Firenze

Firenze San Frediano Via della Fonderia in piccola palazzina ottocentesca di 6 condomini bassissime spese condominiali tetto rifatto facciate in buono stato, in strada silenziosa e riservata con possibilità di parcheggio, primo piano appartamento di ampia metratura 150 mq con possibiltà di frazionamento è possibile creare un loft ed un 4 vani con due grandi camere due bagni balcone cucina soggiorno ampio ingresso e pre soggiorno.. in ristrutturazione con quindi la possibilità di apportare eventuali modifiche che rispondono a diverse esigenze. La ristrutturazione è all'80% e il prezzo di richiesta è riferito allo stato attuale .esiste capitolato di Eu. 25.000 per finirlo Il doppio ingresso consente una eventuale suddivisione dell'immobile in più unità. Ogni camera ha la cabina armadi. Condizionamento Parquet massello di 2,5 conm in teak già acquistato e sanitari di design

Rufina, Firenze

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1

80 ㎡

Rufina pese, nei pressi della stazione ferroviaria ottimo appartamento per 80 mq posto al primo piano e composto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno ristrutturato recentemente oltre ripostiglio e giardino privato al piano terrno per circa 40 mq.

Barberino Tavarnelle, Firenze

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45 ㎡

ALLEANZA IMMOBILIARE GROUP – VENDESI - SAMBUCA BILOCALE CON RESEDE E GARAGE Barberino Tavarnelle, località Sambuca, in paese, bilocale come nuovo, al piano terreno rialzato con resede pavimentato ed ingresso indipendente. L'appartamento è composto da cucina soggiorno, camera matrimoniale, servizio con finestra, resede privato ed una bella terrazza di 8 mq circa . Pavimenti in monocottura, infissi in legno e vetri doppi. Garage di 16 mq. Termosingolo. APE "F" >210,7 kwh/m2 RIF (VR 2014) Eu. 140.000 Chiama per fissare un appuntamento allo 0558228445 oppure al 3387433652. Il nostro sito WWW.ALLEANZAIMMOBILIAREGROUP.IT sempre aggiornato con le NUOVE proposte immobiliari. Operiamo nel Chianti e nella provincia di Firenze da oltre 30 anni e siamo specializzati nelle vendite e locazioni di immobili residenziali. Offriamo completa assistenza nel settore della compravendita immobiliare, perizia estimativa gratuita del vostro immobile e consulenza finanziaria finalizzata all'ottenimento del finanziamento per l'acquisto. Lavoriamo come tutti per i soldi, ma con rispetto, riservatezza e professionalità. Vuoi vendere il tuo immobile il tuo appartamento a Sambuca, contattaci allo 0558228445 e potrai avere una consulenza senza impegno, con una valutazione gratuita dell' immobile. Affidati a chi vende case da oltre 30 anni. Vi aspettiamo presso la nostra agenzia a San Casciano Val di Pesa in Via Dei Fossi 1/e, gli orari di apertura sono i seguenti: dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19. info@alleanzaimmobiliaregroup.it Italia - Toscana - Firenze - Chianti - Sambuca -

Porta A Prato

Firenze Ponte alle mosse/ Porta a Prato in posizione visibile e di passaggio, a 5 minuti dal centro di firenze a Piedi Fondo uso negozio con canna fumaria, di 120 mq Luminoso con due sporti ampi su strada tre finestre con due bagni antibagno stanze retrobottega finestrato adibito a cucina ristrutturati perfettamente con attività interna con rendita di€ 12.000 annue

Pelago, Firenze

Pelago, Diacceto, a 20 minuti da Firenze sud, vendesi azienda agricola in suggestiva posizione panoramica. Terreno 23 ettari, di cui molti pianeggianti, colonica di mq.300 con loggia, fienile di mq.165, stalle e tettoia di mq.75 per macchine agricole. Forno. Pozzo e sorgente di proprietà. Piscina. Zona Pedemontana. Euro 750.000 az20

Gambassi Terme, Firenze

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490 ㎡

Questo splendido podere è armoniosamente inserito in un contesto paesaggistico d'eccellenza, in posizione dominante sulla sommità di una collina da cui è possibile spaziare con la vista sull'incantevole scenario della campagna circostante, caratterizzato da dolci pendii, vigneti, oliveti e borghi medievali. L'area offre infatti degli spunti di estremo interesse anche grazie alla vicinanza dei più famosi borghi della Toscana come San Gimignano, che dista solo 12 km, e Certaldo, paese nativo di Boccaccio, a soli 4 km.*p* La proprietà si compone di un casale principale ed un ex-fienile, entrambi oggetto di un completo restauro con ottime finiture e con tutte le caratteristiche tradizionali della tipologia, come i pavimenti in cotto dell'Impruneta, solai in travi di castagno e mezzane in cotto. I due fabbricati sono posti ad una distanza tra loro che garantisce ad entrambe la giusta privacy, sono serviti da un proprio accesso con cancello e vialetto e quindi possono essere utilizzati in modo indipendente l'uno dall'altro. Il casale misura 320 mq e si sviluppa su due livelli, al piano terra c'è un ingresso, un ampio soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura e, come vuole la tradizione, un grande focolare perfetto per scaldare l'atmosfera conviviale e la cottura dei cibi sulla brace. Una grande porta finestra consente di godere dello spazio esterno nella bella stagione. Allo stesso piano troviamo uno studio, un bagno, una camera matrimoniale con bagno, una lavanderia e due ripostigli. La scala centrale porta al piano superiore dove si trovano 5 ampie camere matrimoniali tutte con bagno privato. L'ex-fienile misura 170 mq, è disposto su due piani e si compone al piano terra di ampia zona giorno con angolo cottura, ripostiglio ed una camera matrimoniale con bagno. Al piano superiore troviamo altre 3 camere da letto ognuna con bagno privato. Nel complesso la struttura offre un potenziale di 10 camere con bagno, tutti gli ambienti sono perfettamente curati ed arredati ed ogni stanza dotata di TV/Sat. Il riscaldamento avviene tramite Gpl e fancoils che eventualmente forniscono anche il condizionamento. Attualmente è attiva sul mercato degli affitti settimanali di alto livello con clientela internazionale ed ottimi rendimenti.*p* Il parco che circonda i casali è perfettamente tenuto e caratterizzato da verdi prati e dolci pendenze, una spaziosa terrazza si affaccia sulla piscina che si trova ad una distanza adeguata dai casali ed in posizione estremamente panoramica esposta a sud ovest. Poco distante c'è il campo da tennis recintato. L'estensione del terreno è di 3 ettari di cui 1 ha di oliveta che fornisce un olio extra vergine di eccellente qualità. Altre dotazioni della proprietà sono un impianto di pannelli solari con la predisposizione già realizzata per il collegamento con la piscina per poterla scaldare ed utilizzare nelle mezze stagioni, un laghetto di irrigazione, una cisterna di raccolta acqua piovana di 3.000 litri ed un pozzo.

Firenze

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210 ㎡

Firenze viale redi appartamento molto luminoso di 8 vani 210 mq balcone garage 14 mq posto al primo piano di 8 palazzo in buono stato del 1961 possibilità frazionare. L'appartamento ha la caratteristica di avere delle finestre molto grandi che prendono un intera parete caldaia a gas dell'acqua calda. l'immobile è composto da 5 camere un grande soggiorno cucinotto tinello, balcone, due ripostigli, due bagni finestrati libero su due lati caldaia condominale cambiata da poco terrt facciate ok rifatti da poco i cornicioni condominio compèreso riscaldamento Eu. 2000 l'anno pavimenti marmo e parquet ascensore.portoncino blindato

Diacceto

Diacceto, posizione centrale, appartamento realizzato da cambio destinazione di ex fondo commerciale, posto al piano terreno, composto da soggiorno-pranzo con cucinotto, camera matrimoniale, camera singola doppia, due servizi. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato. Classe energetica "G" - i.p.e. 61,894 kwh/mq annuo.

Pelago, Firenze

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240 ㎡

Pelago Diacceto in ottima zona ampio appartamento in trifamiliare, 120 mq su un unico livello composto da una grande cucina con terrazzo, soggiorno con terrazzo, due ampie camere matrimoniali oltre una singola, due bagni entrambi finestrati, l'immobile ha un altezza di 3,10 metri e l'immobile si completa con un Fondo al piano terra per 123 mq con altezza di 3,73 e terreno circostante per 1350 mq.

Sovigliana

Sovigliana - Vinci, in ottima zona residenziale a due passi da Empoli e da tutti i servizi (scuole, supermercati, stazione ferroviaria, ecc...) antico Palazzotto tipo terratetto, di ampia metratura (circa 340 mq complessivi, composto da bella e caratteristica abitazione, ampio magazzino, garage e giardino esclusivo. La proprietà è composta: - ampio terratetto con bellissimo e caratteristico ingresso, soggiorno, cucina, pranzo, vari locali accessori, ripostiglio, 4/5 camere, 3 bagni oltre 2 bellissime terrazze abitabili per una superficie complessiva di mq 85 e giardino esclusivo frontale e tergale. - ampio magazzino di circa mq 100 con bagno e con accesso carrabile - garage di circa mq 20 con accesso carrabile e 2 posti auto esclusivi Classe energetica: G Rif.: S 925 Richiesta Euro 480.000

Rufina, Firenze

Comune di Rufina, in località Falgano ma vicino al paese di Diacceto, in bellissima posizione panoramica, proponiamo la vendita di una colonica indipendente di oltre 200 mq e circondata da circa 4 ettari di terreno. Si accede alla colonica passando intorno al primo ettaro di terreno con oliveta produttiva, ci sono comodi posti auto nel cortile. All'immobile si accede tramite 4 ingressi al piano terra ed uno al primo piano, per questo la casa potrebbe essere facilmente frazionata anche in tre unità. La colonica presente due bei resedi abitabili all'esterno, uno con loggia, ed è internamente composta da cucina abitabile con focolare, sala pranzo, ampio ingresso, salotto, bagno e zona lavanderia; al piano primo secondo salotto, cinque camere, due bagni. In parte seminterrati troviamo un locale tecnico e cantina. Dotata di forno e barbecue. Termosingolo a gasolio. Da rimodernare. Classe energetica e ipe in elaborazione. Rif.1170 EUR.390.000,00 0558392801 www.ranieromargheri.com

Pelago, Firenze

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550 ㎡

PPelago Diacceto a 20 minuti da Firenze Sud immersa nel verde, nella tranquillità ma comunque vicino ai mezzi pubblici vendesi villa moderna disposta su due livelli, composta da 2 appartamenti di circa mq.110 l oltre bellissima terrazza per 100 mq da fondo artigianale di mq.330, oltre a giardino di mq.2500.. Al piano terreno vi è la stessa metratura di mq.135 accatastata come laboratorio con grandi altezze, dove è possibile cambiare la destinazione e realizzare appartamenti .

Porta A Prato

GP187 - FIRENZE Porta a Prato via Toselli in piccola palazzina di soli tre piani proponiamo in vendita appartamento di 3 vani mq 70 circa posto all'ultimo piano composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato e balcone. Termosingolo. L'appartamento è in ottimo stato essendo stato ristrutturato completamente. L'immobile è situato in zona ben servita da attività commerciali e mezzi di trasporto. Adatto sia come prima casa che come investimento.

NOSTRA ESCLUSIVA- Nel comune di Fucecchio, su strada di forte passaggio con visibilità e posti auto esclusivi, vi proponiamo in vendita un fondo commerciale/negozio ubicato al piano terra di mq. 175 con ingresso indipendente con ottima visibilità e due ampie vetrine, così composto: ingresso, ampio living con accettazione, tre uffici, ripostiglio, tre wc , posto auto sul fronte. Immobile disponibile velocemente,adatto per qualsiasi attività commerciale essendo su strada di passaggio. Per informazioni e visite ci contatti al 3394051800 o venga a trovarci in una delle nostre agenzie Spadoni.

Pelago, Firenze

150 mq + 200 mq giardino libera su tre lati – piano terra e 1° piano - per 6 persone – da ristrutturare Deliziosa proprietà di montagna situata nei pressi della stazione climatica del Passo della Consuma, una frazione a metà strada tra i comuni di fiorentini di Pelago e Rufina e quello aretino di Montemignaio, all'altezza di 1050 metri sul livello del mare. A 26 Km da Firenze e 15 da Pontassieve, la casa è caratterizzata da un architettura montana, ma dotata di tutti i comfort moderni. Il paesaggio è caratterizzato dalla fitta presenza di boschi incantati, come faggeti, abeti, querceti, castagneti e pinete che accompagnano i castagneti da frutto. Il comprensorio fa parte della Comunità Montana Montagna Fiorentina. La proprietà si trova in centro al paese, dotato di botteghe e servizi. La fermata della linea bus SITA è nelle vicinanze. La proprietà di circa 150 mq si sviluppa su due livelli, di cui 100 mq a piano terra e ca 50 mq al primo piano. Dal cancello si entra nel giardino, gravato da un diritto di passo che conduce alla seconda unità della bifamiliare. A piano terra troviamo un grande vano che attualmente funge da ingresso principale e che si può eventualmente trasformare in grane salotto, la cucina, due camere da letto, due bagni e la lavanderia. Al primo piano troviamo una terza camera e due ampie soffitte. Facciate in pietra a vista. L'appartamento è senza riscaldamento, ma con la predisposizione per creare l'impianto autonomo. parzialmente da ristrutturare No spese condominiali