Centro

Reggello zona fano, panoramica ottima esposizione al sole PORZIONE di casa colonica libera su quattro lati disposta in due unita immobiliari con ingresso indipendente ambedue su un unico livello ambedue da ristrutturare la prima di mq 60 circa è composta da soggiorno/cucina, due camere da letto bagno ampio terrazzo panoramico la seconda unita immobiliare e composta da ampio soggiorno con camino caratteristico stanza utilizzabile come cucina, tre camere matrimoniali, bagno completa la proprietà un piccolo fienile utilizzabile una volta ristrutturato come monolocale ed un rimessaggio attrezzi/cantina posto al piano seminterrato. Dall''immobile ci si può godere un ampio panorama con visibilità da Firenze ad Arezzo inoltre ha una strada di accesso ottima, ingresso privato non condominiale, terreno di pertinenza circa 4000 mq N.B- LE CANTINE DELL'IMMOBILE CIOE IL PIANO SEMINTERRATO AL QUALE SI ACCEDE TRAMITE UNA SUA STRADA PRIVATA, NON SONO DI PROPRIETA E IN VENDITA COMUNQUE L'IMMOBILE E COMPLETAMENTE INDIPENDENTE ED E NON HA AFFACCI DI NESSUNO SULLA PROPRIETA. STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita. Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

BORGO SAN LORENZO, pressi, proponiamo in vendita un immobile composto da abitazione residenziale al piano primo di mq 120 circa composta da 5 ampi vani oltre servizio e terrazzo di mq 30 circa. L'abitazione è abitabile fin da subito, ma come si vede dalle foto sicuramente pavimenti, infissi e impianti non sono più attuali, quindi è necessaria una ristrutturazione interna. Il tetto è in normale stato di manutenzione, ad oggi non ci sono infiltrazioni, non è presente però la guaina. La proprietà ha anche un giardino tergale di mq 200 circa. Completano la proprietà due fondi con accesso da strada pubblica, il primo di mq 40 circa e il secondo di mq 80 circa. Sul retro della proprietà c'è un altro locale ad uso magazzino di mq 100 con tetto da rifare perchè pericolante. Nel seminterrato è presente una cantina di mq 20 circa. Nel complesso tetto facciate e fondazioni sono in normale stato di conservazione ad eccezione del tetto del terzo magazzino.

Immerso nel verde incontaminato dell'appennino Tosco-Romagnolo, a pochi passi dal centro storico di Palazzuolo sul Senio, ti aspetta un'opportunità unica: una porzione di complesso immobiliare su più piani, perfetta per chi cerca spazio e tranquillità. Il fabbricato principale, con i suoi 18 vani e 5 bagni, offre ampie possibilità di personalizzazione, mentre la piscina coperta (da ristrutturare) ed il giardino privato promettono momenti di relax indimenticabili. Con una superficie commerciale di 565 m² e calpestabile di 470 m², questa proprietà include annessi come garage, depositi e magazzini, oltre ad un fabbricato in muratura di pietrame allo stato grezzo. Il riscaldamento ed i vari camini garantiscono comfort tutto l'anno. Completa l'offerta un vasto appezzamento di terreno agricolo di oltre 29 ettari. Libero al rogito notarile, questo casale è pronto a diventare il tuo rifugio ideale nella natura, pur essendo vicino ai servizi della città. Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso nella tua nuova casa!

Mugello in vendita Colonica di 400 mq ristrutturata e Fienile di 200 mq ca ristrutturare ad esclusione del tetto. Terreno e giardino di 6.000 mq, inoltre possibilità di acquistare grande terreno agricolo confinante. La casa principale si sviluppa su due piani. Al piano terreno troviamo la cucina abitabile con camino molto grande e forno per il pane, un triplo salone con un altro camino, un bagno con doccia, una stanza lavanderia e dispensa, stanza termica con caldaia avente accesso dall’esterno. Al piano primo troviamo sei camere letto doppie, e una camera singola, un bagno molto grande con vasca e doccia. Alimentazione GPL. E' presente un pozzo, al momento non funzionante, per l'irrigazione delle aree esterne. Vicino ai principali servizi ma in posizione interna e riservata. Nel cuore del verde Mugello ideale per vivere nella natura e nel bello, ideali per gli amanti degli animali o che vogliano avere dei cavalli.

Borgo San Lorenzo pressi, immersa nel verde, in un contesto naturale particolarmente apprezzato per le passeggiate e i percorsi di trekking, porzione di colonica composta da: Al piano terra, con accesso diretto dal giardino, troviamo un vano d'ingresso, due locali utilizzabili secondo le proprie esigenzee ed un servizio. Al piano primo si sviluppa la parte abitativa, caratterizzata da un accogliente open space con soggiorno e cucina, impreziosito da un bel camino. La zona notte comprende due camere, una delle quali con bagno privato, un ulteriore servizio e un disimpegno che ospita la caldaia a pellet. L'immobile, ristrutturato in stile rustico con caratteristiche tipiche della colonica, il tutto mantenuto in ottime condizioni. Completa la proprietà un giardino davanti all’abitazione e ulteriori 2.000 mq circa di terreno. Borgo San Lorenzo è un comune italiano in provincia di Firenze, situato nel cuore del Mugello, a circa 30 km da Firenze. Conosciuto per le sue tradizioni artigianali, nel tempo è diventato il centro economico più importante del Mugello con attività industriali, di servizio e amministrative. Il turismo, sia culturale che enogastronomico, contribuisce all'economia locale. Il territorio comunale comprende diverse frazioni, tra cui Luco di Mugello, Ronta e Grezzano, Casaglia, Faltona, Panicaglia, Poggiolo-Salaiole, Polcanto, Rabatta, Razzuolo, Sagginale e Arliano, ognuna con le proprie caratteristiche e storia.

Sant'angelo

SIGNA, in complesso artigianale, capannone angolare libero su tre lati di mq. 680, altezza sotto trave mt. 6,40. Al piano terra parte produttiva di mq. 500 comprensivi di doppi servizi e centrale termica. Al primo piano soppalcato di mq. 180 ca., zona uso laboratorio oltre 3 uffici e servizio. Doppio portone e resede frontale recintata di mq. 190 dotata di cancello elettrico. Libero fine 2026. Rif. AL231 Per info: Alessandro 3476172442 o www.eurocdimmobiliare.it L’indirizzo riportato nell’annuncio e le immagini allegate potrebbero non corrispondere a quelle reali. Affidarsi a EURO CD vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un’agenzia leader nel campo dell’intermediazione immobiliare, in grado di assistere il cliente passo dopo passo al fine di garantire una compravendita/locazione serena e trasparente: dalla determinazione del valore dell’immobile, alla messa sul mercato per mezzo degli strumenti più adeguati per una rapida e soddisfacente conclusione della vendita/locazione, fino alla stipula del contratto. Orari di apertura lun-ven 9.00/13.00 14.00/19.00, il sabato su appuntamento. I NOSTRI SERVIZI: -Compravendita e locazione di immobili residenziali, nuove costruzioni, ville storiche. -Compravendita e locazione di immobili commerciali, industriali e direzionali. -Stima dell'immobile, grazie alla nostra esperienza nel settore vi daremo la giusta valutazione per una vendita in tempi adeguati. -Consulenza tecnica, tramite professionisti selezionati, geometri, architetti, ingegneri, avvocati, commercialisti, notai. -Assistenza richiesta mutuo, tramite nostri consulenti professionali di fiducia, società di mediazione creditizia che lavora con le 10 principali banche Italiane, sia per i mutui che per i prestiti personali. -Perizie scritte. -Gestione immobiliare, Patrimoniale: gestione dei contratti di locazione, riscossione canoni, invio e controllo di imprese e artigiani per lavori di manutenzione, gestione rapporti amministratori condominiali

Nella suggestiva collina sopra Careggi, in una posizione dominante e panoramica, immersa nella quiete della campagna fiorentina ma a pochi minuti dal centro storico di Firenze, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà di rara reperibilità, caratterizzata da ampie dimensioni, privacy e straordinarie potenzialità. Una vera e propria tenuta privata, ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza, una prestigiosa struttura ricettiva di charme o una soluzione multifamiliare immersa nel verde. La proprietà Il complesso si sviluppa all’interno di circa 5 ettari di terreno privato e comprende una villa principale di circa 300 mq, oltre a quattro unità immobiliari indipendenti per ulteriori 300 mq complessivi. Le unità, armoniosamente inserite nel contesto della tenuta, possono essere destinate ad accogliere ospiti, familiari, personale di servizio oppure valorizzate nell’ambito di un progetto ricettivo. Completano la proprietà circa 600 mq di locali accessori, comprendenti annessi agricoli, cantine, garage e una stalla attrezzata per maneggio privato, offrendo spazi e possibilità difficilmente reperibili sul mercato fiorentino. Spazi esterni e dotazioni La tenuta è impreziosita da una piscina privata, perfetta per vivere gli spazi esterni in assoluta privacy, oltre a doppio accesso carrabile e viabilità interna che garantisce praticità, autonomia e riservatezza. I circa 5 ettari di terreno rappresentano uno degli elementi di maggiore pregio della proprietà: un contesto naturale di grande fascino, con ampi spazi verdi e una posizione dominante capace di regalare scorci panoramici sulla campagna circostante. Un progetto dalle straordinarie potenzialità Il complesso si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di intraprendere un importante progetto di valorizzazione e di reinterpretare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Le dimensioni, la posizione, la presenza di più fabbricati indipendenti, la piscina, il maneggio e l’ampia estensione del terreno rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza privata di prestigio sia come investimento nel settore dell’ospitalità di charme. Una proprietà unica per posizione, dimensioni, privacy e potenzialità, a pochi minuti da Firenze e al tempo stesso immersa in un’oasi di tranquillità e natura. Prezzo richiesto: € 2.600.000 NOSTRA ESCLUSIVA

MONTELUPO FIORENTINO - RIF. G/0153- A POCHI PASSI DAL CENTRO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA. FONDO COMMERCIALE DI TOTALI MQ 65CON INGRESSOAL PIANO TERRA DI PIU' AMPIO FABBRICATO, POSTO SUL FRONTE DI UNA STRADA DI PRIMARIA IMPORTANZA PER LA CITTADINA. ATTUALMENTE L'IMMOBILE SI PRESENTA COME AMPIO OPEN SPACE E UN SERVIZIO IGIENICO. Posizione privilegiata nella via principale di Montelupo Fiorentino - Elevato flusso di pedoni nelle ore diurne - Opportunità per lo sviluppo di diverse attività commerciali - Un' ottima visibilità Oggetto interessantissimo in primo luogo per la sua versatilità. classe energetica: G, IPE 160.00 Richiesta EURO 140.000 Trattabili

Avane

EMPOLI TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI A 1,5 KM DAL POLO OSPEDALIERO Vicino al polo ospedaliero e all'ingresso fi-pi-li, terratetto libero su tre lati con resede frontale, giardino sul lato tergale con tre locali accessori. Immobile disposto su due livelli, attualmente diviso in due appartamenti, ma facilmente unibili. Al piano terra appartamento con ingresso indipendente, composta da ingresso, cucina con accesso al giardino, soggiorno o seconda camera matrimoniale, camera matrimoniale, bagno. Al piano superiore con accesso indipendente, disimpegno, cucina con balcone, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno. Immobile da ristrutturare, ottima base di partenza per realizzare un terratetto indipendente con ampi spazi, adatto anche a due nuclei familiari. Completano la proprietà tre locali accessori sul retro del fabbricato. Libero da subito. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia.

Serpiolle

Esclusiva Tecnostudio77immobiliare e Brighigna Immobiliare Nella bellissima cornice di Serpiolle, in TERRATETTO bifamiliare, libero su quattro lati, appartamento al primo ed ultimo piano con INGRESSO INDIPENDENTE, 90 mq s.u.l., composto da 4 comodi vani, arioso ingresso, ampia cucina con accesso diretto al terrazzino verandato, due camere, uno studio e un bagno finestrato. L’appartamento dispone, di proprietà, di un grande giardino con una comoda dependance di circa 15mq adatta ad uno studio oppure può essere trasformata in GARAGE, oltre ad un appezzamento di terreno, a fianco del giardino, molto ampio da poter parcheggiare fino a 4 macchine. Il terreno è delimitato da cancello automatico. Si completa di cantina sana e areata di proprietà Bella la posizione e l'esposizione, IMMERSO NEL VERDE, contesto silenziosissimo, buone condizioni, già libero. Il piano terra è stato appena ristrutturato e sono state fatte le fosse biologiche tricamerali NUOVE. L’immobile si presenta da ristrutturare/riammodernare. Classe energetica in corso di realizzazione Richiesta: € 395.000, 00

**Villa immersa nella natura con vista panoramica su Marradi** Scopri questa straordinaria villa situata in una posizione privilegiata, immersa nella natura e con un'ottima esposizione. Con un panorama spettacolare che abbraccia le vallate circostanti, questa proprietà è un vero angolo di paradiso. Disposta su tre piani, offre ampi spazi per vivere e intrattenere. Al piano terra, un luminoso salone con camino accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti anche tramite l’utilizzo dell’adiacente forno a legna. Due camere e un bagno completano questo livello, insieme a due logge e un balcone che invitano a godere dell'aria aperta. Al primo piano, quattro camere da letto offrono spazio e privacy, accompagnate da un bagno, un disimpegno ed un altro balcone. Il piano seminterrato è una vera sorpresa: tre cantine, un bagno, un bar e una taverna con area pranzo separata e camino creano l'ambiente ideale per momenti di convivialità. L'immobile, di 420 m² commerciali e 330 m² calpestabili, si estende su un terreno di 13.820 m², offrendo ampie possibilità di utilizzo. Sebbene necessiti di qualche piccolo intervento di manutenzione/adeguamento, è già perfettamente abitabile e adatto anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in questa villa unica, dove ogni giorno può essere una nuova avventura nella bellezza della natura!

BORGO SAN LORENZO, in frazione, a soli 2,5 km dal centro del paese, proponiamo in vendita ex fabbricato rurale libero su 4 lati oltre resede/giardino di pertinenza di mq 300 circa. L'immobile ha una superficie lorda complessiva di mq 475. Attualmente al piano primo c'è un appartamento di vani 5 oltre servizio e due locali (con destinazione urbanistica deposito). Al piano terra locali ex stalla e deposito-cantina. Per meglio capire la disposizione dell'immobile si allegano le planimetrie all'annuncio di vendita. L'immobile si presta ad essere frazionato A poca distanza dal fabbricato c'è la possibilità di comprare 3 ettari di terreno. Chiama in agenzia al numero 055.8402722 e fissa un appuntamento www.pianetacasamugello.it #toscana#firenze#mugello#borgo san lorenzo

Semicentro

Empoli - Semicentro EMPOLI PRETURA-SANTA MARIA, in piccola palazzina ristrutturata composta da soli 4 appartamenti, appartamento posto al secondo e ultimo piano completamente ristrutturato con materiali di pregio, parquet in ogni stanza, infissi a risparmio energetico e caldaia di ultima generazione. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura con soffitto alto con lucernario, stanza pluriuso, una camera doppia, una camera matrimoniale con bagno privato finestrato con vasca, ripostiglio, ulteriore bagno finestrato con doccia. Ottima la posizione e l'esposizione! Appartamento in vendita - 3 vani - 70 mq - posto al piano 2° composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. RB431 Richiesta € 210.000,00

**Vendita: Splendida Proprietà nel Cuore dell'Appennino Tosco-Romagnolo** Scopri questa affascinante proprietà immersa nel verde, un vero angolo di paradiso. Questo fabbricato indipendente, recentemente ristrutturato, offre 415 m² commerciali di comfort e stile. Con un ampio appezzamento di terreno agricolo di 5,68 ettari, la casa principale si compone di una tavernetta accogliente, un cucinotto funzionale, cantina/dispensa al piano seminterrato, soggiorno luminoso, saletta lettura con camino, ingresso con angolo studio/libreria, bagno, ampia camera matrimoniale con secondo bagno privato e disimpegno al piano terra. Al piano primo, due camere da letto e un bagno garantiscono privacy e tranquillità. La dépendance, ideale per ospiti o come studio, include un ampio soggiorno con angolo cottura e camino al piano terra, camera, studio, disimpegno e bagno al piano primo. Ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort, inclusi i bagni moderni e l'accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Il garage, situato in un terzo corpo di fabbrica, offre spazio per le auto, mentre il terreno circostante, composto da pascolo e bosco, è perfetto per gli amanti della natura. Con armadi a muro e una cantina, questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido angolo d'Italia!

MARRADI - All'ingresso del paese in zona silenziosa e adiacente a tutti i servizi, in palazzina residenziale, vendesi luminoso appartamento posto al piano rialzato, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi e giardino privato. Completa la proprietà spaziosa cantina al piano seminterrato. Libero da subito. Cl. En. "In fase di redazione" Richiesta Euro 119.000,00