Porto Ercole

Monte Argentario - In posizione strategica tra Orbetello e Porto Ercole proponiamo un piacevole villino vicino al Golf Resort e in una zona tranquilla e comoda. Questa bella proprietà, recentemente ristrutturata, si presenta in condizioni impeccabili e vanta una classe energetica A+, garantendo un elevato comfort abitativo e un notevole risparmio energetico in quanto ha un impianto di fotovoltaico di 4Khw con batterie di accumolo, ed anche la produzione per l'acqua calda, cappotto e tetto coibentato rendono l'immobile un investimento all'avanguardia. L'immobile è composto da 4,5 vani ben distribuiti, tra cui due spaziose camere da letto e due bagni moderni, ideali per famiglie o per chi desidera avere ospiti. La cucina, dotata di un pratico cucinotto, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere.Possibilità della terza cmera. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, grazie anche alla presenza di un sistema di condizionamento che assicura una temperatura ideale durante tutto l'anno. Inoltre l'immobile vanta di un comodo garage attaccato alla casa e di un locale tecnico, inoltre ha un giardino ed un terreno di circa mq 1,000. L'ingresso indipendente garantisce massima privacy e libertà, mentre l'arredamento di alta qualità rende questa casa pronta per essere abitata sin da subito. La posizione strategica permette di godere appieno delle bellezze naturali e delle attrazioni turistiche di Monte Argentario ed Orbetello rendendo questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca una proprietà comoda per raggiungere il centro con tutti i servizi o le vicine rinomate spiagge alle quali si può accedere anche in bicicletta attraverso le varie piste ciclabili. Non perdere l'occasione di visitare questa esclusiva casa a Porto Ercole. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Albinia

ALBINIA LOC. TOPAIE LOC. TOPAIE. Vicinissimo al paese al piano primo vendesi locale uso ufficio di mq 115 in ottime condizioni adibito ad appartamento composto da: ingresso, ampio salone luminoso con cucina a vista, due camere, bagno e ripostiglio. due posti auto di proprietà. Ottimo come investimento info in agenzia

San Donato

A Orbetello loc. Cavallini proponiamo un casale su due livelli ciascuno con appartamento di mq. 100 composto da : soggiorno, cucina, due camere e bagno. L'immobile è parzialmente da ristrutturare caratteristi che offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti mantenendo il fascino della Maremma. la proprietà è circondata da 1.500 mq. di giardino recintato perfetto per chi cerca privacy, spazio per bambini o animali e ulteriori 1.500 di terreno adiacente sempre recitato, per un totatle di mq. 3000 un grande vantaggio per chi desidera realizzare zone relax, una piscina o attività all'aperto. La vicinanza al mare rende l'immobile ideale sia come residenza principale per famiglie numerose, sia come casa vacanza o investimento. Opportunità cos' non rimangono disponibili a lungo nella zona: la metratura, il terreno, e la posizione lo rendono un'immobile particolarmente richiesto. Contattaci subito per una visita.

Albinia

ALBINIA Appartamento al piano primo di abitazione indipendente di mq. 113. L'immobile è così composto: soggiorno, cucinotto, tre camere da letto, doppi servi e ripostiglio. Due terrazzi vivibili con tenda da sole. Ampio giardino condominiale . Termo autonomo a metano, pozzo per irrigazione. Ottimo stato.

Follonica – quartiere Senzuno, in una delle zone più richieste della città e a pochi passi dalla spiaggia di Levante, proponiamo in vendita ampio appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli e con giardino di proprietà esclusiva. L’immobile, di 175 mq catastali, si presenta in ottime condizioni ed è ideale per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione ampia vicino al mare. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da ampio ingresso, sala luminosa, cucina abitabile con ripostiglio e bagno. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino privato, dotato di ripostiglio esterno e barbecue, perfetto per vivere gli spazi all’aperto. Tramite una elegante scala in legno si accede al piano superiore, dove troviamo quattro camere di dimensioni generose, due balconi, ampio disimpegno della zona notte, bagno e ripostiglio già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno. Soluzione ideale come prima casa, residenza estiva o investimento di pregio, in una posizione strategica vicino al mare e ai principali servizi. Euro 420.000,00

Pescina

Vivi la Toscana in una casa accogliente e pronta da abitare .Questa villetta a schiera indipendente ti offre un soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino, due camere, bagno, soppalco e pratici magazzini al piano seminterrato. Comfort in ogni stagione grazie al riscaldamento autonomo e al camino. All’esterno, una corte privata con barbecue perfetta per cene e momenti all’aperto. Parcheggio semplice, servizi a pochi minuti. La casa ideale per chi sogna indipendenza, natura e qualità della vita in Toscana.

Magliano in Toscana, precisamente in località Colle di Lupo,vi propongo in vendita un'azienda agricola con un casale e terreni annessi . L'azienda che viene venduta a cancelli chiusi,comprende circa 15 ettari di terreno irrigui con la presenza di un grande invaso di acqua e la presenza di tutta la tubazione necessaria, un casale ex ente maremma da ristrutturare di mq 187 distribuito su due livelli e diviso in due unità immobiliari di 93 e 95 mq, vari annessi ,magazzini, fienile ex ricovero per animali per un totale di circa 400 mq . Il tutto e’ posizionato in dolce collina che permette di avere vista sulle campagne circostanti ,Il terreno e’ di 15 ettari ,di cui 11 sono seminativi, una parte dedicata a vigneto : 3000 metri do DOC Vermentino ,800 metri Morellino di Scansano DOC CG e 200 metri di IG Toscano Rosso, oliveto con 570 piante in piena produzione e100 piante piantumate da due anni . Richiesta € 549.000 trattabili

Nel cuore del paese di Castel del Piano, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una graziosa palazzina. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, tranquillità e una posizione strategica con tutti i servizi a portata di mano. L’abitazione, di circa 55 mq, accoglie con un luminoso soggiorno impreziosito da un suggestivo camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e rilassante nelle serate invernali. Da qui si accede a un terrazzo panoramico con splendida vista sul Monte Amiata. La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone di un secondo terrazzo, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una cantina esclusiva di 12 mq, un garage condominiale e un comodo piazzale per il parcheggio. ✔️ Riscaldamento autonomo a metano ✔️ Subito abitabile ✔️ Servizi raggiungibili a piedi ✔️ Dotato di sedia elettrica per accesso facilitato Perfetto come prima casa, casa vacanze o investimento, per vivere appieno il fascino della Toscana tra natura, comfort e praticità.

Ghirlanda

Nel comune di Massa Marittima, nel cuore della campagna maremmana, proponiamo in vendita un interessante appezzamento di terreno agricolo della superficie di circa 11.000 mq. La proprietà è impreziosita da 367 piante di olivo in piena produzione, oltre ad alcune piante da frutto, ideale per chi desidera dedicarsi alla produzione di olio o semplicemente vivere la campagna con passione e tranquillità. Il terreno si presenta facilmente accessibile e non recintato, con ampi spazi ben sfruttabili. All’interno della proprietà è presente un annesso in legno di circa 12 mq, con possibilità di ampliamento fino a 25 mq, oltre alla realizzazione di un pergolato, soluzione perfetta come punto di appoggio per l’attività agricola o per trascorrere momenti di relax immersi nella natura. Acqua e luce sono presenti nelle immediate vicinanze, facilitando eventuali allacci. Completa la proprietà tutta l’attrezzatura agricola necessaria alla gestione dell’oliveto, trattore incluso nella vendita, rendendo questo terreno immediatamente operativo. Una soluzione ideale per chi cerca un oliveto produttivo pronto all’uso, in uno dei contesti più autentici della Maremma Toscana. Richiesta di 57.000 euro. Rif. ZD 769. Chiama i numeri 0566 41199 e 348 3986962 per richiedere una visita!

Capalbio Scalo

Capalbio - Nella zona di Capalbio Scalo vicinissimo al mare e alle rinomate spiagge tra "Macchiatonda" e "l'ultimaspiaggia" proponiamo un tipico casale maremmano da ristrutturare, ideale per chi desidera immergersi nella bellezza della campagna toscana. completamente indipendente e facilmente raggiungibile. L'immobile di circa 170mq si divide in magazzino, con possibilità di cambio uso, al piano terra e al piano primo un appartamento con soggiorno, cucinotto, due camere da letto ed un bagno. Nel giardino sono esistenti dei manufatti da poter recuperare come metratura. La proprietà è circondata da un giardino con recinsione e due cancelli di entrata, ma il terreno pianeggiante si estende per circa 9Ha, coltivato e con circa 60 piante di olivo perfettamente potate e a rendimento. Il casale, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, offre un grande potenziale per essere trasformato in un'accogliente residenza o in una splendida casa vacanze. Immerso nel verde con vista sul paese di Capalbio, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un angolo di paradiso nella campagna toscana. Non perdere l'occasione di visitarlo! Inoltre i proprietari hanno un altro terreno vicino al paese di Capalbio con circa 70 piante di olivo anche esse messe a rendimento con olio biologico. La richiesta del solo terreno secondario è di € 50.000.

Centro

In vendita a Follonica, nel cuore del centro, proponiamo un prestigioso terra-tetto su tre livelli, ideale per chi cerca comfort e spazio. L'immobile, al piano terra è composto da grande porticato, ingresso soggiorno, cucina con terrazza di servizio, bagno ; al primo piano due camere da letto con tre balconi, bagno e piccolo ripostiglio soppalcato; al piano seminterrato stanza autoclave, lavanderia, bagno, ampia taverna con cucina in muratura e camino. si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato. Nella grande zona porticata è presente un barbecue. Gli spazi esterni sono valorizzati da un giardino di 150 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. nel giardino sono presenti due posti auto. Infine il garage di 18 mq al piano seminterrato rappresenta un ulteriore vantaggio, permettendo di parcheggiare comodamente la propria auto. Il terra tetto è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più belle di Follonica, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Capanne

In vendita a Massa Marittima, nel prestigioso contesto delle Capanne, proponiamo un delizioso villino al piano terra di 59 mq. Questa proprietà, caratterizzata da condizioni ottime, si presenta con un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. L'immobile è composto da due vani ben distribuiti, un'accogliente camera da letto e un bagno funzionale. La cucina, dotata di un pratico cucinotto, è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Completa la proprietà un box/garage di 10 mq al piano terra, perfetto per riporre la propria auto o utilizzarlo come ulteriore spazio di deposito. La classe energetica F offre una gestione energetica semplice e accessibile. Questo villino rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto signorile, immerso nella bellezza della natura toscana. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!

Centro

Proponiamo in vendita un appartamento situato nel cuore di Follonica, precisamente in zona Centro. Questo immobile di 78 mq si trova al primo piano di un edificio con facciate e tetto ristrutturate e offre una distribuzione degli spazi molto funzionale, con 3,5 vani che comprendono un ingresso con grande disimpegno, una camera da letto, un bagno, una cucina abitabile e soggiorno. Le condizioni dell'appartamento sono ottime e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. L'ingresso è condominiale, ma l'unità offre anche una cantina di 11 mq al piano terra, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Inoltre, è presente un corte di 20 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Incluso nella vendita anche un posto auto di 15 mq, ( posto assegnato dal condominio) comodo per chi desidera muoversi senza stress. Infine, la soffitta di 12 mq al terzo piano offre ulteriore spazio di archiviazione. La classe energetica F assicura un buon livello di efficienza. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento in una posizione centrale, vicino a tutti i servizi e le comodità della vita quotidiana. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita!

Centro

Nel cuore di Follonica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, nasce un nuovo ed esclusivo progetto residenziale composto da sole nove unità abitative di pregio, pensate per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e ad alta efficienza energetica. Un'opportunità unica per acquistare una casa di nuova costruzione in una delle località balneari più richieste della Toscana, dove comfort, design e qualità costruttiva si fondono perfettamente. Gli appartamenti, distribuiti dal primo al quarto piano dell'edificio, sono stati progettati per garantire il massimo benessere abitativo. Le ampie vetrate valorizzano la luce naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre le generose terrazze rappresentano un autentico prolungamento degli spazi interni, ideali per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità. Le superfici interne variano da circa 66 a 84 mq e offrono una distribuzione funzionale e moderna degli ambienti: * Ampia zona living open space con soggiorno e zona pranzo * Accesso diretto alle terrazze private * Disimpegno zona notte * Camera matrimoniale spaziosa * Cameretta, studio o seconda camera * Bagno finestrato Soluzioni ideali per giovani coppie, famiglie, professionisti o per chi desidera una prestigiosa casa al mare da vivere tutto l'anno. Le abitazioni saranno realizzate secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici, con particolare attenzione al comfort e alla sostenibilità. Tra le caratteristiche principali: ✓ Isolamento termico ad alte prestazioni ✓ Impianti di ultima generazione ✓ Elevata efficienza energetica ✓ Consumi ridotti e massimo comfort in ogni stagione ✓ Materiali di pregio e finiture moderne DISPONIBILITÀ E PREZZI: - Appartamento B1 – Piano Primo 66 mq interni – Terrazza 43 mq - € 260.000 - Appartamento B2 – Piano Primo 84 mq interni – Terrazza 30 mq - € 305.000 - Appartamento B3 – Piano Primo 69 mq interni – Terrazza 11 mq - € 260.000 - Appartamento B4 – Piano Secondo 70 mq interni – Terrazza 147 mq - € 330.000 - Appartamento B5 – Piano Secondo 69 mq interni – Terrazza 32 mq - € 290.000 - Appartamento B6 – Piano Terzo 70 mq interni – Terrazza 63 mq - € 330.000 - Appartamento B7 – Piano Terzo 69 mq interni – Terrazza 32 mq - € 300.000 - Appartamento B8 – Piano Quarto 70 mq interni – Terrazza 73 mq - € 350.000 - Appartamento B9 – Piano Quarto 69 mq interni – Terrazza 32 mq - € 320.000 ## I PLUS DEL PROGETTO • A soli 300 metri dalle spiagge di Follonica • Nuova costruzione di elevato livello qualitativo • Ampie terrazze vivibili • Elevata efficienza energetica • Materiali e finiture di pregio • Ambienti luminosi e ben distribuiti • Box auto e posti auto esclusivi disponibili separatamente • Posizione centrale e strategica PERCHÉ INVESTIRE QUI Acquistare una di queste abitazioni significa scegliere un immobile destinato a mantenere e accrescere il proprio valore nel tempo. La posizione privilegiata, la vicinanza al mare, la qualità costruttiva e l'elevata richiesta immobiliare della zona rendono questo progetto una soluzione ideale sia come abitazione principale che come seconda casa o investimento a reddito. IL PREZZO FINALE SARA' IL PREZZO ESPOSTO + IVA Contattaci per fissare una vista !!! www.toscanacasa.eu.

Belvedere

Scarlino – Eleganza, comfort e giardino privato a pochi minuti dal mare In una tranquilla zona residenziale di Scarlino, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, ultimato nel 2026, inserito in un edificio di recente costruzione, realizzato nel 2021. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi esterni: un giardino privato di 300mq che circonda la proprietà su tre lati e un piacevole porticato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Gli interni sono luminosi e moderni. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura, con grandi vetrate che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, regalando luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte comprende una camera matrimoniale, uno studio perfetto come seconda camera, e un bagno rifinito con gusto. Completa la proprietà un comodo posto auto privato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con finiture contemporanee, ampi spazi esterni e la tranquillità di una costruzione recente, a pochi minuti dalle splendide spiagge della Maremma e dal caratteristico borgo medievale di Scarlino.