BELLISSIMO E RIFINITISSIMO BILOCALE SU DUE LIVELLI ,OTTIME RIFINITURE, IMPIANTI CERTIFICATI , INFISSI DI PREGIO, VASISTAS ,BAGNO CON SANITARI NUOVI. IDEALE COME NEGOZIO,UFFICIO, ARCHIVIO, DIMORA. APE CLASSE "F" val att. 409,43 KWH/mq anno - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Castelnuovo Magra – Zona Servitissima In un contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo una splendida villetta indipendente, inserita in un elegante fabbricato trifamiliare di nuova realizzazione. Caratterizzata da un elevato standard di comfort abitativo e un impianto all’avanguardia per il massimo risparmio energetico, questa soluzione è ideale per chi cerca una residenza moderna e funzionale. La villetta, disposta su due livelli, offre un'ottima esposizione e si compone di: Piano terra: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al porticato di 13 mq, cucina abitabile a vista, disimpegno e bagno con doccia, ripostiglio con zona lavanderia. Piano superiore: Tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camerette, secondo bagno con doccia. Completano la proprietà un giardino di circa 100 mq e due posti auto privati. Tra i dettagli di pregio, la villetta è dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda, ottime finiture che arricchiscono ogni ambiente. Inoltre, vi è la possibilità di personalizzare ampiamente gli interni, per creare la casa dei propri sogni. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente moderno, comodo e sostenibile. MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Chi non sogna di abitare in una casa di nuova costruzione dove il filo conduttore nella progettazione, realizzazione e scelta dei materiali sia il GREEN? Sia una classe energetica A4 con costi minimi di consumo, abbattimento dell'inquinamento con materiali ecocompatibili e di conseguenza, una vita più salutare per i propri figli? Nella prima periferia di Sarzana, è già una realtà!!! Un piccolo "quartiere" di 5 ville indipendenti su un unico livello, con porticato, giardino, possibilità di realizzare piscina e posti auto all'interno della propria area di proprietà. Ville indipendenti di 120 mq ca, con una architettura da design raffinato e moderno, di grande impatto, con una affascinante vetrata nella facciata della zona giorno che permette la continuità dell'interno con il verde del giardino circostante. Nella metratura complessiva, ingresso da portico di 18 mq, dove poter rilassarsi con un buon libro o prendersi il caffè del mattino! Zona giorno con soggiorno, zona living, cucina separata con porta finestra sul retro del giardino. Zona notte con ben 3 camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole. Tutte le camere hanno porta finestra sull'esterno, il modo migliore per sottolineare un affaccio continuo con il giardino circostante. Due servizi finestrati con box doccia. Il giardino ha una superficie di 500 mq ca, (qualcuna delle ville ne ha fino a 520mq), con una superficie per la piscina di 22mq ed un'area parcheggio di 32mq. Ogni villa avrà un marciapiede esterno in gres porcellanato/klinker per esterni antiscivolo. Qualche particolare dei materiali previsti nel capitolato, tuti materiali di prima scelta per comprendere la modernità degli ambienti! I pavimenti saranno in gres porcellanato con un formato di grandi dimensioni (60x60, 60x120, o 80x80). Possibilità di personalizzazione sulle eventuali scelte che offre il capitolato e questo ne è un esempio. Gli infissi in p.v.c. o alluminio con taglio termico doppio vetro, per la zona notte, sono previsti avvolgibili elettriche con possibilità di comando addirittura da remoto. Per la zona living e cucina, saranno "a giorno" per dare risalto alla luminosità degli ambienti. L'impianto di riscaldamento, a pannelli radianti a pavimento, e per quanto riguarda l'impianto elettrico, saranno installati un impianto di pannelli fotovoltaici. Il valore aggiunto di queste costruzioni è la cifra! Prezzo di acquisto definitivo, comprensivo di accatastamento e frazionamenti. Non meno importante, una garanzia assicurativa decennale per eventuali danni futuri. Una casa all'insegna della bellezza, del design, del verde e del risparmio energetico con consegna Estate 2024! La casa che ogni coppia desidera per iniziare il bel percorso di vita di famiglia. Non resta che fare un sopralluogo e ultimare i dettagli e la personalizzazione dell'abitazione sulle proprie esigenze famigliari!

ROMITO MAGRA - In piccola palazzina di sole sei unità immobiliari, ubicata in zona tranquilla e comoda ai servizi, appartamento costituito internamente da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con doccia al piano d'ingresso, taverna, piccolo servizio e locale multiuso al piano sottostante. Giardino privato in parte pavimentato, garage e posto auto. Spese di gestione molto contenute.

1

150 ㎡

A MOLICCIARA DI CASTELNUOVO MAGRA , A 5 MINUTI DAL MARE ,IN ZONA SERVITISSIMA CON CENTRO COMMERCIALE A MT 400 , FERMATA AUTOBUS MQ 300 , BELLISSIMO APPARTAMENTO AD ANGOLO AL PIANO PRIMO CON SOGGIORNO DOPPIO , CUCINA -SALA DA PRANZO MOLTO AMPIA CON USCITA IN BALCONE , TRE CAMERE MATRIMONIALI , DUE BAGNI, DISPENSA , TRE RIPOSTIGLI , TRE BALCONI , DUE POSTI AUTO.APE cl "C" val att 58,87 kWh/mq anno - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Riomaggiore

In un mondo in cui il tempo sembra scorrere troppo in fretta, poter vivere la bellezza del mare ogni giorno è un privilegio non da poco.. Lasciati conquistare dal fascino di Riomaggiore, con i suoi stretti carruggi e le case colorate, con il profumo salmastro del mare che permea in ogni angolo di questo borgo. In un contesto simile, non c’è spazio per frenesia e caos. Qui, la vita si svolge con un ritmo più dolce, in un'atmosfera di autentico benessere. Come ti sentiresti a poter aprire la finestra e respirare l'aria salmastra seduto sulla terrazza ogni volta che lo desideri? Vieni a scoprirlo.. Ti presentiamo un particolare appartamento situato nel cuore di Riomaggiore, una delle gemme delle Cinque Terre. Con i suoi 111 mq distribuiti su quattro piani, questo spazio incantevole offre tutto ciò che il tuo cuore desidera. L’appartamento è composto da: Piano 2: - ANGOLO COTTURA - SOGGIORNO - BAGNO Piano 3: - CAMERA - BAGNO Piano 4: - CAMERA - BAGNO Piano 5: - ANGOLO COTTURA - SOGGIORNO - TERRAZZA La posizione di questo appartamento non è solo un dettaglio, ma un elemento chiave dell'investimento. Le Cinque Terre, con la loro bellezza senza tempo, attraggono turisti da ogni parte del mondo. La richiesta di alloggi in questa zona è in costante crescita, garantendo sempre un flusso di visitatori desiderosi di immergersi nell'atmosfera unica di questo luogo. Possedere questa proprietà non solo ti offre un rifugio di pace e bellezza, ma si traduce anche in una solida opportunità di rendita. Con una visione lungimirante, è possibile trasformare questo appartamento in quattro esclusive suites, ciascuna con il proprio bagno privato. La suddivisione della proprietà in quattro unità indipendenti consente di massimizzare il potenziale di reddito, offrendo agli ospiti una soluzione di alloggio esclusiva e confortevole. Questo progetto di suddivisione potrebbe trasformare radicalmente la tua prospettiva di investimento, trasformando un'unica proprietà in una fonte continua di entrate. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Volastra

NOTA BENE, CLICCARE NELLA SEZIONE VIDEO PER VISIONARE RIPRESE CON IL DRONE E GEOLOCALIZZAZIONE PRECISA Acquistare un rustico alle Cinque Terre prevede conoscere bene le restrizione che il Parco Nazionale impone e ci sono tutta una serie di scomodità che devono essere ben chiare all'acquirente: Per quanto riguarda le utenze, le normative urbanistica e gli allacci alle fognature saranno i nostri tecnici a spiegare bene nel dettaglio successivamente alla visita e conferendo prima un'incarico professionale, al fine di decidere se l'immobile fa al caso vostre ci sono molte informazioni che in fase preventiva non possono essere date da parte nostra in fase di call telefonica. Se la frenesia della città inizia a starti stretta e il richiamo di un rifugio isolato si fa sempre più forte, se sogni di risvegliarti al canto degli uccelli gustarti il tuo caffè in serena tranquillità, allora il nostro rustico è la risposta ai tuoi desideri. Immagina di aprire gli occhi e trovarti immerso nel verde, circondato dalla natura, lontano dal trambusto della vita quotidiana. In un contesto dove la quiete e la bellezza della natura sono le protagoniste, avrai il privilegio di fare una passeggiata senza incontrare nessuno, in uno dei luoghi più affascinanti al mondo: le Cinque Terre. Questo rustico si sviluppa su due piani, per una superficie totale di circa 50 MQ. Al piano terra, un vano cantina e una cucina. Al piano superiore, una camera e un bagno. Inoltre, è presente un terreno di 2904 mq circa, che regala ampi spazi per esplorare e goderti la natura circostante. Questo non è solo un luogo dove vivere, ma un invito a vivere la vita con calma, in armonia con la natura. A differenza di molte proprietà simili che sono accatastate come semplici magazzini, il nostro rustico offre un'opportunità unica: il piano superiore della casa è ufficialmente considerato civile abitazione. Questo significa che avrai la possibilità non solo di trasformare questo incantevole luogo in una residenza per te stesso, ma anche di considerare l'opzione di affittarlo a terzi, garantendoti una flessibilità senza pari. La possibilità di stabilire la tua residenza in un luogo così affascinante è un sogno che può finalmente diventare realtà. Inoltre, seguendo le indicazioni paesaggistiche del Parco delle Cinque Terre, avrai l'opportunità di avviare interventi di ristrutturazione per adattare la proprietà secondo i tuoi gusti personali. Questo significa che potrai plasmare questo rustico in un autentico rifugio che rispecchi completamente la tua visione ideale, senza compromettere la bellezza naturale che lo circonda. Scegliere questa proprietà non significa solo abbracciare la tranquillità della vita di campagna, ma anche godere della flessibilità di trasformare questo luogo in un rifugio perfettamente adattato alle proprie esigenze e desideri. A differenza di molte proprietà simili, che spesso sono classificate come magazzini, il nostro rustico presenta un aspetto unico: il piano superiore è ufficialmente considerato civile abitazione. Puoi non solo farne la tua residenza, ma anche valutare la possibilità di locarlo a terzi, creando una fonte di reddito aggiuntiva. Questo non è solo un luogo in cui vivere, ma una tela su cui dipingere la tua visione di un rifugio perfetto. Sfrutta questa opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni, in un contesto paesaggistico invidiato da tutto il mondo. Con il nostro rustico abbraccerai uno stile di vita autentico e privilegiato nelle incantevoli Cinque Terre. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

NEL COMUNE DI LUNI, IN ZONA DI FACILE ACCESSO AI MEZZI PESANTI, CAPANNONE CON UFFICI PER UN TOTALE DI CIRCA 750 MQ, PIAZZALE ESTERNO DI CIRCA 400 MQ. IDEALE COME MAGAZZINO E SVILUPPO ATTIVITA' ARTIGIANALE - INDUSTRIALE. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

FIASCHERINO - A pochi metri dalle spiagge, all'ultimo piano di una piccola palazzina, appartamento in ottimo stato di mantenimento, composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazza, cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone dal quale, tramite una scala a chiocciola, si accede alla grande terrazza solarium con vista mare. Riscaldamento autonomo e climatizzatore. Posto auto privato.

Volastra

L' OPEN SPACE DELL'APICOLTORE - VOLASTRA - RIOMAGGIORE - CINQUE TERRE Tra i carruggi di Volastra, immerso nella bellezza delle Cinque Terre, si trova l'incantevole “Open space dell’Apicoltore”, un tempo un fiorente laboratorio artigianale dedicato alla produzione del miele. Volastra è un borgo unico nel suo genere, diverso dai più noti centri delle Cinque Terre, grazie alla sua atmosfera tranquilla e meno affollata. Qui, potrete godere di una fuga dal trambusto cittadino, immergendovi in una dimensione di serenità e bellezza naturale. Il borgo offre tutte le comodità essenziali, tra cui negozi di alimentari, gastronomia e un ristorante, rendendo la vita qui piacevole e conveniente. Questo fondo in pietra, incastonato tra le vivaci casette colorate, rappresenta una straordinaria opportunità. Ideale per riportare in auge l'antico mestiere dell’apicoltore, o per avviare altre forme di attività artigianali, può essere anche un ottimo punto di partenza per chi desidera esplorare i sentieri delle Cinque Terre e raggiungere gli altri borghi attraverso il Sentiero Azzurro. Con una superficie di 23 mq, grazie alla presenza di un piccolo bagno, un angolo cottura e una finestra rivolta verso il mare, può diventare anche un comodo appoggio per uso privato. N.B. Ricorda che, essendo accatastato come laboratorio artigianale, non può essere ufficialmente affittato, né per brevi, né per lunghi periodi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

IL CASALE NEL VERDE Tra i profumi della macchia mediterranea e il fascino senza tempo delle Cinque Terre, questa incantevole proprietà in Località Piè De Fiesse, Riomaggiore, è un luogo che sembra uscito da un sogno. Immersa nella quiete della natura e circondata da 1.460 mq di terreno privato, la casa regala un'atmosfera intima e autentica, dove il tempo rallenta e ogni giornata è scandita dalla bellezza del paesaggio ligure. Una dimora che conserva tutto il carattere e il romanticismo. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra un'accogliente zona giorno con angolo cottura invita a condividere momenti speciali davanti a una cena al tramonto o a una serata illuminata dalle luci soffuse della campagna. Al piano superiore, una romantica camera matrimoniale e un elegante bagno completano questo rifugio di charme, pensato per chi desidera vivere emozioni autentiche. All'esterno, il terreno che avvolge la proprietà offre angoli di pace e privacy assoluta, dove lasciarsi cullare dal silenzio, dai colori della natura e dalla brezza che sale dal mare. Un luogo perfetto per chi cerca una fuga dalla quotidianità, un nido esclusivo dove riscoprire il piacere delle cose semplici e la magia di uno dei paesaggi più affascinanti al mondo. Una proprietà unica, capace di conquistare il cuore al primo sguardo e di trasformare ogni soggiorno in un'esperienza indimenticabile. Nota: Lo stato di progetto presente è stato approvato dagli enti competenti. Le immagini e i render presenti nell'annuncio hanno finalità puramente illustrative ed esplicative del risultato finale previsto e non costituiscono elemento contrattuale. Alcune case si visitano, altre si vivono con il cuore. Vieni a scoprire questa proprietà unica e lasciati sorprendere dalla sua atmosfera senza tempo. Lasciati conquistare dalla magia di questo angolo di paradiso nelle Cinque Terre: contattaci oggi stesso per scoprire dal vivo un luogo capace di emozionare e far innamorare a ogni sguardo.

Castelnuovo Magra Splendida villa di ampia metratura disposta su due livelli, situata in posizione comoda a tutti i principali servizi. Il piano rialzato, di circa 140 mq, e il piano primo, di circa 150 mq, offrono ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia come prestigiosa residenza unifamiliare sia come soluzione bifamiliare o attività di B&B. La proprietà si distingue per le ottime finiture, i suggestivi camini e i numerosi arredi su misura che valorizzano gli spazi con eleganza e funzionalità. Completano la villa un’ampia taverna di circa 120 mq, perfetta per momenti conviviali e relax, oltre a un magnifico parco privato di circa 1.900 mq, completamente recintato e piantumato. All’esterno troviamo inoltre gazebo, forno e la possibilità di realizzare una piscina, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esclusivi immersi nel verde. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

RIF. C-1403-B: NELLE VICINANZE DI LERICI IN POSIZIONE TRANQUILLA MONOLOCALE DISPOSTO AL PIANO TERRA COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA,BAGNO E VERANDA PRANZABILE DI 10 MQ. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON OTTIME RIFINITURE, ARREDATO CON CLIMA.

La Chiappa

LA CASA DELL'OSTE - LA SPEZIA . CHIAPPA - USO INVESTIMENTO Sei alla ricerca della casa perfetta per fare un buon investimento mettendola poi a reddito una volta tua...finalmente ecco la casa che stavi cercando. - a due passi da centro - arredata - termo autonoma - con un ripostiglio che si chiude a chiave per mettere tutte le cose che ti serviranno per gli ospiti Stiamo parlando della CASA DELL'OSTE in Zona La Chiappa nella città di La Spezia. Tutti i servizi di prima necessità sono vicinissimi: fermata del bus, supermercato, bar e ristoranti. È un appartamento di piccole dimensioni, abitabile ma da riqualificare negli interni per renderlo più moderno, è al primo piano di un piccolo condominio di tre piani (senza ascensore). Su una superficie totale di 30 mq ci sono in tutto due locali: - Zona giorno con angolo cottura - 1 camera da letto - 1 bagno con vasca È compreso anche un ripostiglio nel sottoscala dell'androne condominiale al piano terra, ed un balcone nel vano scala, in comune con l'appartamento di fianco. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, gli infissi sono in pvc con doppio vetro. Questa è la soluzione perfetta se vuoi fare un'investimento ed utilizzarla come casa vacanza. Vieni a scoprire dal vivo questo appartamento! Contattaci e prenota subito la tua visita, non te ne pentirai.

LERICI - Situato all'ultimo piano di un affascinante palazzo storico, luminoso e accogliente bilocale, composto da soggiorno con angolo cottura servito da un balcone privato, spaziosa camera matrimoniale, bagno con doccia e secondo balcone. Dal soggiorno, salendo la scala interna, si raggiunge la terrazza esclusiva che offre una vista panoramica e uno splendido scorcio sul Castello e sul mare.