TOSCANA - MAREMMA - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - In una posizione bellissima troviamo questa Azienda Agricola di 10 ettari con agriturismo sviluppato su una superficie di 250 mq. . Oltre all'edificio principale ne abbiamo un'altro parzialmente realizzato per una superficie di altri 250 mq. circa. La proprietà per 6 ha è coltivata ad oliveta, 1,5 ha seminativo, 1,5 ha parco biologico, possibilità di sviluppare attività di scuola di equitazione. L'azienda dista pochissimi chilometri da mare e dal centro abitato di Castiglione della Pescaia.

Villetta in pietra, terra-tetto porzione di tri-familiare libera su 3 lati, in posizione panoramica con terrazza con vista mare, a 1,2 km dalla spiaggia e 2,2 km dal centro del paese di Castiglione della Pescaia. Si accede attraverso il giardino indipendente e recintato, con posto auto e sottostante una cantinetta. La proprietà comprende anche un appezzamento di pineta. L’abitazione è di 75 mq composta da soggiorno grande, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Ristrutturato: bagni, impianti di gas, elettrico e idrico, finestre con vetri nuovi. Aria condizionata, caldaia a gas, irrigazione automatica giardino e doccia esterna in muratura. Autoclave con 2 serbatoi d'acqua di 1000 lt. Per un ampliamento a 90 m² della casa e l'ingrandimento della terrazza è necessario rinnovare il permesso che già esisteva.

Bellissimo appartamento caratteristico nel cuore del centro storico nel borgo medioevale di Castiglione della Pescaia. Pianoterra con ingresso indipendente. No condominio. Ingresso/veranda coperta, grande soggiorno con camino, cucina abitabile, 1 camere da letto, 1 studio, 2 bagni, uno con la vasca ed uno con la doccia, dal soggiorno un dislivello con un altra grande camera/salotto con 2 piccoli spazi esterni con vista mare. Particolare due archi che dividono un openspace, il cotto antico e travi in legna a vista. Riscaldamento a metano ed autoclave con 2 serbatoi di 1500 lt. Fa parte della proprietà una cantina di 50mq accessibile sia dalla casa con scale interne sia con ingresso indipendente dal vicolo che passa sotto. Altezza da 3,55 a 3,80 m, con muri in pietra a vista, un ripostiglio, lavello e lavatrice. > Relazione tecnica di conformità urbanistica e catastale a disposizione.

Porto Ercole

Monte Argentario - Esclusiva occasione di villa indipendente situata nel rinomato contesto di Porto Ercole, con vista predominante sulla vallata del paese con le sue caratteristiche Fortezze antiche, sul porto, su tutto il golfo con il mare dell'Ansedonia fino ad arrivare all'istmo della Feniglia con la laguna di Orbetello. Presentiamo questa caratteristica villa immersa completamente nella natura e circondata dal verde della macchia mediterranea, è veramente un'oasi dove poter ritrovare la bellezza unica del vivere nella quiete, ha una superficie di circa 160 mq, si sviluppa su due livelli ed una dependance ed offre un ambiente ideale per chi cerca comfort e stile. La proprietà è composta da 8 vani, tra cui 3 spaziose camere da letto e 3 bagni, perfetti per accogliere famiglie o ospiti. La cucina è dotata di un pratico cucinotto, un soggiorno ampio con camino, un'ampia terrazza dove rilassarsi ed ammirare il panorama, ampi spazi esterni compresa una zona per pranzare all'aperto e vari sentieri per passeggiare nel verde. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, permettendo di abitare fin da subito o di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al cancello di entrata troviamo ampi spazi per parcheggio ed una zona dedicata alla costruzione di una piscina con permessi approvati. Questa è un'opportunità unica per vivere in una delle località più esclusive della costa toscana, vicino al mare e ai servizi locali. Non perdere l'occasione di visitare questa villa di prestigio, un angolo di paradiso!

Nella campagna di Scarlino, proponiamo una casa di campagna di prestigio in pietra a faccia vista, di 80 mq situata al piano terra e piano seminterrato. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo un totale di sei vani, tra cui due camere da letto e due bagni, perfetti per garantire il massimo comfort e privacy. L'ampia cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti con l' accesso diretto al portico. La villa è in condizioni ottime e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata. Il riscaldamento autonomo assicura un ambiente sempre caldo e accogliente, mentre l'ingresso indipendente offre la massima libertà e riservatezza. Al piano seminterrato, troverete una taverna di 80 mq, uno spazio versatile che può essere utilizzato come area relax. Completano la proprietà un giardino e una resede di ben 1850 mq, un vero e proprio angolo di paradiso all'aperto, perfetto per godere di momenti di tranquillità o per organizzare cene all'aperto con amici e familiari. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa di prestigio in una delle località più belle della Toscana. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!

Cassarello

NOSTRA ESCLUSIVA Follonica, zona Cassarello. A poche centinaia di metri dal mare, in un bel quartiere comodamente servito, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento situato al secondo piano di una palazzina signorile, curatissima, con facciate recentemente rinnovate e doppio ascensore di nuova installazione. L’immobile si caratterizza per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da una spaziosa zona giorno con accesso alla terrazza abitabile, cucina separata con balcone, comodo ripostiglio, camera matrimoniale con uscita sulla terrazza, seconda camera da letto e bagno molto ampio. Le condizioni interne sono impeccabili: l’appartamento è pronto da abitare, dotato di aria condizionata canalizzata e zanzariere. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa al mare, grazie alla posizione strategica e alla qualità del contesto. A parte, è possibila acquistare un comodo locale cantina, attrezzato con una doccia. Richiesta di 250.000 euro. Rif. FP 775 CHIAMA I NUMERI 0566 41199 e 348 3986962 per prenotare una visita!

Montemassi

TOSCANA - MAREMMA - MONTEMASSI - Casale in vendita di 388 Mq, DA RISTRUTTURARE. Nella incantevole località di Montemassi, in piena campagna, ma non isolato, si propone questo interessante casale di generose dimensioni da ristrutturare. L'immobile si compone di vari ambienti destinati in passato anche ad attività commerciali. Attualmente si compone di un appartamento su due livelli di circa 185 mq con soggiorno, cucina, tre ampie camere matrimoniali al piano superiore e due bagni. Al piano terra troviamo un ampio magazzino ed un altro grande ambiente una volta destinato ad attività ricreativa. Questi ambienti possono trovare anche altre destinazioni d'uso. All'esterno abbiamo un grande spazio che ha come vocazione terreno a giardino e spazio per il ricovero delle auto, mentre sul retro dell'immobile troviamo un ulteriore spazio verde più circa 20 piante di ulivo. Possibilità fare la variazione di destinazione d'uso di alcuni ambienti.

Prata

Nel borgo di Prata, a pochi chilometri da Massa Marittima, proponiamo una proprietà indipendente immersa nel verde, con ampio giardino esclusivo, annesso in muratura e piscina fuori terra. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da cucina, sala con camino funzionante, locale mansardato panoramico e ulteriore ambiente con bagno, vasca idromassaggio e sauna. La proprietà è arredata, tutte le utenze sono attive ed è utilizzabile fin da subito. Il grande giardino garantisce privacy e offre spazio per pranzi all’aperto, area relax, orto o animali. Nelle giornate limpide, la vista si apre fino al mare e a Punta Ala. Completa la proprietà un annesso in muratura di circa 15 mq, utile come deposito, rimessa o spazio di servizio. L’immobile è censito catastalmente come annesso agricolo. A soli 43.000 euro, rappresenta un’occasione concreta per chi cerca un luogo già funzionale, circondato dalla natura e con ampi spazi esterni.

Porto Ercole

In vendita a Porto Ercole, una delle località più esclusive di Monte Argentario, proponiamo un elegante attico di circa 62 mq situato al quinto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. Questo immobile offre un ambiente raffinato e confortevole, ideale per chi cerca una soluzione di alta qualità, con vista mare da tre angolazioni. L'appartamento è composto da 3,5 vani, tra cui un soggiorno con uscita sull'ampio terrazzo con vista mare e su di un balcone sempre con vista mare, angolo cottura, una camera matrimoniale dotata del secondo balcone con vista mare, un bagno moderno ed una stanza adibita a cameretta con uscita sul terrazzo. Gli spazi sono stati recentemente ristrutturati e sono arredati con gusto, pronti per essere abitati. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di un sistema di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più belle della costa toscana, con la possibilità di godere di splendide viste e di tutte le comodità che Porto Ercole ha da offrire. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento esclusivo, perfetto per rilassanti vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Albinia

Appartamento in Albinia di mq. 110 in ottime condizioni al piano primo con ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno spazioso con zona pranzo, cucina abitabile con accesso al terrazzo vivibile con tenda da sole. Ampio corridoio, camera singola, camera matrimoniale e doppi servi. Riscaldamento a metano. Doppi infissi e zanzariere Garage al piano seminterrato di mq.20 circa e posto auto condominiale nella corte. l'immobile viene venduto arredato. Info in agenzia.

Niccioleta

A NICCIOLETA, frazione tranquilla e soleggiata del Comune di Massa Marittima, storico cuore elegante della Maremma toscana, proponiamo in vendita un appartamento in palazzina di sole 4 unità immobiliari. La proprietà si compone di ingresso, cucina, soggiorno con balcone, 2 camere da letto e bagno. Un piccolo giardino di proprietà esclusiva conduce alliimmobile, sito al primo piano. Se cercate un comodo punto d'appoggio per le vacanze "al mare" a soli 25 chilometri dalle splendide spiagge del Golfo di Follonica , non perdete questa opportunità! La richiesta del prezzo lo rende un investimento... imperdibile! Abbiamo le chiavi a disposizione, per farlo visitare! Richiesta (ottima!) di 59.000 ero, Rif. ZD 760 Per informazioni e visite scrivere a info@immobiliarebonetti.it o telefonare ai numeri 0566 41199 e 348 3986962 (Beatrice Bonetti)

Presentiamo un autentico casale toscano: un rustico in pietra situato a Follonica, a soli 4 km dal mare. Questa proprietà di grande fascino si estende su un totale di 450 mq, di cui 200 mq sono in fase di ultimazione di restauro, permettendoti di plasmare la tua oasi di tranquillità. Elegante Struttura Ricettiva in Stile Toscano Il cuore di questa residenza è il corpo centrale, un edificio a pianta quadrata organizzato su due livelli indipendenti. Il primo piano, concepito come zona ricettiva, accoglie 4 spaziose camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite. Qui, le travi in legno di castagno recuperate e il pavimento in cotto artigianale creano unatmosfera accogliente e autentica. Potenziale Creativo al Piano Terra Il piano terra, offre tre locali per circa 90 mq ancora da ultimare come impianti. I muri in pietra a vista originali e le travi autentiche del soffitto aggiungono un tocco rustico di charme. Gli spazi rimanenti possono essere adattati a varie destinazioni. Sviluppo Strategico e Autenticità Questo casale, risalente ai primi anni dell800, è stato restaurato nel rispetto della sua struttura originaria. Il tetto è stato completamente ristrutturato, coibentato e ventilato, mentre la pietra esterna è stata restaurata e stuccata ad arte. Il parco di 4000 mq, accessibile direttamente dalla strada provinciale, offre spazio per implementare il verde e, se lo desideri, una piscina con ampie zone relax. Opportunità di Attività a Lungo Termine Questo casale offre molteplici possibilità di sviluppo. La sua posizione strategica, vicina al mare e alle principali vie di comunicazione, lo rende unopzione unica. Dotato di allacciamento allacquedotto, energia elettrica e un pozzo per lirrigazione, questo immobile ha il potenziale per diventare un B&B o una locanda operante tutto lanno. Unico e Accessibile Lubicazione unica di questa proprietà, insieme alla sua accessibilità, la rendono una scelta eccezionale nella zona. Contattaci per scoprire come trasformare questa residenza in una realtà che unisce lautenticità toscana con il comfort moderno.

Bagno Di Gavorrano

A Bagno di Gavorrano, una zona dal clima piacevole e vicina al mare e alle bellezze della Maremma, a pochi minuti dal centro, è collocato l'immobile che proponiamo in vendita. Una villetta indipendente che unisce la comodità di una casa pronta da abitare alla libertà di ampi spazi all'aperto, ideale per chi desidera privacy e un rapporto diretto con il verde. L'ingresso avviene attraverso una veranda luminosa, perfetta come primo spazio di accoglienza. Da qui si accede alla zona giorno, con un ampio soggiorno e una cucina funzionale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose e da un bagno. Al piano sottostante si trovano una grande cantina, versatile e adatta a diversi usi (deposito, taverna o spazio hobby), e un pratico ripostiglio che offre ulteriore capienza. L'immobile è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione esterna, compreso il rifacimento del tetto. Gli interni si presentano in buono stato e sono abitabili, con la possibilità di personalizzarli secondo il proprio gusto. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza della proprietà. Sul fronte si sviluppa un curato giardino con una corte piastrellata, ideale per pranzi e cene all'aperto. Sul retro si estende un terreno di circa 600 mq, dotato di pozzo e arricchito da alberi da frutta, perfetto per coltivare un piccolo orto, godersi la natura o dedicarsi al giardinaggio. Una soluzione adatta sia come prima casa sia come residenza per le vacanze, in una posizione comoda ai servizi e vicina al mare.

Codice Annuncio: V001551 / Offerta Minima:143.400,00 / Prezzo Base: 191.200,00 / Valore di Perizia: 255.000,00 Data e Ora dell'Asta: 15/12/2026 10:00 - Termine presentazione offerte: 12/12/2026 12:00 ID= 50.00.80/20.40 ______________________________________________________________________ LAnnuncio riguarda un interessante Immobile allASTA soggetto a Procedura Esecutiva Immobiliare, selezionato e proposto dalla IADANZA ASTE per offrire al Cliente unopportunità di acquisto a prezzi oggettivamente bassi e con la ragionevole certezza di fare un ottimo acquisto. NOTE IMPORTANTI: Immagini, planimetrie e geolocalizzazione sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La documentazione ufficiale della Procedura è lunico riferimento valido ai fini legali. In assenza delle necessarie competenze, si consiglia vivamente una consulenza professionale per lanalisi tecnica e legale prima della partecipazione. Per informazioni o per prenotare un sopralluogo, chiamaci o contattaci tramite il SITO IADANZA ASTE: parlerai con un consulente cortese e professionale Operiamo telematicamente, tramite e-mail, Pec o telefono, su tutto il Territorio Nazionale, con serietà e competenza. BREVE DESCRIZIONE DELLIMMOBILE :Immobile indipendente composto da abitazione principale su due livelli, con soggiorno e angolo cottura, tre camere da letto, bagno, taverna, ulteriore bagno e lavanderia, oltre a garage pertinenziale di circa 30 mq. Completa la proprietà un ampio giardino privato con piscina interrata di circa 50 mq. PERCHÉ RIVOLGERTI A NOI ? Perche lapporto professionale garantito dal nostro Studio è multidisciplinare e comprende aspetti Legali, Catastali, Urbanistici, Estimativi, Fiscali e Tributari e soprattutto perché di noi ti puoi fidare COME AVVICINARSI ALLE ASTE CON FIDUCIA E QUALI SONO LE COSE DA SAPERE? Contatta lo Studio IADANZA indicando il tipo di immobile, le zone di interesse ed il budget disponibile. Lo Studio effettuerà la ricerca e ti proporrà gli immobili più adatti alle tue esigenze. Se un immobile ti interessa, lo Studio prenoterà telematicamente il sopralluogo per tuo conto. Dopo la visita, comunicherai al Consulente/Studio le tue impressioni sullimmobile visionato. Cliente e Studio valuteranno insieme se procedere con limmobile prescelto. Se interessato, riceverai e sottoscriverai lIncarico di Consulenza. Lo Studio invierà entro 24 ore una relazione minuziosa di natura tecnico-legale sulla Procedura. Operata la scelta di partecipare, lo Studio preparerà in via telematica lOfferta e la trasmetterà al Ministero. Durante lasta il Consulente deciderà le strategie più favorevoli al Cliente nel rispetto del budget concordato. In caso di aggiudicazione, lo Studio assisterà il Cliente fino al Decreto di Trasferimento. COSTO DEI SERVIZI DI ASSISTENZA I servizi di ricerca, analisi, partecipazione allasta e assistenza post-aggiudicazione sono svolti a pagamento. Il Cliente può aderire al pacchetto OMNIBUS o ai singoli servizi, i cui costi saranno comunicati dopo il primo contatto via mail o via Pec. In sede di aggiudicazione saranno detratte dal compenso professionale concordato le somme inizialmente versate a titolo di spese di istruttoria e ricerca. SERVIZI COMPLEMENTARI AL SETTORE ASTE Assistiamo i Clienti con posizioni debitorie prossime al recupero coattivo. Forniamo consulenza per acquisti a saldo e stralcio, se ne ricorrono i presupposti. Valutiamo eventuali operazioni di acquisto pre-asta, ove effettivamente praticabili SE HAI LESIGENZA DI CONSULTARE QUALCUNO PER SIMILI PROBLEMATICHE SAPPI CHE NOI SIAMO IN GRADO DI CONSIGLIARE E ASSISTERE CHIUNQUE NE ABBIA BISOGNO ! Per maggiori dettagli, documentazione completa o foto disponibili, visita il sito IADANZA ASTE-

Codice Annuncio: V001564 / Offerta Minima: 83.895,00 / Prezzo Base: 111.860,00 / Valore di Perizia: 170.000,00 Data e Ora dell'Asta: 15/12/2026 11:00 - Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 ID= 80.00.60/20.40 ______________________________________________________________________ LAnnuncio riguarda un interessante Immobile allASTA soggetto a Procedura Esecutiva Immobiliare, selezionato e proposto dalla IADANZA ASTE per offrire al Cliente unopportunità di acquisto a prezzi oggettivamente bassi e con la ragionevole certezza di fare un ottimo acquisto. NOTE IMPORTANTI: Immagini, planimetrie e geolocalizzazione sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La documentazione ufficiale della Procedura è lunico riferimento valido ai fini legali. In assenza delle necessarie competenze, si consiglia vivamente una consulenza professionale per lanalisi tecnica e legale prima della partecipazione. Per informazioni o per prenotare un sopralluogo, chiamaci o contattaci tramite il SITO IADANZA ASTE: parlerai con un consulente cortese e professionale Operiamo telematicamente, tramite e-mail, Pec o telefono, su tutto il Territorio Nazionale, con serietà e competenza. BREVE DESCRIZIONE DELLIMMOBILE :Appartamento sito in Pitigliano, vicolo delle Riforme 5/A con ingresso indipendente, sala, cucina, due camere, due bagni e terrazza panoramica. PERCHÉ RIVOLGERTI A NOI ? Perche lapporto professionale garantito dal nostro Studio è multidisciplinare e comprende aspetti Legali, Catastali, Urbanistici, Estimativi, Fiscali e Tributari e soprattutto perché di noi ti puoi fidare COME AVVICINARSI ALLE ASTE CON FIDUCIA E QUALI SONO LE COSE DA SAPERE? Contatta lo Studio IADANZA indicando il tipo di immobile, le zone di interesse ed il budget disponibile. Lo Studio effettuerà la ricerca e ti proporrà gli immobili più adatti alle tue esigenze. Se un immobile ti interessa, lo Studio prenoterà telematicamente il sopralluogo per tuo conto. Dopo la visita, comunicherai al Consulente/Studio le tue impressioni sullimmobile visionato. Cliente e Studio valuteranno insieme se procedere con limmobile prescelto. Se interessato, riceverai e sottoscriverai lIncarico di Consulenza. Lo Studio invierà entro 24 ore una relazione minuziosa di natura tecnico-legale sulla Procedura. Operata la scelta di partecipare, lo Studio preparerà in via telematica lOfferta e la trasmetterà al Ministero. Durante lasta il Consulente deciderà le strategie più favorevoli al Cliente nel rispetto del budget concordato. In caso di aggiudicazione, lo Studio assisterà il Cliente fino al Decreto di Trasferimento. COSTO DEI SERVIZI DI ASSISTENZA I servizi di ricerca, analisi, partecipazione allasta e assistenza post-aggiudicazione sono svolti a pagamento. Il Cliente può aderire al pacchetto OMNIBUS o ai singoli servizi, i cui costi saranno comunicati dopo il primo contatto via mail o via Pec. In sede di aggiudicazione saranno detratte dal compenso professionale concordato le somme inizialmente versate a titolo di spese di istruttoria e ricerca. SERVIZI COMPLEMENTARI AL SETTORE ASTE Assistiamo i Clienti con posizioni debitorie prossime al recupero coattivo. Forniamo consulenza per acquisti a saldo e stralcio, se ne ricorrono i presupposti. Valutiamo eventuali operazioni di acquisto pre-asta, ove effettivamente praticabili SE HAI LESIGENZA DI CONSULTARE QUALCUNO PER SIMILI PROBLEMATICHE SAPPI CHE NOI SIAMO IN GRADO DI CONSIGLIARE E ASSISTERE CHIUNQUE NE ABBIA BISOGNO ! Per maggiori dettagli, documentazione completa o foto disponibili, visita il sito IADANZA ASTE-