MONTESPERTOLI COLLINA, già presente sul Catasto Leopoldino, immerso nel cuore pulsante della campagna toscana, proponiamo in vendita un autentico casolare in pietra risalente alla fine del 1700, perfettamente ristrutturato nel rispetto della tradizione architettonica locale corredato da 5000 mq tra giardini e terreni, con all’interno una dependance ristrutturata e un ampio garage per 6 auto. Il casolare principale è composto da ingresso, ampi saloni, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, studio, w.c., ripostigli vari, oltre a 5 camere matrimoniali con bagno en suite. A pochi passi dal corpo principale si trova l’antico fienile, trasformato in una dependance indipendente, finemente ristrutturata. Dispone di soggiorno, cucina abitabile, bagno e 2 camere da letto, ideale per ospitare amici o per essere adibito a struttura ricettiva di lusso. La proprietà è circondata da un giardino che si affaccia su un panorama mozzafiato fatto di colline, filari di vigne e oliveti. Sia il casolare principale che la dependance godono di pergole esterne ombreggiate, perfette per pranzi e cene estive al tramonto. Completa la proprietà un ampio garage interrato con capacità fino a 6 auto, una rarità per i casolari d’epoca, che unisce la praticità moderna all’estetica storica della tenuta. Prezzo euro 1.380.000 – Rif. 1280 Per motivi di privacy, l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci, chiamando il numero +39 333 3392141 oppure scrivendo a: info@laltracasa.it

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 30230, Terreno boschivo (ceduo e misto) di complessivi 85,4132 ettari tutto completamente a bosco, con solo alcune piccole zone spoglie. All&#039;interno un piccolo laghetto. Riserva di caccia per 70 ettari circa Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Piazza San Marco

Nel cuore del centro storico, a pochi passi dal Duomo e Piazza San Marco, curiamo la vendita di un meraviglioso immobile composto da 7 LOCALI, ubicato al primo piano di un elegante palazzo di metà '800, con ASCENSORE, INGRESSO di rappresentanza e spazi comuni puliti e ordinati. L'immobile internamente è composto da: - ingresso - soggiorno con raro camino dell'epoca - cucina - 4 camere da letto - doppi servizi entrambi con finestra - piccola terrazza - grande terrazza con loggia L'appartamento internamente risulta da ristrutturare, dotato di porta blindata, infissi dell'epoca, armadi a muro, riscaldamento autonomo, pavimentazioni storiche e ampie altezze risaltate da soffitti affrescati. Scegliere di acquistare questo appartamento risulta un ottimo affare per un professionista che vuole creare il suo studio di rappresentanza ma può essere adatto anche ad un imprenditore immobiliare, date le numerose richieste di locazione di studenti o turisti: la sua metratura e disposizione interna ci consente di apportare delle modifiche potendola anche frazionare.

Fiesole, Firenze

A 10 minuti da Piazza delle Cure, in strada tranquilla vicino a tutti i principali servizi, vendesi piacevole appartamento di quattro vani con doppio resede privato, posto al piano terra di piccola palazzina, composto da ingresso, cucina abitabile con accesso diretto al giardino tergale lastricato, soggiorno con accesso diretto al giardino frontale, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, ripostiglio (possibilità di ricavare il secondo bagno) oltre ad un garage di proprietà esclusiva. Termo singolo, basse spese condominiali. Libero in breve tempo.

Scandicci

CASELLINA, AMPIO MONOLOCALE CON RESEDE.<br><br>Scandicci, località Casellina, in zona ben servita vendesi ampio monolocale di mq.50,81, ristrutturato, posto al piano terreno con ingresso indipendente da resede frontale, no condominio.<br>Angolo cottura, camera, bagno con doccia.<br>Aria condizionata, pannelli fotovoltaici. Classe energetica B.<br>Possibilità recupero fiscale.<br>Fotografie non rappresentative rendering.<br>Vende società.<br>Euro 220.000 + iva. AP114

Centro

Reggello centro interessante e bell'appartamento posto in zona centrale per un totale di mq 130 circa oltre garage mq 25 . L'immobile di recente ristrutturazione si presenta pari al nuovo con ottime finiture e posto al piano primo con costi di condominio circa 115 euro mensili e si dispone in ingresso finestrato con cucina sala da pranzo con terrazzo abitabile lavanderia finestrata ove e possibile ricavare il secondo bagno ampio soggiorno molto luminoso tre camere matrimoniali bagno completa la proprietà il garage e un posto auto esterno ottimo da vedere

Baccaiano

Nel verde, molto vicino al centro abitato di Montespertoli, Fienile libero su tre lati, con giardino resede su due lati, bella vista sulla campagna. L'immobile è disposto su tre livelli: al piano seminterrato con accesso dal giardino carrabile, ampio garage o possibile taverna e bagno. Al piano terra: soggiorno doppio, cucina, bagno e grande terrazzo. Al piano primo: due camere e bagno. L 'immobile è al grezzo quindi da finire di restaurare e personalizzare, per informazioni dirette 3357118610 anche wapp.

Carraia

GP191 - Calenzano Carraia, in zona tranquilla con affacci sul verde, in piccola palazzina di solo 6 condomini, al primo piano con ascensore, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 5 vani 120 mq circa oltre garage e cantina. L'appartamento si compone da ingresso, ampio soggiorno con camino e accesso al primo balcone, sala da pranzo con cucinotto e accesso al secondo balcone, 3 camere di cui due matrimoniali e una singola oltre doppi servizi entrambi finestrati. Completano la proprietà un ampio garage e una cantina al piano seminterrato. L'immobile si presenta molto bene anche necessità di qualche lavoretto di ammodernamento.

Talenti

RISTOTALENTI - VIALE TALENTI PRESSI NO MURA Attività decennale di ristorazione e bar situata su Viale Talenti, in posizione di forte passaggio e ottima visibilità, grazie alle 8 ampie vetrine su strada. Il locale si sviluppa su 120 mq S.U.L., con ambienti accoglienti e perfettamente organizzati per la ristorazione quotidiana. LA ZONA Viale Talenti è una delle principali vie del quartiere, caratterizzata da un elevato flusso pedonale e veicolare, presenza di attività commerciali, uffici e residenze. La zona è ottimamente servita e garantisce un costante afflusso di clientela locale e di passaggio. IL FONDO L’attività si svolge all’interno di un locale di circa 120 mq S.U.L., dotato di: • 8 vetrine su strada • ingresso principale per i clienti • ingresso secondario dedicato ai fornitori • 2 sale per un totale di 40 coperti • 1 bagno a norma per persone diversamente abili • 1 bagno di servizio • cucina completamente attrezzata • canna fumaria • impianto di aspirazione fumi • magazzino • spogliatoio per il personale L’immobile è perfettamente configurato per un’attività di ristorazione bar/ristorante. Attività venduta attrezzata e pronta all’uso. NO MURA (si vende solo l’attività). IMPIANTI E DOTAZIONI • Canna fumaria certificata • Aspirazione fumi • Cucina attrezzata con strumentazione completa • Bagno per disabili a norma PUNTI DI FORZA • Posizione strategica con grande visibilità • 8 vetrine su strada • Attività avviata da oltre 10 anni • Locali già pronti e attrezzati • Canna fumaria e aspirazione fumi • Ottima distribuzione degli spazi LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it segreteria@fimiani.it Tel: 055484259 Cell: 379.1227014

Un nuovo progetto residenziale, il fascino della tranquillità e il piacere di una casa da personalizzare secondo il proprio stile. Alle porte del centro di Scarperia, in una piacevole zona residenziale immersa nel verde e a pochi passi da tutti i principali servizi, prende forma un esclusivo complesso immobiliare in fase di ristrutturazione, pensato per chi desidera coniugare comfort contemporaneo, indipendenza e qualità della vita. Le disponibilità sono ormai limitate: è il momento di scegliere la casa che rispecchia i tuoi desideri. Tra le soluzioni proposte spicca questo prestigioso appartamento di circa 208 mq di superficie utile lorda, disposto su due livelli fuori terra, con ingresso indipendente, ampi spazi interni e ambienti studiati per offrire funzionalità e versatilità. Al piano terra, l’ingresso indipendente conduce a una camera matrimoniale, un bagno, una cantina e un’esclusiva resede esterna. Il piano primo accoglie una luminosa zona living, due ulteriori camere matrimoniali, doppi servizi, due pratici ripostigli e un guardaroba: spazi generosi da vivere ogni giorno, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. A completare la proprietà, una resede lastricata su tre lati, due posti auto e un garage dedicato al ricovero di due moto, per un comfort abitativo che si estende anche agli spazi esterni. La ristrutturazione, orientata a elevati standard di efficienza energetica, prevede la possibilità di personalizzare le finiture interne, per dare vita a una casa che parli davvero di te. La presenza delle utenze di acquedotto e metanodotto e della strada asfaltata contribuisce a rendere la soluzione pratica e funzionale. I PLUS DELLA PROPRIETÀ Posizione strategica, alle porte del centro di Scarperia Contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde Ampie superfici e ingresso indipendente Tre camere matrimoniali Zona living e doppi servizi Resede esclusiva su tre lati Due posti auto Possibilità di personalizzare le finiture Classe energetica prevista: A, da confermare a fine lavori NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ Le ultime unità disponibili rappresentano un’occasione per entrare in un progetto abitativo di qualità e scegliere oggi i dettagli della tua futura casa. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, scoprire le disponibilità residue e fissare un appuntamento. TEL 0558402722 La casa che immagini potrebbe essere più vicina di quanto pensi. UNA CASA, PIÙ GENERAZIONI, TANTE POSSIBILITÀ Un valore aggiunto rende questa proprietà particolarmente interessante: l’ampio locale al piano terra offre la possibilità di realizzare uno spazio abitativo dedicato a un familiare, ideale per accogliere un genitore e garantirgli maggiore autonomia, privacy e tranquillità, pur restando vicini ogni giorno. Una soluzione da immaginare e personalizzare in base alle proprie esigenze familiari, perfetta per chi desidera vivere accanto ai propri affetti, coniugando vicinanza e indipendenza. Perché una casa speciale non offre soltanto spazio, ma anche nuove possibilità di vivere insieme. Viasita il sito www.pianetacasamugello.it oppure chiama in agenzia 055.8402722

Calenzano (pressi Polo Universitario) ImmobilSira propone in vendita, in tranquillo contesto residenziale ricco di servizi nelle vicinanze, ampio e luminoso appartamento di 4 vani ben distribuiti di circa 100 mq perfetti per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento, situato al terzo piano di edificio dotato di ascensore, è composto da ampio ingresso, grande soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato e comodo ripostiglio. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, garantendo così un comfort ottimale in ogni stagione. Posto auto non assegnato in piazzale condominiale. La posizione strategica di Calenzano offre una serie di servizi nelle vicinanze, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente tranquillo ma ben collegato. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, perfetto per chi desidera unire comodità e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Cell.340-6128407

San Donnino

Campi bisenzio San donnino Capannone Ristrutturato di250 mq più 80 mq di coorte coperta da tettoia ristrutturato completamente grande piazzale a comune 2 posti auto compresi nel prezzo, è caratterizzata da un'ottima accessibilità e si trova in un contesto civile, ideale per diverse attività commerciali e produttive. Il capannone è composto un grande locale spaziosi e ben distribuiti, con due bagni a servizio degli ambienti il tetto è a cupola con l altezza di 5,5 metri nel punto più basso fino ad arrivare a 7 metri nel punto più alto. Recentemente ristrutturato, l'immobile presenta finiture moderne e funzionali, rendendolo pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Il riscaldamento autonomo e il condizionatore garantiscono un comfort ottimale in tutte le stagioni. A completare l'offerta, troviamo una corte/cortile di 80 mq, perfetta per attività all'aperto o come area di manovra. La loggia offre ulteriori spazi utilizzabili, rendendo questo capannone una soluzione versatile per le esigenze di ogni imprenditore.

In posizione privilegiata a Sovigliana, questo appartamento di 3 locali con corte tergale a comune, composto da 'ingresso tradizionale dà accesso all'appartamento posto al secondo piano di un più ampio edificio. Spazioso e luminoso, questo appartamento offre un'opportunità unica per chi necessita di avere a poca distanza tutti i servizi. Con una superficie di 65 mq, questo appartamento ha il potenziale per essere trasformato secondo i gusti e le esigenze del nuovo proprietario. Una vera occasione da non lasciarsi scappare!

CERRETO GUIDI frazione, in zona residenziale molto comoda e ben servita, ampia palazzina storica di circa mq 550 complessivi composta da magazzini al piano terra e abitazione ai piani superiori oltre ampia e abitabile terrazza. Il palazzo attualmente è composto al piano terra da 4 locali ad uso magazzino oltre garage per una superficie complessiva di circa 200 mq, adatto laboratorio, magazzino oppure potrebbe essere trasformato a civile abitazione. La parte abitativa si trova ai piani primo e secondo, ed è composta da ingresso, soggiorno, 2 cucine, sala pranzo, bagno, 8 camere. L'immobile attualmente in pessimo stato di manutenzione, può essere adatto come abitazione principale oppure come investimento per suddividerlo in vari appartamenti da affittare o vendere. Classe energetica: G Rif. : C 583 Richiesta Euro 300.000

Sovigliana

Sovigliana vinci, a due passi da empoli (Firenze) in bella zona di campagna ma a due passi da tutti i servizi, porzione di casale angolare di circa mq 350 complessivi con circa mq 2000 di giardino e terreno. L'immobile attualmente e predisposto per 2 unita abitative, una la piano terra con soggiorno, cucina, 3 camere e 2 bagni oltre ampi locali accessori, loggia dove poter ricavare un terzo appartamento, al piano primo da soggiorno cucina, 4 camere, bagno oltre vari ripostigli. (c. E. G - ipe: 500,00 kwh/m2 a) Rif.: s 121 Euro 680.000