solare non è di proprietà. Inoltre dispone di infissi interni in legno massello con vetrocamera, infissi esterni in alluminio elettrocolorato e taglio termico, impianto allarme, porte interne in legno massello, pavimenti in ceramica prima scelta, pavimentazione esterna in palladiana, impianto di condizionamento Daikin, il giardino è piantumato con piante ornamentali e da frutto. Posizione Strategica: Situata nella parte alta di Santa Caterina, in un quartiere residenziale esclusivo, la villa gode di una posizione privilegiata: A 300 metri circa dal sentiero che conduce alla splendida baia nella riserva naturale di Porto Selvaggio. A 900 metri dalla piazzetta di Santa Caterina e dalle incantevoli acque cristalline del mare e dove sono situati tutti i rinomati locali della zona. A 5 km dal centro di Nardò, ricco di storia e fascino barocco. A breve distanza da altre località di prestigio: Santa Maria al Bagno (2 km) Gallipoli (12 km) Porto Cesareo (12 km) Sant’Isidoro (4 km) Lecce (25 km) Aeroporto di Brindisi (70 km) Un Investimento Sicuro e Redditizio Questa villa rappresenta un’opportunità immobiliare imperdibile, sia per chi cerca una residenza di prestigio nel Salento, sia per chi desidera fare un investimento vantaggioso. La domanda di ville nella zona di Santa Caterina sia in vendita che in affitto è in costante crescita, mentre l’offerta resta molto limitata. Inoltre, la proprietà è ideale per essere messa a reddito come casa vacanza, garantendo ottimi guadagni durante la stagione estiva. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Melendugno, Lecce

TERRENO EDIFICABILE – Viale Enrico De Nicola CIRCONVALLAZIONE MELENDUGNO -MARTANO L'agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita un fantastico terreno edificabile situato alle porte del paese di Melendugno. Situato sulla circonvallazione di Melendugno e non molto distante da Eurospin , in zona B4, e molto vicino sia all'entrata del paese sia ad uno dei principali svincoli del paese da cui è possibile diramare verso i paesi limitrofi e/o alla città di Lecce, il terreno che vi proponiamo in vendita è il perfetto connubio per chi cerca la periferia ma allo stesso tempo la vicinanza al paese. Con una superficie di circa 1600 mq il terreno si presenta molto lineare e con un leggerissimo dislivello e possiede già una recinzione su tre alti. L'accesso al terreno, allo stato di fatto, è consentito da una strada sterrata di proprietà che collega alla strada comunale retrostante. Il terreno è classificato dal Piano Urbanistico in 'Zona B4' con destinazione a carattere Residenziale. Gli indici e parametri previsti sono: I.f.f. = 1,5 mc/mq - H max 8,00 ml - 2 piani fuori terra. Sono consentite le costruzioni in aderenza o sul confine. Prezzo richiesto € 80/mq con possibilità di frazionamento

Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato su via Brindisi, principale arteria commerciale del comune di Squinzano. Il terreno si estende su una superficie totale di 685 mq. L'area offre la possibilità di realizzare la costruzione di una nuova residenza o di un edificio commerciale, godendo di una posizione strategica e ben collegata con i principali servizi e infrastrutture della zona. Questa proprietà rappresentando un'opportunità interessante per investitori o privati alla ricerca di un terreno edificabile in una località in continua crescita e sviluppo.

Parabita

Parabita (LE) – Appartamento Indipendente con Garage di 67 mq incluso nel prezzo<br><br>Nel cuore del comune di Parabita, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq catastalmente classificato A/3, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi e indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.<br><br>L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è posto al primo piano di una soluzione con ingresso indipendente, caratteristica che garantisce privacy e autonomia.<br><br>La casa è composta da:<br><br>•Ingresso che conduce agli ambienti principali<br>•Ampia cucina abitabile, luminosa e funzionale, ideale per la vita quotidiana e i momenti in famiglia<br>•Tre camere da letto, spaziose e ben disimpegnate<br>•Un bagno finestrato<br>•Comodo ripostiglio interno<br>•Balconi che donano luminosità naturale agli ambienti e affacci gradevoli<br><br>A completare l’offerta, al piano terra, troviamo un garage di ben 67 mq, incluso nel prezzo di vendita, perfetto non solo per il ricovero di più veicoli ma anche come spazio multifunzionale per hobby, deposito o piccolo laboratorio.<br><br>Punti di forza:<br><br>-Ingresso indipendente<br>-Ampia metratura interna<br>-Garage di proprietà incluso<br>-Zona tranquilla e ben collegata<br>-Ottima esposizione e luminosità<br><br>Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento, sia come abitazione principale che come casa per le vacanze nel cuore del Salento, a pochi chilometri dalle spiagge ioniche.<br><br>Prezzo interessante. Documentazione in regola. Disponibilità immediata.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato nel cuore del commercio del Comune di Squinzano, sulla principale via Brindisi, con accesso retrostante da via San Giuseppe. Il locale si estende su una superficie coperta di 350 mq ed è caratterizzata da uno spazio versatile e adatto a svariate attività commerciali. Il lotto di terreno retrostante offre numerose possibilità di utilizzo dell'immobile, grazia ella sua ampia superficie e al doppio accesso: dall'interno del locale e da via San Giuseppe.

In pieno centro, nelle vicinanze dell'asilo nido "Montessori" e dall'area mercatale infrasettimanale, nonché a pochi passi dalla Villa comunale "Piazza della Vittoria", Immobiliare Giordano propone in vendita una villetta recentemente ristrutturata con ampio giardino. Gli spazi interni sono ben disposti ed organizzati sulla base degli attuali standard abitativi, così composti: ingresso, ampio soggiorno, cucina con vano ripostiglio ammezzato, due vani letto, due bagni e veranda retrostante che si affaccia sull'ampio giardino che gode di un altro ingresso (carrabile) su strada. Superficie coperta 150 mq circa. Superficie scoperta 170 mq circa. La casa è stata recentemente ristrutturata in ogni ambiente: - Nuovo impianto elettrico - Nuovo impianto idrico - Serramenti ristrutturati ed in parte sostituiti - Installazione di nuove porte interne - Predisposizione per pannelli fotovoltaici - Predisposizione per pannello solare termico - Nuovi solai di copertura del tipo precompresso

Melendugno, Lecce

L’Agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta d proporvi in Vendita a Borgagne, piccolo borgo del Comune di Melendugno, ubicato lungo la costa adriatica salentina, a soli 5 km dallo splendido mare Adriatico di Torre S. Andrea e Torre dell’Orso, un terreno edificabile in zona semicentrale. Ubicato in zona semicentrale, in prossimità delle principali diramazioni per la strada che conduce a Torre Sant’Andrea e paesi limitrofi, il terreno di 3 are, è recintato sui quattro lati da muri in mattoni di cemento che delimita la proprietà dai confinanti. Il terreno è classificato nel P.R.G. in 'Zona B1' di Completamento, dove sono consentite le destinazioni d'uso di tipo Residenziale, Commerciale, Uffici, Attività legate al tempo libero e piccoli Locali Artigianali. Gli indici e parametri previsti sono: I.f.f. = 5,00 mc/mq - RC = 70% - due piani fuori terra, compreso il Piano Terra. Sono consentite le costruzioni in aderenza o sul confine, si presenta molto pianeggiante, con una superficie coperta edificabile pari a 210 mq. Prezzo di Vendita richiesto € 28.000

In zona centrale, a due passi dalla Scuola Elementare 'Valeria Solesin' (ex De Amicis), L'Immobiliare di Giordano Antonio propone in vendita un appartamento al piano rialzato composto da cortile condominiale con ingresso pedonale/carrabile, doppio accesso (da vano scala condominiale e da scala esclusiva sul retro), ingresso, studio, soggiorno, cucina con balcone, ripostiglio, due vani letto e bagno. Superfici : Superficie coperta utile 125 mq circa.

Melendugno, Lecce

L’Agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita un grazioso appartamento semi indipendente, ad angolo a piano terra, a Melendugno paese ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l’estate, distante circa 6 chilometri dalla suggestiva marina di San Foca e circa 7 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell’Orso, raggiungibile facilmente in pochi minuti. L’accesso nella proprietà è consentito in un piccolo villino antistante, dove è alloggiata anche la caldaia dei radiatori, che precede l’entrata nella sala pranzo attrezzata con angolo cottura e lavanderia con lavatrice ed asciugatrice ad incasso. Un piccolo disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte che si compone di una camera matrimoniale con finestra, una cameretta con finestra e un bagno completo con doccia e finestra. L’immobile dispone di pavimentazione interna ed esterna con marmo Daino Reale, vespaio areato con igloo, imbotti porte e finestre con marmo di Apricena, intonaco esterno con cappotto da 8 cm, caldaia Beretta a condensazione, radiatori, condizionatore zona notte, infissi in alluminio termico, tapparelle elettriche, zanzariere, predisposizione per condizionatore zona giorno. L'immobile proposto è un ottimo investimento anche come casa al mare, in quanto vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri Prezzo richiesto € 118.000 leggermente trattabili

Calimera, Lecce

Suolo Edificabile in vendita a Calimera posizione centrale. Suolo Edificabile in vendita a Calimera posizione centrale, di circa 800 mq con annesso fabbricato ad uso deposito di 50 mq circa interni. Il suolo tipizzato B1 consente di edificare 4 mq per metro cubo e con un rapporto di copertura del 60%. Il suolo è molto interessante sia per l’alto indice di fabbricabilità si per la posizione centrale. Per info e sopralluoghi chiamaci al 3454514997 Cod. Immobile: SE008

A pochi passi dal centro storico di Galatina, in una strada tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di un condominio servito da ascensore, con box auto nell’interrato e giardino antistante. L’ingresso conduce a un grande salone luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è separata ed è dotata di balcone di servizio e ripostiglio/dispensa. Completa la zona giorno un primo bagno. Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e da un secondo bagno. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione, dispone di due balconi ed entrambi i bagni sono stati completamente ristrutturati circa un anno fa. La posizione garantisce tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a tutti i principali servizi. Galatina, città d’arte nel cuore del Salento, è famosa per la splendida Basilica di Santa Caterina d’Alessandria e per le sue tradizioni storiche e culturali. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente le più rinomate località turistiche e balneari: Lecce: circa 20 km Gallipoli: circa 30 km Otranto: circa 35 km Nardò: circa 20 km Costa Ionica e marine di Santa Maria al Bagno e Santa Caterina: circa 22–25 km Aeroporto di Brindisi: circa 65–70 km Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento, per chi desidera vivere il Salento tutto l’anno o godere delle sue bellezze in ogni stagione.

In zona residenziale riservata e ben servita, Immobiliare Giordano propone in vendita un trilocale abitabile e indipendente, composto da veranda antistante, ingresso, disimpegno, due vani letto, un bagno e cucina abitabile con caminetto e affaccio nel piccolo cortile. Superficie coperta 85 mq circa Superficie scoperta 20 mq circa (10 mq veranda + 10 mq cortile interno)

Casa bifamiliare composta da due appartamenti al piano terra e al seminterrato: al piano terra, ampio giardino esclusivo, veranda antistante, soggiorno, pranzo, cucina abitabile, due camere da letto 2 bagni, patio retrostante e appartamento; al piano seminterrato appartamento con ampio ingresso porta finestra, due camere da letto ampio soggiorno, 2 bagni, garage, spazio di manovra e doppio ingresso per accedere sul retro.