BAGNO A RIPOLI – Via Roma A due passi dal cuore del paese, in una posizione comoda e riservata, proponiamo porzione di villetta bifamiliare con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere la tranquillità senza rinunciare ai servizi. La casa, di circa 100 mq, accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti: ampio ingresso, cucina-soggiorno, due camere matrimoniali, studio/cameretta un bagno finestrato. Gli ampi spazi offrono interessanti possibilità di personalizzazione, con la possibilità di ricavare un secondo bagno, adattando l’abitazione alle esigenze di una famiglia in crescita. Al piano seminterrato, 70 mq di cantine e locali accessori completano la proprietà, perfetti come taverna, zona hobby o spazio di lavoro. All’esterno, una terrazza abitabile e un giardino esclusivo regalano momenti di relax all’aria aperta, ideali per cene estive, tempo libero e convivialità. Una casa da vivere, in una delle zone più richieste di Bagno a Ripoli. Euro 550.000,00 Nostra Esclusiva

Semicentro

Empoli Terratetto in stile con giardino. Si sviluppa su due livelli ed è composto a piano terra da ingresso con disimpegno, sala da pranzo con angolo cottura, ulteriore stanza da adibire a soggiorno, zona lavanderia e bagno. Due sono gli accessi che portano al giardino tergale di circa 130mq e anche a un annesso di 35mq dalle molteplici funzioni. A piano primo 3 camere rispettivamente di 20, 17, 11 mq e altro bagno. Immobile in contesto signorile e dalle grandi potenzialità. Richiesta 350.000 trattabili.

CERRETO GUIDI, all'interno del caratteristico centro storico, in bel palazzo signorile completamente ristrutturato pochi anni fa, ottimo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, 2 camere. L'appartamento si trova al piano primo di un signorile palazzo storico, con bellissimo ingresso e terrazza panoramica comune dove poter passare momenti di relax ammirando lo splendido panorama delle colline toscane. ottime finiture in stile rustico toscano. Classe energetica: G Rif. : C 482 Richiesta Euro 129.000

FIRENZE PIAZZA SIGNORIA - In pieno centro Storico, a pochi passi dalla Piazza della Signoria, disponiamo di prestigioso immobile di circa 200 mq strutturato su tre livelli. L'appartamento al piano di ingresso è composto da ampia zona living con due sale distinte; al piano superiore due camere da letto e due servizi, mentre al piano inferiore si trova la cucina abitabile, una terza camera da letto e un servizio. L'immobile presenta finiture di lusso, con arcate in pietra, splendidi affreschi in stile rinascimentale, soffitti con volte in legno e mobili curati e completi di elettrodomestici. Aria condizionata ed impianto di riscaldamento termosingolo; esente da spese condominiali.

San Godenzo

San Godenzo paese, vendesi caratteristico appartamento in ottime condizioni ubicato al piano primo di immobile bifamiliare, per un totale di mq.124 netti, oltre mq.124 di soffitta e mq.40 di cantina. L'appartamento è composto da ampi 5 vani con caminetto, due disimpegni, ripostiglio, bagno e balcone.<br>Sono presenti un giardino condominiale e due posti auto assegnati tramite un accordo privato con l'altra unità abitativa.<br>Contesto piacevole vicino a tutti i servizi.<br>Euro 170.000 GA006

Cure

Dimore Fiorentine propone in esclusiva elegante appartamento appena ristrutturato. All'interno di una signorile palazzina servita da ascensore, situata in una delle zone residenziali più apprezzate e tranquille di Firenze, in via Latini alle Cure, proponiamo in vendita splendido appartamento di circa 100 mq, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'immobile, posto al primo piano e disposto su un unico livello, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni ed è così composto: Ampia e luminosa zona giorno Angolo cottura separato Tre camere da letto Doppi servizi entrambi finestrati Ampio balcone tergale di servizio. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, spese condominiali circa €150/mese. Impianto di aria condizionata nuovo. Certificazioni degli impianti. La recente ristrutturazione, unita alla funzionalità degli ambienti, rende questa soluzione ideale sia per famiglie sia come investimento di qualità. Contesto elegante, ottima esposizione e posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi.

Soffiano

MONTICELLI HOME - 380.000€ Appartamento di 4 vani di 95 mq S.U.L., di piccola palazzina fine ’800 . In ottimo stato, vicino a tutti i servizi e al centro di Firenze. LA ZONA: Via di Soffiano, Via di Soffiano, Parco di Villa Strozzi e a pochi passi dal centro storico e dalla tramvia. LA COSTRUZIONE: Fine ’800. Lavori condominiali su tetto e facciate restaurate recentemente L’ UNITA' IMMOBILIARE: L’unità è posta al piano secondo di tre. Ha una consistenza di 95 mq S.U.L. Ottime rifiniture dell'appartamento È composta da: • ampio ingresso • sala da pranzo • soggiorno • cucina abitabile • camera da letto • 1 bagno finestrato • 2 ripostigli • terrazza DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/2 • Classe energetica: G – IPE: 175 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Ampia metratura e spazi funzionali • Zona servita e ben collegata • Ottimo stato conservativo dell'appartamento e della palazzina LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947

Vinci prima periferia, lato Sovigliana Empoli, in ottima zona residenziale, ottimo appartamento composto da soggiorno cucina, bagno, 2 camere, terrazza oltre posto auto coperto. Ottime finiture a risparmio energetico: pannelli solari, fotovoltaico, cappotto termico, ecc.... (Classe energetica b - ipe > 175 kwh/m2 a) Rif.: V 309 Euro 142.000

Semicentro

Empoli - Semicentro EMPOLI PRETURA-SANTA MARIA, in piccola palazzina ristrutturata composta da soli 4 appartamenti, appartamento posto al secondo e ultimo piano completamente ristrutturato con materiali di pregio, parquet in ogni stanza, infissi a risparmio energetico e caldaia di ultima generazione. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura con soffitto alto con lucernario, stanza pluriuso, una camera doppia, una camera matrimoniale con bagno privato finestrato con vasca, ripostiglio, ulteriore bagno finestrato con doccia. Ottima la posizione e l'esposizione! Appartamento in vendita - 3 vani - 70 mq - posto al piano 2° composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. RB431 Richiesta € 210.000,00

Sovigliana, a pochi passi da tutte le comodità e a un km dalla stazione ferroviaria di Empoli; Grande appartamento di 180 mq, con locali accessori, dotato di ingresso indipendente in affascinante contesto di villa liberty dagli esterni completamente rinnovati. A piano primo cucina pranzo con grande terrazza vivibile, soggiorno, bagno, matrimoniale, 2 camerette 2 ripostigli di cui uno con predisposizione per altro servizio. Dal ripostiglio si accede a locale soffitta/mansarda con ulteriori 30mq da poter sfruttare a piacimento. A piano seminterrato ulteriori 30 mq divisi in 2 stanze con bagno con ingresso indipendente ma comunque collegate all'appartamento dalla scala d'ingresso. Garage. Richiesta 300.000€ cl en. G

Pozzolatico

IMPRUNETA (FI) - AFFASCINANTE CASA COLONICA LIBERA SU TRE LATI CON TERRENO Nelle splendide colline di Impruneta proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo ed ultimo piano di una trifamiliare, inserita in una caratteristica porzione di colonica e libera su tre lati. L’abitazione, di circa 105 mq, si sviluppa in ambienti ben distribuiti e accoglienti: l’ingresso conduce al luminoso soggiorno, affiancato dalla cucina abitabile dotata di comoda dispensa. La zona notte, separata da un disimpegno, comprende tre camere da letto e due bagni. Completano gli spazi interni tre palchi morti utilizzati come pratici ripostigli. Sul fronte dell’abitazione si apre un ampio resede pavimentato a uso comune, dal quale si accede direttamente al giardino privato ed esclusivo di circa 450 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà dispone inoltre di tre posti auto coperti ad uso esclusivo e di un terreno di circa 8.500 mq coltivato a frutteto e oliveta. L’immobile gode di una posizione particolarmente panoramica e soleggiata, immersa nella quiete della campagna ma facilmente raggiungibile. Si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di tetto coibentato, impianto fotovoltaico e aria condizionata, elementi che contribuiscono a garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. EURO: 385.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Dogana

CASTELFIORENTINO, LOC. DOGANA, VENDESI APPARTAMENTO DI 4 VANI CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ANNO 2023!!! In località Dogana, in strada riservata, vendesi appartamento con ingresso indipendente, posto su due livelli, piano terra e primo. Al piano terra ingresso con loggia, ampio open space soggiorno/cucina (35 mq c.a.) con camino, angolo cottura, vano da adibire come seconda camera matrimoniale, disimpegno/locale lavanderia e servizio igienico con box doccia. Dal soggiorno, tramite scala in legno, si accede al piano primo dove troviamo una camera da letto matrimoniale ed altro servizio igienico con box doccia e finestra. Resede/giardino esclusivo di 90 mq. Appartamento completamente e finemente ristrutturato (ristrutturazione in fase di terminazione) ACCESSORI: predisposizione aria condizionata, predisposizione allarme, camino, caldaia a condensazione, infissi in PVC/doppio vetro. Classe energetica: B La ristrutturazione ha preservato lo stile rustico toscano, pavimentazione e rivestimenti in cotto spagnolo dipinto a mano. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/228

Ponte A Cappiano

AGENZIA 1^ CASA DI SIMILI RITA Ponte A Cappiano - Fucecchio In zona di campagna, ma a pochi minuti dal centro abitato, terratetto indipendente con ampio terreno. L'abitazione si sviluppa su due piani ed è libera su tre lati; al piano terra troviamo l'ingresso, l'ampia cucina con camino, soggiorno ed un ampio vano di circa 40 mq adibito a cantina ma utilizzabile come vano aggiuntivo all'abitazione. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali ed il bagno. Da una botola si accede alla soffitta in parte praticabile. A corredo dell'abitazione troviamo un ampio resede/giardino che circonda l'immobile su tre lati ed un ampio terreno agricolo di circa 5.000 mq. L'immobile necessita di ristrutturazione tranne che per il tetto che è stato rifatto circa 10 anni fa. Classe energetica: G - Rif. F/1004

Santo Spirito

In vendita un delizioso appartamento situato nel cuore di Firenze, precisamente in via Maggio, una delle strade più affascinanti del quartiere Santo Spirito. Questo immobile di 25 mq, posto al secondo piano di un elegante palazzo, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto signorile e ricco di storia. L'appartamento è composto da due vani ben distribuiti, che includono una camera da letto accogliente e un bagno moderno. La cucina, un pratico cucinotto, è completamente attrezzata e pronta per essere utilizzata. Le condizioni dell'immobile sono seminuove, con finiture curate e arredamento di qualità, il che rende questa soluzione abitativa immediatamente fruibile. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. La classe energetica G offre un'ottima opportunità di ristrutturazione per migliorare ulteriormente l'efficienza energetica. Questa proposta è ideale sia per un investimento che per un'abitazione personale, grazie alla sua posizione strategica che permette di esplorare facilmente tutte le meraviglie che Firenze ha da offrire. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che combina eleganza e funzionalità in uno dei quartieri più ricercati della città.

Cure

Firenze, Cure Alte, in via Madonna della Querce proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al quarto ed ultimo piano con ascensore in una palazzina anni ’50.<br>Una residenza di oltre mq.180, recentemente ristrutturata con materiali di pregio, che unisce il fascino dell’architettura classica al comfort della tecnologia moderna.<br>La casa ha un taglio regolare ed è così distribuita: al piano ampio ingresso da cui si accede al salone doppio con camino, cucina abitabile con attrezzata dispensa e accesso diretto alla terrazza vivibile, tre camere da letto matrimoniali, una sala da bagno ed un secondo bagno con areazione forzata, oltre al piano superiore una riservata quarta camera da letto con bagno en-suite, perfetta come master room o zona ospiti.<br>Completano la proprietà due cantine fuori terra e due grandi posti auto privati in grado di ospitare anche SUV o auto di grandi dimensioni, ai quali si accede con cancello automatizzato.<br>La casa è dotata di ogni comfort, riscaldamento autonomo, aria condizionata di ultima generazione.<br>A livello condominiale recentemente sono state completate tutte le opere straordinarie per facciata, tetto, portoncino d'ingresso e soprattutto è stato installato un ascensore esterno di ultima generazione (attualmente semi privato).<br>Euro 980.000 CAT74