Porta A Prato

Firenze Zona Ambasciata Americana, In uno degli indirizzi più prestigiosi della città di Firenze, proponiamo in vendita un ampio e signorile APPARTAMENTO di 150 mq, sito al primo piano con ASCENSORE, in una palazzina elegante e ben curata. La proprietà, ideale per chi cerca spazio e comfort, è così composta: • SOGGIORNO triplo con ampie finestre che offrono una luminosità naturale invidiabile • CUCINA separata, perfetta per la preparazione dei vostri piatti preferiti • 3 CAMERE da LETTO spaziose, adatte a soddisfare le esigenze di ogni famiglia • 2 BAGNI FINESTRATI con finiture moderne e materiali di alta qualità • LAVANDERIA separata, comoda e funzionale • BALCONE, che garantisce una buona ventilazione e luce solare durante tutta la giornata. L'impianto di riscaldamento con pompe di calore e aria condizionata in tutti gli ambienti. Serrande elettriche su tutte le finestre e infissi di alta qualità in PVC interno e alluminio esterno, parzialmente elettronici e regolabili tramite pulsante. Le finiture interne sono di alto livello: parquet in tutti gli ambienti ad eccezione della cucina (gres) e dei bagni (resina e ceramica). Caratteristiche principali: • 7 vani catastali • Ascensore • Esposizione sud-nord • Caldo/Fredo con pompe di calore • Serrande elettriche • Finiture in parquet, gres e resina Un’occasione da non perdere per chi cerca una casa spaziosa, ben posizionata e con ogni comfort moderno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Grassina

UGOLINO: In contesto privato, signorile e nel verde, caratteristica ed elegante villa molto luminosa e panoramica, non isolata, libera su quattro lati e disposta su tre livelli di circa 450 mq. con giardino circostante sui quattro lati di circa 800 mq. con piscina privata composta da: ingresso privato da cancellata pedonale e carrabile di rappresentanza al piazzale adibito a parcheggio delle auto e successivamente attraverso il giardino si accede all'abitazione al pian terreno con ampio soggiorno con focolare a legna da cui si accede anche al giardino, cucinotto con tinello e sala pranzo, ripostiglio/dispensa, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia; al primo piano collegato internamente da scala in pietra serena si trova la zona notte con 3 camere, 2 bagni ed ampia terrazza con vista giardino e piscina; al piano seminterrato collegato internamente da scala, ripostiglio/lavanderia, cantina, ampia stanza laboratorio, bagno e vari locali tecnici oltre scannafosso. Il giardino ampio e curato a verde con piscina di circa 20 mq. barbecue, e ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione provvisto di termosingolo a metano, aria condizionata, impianto di allarme, impianto di irrigazione ed inferriate alle finestre. Posizione tranquilla soleggiata con vista sul prestigioso golf club dell'Ugolino. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

Porta A Prato

FIRENZE ZONA CORSO ITALIA In uno degli indirizzi più prestigiosi della città, proponiamo in vendita un ampio APPARTAMENTO di 150 mq, sito al primo piano con ASCENSORE, in una palazzina ELEGANTE e ben curata. La proprietà, ideale per chi cerca spazio e comfort, è così composta: • SOGGIORNO triplo con ampie finestre che offrono una luminosità naturale invidiabile • CUCINA separata, perfetta per la preparazione dei vostri piatti preferiti • 3 CAMERE da LETTO spaziose, adatte a soddisfare le esigenze di ogni famiglia • 3 BAGNI FINESTRATI con finiture moderne e materiali di alta qualità • LAVANDERIA separata, comoda e funzionale • BALCONE, che garantisce una buona ventilazione e luce solare durante tutta la giornata L'impianto di riscaldamento con pompe di calore e aria condizionata in tutti gli ambienti. Serrande elettriche su tutte le finestre e infissi di alta qualità in PVC interno e alluminio esterno, parzialmente elettronici e regolabili tramite pulsante. Le finiture interne sono di alto livello: parquet in tutti gli ambienti ad eccezione della cucina (gres) e dei bagni (resina e ceramica). Caratteristiche principali: • 7,5 vani catastali • Ascensore • Esposizione sud-nord • Caldo/Fredo con pompe di calore • Serrande elettriche • Finiture in parquet, gres e resina Un’occasione da non perdere per chi cerca una casa spaziosa, ben posizionata e con ogni comfort moderno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Donnini

Reggello periferia zona collinare panoramica interessante colonica abitabile con ampio fienile e piscina privata per un totale di mq 350.L 'immobile si dispone in due unita abitative la prima disposta in ampia zona uso ricreativo con terrazze panoramiche con ampi loggiati e zona attrezzata con camino e barbecue ,forno per le pizze, al pino inferiore atterramento disposto in ampio salone con camino, cucina due bagni due camere resede :La seconda unita abitativa si dispone in un piccolo bilocale con ingresso indipendente e bagno ,un trilocale con soggiorno con camino cucina tre camere due bagni un trilocale con due camere soggiorno cucina e un trilocale al piano terreno con bagno. Completa la proprietà il terreno circa un ettaro e la piscina in muratura panoramica, L'immobile originariamente utilizzato per uso recettivo e con poca spesa utilizzabile come villa unifamiliare o come uso recettivo .da vedere

Setteponti

Bellissimo casale in stile rustico Toscano, in ottime condizioni, posto in una bella zona collinare e panoramica del comune di Reggello in provincia di Firenze. Il casale è circondato da terreni con ulivi e bosco per 4,7 ettari di cui fa parte il bellissimo parco di 3.400 mq completamente recintato con 2 ingressi indipendenti carrabili dove si trova la grande piscina (circa 60 mq) con vista spettacolare e immersa tra gli ulivi. Il casale è circa 334 mq ed è suddiviso in tre unità catastali indipendenti così distribuite: a) appartamento ad uso civile abitazione dislocato su due piani fuori terra e composto al piano terreno da soggiorno con angolo cottura, wc e locale deposito; al piano primo da una camera, un bagno e un guardaroba; i due piani sono collegati mediante scala interna; b) appartamento ad uso civile abitazione dislocato su due piani fuori terra e composto al piano terreno da soggiorno, cucina, ingresso e loggia; al piano primo da due camere, studio, due bagni e disimpegno; i due piani sono collegati mediante scala interna; c) locale deposito sito al piano seminterrato del fabbricato principale, composto da due locali oltre wc, ripostiglio, loggia e forno, della superficie catastale complessiva di circa 72 mq. Fa parte della proprietà anche un locale deposito/dependance poco distante dal fabbricato principale ma in posizione appartata composto da due locali, bagno e scannafosso, della superficie di circa 36 mq; Il casale è stato ristrutturato con materiali di pregio che hanno esaltato la sua bellezza originaria. La casa è allacciata all’acquedotto comunale ma è dotato anche di pozzo privato, il terreno è in parte seminativo e per lo più ad uliveto. Il riscaldamento è a GPL. La proprietà è raggiungibile attraverso una strada in parte bianca mantenuta molto bene e percorribile con qualsiasi macchina. Questa proprietà è adatta per coloro che desiderano vivere a contatto con la natura godendo di ottima privacy ma allo stesso tempo anche essere vicini a tutti i servizi di necessità quotidiana. La proprietà si presta anche ad un utilizzo promiscuo residenziale/turistico ricettivo data la sua posizione vicina a Firenze e alla campagna Fiorentina.

Bibbiana

**Splendido Casale nel Cuore dell'Appennino Tosco-Romagnolo** In Comune di Palazzuolo sul Senio (FI), immerso nel verde dell'appennino Tosco-Romagnlo in ottima posizione sia panoramica che esposta a sud, VENDESI, bellissimo fabbricato in muratura di pietrame faccia-vista di recentissima costruzione. Il nuovo edificio, ultimato nel 2014, è stato realizzato con struttura in cemento armato, muri in blocchi di laterizio alveolare rettificato e pietra naturale recuperata dai vecchi muri del rudere originario e solai con travi in legno di castagno provenienti da segherie della zona. Il fabbricato, orientato verso la sostenibilità e l'autosufficienza energetica, produce l'energia elettrica che consuma tramite un impianto fotovoltaico di 6 Kw e l'acqua piovana viene recuperata ad uso irrigazione. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore. L'immobile è cosi composto: ingresso/loggia, ampia hall, tre camere matrimoniali e bagno al piano primo, sala da pranzo (con camino), soggiorno (con camino), cucina, lavanderia, ripostiglio/sottoscala e bagno (con antibagno) al piano terra oltre ad ampio lastrico solare (70 mq. ) con vista panoramica e servito da forno/barbecue nonché sottostanti locali di servizio (locale tecnico, locale di sgombero, locale inverter, locale pompe di calore) al piano seminterrato. Completa la proprietà un ampio appezzamento di terreno agricolo della superficie catastale complessiva pari ad ettari 10.93. 10. Ottime finiture. Libero al rogito notarile.

**Appartamento in Vendita a Marradi (FI)** Scopri questo spazioso appartamento situato al piano rialzato di un elegante fabbricato condominiale a Marradi. Con una superficie commerciale di 195 m², l'immobile offre un ampio soggiorno di quasi 40 mq, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina è funzionale e ben illuminata, mentre le quattro camere, di cui due matrimoniali e due singole, garantiscono il massimo del comfort. Due bagni moderni e un ripostiglio completano la composizione, rendendo questo appartamento ideale per famiglie. Un grande balcone di 28 mq invita a godere di momenti all'aria aperta, oltre alla corte esclusiva interna al palazzo. Inoltre, la cantina al piano seminterrato e un garage esteso di circa 40 mq assicurano tutto lo spazio necessario per riporre i tuoi beni. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano, infissi a taglio termico in PVC recentemente installati e tapparelle nuove, garantendo comfort e efficienza energetica. Le facciate esterne del condominio sono state oggetto di manutenzione straordinaria nel 2021, assicurando una struttura in ottime condizioni. Libero al rogito notarile e soggetto a imposta di registro, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente in una posizione tranquilla. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Comune di Vicchio, in posizione dominante, vendesi colonica in pietra completamente da ristrutturare, utilizzata comunque come seconda casa. Accessoriata di annesso esterno con forno a legna, giardino e terreno agricolo circostante. Al piano terra rialzato troviamo la parte abitativa, composta da enorme salone con angolo cottura e focolare dal quale si accede alle cinque grandi camere e al bagno. Al piano seminterrato con 3 accessi indipendenti cantine e rimessaggio per circa 50 mq. A servizio della proprietà acqua di sorgente con cisterna. Impianto elettrico funzionante, acqua calda con boiler. Riscaldamento assente. Ipe in elaborazione. Rif. 2008 €170.000,00

Piazza San Marco

Centrale VIA Delle RUOTE, al piano seminterrato, proponiamo in vendita ampia CANTINA / MAGAZZINO (MQ 75 CIRCA) una parte come da foto, in buone condizioni generali, piccola finestrina o presa di aria sul marciapiede, bella e comoda scala di accesso per la stanza con soffitto a volta la quale ha due piccoli stanzini laterali, uno con lavandino e possibilità di creare bagno da valutare. Informazioni dirette al 3357118610 anche Wapp.

Comune di Dicomano, nei pressi del paese, proponiamo in vendita un antico podere, composto da colonica principale, annesso esterno e ampio cortile e giardino privati. SI accede all'aia tramite apertura carrabile e troviamo tanto spazio per possibile parcheggio. Girando intorno alla colonica arriviamo all'annesso, un'ampia loggia di circa 60 mq utilizzabile come posti auto coperti. Inoltre è possibile parcheggiare nel garage sottostante la meravigliosa terrazza dell'abitazione. Si accede invece alla casa sia dal piano terra che dal primo piano: in tutti e due i casi si entra in ampi saloni con focolare. Al piano terra si trova anche la cucina abitabile con forno a legna per pizze. Invece al primo piano, oltre il salone doppio, ci sono cinque spaziose camere matrimoniali, due bagni, disimpegni grandi e finestrati. L'abitazione è accessoriata al piano terra con numerosi e ampi locali-cantine-ripostigli oltre che locale caldaia, indispensabili per la vita in campagna e per curare gli spazi esterni. Oltre al parco recintato, ci sono quasi sette ettari di terreno compresi nella vendita: terreni in buone condizioni e di cui quasi 4 ettari sono seminativi. Impianto di riscaldamento con caldaia a legna, per acqua calda sanitaria estiva boiler elettrico. Classe energetica e Ipe in elaborazione. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno. Ottimo per chi cerca una vita di campagna ma ha necessità di vicinanza e servizi di paese. Ampi spazi garantiscono mille possibilità di ristrutturazione. rif. 1197

Massarella

Nel comune di Fucecchio, nella località Massarella in contesto signorile leggermente pedicollinare, vi proponiamo in vendita uno splendido terratetto angolare con resede pavimentato , composto da due appartamanti , così suddivisi : - appartamento p. 1° di mq. 97 completamento rimodernato , inserito in una piccola palazzina di due unità avente ingresso indipendente da propria scala, così composto:ingresso, soggiorno mansardato, cucina abitabile, camera padronale con bagno esclusivo finestrato con doccia, seconda camera matrimoniale, secondo bagno finestrato con doccia e sul retro nella corte a comune con il piano terra c’è un garage/taverna di mq. 25 con camino e attacco acqua per la cucina e lavatrice; - appartamento piano terra di mq. 94 (venduto con nuda proprietà) composto ingresso indipendente, da 5 vani , cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali e un bagno . L'immobile ha il tetto coibentato , senza alcun genere di spesa condominiale. Termo singolo a metano, tricamerale appena eseguita e aggiornata, appartamento al p. 1° disponibile fin da subito, aria condizionata. Per informazioni e vendite ci contatti allo 0572 1753873 e venga a trovarci nella nsoatra sede di Monsummano Terme in piazza F. Martini n . 155.

A solo 1 km da Montaione, proponiamo in vendita bellissima proprietà, antico molino in riva al fiume in posizione pianeggiante con vista aperta. Ristrutturato con cura, questo rustico casale rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione di charme immersa nella tranquillità della campagna toscana. La proprietà che vi proponiamo si compone di due fabbricati, il Casale principale e il Fienile. – L’ex-fienile, mq. 140, è disposto su due livelli e si compone di cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto. – Il Casale principale, mq. 310, è composto da due appartamenti, perfettamente restaurati mantenendo lo stile architettonico toscano, con soffitti a travi di legno e pavimento in cotto. L’appartamento più grande, il Molino, è disposto su più livelli, ha una spaziosissima cucina, soggiorno, due ripostigli, una zona lavanderia, cinque camere da letto, un vano guardaroba e due spaziosi bagni. L’appartamento più piccolo, le Volte, si compone di zona living/cucina, camera da letto con armadio a muro e bagno. Questa splendida tenuta è circondata da circa mq 25.000 di terreno seminativo con 100 piante di ulivi e alberi da frutto. Completa la proprietà una bella piscina di 50 Mq. Distanze principali: – Montaione (principali servizi) 1 km – Gambassi Terme 9 km – Castelfalfi 12 km – San Gimignano 21 km – Volterra 33 km – Un’ora da Siena – Circa un’ora dal mare più vicino – Circa un’ora dagli aeroporti di Firenze e Pisa

Sesto Fiorentino (Ragnaia-Zambra) ImmobilSira propone in vendita in strada interna molto tranquilla, villetta libera su tre lati in ottime condizioni, che si sviluppa su due livelli per circa 250 mq. Al piano terra ampio ingresso, soggiorno doppio molto grande con caminetto, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, camera media e doppi servizi; al piano superiore splendido loft con tetto ventilato ristrutturato di recente con servizio e lavanderia e con la possibilità di creare altre camere. Filodiffusione, impianto di allarme e aria condizionata in tutte le stanze. Giardino di circa 200 mq con accesso carrabile con la possibilità di parcheggiare 2-3 auto. Possibilità garage 45 mq. Immobile molto bello e particolare. Cell.340-6128407

Indipendenza

tutto ristrutturato, ottimo per investimento , accogliente appartamento di 50 mq in via San Zanobi. Ingresso, soggiorno/angolo cottura, bagno, 2 camere. Posizione ottima per vicinanza stazione, università e centro turistico di Firenze. Secondo piano senza ascensore, ottimi esposizione e affacci.

San Iacopino

SAN IACOPINO, in terratetto di soli due piani fuori terra, proponiamo un delizioso appartamento in fase di completa ed accurata ristrutturazione, prezzo Euro395. 000 chiavi in mano, è al piano primo ed ultimo ed è composta da ingresso, cucinotto con balcone, soggiorno doppio con due finestre (quindi possibile terza camera), due camere grandi, bagno con finestra e possibilità di realizzarne un secondo;. dalla scala interna si può accedere ad una mansarda dove verrà realizzata una cameretta/studio. L'immobile è molto luminoso e gli impianti sono nuovi e dotati delle relative certificazioni. Predisposizione aria condizionata. Infissi di ultima generazione.