San Lazzaro

Sarzana – San Lazzaro In una tranquilla zona residenziale di San Lazzaro, all'interno di una recente trifamiliare, questa abitazione con ingresso indipendente unisce comfort, privacy e il piacere di vivere gli spazi esterni ogni giorno. L'accesso avviene dal cancelletto privato, accanto ai due posti auto di proprietà. Un vialetto percorre il giardino di circa 100 mq e conduce all' ampio portico coperto di circa 16 mq. È lo spazio pensato per essere vissuto per le cene estive con gli amici, un ambiente versatile che, grazie alle sue generose dimensioni, può essere chiuso con eleganti vetrate offrendo un ambiente fruibile in ogni stagione. All'interno, la luminosa zona living accoglie con un'atmosfera moderna e funzionale. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a una corte pavimentata privata, ideale come angolo relax, oltre a un bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo. Predisposizione per impianto di aria condizionata. A rendere davvero speciale questa proprietà è l'equilibrio tra tranquillità e comodità: immersa nel verde, perfetti anche per chi ama passeggiare pur restando a pochi minuti dai principali servizi, a circa dieci minuti dal centro di Sarzana e a breve distanza dalle spiagge di Marinella. Una soluzione ideale per una giovane coppia, un single, come casa vacanze data la vicinanza del mare o per chi desidera offrire ai propri animali uno spazio esterno ampio, sicuro e realmente vivibile. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Luni Mare

LUNI MARE – SPLENDIDO APPARTAMENTO CON TERRAZZA E POSTO AUTO In posizione strategica, adiacente allo Sporting Club di Luni e a circa 1,5 km dalle spiagge di Marinella, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 75 mq, in condizioni pari al nuovo, completo di terrazza angolare, cantina e posto auto. L’immobile è situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore ed è caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce all’ampio soggiorno con cucinotto separato, zona pranzo e accesso diretto alla piacevole terrazza angolare, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera singola. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia, oltre a un pratico ripostiglio, una cantina e un posto auto. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, con basse spese condominiali, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante anche sotto il profilo della gestione. La posizione è uno dei suoi punti di forza: i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, mentre il mare e le spiagge di Marinella distano circa 5 minuti in bicicletta, grazie alla pista ciclabile diretta. Una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare da vivere tutto l’anno, perfetta come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento immobiliare, grazie alla posizione, alle pertinenze e alla vicinanza alle spiagge e ai servizi. Un’opportunità da non perdere per godersi il mare, il relax e la comodità in ogni stagione! Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

RUSTICO DEL LEMMEN - RIOMAGGIORE, CINQUE TERRE Il clima mediterraneo, i sapori e i profumi locali, gli splendidi paesaggi, fanno da sfondo al Rustico del Lemmen. Le Cinque Terre sono una destinazione unica, da scoprire passo dopo passo nella meraviglia di ogni suo scorcio. 855 mq di terreno immerso tra dolci colline e terrazze naturali di boschi e uliveti da cui si gode una meravigliosa vista sul mare. Il Rustico del Lemmen di circa 110 mq commerciali è in buone condizioni ed è possibile usufruirne fin da subito, al suo interno trovi 4 stanze suddivise in 2 per piano (in totale ci sono 2 piani), uscendo fuori, proprio attaccato al rustico trovi il ripostiglio ed un bagno con doccia. Il riscaldamento al momento è solo tramite stufa e, per l'acqua calda c'è una caldaia, per tutte le altre utenze che eventualmente si vogliono allacciare bisogna poi fare richiesta di preventivo direttamente alle aziende fornitrici. l'Accesso è solo pedonale e, dalla strada carrabile, si possono percorrere 2 sentieri (uno che arriva da sotto ed uno che arriva da sopra) che in circa 10 minuti di cammino in mezzo ai vigneti conducono alla meta, puoi accedere al Rustico anche tramite la cremagliera che comodamente ti può portare proprio lì vicino, per poterla usare devi fare però la richiesta presso la cantina sociale. INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE: Il rusticò può essere utilizzato liberamente ma non è da considerare una casa di civile abitazione, ciò comporta che rimane accatastato come “magazzino”. Questo significa che non può essere locato ai turisti e non si può eleggere la residenza al suo interno. In caso di mutuo ipotecario la banca non lo finanzierà e quindi non essendo residenziale, non si può usufruire dei Bonus fiscali del 110%. Contattaci se vuoi scoprire di più o fissare una visita. Ti aspettiamo!!

Ameglia Bivio

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127 ㎡

Nel piano di Ameglia, in posizione comoda, vicino a tutti i servizi, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra e composto da ingresso nel soggiorno, cucina a vista arredata con piano in marmo, disimpegno zona notte con camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno con finestra e vasca idromassaggio. Al piano seminterrato, con accesso direttamente dall'appartamento o dall'esterno tramite il garage, ampia zona relax attrezzata con bagno con doccia e studio. il garage ha accesso tramite serranda elettrica ed è ampio e ben attrezzato servito con acqua. Completa la proprietà un giardino ed un porticato attrezzato con tenda.

Migliarina

RESIDENZA BUONVIAGGIO # 1 - MIGLIARINA - LA SPEZIA Appartamento in Palazzo Storico a Migliarina – Ampi Spazi e Stile d’Epoca In vendita un interessante appartamento situato al primo piano sopra il piano rialzato di un palazzotto storico senza ascensore, nel tranquillo quartiere di Migliarina. Questa proprietà, ideale per gli amanti delle residenze d’epoca, offre ampi spazi e dettagli unici che evocano il fascino del passato. Caratteristiche Principali: • Superficie utile interna circa 102 mq • Ampia zona giorno con camino in marmo originale • 3 camere da letto spaziose • Cucina abitabile • 2 bagni • 3 Balconi per un tolale di circa 7,92 mq • Posto auto riservato al piano terra in area privata • Cantina di circa 7 mq L’appartamento, con finiture d’epoca, necessita di un restauro conservativo per mantenere intatto il suo stile unico. Anche il palazzo storico richiederà interventi di riqualificazione nei prossimi anni, un’opportunità perfetta per chi desidera preservare e valorizzare questo splendido esempio di architettura classica. Posizione: Zona tranquilla e comoda, defilata dal traffico ma ben servita, per un mix di privacy e comodità. Se stai cercando una dimora storica da personalizzare e valorizzare, contattaci per maggiori dettagli!

Sarzana, La Spezia

Villa con finiture extralusso in zona residenziale silenziosa ed elegante con giardino privato di Mq. 400 circa. Per dettagli, info o visite contattare Fabrizio al 3205397636 CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 19/08/05)

Fiumaretta

A Fiumaretta, appartamento quadrilocale al piano secondo con garage composto da: Ingressso nella sala con balcone panoramico, camera matrimoniale, cameretta con veranda/balcone, disimpegno, cucina, bagno con doccia, garage con accesso interno al vano scala. L'appartamento è termoautonomo e dotato di infissi di ultima generazione con doppi vetri. Ideale sia come prima abitazione che come comoda seconda casa al mare. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Montemarcello

Casa terra/tetto con ingresso indipendente disposta su tre livelli e composta da: ingresso, camera e bagno al 1°P; camera e bagno al PT; ampio soggiorno con angolo cottura e piccolo soppalco al 2°P. Ottime rifiniture. Vista mare. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

MONTEROSSO AL MARE - LA CASA DEL CORSO Il clima mediterraneo, i sapori e i profumi locali, gli splendidi paesaggi, fanno da sfondo alLe Cinque Terre che sono una destinazione unica, da scoprire passo dopo passo nella meraviglia di ogni suo scorcio. Monterosso al mare la più viva e rinomata delle Cinque Terre, con il Centro Storico formato dai tipici caruggi (i caratteristici vicoli stretti liguri), dalle coloratissime case-torri, dai negozi di ceramiche e prodotti artigianali e dai ristoranti...un borgo affascinante che merita di essere vissuto e scoperto. Qui si trova la Casa, su una superficie di circa 65 mq commerciali al 2° piano senza ascensore ci sono: - SOGGIORNO con accesso al Balcone. - ANGOLO COTTURA. - 2 CAMERE DA LETTO. - BAGNO con vasca. - BALCONE Compreso nella vendita c'è anche il LASTRICO SOLARE di circa 63 mq dove puoi goderti in tranquillità il sole delle Cinque Terre. INFO UTILI DA SAPERE: -Attualmente l'appartamento è adibito ad uso casa vacanze con un'ottima redditività. -Relativamente le Parti condominiali, sono in previsione lavori di manutenzione e la sistemazione e la nuova impermeabilizzazione del lastrico solare. Vieni a scoprire dal vivo questa Casa nel pieno centro storico di Monterosso al mare! Contattaci e prenota subito la tua visita, non te ne pentirai.

Fiumaretta

Fiumaretta, esclusiva ACQUAMARINA IMMOBILIARE, appena fuori dal centro paese comoda soluzione semi-indipendente con giardino. Tramite accesso carrabile con cancello elettrico si entra nella corte di proprietà dove sono presenti i posti auto e due porzioni di giardino. L'accesso alla casa avviene direttamente nell'ampio soggiorno dotato di camino, adiacente troviamo la cucina, anch'essa con uscita sull'esterno. Un corridoio porta alla zona notte dove sono presenti una camera matrimoniale ed una cameretta, il bagno è finestrato. Nessuna spesa condominiale. L'immobile si presta sia come prima casa di residenza, sia come seconda casa per le vacanze.

Fegina

CINQUE TERRE - MONTEROSSO AL MARE - RESIDENZA DEL GIGANTE Vivere al mare è il sogno di molte persone, e alle Cinque Terre molto spesso capita di innamorarsi dei colori e dei profumi che questo paradiso offre. Chi sceglie Monterosso al Mare cerca la comodità della spiaggia, i graziosi locali fronte mare e le passeggiate all'ora del tramonto. La nostra residenza essendo a circa 200 metri dalla Spiaggia del Gigante è la soluzione ideale per chi cerca relax e vuole uscire da casa con asciugamano e pareo. La tipologia di immobile può soddisfare due tipologie di cliente: - Famiglia numerosa che cerca una casa vacanza che offra spazio e comodità in un territorio per natura particolare. - Investitore immobiliare che vuole avere un'alta redditività. Salendo dal mare in direzione via Iv Novembre si accede alla casa da un piccolo cancello, si salgono circa 15 gradini e si arriva al terrazzo d'ingresso dove è possibile posizionare un tavolo per le cene estive. Attraverso il nostro ingresso indipendente troviamo una doppia zona giorno, cucinotto, ripostiglio 2 camere da letto e 2 bagni. Il balcone è presente per entrambe le camere da letto. E' possibile in caso di uso investimento di frazionare in due unità immobiliari avendo già le dovute predisposizioni della parte impiantistica. La "RESIDENZA GIGANTE" è così suddivisa : - Ingresso - 1 angolo cottura - 2 soggiornI - 2 camere - 2 bagni , con vasca - - 1 terrazzo - 1 Balcone

Fiumaretta

In quadrifamiliare, porzione su due livelli con ingresso indipendente di recente costruzione. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, camera matrimoniale e bagno al piano terra; taverna composta da soggiorno, due camerette e bagno al piano sottostrada. Completano la proprietà corte urbana con cancello carraio e posto auto interno alla proprietà e giardino sul retro.

Castelnuovo Magra - immerso nel verde e raggiungibile con strada privata vendesi due rustici abitativi e due rustici adibiti a cantine/stalle. Ideale come Agriturismo, grazie ad uno studio di progettisti di Monza-Brianza che hanno curato il progetto, questo piccolo borgo può essere riqualificato, utilizzando le abitazioni attualmente presenti, ampliandole del 20% e costruendo una nuova abitazione di 120 mq. legata all'attività agricola. Possiblità di acquistare a parte del terreno fino a 8 ettari in base alle proprie esigenze, mentre gli immobili si vendono in blocco. La richiesta comprende i fabbricati esistenti, indice di edificabilità, terreno comprensivo della strada circostante. Sono da aggiungere costi di progettazione per Euro 75.000 più eventuali terreni tra bosco, uliveto, vigneto, pascolo. Contattaci per maggiori informazioni.

Luni in zona servita a pochi chilometri dal mare villetta a schiera su quattro livelli collegati internamente da comoda scala. La villetta e' cosi' composta: Ingresso da piano terra in soggiorno con camino e cucina a vista con zona pranzo e uscita su terrazzo e piccolo giardino. Al piano superiore tre camere da letto di cui una matrimoniale e due camerette,due bagni di cui uno con vasca e finestra e l'altro con doccia,balcone.Ampia mansarda finestrata open space piastrellata. Al piano semi interrato collegato sia internamente che esternamente ampia taverna con dispensa e zona lavanderia. Riscaldamento autonomo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Romito Magra

ROMITO MAGRA - a pochi passi dai servizi e in posizione tranquilla, proponiamo appartamento ristrutturato, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e 2 balconi. Uso di ampio terrazzo condominiale. Completano la proprietà un'ampia cantina e un posto auto riservato. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo e condizionamento.