Vedute

FUCECCHIO - LOCALITA' LE VEDUTE: in bel contesto tranquillo, in posizione rialzata disponiamo di una villetta bifamiliare, sviluppata su un piano oltre sovrastante soffitta praticabile e seminterrato . L'immobile è composto al piano terra rialzato da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, studio, 3 balconi e bagno scala di accesso al piano soffitta abitabile composto da da 2 locali adibiti a camere/studio, bagno e soffitta. Esternamente corredato da ampio locale lavanderia di mq 40, posto auto coperto, 2 cantine e da mq 3700 di terreno in parte adibito a, giardino ed in parte terrazzato su 3 lati. immobile con finiture degli anni 80, termo singolo a Gpl. Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiami 0572 930401 o venga a trovarci nella nostra Agenzia di Ponte Buggianese.

Marcialla

NOSTRA ESCLUSIVA - Per chi sta cercando una residenza unica, immersa nel silenzio e nella bellezza della natura, questo esclusivo appartamento, situato in un pittoresco borgo a pochi passi da Marcialla, è un'oasi di pace. Un ingresso luminoso ed accogliente conduce ad una spaziosa sala da pranzo con camino (luogo perfetto per trascorrere serate intime) e ad un'ampia cucina. Due camere da letto e due bagni garantiscono il massimo della comodità, mentre un ulteriore locale versatile offre la possibilità di trasformarsi in una terza camera o una seconda cucina, a seconda delle vostre esigenze. Una terrazza abitabile regala un angolo privilegiato per goderti il panorama mozzafiato delle colline circostanti, ed un terreno esclusivo permette di creare un giardino o di riservare spazio per posti auto privati. Questo appartamento si presta anche ad essere frazionato in due unità immobiliari, offrendo una soluzione ideale per chi cerca un investimento o desidera creare due spazi indipendenti. Un'opportunità rara per vivere la Toscana autentica, circondato dalla natura e dal fascino di un borgo tranquillo, a pochi passi da Marcialla. Marcialla è una frazione situato su un colle che fa da spartiacque tra la Val d'Elsa e la Val di Pesa. Nel paese sono attivi i principali servizi, come ufficio postale, banca, bar, ristorante, negozio di generi alimentari, teatro, scuola dell'infanzia, merceria.

Vinci, a pochi passi dal paese; bel quadrilocale ingresso indipendente composto da grande zona soggiorno cucina openspace, ma che può essere anche divisa, con dispensa e terrazza panoramica; bagno grande, 2 camere matrimoniali. Collegato internamente locale garage con lavanderia e altro bagno. Giardino, posti auto esterni. Richiesta 205.000€

Bilancino

COLONICA BARBERINO - BARBERINO DEL MUGELLO - LAGO DI BILANCINO, COLONICA CON PISCINA E TERRENO € 2.600.000 COLONICA BARBERINO, LAGO DI BILANCINO, Proponiamo sul lago di Bilancino meraviglioso borgo colonico con piscina comprendente 3 fabbricati: - casa padronale di 250 mq circa - colonica divisa in vari appartamenti completamente indipendenti con resede privato - casale di 200 mq circa con vista lago L'intera proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno. Il riscaldamento è autonomo. Classe energetica G 175 kWh/mq.anno RICHIESTA: € 2.600.000 LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

VINCI collinare, sulle splendide colline del Montalbano, in bellissima zona verde e molto panoramica, con assoluta privacy, bellissimo CASALE IN PIETRA LIBERO SU 4 LATI con piscina, il tutto all'interno di un ampio giardino. Il casale è composto da ampio soggiorno con caminetto, cucina, 3 bagni, 3 camere, ampia cantina con locale pluriuso e lavandeia oltre bella veranda abitabile dove poter passare momenti di relax ammirando lo splendido panorama toscano. La proprietà comprende un ampio giardino di circa 850 mq molto ben curato e bella piscina con meravigliosa vista panoramica sulla vallata. La casa è stata ristrutturata in stile rustico toscano, con finiture originali: pietra, cotto, legno, eccc.... La proprietà si trova in bella zona collinare a circa 4 km dal centro di Vinci, celebre borgo toscano dove è nato Leonardo da Vinci. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: - 50 minuti di auto da Pisa aeroporto - 50 minuti di auto da Firenze - 40 minuti di auto da Lucca - 30 minuti di auto da Pistoia - 25 minuti di auto da Montecatini Terme - 10 minuti di auto da Empoli - SGC Firenze-Pisa-Livorno – stazione ferroviaria (C. E. “G” - IPE >175 Kwh/m2A) Rif: VC 202 RICHIESTA: Euro 899.000

VINCI CENTRALE, all'interno del centro di Vinci, l'agenzia propone in vendita un PPARTAMENTO CON FONFO COMMERCIALE,. La proprietà in vendita è composta al piano terra da fondo commerciale oltre bagno, spogliatoio, retro negozio per laboratorio o magazzino e resede esclusivo; al piano primo è composto da un appartamento con soggiorno/cucina, bagno e 2 camere. Ottimo per investimento o per svolgere un'attività all'interno del centro di Vinci. Classe energetica: G Rif. : V 626 Euro 150.000

San Piero a Sieve 1 km. caratteristico Terratetto completamente indipendente mq. 90, composto da soggiorno, cucina con camino, camera, cameretta, servizio, due ripostigli, termo singolo, oltre giardino mq. 100 attrezzato con forno e barbecue. Buono stato. San Piero a Sieve dista da Firenze circa 25 km. tappa importante della VIA degli DEI, percorso che attraversa l’appennino Tosco-Emiliano. Il paese ha una propria stazione ferroviaria vicina al centro del paese. Nel territorio è localizzata la Villa Medicea del Trebbio, dal 2013 nell'elenco del patrimonio dell'umanità dell'UNESCO.

VINCI LATO SOVIGLIANA - EMPOLI, in bella zona residenziale molto tranquilla e vicina a tutti i servizi, ottima VILLETTA composta da soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 camere oltre bel garage e giardinetto esclusivo. ottime finiture. LIBERO DA GIUGNO 2024 Per maggiori informazioni o altre soluzioni similari, può contattarci o visionare il nostro sito: https://leonardocasa.jimdo.com/ info Ag. Imm. LEONARDO CASA Alessio 338 7119684 tel. 0571 902313 Viale Togliatti n. 8 50059 – Vinci -FI leonardo.casa@virgilio.it Classe energetica: B Rif. VC 163 Richiesta Euro 235.000

VINCI CENTRALE, in comoda zona residenziale a due passi da tutti i servizi, comodo appartamento posto al piano terra rialzato, composto da ampi 4 vani con ingresso, soggiorno, cucina, bagno, 2 camere matrimoniali, 2 balconi oltre ampia cantina. Tutte le parti esterne del fabbricato sono state rifatte recentemente con caratteriste e materiali per il risparmio energetico: tetto nuovo facciate nuove con cappotto termico, infissi nuovi con vetro camera, pannelli fotovoltaici, caldaia a condensazione nuova, ecc... Buone finiture interne con bagno rifatto pochi anni fa. Euro 160.000 Rif. VC 62

Zona Stadio

Vendesi a Empoli, in zona centrale e ben servita, appartamento di 4 locali con una superficie di 110 mq. L'immobile è situato al secondo piano e ultimo di un piccolo edificio in ottimo stato di manutenzione . L'immobile è composto da un ampio ingresso, un cucinotto e zona pranzo, un soggiorno con camino, due camere matrimoniali e bagno, due balconi, uno tergale sulla cucina l'alto sul fronte dell'edificio. Soffitta praticabile dove troviamo la lavanderia e la caldaia . Al piano seminterrato un garage e piccolo orto . La classe energetica dell'immobile è in attesa di certificazione. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e in zona residenziale, con la possibilità di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari. Il prezzo di vendita è di 210.000 Euro. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono indicato.

Scarperia

San Piero a Sieve pressi, caratteristico appartamento in colonica con ingresso indipendente mq 84, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, servizio con doccia e vasca, ripostiglio oltre un posto auto. Buone condizioni San Piero a Sieve dista da Firenze circa 25 km.Il paese ha una propria stazione ferroviaria vicina al centro del paese. Nel territorio è localizzata la Villa Medicea del Trebbio, dal 2013 nell'elenco del patrimonio dell'umanità dell'UNESCO.

Petrognano Semifonte

Nelle colline del chianti, vicino al paese di Barberino, nel bellissimo borgo di Petrognano, vendesi un antico palazzo terra tetto completamente ristrutturato con ottime finiture, con vista panoramica, costituito da due appartamenti e locali magazzino. L'immobile mantiene il sapore della tradizione architettonica toscana grazie ai soffitti in travi, travicelli e mezzane, ed ai pavimenti in cotto. La proprietà comprende: un grande appartamento posto al piano primo, composto da ampio soggiorno con doppia finestra e caratteristico camino in pietra che occupa metà della parete finestrata; tramite una scala a ciocchiola a vista si accede ad un soppalco adibito a studio, che si affaccia sulla zona giorno. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino posto sul retro del fabbricato. Tramite un'ampia apertura si accede inoltre alla cucina, realizzata in muratura come nello stile delle case rustiche di campagna, collegata a sua volta ad un locale utilizzabile come studio o secondo soggiorno. Allo stesso piano si trovano due camere matrimoniali e due bagni. Attraverso una scala interna in cotto si raggiunge un altro appartamento posto al piano secondo, composto da tre camere matrimoniali, due bagni, cucina e soggiorno, sempre con camino. Completano la proprietà locali posti al piano terreno/seminterrato di complessivi mq. 183, e più precisamente: un locale garage/magazzino, due ripostigli, due cantine e due locali ad uso sgombro da poter utilizzare anche come taverna. Risulta di pertinenza delle suddette unità immobiliari il resede di terreno ad uso giardino posto sul retro del fabbricato. Gli appartamenti hanno una superficie complessiva di mq. 348; gli altri locali hanno una superficie di mq. 183. Il riscaldamento delle unità immobiliari abitative è a GPL, ma recentemente è stato rinnovato l'intero impianto di riscaldamento con l'installazione di una potente caldaia a pellet. La particolarità dell'edificio lo rende appetibile per chi vuole intraprendere un'attività di Bed and Brekfast con relativi servizi alla clientela, come meglio da concordare con l'ufficio tecnico comunale. Petrognano non è altro che il Borgo di una città, una città scomparsa: Semifonte. Il piccolo insediamento consta di un grappolo di case disposte lungo la strada, molte delle quali accolgono elementi turriti (riferibili ai secoli XIII e XIV) ed un castello. Dell'antica città non rimane quasi più nulla ma dopo l'abbattimento delle strutture, i materiali furono riutilizzati in diversi edifici posti sulla stessa collina. In questi edifici si trovano delle case-torri che nei secoli successivi furono trasformate in case coloniche, in genere dopo essere state scapitozzate. Al centro del borgo di Petrognano Semifonte sorge la cupola di San Michele Arcangelo, il cui progetto prevedeva che la cupola fosse 1/8 di quella di Santa Maria del Fiore a Firenze. Intorno ad essa la collina è intensamente coltivata a vite e ad olivo mentre sulle pendici si trovano zone boscose. Ciò fa sì che il panorama che circonda la proprietà sia caratterizzato da edifici di elevato interesse storico e culturale, oltre ovviamente al tipico panorama delle colline toscane.

Savonarola

TA42/4 - FIRENZE - SAVONAROLA PRESSI - Nuova ristrutturazione in villino dei primi del '900 In zona signorile, in elegante villino dei primi del '900, appartamento di nuova ristrutturazione, disposto su due livelli, piano terra e piano seminterrato. L'immobile, di 130 mq circa, è composto da: - PIANO TERRA: ampio ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno e bagno. - PIANO SEMINTERRATO: due camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata. Finiture di pregio. L'immobile è in corso di ristrutturazione e la consegna sarà entro la fine di Ottobre 2022.

NOSTRA ESCLUSIVA --- NEL CUORE DI VINCI --- Rif. E 24/104 ------ GRAZIOSO BILOCALE facente parte di una PREGEVOLE PALAZZINA degli ANNI 2000, situato proprio nel cuore di Vinci in una zona TRANQUILLA RESIDENZIALE e VERDE con TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI A PORTATA DI MANO fra cui NEGOZI, SERVIZI POSTALI, ALIMENTARI, CHIESE, RISTORANTI, ecc….. --- L'abitazione è PRATICAMENTE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE e si compone di: INGRESSO INDIPENDENTE tramite scala e AMPIO TERRAZZO ESCLUSIVO dal quale si accede direttamente al SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, disimpegno, BAGNO finestrato con box doccia, CAMERA MATRIMONIALE con accesso ALTRA TERRAZZA attrezzata in parte a ZONA LAVANDERIA. --- Detta abitazione si presenta in PERFETTE CONDIZIONI essendo stata edificata i primi anni 2000. -- Viene consegnata completa di ARIA CONDIZIONATA nella zona giorno, FINESTRE in legno DOPPI VETRI, PERSIANE in legno, , PORTONE in legno con CHIUSURA BLINDATA, TENDE DA SOLE ad entrambi i terrazzi. -- Possibilità di averla anche completamente ARREDATA con MOBILIA DI OTTIMO LIVELLO SEMINUOVA tutta su misura per l'ambiente -- Completa la proprietà UN POSTO AUTO SCOPERTO DI PROPRIETÀ posto nella corte comune. --- UTENZE TUTTE AUTONOME -- SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE circa 15 euro al mese. --- Detto appartamento è caratterizzato da AMBIENTI MODERNI e CONFORTEVOLI e ha ampie aperture che lo rendono MOlTO LUMINOSO, e gode di OTTIMI AFFACCI, e l' AMPIO TERRAZZO tranquillo e riservato PERMETTE DI GODERE DEI MOMENTI ALL'APERTO DI RELAX E PRIVACY. --- Anche il complesso cui fa parte l'appartamento in oggetto è in PERFETTE CONDIZIONI e presenta OTTIMI PROSPETTI IN STILE MODERNO. --- Posizione strategica, A DUE PASSI dalla CASA NATALE DI LEONARDO DA VINCI, IN SOLI 40 MINUTI si possono raggiungere FIRENZE e PISA ed i suoi AEREOPORTI INTERNAZIONALI; la città di PISTOIA dista a 30 MINUTI, ad appena 15/20 MINUTI troviamo EMPOLI e MONTELUPO F.NO e la SUPERSTRADA FIRENZE-PISA-LIVORNO --- Immobile veramente interessante.. IDEALE anche PER INVESTIMENTO !! --- 110.000 EURO

VINCI, primissima periferia lato Sovigliana- Empoli, in tranquilla zona residenziale a due passi da tutti i servizi, VILLETTA terratetto composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 bagni, ripostigli, 3 camere oltre mansarda, terrazzi e giardino esclusivo oltre ampio loggiato con accesso carrabile. L'immobile necessita di opere di ammodernamento. Richiesta di Euro 165.000 nello stato attuale di manutenzione e completo di tutti gli arredi e complementi interni