Zanego

Nella collina di Lerici, Loc. Zanego, nel cuore del parco di Montemarcello, con vista sul golfo, disponiamo di piccolo rustico in sasso, perfettamente in ordine, con circostante terreno di circa 750 mq completamente recintato disposto su più balze coltivato e con piante da frutto. Il rustico di piccola metratura, è ben tenuto e curato dispone di un camino ,un piccola zona cucina ed un bagno finestrato con doccia. E' servito dall'acqua, al momento non ha luce. Accesso carraio, possibilità di parcheggiare all'interno della proprietà. ideale per passare un giornata all'aperto con tutti i servizi a disposizione. zona tranquilla ed abitata.

Fiumaretta

A soli 10 metri dalla spiaggia di Fiumaretta, comodo monolocale al primo piano con posto auto assegnato coperto, cantina, aria condizionata freddo/caldo. All'appartamento si accede tramite piccolo ingresso/disimpegno tra il bagno e la stanza principale, quest'ultima è dotata di ampia finestratura con comoda seduta in marmo, zona divano-letto e zona pranzo, mentre l'angolo cottura rimane defilato grazie a due piccole pareti in vetro. Dotato di pompa di calore caldo/freddo, infissi in legno con doppio vetro, bagno con doccia. La proprietà è completata da una cantina, mentre il posto auto coperto si trova in area protetta recintata con cancello, ed è assegnato all'appartamento. Il fabbricato è stato ristrutturato di recente nelle parti comuni. Ottimo come appoggio per il mare o per essere messo a reddito con ottimi risultati. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Nel cuore del centro storico di La Spezia, a pochi passi dal teatro e dai giardini, in palazzo storico, disponiamo di appartamento di ampia metratura posto al terzo piano con ascensore e composto di ampio ingresso, ripostiglio, spaziosa camera matrimoniale, cucina semi abitabile, bagno con vasca, soggiorno e sala da pranzo, ulteriore ripostiglio. Possibilità di creare la seconda camera, a sostituzione di parte del doppio salone, che è attualmente illuminato da tre ampie finestre. L'immobile è in ordine e funzionante ma datato. La posizione è ottima, esposizione angolare, luminoso. Se sei alla ricerca di un immobile in centro città, questo appartamento di sei locali e 100 metri quadrati di superficie potrebbe essere la soluzione perfetta per te. L'appartamento è in vendita a un prezzo di 210.000 Euro. La zona in cui si trova l'immobile è ben servita da mezzi pubblici e offre una buona accessibilità ai servizi essenziali, come supermercati, scuole, ospedali e negozi. Inoltre, la posizione centrale dell'appartamento lo rende un'ottima scelta per chi desidera vivere in centro città, senza rinunciare alla comodità e alla praticità di avere tutto a portata di mano e per chi desidera un investimento turistico quale B&B.

Pegazzano

Sei stai cercando una casa spaziosa per la tua famiglia questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Ci troviamo a due passi dal centro città, precisamente nella zona di Pegazzano, uno dei quartieri più antichi della città! Troverai tutti i servizi di prima necessità sotto casa: fermata dell'autobus, supermercato, panificio, bar, farmacia e poste. L’appartamento si trova al secondo piano SENZA ASCENSORE ed è composto da: - Ingresso nel soggiorno con cucina a vista - Tre camere - 1 bagno - Tre balconi La superficie è di 90 mq commerciali e il riscaldamento è autonomo. Questa soluzione potrebbe essere perfetta per famiglie con più figli o per una giovane coppia che non vuole rinunciare agli spazi. Vieni a scoprire dal vivo questa soluzione, contattaci e prenota subito la tua visita, non te ne pentirai!

LERICI - In zona centrale ma defilata dal traffico, ampio e luminoso appartamento al quarto piano con ascensore in stabile in ottime condizioni di manutenzione. L'immobile è composto internamente da ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Riscaldamento autonomo a metano. Climatizzatore. Comodo a tutti i servizi ed al mare.

Varese Ligure

GDL-122-4 vendiamo nel centro della cittadina Varese Ligure, nel entroterra spezzino, interessante appartamento di ampia metratura sito la primo piano di una palazzina di soli 3 piani quindi con basse spese di gestione. L'appartamento si presenta da riordinare ma visto la grandezza offre ampia possibilità di crearsi una soluzione adatta alle proprie esigenze. l'immobile e composto da cucina abitabile, tre camere, soggiorno un bagno finestrato e un ampio ripostiglio. Motivi per acquistare l appartamento: -ampia metratura -posizione centrale -vista aperta e sul castello -riscaldamento autonomo -adattamento alle proprie esigenze

BONASSOLA, Villino in vendita di 100 Mq, Da ristrutturare, Classe energetica: G, posto al piano 1°, composto da: 4 Vani, Angolo cottura, Soggiorno doppio, 1 Camera, 2 Bagni, Prezzo: € 470.000

Portovenere

L'Isola Palmaria è come un dipinto vivente, dove le sfumature del verde dei suoi boschi si incontrano con il blu intenso del mare. Le sue scogliere maestose e le calette nascoste invitano all'esplorazione, mentre il profumo del ginepro e del mirto ti avvolge delicatamente, creando un'atmosfera di magia e mistero. Quando il sole cala sull'orizzonte, di fronte all’isola , vedrai il borgo di Portovenere risvegliarsi come un gioiello illuminato dalla luce dorata. Le sue strette viuzze lastricate e i colori pastello delle sue case si fondono armoniosamente con il blu profondo del mare, creando uno scenario da favola che ti rapisce all'istante. Le antiche chiese e le torri di difesa narrano storie di amore e di battaglie, mentre il suono delle onde che si infrangono contro le mura ti culla dolcemente in un abbraccio senza tempo. Questo è solo l'inizio dell'esperienza che ti attende nell'esclusiva villa sulla meravigliosa Isola Palmaria! Villa Carassale con il suo progetto di riqualificazione già approvato è un gioiello senza pari che unisce l'incanto naturale della sua posizione con il lusso moderno della sua rivisitazione. Situata su un terreno di 715 mq, questa villa di 330 mq su due livelli rappresenta l’equilibrio del comfort e dell'eleganza. La sua posizione privilegiata offre un panorama mozzafiato sul mare e una vista senza rivali su Portovenere, una delle gemme del nostro territorio inserite nel patrimonio Unesco. Ogni finestra è una cornice di un dipinto vivente, regalandoti una sensazione di serenità e bellezza ogni giorno. Il progetto di riqualificazione approvato non solo aggiunge valore a questa proprietà, ma offre anche la flessibilità di personalizzarla secondo i tuoi desideri. Hai l'opportunità unica di plasmare questa residenza in base alle tue preferenze, sia scegliendo le finiture interne che la disposizione degli spazi. Questa è la tua tela, pronta per essere trasformata in un capolavoro architettonico che rifletta il tuo stile di vita e le tue esigenze. Al momento il progetto prevede la seguente realizzazione : Al Piano Terra : - 4 camere matrimoniali - 1 stanza armadi - 2 bagni - 1 disimpegno Al Piano Primo : - Ampio soggiorno con angolo cottura - 1 bagno - 1 zona lavanderia - 1 ripostiglio Nella zona esterna in parte adibita a terrazze e giardino troveremo un altro fabbricato di circa 54 mq adibito a cantina e locale tecnico . Insieme alla proprietà viene venduto un box auto sito nel borgo di Fezzano , dove potrà essere lasciata l’auto. Tramite una barca prIvata o a noleggio potrai raggiungere via mare l’Isola in pochi minuti. Villa Carassale rappresenta molto più di una semplice residenza , sarà pronta ad accogliere famiglie numerose in cerca di un'esperienza unica o investitori visionari desiderosi di creare una struttura ricettiva esclusiva!!!

Portovenere

LA MAGIA DELLA TORRE CAPITOLARE -PORTOVENERE Torre Capitolare Portovenere: Quando la storia incontra il sogno C’è un fascino senza tempo che solo pochi luoghi sanno evocare. È il fascino delle antiche pietre che raccontano storie di secoli, del vento che porta con sé il profumo del mare, della luce che accarezza le mura di una torre medievale affacciata su uno degli angoli più incantevoli della Liguria. E se questa meraviglia potesse diventare il tuo prossimo grande progetto? Immagina di aprire le porte di un’attività ricettiva immersa in un’atmosfera unica, dove ogni dettaglio è stato curato con amore e rispetto per la storia. Un luogo completamente ristrutturato, arredato con eleganza, pronto ad accogliere chi sa riconoscere il valore dell’autenticità. Situata nel cuore di Portovenere, questa torre è un’opportunità rara, riservata a chi desidera investire in qualcosa di più di un semplice immobile: un pezzo di storia, un simbolo di prestigio, un’esperienza che si fa emozione. La trattativa, condotta con la massima discrezione, riguarda la società che gestisce la proprietà, garantendo così un passaggio di consegne nel pieno rispetto della sua unicità e del suo valore. Se senti che questo è il luogo giusto per il tuo sogno imprenditoriale, contattaci in via riservata. Le grandi storie iniziano sempre con una scelta coraggiosa.

Favaro

LA CASA DI LETIZIA - FAVARO - LA SPEZIA Lasciati catturare dalla comodità della "CASA DI LETIZIA", l'appartamento perfetto che ti attende nel quartiere del Favaro, a soli pochi minuti dal centro del centro di La Spezia e con tutti i servizi di prima necessità a due passi da casa, in un contesto tranquillo e lontano dal frastuono del traffico. Immersa in un quartiere residenziale accogliente, la "CASA DI LETIZIA" offre tutto ciò che desideri: supermercato, farmacia, tabacchino, ufficio postale, bar e scuole sono tutti a portata di mano, rendendo la tua vita quotidiana estremamente conveniente e agevole. La comodità di avere tutto ciò di cui hai bisogno a breve distanza non ha prezzo. L'appartamento, che si trova al secondo piano di una graziosa palazzina di cinque piani, si estende su una superficie commerciale di 57 mq e si divide in: - Ingresso su angolo cottura con veranda chiusa - Soggiorno - Camera matrimoniale - Bagno con vasca - CANTINA PRIVATA al piano seminterrato La nostra "CASA DI LETIZIA" offre anche un valore aggiunto unico: una cantina privata situata al piano seminterrato. Avrai spazio extra per conservare i tuoi oggetti preziosi o per creare un ambiente di stoccaggio ordinato e organizzato. Inoltre, la tua tranquillità e il tuo comfort sono garantiti grazie al sistema di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e agli infissi in doppio vetro PVC, che garantiscono un'efficienza energetica ottimale e un ambiente accogliente durante tutto l'anno. Se stai cercando una soluzione immobiliare che soddisfi diverse esigenze, la nostra "CASA DI LETIZIA" è perfetta per te. La consigliamo vivamente a giovani coppie o single che desiderano iniziare la loro prima esperienza abitativa con stile e praticità. Inoltre, se sei un investitore, questa proprietà si presta perfettamente ad affitti brevi o a lungo termine, offrendoti la possibilità di ottenere un ritorno economico interessante. È importante notare che attualmente l'immobile è locato, ma gli inquilini attuali lasceranno l'appartamento entro il 31 luglio 2023, offrendoti l'opportunità di vivere in questa dimora o di sfruttarla per investimenti futuri. Non perdere l'occasione di vivere la "CASA DI LETIZIA" di persona. Contattaci per prenotare la tua visita e scoprire tutti i dettagli di questa opportunità abitativa. Contattaci per prenotare una visita!

In Centro a pochi passi dal mare e in comoda posizione, proponiamo in Vendita un appartamento Quadrilocale di 130 mq. dotato di balconate. L’appartamento risulta in buone condizioni, con serramenti nuovi e si presenta attualmente composto da ingresso e disimpegno, tre grandi camere da letto, ampio soggiorno da cui si accede a balconata, cucina abitabile con balcone, comodo bagno. Completa la proprietà una grande cantina. L’immobile è situato in edificio condominiale, con possibilità di ascensore, con impianto di riscaldamento autonomo. Ottima opportunità anche come investimento per reddito da locazione. Possiamo gestire l’immobile affittandolo per brevi periodi con la possibilità per il proprietario di usufruirne nei periodi di interesse. PUÒ INTERESSARTI QUESTO IMMOBILE? Fai la tua proposta ragionevole! Contattateci senza impegno per una visita, saremo lieti di accompagnarvi venendo incontro alle vostre esigenze. Siamo aperti dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 orario continuato. Domenica su appuntamento. Se cerchi Casa, se vuoi Vendere o se vuoi Affittare, PRIMA rivolgiti a NOI! Visita il nostro sito per ulteriori opportunità! www.immobiliareimpresa.com/levanto geom. Andrea Tranchellini Contatto diretto: +39 335 60 26 598

Lerici, in zona centrale, vicino a tutti i servizi, a due passi dalla piazza principale del paese e dal mare, appartamento in ordine, in stabile d'epoca, posto al secondo di quattro piani, senza ascensore ed è composto da ingresso nel soggiorno con doppia finestra, cucina abitabile con balcone, disimpegno con camera matrimoniale e bagno recentemente ristrutturato, ulteriore disimpegno con camera e cameretta. Riscaldamento autonomo. L'appartamento occupa tutto il piano ed ha tre accessi.

Proponiamo in vendita un appartamento ad uso abitativo nel cuore del centro storico di La Spezia. Situato nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale, questo luminoso e spazioso appartamento di 100 mq offre un'ottima opportunità di investimento. Completamente ristrutturato nel 2016, l'appartamento è composto da quattro camere, ognuna con bagno privato. Due delle camere godono di una corte esterna, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. L'appartamento viene venduto completo di arredo moderno e confortevole, garantendo un fatturato immediato e senza stress. Ogni stanza è dotata di aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura secondo le proprie preferenze. Le spese condominiali sono esigue, garantendo una gestione economica dell'immobile. L'appartamento è dotato di apertura porte con scheda e accensione e spegnimento luci automatica, garantendo un'esperienza di vita moderna e tecnologicamente avanzata. La posizione centrale dell'appartamento offre un facile accesso a una vasta gamma di servizi, tra cui bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, biblioteca, medico, farmacia, cinema, teatro e ufficio postale. Inoltre, l'appartamento svolge attività di affittacamere con ottimi fatturati, offrendo un'opportunità di reddito aggiuntivo. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere nel cuore di La Spezia. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!

La Spezia nel Borgo di Marola - 15min da Portovenere - 10 min dalle 5 terre: proponiamo i primi due piani di una Villa del 900 con parco privato. Appartamento patronale di 133 mq al piano primo composto da 3 camere , due salotti , bagno e cucina, con terrazza vivibile e accesso alle fasce di orto, terreno di proprietà di 1800mq ; al piano terreno due locali con cucinotto e bagno e 2 cantine spaziose. area condominiale verde e accesso da scalinata tipica genovese 'creuza' .

Portovenere, sull'isola della Palmaria, villa indipendente, con accesso diretto al mare, di circa 210 mq, disposta su due livelli,con doppio ingresso quindi facilmente divisibile in due appartamenti, ampio appezzamento di terreno ricco di olivi, pini marittimi ed alberi da frutto.L'immobile è cosi' disposto: al piano terra grande salone con camino verandato, 3 camere , bagno, scala interna che conduce al primo piano dove troviamo un grande salone affacciato ad una terrazza vista mare di 20 mq ,cucina abitabile, 2 camere e bagno. Sulla spiaggia , a pochi passi dal cancello d'ingresso, si trova un pontile prefabbricato, di una società sportiva di cui i proprietari sono soci e nel quale hanno a disposizione due posti barca. Unica nel suo genere!!