Centro

FOLLONICA – ZONA CENTRALE, A DUE PASSI DAL MARE In posizione centrale, a breve distanza dal corso pedonale e dal mare, proponiamo in vendita grazioso appartamento bilocale recentemente e completamente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. L’immobile si trova in una strada secondaria, in un contesto tranquillo e riservato, e dispone di accesso mediante due gradini e portone blindato. Gli ambienti, ben distribuiti e curati, comprendono un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale dotata di piccolo guardaroba e un bagno finestrato. La ristrutturazione ha interessato integralmente l’appartamento, con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort. È dotato di impianti certificati, aria condizionata caldo/freddo, infissi di ultima generazione in PVC e viene proposto completo di arredamento, consentendo di poter essere abitato fin da subito. Una soluzione interessante sia come abitazione per una coppia, sia come casa per le vacanze o investimento da mettere a reddito, grazie soprattutto alla posizione centrale e alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Attualmente viene locato ad uso turistico con ottimi risultati. Una soluzione semplice, ben ristrutturata e soprattutto pronta all’uso, in una delle zone più comode di Follonica.

Caldana

A Caldana, borgo che conserva intatto il fascino delle sue origini medievali, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione, con ampio solarium di circa 100 mq, affacciato sulle colline circostanti. Esclusiva ABACO L'immobile si sviluppa su due livelli. Internamente distribuito: - Ingresso - Soggiorno con angolo cottura - Terrazza - Camera - Bagno - Taverna al piano inferiore ■SOLARIUM 100 mq ■GIARDINO FRONTE- RETRO ■POSTO AUTO Possibilità di effettuare seconda camera e secondo bagno. Completano la proprietà un giardino privato fronte-retro e un posto auto — una soluzione versatile, ideale sia come prima abitazione che come casa vacanze immersa nel verde della Maremma. Un territorio ricco di storia: Le antiche miniere di pirite, oggi in parte recuperate come parchi museali che raccontano il passato della zona. Nel cuore del borgo si trova la Chiesa di San Biagio. Non lontano, la costa maremmana e il Golfo di Follonica regalano scorci suggestivi tra mare e collina, mentre l'entroterra offre borghi, boschi e sentieri ideali da esplorare in ogni stagione. Un'occasione da non perdere per chi sogna di svegliarsi ogni mattina con lo sguardo sulle colline, vivendo l'autenticità di un borgo che ha ancora tanto da raccontare.

A pochi chilometri dal centro di Follonica, immerso nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita un ANNESSO AGRICOLO. È una soluzione libera su quattro lati, con giardino di proprietà esclusiva, curata e graziosa, ideale per chi cerca uno spazio indipendente immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare di Follonica. Internamente l’immobile è suddiviso in tre stanze, oltre a una comoda lavanderia. Ma è il vano più grande a regalare il vero valore aggiunto: dalla finestra si gode di una bellissima vista sulla campagna circostante e sul Golfo di Follonica. Una proprietà raccolta, indipendente e versatile, con uno spazio esterno esclusivo e un panorama che la rende decisamente più interessante del classico annesso. Libero da subito e in ottime condizioni. Se cerchi una soluzione con quattro lati liberi, giardino privato di circa 450 mq e vista sul Golfo, a pochi minuti da Follonica, questa proprietà merita di essere vista. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. La proprietà è libera ed abbiamo le chiavi. La richiesta è di 130.000 euro. Rif. FP 785 0566 41199 e 348 3986962; info@immobiliarebonetti.it

Zona 167 Ovest

FOLLONICA, quartiere 167 Ovest - nostra esclusiva In una delle aree residenziali di Follonica, caratterizzate da ampi spazi verdi e viabilità agevole, con parcheggi liberi, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore, ben suddiviso e recentemente rinnovato. La distribuzione interna è razionale e ben proporzionata: l'ingresso introduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con accesso al balcone e da un ampio soggiorno con affaccio su un secondo balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale e due camerette di generose dimensioni, oltre al bagno. L'immobile è stato recentemente oggetto di interventi di rinnovamento, consentendo un utilizzo immediato, senza la necessità di provvedere ad ulteriori lavori. La posizione all'ultimo piano, la presenza dell'ascensore e la distribuzione degli ambienti rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi ricerca a Follonica una residenza di dimensioni significative, con tre camere e spazi esterni, già aggiornata sotto il profilo abitativo. Completa la proprietà un posto auto all'interno della corte condominiale. Una soluzione concreta, con caratteristiche difficili da trovare riunite nella stessa proprietà: ultimo piano, ascensore, tre camere, due balconi, posto auto e recente rinnovamento. Il prezzo richiesto è di 220.000 euro: Rif. FP 787 Chiama i numeri 0566 41199 e 348 3986962 e chiedi subito una visita!

Bagno Di Gavorrano

Bagno di Gavorrano In contesto tranquillo dove la natura toscana è sempre vicina, trilocale di circa 58 mq, al secondo ed ultimo piano, pronto per essere vissuto fin da subito. Il soggiorno con angolo cottura è il fulcro della casa con accesso ad un comodo terrazzo, già predisposto con punto acqua e autoclave. Un corridoio conduce alla zona notte, riservata e tranquilla, composta da una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una camera singola, un pratico ripostiglio e il bagno. L'immobile è termoautonomo e dotato di impianto di aria condizionata, per garantire comfort in ogni stagione e piena autonomia nella gestione dei consumi. Lo stato di manutenzione è ottimo La posizione centrale permette di avere servizi e negozi a portata di mano, una soluzione perfetta come prima casa, come pied-à-terre o come investimento.

Centro

In vendita a Follonica, nel cuore del centro, proponiamo un elegante appartamento indipendente di prestigio, ideale per chi cerca un'abitazione raffinata e funzionale. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di 102 mq, di cui 12 mq al piano terra e 48 mq al primo piano. Al secondo piano, troverete una spaziosa mansarda di 45 mq, perfetta per creare uno spazio versatile. L'appartamento è composto da quattro vani ben distribuiti, con due camere da letto accoglienti, un bagno moderno e una cucina con angolo cottura, che offre la possibilità di vivere in un ambiente confortevole e pratico. Le condizioni dell'immobile sono buone, pronto per essere abitato senza necessità di interventi significativi. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima efficienza energetica, anche se l'immobile è classificato in classe energetica G. L'ingresso indipendente conferisce privacy e autonomia, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per famiglie o professionisti. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate di Follonica, a pochi passi da negozi, ristoranti e dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Scarlino Alto

Scarlino Esclusiva ABACO A pochi minuti dal borgo medievale, in posizione panoramica con VISTA MARE, luminoso trilocale di ca 60 mq, realizzato nel 2012, pensato per chi cerca un rifugio comodo e raffinato nel cuore della Maremma. L'ambiente principale è un ampio soggiorno con terrazza abitabile e angolo cottura a vista, conviviale e arioso. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, una cameretta e un bagno. Il vero punto di forza sono gli spazi esterni: da qui il mare non si guarda, si abita. L'ampia terrazza abitabile regala luminosità fin dal mattino, mentre sul lato opposto il balcone. Grazie all'esposizione sud-ovest, la luce accompagna la giornata dall'alba al tramonto. OPTIONAL: ✓ Cappotto termico su tutto il perimetro dell'appartamento ✓ Caldaia a condensazione per riscaldamento e acqua calda sanitaria ✓ Climatizzatore split in camera da letto ✓ Predisposizione per ulteriori split in tutte le stanze ✓ Garage di 17 mq ✓ Classe energetica: D POSIZIONE: Centro di Follonica: a ca 5 minuti Cala Violina: a ca 10 minuti Castello di Scarlino: a pochi minuti Punta Ala: a ca 15 minuti Massa Marittima e la sua cattedrale: a ca 20 minuti Qui il tempo non scorre, si posa: sulle colline, sul mare, sulle serate lunghe da trascorrere all'aperto. Per maggiori info: 339 4329601 335 6243979 0566 42775 info@abacomaremma.it

Roccastrada

Affascinante Casa Indipendente con Giardino e Vista Panoramica a RoccatederighiNel suggestivo centro storico alto di Roccatederighi, incantevole borgo medievale adagiato sulle colline della Maremma toscana, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente in stile rustico, perfetta per chi cerca indipendenza, fascino storico e uno spazio verde privato.Gli Ambienti L'abitazione si distingue per i dettagli della tradizione toscana e si compone di:Zona Giorno: Ampio ed accogliente ambiente unico ingresso/soggiorno/cucina, ideale per la vita familiare e per accogliere ospiti.Zona Notte e Studio: Tre luminose camere da letto, un funzionale studio (perfetto per lo smart working o come quarta stanza) e un bagno.Spazi Esterni e Vista Punto di forza raro e prezioso per un immobile situato nel centro storico è il giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive e per godere della straordinaria vista panoramica sulle colline e sulla pianura maremmana.Una soluzione unica che unisce l'autenticità del borgo, la comodità di un giardino privato e l'indipendenza.Prezzo di richiesta: Euro 190.000

Rifugio tra Natura e Tradizione – Santa Fiora Esclusiva ABACO Immerso nella quiete rigenerante dei boschi del Monte Amiata, in Loc. "LA FAGGIA" a ca 900 metri di altitudine, caratteristico terratetto indipendente in pietra: un perfetto connubio tra il fascino rustico toscano e il calore di una casa di montagna. L'immobile si sviluppa su due livelli • Piano Terra: accogliente e caloroso soggiorno dominato da un camino in muratura, ideale per le serate invernali, zona pranzo e cucina abitabile. • Piano Primo : zona notte con due ampie camere da letto e un bagno. Esterni Un piacevole portico con pergola, perfetto per cene all'aperto e momenti di totale relax circondati dal verde, completato da un comodo posto auto privato. Dotato di riscaldamento con termosifoni e camino, l'immobile è la soluzione ideale sia come residenza sia come casa vacanze in montagna. Una posizione strategica per scoprire il meglio del centro Italia • Terme e benessere : a breve distanza le terme libere e gli stabilimenti di Bagni San Filippo (con la suggestiva Balena Bianca) e le rinomate Terme di Saturnia. • Borghi storici dell'Amiata e della Maremma: ◦ Santa Fiora: uno dei borghi più belli d'Italia, con la suggestiva Piazza della Sorgente e il Parco della Peschiera. ◦ Piancastagnaio e Arcidosso: ricchi di storia medievale, castelli e tradizioni locali. ◦ Pitigliano, Sorano e Sovana: le celebri "Città del Tufo", borghi millenari scavati nella roccia e ricchi di fascino etrusco. • Natura e montagna : la cima del Monte Amiata offre sentieri di trekking mozzafiato, faggete secolari e impianti sciistici attivi nella stagione invernale. • Val d'Orcia : le iconiche colline, patrimonio UNESCO, sono facilmente raggiungibili, con perle imperdibili come Pienza, San Quirico d'Orcia e Montalcino. Il tuo angolo di Toscana ti aspetta: prenota ora la tua visita e lasciati conquistare! Per maggiori info: 339 4329601 335 6243979 0566 42775 info@abacomaremma.it

Follonica, Grosseto

Nel cuore della Maremma, in un contesto vocato all'agricoltura e al turismo, vicinissima al mare e a pochi km da Grosseto, si vende AZIENDA AGRICOLA di complessivi 80 Ha di terreno agricolo in pianura, irriguo e biologico. Il complesso poderale si situa nel centro aziendale ed è contornato da un oliveto con 300 olivi produttivi e da una bella pineta secolare. Il fabbricato principale, antico e storico casale, tipico del paesaggio maremmano, attualmente accoglie 6 camere con bagno e un appartamento ristrutturato con una camera tripla, una salotto con angolo cottura e un bagno (per complessivi 15 posti letto) per complessivi 270 Mq. Ulteriori 1560 Mq della struttura sono da ristrutturare e 930 Mq sono annessi rurali ex stalle. Il fabbricato secondario è composto da 2 appartamenti indipendenti ristrutturati per complessivi 240 Mq circa posti al primo piano, di cui uno adibito ad uso agrituristico (per complessivi 4 posti letto) con due camere matrimoniali, una cucina, una stanza da pranzo e un bagno e, l'altro appartamento, ad uso padronale, con un ampio salotto con angolo cottura, 4 camere da letto e due bagni. Al pian terreno si trovano altri 240 Mq circa di stanze adibite a magazzini, con volte in cotto, in parte già ristrutturati. A questi si aggiungono ulteriori fabbricati rurali di circa 650 Mq, da usare anche come annessi. Quindi nel totale si possono indicare 3890 Mq circa di cui: 610 Mq circa ristrutturati, 1700 Mq circa da ristrutturare e 1580 Mq circa in annessi rurali. L'azienda agricola, convertita al biologico, si presta per coltivazioni ortofrutticole e/o seminativi e per un ulteriore ampliamento agrituristico. Possibilità di acquistare anche parziali oggetti della prorpietà. Richiesta Euro 2.600.000

Campagnatico, Grosseto

Questa è la mia terra "LA MAREMMA" composta da un alternarsi di colline e vallate lussureggianti all'interno e da una vasta pianura come ci si avvicina al mare, qui ogni stagione ha il suo fascino e ti prende il cuore. Terra disposta ad offrire il meglio che si possa pretendere solo a chi sa amarla e rispettarla, che non si fa abbattere, così come i suoi abitanti, tetri e chiusi, fino a quando non ti aprono il cuore, ma per ottenere il meglio devi dimostrare di amarli, così come la terra che rappresentano, piena di storia, dai siti archeologici sino ai semplici casali sparsi nelle campagne, dai quali trasudano le gesta dei precedenti abitanti. La mia professione mi porta a vendere aziende agricole con terreni e fabbricati e mi piacerebbe che colui che è interessato all'acquisto si avvicinasse a questo territorio con l'amore che merita, per lavorarlo, per ottenere il meglio che questi terreni possono dare, dalle vigne, dagli olivi, dai frutteti, dall'allevamento di bovini, ovini, suini, equini e di quant'altro la mente umana può pensare di ottenere da queste terre, perchè esse sono così prodighe e versatili che si prestano benissimo a qualsiasi coltura ed allevamento, però, non mi stanco di ripeterlo, devi amarle. Se vuoi acquistare un'azienda in MAREMMA IMPARA ANCHE AD AMARLA!!!!!!!! QUESTO E' UNO DEGLI ULTIMI CASALI RIMASTI INTEGRI NELLA SUA SEMPLICITA' COSTRUTTIVA E NELLO STESSO TEMPO RICCO DI FASCINO. ADATTO PER OSPITARE ATTIVITA' RICETTIVA MA ANCHE PER RIPRENDERSI LE SUE ORIGINI DI CASA PADRONALE CON ANNESSA DEPENDANCE PER GLI OSPITI E PER I BRACCIANTI AGRICOLI. I TERRENI SONO ADATTI A QUALSIASI COLTURA ED ALL'ALLEVAMENTO IN QUANTO UNA PARTE DI ESSI CONFINA CON UN VICINO FIUME.

Scansano, Grosseto

Il Casale in Toscana è per Te che Vuoi goderTi le Tue vacanze con i Tuoi Figli o con i Tuoi Amici, con la massima tranquillità e privacy, con una bella vista sulle colline incontaminate della Maremma Toscana, in un'oasi di pace dove sentirai solamente i rumori della natura e degli Uccelli e allo stesso tempo con una bellissima passeggiata nel verde potrai raggiungere il paese.*p* Il Casale che ha origini intorno alla metà del 700', è posto su di una collina interamente di proprietà dove termina la strada di accesso. Esso gode di una ottima posizione con vista sulle colline limitrofe. Il fabbricato è distribuito su due livelli per complessivi 290 mq. ed è composto da: ingresso / ripostiglio, cucina, ampio soggiorno, camera, studio con zona letto, bagno, porticato di 30 mq. oltre ad una terrazza di 30 mq. al piano terreno. Al piano primo, al quale vi si accede sia da scala interna che dalla originale scala esterna con la caratteristica loggia, troviamo quattro camere, uno studio con zona letto, un ampio disimpegno e due bagni. L'immobile è servito da un ampio giardino con piscina (attualmente non utilizzata) ed un locale magazzino / garage interrato di ca. 30 mq. Il Casale è in buone condizioni, presenta ancora intatte caratteristiche architettoniche e materiali tipici della Casa Toscana.*p* L'immobile è posto all'interno di un terreno agricolo di complessivi 7.8 ettari, con ampio giardino dove troviamo una piscina ( attualmente non utilizzata ) ed una legnaia, alberi da frutto, 150 piante di olivo e ca. 4 ha. a bosco. La proprietà è dotata di, energia elettrica, acquedotto, impianto di riscaldamento a Gas GPL, impianto di illuminazione esterna e pozzo privato.*p* La proprietà, è ideale sia per una Residenza di Prestigio, sia come prima abitazione che come casa vacanze, oltre alla possibilità di affittarla sul mercato degli affitti internazionali con ottima possibilità di rendimento. Si accede alla proprietà attraverso 300 metri di strada bianca che termina alla proprietà, essa dista: - 500 metri dal Borgo di Pancole; - 5,8 km dal Borgo di Scansano - 35 km dalle Terme di Saturnia - 23 km da Grosseto con l'accesso alla Superstrada Livorno - Grosseto - 37 km da Marina di Grosseto - 53 km dal Argentario Golf Resort & SPA - 91 km da Siena - 164 km da Firenze - 165 km dall'aeroporto di Roma - Fiumicino - 176 km dall'aeroporto di Pisa.

San Lorenzo

Nell’immediata periferia di Castel del Piano, in ottima zona residenziale del Comune di Arcidosso, appartamento di circa 120 mq sito in San Lorenzo. L’immobile è composto da: ingresso indipendente con scala di accesso al piano superiore; al piano primo cucina abitabile con terrazzo e ripostiglio, una sala e un bagno finestrato con doccia; al piano secondo due camere matrimoniali, una camera singola e un ulteriore bagno finestrato. Ottimo rapporto qualità/prezzo.

Porto Ercole

Monte Argentario - Nella splendita zona di Porto Ercole, al centro del paese, bella opportunità di appartamento con posto auto, cantina privata e stanza condominiale per motorini e biciclette Situato in una palazzina di poche unità, è un ultimo piano ed unico appartamento sul pianerottolo, Questo luminoso immobile è stato ristrutturato per esaltare il comfort e la funzionalità, è composto da cinque vani, due bagni e stanza sottotetto con accesso dall'ingresso, si suddivide in soggiorno con balcone, cucina vivibile con secondo balcone, tre ampie camere da letto, due bagni di cui uno in camera e sottotetto di proprietà già con allaccio di acqua e luce. Perfetto per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi desidera avere ospiti. Riscaldamento autonomo a gas, stufa a pellet e condizionatori garantiscono un ambiente sempre piacevole, sia in estate che in inverno - La location dell'immobile e la composizione dello stesso lo rende ricercato per abitazione principale o per vacanza visto la vicinanza al porto del paese, a tutti i servizi locali e alle spiagge raggiungibili velocemente, ma allo stesso tempo poter abitare in una zona molto tranquilla. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Castel Del Piano, Grosseto

Italia Toscana Grosseto La stazione di Monte Amiata Scalo è una fermata ferroviaria della linea Asciano-Monte Antico, un luogo incantevole a due passi da Montalcino e dal Monte Amiata; In Questo splendido contesto vendiamo un intero immobile composto da oltre 511 Mq. di superficie complessiva, di cui 214 mq., sono di appartamento per lo piu' abitabile; La restante superficie si tratta di Magazzini e Cantine varie per circa 297 Mq; Questo immobile è ottimo a livello turistico, per essere suddiviso in più unità immobiliari, sia per mettere a reddito che per essere venduto frazionato