Firenze

Porta a Prato pressi, proponiamo la VENDITA al TERZO piano con ASCENSORE, di appartamento completamente RISTRUTTURATO di circa 58 MQ. L'immobile si compone di 2 AMPI VANI così distribuiti, ingresso disimpegno, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale e bagno FINESTRATO. I punti di forza di questa proprietà sono la posizione strategica, in pochi minuti a piedi si raggiunge la stazione SMN, la sua luminosità e senza alcun dubbio la qualità della ristrutturazione. OTTIMO PER INVESTIMENTO E PIED A' TERRE

Firenze

Firenze, Porta a prato Bad and Breakfast 14 camere e due sale colazioni, a due passi dalla fermata della tranvia. Completamente ristrutturato e con nuovi arredi, si sviluppa su circa 450 mq. suddivisi in due appartamenti allo stesso piano, serviti da ascensore. La posizione è particolarmente strategica, essendo vicino alla fermata della tranvia, alla stazione Leopolda ed alla Fortezza da Basso, entrambi sedi di importanti manifestazioni. Con una breve passeggiata si può raggiungere il centro storico della città. Tutte le camere sono dotate di bagno eccetto due esterno ma comunque privato. Piccolo terrazzino interno per gli ospiti. Contratti di affitto recenti. Agenzia specializzata nella compravendita di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l'inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – agenzia@francorovaimmobiliare.it – www.francorovaimmobiliare.it

Firenze

260 mq - Piano terra rialzato - con ascensore - per 10 persone In un antico prestigioso palazzo fiorentino con una maestosa entrata e servizio di portierato, posto sul Lungarno Vespucci a 3 isolati da Ponte Vecchio in una zona rinomata per la presenza di numerose ambasciate, si trova questo importante appartamento che per il taglio risulta essere adatto ad un'attività di Bed & Breakfast. Ponte Vecchio dista 10 minuti a piedi, così come Piazza Santa Maria Novella e la Stazione Centrale. L'appartamento è composto da un grande ingresso adibito a salotto con TV e diviso dall'ingresso da una libreria, si incontra poi una prima camera tripla, che si affaccia sul Lungarno Vespucci e sull'Arno con bagno privato con doccia. All'ingresso si trova un bagno con lavanderia e alla fine della sala si apre una grande cucina completamente attrezzata. Sulla sinistra si trovano tre camere, di cui due triple con vista Arno e una doppia con vista su una strada laterale. Tutte le stanze sono dotate di bagno privato con doccia. Sulla destra si accede ad una quinta camera da letto con bagno privato con doccia. In fondo al corridoio si trova un vano ripostiglio/guardaroba con uscita per accedere alla corticina interna privata (impianto di riscaldamento e di aria condizionata) con una scaletta per raggiungere il mezzanino che è composto da due vani ed un grande ripostiglio finestrato. L'appartamento è in buone condizioni, è dotato di aria condizionata, TV digitale terrestre, due lavatrici e due asciugatrici, due frigoriferi e due congelatori.

Vicchio, Firenze

Vicchio, zona tranquilla, in piccola palazzina, ampio 5 vani mq 135, composto da cucina, soggiorno con termocamino, 3 camere, ripostiglio, servizio, oltre 3 terrazze e posto auto.

Firenze

Firenze in prossimità del centro vendiamo piccolo Hotel con licenza di recente ristrutturazione per un totale i mq 220 circa composta da reception ,sette camere con bagno e un bagno di servizio due ampie cantine ,ottimo per investimento .

Gambassi Terme, Firenze

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490 ㎡

Questo splendido podere è armoniosamente inserito in un contesto paesaggistico d'eccellenza, in posizione dominante sulla sommità di una collina da cui è possibile spaziare con la vista sull'incantevole scenario della campagna circostante, caratterizzato da dolci pendii, vigneti, oliveti e borghi medievali. L'area offre infatti degli spunti di estremo interesse anche grazie alla vicinanza dei più famosi borghi della Toscana come San Gimignano, che dista solo 12 km, e Certaldo, paese nativo di Boccaccio, a soli 4 km.*p* La proprietà si compone di un casale principale ed un ex-fienile, entrambi oggetto di un completo restauro con ottime finiture e con tutte le caratteristiche tradizionali della tipologia, come i pavimenti in cotto dell'Impruneta, solai in travi di castagno e mezzane in cotto. I due fabbricati sono posti ad una distanza tra loro che garantisce ad entrambe la giusta privacy, sono serviti da un proprio accesso con cancello e vialetto e quindi possono essere utilizzati in modo indipendente l'uno dall'altro. Il casale misura 320 mq e si sviluppa su due livelli, al piano terra c'è un ingresso, un ampio soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura e, come vuole la tradizione, un grande focolare perfetto per scaldare l'atmosfera conviviale e la cottura dei cibi sulla brace. Una grande porta finestra consente di godere dello spazio esterno nella bella stagione. Allo stesso piano troviamo uno studio, un bagno, una camera matrimoniale con bagno, una lavanderia e due ripostigli. La scala centrale porta al piano superiore dove si trovano 5 ampie camere matrimoniali tutte con bagno privato. L'ex-fienile misura 170 mq, è disposto su due piani e si compone al piano terra di ampia zona giorno con angolo cottura, ripostiglio ed una camera matrimoniale con bagno. Al piano superiore troviamo altre 3 camere da letto ognuna con bagno privato. Nel complesso la struttura offre un potenziale di 10 camere con bagno, tutti gli ambienti sono perfettamente curati ed arredati ed ogni stanza dotata di TV/Sat. Il riscaldamento avviene tramite Gpl e fancoils che eventualmente forniscono anche il condizionamento. Attualmente è attiva sul mercato degli affitti settimanali di alto livello con clientela internazionale ed ottimi rendimenti.*p* Il parco che circonda i casali è perfettamente tenuto e caratterizzato da verdi prati e dolci pendenze, una spaziosa terrazza si affaccia sulla piscina che si trova ad una distanza adeguata dai casali ed in posizione estremamente panoramica esposta a sud ovest. Poco distante c'è il campo da tennis recintato. L'estensione del terreno è di 3 ettari di cui 1 ha di oliveta che fornisce un olio extra vergine di eccellente qualità. Altre dotazioni della proprietà sono un impianto di pannelli solari con la predisposizione già realizzata per il collegamento con la piscina per poterla scaldare ed utilizzare nelle mezze stagioni, un laghetto di irrigazione, una cisterna di raccolta acqua piovana di 3.000 litri ed un pozzo.

Firenze

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158 ㎡

FIRENZE San Frediano in interno tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita all 'interno di complesso di nuova realizzazione in classe energetica A, appartamento al piano attico di 158 mq ca con terrazza abitabile di 35 mq ca posto al piano secondo ed ultimo con ascensore. L'immobile è composto da una grande zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate di accesso alla terrazza, e suddivisa in soggiorno e cucina abitabile da un portale scorrevole. La zona notte è composta da camera matrimoniale principale, altre 2 camere matrimoniali che sfruttano anche la parte finale del sottotetto e altri 2 servizi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, predisposizione per allarme e domotica, porta blindata. Ottime rifiniture con parquet su tutto il pavimento e infissi con vetri camera. La proprietà comprende una cantina al piano interrato raggiungibile con l'ascensore. Possibilità di acquisto di posto auto scoperto o coperto, box auto. E' possibile usufruire delle detrazioni fiscali previste per l'anno in corso. Classe Energetica A IPE 35,00 Kwh/mq Richiesta Euro 735.000 Rif. CC046 Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature sono puramente indicative. Per informazioni chiamare: 3339393242 (Marco)

Montemignaio, Arezzo

Secchieta, grazioso appartamento in edificio condominiale, posto a piano terreno, con ingresso sia dal portone condominiale che indipendente dal resede di proprietà di circa mq. 40. Si compone di soggiorno-pranzo con zona cottura, una camera matrimoniale e un servizio con doccia. Classe energetica "C" i.p.e. 55,42 kwh/m2 annuo.

Firenze

Firenze Ristorante specialità pesce cedesi. Il locale è molto conosciuto in città e viene ceduti dopo oltre trenta anni di gestione esclusivamente per motivi familiari. E' disposto su circa mq. 240, oltre 90 coperti, ambiente da rinnovare. Altre informazioni in agenzia. Toscana Firenze Ristorante pesce. Agenzia specializzata nella compravendita di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l'inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – agenzia@francorovaimmobiliare.it – www.francorovaimmobiliare.it

Firenze

Firenze San Frediano Via della Fonderia in piccola palazzina ottocentesca di 6 condomini bassissime spese condominiali tetto rifatto facciate in buono stato, in strada silenziosa e riservata con possibilità di parcheggio, primo piano appartamento di ampia metratura 150 mq con possibiltà di frazionamento è possibile creare un loft ed un 4 vani con due grandi camere due bagni balcone cucina soggiorno ampio ingresso e pre soggiorno.. in ristrutturazione con quindi la possibilità di apportare eventuali modifiche che rispondono a diverse esigenze. La ristrutturazione è all'80% e il prezzo di richiesta è riferito allo stato attuale .esiste capitolato di Eu. 25.000 per finirlo Il doppio ingresso consente una eventuale suddivisione dell'immobile in più unità. Ogni camera ha la cabina armadi. Condizionamento Parquet massello di 2,5 conm in teak già acquistato e sanitari di design

Pelago, Firenze

150 mq + 200 mq giardino libera su tre lati – piano terra e 1° piano - per 6 persone – da ristrutturare Deliziosa proprietà di montagna situata nei pressi della stazione climatica del Passo della Consuma, una frazione a metà strada tra i comuni di fiorentini di Pelago e Rufina e quello aretino di Montemignaio, all'altezza di 1050 metri sul livello del mare. A 26 Km da Firenze e 15 da Pontassieve, la casa è caratterizzata da un architettura montana, ma dotata di tutti i comfort moderni. Il paesaggio è caratterizzato dalla fitta presenza di boschi incantati, come faggeti, abeti, querceti, castagneti e pinete che accompagnano i castagneti da frutto. Il comprensorio fa parte della Comunità Montana Montagna Fiorentina. La proprietà si trova in centro al paese, dotato di botteghe e servizi. La fermata della linea bus SITA è nelle vicinanze. La proprietà di circa 150 mq si sviluppa su due livelli, di cui 100 mq a piano terra e ca 50 mq al primo piano. Dal cancello si entra nel giardino, gravato da un diritto di passo che conduce alla seconda unità della bifamiliare. A piano terra troviamo un grande vano che attualmente funge da ingresso principale e che si può eventualmente trasformare in grane salotto, la cucina, due camere da letto, due bagni e la lavanderia. Al primo piano troviamo una terza camera e due ampie soffitte. Facciate in pietra a vista. L'appartamento è senza riscaldamento, ma con la predisposizione per creare l'impianto autonomo. parzialmente da ristrutturare No spese condominiali

Empoli, Firenze

Empoli - pressi zona centro commerciale COOP e uscita FI-PI-LI - Appartamento tipo attico, con ascensore, circa 110 mq utili oltre a 26 mq di terrazzo angolare. L'appartamento si trova all'ultimo piano con ascensore di una palazzina costruita negli anni 2000, internamente composto da ampio soggiorno di quasi 30 mq con uscita sulla terrazza angolare di 26 mq, disposta su due lati dell'immobile, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con doccia idromassaggio. Dal disimpegno tramite una bella scala in legno si sale al piano mansarda di circa 17 mq, vivibile e finestrato, dove possibile ricavare la terza camera o una stanza multiuso, bagno finestrato con doccia e soffitta-ripostiglio completano questo piano. Al piano seminterrato, collegato comodamente con l'ascensore, sono di propriet esclusiva una cantina di 5 mq e un ampio garage di 22 mq circa. Nel piazzale condominiale un posto auto ad uso esclusivo. La costruzione del 2000, fatta in modo impeccabile e mantenuta ottimamente in questi anni, dotato di ogni comfort, l'appartamento non ha bisogno di nessun lavoro di ammodernamento, gli impianti sono autonomi, il riscaldamento con caldaia a metano, predisposizione impianto aria condizionata e allarme. La zona strategica e posizionata vicino ai servizi, in pochi minuti si pu raggiungere il centro della citt, il centro commerciale coop e la superstrada. classe energetica: F, RIF.: B/197.

Porta A Prato

Firenze Ponte alle mosse/ Porta a Prato in posizione visibile e di passaggio, a 5 minuti dal centro di firenze a Piedi Fondo uso negozio con canna fumaria, di 120 mq Luminoso con due sporti ampi su strada tre finestre con due bagni antibagno stanze retrobottega finestrato adibito a cucina ristrutturati perfettamente con attività interna con rendita di€ 12.000 annue

FIRENZE SUD, nella zona di Gavinana / Europa, proponiamo in vendita un fondo commerciale con una superficie totale di 40 mq. L'immobile è dotato di doppi sporti su strada che garantiscono massima visibilità e accesso diretto ai clienti. Il locale è composto da un ampio vano, oltre a bagno, antibagno e ripostiglio. Ogni dettaglio è stato curato nei minimi particolari: l'impianto autonomo di riscaldamento climatizzazione assicura comfort sia in estate che in inverno grazie agli impianti certificati. Le vetrine sono protette da cancellate in ferro battuto, offrendo sicurezza senza compromettere l'estetica del negozio. La posizione strategica dell’immobile lo rende facilmente raggiungibile e ben collegato con i principali servizi della città. Euro 130.000,00. NOSTRA ESCLUSIVA

VINCI LATO SOVIGLIANA- EMPOLI, in bellissimo posizione di campagna, tranquilla e nel verde ma a due passi da tutti i servizi, in bel casale completamente ristrutturato, ottimo APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, composto da soggiorno, angolo cottura, bagno, camera oltre 2 posti auto esclusivi e bel giardino esclusivo. Completamente ristrutturato con ottime finiture in stile rustico toscano. Classe energetica: G - IPE >175 Kwh/m2A Richiesta: Euro 160.000