Migliarina

RESIDENZA BUONVIAGGIO 2 - MIGLIARINA - LA SPEZIA Immagina di entrare in uno spazio che ti accoglie e ti fa sentire subito a casa. Nel cuore di Migliarina, in zona Buonviaggio, c’è un appartamento dove ogni dettaglio sembra creato per offrirti momenti di autentico benessere. Una zona giorno luminosa e accogliente per condividere attimi preziosi, una cucina che invita alla convivialità, due camere che offrono tutto il relax di cui hai bisogno e due bagni per il massimo comfort. E con il posto auto sempre a disposizione, sentirsi tranquilli è facile. Qui, ogni giornata si trasforma in un’esperienza da vivere appieno. NOTA BENE: L'immobile si trova in zona defilata dal traffico a pochi passi da tutti i servizi e a pochi passi dalla Ferrovia e dalla Stazione di Migliarina IMMOBILE ATTUALMENTE A REDDITO DISPONIBILE TRA 12 MESI CANONE DI LOCAZIONE 600,00 AL MESE.

Ameglia Questa splendida proprietà, situata a soli due minuti dal mare, rappresenta un'oasi di lusso e comfort. Dotata di rifiniture di pregio, la residenza dispone di impianto fotovoltaico e impianto solare termico, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 700 mq, distribuiti su tre livelli, e comprende due unità abitative: Una abitazione principale, ideale per la famiglia o come residenza privata. Una seconda unità attualmente destinata ad uso turistico, perfetta per generare reddito o ospitare visitatori. Il terreno circostante si estende per circa 40.000 mq, interamente recintato e curato con attenzione. Include: Giardino con piscina di circa 3.000 mq, un'oasi di relax immersa nella natura. Coltivazioni di alberi da frutto quali ulivi, peri, meli, albicocchi e melograni, ideali per produrre prodotti locali di qualità. Area dedicata all’apicoltura, attività storica della proprietà. Posti auto coperti e ampi spazi verdi. Opportunità di Sviluppo La proprietà offre un grande potenziale per chi desidera espandere l’attività turistica. È possibile realizzare un progetto per la costruzione di un villaggio turistico eco-sostenibile con: Casette indipendenti in legno. Un corpo centrale destinato a ospitare conferenze e corsi tematici, come cucina, giardinaggio e apicoltura. Questa proprietà è una combinazione perfetta di eleganza, natura e opportunità di investimento, ideale per chi cerca un luogo esclusivo vicino al mare, con un grande potenziale per attività private e imprenditoriali. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

La Spezia nel Borgo di Marola - 15min da Portovenere - 10 min dalle 5 terre: proponiamo i primi due piani di una Villa del 900 con parco privato. Appartamento patronale di 133 mq al piano primo composto da 3 camere , due salotti , bagno e cucina, con terrazza vivibile e accesso alle fasce di orto, terreno di proprietà di 1800mq ; al piano terreno due locali con cucinotto e bagno e 2 cantine spaziose. area condominiale verde e accesso da scalinata tipica genovese 'creuza' .

SULLE COLLINE DI SARZANA, IN ZONA TRANQUILLA MA VICINA A TUTTE LE COMODITA', SEMI-INDIPENDENTE CON INGRESSO INDIPENDENTE DI RECENTE TOTALE RISTRUTTURAZIONE E IN FASE DI RIFINITURA, POSTA AL PIANO SECONDO ED ULTIMO, COMPOSTA DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO, CAMERETTA E SECONDO BAGNO. AL PIANO SUPERIORE, TORRE DI CIRCA 20 MQ. TERRAZZA VISTA MARE. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

SULLE COLLINE DI SARZANA, IN ZONA TRANQUILLA MA VICINA A TUTTE LE COMODITA', SEMI-INDIPENDENTE CON INGRESSO INDIPENDENTE DI RECENTE TOTALE RISTRUTTURAZIONE E IN FASE DI RIFINITURA, POSTA AL PIANO PRIMO E COMPOSTA DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, E BAGNO. TERRAZZA VISTA MARE E CORTE ESTERNA DI CIRCA 43 MQ. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

SULLE COLLINE DI SARZANA, IN ZONA TRANQUILLA MA VICINA A TUTTE LE COMODITA', SEMI-INDIPENDENTE CON INGRESSO INDIPENDENTE DI RECENTE TOTALE RISTRUTTURAZIONE E IN FASE DI RIFINITURA, POSTA AL PIANO TERRA E COMPOSTA DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE CON STUDIO/CABINA ARMADIO, CAMERETTA, ANTI-BAGNO E BAGNO. CORTE VISTA MARE DI CIRCA 67 MQ, ULTERIORE CORTE/GIARDINO VISTA MARE DI CIRCA 50 MQ. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

SULLE COLLINE DI SARZANA, IN ZONA TRANQUILLA MA VICINA A TUTTE LE COMODITA', SEMI-INDIPENDENTE CON INGRESSO INDIPENDENTE DI RECENTE E TOTALE RISTRUTTURAZIONE E IN FASE DI RIFINITURA, POSTA AL PIANO TERRA E COMPOSTA DA INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA ABITABILE A VISTA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA CON CABINA ARMADIO, ZONA LAVANDERIA E BAGNO. CORTE VISTA MARE DI CIRCA 30 MQ, CORTE LATO PARCHEGGIO 50 MQ. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Lerici La Serra Nuova Costruzione "Pronta Consegna" In Una meravigliosa Posizione con una Bellissima Vista Mare, all' interno di un Piccolo ed elegante Condominio di nuova realizzazione, Splendida Porzione di casa di 100 mq circa con Vista mare Terrazze Pergolate di 50 mq e con giardino privato di 150 mq. La Casa posta al primo piano con ascensore, che puo' al suo interno essere ancora ridistribuita a seconda delle esigenze personali del committente e' stata concepita per essere cosi composta Soggiorno con cucina, Due/Tre Camere da Letto di cui due vista Mare, due bagni. Terrazza/Solarium Vivibile e Godibile di 50 mq oltre a Giardino Privato di 150 mq con Possibilità di piccola piscina/vasca idromassaggio in giardino. Posto auto esterno. Eventuale Box doppio (non compreso nel prezzo ma quotato a parte). Splendida vista mare. Classe Energetica A Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

COLLINE DEL SOLE In una zona esclusiva, riservata e baciata dal sole, proponiamo una raffinata soluzione semi-indipendente posta al primo e ultimo piano di un affascinante antico casale intonacato, in pietra, dal sapore autentico. L’accesso avviene tramite una terrazza di 15 mq, perfetta per colazioni all’aperto e momenti di relax. All’interno, ambienti luminosi e ben distribuiti accolgono un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Al piano terra completano la proprietà un comodo ripostiglio e uno splendido giardino privato, che si sviluppa su tre lati, ideale per vivere la natura in totale privacy. L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione con materiali di pregio, dotato di climatizzazione e riscaldamento a pavimento, per garantire comfort ed efficienza in ogni stagione. La proprietà verrà consegnata completamente ristrutturata, pronta da vivere. Un luogo dove eleganza, tranquillità e luce si incontrano, perfetto per chi sogna una casa dal carattere unico, immersa nel verde ma in contesto esclusivo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

SARZANA IN CASALE STORICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Appartamento terratetto, composto da Zona living con cucina a vista Ripostiglio, Camera matrimoniale, Bagno, Soppalco 30mq: Completa la proprietà portico mq 4 giardino privato mq 105 ,n.1 parcheggio pertinenziale .L'immobile presenta Pompa di calore con split interni (riscaldamento e raffrescamento) Boiler per ACS, Sistema di ricambio aria in living e zona notte Impianto fotovoltaico da 3,6 kW. Il fabbricato storico, totalmente ristrutturato a livello strutturale, impiantistico e di distribuzione di spazi, ha una classe energetica A Il miglioramento della performance energetica di questo fabbricato storico è stata possibile grazie ad un approfondito studio dei più adeguati materiali e tecniche di isolamento e risanamento, oltre allinstallazione di sistemi di raffrescamento, riscaldamento e di ricambio aria di ultima generazione. Nella ristrutturazione completa del complesso residenziale si è voluta mantenere la convivialità tipica dei casali agricoli, recuperando la corte interna. In questa zona è stato ripristinato il pavimento originale, oltre lantico lavatoio in marmo e lannesso pozzo. Si è creato una zona di coabitazione per tutto il complesso, da condividere tra i futuri condòmini. A tal fine, nella corte è stato realizzato un barbecue ed arricchita lantica vasca del lavatoio con un arredo verde, unilluminazione dedicata e un punto acqua. Possibilità nell'acquisto dell'immobile di utilizzare bonus acquisti sino ad Euro 35.625,00 in dieci anni per prima casa e bonus acquisti sino ad Euro 25.650,00 in 10 anni per seconda casa .

NEL COMUNE DI LUNI, IN ZONA RISERVATA MA A POCHI PASSI DA OGNI COMODITA', SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO DISPOSTA SU 4 LIVELLI E COMPOSTA DA: INGRESSO AL PIANO RIALZATO, AMPIO CORRIDOIO CON ARMADIO A MURO, CUCINA ABITABILE CON DISPENSA FINESTRATA, BAGNO DI SERVIZIO, AMPIO E LUMINOSO SALONE, CON CLIMATIZZATORE E ZANZARIERE, CARATTERIZZATO DA UNA GRANDE PARETE TOALMENTE FINESTRATA CHE SI APRE SU TERRAZZO COPERTO; AL PIANO SEMI-INTERRATO, LA CUI ALTEZZA E' 2,50 MT, AMPIA TAVERNA CON CAMINO E CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO E DISPENSA CON CALDAIA A CONDENSAZIONE DI RECENTE INSTALLAZIONE. AL PRIMO PIANO, ZONA NOTTE CON DUA AMPIE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON ARMADIO A MURO E TERRAZZO COPERTO CON PICCOLO RIPOSTIGLIO E UNA CON TERRAZZINO CHIUSO FINESTRATO AD USO DISIMPEGNO; AMPIO BAGNO. SOTTOTETTO OPEN SPACE PAVIMENTATO CON ARIA CONDIZIONATA E RISCALDAMENTO. ESTERNAMENTE, GIARDINO PRIVATO E AMPIA AREA VERDE PUBBLICA. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Romito Magra

Casa terratetto in sasso in vendita a Romito Magra – Arcola | In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita caratteristica casa terratetto in sasso, risalente ai primi del '900 e ristrutturata nel 2000. L'immobile, dal fascino tipico delle abitazioni storiche, è stato mantenuto a reddito nel corso degli anni e si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a diversi locali accessori. L'accesso alla proprietà è particolarmente suggestivo: un camminamento su un ponticello di proprietà esclusiva conduce direttamente all'ingresso indipendente dell'abitazione. Al piano d'ingresso troviamo: soggiorno/pranzo; cucinotto; ripostiglio ad uso lavanderia; disimpegno/studiolo; bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, collegato da una caratteristica scala in marmo, un disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale e alla cameretta. La proprietà dispone inoltre, al piano seminterrato e con accesso diretto dall'esterno, di due cantine, una delle quali utilizzata anche come locale caldaia e dotata di camino, mentre l'altra si presenta allo stato grezzo. Completano la proprietà altre due piccole cantine sovrapposte, con accesso dalla strada principale. L'ingresso indipendente, l'assenza di spese condominiali, un piccolo spazio esterno e la possibilità di valorizzare ulteriormente alcuni spazi della proprietà rendono questa soluzione particolarmente interessante e unica nel suo genere. La posizione, comoda a tutti i principali servizi e alle necessità quotidiane, rende l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. Una soluzione dal carattere autentico, con spazi versatili e interessanti potenzialità di valorizzazione. Codice immobile: 23603

Centro

RESIDENZA DE'CO - GRATTACIELO VIA VENETO - PIAZZA EUROPA Vivere la storia, abitare l’eleganza Nel cuore di La Spezia, in via Vittorio Veneto 19, si erge un palazzo che è molto più di un edificio: è un simbolo, un frammento di storia che racconta la città e la sua vocazione modernista. Il celebre “Grattacielo Bibbiani”, nato nel 1927, è stato completamente restaurato con grande attenzione, mantenendo intatti i dettagli originali in stile déco che lo hanno reso unico nel panorama architettonico ligure. Anche il vano scale e l’ascensore, recentemente rinnovati, riflettono oggi lo stesso equilibrio tra passato e presente. Qui, al 5° piano, vi attende un appartamento che è una vera rarità: • 124 mq di eleganza restaurata, con spazi ampi e luminosi • 3 camere da letto, perfette per una giovane famiglia o per chi desidera stanze versatili • una sala accogliente che richiama il gusto classico dell’abitare • una cucina abitabile che profuma di quotidianità • un balcone panoramico, affacciato su via Ugo Bassi, da cui la città si osserva con sguardo privilegiato Un luogo che sa unire la bellezza della tradizione con il comfort moderno, ideale per una coppia giovane o una famiglia che sogna di vivere nel cuore pulsante della Spezia, a pochi passi dal centro e dai suoi servizi. Questo non è solo un appartamento: è un invito a vivere dentro la storia, con la leggerezza e il fascino del presente.

Dogana

Scopri questo MAGAZZINO Il magazzino è di 300 mq, altezza interna 3,2 metri, attrezzato con quadri elettrici sia per il 220 che per il 380.capannone artigianale di 300 mq , con piazzale esterno di 600 mq con accesso direttamente sulla via Aurelia, fruibile anche per camion. È incluso anche box uffici esterno .(zona di Dogana ) in provincia della Spezia. Questo spazio versatile e ben mantenuto si presta perfettamente per qualsiasi tipo di attività artigianale o produttiva. e un D/7 La sua posizione strategica lo rende un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un ambiente produttivo ben gestito e dotato di tutte le comodità necessarie. Non lasciarti sfuggire questa occasione! La categoria catastale è D/7 e prevede quindi la possibilità anche di attività produttive e artigianali. In passato il magazzino è stato usato come autofficina, carrozzeria e da ultimo falegnameria. a breve metteremo foto

Castelnuovo Magra (SP), Liguria - tra le Cinque Terre e la Versilia, La Villa è una dimora di campagna esclusiva di 265 mq circa immesra in 50.000 mq di Parco Privato, situata su una collina panoramica nota come Colline del Sole, a breve distanza dal centro storico di Castelnuovo Magra, con vista Mare mozzafiato sulla valle del fiume Magra e sul mare Ligure. La Dimora gode di un contesto naturale unico, con ampi spazi esterni, piscina privata e tranquilla privacy in posizione dominante. Distribuzione degli spazi interni di 260 mq circa Piano terra : Ampio soggiorno con divano letto, Cucina abitabile, Due camere da letto, Bagno con doccia Primo piano : Tre camere da letto, Due bagni Terrazze panoramiche con Vista Mare La villa è stata ristrutturata con materiali tradizionali di qualità e offre un'atmosfera ariosa, confortevole e ben distribuita. Piscina privata: 5 × 10 m Giardino privato: circa 1.000 m² (parte abitativa) Parcheggio / Garage: spazio per più auto Vista: panoramica su vallata e mare Riscaldamento / Condizionamento: climatizzazione inclusa Terreno Totale superficie terreno: 48.242 m² Terreno naturale con ulivi, piante mediterranee, spazi verdi panoramici ideali anche per attività agricole o potenziali sviluppi (es. agriturismo, eventi) Posizione dominante e soleggiata Punti di forza ✔ Vista panoramica mare e vallata ✔ Ampi spazi esterni e terreno significativo ✔ Piscina privata ✔ Posizione strategica per turismo (Cinque Terre, Golfo dei Poeti, Versilia) ✔ Ottimo potenziale sia come residenza di pregio che come investimento turistico Possibilità d'uso Residenza privata esclusiva Investimento turistico ricettivo Agriturismo/B&B/Location eventi Posizione e collegamenti A pochi minuti dai centri di Castelnuovo Magra e Lerici Vicinanza alle spiagge della Liguria e Versilia Facile accesso a principali vie di comunicazione Aeroporti: Pisa e Genova raggiungibili in circa 1 ora. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.