MONTELUPO. Grande appartamento di ca.190 mq già suddivisso in due appartamenti più piccoli di pari dimensioni. Ciascun appartamento, situato a piano terra rialzato, è raggiungibile da scala esterna esclusiva. Il primo appartamento è composto da grande zona giorno con terrazzo e cucina abitabile, due camere matrimoniali con terrazzo e bagno. Il secondo appartamento è invece composto da zona giorno con cucinotto e ripostiglio, camera matrimoniale, due camerette e bagno. Al piano seminterrato grande taverna e garage di oltre 40 mq. Giardino di 600 mq e 3 posti auto esclusivi. Ottimo investimento per grandi famiglie. Richiesta €450.000,00

Sovigliana

SOVIGLIANA, in una delle più belle e richieste zone residenziali, OTTIMA VILLETTA LIBERA SU 3 LATI di nuova costruzione, composta da soggiorno, cucina, 3 bagni, ripostiglio/dispensa, 3 camere con mansarda e garage collegato internamente oltre terrazzi e bel giardino esclusivo. Attualmente la villetta è allo stato grezzo con finiture e impiantistica da personalizzare (C. E. “G” - IPE >175 Kwh/m2A) Rif: S 052 RICHIESTA ALLO STATO GREZZO: Euro 270.000

San Frediano

tra piazza del cestello e piazza del Carmine disponiamo di un piccolo negozio, categoria catastale C/1, superficie di 8 mq, adatto per esposizione oppure distributore automatico dato l'elevato passaggio diurno e notturno, doppio ingresso sia dalla strada con sporto e vetrina che dal condominio. dimensioni 2 x 4

EMPOLI villino anni 50 in perfette condizioni strutturali circa 200 mq oltre garage, taverna, studio, lavanderia e 150 mq di giardino. Grande ingresso, soggiorno doppio, sala pranzo, cucinotto, 4 camere tre bagni. Richiesta 500.000 euro Cl. En G

Poggio Imperiale

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una location ambita, a 5 minuti da Poggio Imperiale e a soli 15 minuti dal centro di Firenze, vi proponiamo in vendita questa incantevole proprietà. Si tratta di un bellissimo casale toscano con dependance circondato da un grande parco con ulivi e terreno di circa 5 ha. La posizione in cui si trova è perfetta perché gode di tranquillità e privacy pur rimanendo vicina alla città. SPAZI INTERNI Un breve tratto di strada privata conduce alla casa principale di circa 483 mq disposta su 3 piani. A piano terra veniamo accolti nel raffinato doppio living con camino, proseguendo troviamo una bellissima cucina attrezzata, bagno di servizio e una luminosissima loggia chiusa da vetrate e provvista di un antico forno perfetta da vivere con famiglia e amici durante tutto l’anno. Salendo a piano primo tramite una bella scala in pietra troviamo un accogliente salone con camino, due camere matrimoniali con bagno privato, una stanza guardaroba. Il piano seminterrato dell’abitazione, utilizzato per il personale di servizio, è costituito da un bilocale con cucina, camera e bagno. Sono presenti anche una lavanderia e una piccola cantinetta. Dall’altro lato del cortile troviamo la dépendance, composta a piano terra da cucina, bagno e salone, mentre il piano superiore si compone di una camera matrimoniale e vano di passaggio utilizzato come guardaroba. La proprietà è stata elegantemente ristrutturata con dettagli e finiture di pregio, alternando elementi della tradizione toscana, come i pavimenti in cotto e le travi in legno, ad elementi di stile classico con tocchi di moderno. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un incantevole parco ben curato e ricco di spazi da vivere nel quale è possibile realizzare la piscina ideale per rigenerarsi nei mesi caldi dell’anno . Completano la proprietà 5 ha di terreno di cui fa parte un bellissimo uliveto. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: L’approvvigionamento idrico è garantito dalla rete idrica comunale e da un pozzo, il riscaldamento è a gasolio. Sono presenti aria condizionata nelle camere, impianto di allarme recentemente aggiornato, cancello elettrico e sistema di irrigazione. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo o proseguire l’attività già avviata. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

AUSTRIA - Sankt Michael im Lungau. In zona sciistica e di grande impatto panoramico proponiamo grazioso bilocale di 60 mq posto al secondo e ultimo piano di complesso residenziale comprensivo di ski-room condominiale, sauna comune e hall suggestiva. L'appartamento si compone di zona giorno con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Ottimo affare per gli amanti della montagna e degli sport invernali. Richiesta €175.000,00

Marcialla

NOSTRA ESCLUSIVA - Per chi sta cercando una residenza unica, immersa nel silenzio e nella bellezza della natura, questo esclusivo appartamento, situato in un pittoresco borgo a pochi passi da Marcialla, è un'oasi di pace. Un ingresso luminoso ed accogliente conduce ad una spaziosa sala da pranzo con camino (luogo perfetto per trascorrere serate intime) e ad un'ampia cucina. Due camere da letto e due bagni garantiscono il massimo della comodità, mentre un ulteriore locale versatile offre la possibilità di trasformarsi in una terza camera o una seconda cucina, a seconda delle vostre esigenze. Una terrazza abitabile regala un angolo privilegiato per goderti il panorama mozzafiato delle colline circostanti, ed un terreno esclusivo permette di creare un giardino o di riservare spazio per posti auto privati. Questo appartamento si presta anche ad essere frazionato in due unità immobiliari, offrendo una soluzione ideale per chi cerca un investimento o desidera creare due spazi indipendenti. Un'opportunità rara per vivere la Toscana autentica, circondato dalla natura e dal fascino di un borgo tranquillo, a pochi passi da Marcialla. Marcialla è una frazione situato su un colle che fa da spartiacque tra la Val d'Elsa e la Val di Pesa. Nel paese sono attivi i principali servizi, come ufficio postale, banca, bar, ristorante, negozio di generi alimentari, teatro, scuola dell'infanzia, merceria.

Oltrarno

In zona residenziale adiacente al giardino Torrigiani, Dimore Fiorentine propone in esclusiva immobile di 3 vani. Situato al piano terra in contesto tranquillo e silenzioso, l’immobile di circa 60mq commerciali gode di doppia esposizione, è composta da ampio soggiorno, angolo cottura, 1 camera matrimoniale e bagno finestrato. Questa proprietà è ideale per chi cerca un appartamento in un contesto tranquillo e silenzioso. Infissi di ultima generazione con vetro camera, aria condizionata con pompa di calore, portoncino blindato. POSIZIONE L’immobile si trova al piano terra adiacente al giardino Torrigiani in un contesto tranquillo e silenzioso. L’APPARTAMENTO E’ disposto su un unico livello, così costituito: - soggiorno - angolo cottura - camera matrimoniale - bagno finestrato CONDIZIONI DELL’IMMOBILE Completamente e recentemente ristrutturato. Nessuna spesa condominiale.

**Villa Lussuosa in Vendita nel Cuore del Chianti Fiorentino**Scopri questa straordinaria villa situata nelle incantevoli colline del Chianti Fiorentino, precisamente a Barberino Tavarnelle, nella località di Marcialla. Con una superficie complessiva di 760 metri quadrati, questa residenza offre un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. Composta da 16 vani e 5 bagni, la villa è sviluppata su quattro piani, garantendo ampi spazi per ogni esigenza.Piscina privata e splendido e curatissimo giardino.Al piano terra, un'accogliente sala pranzo di 36 metri quadrati e un grande soggiorno di 60 metri quadrati con camino offrono un ambiente ideale per momenti indimenticabili. La cucina, completa di ripostiglio e bagno di servizio, è perfetta per gli amanti della gastronomia. La zona notte ospita due camere matrimoniali con bagni privati e una magnifica camera padronale di 40 metri quadrati, dotata di guardaroba e bagno con doccia e Jacuzzi. Da qui, si accede a due terrazzi che regalano una vista mozzafiato sul giardino circostante.Al piano superiore troviamo uno studio/camera con splendido terrazzo molto panoramico.Il seminterrato è un vero gioiello: una palestra attrezzata, una seconda cucina e un soggiorno di 60 metri quadrati rendono questo spazio versatile e funzionale. Inoltre, una cantina per degustazioni di vini pregiati e una cantina per la conservazione completano l'offerta. Garage ampio.Il giardino di circa 2.800 metri quadrati è un angolo di paradiso, con piscina e vasca Jacuzzi, perfetti per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.La proprietà è completamente ristrutturata e dotata di riscaldamento a metano. Con un ampio piazzale per il parcheggio e accesso tramite cancello automatico, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più belle d'Italia. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!

Padule

Sesto Fioretino, località Padule, appartamento trilocale di nuova costruzione composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni. A completare la proprietà un bel giardino di 80mq con accesso dalla zona giorno, due logge per circa 35mq totali e due posti auto. L'unità immobiliare sarà in Classe Energetica A4, dotata di impianto di riscaldamento autonomo alimentato da pompa di calore e aiutato da pannelli fotovoltaici privati installati sul tetto. Possibilità di scegliere le finiture in show-room. MAGGIORI INFORMAZIONI NEL NOSTRO UFFICIO Consegna prevista per Giugno 2026 Rif. 411 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni Stefano 3408714700

San Frediano

Piazza Piattellina nel cuore del quartiere San Frediano in bella palazzina con tetto e facciate ristrutturate di recente, al 1° piano senza ascensore ti proponiamo uno splendido bilocale in ottime condizioni ideale per investimento. Dall'ingresso si accede all'ampia zona giorno con angolo cottura, zona pranzo, bagno, nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con bagno en suite. Riscaldamento singolo, condizionamento.

San Frediano

Nel cuore dello storico quartiere di San Frediano, a un passo da tutti i servizi offerti dal centro storico Fiorentino, appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio, posto al secondo piano di una piccola palazzina. L'abitazione è composta da una zona giorno, una cucina abitabile e un bagno, nella zona notte troviamo una ampia camera matrimoniale con spazio anche per cabina armadio o piccola zona notte per bambini, ulteriore bagno e accesso al balcone che affaccia su una silenziosa corte interna. L'unità immobiliare sarà dotata di riscaldamento autonomo, infissi di ultima generazione in alluminio opaco con doppi vetri, aria condizionata, pavimento in parquet e bagni in resina. IMMOBILE ADATTO PER CHI VUOLE GODERSI IL CUORE DEL QUARTIERE DI SAN FREDIANO O PER INVESTIMENTO. Rif. 425 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Stefano 3408714700

Empoli Zona Stadio. Meraviglioso attico di 120 mq al terzo e ultimo piano con garage esclusivo. L'appartamento si compone di una grande e illuminatissima zona giorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni oltre al piano mansarda con ulteriori camera e studio con bagno e terrazzo a tasca. Richiesta € 395.000,00

San Frediano

Firenze Oltrarno, vendesi fondo di mq.84 disposto su 2 livelli, attualmente accatastato come laboratorio C3 con canna fumaria, dotato di passo carrabile.<br>Al piano terreno mq.40 circa e al piano seminterrato mq.44.<br>Possibilità di trasformazione in garage o abitazione (da verificare).<br>Euro 220.000 LAB56

Santo Spirito

Firenze, zona Piazza Santo Spirito VENDIAMO al piano primo di bella palazzina APPARTAMENTO in ottime condizioni di circa 70 MQ. L'immobile si compone di 3 VANI così distribuiti: ingresso nell'ampio SOGGIORNO con doppia finestra e ANGOLO COTTURA, proseguendo raggiungiamo un comodo ripostiglio, le due CAMERE DA LETTO e due BAGNI. I punti di forza di questa proprietà sono indiscutibilmente molteplici, la zona in cui si trova è una delle più belle ed importanti di tutta Firenze, essendo a pochi minuti di cammino da tutte le più importanti e conosciute piazze del centro storico, dai monumenti e da tutte le tipologie di servizi. OTTIMO COME INVESTIMENTO E ABITATIVO.