Impruneta

IMPRUNETA, BILOCALE CON GIARDINO.<br><br>Impruneta, in zona residenziale a pochi passi dal centro del paese, vendesi interessante bilocale posto al piano primo di piccola palazzina anni settanta composta da 5 unità immobiliari, senza ascensore.<br>L'appartamento si compone di ingresso nel soggiorno con angolo cottura, disimpegno, servizio finestrato con doccia ed accesso a balconcino di servizio, camera matrimoniale.<br>L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è stato oggetto di una parziale ristrutturazione circa 10 anni fa che ha interessato impianti, bagno, infissi esterni e persiane.<br>Esposizione solare ad est. Impianti a norma e certificati, termo singolo con caldaia a metano, aria condizionata (due split), infissi in pvc color legno con vetrocamera, pavimenti originali in graniglia.<br>Completano la proprietà giardino privato staccato di circa mq.60, verde condominiale, quota di ampia stanza condominiale.<br>Possibilità di acquistare una cantina.<br>Attestato di prestazione energetica (APE) in corso di realizzazione.<br>Euro 199.000 AP62

FIRENZE PIAZZA SIGNORIA - In pieno centro Storico, a pochi passi dalla Piazza della Signoria, disponiamo di prestigioso immobile di circa 200 mq strutturato su tre livelli. L'appartamento al piano di ingresso è composto da ampia zona living con due sale distinte; al piano superiore due camere da letto e due servizi, mentre al piano inferiore si trova la cucina abitabile, una terza camera da letto e un servizio. L'immobile presenta finiture di lusso, con arcate in pietra, splendidi affreschi in stile rinascimentale, soffitti con volte in legno e mobili curati e completi di elettrodomestici. Aria condizionata ed impianto di riscaldamento termosingolo; esente da spese condominiali.

VINCI LATO SOVIGLIANA- EMPOLI, in bellissimo posizione di campagna, tranquilla e nel verde ma a due passi da tutti i servizi, in bel casale completamente ristrutturato, ottimo APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, composto da soggiorno, angolo cottura, bagno, 2 camere oltre 2 posti auto esclusivi e bel giardino esclusivo. Ottime finiture in stile rustico toscano. Classe energetica: G - IPE >175 Kwh/m2A Rif.: VC 044 Richiesta: Euro 225.000

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 21124-14, Appartamento ristrutturato a nuovo, posto al Piano Terra Rialzato, con ingresso indipendente, di mq 69 circa, composto da open space soggiorno/pranzo con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, guardaroba, ampio bagno con finestra e ripostiglio/lavanderia, oltre mq 20 circa di Resede Esclusivo. <br /> Immobile da rinnovare. <br /> Possibilit&agrave; di acquistare anche un Garage o Cantinetta. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Londa collinare immersa nella natura, villetta di 123 mq tutta su un unico livello. Composta da soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, da due camere singole e bagno. Completa la proprietà un terrazzo accessibile dalla camera matrimoniale, da 23 mq di garage e da 14.000 mq di terreno su due livelli.

BORGO SAN LORENZO, VIA LORINI 8, PROPONIAMO IN ESCLUSIVA PER LA NOSTRA AGENZIA, un elegante appartamento di mq 105 posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2020/21. La casa si compone di vani 5 oltre servizio, ripostiglio e balcone. E' presente il climatizzatore solo nella zona giorno. Possibilita' di ricreare la terza camera come in origine. Il palazzo si presenta in ottimo stato. Le facciate sono state rifatte nel 2025. Il centro del paese si raggiunge facilmente a piedi e la stazione è a soli due minuti. Non perdere l'occasione di fissare un appuntamento chiama in agenzia 055.8402722 oppure visita il sito www.pianetacasamugello.it #toscana#firenze#borgo san lorenzo#mugello

Semicentro

Empoli Terratetto in stile con giardino. Si sviluppa su due livelli ed è composto a piano terra da ingresso con disimpegno, sala da pranzo con angolo cottura, ulteriore stanza da adibire a soggiorno, zona lavanderia e bagno. Due sono gli accessi che portano al giardino tergale di circa 130mq e anche a un annesso di 35mq dalle molteplici funzioni. A piano primo 3 camere rispettivamente di 20, 17, 11 mq e altro bagno. Immobile in contesto signorile e dalle grandi potenzialità. Richiesta 350.000 trattabili.

Ponte A Cappiano

AGENZIA 1^ CASA DI SIMILI RITA Ponte A Cappiano - Fucecchio In zona di campagna, ma a pochi minuti dal centro abitato, terratetto indipendente con ampio terreno. L'abitazione si sviluppa su due piani ed è libera su tre lati; al piano terra troviamo l'ingresso, l'ampia cucina con camino, soggiorno ed un ampio vano di circa 40 mq adibito a cantina ma utilizzabile come vano aggiuntivo all'abitazione. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali ed il bagno. Da una botola si accede alla soffitta in parte praticabile. A corredo dell'abitazione troviamo un ampio resede/giardino che circonda l'immobile su tre lati ed un ampio terreno agricolo di circa 5.000 mq. L'immobile necessita di ristrutturazione tranne che per il tetto che è stato rifatto circa 10 anni fa. Classe energetica: G - Rif. F/1004

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 141214, Appartamento posto al Secondo Piano servito da ascensore, di mq 98 circa e composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, disimpegno, n. 3 camere (di cui 2 matrimoniali), bagno con finestra, ripostiglio e n. 2 terrazze per tot. mq 14 circa. Oltre garage di mq 19 circa posto al Piano Interrato. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Dicomano

CONTEA, VILLA PER RESIDENZA O STRUTTURA RICETTIVA.<br><br>Dicomano, in località Contea, vendesi ex convento trasformato in struttura ricettiva, immerso nel verde della valle attraversata dal fiume Sieve.<br>Il convento fu eretto dai frati francescani nel secondo decennio del Settecento accanto all’antichissima pieve di San Giovanni Battista che in quell’occasione venne ristrutturata e rimodernata. I frati francescani sono stati i generosi custodi di tutto il complesso e hanno arricchito di opere d’arte sia la chiesa che il convento. Nel refettorio rimane un bellissimo affresco rappresentante l’Ultima Cena del pittore Ferdinando Folchi risalente all’ultimo quarto del XIX secolo. Qui si trovano ancora gli antichi tavoli e gli stalli originali insieme al pulpito per la lettura dei testi sacri. Il piccolo chiostro racchiuso all’interno della struttura custodisce un elegante pozzo ed un lavabo in pietra. L’accoglienza è sempre stata, nei secoli, una qualità ed ha avuto un ruolo importante in questo convento. Nel passato vi sostavano i pastori per la transumanza dall’Appennino e dal Casentino verso la Maremma: di quel tempo è ancora visibile nel convento il grande “Camino dei Pastori”.<br>Intorno al compendio immobiliare vi sono ampie zone verdi, con un giardino all’italiana e un boschetto di quercioli.<br>DESCRIZIONE TECNICA DEI BENI<br>1) ex-fabbricato conventuale principale (parte in rosso) al quale si accede direttamente dalla via pubblica a mezzo di cancelli carrabili e pedonali posti sul lato nord del complesso (ingresso principale) e di rampa pedonale e carrabile posta sul lato ovest (ingresso secondario) costituito da:<br>- piano terra con doppio atrio d’ingresso, salone per riunioni, biblioteca con camino dei pastori, saletta, corridoio, vano ascensore, dispensa e cucina, servizi igienici, vano scala di collegamento con i piani superiori e chiostro interno; <br>- piano primo con 14 camere con bagno interno, saletta-biblioteca, corridoi, servizio igienico, vano ascensore e vano scala di collegamento con il piano terra e secondo;<br>- piano secondo con 10 camere con bagno interno, due vani ripostiglio, un vano soffitta, vano ascensore, corridoio e vano scala di collegamento con il piano primo e terra.<br>2) ex fabbricato conventuale secondario (parte in verde), unita di fatto con la porzione principale, costituita da:<br>- piano terra con corridoio, 2 disimpegni, refettorio, w.c., cucina, magazzino, oltre loggia, centrale termica e vano autoclave;<br>- piano primo con 5 camere, 2 servizi igienici, corridoio e disimpegno.<br>3) ex fabbricato conventuale, edificio a se stante (parte in azzurro), a servizio dell’ex-convento posto sul lato nord dell’intero complesso, sulla destra per chi guarda la facciata est del fabbricato principale, su due piani fuori terra, costituito da:<br>- piano terra con ingresso e scala di accesso al piano primo, sala comunitaria, saletta parlatoio, sala da pranzo, cucinino, dispensa, lavanderia, servizio igienico e ripostiglio sottoscala;<br>- piano primo con cappellina avente accesso anche dall’esterno a mezzo di scala di pietra, 5 camere, due bagni, corridoio, disimpegno e vano scala di collegamento con il piano terra.<br>4) zone esterne – giardino, boschetto e posto macchina (parti in giallo e verde chiaro).<br>Tutti gli immobili sono stati realizzati tra la seconda metà del XVII secolo e la prima metà del XVIII secolo. L’intero complesso edilizio è stato dichiarato di interesse storico.<br>L’immobile internamente e esternamente è in buono stato di conservazione per essere stato oggetto di un restauro importante e conservativo all’inizio del 2000 che ha riguardato le coperture dell’immobile, gli intonaci, le tinteggiature esterne, l’inserimento di un nuovo impianto di riscaldamento e l’inserimento di un ascensore che collega tutti i piani.<br>Oggetto ideale come residenza o struttura ricettiva, adatto anche per RSA.<br><strong>Euro 3.000.000 VILL400V</strong>

Oltrarno

CENTRO OLTRARNO, BILOCALE ZONA PONTE VECCHIO. <br><br>Firenze Oltrarno, tra Costa San Giorgio e Piazza Santa Maria Soprarno, in Costa de' Magnoli, una delle caratteristiche strade con forte pendenza all’interno delle mura, vendesi appartamento al piano terreno con ingresso indipendente.<br>Il bilocale ha una superficie di circa mq.50 e, nel corso dei secoli, è stato più volte trasformato e ristrutturato, passando da casa a bottega e poi nuovamente da bottega a casa. L’ultimo intervento risale a circa venti anni fa.<br>Gli spazi sono così distribuiti: ingresso nella zona pranzo e area living con angolo cottura, ripostiglio attrezzato, ampia camera matrimoniale, oltre servizio finestrato.<br>Dotato di termo singolo con caldaia a metano, buone condizioni di manutenzione, impianti a norma.<br>Soluzione ideale sia come investimento che come prima casa. Disponibile subito.<br>Euro 285.000 CAT61

Peretola

FIRENZE - PERETOLA, vendesi bel terratetto di mq.120 circa in un interno riparato.<br>L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: al piano terra ingresso su open space cucina-soggiorno con caminetto, bagno di servizio; al primo piano due camere da letto, un grande bagno ed un balcone; al secondo piano ed ultimo una mansarda con un ulteriore bagno.<br>Ottime condizioni di manutenzione. Infissi con vetri doppi, aria condizionata.<br>Possibilità di acquistare un ampio garage di mq.70 circa.<br><strong>Euro 400.000 AB2</strong>

La Torre

Nel comune di Fucecchio - loc. la Torre, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, vi proponiamo in vendita una casa a sola libera su quattro lati di mq. 180 da Ristrutturare , sviluppata su due livelli fuori terra,così composta: -P. terra composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina, ripostiglio e cantina (con possibilità di diventare terza camera) . -P. primo con due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. Correda la proprietà un giardino/resede di circa mq. 3000 su cui insistono due annessi distaccati uno di mq. 25 e uno di mq. 10 . Immobile con riscaldamento a gpl, acquedotto comunale, fognatura a perdere. Si fa presente che l'ingresso all'immobile è tramite strada bianca non asfaltata per circa 150/200 metri. Libero fin da subito . Per informazioni e appuntamenti ci contatti al 3394051800 - 05721753873 o venga a trovarci nella nostra sede di Monsummano Terme in piazza F. Martini n. 155.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 230313, Capannone libero su 3 lati, per una superficie complessiva di mq 515 circa tutto al Piano Terra, con altezza 4,45 ml. All&#039;interno dei 515 mq troviamo un ampio laboratorio, uffici e bagni. Gli uffici, data la loro struttura, possono essere anche ridotti oppure eliminati per ingrandire il laboratorio. <br /> Ampio piazzale privato per tot. mq 850 circa circostante i tre lati della propriet&agrave;. <br /> Da valutare la probabile possibilit&agrave; di ampliamento. <br /> L&#039;immobile non &egrave; fronte strada. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Galleno

E111G GALLENO - Si propone in vendita, villa in stile Liberty, situata nella parte più vita e servita di Galleno. La villa necessita di lavori di ristrutturazione, ma presenta elementi di grandi potenzialità, quali soffitti affrescati e pavimento in stile. Anche gli esterni si presentano decorati con i tipici fregi e modanature che impreziosiscono le facciate. Gli spazi sono generosi ed i 3 piani sono organizzati ognuno con un disimpegno centrale, dove si sviluppa la bella scala di collegamento e 4 grandi stanze ai lati. Sul retro dell'abitazione, è presente una resede privata e recintata, in parte pavimentata ed in parte costitituita da piccolo giardino, con accesso carrabbile dalla traversa che costeggia il lato nord dell'edificio. Sul lato sud invece, abbiamo un capiente garage, con accesso diretto dalla strada. Sopra il garage, accessibile dal primo piano, una terrazza di oltre 25mq. A piano terra, sono presenti 2 caminetti, uno dei quali a disposizione della cucina. Se sei alla ricerca di una proprietà da ristrutturare, con ottime potenzialità, questa villa potrebbe essere la soluzione ideale per te. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica: G