RIF1108 Cerreto Guidi, localita' Gavena, proponiamo un'antica casa indipendente su tre lati, caratterizzata da una generosa metratura, sviluppata su tre livelli. L'abitazione conserva ancora elementi originali dell'epoca, tra cui affreschi, pavimenti, scala e soffitti, che ne esaltano il fascino storico. La proprieta' è completa da un ampio giardino esclusivo di circa 2000/2500 mq. ca, oltre garage e annessi di circa 70 mq. ca. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo molteplici possibilita' di personalizzazione.

Nel cuore di Bagno a Ripoli, in posizione residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi, proponiamo in esclusiva un ampio appartamento su più livelli di circa 170 mq. L'immobile gode di ingresso indipendente direttamente dal proprio resede privato, dove si trova una splendida area esterna attrezzata ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax immersi nel verde. La proprietà comprende anche un curato giardino che offre privacy e tranquillità. L’appartamento è composto da ingresso accogliente, ampia cucina abitabile perfetta per la vita familiare quotidiana, luminosa sala doppia con termocamino e accesso diretto alla terrazza abitabile panoramica dalla quale si può godere una vista sulle colline fiorentine. Completano il piano principale due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato moderno ed elegante oltre a due balconi vivibili. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano sottotetto suddiviso in ulteriori due vani ideali come studio/camera ospiti ed un secondo bagno; l’ampia terrazza regala uno scenario unico sul paesaggio circostante. La proprietà dispone inoltre di garage con ingresso indipendente collegato con due cantine, tutto raggiungibile comodamente anche dal resede. Nessuna spesa condominiale! Riscaldamento autonomo che garantisce massima efficienza energetica tutto l’anno. Questa soluzione unica combina comfort moderni ad ambientazioni suggestive immerse nella natura toscana: perfetta per famiglie numerose o chi desidera vivere lontano dallo stress cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali! Richiesta €550.000 – Nostra esclusiva.

Un nuovo progetto residenziale, il fascino della tranquillità e il piacere di una casa da personalizzare secondo il proprio stile. Alle porte del centro di Scarperia, in una piacevole zona residenziale immersa nel verde e a pochi passi da tutti i principali servizi, prende forma un esclusivo complesso immobiliare in fase di ristrutturazione, pensato per chi desidera coniugare comfort contemporaneo, indipendenza e qualità della vita. Le disponibilità sono ormai limitate: è il momento di scegliere la casa che rispecchia i tuoi desideri. Tra le soluzioni proposte spicca questo prestigioso appartamento di circa 208 mq di superficie utile lorda, disposto su due livelli fuori terra, con ingresso indipendente, ampi spazi interni e ambienti studiati per offrire funzionalità e versatilità. Al piano terra, l’ingresso indipendente conduce a una camera matrimoniale, un bagno, una cantina e un’esclusiva resede esterna. Il piano primo accoglie una luminosa zona living, due ulteriori camere matrimoniali, doppi servizi, due pratici ripostigli e un guardaroba: spazi generosi da vivere ogni giorno, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. A completare la proprietà, una resede lastricata su tre lati, due posti auto e un garage dedicato al ricovero di due moto, per un comfort abitativo che si estende anche agli spazi esterni. La ristrutturazione, orientata a elevati standard di efficienza energetica, prevede la possibilità di personalizzare le finiture interne, per dare vita a una casa che parli davvero di te. La presenza delle utenze di acquedotto e metanodotto e della strada asfaltata contribuisce a rendere la soluzione pratica e funzionale. I PLUS DELLA PROPRIETÀ Posizione strategica, alle porte del centro di Scarperia Contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde Ampie superfici e ingresso indipendente Tre camere matrimoniali Zona living e doppi servizi Resede esclusiva su tre lati Due posti auto Possibilità di personalizzare le finiture Classe energetica prevista: A, da confermare a fine lavori NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ Le ultime unità disponibili rappresentano un’occasione per entrare in un progetto abitativo di qualità e scegliere oggi i dettagli della tua futura casa. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, scoprire le disponibilità residue e fissare un appuntamento. TEL 0558402722 La casa che immagini potrebbe essere più vicina di quanto pensi. UNA CASA, PIÙ GENERAZIONI, TANTE POSSIBILITÀ Un valore aggiunto rende questa proprietà particolarmente interessante: l’ampio locale al piano terra offre la possibilità di realizzare uno spazio abitativo dedicato a un familiare, ideale per accogliere un genitore e garantirgli maggiore autonomia, privacy e tranquillità, pur restando vicini ogni giorno. Una soluzione da immaginare e personalizzare in base alle proprie esigenze familiari, perfetta per chi desidera vivere accanto ai propri affetti, coniugando vicinanza e indipendenza. Perché una casa speciale non offre soltanto spazio, ma anche nuove possibilità di vivere insieme. Viasita il sito www.pianetacasamugello.it oppure chiama in agenzia 055.8402722

Europa

BADIA A RIPOLI, MAGAZZINO CON TETTOIA.<br><br>Firenze sud, nei pressi di piazza di Badia a Ripoli e vicino alla nuova tramvia di viale Europa, vendesi interessante magazzino di mq.27 catastali, oltre a loggia/tettoia e spazio esterno.<br>Il magazzino, realizzato su platea di fondazione in calcestruzzo armato, presenta la struttura portante in ferro con tamponature e copertura in lamiera, risulta corredato da tettoia antistante e piccola resede di mq.20 circa.<br>Adatto anche come parcheggio.<br>Nostra esclusiva. Euro 69.000 GAR15

Piazza San Marco

Nel cuore del centro storico, a pochi passi dal Duomo e Piazza San Marco, curiamo la vendita di un meraviglioso immobile composto da 7 LOCALI, ubicato al primo piano di un elegante palazzo di metà '800, con ASCENSORE, INGRESSO di rappresentanza e spazi comuni puliti e ordinati. L'immobile internamente è composto da: - ingresso - soggiorno con raro camino dell'epoca - cucina - 4 camere da letto - doppi servizi entrambi con finestra - piccola terrazza - grande terrazza con loggia L'appartamento internamente risulta da ristrutturare, dotato di porta blindata, infissi dell'epoca, armadi a muro, riscaldamento autonomo, pavimentazioni storiche e ampie altezze risaltate da soffitti affrescati. Scegliere di acquistare questo appartamento risulta un ottimo affare per un professionista che vuole creare il suo studio di rappresentanza ma può essere adatto anche ad un imprenditore immobiliare, date le numerose richieste di locazione di studenti o turisti: la sua metratura e disposizione interna ci consente di apportare delle modifiche potendola anche frazionare.

RIF1124C Cerreto Guidi lato Fucecchio a pochi minuti dal paese, appartamento in bifamiliare al piano primo con ingresso indipendente e giardino esclusivo. L'appartamento molto ampio e luminoso, è composto da ampio ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucinotto, tre grandi camere, bagno finestrato e due terrazzi; con comoda scala si accede alla soffitta grande quanto l'appartamento, pratricabile e trasformabile in mansarda. Completa la proprieta' sul retro del fabbricato un ampio magazzino libero su quattro lati con grande giardino, utilizzabile come garage/ripostiglio e locali accessori, è anche possibile la trasformazione in civile abitazione, ottenendo così una casa a solo con giardino.

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. K/0059 - A POCHI PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO, IN POSIZIONE QUINDI PARTICOLARMENTE COMODA PER RAGGIUNGERE A PIEDI TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, APPARTAMENTO DI CIRCA MQ 65 POSTO AL PIANO PRIMO DI PIU' AMPIO FABBRICATO, CON INGRESSO DA SCALA E PIANEROTTOLO ESTERNI ED ESCLUSIVI. L'UNITA' IMMOBILIARE E' CORREDATA DI UNA CANTINA AL PIANO INTERRATO, OLTRE CHE DA UN POSTO AUTO SCOPERTO AL PIANO TERRENO. Questa la sua composizione: accesso indipendente al piano primo, soggiorno-pranzo-cucina con accesso al balcone, disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), servizio igienico. La cantina di circa 20 mq si trova al piano interrato del fabbricato . Completa la proprietà un posto auto scoperto, direttamente accessibile dalla strada pubblica. L'appartamento si caratterizza per una distribuzione interna semplice e funzionale, con ambienti ben sfruttabili e tutte quelle pertinenze, quali cantina e posto auto, che ne completano la consistenza. La posizione prossima alla stazione ferroviaria, la presenza dei servizi raggiungibili comodamente a piedi e l'ingresso indipendente fanno di questo immobile una soluzione particolarmente interessante per chi desidera abitare in zona centrale o per chi ricerca un investimento da mettere a reddito. Classe energetica: E - IPE: 89 Euro: 175.000,00 * LE FOTO SONO STATE RIORDINATE MEDIANTE L'UTILIZZO DI IA PER UNA VISIONE PIÙ CHIARA DEGLI AMBIENTI.*

Botteghe

Botteghe - Fucecchio In bella zona, a 5 minuti dal centro di Fucecchio, VENDESI lotto di terreno edificabile indipendente per la costruzione di tre villette unifamiliari, rialzati dalla strada e immersi nel verde. Lotto per case libere su 4 lati. Sul 450 mq. Collegati con la nuova pista ciclabile illuminata anche di notte. Terreno edif. residenziale in vendita - Rif. 1802/T

SCARPERIA IN PAESE, Indipendenza, comfort e verde: il piacere di vivere in una casa pensata per il benessere quotidiano, questo è quello che ti offriamo! In una piacevole zona residenziale di Scarperia, con affacci nel verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una raffinata abitazione monofamiliare di nuova ristrutturazione completa, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato di circa 900 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, riservato e luminoso, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla praticità di una casa interamente sviluppata su un unico livello. L’ingresso indipendente, attraverso il giardino di proprietà, conduce a un’accogliente zona giorno concepita come un ampio e luminoso open space, con soggiorno e angolo cottura. Le due portefinestre e la finestra valorizzano gli ambienti, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni e il verde circostante. La zona notte ospita due camere matrimoniali e due bagni, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire funzionalità e comfort. L’assenza di scale e barriere architettoniche rende questa abitazione particolarmente interessante per chi cerca una casa pratica, accessibile e confortevole in ogni fase della vita. All’esterno, il giardino circonda l’intera proprietà e offre ampie possibilità di utilizzo: uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta, pranzi in compagnia o per creare un angolo verde da vivere secondo i propri desideri. Una parte del terreno è pianeggiante, mentre la proprietà dispone inoltre di accesso indipendente e due posti auto. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di personalizzare le finiture interne, per realizzare una casa in linea con il proprio gusto e le proprie esigenze. La classe energetica è presunta A, da confermare mediante attestazione energetica. Una proposta ideale per chi sogna una casa nuova, indipendente e immersa nel verde, dove comfort abitativo, libertà e qualità della vita si incontrano in perfetto equilibrio. Non perdere l'occasione di visitare quaesta proprietà. Chiama in agenzia 0558402722 oppure visita il sito www.pianetacasamugello.it

A pochi chilometri dal centro di Borgo San Lorenzo, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita caratteristico appartamento di circa 70 mq, situato all'interno di un piccolo e tranquillo borgo, composto da soggiorno con zona cottura, due camere, doppi servizi, oltre ripostiglio. Borgo San Lorenzo è un comune italiano in provincia di Firenze, situato nel cuore del Mugello, a circa 30 km da Firenze. Conosciuto per le sue tradizioni artigianali, nel tempo è diventato il centro economico più importante del Mugello con attività industriali, di servizio e amministrative. Il turismo, sia culturale che enogastronomico, contribuisce all'economia locale. Il territorio comunale comprende diverse frazioni, tra cui Luco di Mugello, Ronta e Grezzano, Casaglia, Faltona, Panicaglia, Poggiolo-Salaiole, Polcanto, Rabatta, Razzuolo, Sagginale e Arliano, ognuna con le proprie caratteristiche e storia.

Ponzano

Empoli, Ponzano Villetta completamente ristrutturata ed a alta efficienza energetica grazie all'installazione di cappotto termico, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e inverter con accumulo. Struttura rinnovata e resa antisismica divisa in piano terra dove abbiamo zona giorno con bagno e grande garage. A piano primo invece 4 camere matrimoniali di cui una con servizio privato e altro bagno. Giardino esclusivo. Cl En A2 Richiesta 570.000€

Borgo San Lorenzo Pressi, in una delle campagne più belle del Mugello a pochi chilometri dal paese VENDESI ANNESSI AGRICOLI. La proprietà comprende tre strutture indipendenti su quattro lati all'interno di un terreno giardino di oltre 4.000 mq la cui dimensione garantisce totale privacy. Il complesso si compone di Fienile - circa 125 mq e Annesso agricolo - circa 94 mq (possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione). Loggia - circa 94 mq (destinata a rimessaggio). Tutte le strutture necessitano di una completa ristrutturazione e permesso per cambio di destinazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, a pochi passi dai servizi essenziali, con la possibilità di trasformare gli annessi agricoli in abitazioni confortevoli. Ideale per due nuclei familiari o per creare attività di B&B. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! APE kWh/mq.a in corso di attestazione RIF 971 € 95.000 AGENZIA IMMOBILIARE GIOVANNINI www.agenziaimmobiliaregiovannini.com

San Donnino

Campi bisenzio San donnino Capannone Ristrutturato di250 mq più 80 mq di coorte coperta da tettoia ristrutturato completamente grande piazzale a comune 2 posti auto compresi nel prezzo, è caratterizzata da un'ottima accessibilità e si trova in un contesto civile, ideale per diverse attività commerciali e produttive. Il capannone è composto un grande locale spaziosi e ben distribuiti, con due bagni a servizio degli ambienti il tetto è a cupola con l altezza di 5,5 metri nel punto più basso fino ad arrivare a 7 metri nel punto più alto. Recentemente ristrutturato, l'immobile presenta finiture moderne e funzionali, rendendolo pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Il riscaldamento autonomo e il condizionatore garantiscono un comfort ottimale in tutte le stagioni. A completare l'offerta, troviamo una corte/cortile di 80 mq, perfetta per attività all'aperto o come area di manovra. La loggia offre ulteriori spazi utilizzabili, rendendo questo capannone una soluzione versatile per le esigenze di ogni imprenditore.

Vacciano

Bagno a Ripoli Vacciano affascinante porzione di casa colonica con ingresso indipendente, di circa 145 mq del 1700 posto al primo ed ultimo piano, a dieci minuti di macchina dal Poggio Imperiale con godimento di un bel parco condominiale con .vista suggestiva sulle colline che la circondano, emozionante ed unica. l'immobile ha ambienti interni spaziosi e luminosi/ ben esposti, dove siamo permeati dalla bellezza del restauro conservativo che esalta il carattere colonico Toscano. La zona giorno è divisa in un grande ambiente salotto, un angolo tv e una sala per il pranzo. La cucina in stile country affascinante , attraverso una scala in legno si accede ad un soppalco destinato a lavanderia, stireria e ripostiglio. Due camere da letto Elegante il bagno principale, dotato di vasca e foderato di specchi e boiseirie in legno. Il secondo bagno adiacente la camera da letto matrimoniale è invece dotato di doccia. è possibile ricavare comodamente la terza camera avendo tre grandi spazi oltre la cucina adibiti a zona giorno. Il giardino a comune condominiale è usufruibile e molto sfruttabile. Dall'appartamento si accede scendendo la scalinata di entrata con pini di alto fusto, ombreggiante e rinfrescante durante l'estate ottimo per piccole passeggiate in contemplazione della bellezza circostante.. E' gradevole sorseggiare un drink sulle sedute di pietra o sdraiarsi sulle sdraio per prendere il sole. E' compreso nel prezzo la cucina ed eventuale mobilia in armonia con l immobile può essere inclusa nella trattativa. Il parcheggio, attiguo al giardino, orlato di lavanda, è libero e spazioso.

PIAN DEI GIULLARI – COLLINE DI ARCETRI Proponiamo affascinante e prestigiosa villa sulle colline di Arcetri dei primi del ‘900, libera su 4 lati e circondata da giardino e terreno provato (12.000 mq). La villa è già suddivisa in 2 unità abitative. Il corpo principale si sviluppa al piano terra ed al piano primo; troviamo un ampio ingresso, salone doppio con camino, affascinante portico, sala da pranzo, doppi servizi e camera per gli ospiti. Passando al piano superiore troviamo la zona notte con 5 camere da letto, doppi servizi ed ulteriore loggia panoramica. Posta al secondo piano della villa abbiamo un’ulteriore unità abitativa alla quale si accede da ampia scala indipendente, dove troviamo una splendida zona giorno con angolo cottura, 2 ulteriori camere da letto, servizio e terrazzino panoramico. Completa la villa un annesso in muratura, attualmente utilizzato come box auto, disposto su 2 livelli. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e vi si accede tramite cancello elettrico che porta ad un ampio parcheggio adiacente l’abitazione.