?IN VENDITA TRA EMPOLI E MONTELUPO FIORENTINO, BILOCALE INDIPENDENTE – PRIMA CAMPAGNA VICINO A TUTTI I SERVIZI Cerchi la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della città? Proponiamo in vendita un luminoso ed accogliente bilocale situato al primo ed ultimo piano di una piccolissima palazzina di sole 3 unità familiari. La soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e zero spese condominiali. L'immobile si trova in una splendida zona di prima campagna, perfetta per chi ama il verde, ma a pochissimi minuti da tutti i principali servizi e, soprattutto, strategicamente vicino all'ingresso della FI-PI-LI, ideale per i pendolari. ? COMPOSIZIONE INTERNA L'appartamento, caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi, si compone di: Zona giorno: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente versatile e perfetto per i momenti di relax. Camera da letto: Camera matrimoniale spaziosa e confortevole. Bagno: Funzionale, finestrato e dotato di box doccia. Ripostiglio: Comodo e indispensabile spazio extra per l'organizzazione della casa. ✨ PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? Ultimo piano: Nessuno sopra la testa, massima tranquillità. Contesto di soli 3 appartamenti: Ingresso semindipendente e gestione autonoma. No condominio: Zero spese fisse mensili. Posizione strategica: Perfetto connubio tra la serenità della prima campagna e la vicinanza strategica alla FI-PI-LI e ai servizi cittadini. Ottimo sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento dalle altissime potenzialità di locazione. Disponibile per visite. Contattaci per fissare un appuntamento![Classe energetica: G]

Cure

Cure, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 63 mq situato al primo piano di una palazzina, dotata di ASCENSORE. L'immobile, completamente RISTRUTTURATO, presenta finiture moderne e curate, rendendolo ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare. L'appartamento è composto da un accogliente INGRESSO e due vani luminosi, tra cui un ampio SOGGIORNO DOPPIO che offre uno spazio accogliente per momenti di relax e intrattenimento. La cucina, in un pratico ANGOLO COTTURA, è funzionale e ben attrezzata, perfetta per chi ama cucinare. La CAMERA DA LETTO è spaziosa e confortevole, mentre il BAGNO, elegante e moderno, completa la disposizione interna. Il riscaldamento è autonomo. L'ingresso condominiale è ben curato e crea un'atmosfera accogliente per i residenti. La posizione strategica dell'appartamento permette di godere di tutti i servizi della zona, tra cui negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico, rendendo facile e veloce il collegamento con il centro di Firenze. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento, ideale sia per giovani coppie che per investitori. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 01117-B, Fabbricato indipendente da ristrutturare disposto su 2 livelli (p. terra e p. primo) di attuali mq 80 circa con possibilit&agrave; di ampliamento per mq 15 circa Circondano l&#039;immobile mq 800 circa di terreno esclusivo con accesso esclusivo. Possibilit&agrave; di destinare l&#039;immobile ad uso residenziale, commerciale, artigianale e direzionale. Altre informazioni in agenzia Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Carraia

GP191 - Calenzano Carraia, in zona tranquilla con affacci sul verde, in piccola palazzina di solo 6 condomini, al primo piano con ascensore, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 5 vani 120 mq circa oltre garage e cantina. L'appartamento si compone da ingresso, ampio soggiorno con camino e accesso al primo balcone, sala da pranzo con cucinotto e accesso al secondo balcone, 3 camere di cui due matrimoniali e una singola oltre doppi servizi entrambi finestrati. Completano la proprietà un ampio garage e una cantina al piano seminterrato. L'immobile si presenta molto bene anche necessità di qualche lavoretto di ammodernamento.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 01117, Fabbricato indipendente da ristrutturare disposto su 2 livelli (p. terra e p. primo) di attuali mq 80 circa con possibilit&agrave; di ampliamento per mq 15 circa Circondano l&#039;immobile mq 800 circa di terreno esclusivo con accesso esclusivo. Possibilit&agrave; di destinare l&#039;immobile ad uso residenziale, commerciale, artigianale e direzionale. Altre informazioni in agenzia Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

San Piero a Sieve pressi, interessante appartamento terratetto recentemente ristrutturato e completamente arredato, con ingresso indipendente e giardino privato, composto da soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, cameretta e servizio. Giardino privato mq 65 San Piero a Sieve dista da Firenze circa 25 km. tappa importante della VIA degli DEI, percorso che attraversa l’appennino Tosco-Emiliano. Il paese ha una propria stazione ferroviaria vicina al centro del paese. Nel territorio è localizzata la Villa Medicea del Trebbio, dal 2013 nell'elenco del patrimonio dell'umanità dell'UNESCO.

Ginestra Fiorentina

Ginestra Fiorentina, Vendesi villetta Terra-tetto immersa nel verde luminosa e panoramica sulle colline, di circa 130 mq commerciali, 111 mq calpestabili + 22 mq di garage/cantina, in posizione collinare panoramica, con giardino privato, fotovoltaico 6Kw. Impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione di allarme e telecamere, impianto di climatizzazione e pompa di calore, isolamento con cappotto. Possibilità terzo bagno. In costruzione. In consegna entro il 2027. Composizione: accesso al piano terreno dal giardino esclusivo, altro giardino sul retro per un totale di circa 110mq, ingresso su open space di 45mq circa, possibilita di bagno e ripostiglio, volendo collegabile e ampio locale garage di 20 mq; al piano primo: 3 camere da letto di cui una con balcone e 2 bagni. Completa la proprieta' 2 posti auto in area condominiale e uno davanti al garage. Villetta ottime rifiniture, costruzione con efficentamento energetico, Classe Energetica A/4. Consegna primavera 2027. Pannelli solari per 5kw, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno ecc, rifiniture personalizzabili come anche la distribuzione degli ambienti. – Richiesta 480.000,00 Caratteristiche specifiche • Villetta a schiera • 2 piani • 133 m² commerciali, 111 m² calpestabili • 6 locali • 2 bagni • Terrazzo • Box singolo compreso nel prezzo • 3 Posti auto scoperto • nuovi • Cantina • Orientamento nord, sud, est, ovest • Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato)

Careggi

Nella zona di Careggi, in una delle zone più richieste e servite di Firenze, proponiamo in vendita un luminoso attico posto al sesto ed ultimo piano di un elegante palazzo degli anni '70, servito da ascensore. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: a pochi passi si trovano la Tramvia, il Polo Ospedaliero di Careggi, il Polo Universitario di San Donato, supermercati, scuole, farmacie, negozi, aree verdi e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia per una famiglia sia come investimento. L'abitazione, di circa 100 mq, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'accogliente soggiorno, particolarmente luminoso grazie al piano alto e con accesso a una delle due terrazze. La cucina è abitabile e anch'essa affacciata sul secondo balcone. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno finestrato. A rendere questa proprietà davvero esclusiva è il lastrico solare ad uso esclusivo, di circa 70 mq, un ambiente esterno raro e prezioso dove creare una zona relax, un'area dedicata al verde o uno spazio da vivere in totale privacy , godendo di una piacevole vista aperta sulla città. Completa la proprietà un posto auto, elemento sempre più ricercato in zona, con la possibilità di acquistare separatamente un ampio garage doppio di 26 mq. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, ed offre  interessanti possibilità di personalizzazione per chi desidera valorizzarlo secondo il proprio gusto, come è possibile vedere dai render realizzati per valorizzare il potenziale dell'abitazione. Una soluzione che coniuga luminosità, tranquillità, spazi generosi e una posizione strategica, perfetta per chi è alla ricerca di una prima casa di qualità o di un immobile dal sicuro valore nel tempo. Spese condominiali €2600/ anno Termo centralizzato

Il Rosi

Vendesi Appartamento di 95mq Ristrutturato nel 2023 Viene consegnato libero al rogito Composto da 2 camere da letto matrimoniali Bagno Soggiorno con cucina abitabile L'ingresso è indipendente Possibilità di ampliamento o di un deposito annesso Le spese condominiali ammontano a circa 50/70€ Per ulteriori informazioni contattare Stefano 3335764479

San Frediano

A Firenze in zona San Frediano troviamo questo immobile di prestigio di 400 mq. con giardino e possibilità di acquisto di uno o più posti auto, completamente da ristrutturare. L'appartamento si trova in un palazzo storico con un bellissimo ingresso signorile e un secondo ingresso carrabile, ha di pertinenza un giardino di 200 mq. e una terrazza coperta di circa 30 mq. l'immobile si presta a molteplici soluzioni di progetto visti gli alti soffitti e gli spazi completamente aperti, è, possibile anche la divisione in due appartamenti, Nelle foto mostriamo tre ipotesi di progetto con relativi mood, uno per grande appartamento su due livelli residenziale e due per ipotesi di divisione in due appartamenti.

Nel Paese di Mercatale in Val di Pesa, vicino a tutti i servizi, terratetto su due livelli. Al piano terra si trova il soggiorno, il cucinotto il ripostiglio, la sala da pranzo con termocamino e accesso al giardino. Al piano primo due grandi camere matrimoniali , una cameretta, il bagno e due balconi inoltre completa la proprietà un ampio sottotetto e terrazza abitabile. L' immobile si presenta da rimodernare. Rif V1410 per informazioni chiamare il numero 3757062130 La Collaborazione con Istituti di Credito, Studi tecnici e Notarili ci permette di dare un servizio integrato per tutte le pratiche accessorie inerenti la vendita o acquisto di un immobile.

Tresanti, stupenda porzione di colonica in villa storica con fienile del 1700 è stata divisa in 8 appartamenti indipendenti ed è situata nel cuore del Chianti Fiorentino. La casa ha un ingresso indipendente ed è dotata all'esterno di piscina, di giardino con barbecue e di un gazebo con tavolo in muratura. La porzione si sviluppa su 3 livelli. Entrando al piano terra troviamo il soggiorno e cucina a vista in muratura, tutto l'ambiente è sovrastato dalle meravigliose ed originarie volte in mattoni che conferiscono all’ambiente quel carattere unico tipicamente toscano delle ville storiche. Salendo al secondo livello si trova un bagno con doccia, uno studio (che volendo può essere chiuso per ricavarne una camera più ) e un’ampia camera matrimoniale con travi a vista ed eleganti armadi in muratura. Salendo all’ultimo livello abbiamo un soppalco con travi a vista nel quale è stata ricavata una cameretta con due letti da una piazza e mezza. Completa la proprietà una graziosa cantinetta con volte in cui conservare i rinomati vini della zona. La casa, grazie ad una cura scrupolosa delle finiture ed alla costante manutenzione, non ha bisogno di alcun lavoro di ristrutturazione, è pronta “chiavi in mano” per essere vissuta ed abitata fin da subito. RIF.1073 cell 336471555

Mantignano

Firenze località Ugnano in zona tranquilla vendesi immobille di mq 450 con accesso indipendente su due livelli ..Al Piano terreno laboratorio di circa mq 230 :composto da 3 vani oltre servizi, al piano primo magazzino di circa mq 200 composto da: disimpegno, 4 vani oltre servizi e grande terrazza abitabile di circa mq 40.Completa la proprietà un magazzino di circa mq 21 libero su tutti i lati e spazio esterno, resede/ giardino di circa mq 1000 .L'immobile è dotato di aria condizionata ,termo singolo,, impianto allarme e impianto antiincendio .L'immobile è in buono stato di manutenzione e si presta a varie soluzioni: sia espositiva, produttiva, sia ad un possibile cambio di destinazione urbanistica a civile abitazione. rich euro 650.000

Piazza Toscanini

Empoli Pressi Piazza Toscanini. Grazioso monolocale ristrutturato in stile moderno. Attraverso una scala d'arredamento si accede a funzionale soppalco che ospita comodamente una camera matrimoniale. Completano la proprietà un posto auto esclusivo e una comoda cantina. Richiesta 150.000€

Biforco

MARRADI / BIFORCO In contesto condominiale di 5 unità abitative, nel borgo di Biforco, si propone appartamento al secondo ed ultimo piano. L'immobile, in buone condizioni generali, si compone di: ingresso su ampio soggiorno con camino e accesso al balcone, cucina abitabile con comodo ripostiglio utilizzabile come dispensa e vano mansardato finestrato ad uso studio e secondo balcone, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno finestrato con vasca. Concludono la proprietà una cantina finestrata al piano seminterrato e comodo garage al piano terra. Consegna immediata. C.E. "G" EP tot = 226,48 kWh/anno Eur. 90.000,00 OFF. 830