Alberese

a pochi chilometri da Grosseto, in bel contesto di campagna agriturismo di circa 400mq con 10ha di terreno. L'accesso è agevole e un bel viale di cipressi ed ulivi ci guida, varcato il cancello d'entrata, verso il casale. L'immobile è suddiviso in tre unità abitative destinate alla ricettività tranne che una, la più grande che è l'appartamento padronale. Sebbene impostato come struttura agrituristica può essere facilmente convertito in unica villa residenziale anche, volendo, con appartamento indipendente per gli ospiti. Ottima l'integrazione tra esterno ed interno con ampi porticati e giardini.. Ben inserita la piscina, che grazie alla vegetazione circostante, è ben assolata e al contempo gode di un'ottima privacy. un locale di circa 60mq è poi destinato a magazzino/cantina. Nel terreno si trovano un vigneto di circa 4.000mq, e circa 770 piante di ulivo. Completa il tutto un pozzo per l'irrigazione e un sistema di irrigazione automatico. Ottimo potenziale data la sua vicinanza con Grosseto, circa 7km, ed il mare a circa 20 minuti. Caratteristica, infine, la spiaggia di proprietà diirettamente sul fiume Ombrone.

TOSCANA - MAREMMA - ROCCASTRADA - Nel centro del paese di Roccastrada, vicino a tutti i servizi, si propone appartamento con vista, completamente ristrutturato. L'immobile si trova al secondo piano di una piccola palazzina di sole tre unità immobiliari. Sviluppato su una superficie di circa 100 mq con sottetto e composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, 1 cameretta, un piccolo studio, 2 bagni. Può essere ceduto arredato con trattativa a parte.

TOSCANA - MAREMMA - ROCCASTRADA - Azienda Agricola - Nelle vicinanze di un antico borgo medievale e situato sulle pendici di una collina dalla quale si gode un meraviglioso panorana sorge questo incantevole complesso in pietra risalente a 1700, ristrutturato sapientemente con conservazione delle parti originali è costituito da due antichi casali indipendenti con parco panoramico recintato, distante circa mezz'ora dal mare di Punta Ala. Il casale principale è disposto su tre livelli e sviluppato su una superficie di circa 400 mq., al piano terra troviamo un ampio portico esterno con forno a legna, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, cantina ricavata nella roccia, bagno lavanderia, centrale termica; al primo piano veranda panoramica sovrastante il portico, tre camere, studio, soggiorno, tre bagni, ampio disimpegno davanti al vano scale, al secondo piano due ampie soffitte. Il secondo casale si sviluppa su una superficie di circa 220 mq. ed è disposto su due livelli; al piano terra troviamo un ampio locale con camino, soggiorno, camera, bagno, due ripostigli di cui uno con l'accesso dall'esterno; al primo piano ampio soggiorno, camera e bagno. La proprietà è circondata dal verde di un parco di circa 4 ettari, e da un giardino con piscina e campo di bocce. Il recupero edilizio si è basato nel rispetto per le tradizioni Toscane di questi luoghi. Attualmente la proprietà è utilizzata come residenza privata ma è possibile utiizzarla come come B&B di prestigio. Possibilità di acquistare altro terreno.

Cassarello

NOSTRA ESCLUSIVA Follonica, zona Cassarello. A poche centinaia di metri dal mare, in un bel quartiere comodamente servito, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento situato al secondo piano di una palazzina signorile, curatissima, con facciate recentemente rinnovate e doppio ascensore di nuova installazione. L’immobile si caratterizza per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da una spaziosa zona giorno con accesso alla terrazza abitabile, cucina separata con balcone, comodo ripostiglio, camera matrimoniale con uscita sulla terrazza, seconda camera da letto e bagno molto ampio. Le condizioni interne sono impeccabili: l’appartamento è pronto da abitare, dotato di aria condizionata canalizzata e zanzariere. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa al mare, grazie alla posizione strategica e alla qualità del contesto. A parte, è possibila acquistare un comodo locale cantina, attrezzato con una doccia. Richiesta di 250.000 euro. Rif. FP 775 CHIAMA I NUMERI 0566 41199 e 348 3986962 per prenotare una visita!

Grosseto

Grosseto via Segni zona Pizzetti in recente costruzione in linea vendesi appartamento terra-tetto di testata con ingresso indipendente di vani 3 per totali mq.98 e composto al piano terra da openspace con soggiorno-pranzo e cucina aperta (con predisposizione per bagno), portico di mq.7 e corte esclusiva di mq.70; al piano interrato collegato con scala interna e con accesso indipendente, ampio locale cantina facente funzione taverna ben rifinita ed accessoriata di camino e collegata a garage di mq.24; al piano primo collegato anch'esso con scala interna, locale deposito occasionale facente funzione camera matrimoniale con bagno finestrato e terrazza di mq.9. Bellissime rifiniture con impiego di materiali di primissima qualità. Dotato di impianto di climatizzazione inverter.

Roccastrada, Grosseto

ROCCASTRADA via Nazionale n.c.51 in Provincia di Grosseto nel più caratteristico paese medievale delle dolci colline maremmane ed a soli km.25 dal mare e km.35 dalla città di Grosseto, appartamento vani 4 mq.65 al primo piano ed ultimo in piccolo condominio di recente costruzione con vista valle e scorcio di mare, composto da soggiorno pranzo con terrazza panoramica di mq.2,80, cucinotto, camera matrimoniale con terrazza panoramica mq.3,60, camera singola e bagno ben accessoriato + garage mq.21,50 al piano terra. Ottime rifiniture, consegna IMMEDIATA.

Grosseto

Grosseto via Emilia zona centrale, vendesi appartamento di vani 5 mq.104 al piano terzo con ascensore e composto da ampio ingresso, ripostiglio-spogliatoio, cucina pranzo, soggiorno, corridoio, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due terrazze per complessivi mq.13. Recentemente ristrutturato. Pavimentazioni in parquet di legno Rovere. Termoautonomo e dotato d'impianto di climatizzazione con split inverter. Libero. Possibilità di acquisto garage di mq.15 nelle vicinanze (via Molise).

Nella campagna di Scarlino, proponiamo una casa di campagna di prestigio in pietra a faccia vista, di 80 mq situata al piano terra e piano seminterrato. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo un totale di sei vani, tra cui due camere da letto e due bagni, perfetti per garantire il massimo comfort e privacy. L'ampia cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti con l' accesso diretto al portico. La villa è in condizioni ottime e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata. Il riscaldamento autonomo assicura un ambiente sempre caldo e accogliente, mentre l'ingresso indipendente offre la massima libertà e riservatezza. Al piano seminterrato, troverete una taverna di 80 mq, uno spazio versatile che può essere utilizzato come area relax. Completano la proprietà un giardino e una resede di ben 1850 mq, un vero e proprio angolo di paradiso all'aperto, perfetto per godere di momenti di tranquillità o per organizzare cene all'aperto con amici e familiari. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa di prestigio in una delle località più belle della Toscana. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!

Principina Terra

VENDESI IMMOBILE CON AGRITURISMO NEL CUORE DELLA MAREMMA In porzione di casale, a 5 km da Grosseto, a 7km dal mare, località Trappola, vendesi abitazione privata di 145mq su 2 piani con agriturismo annesso composto da 3 appartamenti di 46 mq ciascuno. Inclusi nella vendita circa 5 ettari di terra di cui 3.000 mq di piante di oleandro. Ad unire gli immobili 2.000 mq di giardino dotato di un gazebo di 35 mq e di una tettoia di 80 mq con impianto irrigazione automatico. E' presente anche uno storico fontanile con mattoni a faccia vista e un lavatoio funzionante. Gli appartamenti dell'agriturismo, in ottime condizioni, sono composti da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; dotati di riscaldamento e condizionatore. L'appartamento privato abitabile da subito, anch'esso con mattoni a faccia vista, è composto da un soggiorno di circa 40 mq con camino a legna in stile, cucina abitabile di circa 25mq, corridoio, bagno con doccia e stanza di 13 mq al momento ad uso di lavanderia e dispensa. Al piano superiore troviamo il disimpegno da cui si accede ad un bagno grande con vasca e 2 camere, una matrimoniale di 25mq circa e una singola di circa 15mq con split. Ingresso principale sul salone dotato di veranda. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet. Impianto energetico: caldaia a pellet, pannelli solari e impianto a GPL.

Roccamare

Villa bifamiliare completamente ristrutturata situata all'interno della pineta di Roccamare, immersa nel verde ed a pochi passi dalla spiaggia. La villa è collocata al centro di altre ville, in mezzo ad un parco recintato e discretamente sorvegliato da guardiania. Ogni villa gode della sua privacy all'interno di una atmosfera protetta da qualsiasi tipo di infiltrazione non desiderata. La costa delle Rocchette è uno dei tratti di mare più bello e suggestivo della costa Toscana, la proprietà e dotata di un capanno di legno in prossimità della spiaggia con funzione di spogliatoio e di una veranda direttamente sulla spiaggia. Questa soluzione immobiliare vi consentirà di vivere con tutte le comodità di una villa in un ambiente naturale e piacevole sulla riva del mare. Attualmente la villa è organizzata in due appartamenti.

Aiole

Arcidosso – Località Aiuole, villetta a schiera con ingresso indipendente di 55 mq immerso nella natura, a pochi passi da un centro benessere, un maneggio e la comunità del Merigar ed a pochi km dalla Vetta Amiata. L’immobile si sviluppa su di un unico livello ed è composto da: soggiorno ampio, un cucinotto con riposiglio, due camere e un bagno finestrato. Ottimo come casa vacanza o investimento.

Batignano

APPARTAMENTO 3 VANI BATIGNANO - GROSSETO L'appartamento è ubicato nel centro storico del paese di Batignano, ingresso condominiale a solo 2 appartamenti. Quello in vendita attualmente è locato con contratto di affitto che scade a gennaio 2024. L'appartamento è composto da un locale destinato a cucina/soggiorno, due camere e bagno, dalla finestra del bagno c'è un ottimo affaccio verso la campagna. Finito il periodo della locazione potrebbe essere usato anche come seconda casa, dal paese si raggiunge bene sia il mare che il Monte Amiata in quanto vicino allo svincolo della strada a 4 corsie che collega Grosseto a Siena.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo piano di un contesto tranquillo e ben curato, dotato di ampia corte comune recintata con due posti auto coperti e cancello elettrico. L’immobile si compone di un’accogliente zona living open space, caratterizzata da ottima luminosità e organizzata con area relax, cucina a vista e zona pranzo. Il livello principale include inoltre una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. Al piano superiore trovano spazio un pratico studio, una seconda camera matrimoniale, un vano jolly utilizzabile come terza camera o sala hobby, e un ulteriore bagno finestrato con vasca. Dotazioni e finiture: • Riscaldamento autonomo a idropellet • Infissi in legno con doppio vetro di alta qualità • Zanzariere • Ottima esposizione e luminosità • Posizione comoda e vicina ai servizi essenziali Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e un’abitazione pronta da vivere senza interventi.

Il Pelagone

Immerso nella splendida cornice del Golf Club Il Pelagone, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla natura e dalla tranquillità della Maremma. La struttura, finemente ristrutturata, si presenta in perfette condizioni, con ampie vetrate che regalano ambienti luminosi e una vista incantevole sul verde circostante. All’esterno, una comoda pergola ombreggiante crea uno spazio ideale per rilassarsi e godere del panorama, avvolti dalla bellezza di un uliveto produttivo. La proprietà si estende su un terreno complessivo di circa 19 ettari, suddiviso tra uliveto, bosco e seminativo, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione. Grazie al PMA approvato, è possibile realizzare una residenza di 140 mq e un magazzino di 80 mq, trasformando questo angolo di paradiso in un’abitazione esclusiva perfettamente integrata con il paesaggio. Situata in una posizione riservata ma strategica, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un rifugio nella natura senza rinunciare al comfort e alla possibilità di realizzare una casa su misura in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana.

Scarlino Scalo

A Scarlino Scalo, all’interno di un contesto residenziale curato e gradevole, proponiamo in vendita villetta angolare terratetto libera su più lati, caratterizzata da spazi ben distribuiti e da un’elevata vivibilità. L’ingresso è preceduto da una terrazza abitabile, ideale come spazio esterno di accoglienza, e si apre su un soggiorno luminoso con parete cottura. Il piano terra ospita inoltre una camera da letto e un bagno. Il giardino privato, ampio e disposto su due lati, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera uno spazio esterno riservato. Al piano superiore si sviluppa la soffitta, sapientemente organizzata in due camere e ripostiglio (attualmente adibito a secondo bagno), offrendo ambienti versatili e funzionali. Il piano seminterrato completa la proprietà con una grande taverna e garage, spazi ideali sia come zona hobby sia come locali di servizio. L'immobile è provvisto di: - Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e stufa a pellet posizionata in taverna - Aria condizionata - Autoclave L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato e adatto sia come abitazione principale sia come soluzione per chi cerca indipendenza in una zona tranquilla e ben servita. Per una proprietà con queste caratteristiche, la richiesta del prezzo è valida: 270.000mila euro. Prenota una visita per valutare il tuo acquisto immobiliare, telefonando all’Agenzia immobiliare ai numeri 0566 41199 e 348 3986962. Rif. ZD 765