Certosa

S/BP142 - Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 270 mq situato in una villa storica immersa nel verde delle colline toscane, un contesto signorile e riservato che garantisce privacy e tranquillità. L'immobile, ristrutturato e in condizioni eccellenti, si caratterizza per l'elevata qualità delle finiture e l'attenzione ai dettagli, che coniugano il fascino del passato con il comfort moderno. L'appartamento si compone di ampi e luminosi spazi, distribuiti in otto vani che comprendono un ampio ingresso con armadiature molto comode, soggiorno quadruplo con sala da pranzo, cucina abitabile in marmo, due camere da letto matrimoniali confortevoli e accoglienti, con possibilità di ricavare la terza camera. La presenza di tre bagni, finemente arredati, di cui uno di servizio, uno con la doccia ed uno con la vasca idromassaggio. E' inoltre presente una staza degli armadi/stireria con un soppalco molto grande dove è presente una lavanderia e ripostiglio, spazi che aggiungono all' immobile praticità e comfort. Le due terrazze abitabili rappresentano uno degli elementi più suggestivi della proprietà, offrendo spazi ideali per momenti di relax all'aperto con una splendida vista panoramica sulla Certosa e il paesaggio circostante. La proprietà dispone inoltre di quattro posti auto privati, un ulteriore vantaggio che accresce il comfort e la comodità della residenza. Circondata da un rigoglioso giardino e immersa in un contesto naturale di rara bellezza, l'appartamento rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi cerca un connubio tra eleganza e tranquillità. Questa dimora, perfettamente inserita nel contesto delle colline toscane, offre un’opportunità unica per vivere in un ambiente prestigioso, circondato dalla bellezza senza tempo della natura e con tutti i vantaggi di essere a pochi passi dalla città.

EMPOLI campagna, in bella zona verde e molto panoramica con assoluta privacy ma vicina a tutti i servizi, CASALE libero su 4 lati oltre dependance, di circa mq 300 all'interno di un bellissimo giardino di mq 2000, composto da : ampio soggiorno con caminetto, sala pranzo, cucina con barbecue, 5 bagni, 4 camere oltre lavanderia, stanza di sgombero, ampia mansarda. La casa è predisposta per essere divisa in 2 unità immobiliari. Ottime finiture. (C. E. “G” - IPE >175 Kwh/m2A) Rif.: E 027 Euro 598.000

Ripoli

CERRETO GUIDI PRESSI. Immergiti in un'esperienza di vita unica a Cerreto Guidi, in provincia di Firenze, con questo splendido appartamento di cinque locali e una superficie di 150 metri quadrati con ingresso indipendente da resede esclusiva e posto al primo e ultimo piano in villetta bifamiliareSituato in una zona tranquilla e ben servita, questo immobile offre una soluzione abitativa confortevole e funzionale, adatta a chi cerca una residenza accogliente e spaziosa vicino ai principali servizi, a pochissimi km sia da Fucecchio che da Cerreto Guidi, senza comunque dimenticare anche la vicinanza a Empoli raggiungibile in 15 minuti. Se cerchi un immobile dagli spazi di altri tempi questo è quello giusto per te! Adatto a chi cerca 4-5 camere da letto con la possibilità di sfruttare l'ampio sottotetto. La classe energetica G non deve spaventare, anzi, rappresenta un'opportunità per chi desidera personalizzare e rendere più efficiente dal punto di vista energetico la propria casa. Grazie a una ristrutturazione mirata, potrai trasformare questo appartamento in una dimora moderna e sostenibile, con un occhio di riguardo per il risparmio energetico e il benessere abitativo. Il tetto è stato rifatto completamente da pochissimi anni e la struttura in laterizio rende l'immobile molto solido. Oltre all'immobile principale troviamo vari annessi tra i quali un garage di circa 60mq, separato rispetto all'immobile principale che può essere utilizzato in vari modi e un ampio giardino di circa 90mq.Questo appartamento a Cerreto Guidi è la scelta ideale per chi desidera unire comfort, stile e tradizione in un'unica soluzione abitativa. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita! RIF. RB468 RICHIESTA € 260.000,00

Monte Oriolo

IMPRUNETA, Vendiamo splendida villa costruita agli inizi del '900. La villa è disposta su due piani per un totale di circa 950 mq su due piani, gli interni, spaziosi e ben illuminati, si presentano ricchi di particolari e dettagli di spicco che ne sottolineano l'unicità. Nella villa si trovano ampi salotti, due cucine, tre sale da pranzo con camini, una sala da biliardo, e un ascensore per arrivare alle sette camere da letto le quali hanno tutte il bagno privato. Dalle ampie vetrate e finestre lo sguardo si perde nel verde delle colline circostanti. All'esterno, la villa è circondata da giardini silenziosi e ben curati, una piscina con spogliatoio dedicato ed una splendida area tennis ulteriore annesso spogliatoi per 20 mq La lussureggiante e florida vegetazione fa da cornice perfetta a un complesso tipicamente toscano, dove si respira quella pace e quel calore tipici di queste terre. Tutto intorno alla splendida tenuta toscana si sviluppano giardini, parchi, un lago, vigneti e oliveti per un totale di oltre 17 ettari di terreno. L'immobile è stato oggetto nel corso degli anni di una continua manutenzione sia per tutti gli edifici che la compongono che per i parchi e i giardini per cui si presenta curatissima Oggetto unico ed affascinante a pochi km dal centro di Firenze.

Borgo San Lorenzo Pressi, in una delle campagne più belle del Mugello a pochi chilometri dal paese VENDESI ANNESSI AGRICOLI. La proprietà comprende tre strutture indipendenti su quattro lati all'interno di un terreno giardino di oltre 4.000 mq la cui dimensione garantisce totale privacy. Il complesso si compone di Fienile - circa 125 mq e Annesso agricolo - circa 94 mq (possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione). Loggia - circa 94 mq (destinata a rimessaggio). Tutte le strutture necessitano di una completa ristrutturazione e permesso per cambio di destinazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, a pochi passi dai servizi essenziali, con la possibilità di trasformare gli annessi agricoli in abitazioni confortevoli. Ideale per due nuclei familiari o per creare attività di B&B. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! APE kWh/mq.a in corso di attestazione RIF 971 € 95.000 AGENZIA IMMOBILIARE GIOVANNINI www.agenziaimmobiliaregiovannini.com

Un nuovo progetto residenziale, il fascino della tranquillità e il piacere di una casa da personalizzare secondo il proprio stile. Alle porte del centro di Scarperia, in una piacevole zona residenziale immersa nel verde e a pochi passi da tutti i principali servizi, prende forma un esclusivo complesso immobiliare in fase di ristrutturazione, pensato per chi desidera coniugare comfort contemporaneo, indipendenza e qualità della vita. Le disponibilità sono ormai limitate: è il momento di scegliere la casa che rispecchia i tuoi desideri. Tra le soluzioni proposte spicca questo prestigioso appartamento di circa 208 mq di superficie utile lorda, disposto su due livelli fuori terra, con ingresso indipendente, ampi spazi interni e ambienti studiati per offrire funzionalità e versatilità. Al piano terra, l’ingresso indipendente conduce a una camera matrimoniale, un bagno, una cantina e un’esclusiva resede esterna. Il piano primo accoglie una luminosa zona living, due ulteriori camere matrimoniali, doppi servizi, due pratici ripostigli e un guardaroba: spazi generosi da vivere ogni giorno, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. A completare la proprietà, una resede lastricata su tre lati, due posti auto e un garage dedicato al ricovero di due moto, per un comfort abitativo che si estende anche agli spazi esterni. La ristrutturazione, orientata a elevati standard di efficienza energetica, prevede la possibilità di personalizzare le finiture interne, per dare vita a una casa che parli davvero di te. La presenza delle utenze di acquedotto e metanodotto e della strada asfaltata contribuisce a rendere la soluzione pratica e funzionale. I PLUS DELLA PROPRIETÀ Posizione strategica, alle porte del centro di Scarperia Contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde Ampie superfici e ingresso indipendente Tre camere matrimoniali Zona living e doppi servizi Resede esclusiva su tre lati Due posti auto Possibilità di personalizzare le finiture Classe energetica prevista: A, da confermare a fine lavori NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ Le ultime unità disponibili rappresentano un’occasione per entrare in un progetto abitativo di qualità e scegliere oggi i dettagli della tua futura casa. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, scoprire le disponibilità residue e fissare un appuntamento. TEL 0558402722 La casa che immagini potrebbe essere più vicina di quanto pensi. UNA CASA, PIÙ GENERAZIONI, TANTE POSSIBILITÀ Un valore aggiunto rende questa proprietà particolarmente interessante: l’ampio locale al piano terra offre la possibilità di realizzare uno spazio abitativo dedicato a un familiare, ideale per accogliere un genitore e garantirgli maggiore autonomia, privacy e tranquillità, pur restando vicini ogni giorno. Una soluzione da immaginare e personalizzare in base alle proprie esigenze familiari, perfetta per chi desidera vivere accanto ai propri affetti, coniugando vicinanza e indipendenza. Perché una casa speciale non offre soltanto spazio, ma anche nuove possibilità di vivere insieme. Viasita il sito www.pianetacasamugello.it oppure chiama in agenzia 055.8402722

BORGO SAN LORENZO, pressi, proponiamo in vendita in esclusiva per nostra agenzia, una splendida villetta a schiera di 90 mq, situata in un contesto signorile e tranquillo. Questa proprietà si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. E' composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni e ripostiglio, il tutto in condizioni ottime e con finiture di qualità. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo e offre un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità. All'esterno, potrete godere di un giardino/resede di 60 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi con amici e familiari. Inoltre, la proprietà include un posto auto di 14 mq al piano terra, un valore aggiunto in un contesto residenziale. La classe energetica C assicura un buon livello di efficienza energetica, contribuendo a contenere i costi di gestione. Questa villa a schiera è ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole in una delle zone più ricercate di Borgo San Lorenzo. Non perdere l'occasione di visitarla! Fissa un appuntamento in agenzia chiama il numero 055.8402722 oppure visita il sito www.pianetacasamugello.it

RIF1108 Cerreto Guidi, localita' Gavena, proponiamo un'antica casa indipendente su tre lati, caratterizzata da una generosa metratura, sviluppata su tre livelli. L'abitazione conserva ancora elementi originali dell'epoca, tra cui affreschi, pavimenti, scala e soffitti, che ne esaltano il fascino storico. La proprieta' è completa da un ampio giardino esclusivo di circa 2000/2500 mq. ca, oltre garage e annessi di circa 70 mq. ca. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo molteplici possibilita' di personalizzazione.

BORGO SAN LORENZO, appena fuori paese, proponiamo in vendita appezzamento di terreno agricolo di mq 3500 circa in ottimo stato di manutenzione, il podere è stato tutto bonificato dalle piante infestanti e rovi, livellato e lavorato fino a portarlo allo stato attuale. Posizione incantevole con bellissimi affacci sulla campagna. Il terreno è recintato su tre lati, accesso da strada bianca in ottimo stato. Al terreno è stata portata la corrente e l'acqua (pozzo privato a comune con il vicino, ottima portata anche in estate). Per info chiamare in agenzia 0558402722 Ideale per avere uno spazio esterno da vivere per organizzare cene e feste. L'appezzamento di terreno si trova lontano da strade e quindi molto silenzioso.

Botteghe

Botteghe - Fucecchio In bella zona, a 5 minuti dal centro di Fucecchio, VENDESI lotto di terreno edificabile indipendente per la costruzione di tre villette unifamiliari, rialzati dalla strada e immersi nel verde. Lotto per case libere su 4 lati. Sul 450 mq. Collegati con la nuova pista ciclabile illuminata anche di notte. Terreno edif. residenziale in vendita - Rif. 1802/T

SCARPERIA IN PAESE, Indipendenza, comfort e verde: il piacere di vivere in una casa pensata per il benessere quotidiano, questo è quello che ti offriamo! In una piacevole zona residenziale di Scarperia, con affacci nel verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una raffinata abitazione monofamiliare di nuova ristrutturazione completa, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato di circa 900 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, riservato e luminoso, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla praticità di una casa interamente sviluppata su un unico livello. L’ingresso indipendente, attraverso il giardino di proprietà, conduce a un’accogliente zona giorno concepita come un ampio e luminoso open space, con soggiorno e angolo cottura. Le due portefinestre e la finestra valorizzano gli ambienti, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni e il verde circostante. La zona notte ospita due camere matrimoniali e due bagni, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire funzionalità e comfort. L’assenza di scale e barriere architettoniche rende questa abitazione particolarmente interessante per chi cerca una casa pratica, accessibile e confortevole in ogni fase della vita. All’esterno, il giardino circonda l’intera proprietà e offre ampie possibilità di utilizzo: uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta, pranzi in compagnia o per creare un angolo verde da vivere secondo i propri desideri. Una parte del terreno è pianeggiante, mentre la proprietà dispone inoltre di accesso indipendente e due posti auto. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di personalizzare le finiture interne, per realizzare una casa in linea con il proprio gusto e le proprie esigenze. La classe energetica è presunta A, da confermare mediante attestazione energetica. Una proposta ideale per chi sogna una casa nuova, indipendente e immersa nel verde, dove comfort abitativo, libertà e qualità della vita si incontrano in perfetto equilibrio. Non perdere l'occasione di visitare quaesta proprietà. Chiama in agenzia 0558402722 oppure visita il sito www.pianetacasamugello.it

A pochi chilometri dal centro di Borgo San Lorenzo, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita caratteristico appartamento di circa 70 mq, situato all'interno di un piccolo e tranquillo borgo, composto da soggiorno con zona cottura, due camere, doppi servizi, oltre ripostiglio. Borgo San Lorenzo è un comune italiano in provincia di Firenze, situato nel cuore del Mugello, a circa 30 km da Firenze. Conosciuto per le sue tradizioni artigianali, nel tempo è diventato il centro economico più importante del Mugello con attività industriali, di servizio e amministrative. Il turismo, sia culturale che enogastronomico, contribuisce all'economia locale. Il territorio comunale comprende diverse frazioni, tra cui Luco di Mugello, Ronta e Grezzano, Casaglia, Faltona, Panicaglia, Poggiolo-Salaiole, Polcanto, Rabatta, Razzuolo, Sagginale e Arliano, ognuna con le proprie caratteristiche e storia.

Centro

BAGNO A RIPOLI Adiacenze via Roma, vicino al centro ed ai servizi deliziosa villa libera sui quattro lati zona collinare e panoramica con giardino esclusivo di circa 650 mq con ingresso carrabile e pedonale composta internamente da ampia zona giorno con cucina con grazioso tinello e accesso diretto al giardino, grande sala, salotto a vista con camino in ballatoio oltre bagno finestrato. La zona notte ben separata, confortevole, con 3 grandi camere e 2 bagni. Dalla zona giorno, attraverso scala interna troviamo il collegamento ad un ampia zona sottostante composta da guardaroba, un ampia stanza adatta a studio/ camera degli ospiti/ di servizio con anche ingresso indipendente; sull'altro lato dello stesso piano abbiamo il collegamento interno al garage molto grande che si affaccia sul piazzale per il parcheggio di altre auto, con accesso carrabile sia interno che esterno. Concludono la proprietà ampia cantina e piacevole giardino, riservato, sui quattro lati dell'immobile. Termosingolo. Ottime condizioni generali, di recenti e numerosi interventi di miglioria e manutenzione a livello di facciate, tetto, caldaia ed infissi esterni. Ambiente soleggiato, tranquillo e panoramico. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

Vicinissimo al centro di Bagno a Ripoli( Firenze ) ed a tutti i servizi raggiungibili a piedi, delizioso appartamento al piano terra di piccolo edificio di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino privato di 220 mq . In pronta consegna libero su tutti e 4 i lati l'appartamento si compone di : Cucina/soggiorno, due camere, due servizi ( entrambi finestrati ) ripostiglio. Da ogni stanza si può accedere tramite ampie portefinestre al porticato e giardino esterno dal quale ci si collega alla stanza polivalente di circa 20 mq . La proprietà comprende un posto auto. Possibilità di acquistare cantine , garage e posto moto.. L'appartamento è inserito in un complesso realizzato con particolare attenzione all'aspetto estetico/funzionale . Le dotazioni impiantistiche, tecnologicamente superiori agli standard, lo collocano in classe energetica A2 con importante risparmio nella gestione quotidiana termica dell'abitazione senza alcuna barriera architettonica . Incluso nel prezzo arredamento cucina design Ernestomeda. Nostra esclusiva.

Campo Di Marte

Viale Volta stupendo grandissimo 5 vani di 138 mq con 56 mq di terrazza In zona più prestigiosa e verde di Firenze, meraviglioso appartamento attualmente adibito a studio ( ma con regolare civile abitazione) di circa 150 mq commerciali dotato di una splendida terrazza abitabile di 56 mq. L'immobile è situato al primo piano di una piccola palazzina del 1800 sopraelevata negli anni 50 L'immobile è stato completamente ristrutturato. nel 2010 gress porcellanato. Al momento l'appartamento è composto da un ingresso molto spazioso, ampia e luminosa sala doppia con accesso alla terrazza, cucina abitabile, due camere da letto con possibilità di crearne una terza, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di 50 mq al piano seminterrato. Termosingolo con aria condizionata in ogni stanza infissi a risparmio energetico infissi interni di design termo arredo basse spese condominiali. Parti comuni recentemente rinnovate. Immobile con alte potenzialità. Libero a rogito classe energetica E